邛崃金丰雅居工程监理实施细则

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1、邛崃金丰雅居监理实施细则监理实施细则建设单位：邛崃市金丰置业有限公司项目名称：邛崃市金丰雅居安置小区二期四川德润建设工程项目管理有限公司二一一年一月第一章 编制说明、依据和工程概况第一节 编制说明、依据一、编制说明1. 本细则的质量检查目标值及要点按国家新颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）系列规范编写。2. 坚持质量第一的原则。 质量是进度和投资的前提，有了质量保证，才会有真正的进度，才能确保投资效益。3. 严格执行设计及施工验收规范。以数据说话，以事实说话，以理服人。采用书面文件来往，把协调工作贯穿于质量、进度、投资三大控制之中。4. 明确监理任务，落实监理规划中的

2、各项项目目标，做到重点突出、措施具体、文字精练、图表详尽。监理工程师以此作为工作手册。二、编制依据1. 国家、省、市政府现行的有关政策、法规。2. 现行的工程建设设计规范。3. 现行的施工质量验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）；砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）；钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）；屋面工程质量验收规范（GB502072002）；地下防水工程质量验收规范（GB502082002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；建筑装饰装修工程施工

3、质量验收规范（GB502102001）；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）； 建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）；4. 监理合同、已批准的监理规划5. 设计施工图6. 施工组织设计方案第二节 工程概况 工程慨况：1. 工程地址：本工程为西来古镇古榕片区工程，位于四川省蒲江县西来镇。2. 建筑规模及结构特点：项目名称层数建筑高度建筑 面积结构类型基础形式安全等级抗震设防烈度抗震等级钢结构样板房619.00m底框、砖混PHC管桩基础二级7度二级3。景观规模基地面积17120.54建筑密度33.

4、7绿化面积11151.86机动车位320第二章 分部、分项工程施工质量监理细则第一节 监理工作流程图总监理工程师下达开工令施工单位提交单位工程施工方案施工单位提出单位工程开工报告进场材料检查、人员审核设备审查、施工工艺审查审批单位工程开工报告重新提出每道工序开工（关键工序）旁站监理下道工序施工承包商工序质量自检、记录监理工程师检查、签字确认签发工程合格认可文件 组织工程预验收工程项目施工质量控制工作流程图编制施工项目的施工组织设计（施工方案）并填报表。承包单位项目经理部 不合格组织项目监理人员进行审查总监理工程师 修改再报审核以下重点内容：1承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求；2施工程序

5、与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量管理体系及质量保证措施是否可靠；3工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；4进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；5承包单位的质量保证体系是否健全；6保证安全施工，防止事故和文明施工措施；7季节施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；8其它必要的内容。项 目 经 理 部 在原表上签审核意见 总监理工程师按审定的施工组织设计组织施工报送监理公司总工程师审阅项目经理部项目经理部施工组织设计（施工方案）审批程序框图根据合同工期目标编制施工总进度计划，并填报表承包单位项目经理部 同意签认审核总进度计划 不同意 必要时监理工程师编制控制计划项目监

6、理部修改后再报 编制年、季、月度进度计划，并填报表项目经理部审批年、季、月度计划 项目监理部组织实施进度计划项目经理部检查进度计划实施情况，进行动态控制 进度控制监理工程师 正常根据形象进度及计划完成情况编写监理月报、季报、年报根据总进度计划编制下一期进度实施计划项目经理部项目经理部施工进度计划的申报及审批程序框建设单位原因提出暂停施工监理工程师建设单位征求建设单位等有关单位的同意向承包单位下达表总监理工程师按表指令的要求进行整改返 工项目经理部整改完成，申请复工，填报表项目经理部对整改情况进行检查查监理工程师检查合格，准予复工签复表检查不合格，签复表指令返工总监理工程师总监理工程师复工，进行

7、下一道工序。同时办理涉及工期延长或费用索赔手续。项目经理部工工程暂停施工、复工程序框图 专业监理工程师配合总监主持审核 -+索赔的理由成立？ -(有理) +索赔的依据有效、完整？-(有据) +索赔的计算正确？-(有度)业 主接受索赔的报告并与对方谈判意见一致？ 调整 -仲裁业 主起草索赔意见或批复双方达成一致后签署索 赔 生 效 索 赔 处 理 流 程 图施工单位自检合格后，填写工程报验申请表、隐蔽工程验收记录 向质监站发（一式二份）隐蔽工程拟隐通知书通知书分 包 申 报否申通NEW 否基础工程、主体工程的钢筋应在拟隐蔽前2天书面通知质监站基础工程、主体工程的钢筋必查监理工程师在旁站、巡视和平

