一室一厅租房合同

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例） 的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市普陀区西乡 路355 弄42 （号）_603室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住 使用、常住人口不得超过四人，并遵守国家法律法规和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙 方不

2、得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于 2009 年 11月 30日前向乙方交付该房屋、 租赁期 2009年12月 1 日起至自 2010 年 11 月 30日止。为期 壹年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为750元整。（大写 柒佰伍十元整）。租金 S 年内不变。4-2、租金按，月为一期支付，第一期租金及保证金应于2009年11月30日前付清，以后乙方应于每期截止日前的7天内支付予甲方房租金。4-3、乙方支

3、付租金方式：现金支付五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为 元整。（大写 百 元整）。5-2、房屋附属设施（设备清单）包括 ：5-3、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-4、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用。经甲方确认房屋及设施 完好后，应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、燃气、有线电视等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。甲方房屋未出租前的水电煤等记录，水表字， 电表（峰）字，（谷）字，燃气

4、表 字，有线电视付 费至 年月 日。6-2、租赁期满，乙方结清费用时，应把已交纳过的最近单据（复印件）交于甲方。超出单 据部分表字的相关费用，从保证金中扣除。6-3、物业管理费由乙方支付。6-4、乙方如需固定电话及宽带上网，可自行申请。七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。其所有权归甲方所有。7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前 10天通知乙方）其费用由甲方承担。7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承 担赔偿责任。7-4、甲方

5、应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规 做，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修 或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租，不得从事任何商业活动，并爱护 使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任， 甲方可要求立即赔偿。8-

6、5、乙方在签订租赁协议前，应和甲方确认水、电、燃气表不存在偷水、偷电、偷气的状 况。如有上述情况发生，请甲方及时纠正。乙方在租赁期间，不应对水、电、燃气表私自 改接，严禁偷水、偷电、偷气，否则视为违约，相关社会责任乙方自行承担，与甲方无关。8-6、乙方在签订租赁协议前，检查甲方提供的房屋附属设备应可靠、安全。燃气设备应符 合国家安全标准，在安全年限内使用。超出范围的，需要求甲方在乙方入住前及时更换。 租赁期间，乙方因对附属设备使用不当造成的财产损失和人身事故，由乙方自行承担，与 甲方无关。8-7、乙方归还所租赁的房屋前，应将房屋打扫干净。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同

7、的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视 为违约，双方同意违约金为 元整。（大写 仟 佰元整）若甲方违约,除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有 权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成， 可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；R 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征

8、用的；G 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；D、H一、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清 楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件 （设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。11-3、本合同共叫贞，一式二份。其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。签字即生 效。十二、备注承租方（乙方）：身份证号码：住址：邮编：电话：出租方（甲方）：身份证号码：住址：邮编：电话：i .5771001803090

9、012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 575087869704693279170881003

10、43355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 10102704160570270917088100343355238 10122936486142541417088100343356169 10186220440263571817088100343354928 101760654089788804