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1、瑞德装饰装修合同房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：马德里春天2 .居室规格：房型 住宅 ，总计施工面积 84m203 .委托方式：包工包料工程。4 .开工日期：年_ 月 日，竣工日期年 月 日，工程总天数：60天。第二条：工程价款工程价款（金额大写）,详见本合同附件（二）水电改造、地面石材、木工 制作、墙面粉刷。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照正规施工质量
2、的规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。4 .凡由乙方采购的材料、设备，产品质量，施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。2.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付工
3、程材料费的45 %；当工期进度至砸墙.砌墙.水电.瓷砖结 束，甲方即第二次付施工工费的30 %当工期进度至木工结束，甲方即第三次付施工费20%。 尾款5%寺甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费.搬运费.托运费）。甲方在应在付款日期的3日内支付工程款。未支付工程款是违约行为，乙方有权停止施工。 因甲方未按进度支付工程款造成的工期延误由甲方承担。工期因以支付日起另行计算。第六条：工程工期2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲 方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造
4、成停工，均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1 .甲方责任1）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费 用。2 .乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保 量地按期完成施工任务。2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约
5、责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的50 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决一.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。二.其它事项说明：本合同内承包项目除外不包含：五金洁具，水龙头，淋浴 器，洗脸盆，马桶，灶具，油烟机，洗脸池，洗菜盆，以及房屋内所有主灯，家 具家电。其他因以房屋装修清单为准。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方 协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按 合同总价款的50 %交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清 算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。乙方:电话:甲方（业主） 电话:签字:委托代理人签字:签约日期: 签约日期:*第3页共3页*
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