8、行检验的基础上复验对合格工程进行签证 报 知 可 可 施工单位·实施隐蔽 隐蔽工程检验流程 工程完工工程质量竣工报告施工单位向建设单位 监理单位工程质量评估报告设计单位工程质量检查报告勘察单位工程质量检查报告组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他方面的专家组成验收组验收组制定验收方案将监竣工验收10项条件和资料向质监站汇报建设单位向质监站申领建设工程竣工验收备案表建设工程竣工验收报告并同时书面通知质监站验收时间、地点、验收组名单质监站审查建设单位递交的监竣工验收10项条件和资料符合条件的，通知建设单位，整改后重新确定验收时间符合条件的、发给建设工程竣工验收备案表建设工程竣工验收报告建

9、设工程竣工验收程序 第二节 主体结构分部工程一、 砼工程： (一)砼工程专业特点：a) 砼一次性浇筑量大，工期要求紧。b) 梁、柱节点钢筋密集，容易产生蜂窝、麻面。c) 泵送砼距离较远、管道长，容易造成堵管，容易给砼施工造成施工缝。d) 综合楼一层柱砼标号为C35，上层为C30，砼标号不同，容易造成低标号梁、板砼浇筑至高标号的柱子处。 (二)砼工程的监理工作控制目标值砼工程的质量控制目标项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8挡土墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查>5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/100且30经纬仪、钢尺检查标高层高

10、±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸8，5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查（三）砼工程的监理工作控制要点（1） 砼浇筑前的监理工作控制要点: 审核施工组织设计根据工程的结构特点以及施工现场的具体条件，审查施工组织设计中有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、运输、浇筑顺序以及施工缝的设置。 对混凝土生产设备及施工机具进行检查A、搅拌机的配备应能满足混凝土浇筑的需要，且应有备用搅拌机；搅拌机加水系统应准确可靠。B、原材料必须过磅，计量装置应校验准确。C、混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混

11、凝土浇筑数量的要求，运行应可靠。D、振捣棒（器）性能更可靠。对原料的监理A、不得使用含有有害矿物质的骨料，避免发生碱骨料反应。B、散装水泥要按品种分贮存，袋装水泥要存放在离地面300mm以上的木櫊板上，按品种分批存放；其堆放高度不宜太高，入库、出库要详细记录品种和时间，并要采取有效措施，避免受潮结块。C、砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上。拌制混凝土用水，应符合相应的标准。审查混凝土配合比根据结构设计对混凝土强度、耐久性、抗渗性的要求，在监理工程师的参与下，对选定并已进场的原材料取样，通过试配确定混凝土配合比。签署混凝土浇筑令监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电工程以及混凝土浇筑准备

12、验收等方面认可后，签署混凝土浇筑令，同意施工单位开始浇筑。（2）砼浇筑的监理工作控制要点：对模板、支架、钢筋、预埋铁件的质量、数量、位置应逐一检查并作好记录。与混凝土直接接触的模板、地基土、应清除其上面的杂物，地基基土应有排水和防水措施，模板中的缝隙和空洞应堵严。混凝土自由倾落高度不应超过2m。根据工程需要和气候条件等特点，应准备好抽水设备以及防雨、防暑、防寒等物品。混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇筑厚度应根据工程结构特点、配筋情况、捣实方法而定，不得超过下表的规定。 混凝土浇筑层厚度（mm）项次捣实混凝土方法浇筑层高度（mm）1插入式振捣振捣器作用部分高度的1.25倍2表面振动200浇筑混凝

13、土应连续进行。如必须间隔，其间隔时间应尽可能缩短，并应在其前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间隔的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，并不得超过表的规定，超过规定时间必须设置施工缝。浇筑混凝土时，应注意防止混凝土的分层离析。混凝土由料斗、漏斗内卸出进行浇筑时其自由倾落高度一般不宜超过2m；在竖向结构中浇筑混凝土的高度不得超过3m，否则应采用串筒、斜槽溜管等下料。拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必须符合有关技术标准规定。使用前必须严格审核所选用材料出厂合格证书和试验报告，合格后方可使用；不同种类的水泥不准混用；胶结材料粗（细）骨料中有害物质含量及粒径必须符合国家有关

14、技术标准和规范规定。混凝土必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。配制混凝土要检查两次配料的精度。对水泥、外加剂溶液及外掺混合材料的计量误差为±3%。因为运输时间的长短对混凝土的浇筑及浇筑后凝结的快慢有直接影响，因此，必须严格控制。如有离析现象，必须在浇筑前进行两次搅拌。目前，正在逐步推广采用混凝土输送泵输送混凝土的先进工艺。混凝土浇筑和振捣质量。浇筑混凝土前，在对模板位置、尺寸、垂直度以及支撑系统进行检查的同时，应把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。如果是钢筋混凝土，还要核对钢筋的种类、规格、数量、位置、接头以及预埋件的数量，确认准确无误后，把模板上的垃圾、泥土等杂物及钢筋上

