贵州某高层短肢剪力墙结构商业综合体抹灰工程施工方案

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1、金龙星岛国际广场工程抹灰工程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 中建四局第一建筑工程有限公司 2012年 12月1日目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况2第三章 抹灰工艺及要点3 第一节 工程做法及准备工作3 第二节 操作工艺5第三章 质量保证措施18第四章 安全保证措施19第五章 进度保证措施20第六章 成品保护2120 第一章 编制依据 序号名称编号1建筑分项工程施工工艺标准（第二版）2建筑施工手册（第四版）3屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）7建筑安装分

2、项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）8建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）9建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）10建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）11施工组织设计12设计图纸、洽商、设计变更13标准图集 全套第二章 工程概况 工程名称金龙星岛国际广场建设单位贵州恒宜房地产开发有限公司设计单位贵州中建建筑科研设计院有限公司监理单位贵州建工监理咨询有限公司施工总承包单位中建四局第一建筑工程有限公司本工程位于贵阳市北京西路，总建筑面积58140.38，建筑设计标高0.00相当于绝对标高1232.00m，建筑层数分别为2#楼-2+2+22+1

3、层，3#楼为-2+2+28+1层，建筑功能，本工程主要由住宅、商场和地下室三个部分组成，建筑等级一级，抗震设防6度，耐火等级一级，建筑使用年限50年。建筑结构类型：-22层为框支剪力墙结构，2#l楼325层为短肢剪力墙结构；3#楼331层为短肢剪力墙结构。 第三章 抹灰工艺及要点第一节 工程做法及准备工作1.本工程内墙面、外墙面、楼地面具体做法与对应部位见下表：部位做法做法及说明部位内墙面水泥砂浆1、 刷白色乳胶漆（此条适用于公共部分）。2、 5厚1:2.5水泥砂浆抹面；3、 6厚1:3水泥砂浆垫底；4、 7厚1:3水泥砂浆打底打毛；5、 基层处理；公共部分及室内无水房间混合砂浆1、5厚1：0

4、.3：3水泥石灰膏砂浆粉面。2、7厚1：1 .6水泥石灰砂浆垫底；3、9厚1：1：6水泥石灰砂浆打底打毛；室内有水房间外墙面外墙涂料1、 加气混凝土砌块190外墙2、 25厚水泥砂浆3、 5厚防裂抗渗砂浆4、 外墙涂料外墙涂料1、 钢筋混凝土外墙2、 刷界面处理剂3、 12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活扫毛或划出纹道4、 6厚1:2.5水泥砂浆找平5、 外墙涂料1、 自防水钢筋混凝土侧墙板2、 1.5厚高弹性纳米复合防水涂层或水泥基渗透结晶防水涂料二度用于地下室外墙板外侧面电梯前室电梯前室刮糙（1:3水泥砂浆压实抹平）即可2、施工准备2.1、材料准备1） 、水泥：采用复合硅酸盐水泥。应有出厂质

5、量合格证和试验报告单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，必须做复试待试验结果出来后，方可使用。2） 、砂子：中底层灰采用中砂，罩面灰采用细砂，含泥量不得高于5%。使用前过5mm孔径的筛子。不得含有草根等杂物。3） 、石灰膏：使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。4） 、108建筑胶等。2.2、机具准备砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、57mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、

6、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。2.3、作业条件要求 A、结构工程全部完成，并经过有关部门进行主体结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程，按施工图要求弹好100cm控制水平线。B、施工环境不应低于5，当在低于5气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。 C、抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用1：3水泥砂浆或1:1:6的水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，将其填塞密实，并用塑料帖膜将门窗框加以保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘

7、贴好保护膜。 D、将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂。然后用1：2水泥砂浆分层补平并用清水加以养护。脚手眼和废弃的孔洞应采用C20细石混凝土堵严(不得采用砖头砂浆封堵)，外露的钢筋头、铅丝头及木头等要清除干净，窗台砖补齐，墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严密实。 E、配电箱（柜）、消火栓(柜)以及卧在墙内的箱（柜）等背面露明部分应加钉钢丝网固定，钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于10cm。 F、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。 G、抹灰

