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1、农场土地流转承包合同书（以下简称甲方）（以下简称乙方）促进农业规模化经营。甲方受村双方根据有关法规规定，就土地转包方：惠安县物川镇更新村委会承包方：程忠宗（物川镇许城村三组）为推进农村集体土地承包经营权有效流转, 民委托把承包地转包给乙方从事农业生产经营, 承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。一、承包地块面积和用途乙方承包地块位于辆JI镇更新村信誉加油站后面 （具体地块东西四至示意图 经双方签章附后）。承包面积共26亩，用于承包经营花卉苗木培植基地。二、承包年限承包年限为17年，自2009年12月1日起至2027年11月30日止。三、流转价格及支付方式乙方按承包实际面积，每亩每年付村集体管
2、理费伍拾元（与承包地村民的租 金已理清）。费用在每年8月1日前一次付清。乙方在合同签订前应交壹万元给 甲方作保证金，承包期满后退回保证金。四、甲方的权力和义务1、甲方有权监督乙方的土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。2、甲方负责村民承包地的组织集中，与原承包地村民签订流转协议。在转 包期满后收回土地承包经营权。3、承包期限内，甲方原承包地的村民对政府发放种粮补贴的享受依据相关 规定执行。4、承包期限内，如乙方变更农业用途和弃耕抛荒的， 甲方有权收回承包地, 保证金不予退还。5、甲方对乙方的承包经营期间，需要甲方配合办理相关手续的，应及时负 责协助配合办理。五、乙方的权力义务1、乙方在不改
3、变土地规定用途的前提下，有生产经营自主权，产品处置权 和收益权。2、乙方不得改变承包土地的农业用途，不得打乱水系，未经甲方同意，不得转包。3、乙方应按时向甲方支付承包金。4、 乙方应保护和合理利用承包耕地， 不得进行掠夺性经营， 不得弃耕抛荒。5、承包期限内，各级政府扶持种植大户承包流转的奖励补助资金由乙方领取。6、合同期满后，如甲方继续流转承包，乙方具有同等条件优先权。六、双方约定的其他条款1、 承包期内， 如承包土地被国家或集体依法征用， 应服从国家或集体需要。土地和青苗补偿费的发放按有关法规和政策规定执行。2、甲方应于2009 年 12 月 1 日前将转包土地交付乙方。3、乙方在生产当中如需要用电，甲方应协助解决，其费用由乙方负责。4、乙方在生产当中如与周边农户发生纠纷，甲方应及时协助解决。七、违约责任承包期内，如有违约，违约方应向守约方支付违约金壹万元，造成损失的，依法予以赔偿。八、 本合同如有变更或未尽事宜， 可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。九、本合同自签订之日起生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方:（盖章）乙方 （盖章/签名）月日
农场土地流转承包合同书