15、的油污等清除干净，并在模板上浇水湿润，做好隐蔽工程验收记录后，方可浇筑混凝土。浇筑混凝土时，应控制混凝土下落的自由高度、分层浇灌的间隔时间。构件断面、轴线尺寸不符合设计要求的质量通病，易产生在现浇混凝土梁、柱节点处，主要缺陷是缩颈和轴线位移。（3）砼养护的监理工作控制要点 覆盖与浇水在混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水（拌制用水），使混凝土保持足够的湿润状态。浇水养护日期其养护日期不得少于7d，掺用缓凝型外加剂及抗渗要求的混凝土，不得不少14d（平均气温低于5ºC时，不得浇水）；（4）混凝土拆模的监理工作控制要点：混凝土结构浇筑后，达到一定强度，方可拆模。模板拆卸日期，应按

16、所浇筑混凝土特点和混凝土所达到的强度来确定。承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，方可拆除。承重的模板应在混凝土达到下列强度以后，方能拆除（按设计标号的百分率计）：A、板跨度为2m及小于2m 50%板跨度为28m70%梁跨度为8m及小于8m 70%承重结构跨度大于8m 100%B、悬臂梁和悬臂板均为 100%钢筋混凝土结构如果在混凝土未达到上述所规定的强度时进行拆模及承受部分荷载，应经过计算，复核结构在实际荷载作用下的强度。已拆模的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，其上严禁堆放过量的建筑材料。（四）砼工程的监理工作方法及措施

17、（见下表）分项工程名 称质 量控制点监理工作方 法监理工作控制措施砼工程砼表面蜂窝孔洞观察、尺量检查1）防止运输过程中漏浆、离析2）采用合适的浇筑顺序和方法、控制自由下落高度不超过2m3）采用正确的振捣方法，防止漏振和过渡振捣4）随时检查模板及支撑的变形情况，发现问题及时处理，尤应防漏浆5）控制砼骨料直径不得超过钢筋最小净距的3/46）预留孔洞处两侧同时下料，有时还需要在侧面预留浇灌口露筋尺量1）检查钢筋位置及固定方法，检查保护层厚度2）不准踩踏钢筋的用振动棒碰撞钢筋表面平整2m靠尺检查塞尺1）控制浇筑标高准，在模板四周弹线，中间用钢筋做成简易工具测量浇筑高度2）随时检查模板的变形情况3）不准

18、过早上人或堆放施工重物几何尺寸尺量1）浇筑前先检查模板的几何尺寸2）拆模时间不宜过早，防止缺角掉棱水泥检查出厂合格证及试验报告，观察1）同品种、同标号，但不超过400T为一批取样送检2）加强水泥贮存保管工作石子检查试验报告及观 察1）严格按照砼配合比规定的石子大小采购进场2）加强现场管理，防止泥土混杂砂审查试验报告及观察1）控制颗粒级配、含泥量、有害杂质含量在规范允许范围2）防止泥砂混杂续表：分项工程名 称质量控制点监理工作方法监理工作控制措施砼工程砼和易性观察、检查及按国家标准1）控制水泥标号与砼强度等级之间的合理比值、严格遵守规范规定施工的最大水灰比及最小水泥用量2）严格按试配施工3）严格

19、计量、保证足够的搅拌时间4）测量拌制地点和浇筑处坍落度施工缝尺量、观察1）按图施工，对不准留施工缝处，应采取相应的技术措施2）执行施工规范关于施工缝留置位置的规定，以及施工缝处理的要求砼强度检查试块、试压报告1）控制砼施工工艺中各个环节的质量2）试块标准养护二、钢筋工程（一）钢筋工程的特点：1. 本工程为框架结构，钢筋工程量大。2. 楼板钢筋特别是负弯矩钢筋成品保护难度大。3. 梁二排钢筋较多，二排钢筋与面筋的排距控制难度大。4. 梁柱节点钢筋密集，在施工操作过程中难度加大，特别是核芯区的柱箍筋操作难度大。 （二）钢筋工程的监理目标值：1. 钢筋安装工程监理工作控制目标值项 目允许偏差（mm）

20、检验方法绑扎钢筋骨架长、宽±10卷尺检查网眼尺寸±20卷尺检查长±10卷尺检查宽、高±5卷尺检查受力钢筋间距±10卷尺检查排距±5保护层厚度基础±10卷尺检查柱、梁±5卷尺检查板、墙±3卷尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20卷尺检查予埋件中心线位置5卷尺检查水平高差+3，0卷尺检查2. 钢筋工程加工监理工作控制目标值项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5（三）钢筋工程的监理工作控制要点1. 流程图见本章第二节钢