8、前，砖墙、混凝土墙等表面的灰尘、污垢及油渍应清理干净并洒水湿润。 H、抹灰前一天墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。 I、抹灰前应检查基体表面的平整度，已决定其抹灰厚度，抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。J、施工前，应对所有安全维护进行检查，所有楼梯口，电梯口，预留口都应进行安全维护。先做样板，经各方确认后再大面积施工。第二节 操作工艺1.内墙抹灰工艺流程1.1、混合砂浆墙面基层处理贴灰饼抹中层灰抹底层灰抹罩面灰贴钢丝网刷素水泥浆1.2、水泥砂浆拉毛墙面基层处理贴钢丝网贴灰饼水泥砂浆找平打底扫毛（有防水部位清光）刷素水泥浆1.3、内墙面抹灰施

9、工方法 1.3.1、砌体与混凝土基层材料结合部位应贴300mm宽钢丝网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于150mm。钢丝网的规格为0.8925，钢丝网的安装采用1吋线卡，对于砼等线卡无法钉入的部位，先用电钻打眼，用,3塑料内膨胀管锚入然后用线卡固定。 1.3.2、基层处理：基层表面的污垢处理后，进行甩浆（1:1稀水泥砂浆内掺108胶），使其凝固在混凝土及砌块表面，用手扳不动为好。 1.3.3、吊垂直、套方找规矩、贴灰饼：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方做灰饼（100mm见方），用与抹灰层相同砂浆做灰饼，灰饼的数量应根据房间的宽度和高度决定。贴灰饼做好后按灰饼冲筋，在墙面上抹灰灰层控制线。1

10、.4、水泥砂浆抹灰 1.4.1、抹底层砂浆：刷掺水重10%的108胶水泥浆一道，紧跟着抹1:3水泥砂浆，厚度13mm，分两次抹，每遍厚度5-7mm，应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、压实、找直并搓毛。 1.4.2抹面层砂浆;面层砂浆为1:2.5的水泥砂浆，厚度5mm。抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢。紧跟抹第二遍，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。 1.4.3、滴水线槽。在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出1.5、混合砂浆抹灰 1.5.1、抹底层灰，采用116水泥石灰砂

11、浆打底，厚度为9mm，操作时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中；用刮尺刮平找直，用木抹子搓平搓毛。 1.5.2、抹中层灰，采用1：1.6水泥石灰砂浆，厚度为7mm。用刮尺刮平找直，用木抹子搓平，抹完灰后进行养护。然后用托线板全面检查中层灰是否垂直平整，阴阳角是否方正顺直，管道后面与阴角交接处、墙面与顶板交接处是否平整光滑。踢脚板、水泥墙裙上口和管道背后应及时清理干净。 1.5.3、抹罩面灰，待中层灰约六、七成干时，即可进行抹罩面灰；罩面灰采用10.33水泥石灰砂浆，厚度为5mm。抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。1.6、地砖踢

12、脚板，须做地砖踢脚板的部位采用150mm高暗踢脚，踢脚板的厚度同墙面抹灰厚度。 1.7、抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意，抹面层灰以前，应仔细检查底层砂浆有无空鼓、开裂现象，如有应剔除返修后再抹面层灰，另外应注意，底层砂浆上的尘土、污垢应先清洗，浇水湿润后方可抹面层灰。 1.8、施工质量标准1.8.1、主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰应分层进行。当抹灰厚度大于或等于35mm时，应采取

13、加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。1.8.2、一般项目一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1、普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。2、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。3、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。5、抹灰砂浆的总厚度应符合设计要求；水泥砂

14、浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。6、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。7、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。8、一般抹灰的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目普通抹灰检验方法1立面垂直度4用2 m垂直检测尺检查2表面平整度4用2 m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查注：1）普通抹

15、灰，本表第3项阴角方正可不检查。1.9、注意事项1.9.1、门窗洞口、墙面、踢脚板上口抹灰空鼓、裂缝： 1）、门窗框两边塞灰不严实，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。 2）、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。 3）、基层偏差较大，一次抹灰层过厚、干缩较大产生裂缝，每遍厚度宜为79mm。1.9.2、抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花： 1）、抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，其中基层为混凝土顶板和墙面较为常见。 2）、底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。1.9.3、抹灰面不平、阴阳角不垂直

