商铺租赁协议书范本

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1、商店租赁协议书范本商店租赁协议书范本 甲方乙方甲乙两边通过友爱协商，就商店租赁事件告竣如下协议： 第一条乙方志愿租用甲方位与_号商店作为贸易用途利用包管金：在本条约签署之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟_佰拾元正￥元，作为履约包管金。第四条该商店交付利用后所产生的水电费、物业办理费、有线电视天线利用费等有关用度，由乙方卖力缴交，与甲方无关。如由于这些用度未交清而致使甲方被有关局部公司追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的包管金中抵扣，并有权要求乙方补足该包管金的不敷局部。第五条租赁期间，乙方不得转租该商店。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的环境下，擅自将衡宇转租

2、他人的，那么甲方有权片面公布发表中断该条约，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的包管金即作为违约金，同等不予退回。租赁期满，在划一条件下，乙方有优先续租权。如甲乙两边任何一方需提前中断本条约，均需提前一个月照顾对方，且违约方须向对方付出两个月的租金作为违约金。第六条两边责任：一甲方责任：1、甲方须于_年_月_日将该商店交付乙方利用。2、甲方包管该商店交付利用时水电及排水排污线路管道流通。3、条约期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商店无装备破坏及欠缴的水电费与物业办理费后十天内，返还乙方所交的包管金。二乙方责任：1、乙方应准期交纳租金。2、租赁期间，所产生的水电费与物业办理

3、费等，由乙方自行定时缴付。3、租赁期间，乙方应自发服从有关执法、法例划定及物业办理划定，敬服并精确利用该商店及内部方法，不得擅自改变该商店的布局及用途。如乙方违背有关划定或超出其谋划范畴举行的运动，所引起的统统结果，由乙方自尊。甲方可以此缘故原由排除本条约，并不退还所收的包管金，及有权追偿由此而产生的统统丧失的补偿。4、为确保用电宁静，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝利用电炉等大功率电器单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外；如需利用，须向供电局部申报增长用电负荷，待容许及缴交增容费后，方能利用。5、乙方不得擅自装修该商店；如需装修，需经甲方同意，并同等不得改变该商店的布局局部。第七条违约责任

4、：一甲方责任：1、甲方如不服从本条约第六条第一款第一点的划定，那么乙方缴交包管金的限期顺延；如凌驾十五天仍无法将该商店交付利用，那么乙方有权公布发表本条约无效，甲方需无条件退还乙方包管金。2、甲方如不服从本条约第六条第一款第三点的划定，那么乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按包管金的3计收。二乙方责任：1、乙方如拖欠租金，那么天天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，那么甲方有权单方停止条约和收回商店，并有权拒绝返还包管金。2、统统非天然因素造成租用商店及配套方法的毁损和阻碍，乙方应在退房前单独尊担维修责任，不然甲方将动用乙方的包管金作为修复用度，在补缀工程竣事后，该包管金多退少补。3、如乙方违背本条约第六条第二款第三、四、五点，造成的统统结果与丧失，由乙方负担全部补偿责任。第八条本条约经两边具名盖印并在乙方缴交包管金之日见效。如有未尽事件，甲乙两边应友爱协商办理。第九条本条约一式两份，甲乙两边各执一份，具划一执法效力。甲方盖印：乙方盖印：代表署名：代表署名：接洽 ：接洽 ：