21、筋工程2. 钢筋工程的监理工作控制要点：（1）钢筋原材料进场检查加工的监理工作控制要点：熟悉结构施工图A、明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构中某些部位配筋的特殊处理。 B、掌握有关图纸会审记录及设计变更通知单，并应及时在相应的结构图上标明，避免因遗忘而造成失误。 C、把好原材料进场检验关。把好原材料进场检验关 A、钢筋的品种要符合设计要求。进场的钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。 B、钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。检验内容包括对表面、外观的检查，并按有关规定取试样，作物理力学性能试验。 C、督促承包人及时将验收合

22、格的钢材运进堆场，堆放整齐，挂上标签，并采取有效措施，避免钢筋锈蚀或油污。钢筋下料、加工 应要求承包人根据图纸及规范进行钢筋翻样，并就钢筋下料、加工对钢筋工进行详细技术交底。监理工程师应深入钢筋加工现场，对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知承包人。钢筋的焊接 监理工程师首先应检查焊工的上岗证，在正式焊接前，必须监督焊工根据施工现场条件进行试焊，检查合格后，方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法（JGJ2786）的有关规定，抽取焊接接头试样进行检验。钢筋绑扎 钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，承包人自检合格后填报

23、钢筋工程隐蔽验收单。验收 监理工程师验收时，应对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度、接头设置，等等，看是否符合设计要求。还应着重检查以下某些构造措施： A、框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放。 B、具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋或拉钩。 C、控制保护层的垫块强度、厚度、位置，保证其符合规范要求。 D、预埋件、预留洞的位置要正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合规范要求。（2）钢筋工程绑扎的监理工作控制要点： 根据设计图纸检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置是否符合设计要求，尤其要注意负筋的位置

24、是否正确。 钢筋的锚固及搭接长度应符合下表的要求。砼强度等级锚固长度La抗震锚固长度Lae一级二级三级C30HPB23524d28d28d25dHRB33530d33d35d38d35d38d32d35dHRB40035d39d40d45d40d45d38d41dC35HPB23521d24d24d25dHRB33527d30d31d35d31d35d28d32dHRB40032d35d37d40d37d40d34d37dC40HPB23520d23d23d21dHRB33525d28d29d32d29d32d26d29dHRB40029d32d33d37d33d37d30d34d注：搭接长度

25、：Ll=La,抗震搭接长度Lle=Lae当搭接接头面积百分率为50时，为14，（且搭接长度均不应300mm)，表中线以上的数字为钢筋直径d25mm时的锚固长度，线以下的数字为钢筋直径d25mm时的锚固A、当混凝土在凝固过程中受力钢筋易受扰动时，其搭接长度宜适当增加；B、绑扎骨架中光面受力钢筋，除轴心受压构件外，均应在末端做弯钩。变形钢筋、焊接骨架和焊接网中的光圆钢筋，其末端可不作弯钩。当计算中充分利用纵向受拉钢筋强度时，锚固长度La不应小于下表的规定。C、纵向受拉钢筋不宜在受拉区截断，如必须截断时，应伸至按计算不需要该钢筋的截面以外，伸出的锚固长度不应小于1.2La+ha(ha-截面高度)；当

26、按构件配制箍筋时，伸出的锚固长度不应小于1.2La。D、纵向受压钢筋在跨中截断时，必须伸至按计算不需要该钢筋截面以外，伸出的锚固长度La不应小于15d，但对绑扎骨架中末端无弯钩的光圆钢筋，不应小于20d。E、当受力钢筋因条件限制不能满足规定的锚固长度时，可采用专门的锚固措施（如在钢板上焊横向锚固钢筋、焊箍筋、焊钢板、焊角钢等）。F、钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。G、保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则会导致悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。H、钢筋骨架绑扎完成后，如出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右口对称绑扎，发

27、现箍筋遗漏、间距不对时，应及时调整好。J、柱子箍筋接头有无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应立即纠正。L、浇筑混凝土时，当受到侧压而钢筋位置出现位移时，应及时调整。M、骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。（四）、钢筋工程的监理工作方法及措施（见下表）。分项工程名 称质量控制点监理工作方 法监理工作控制措施钢筋工程程轴线测量对轴线位移控制在规范允许的范围内，不足处及时纠正钢筋、数量、型号、尺寸间 距观察或尺量检查1）提高操作人员素质、严格按图纸施工2）加强质量检查工作、严格执行建筑工程质量检查评定标准母材质量检查出厂合格证及试验报告1）按