16、、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。1.9.4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致。抹罩面灰时施工缝要尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部。1.9.5、设计窗台高度为900的，必须保证在做好楼地面后的窗台高度不小于900。1.9.6、天花吊顶部位四周墙体墙面抹灰高度应高于吊顶线10cm。1.9.7、阳台梁部位抹灰至梁内侧面从梁底上反45mm处。1.9.8、外墙内保温与内墙抹灰的交接部位应先弹线，确定施工范围后再施工。2、外墙抹灰2.1、施工流程主体验收墙面清理吊垂直、套方、贴灰饼基层清理抹底灰层砂浆，弹灰层水平贴楼层分格条

17、抹面灰养护2.2、贴灰饼以前，对加气砖表面进行划花处理；在其基层抹灰时，首先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水。2.3、基层处理 将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中尘土冲掉，将墙面湿润；在梁柱混凝土表面用1：1掺20%108胶稀水泥浆，最后在不同砌体结构处（主要为砌体与构造柱、地梁、结构柱之间和红砖与加气砖之间）挂钢丝网。2.4、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼分别在门窗口、垛、墙面、线条等处吊垂直、套方、抹灰饼，并弹出窗口上下水平线。2.5、抹底灰：刷掺水重10%的108胶水泥浆一道（水灰比0.40.5），紧跟

18、抹抗渗水泥砂浆，配合比为：水泥（P.O32.5）：中砂：YQ-H防水剂：水=1：6.45：0.02： 1.07（重量比），厚度为58mm，并用大杠刮平、找直，最后用木抹子搓毛。2.6、分格条施工首先抹好外墙基层底灰，墙面上按照设计图要求弹线分格，拉通线弹出水平分格线，柱子等侧面用水平尺引过去，以保平直度，竖向分格缝，应统一吊线分块。用水泥素浆把塑料条固定在基层上，然后进行二次抹灰，使塑料条与水泥墙面在一个平面上。外墙装饰施工完毕再把塑料条保护膜拆除。2.7、抹面层砂浆底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，从上而下，由一边向另一边施工，配合比1：2.5水泥砂浆，粉刷时，采用底层砂浆过干的，要用扫

19、把洒少量的水进行湿润，在同一施工段内（两道分格条之间）不允许出现施工缝接头，在砂浆粉刷后，用刮尺将该区段刮平，同时进行找平，第一遍用木抹子将区段内砂浆搓匀搓平，待砂浆有六七成干时，用木抹子进行第二遍收光，并随即用铁抹子压光，必须严格控制收光、压光时间，最后及时清除窗台找坡、滴水条内的砂浆。2.8、抹灰的施工顺序从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面砂浆，应注意在抹面层灰以前，应在检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面灰，另外应注意底层砂浆上的灰尘污垢等应先清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。2.9、窗台抹灰尽可能推迟窗台的抹灰时间，结构沉降稳定后进行，外窗台应按规范

20、要求做好流水坡度和滴水线槽，并加强窗台的养护。2.10、滴水条做法如下图：2.11、养护：抹灰24h后，应浇水养护，养护时间不得少于7d，每天至少浇水两次。2.12、质量标准2.12.1、保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，应抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。2.12.2、基本项目：1.表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方直、清晰美观。2.表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。3.孔、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后抹灰平整。项次项目检验方法中级1立面垂直4用2m靠尺检查2表面平整4用

21、2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直4用2m靠尺检查4阴阳角方正4用20cm方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直4拉5m小线和尺量检查4.分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。5.滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm，整齐一致。2.123、楼地面工程本工程依据建筑总说明来看，大部分楼面为水泥砂浆楼地面；其中商场有水房间及防止渗漏房间、有水房间选用防滑地砖，楼梯间、电梯厅选用普通地砖。商场主入口及住宅首层入口门厅选用大理石地面。住宅门厅、合用前室、前室、公共走道、电梯前室采用优质地砖楼面；车库楼面在水泥砂浆楼面的基础上面涂

