建设工程专用条款

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1、第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书，2、本合同专用条款，3、本合同通用条款，4、施工图纸和发包人提供的效果图。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：1、中华人民共和国建筑法；2、中华人民共和国合同法；3、中华人民共和国招标投标法及现行有关的法律法规。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：按国家规定现行的工程施工质量验收标准及规范执行。发包人提供标准、规范的时间：施工单位自行收集。国内没有相应标准、规范时的约定：无。3、图纸3.1发包人向承

2、包人提供图纸日期和套数：开工前提供相关资料。发包人和承包人对图纸的保密要求：无。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务4、指令和决定4.1就本项目合理、合法范围内的有关工作，发包人随时可以向承包人发出指令和决定性，承包人应执行为了完顾设计规定本项目工程施工内容的所有指令，承包人拒不执行的，发包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用应由付给承包人的相应款项中扣除。5、工程师5.1、监理单位委派的工程师姓名：秦兴国职务：现场监理工程师发包人委托的职权：详见监理合同书。需要取得发包人批准才能行使的职权：详见授权书。4.2发包装派驻的工程师姓名：贺承华职务：副院长职权：负责督

3、促监理单位监督本项目的施工安全、工程质量、工期及施工进度和参与工程建设的各方履行职责，确认工程量变更并进行签证，按工程进度审核工程进度款。代表发包人对参与工程施工、监理、下达相应指令。4.4不实行监理的，工程师的职权：职权：不发生。5、项目经理姓名： 简贵生 职务：项目经理 项目经理证号： 职责：按照国家和本项目工程有关规定，代表承包方对本项目工程施工进行管理，并承担相应责任。6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。 （2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：在开工前七日内由发包人接到工地现场，并能满足

4、施工需要，承包人支付施工中的用水用电费用。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备施工条件。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：按通用条款。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 无 。（6）水准点与座标控制点交验要求：按设计图。（7）图纸会审和设计交底时间：合同签订7日内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 无 。 （9）双方约定发包人应做的其他工作：根据施工中情况双方协商解决。7、承包人工作7.1按照有关规定和设计对本项目工程进行施工管理，并承担相应责任。7.2承包人应按约定时间和要求，完成以下

5、工作：（1）需由设计资质等级和业条范围允许的承包完成的设计文件提交时间：无。（2）应提供计划、报表的名称及完时间： （3）承担施工安全保卫工作非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款9.13执行。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无 （5）需承包人办理的有关施工场地交通这、环卫和施工噪间管理室内空气质量检测等手续：按通用条款9.1（5）执行。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工未交付前承包人负责，验收交付后由发包人负责。（7）施工场地地周围地管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑），古树名木的保护要求及费用承担：由承包人实施保护，由于承包人保护不当造成损失费用由承

6、包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求：现场文明施工，保证道路畅通、无堆积物、工完场清、承担自身原因造成损失和罚款，竣工验收五个工作日内清场完毕。（9）施工过程中所产生的水、电费用，由承包人负责。（10）双方约定承包人应做的其他工作：根据施工中实际情况双方协商解决。三、工程报价和计算方式承包方式8、工程报价8.1工程单价按每平方 元/8.2工程量：按浮雕面积计算。8.3工程承包方式 包工包料 8.4群体工程中有关进度计划的要求：无。9、开工及工期延误9.1以发包方批准的开工报告时间准时开工，并计算工期。四、质量与险收10、隐蔽工程和中间验收10.1双方约定中间验收部位：按国家现行工程质检验与评

7、定标准的内容执行。 11、工程试车11.1试车费用的承担：无。五、安全施工按通用条款第五条执行。六、合同价款与支付12、合同价款及调整12.1本合同价款采用每平方单价承包方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：无。风除范围以外合同价款调整方法：无。（2）采用可调价合同，合同价款调整方法：无。（3）采用成本办酬金价格合同，有关成本和酬金的约定：无。122双方约定合同价款以外增减工程量其他调整因素：见补充条款。13、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额和占合同价款总额的比例。 无。 扣回工程的时间、比例：无 14、工程量确认14.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时

8、间：按通用条款执行。15、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程中期按合同价的50%支，待工程竣工验收后支付合同价的45%，其于5%留为质量保修金，伍年后工程无质量问题后一次款付清5%给乙方。七、材料设备供应16、发包人供应材料设备16.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：无。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级：无。（3）承包人可代为调剂串换的材料：无。16.2发包人供应材料设备的结算方法。无。17、承包人采购材料设备17.1承包人采购材料设备的约定：承包人应按设计和有关标准要求采购。材料进场需

9、提供产品合格证、出厂证、进场材料需要资质顠检测机构检验，必须监理见证取样送检合格后方可使用。八、工程变更：以设计部门或发包人书面通知书为准。九、竣工验收与结算承包人提供竣工结算报告后，发包人在两个月内请有关部门必须审计完毕，否则视为认可承包人提供的结算报告金额。18、竣工验收18.1承包人提供竣工图约定：峻工验收前承包人按国家工程验收有关规定，向发包人提代完整竣工资料及竣工验收报告。由发包人及时组织对本工程进行竣工验收。18.2中间交工工程的范围和竣工时间：按国家现行工程质量检验与评定标准的内容执行。十、违约、索赔和争议19、违约19.1本合同工关于发包人违约的具体责任如下： 无 。 。双方约

10、定的发包人其他违约责任：双方根据实际情况协商。19.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：按通用条款执行。 出现质量问题，承包人无条件返工，费用由承包人负责，并承担由此而造成的一切损失。双方约定的承包人其它违约责任：根据施工实际进行协商。20、争议20.本合同在履行合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决。（1）提交无调解。（2）采取第（2）种方式解决，并约定向贵阳市促裁委员会提请仲裁或向无人民法院提起诉讼。十一、其它21、工程分包21.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无。分包施工单位为：无。22、不可抗力22.1双方关于不可抗力的约定：按通和条款规定

11、。23、保险23.1本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：由发包人自行办理。发包人委托承包人办理的保险事项：无。（2）承包人投保内容：由承包人自行给施工人员办理人身意外伤害保险及其它必要保险。24、担保24.1本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：按国家有关规定执行。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 。 （3）双方约定的其他担保事项无。25、合同份数25.1双方约定合同副本份数：正本二份、甲乙双方各一份。 26、补充条款1、施工中有工程量增减，按合同价，计算增扣。2、 。3、 。4、 。5、 。6、 。 7、 。8、 。 发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号：邮 政 编 号： 邮 政 编 号：- 16 -