28、现行国家标准的规定，检查场地钢筋的出厂质量证明2）按现行国家有关标准的规定、抽取试样作力学性能试验合格后方可使用钢筋锈蚀观察检查1）对颗粒状或片状态锈必须清除2）钢筋除锈后仍有麻点者，严禁按原规格使用钢筋移位垫块观察、尺量检 查严格按施工操作规程及施工图纸要求施工，并加强自检、互检、交接检代 换观察并检查代换计算书代换除了满足设计强度外，还应满足规定的抗裂、刚度、抗震以及构造规定，代换必须征得设计单位同意焊 接检查焊接试验报告1）焊接材料（焊条）方法与工艺参数，必须符合设计及施工组织设计的规定2）具上岗证3）先试焊，合格后再施工焊4）焊机电流适中5）电渣压力焊固定在夹具中的上下筋应在同一轴线上

29、，保持垂直和稳定6）焊接接头洁净 三、模板工程：（一）模板工程的特点：1、本工程为全现浇框架结构，模板工程量大。2、砼线角较多，模板施工难度较大。3、工期较紧，人员需求多，能否合理安排人员，将会对工期有一定的影响。（二）模板工程的监理工作控制目标值项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4,-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查（三）模板工程的监理工作控制要点 1、模板流程图基层处

30、理、材料准备（承包人）测设轴线、标高、截面放样（承包人）轴线、标高验收（监理工程师）整改（承包人）验收结果支撑、模板的安装、校正及自检（承包人）验收模板系统（监理工程师）整改（承包人）验收结果签署验收意见、评定质量等级（监理工程师）提出拆模申请（承包人）审查混凝土强度是否达到要求（监理工程师）模板拆除、缺陷修补（承包人）2、模板工程施工前的监理工作、控制措施（1）模板工程包括模板和支架系统两个部分。砼在浇捣时呈可塑状态，模板与砼直接接触，使砼成型具有设计所要求的尺寸几何；支架系统则是支撑模板，保证其位置正确，并能承受模板，砼以及施工荷载，模板质量的好坏，将直接影响砼成型后的质量。（2）模板施工

31、过程的监理工作控制措施安装柱模板 A、按标高抹好水泥砂浆找平层，按位置线做好定位墩台，以便保证轴线边线与标高的准确，或按照放线位置，在柱四边离地58cm处的主筋上焊接支杆，从四面支住模板，以防止位移。 B、安装柱箍：柱箍可用角钢、钢管等制成，采用木模板时可用螺栓、方木制成钢木箍。柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小，在设计模板中确定柱箍尺寸间距。 C、安装柱模拉杆或斜撑：柱模每边设两根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的钢筋上，用经纬仪控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜45°，预埋的钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。 D、将柱模内清理干净，封闭清理口，办理柱模板预检。安装梁模板A、

32、柱子拆模后在混凝土上弹出轴线和水平线。B、安装梁支柱之前，支柱下垫通长脚手板。一般梁支柱采用单排，当梁截面较大时可采用双排或多排，支柱的间距应由模板设计规定，一般情况下，间距以60100cm为宜，支柱上面垫10cm×10cm方木，支柱双向加剪刀撑和水平拉杆，离地50cm设一道，以上每隔2m设一道。C、按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直。梁底板应起拱，当梁跨度大于或等于4m时，梁底板按设计要求起拱；如无设计要求时，起拱高度宜为全跨长度的13。D、绑扎梁钢筋，经检查合格后办理隐蔽检查，并清除杂物，安装侧模板与底板用U形卡连接。E、安装后校正梁中线、标高、断面尺寸。将梁模

33、内杂物清理干净，检查合格后办理预检手续。安装楼板模板A、从边跨一侧开始安装，先安装第一排龙骨和支柱，临时固定；再安装第二排龙骨和支柱，依次逐排安装。支柱与龙骨间距应根据模板设计规定：一般支柱规定为80120cm，大龙骨间距为6080cm，小龙骨间距为4060cm。B、调节支柱高度，将大龙骨找平。C、平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。D、标高校完后，支柱之间应加水平拉杆。根据支柱高度决定水平拉杆设置几道：一般情况下离地面2030cm处设置一道，往上纵横方向每隔1.6m左右设置一道，并应经常检查，保证完整牢固E、将模板内杂物清理干净，办预检。分项工程名称质量控制点监理工作

34、方法监理工作控制措施模板工程标高、轴线水准仪或拉线1）认真做好抄平施工2）落地支撑的地基夯实3）按设计要求及规范起拱支撑加固观察接线检查1）侧模上下口的固定方法可靠牢固2）柱模四面设斜撑，或各柱间用水平杆与剪刀撑3）支模前，先弹出通线，保证位置正确，支完校核无误，方可浇筑砼几何尺寸模板表面尺量1）认真学习图纸，严格按施工图及规范进行操作2）支模前，先刷隔离剂3）浇筑砼前，对木模进行浇水，充分湿润（四）、模板工程的监理工作方法及措施四、砌体工程：（一）砌体工程的专业特点：1、 后砌墙体整体性不好，抗剪强度低、收缩值较大，容易产生开裂。2、 施工过程中，砌体接槎、构造柱、转角等部位施工人员容易疏忽