22、环氧树脂；公建、商铺、商业网点、公用卫生间以及塔楼住宅卫生间楼地面还须做防水层。3.1、水泥砂浆楼面3.1.1、工艺流程水泥砂浆楼、地面施工工艺流程：基础清理弹基准线坐标筋拌制砂浆施工操作验收3.1.2、施工方法水泥砂浆楼、地面的施工方法见下表所示。水泥砂浆楼地面施工方法一览表序号工作名称具体操作内容1材料要求水泥宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不应低于425#, 严禁混用不同品种和不同标号的水泥。砂应采用中砂或中、粗混合砂，其含泥量不得大于3%。面层水泥砂浆的配合比宜不低于1:2，其稠度(以标准圆锥体沉入度计)不大于3.5cm，须拌合均匀，颜色一致，通常调制成以手握成团并稍见冒浆为宜。

23、2弹基准线地面抹灰前，应先在四周墙面弹出水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。水平基准线是以地坪面0.00 及楼层砌墙前的抄平点为依据，一般可根据现场情况弹在标高1000mm 的墙上。再从+1m线下返1m，弹出楼地面上表面线。3剔凿湿润基层a地面施工前，应先把结构施工中或抹墙施工中的落地灰彻底剔凿掉，清扫干净，露出基层的混凝土。b在做地面的前2天应对基层进行浇水湿润。第二天再次浇水湿润。使基层砼得到彻底的湿润，在施工时基层既要彻底湿润透，但又不能有积水现象。3做灰饼、标筋地面的施工应以最大的努力，保证其表面平整，为此，施工时应先抄好标高，贴好灰饼。灰饼为大小约5-8cm的方块。间距1.5

24、m左右。然后按照灰饼冲筋。冲筋按1.5m设一道，筋宽5cm左右。有排水要求的房间，冲筋时应按设计要求的坡道向地漏处找坡。4施工操作a刷结合层：在铺设水泥砂浆之前，应在基层上先刷一道界面处理剂，以加强地面面层与基层之间的粘结力，界面处理剂必须随刷随铺地面面层。b铺浆：地面施工应刷一道结合层，紧跟着覆盖水泥砂浆，地面的砂浆普通硅酸盐水泥。c压光：在抹浆时应每抹一段，就用木杠刮平一段，并用木抹子找细搓平，然后用铁抹子轻轻压第一遍光。等水泥砂浆过段时间上人后有脚印，但不往下沉时，开始压第二遍。第二遍压光时应用力压实压光，做到平整光滑，不漏压。待水泥砂浆终凝前，即人上去有轻微的脚印，但压完后没有抹花时，

25、开始抹第三遍。地面面积较大的房间，应留设分隔缝。d养护：水泥地面做完后，经24小时后应进行养护。用草帘铺严，上面充分洒水进行养护至少14天。3.2、地砖楼地面3.2.1、工艺流程地砖楼地面铺贴施工工艺流程：检验水泥、砂、砖质量 试验 技术交底 选砖 准备机具设备 排砖 找标高 基底处理 铺抹结合层砂浆 找平层 铺砖 养护 勾缝 检查验收3.2.2、施工方法地砖楼地面施工方法见下表所示。地砖楼地面施工方法一览表序号工作名称具体操作内容1选砖提前做好选砖的工作，拆包后块块进行挑选，长、宽、厚不得超过1，平整度用直尺检查，不得超过0.5。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的剔出，并按花型、颜色挑选后分别

26、堆放。2基层处理将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀，随扫浆随铺灰。3抹灰饼和标筋从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始标筋。有地漏的房间，由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不小于2。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到12 MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸

27、不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)在房间内分中；非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线(每隔4块砖弹一根控制线)。为了找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖跟线。操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。粘结砂浆随拌随用。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往

28、外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，采取分段、分部位铺砌。4拨缝、修整铺完2至3行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。5勾缝擦缝面层铺贴在24h内进行擦缝、勾缝工作，并采用同品种、同标号、同颜色的水泥。6养护铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。3.3、质量控制地砖楼、地面施工质量控制要点见下表所示。地砖楼地面施工质量控制一览表序号控制项目施工控制要点1地面处理铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度。对地面基体表面应进行清理，并用清水冲洗地面。基层表面

