浙江租赁访谈纪录俞雄伟

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浙江租赁访谈纪录访谈对象：俞雄伟（副总裁）访谈人：陶宽，方强，苏斌，潘东，周娟时间:：02/08/23 13：00地点：浙租公司访谈纪要：对行业的判断1 技改仍有市场需求，对本地企业有深度了解a) 贡献50%的业务量，稳定的现金流，利润率在50%2 简单的不动产易受价值波动的影响，而公共设施（过桥）、公用事业（污水处理）目前财政投资，无商业化运作，市场需求极大，存在资本运作空间3 随着医药分家政策的推广，诊断设备的要求提高，检查治疗的收入逐渐成为重点；行业的专业知识和带给医院的服务机制成为竞争因素a) 本省医院资金雄厚，争取业务量500-1200mil对业务模式的创新：1 中长期经营性租赁（长期收益的来源）适用于类似公用事业、不动产具有长期稳定现金流的行业，不适用于公交、电信等技术更新快、残值处理要求高的行业对金融控股集团的理解1从新的角度找出具有优势的租赁业务模式