35、大意。3、施工质量、房间几何尺寸、楼层标高要求高。（二）砌体工程的监理工作控制目标值项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法 空心砖砌体水平80%采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝（三）砌体工程的监理工作控制要点1、砌体工程质量监理工作流程（见下页）熟悉施工图纸（监理工程师）图纸会审（承包人、监理工程师）审查施工组织设计

36、（监理工程师）技术交底（承包人）砖进场按规范取样，检查质保资料规定（承包人、监理工程师）基层清理、浇水、找平（承包人）弹平面位置线、立皮数杆（承包人）砂浆质量跟踪控制（监理工程师）砖墙撂底砌筑（承包人）墙体拉结钢筋放置、检查（承包人、监理工程师）预制构件、预埋件安装（承包人、监理工程师）墙体自检（承包人）墙体检验（监理工程师）2. 砌体工程的监理工作控制要点：砌筑前的监理工作控制要点A、原材料的合格证书，砼砌块性能检测报告。B、砂浆配合比通知单。砌体施工的监理工作控制要点：A、砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工，结合砌块的品种、规格，绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按排列图砌筑。B、砌块排

37、列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm，如果搭砌错缝长度满足不了规定的搭压要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。C、砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如用钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为2025mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直灰缝，应用C20的细石混凝土灌实。D、砌块排列不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。E、砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。铺砂浆将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺行分块铺灰，较小的砌块，铺灰长

38、度不得超过1500mm。砌块就位与校正砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运；应吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌筑镶砖用砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂缝的整砖；顶砖镶砌，不得使用半砖。竖缝灌砂浆每砌一皮砌块，就位校正后用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的原浆勾缝，深度一般为35mm。3. 监理工作控制方法、措施（见下表）分项工程名 称质量控制点监理工作方法监理工作控制措施砌体工程砖检查出厂合格证及试验报告按国家现标准检查出厂合格证中的各项指标、其抗压、抗折强度必须达到规定值，否则降低一级使用砂浆1、检查配合比2、观察1）严格按试配计量2）按规

39、范每250m取一组试块，采用标准养护砂浆饱满度用百格网检查每步架抽查不少于3处1）控制砂浆配合比，保证砂浆稠度2）按规定限制砂浆使用时间3）控制砖的含水率为1015%4）采用“三一”法砌砖轴线用经纬仪或拉线和尺量认真抄平放线，经校核无误后方可砌砖通缝、重缝观察和尺量1）采用一顺一丁砌法2）砌体中的搭接长度不小于1/4砖长3）半砖头分数，搭接长度不得小于1/4砖长构造柱位置、截面观察和尺量1）把好抄平施线关2）随砌留设的马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净水平灰缝厚度及标高水准仪、尺量设置匹数杆，画法正确，位置正确垂直度、平整度水平灰缝平直度2m靠尺、2m托线板、10m拉线塞尺、检查1）严

40、格检查砖的几何尺寸2）随砌随检随校正3）挂线拉结筋观察和尺量严格按设计及规范第三节 建筑装饰装修分部工程一、地面工程（一）地面工程专业特点1. 水泥砂浆面层为自拌材料，注意控制机拌时间和水灰比。2. 本工序为较大面积施工，掌握好初凝、终凝时间。3. 室内地坪在多个房间铺筑，注意好标高的传递。（二）混凝土地面工程的监理目标值混凝土水泥砂浆面层的允许偏差见表：项次项目允许偏差检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层1表面平整度54用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直44拉5m线和用钢尺检查3缝格平直33（三）混凝土地面工程监理工作控制要点1. 混凝土地面工程监理工作控制要点（1）混凝土浇筑前的监理要

41、点 审查施工方案中编制的材料准备情况、操作规程、施工方法、质量保证措施； 控制原材料质量与质保书相符，与级配单相符，每进场一批抽查一次；豆石沥径不大于10mm或面层厚度的2/3。砂的含泥量不大于3%； 仔细校核室内墙面弹好的水平基准线； 对上道工序施工质量的验收认可； 基层表面的浮土、残渣等杂物应清理干净；应提前一天用水浇透，不能留明水。（2）混凝土浇筑过程的监理要点 控制混凝土的砂、水泥计量、出料质量、搅拌时间； 试块采取随机取样制作，方法正确，同等条件试块养护与实际情况相符；（四）混凝土地面工程监理工作的方法、措施1. 地面起砂的监理工作方法措施控制水泥标号，严禁使用过期水泥；保证抹压遍数