29、应提前一天浇水浸润。2铺贴及养护1、铺设砖面层（含结合层）下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应清扫干净。2、在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选（配），并事先在水中浸泡后晾干待用。3、铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检测泛水。4、面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于1mm；当虚缝铺贴时一般为510mm。5、砖面层铺贴24h 内，应及时清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工作。4、卫生间、厨房、阳台防水工程4.1、施工准备4.1.1、作业条件1、厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经

30、过验收。管周围缝隙用124细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。2、厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。3、找平层的泛水坡度应在2%(即150)，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(120)坡度，避免此处积水。4、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除， 如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用建筑胶水泥砂11.52.5砂浆修

31、补。5、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。6、厨厕间墙面按设计要求及施工规定(阳台防水采用水泥基，卫生间从楼地面上翻200mm，并铺1.2mm厚聚氨酯防水卷材；)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。7、根据墙上的标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。8、厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。9、防水材料一般为易燃有毒物品，储

32、存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。10、操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。4.1.2、防水材料：水泥基、1.2mm厚聚氨酯防水卷材4.1.3、工器具主要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。4.2、质量要求4.2.1、主控项目1、防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。2、排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。3、地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。4.2.2、一般项目1、排水坡、地漏排

33、水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。2、密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。3、防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。4、防水层厚度符合设计要4.3、工艺流程厨卫专用防水涂料施工工艺流程：基层清理细部附加层施工涂膜试水工程质量验收4.4、操作工艺4.4.1、基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。4.4.2、找平层施工先用清水清洗，在用1:3水泥砂浆抹找平层。4.4.3、涂膜防水层施工厨卫防水涂料，根据设计厚度，可分成三遍进

34、行涂膜施工。1、打开包装桶先搅拌均匀。2、第一层涂膜：将已搅拌好的防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，要均匀一致，刮涂量以0.60.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。3、第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少4、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5k/m2为宜。5、结合层施工：为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层为10厚1:3水泥砂浆(掺5%防水剂0.9Kg/m XD

35、-F聚丙烯纤维)打底扫毛，分两次抹成。4.4.4、涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查验收合格后可进行蓄水试验，(水面高出标准地20mm)，24h无渗漏，做好记录。4.5、成品保护1、涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。2、涂膜防水层每层施工

36、后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3、地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。4、防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。4.6、应注意的质量问题1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。2、厕所间地面面层施工后，进行蓄水试验，

37、有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。3、地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计

38、要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。4、地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。第三章 质量保证措施1、保证工程质量技术组织措施1.1、建立层次分明的责、权、利相结合的质量责任制，认真开展全面质量管理，做到质量重担人人挑、人人肩上

39、有指标，同时抓住施工现场，对整个工程项目的施工全过程进行监督管理，消灭质量通病，使质量管理上新水平。 1.2、加强技术管理，每道工序都进行书面技术交底，交底人，接收人在书面上签字，明确责任，组织各班组长学习技术规范，让每个作业人员熟悉质量验收的标准。严格按设计要求组织施工。 2、主要分项工程质量控制点及具体措施 2.1、认真编制施工方案及作业指导书并加以贯彻，使工程质量全过程得以受控。 2.2、搞好图纸会审，技术交底及技术培训工作，对推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。在施工中要加强过程监控，保证不返工。 2.3、建立质量管理小组，及时处理现场质量问题，积累原始资料，按期进行整理总

40、结。 2.4、施工员在现场进行跟班监控，并及时将信息提供给质检员、技术部门，由技术主管及时进行处理。 2.5、各分项工程质量严格执行“三检制”，对各班组定时、定点、定位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。每道工序应自检、互检、质检合格后报监理工程师，检验合格后方可进行下道工序施工，杜绝返工。严格遵守有关施工技术规范及质量评验标准，为创优工程打好基础。 3、现场材料质量管理材料进场后，严格按照项目部指定地点堆放、分类存放，并设置醒目的标识。对进场材料严把质量关，不合格材料不许进场，按规范要求，按批、按时、按生产厂家，检验进场材料各项指标。所有材料进场时做好进货检查、检验，对有砂、水泥等二次检