42、，养护、强度；基层清理必须干净，面积过大时增设分格缝。2. 地面裂缝的监理工作方法、措施控制回填土质量，混凝土面层的施工缝；面层养护；3. 倒泛水的原因厕浴间、厨房等有地漏的房间在冲筋时必须找好泛水，避免地面积水或倒流水；4. 防止地面不平整的措施核对基准线，测出水平层标高；必须在地面四周贴灰饼，约1.5-2m冲一道筋；铺混凝土后用长杠刮平（3m长杠）；5. 防止地面不裂的措施保证在铺筑地面前刷一道复合水泥浆结合层；随刷随铺，用平板振动器振实或压辊滚压，上杠刮平；控制压光时间；面积大的地面（一般不大于6×12m）必须增加分格缝；控制养护时间不少于15天。6. 防止地面起砂措施控制好压

43、光时间恰到好处，不宜过早或过晚，不应少于三遍；压光后注意地面保护，2天后才能上人；（五）水泥砂浆面层的监理目标值1. 主控项目面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹。2. 一般项目（1）面层表面不应有裂纹、脱皮、起砂、麻面等缺陷。（2）面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。（3）踢脚线与墙面紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。（4）楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。（5）水泥砂浆面层的允许偏差见上表。（六）水泥砂浆面层工程监理工作控制要点1. 水泥砂浆地面工程监理工作控制要

44、点（1）水泥砂浆铺筑前的监理要点 审查施工方案所编制的施工措施、养护方案； 基层经检查确认符合要求； 检查原材料质量与质量保证书相符，水泥标号不低于425号，砂含泥量不大于3%； 审查提供的水泥质量保证书、水泥复验单、砂级配试验报告、水泥砂浆配比单、水泥砂浆面层施工方案、水泥砂浆试块报告。（2）水泥砂浆铺筑过程的监理要点 应控制好砂浆的砂、水泥计量方法、出料质量、搅拌时间； 水泥砂浆地面压光必须达到三遍; 试块采取随机取样制作，方法正确，同等条件试块养护与实际情况相符；2. 水泥砂浆地面工程监理工作的方法、措施（1）地面起砂的监理工作方法、措施 防止水泥砂浆拌和物的水灰比过大，即砂浆稠度过大；

45、 防止工序安排不适当，以及底层过干或过湿等造成地面压光时间过早或过迟； 必须保证做好养护； 禁止水泥地面在尚未达到足够的强度就上人走动或进行下道工序施工；（2）地面空鼓监理工作方法措施 必须清理基层表面的浮灰，浆膜或其它污物； 防止面层施工时，基层表面不浇水湿润或浇水不足，过于干燥； 铺设时掌握好收水时间，保证压抹次数；（3）地面裂缝的原因 严禁使用水泥安定性差或刚出窖的热水泥； 控制砂或含泥量过大； 保证做好面层养护； 水泥砂浆过稀或搅拌不均匀； 面积较大的楼地面应留设伸缩缝； 控制外掺剂用量。（4）地面积水的监理方法、措施 防止地漏过高或地面做好后地漏移位形成倒泛水； 控制好基层标高和保证

46、施工前弹线准确，施工中必须注意泛水坡度； 认真审核施工方案，保证施工措施可行性； 必须保证基层的质量，经检查确认基层符合要求时，方可进行面层施工； 水泥砂浆面层使用的砂，砂，含泥量不大于3%； 保证水泥砂浆应随铺随拍压实，抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成（5）防止面层产生空鼓的措施 控制好基层处理，必须将垃圾清理干净，保证隔夜浇水润透； 控制结合层施工质量，用纯水泥砂浆（水灰比不大与1：2）扫浆，要随扫随铺；（6）防止面层起砂、裂缝的措施 严格控制水灰比和水泥砂浆稠度; 控制好压光时间; 养护及时，保证足够的养护时间（7）防止地面倒泛水、积水 保证地面基层标高准确，按规定的泛水坡

47、度冲筋、刮平； 地漏安装宁可稍低，不要超高，位置做到一次留置正确。二、抹灰工程（一）抹灰工程专业特点1. 本工序多为立面作业，严格控制好平整度与直顺度。2. 在室内抹灰中存在大量阴角与阳角，易产生斜边及夹角。3. 因基层为加气砼砌块，其基层处理不好，易出现开裂、空鼓现象。4. 对天棚抹灰，因其施工操作不便，平整度不易控制，产生凹凸现象。（二）抹灰工程监理目标值项 次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法高 级 抹 灰1立面垂直度3用2m垂直检测尺检测2表面平整度3用2m垂直检测尺检测3阴阳角方正3用直角检测尺检测4分格条（缝）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度3