41、验要求的材料，按要求取样送试验室进行试验，对不合格产品予以退场。 4、质量管理目标不断增强各班组的质量意识，把保证工程质量渗透到施工过程的方方面面。树立创优质工程的信心，要求工程一次性合格率100%，优良率97%。第四章 安全保证措施1、脚手架 1.1、操作前，按有关操作规程检查脚手架搭设是否牢固，跳板有无腐朽和探头板；凡有不符合安全要求之处，应及时修理改正，经检查鉴定合格后方能进行抹灰操作。 1.2、距地面3m以上的作业面外侧，必须绑两道牢固的防护栏，并设18cm高的挡脚板或绑扎防护网。 1.3、在多层脚手架上作业时，尽量避免在同一垂直线上工作；如需立体交叉同时作业时，应有防护措施，并设专人

42、负责。 1.4、脚手板（跳板）严禁搭设在窗台上及悬挑板上。 1.5、光线不足时不得在外脚手架上施工。2、垂直运输 2.1、垂直运输机械如塔吊、外用电梯等必须在安装后经有关部门检查鉴定合格后才能使用，不得超载，并应定期检查附墙和联结件的连接情况，不符合要求必须及时调整。 2.2、垂直运输机械必须有防雷接地装置。3、临时用电3.1、电器机具必须专人负责，施工机具必须有安全可靠的接地装置。3.2、现场临时用电，不允许架设在钢管脚手架上。在潮湿场所，照明电压不得超过36V。4、施工现场4.1、进入现场必须戴安全帽，高空作业必须系安全带；二层以上外脚手架必须设置安全网，禁止穿硬底鞋上脚手架。4.2、洞口

43、、电梯井、楼梯间未设防护栏杆处等危险部位必须设置盖板、围栏、安全网等。没有以上措施，操作人员不得进入现场。4.3、夜间现场必须有足够的照明设施；洗灰池、蓄水池等必须设有栏杆。4.4、在外架上焊接物件时必须设置防火措施。5、其他注意事项5.1、暴风、大雨后必须重新检查外脚手架的连接，确定无误并且架体干燥后方可重新使用。5.2、作业时，不得从高处往下乱扔东西，脚手架上不得集中堆放材料；操作用工具应搁置稳当，以防坠下伤人。5.3、操作人员必须遵守操作规程，听从安全员指挥，消除隐患，防止事故发生。5.4、落实三级安全教育与班前安全活动。5.5、室内抹灰一般采用活动脚手架为宜。如用满堂脚手时，应遵守架子

44、工安全和技术操作规程。5.6、禁止在窗冒头、暖气片、洗面盆、坐便器、洗物池等器具上搭脚手架进行抹灰；小块的抹灰工作（如修补空洞等）须在脚手板上进行，禁止使用靠梯。5.7、楼梯间抹灰时，应使用合乎安全要求的脚手架，严禁利用梯子放在楼梯上进行高空作业。5.8、机械喷涂抹灰时，持喷头的人员必须戴面罩或眼镜，同时还必须遵守有关机械的安全和技术操作规程。第五章 进度保证措施1、制订单位工程施工计划，以单元为单位，确保总进度计划的实现。2、配备足够的施工机具、设备和劳动力，并按计划进场以满足施工进度的需要。3、合理安排施工顺序和施工段，做到紧张有序，忙而不乱。4、对配合施工的配合单位都有具体的进度要求，明

45、确双方责任和奖罚条件并列入合同条款中。5、加强采购、运输力量，做好后勤服务和保障工作，对需要的材料计划安排，准时到位。6、力强内外协调，每周召开一次施工协调会，每日举行一次生产碰头会，以及发现和解决施工中存在的问题。第六章 成品保护1、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，幕墙铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，塞好缝后及时清理，并用洁净的棉丝将窗框擦净。2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振翅以保证其灰层有足够的厚度。4、油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，切不可蹬踩窗棱角。5、要轻轻拆放脚手架、脚手板和高马凳，严禁碰坏已粉刷墙面。6、雨天不得进行外墙抹灰施工，并应对刚粉刷墙面作临时覆盖保护。