48、拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（三）抹灰工程监理工作控制要点1. 抹灰工程监理工作控制要点（1）抹灰前的监理要点审查施工方案中编制的工期、施工工序、施工方法；检查屋面、楼地面无渗漏；主体结构验收均已合格，门窗、楼层预埋件及各种管道已安装完毕，并检查合格；砌体墙面凸凹用1：3水泥砂浆填平或剔平整；暗护角用1：2水泥砂浆，高2m均做护角，门窗框与墙体之间均塞牢固，明护角与木、钢制防盗门框必须咬牢，塑钢窗框必须留有空隙，并用密封胶封堵；审查提供的水泥质保书、石灰膏质保书、砂浆试块报告。（2）抹灰过程监理要点控制砂浆的砂、水泥，出料质量、搅拌时间应控制好；控制每层抹灰厚度及操作工艺；试块制作采

49、取随机取样，同等条件试块养护与实际情况一致；（四）抹灰工程监理工作的方法、措施1. 墙面明显接槎、裂缝、色泽不匀的监理工作方法、措施保证抹灰层接槎位置留设正确；保证分格条或缝设置正确；检查砂浆配合比报告单；控制好不同材料交接处处理。2、防止墙面空鼓、裂缝的监理工作方法、措施控制好不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接的宽度不小于10；保证基层清扫干净、孔洞堵严，墙面突出部分剔平；基层墙面应在施工前视墙体材料，适当浇水；检查抹灰砂浆应具有良好的和易性与粘结强度；保证底层与中层砂浆配合比基本相同；保证门窗框处塞缝牢固；控制分层厚度及干湿度。3. 防止墙面裂缝、色泽不匀的监理工作方法、措施保证抹

50、灰时把接槎留在分格条或阴阳角，水管处；室外抹水泥砂浆墙面必须压光。4. 防止分格缝不直的监理工作方法、措施控制柱子短间分格缝统一标高，弹出水平分格线；分格条使用前在水中浸透，水平分格条一般粘在水平线下边，竖向分格条一般设在垂直线左侧，并用靠尺靠平直，两侧用水泥浆坞嵌牢固；保证面层砂浆达到一定强度后才能起分格条，嵌缝密实、深浅一致；保证面层压光时，阴阳角应捋光。5. 防止水污染墙面的监理工作方法、措施在墙面突出部分抹灰时，应做好流水坡度及滴水线；外墙窗在抹灰前，窗框下缝隙留设凹槽用水泥砂浆填实。6. 防止窗台、阳台、雨蓬等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致的措施在施工中，现浇砼和构件安装者应在垂直和

51、水平两个方向拉通线，减小结构施工偏差；安窗前应根据窗口计算出间距，找出各窗口的中心线和窗台的水平通线，宜在外墙灰饼完成后进行；在水平、垂直方向拉通线找平，每步架设灰饼，再进行抹灰。三、外墙饰面砖（一）饰面砖工程的专业特点1. 本工程多为立面施工，线条、转角较多，非整砖使用部位恰当。2. 由于砖块尺寸较小，选砖必须认真，砖块外形平整，楞角完好，同规格的块砖，力求颜色均匀。3. 详细了解工程施工图的做法，结合现场情况，做出有效的施工方案，避免工程通病的发生。（二）饰面砖工程的监理目标值项 次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法外墙面砖1立面垂直度3用2m垂直检测尺检测2表面平整度4用2m垂直检测尺

52、检测3阴阳角方正3用直角检测尺检测4接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺检查和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查（三）饰面砖工程工作控制要点饰面砖工程监理工作控制要点（1）贴砖前的监理要点 检查材料、品种、规格、颜色、图案是否符合设计要求； 抹结合层时，弹出标准线，浇水湿润基层，刷水灰比1：2素水泥砂浆； 审查提供的水泥质量保证书、水泥复检单、铺砖大样图； 正式铺贴前应做样板铺设，经甲方、监理检查合格后，方可进行大面积施工。（2）贴砖过程的监理要点 块砖粘贴前应清洗，用水浸泡至不冒气泡为止，待表面晾干后方可粘贴； 粘贴砂浆厚度应控制在7-10mm； 基层表面应表面平整，铺贴前用水平尺找平，算好纵横皮数和块数，进行预排； 防止块砖粘贴前浸泡不透导致粘贴后浆水或不洁净水渗出而污染变色。（四）饰面砖工程监理工作方法措施1. 重点检查块砖几何尺寸、平整度、缺棱掉角和色差；2. 空鼓的监理工作方法、措施 基层清理干净或浇水湿润，素水泥浆施工确保优良； 保证砖块背面清扫干净，预先湿润；3. 接缝不平、缝子监理工作的方法、措施审查到场材料，认真验收，几何尺寸不能偏差过大，