商铺房屋租赁合同范本

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1、商店衡宇租赁条约范本商店衡宇租赁条约范本 出租方承租方甲方同意将本身的产权商店出租给乙方，两边在执法的底子上，经友爱协商，订定如下协议： 一、衡宇地点甲方出租的商店坐落于街号，修建面积平方米。二、租赁限期两边商定衡宇租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情况之一的，出租方可以中断条约，收回衡宇：1、承租方私自将衡宇转租、转让或转借的；2、承租方利用承租衡宇举行违法谋划及犯法运动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并补偿违约金元。条约期满后，如出租方仍继承出租衡宇，承租方享有优先权。但租金按其时的物价及四周门市租金涨幅，由两边协商后作得当调解。四、租金及交纳方法1、每年租金

2、为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金情势向出租方付出租金，租金暂定为每年付出一次，并必需提前一个月时间，于年代日前交至出租方。3、承租方必需根据约按时间向甲方缴纳租金，如无端拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间衡宇补葺出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不卖力，其谋划环境也与出租方无关；租期竣事或半途两边协商排除条约，承租方不得粉碎已装修部门及衡宇架构。六、各项用度的缴纳1、物业办理费：乙方自行向物业办理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部方法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由乙方卖

3、力。4、利用该衡宇举行贸易运动产生的别的各项用度均由乙方缴纳，七、出租方与承租方的变动1、假设出租方将房产全部权转移给第三方时，条约对新的房产全部者继承有用。承租方出卖衡宇，须提前3个月照顾承租人，在划一条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘故原由将衡宇转租给第三方利用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得利用权的第三方即成为本条约的当事乙方，享有原乙方的权利，负担原乙方的任务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本条约的环境下提前排除条约或租给他人，视为甲方违约，卖力补偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违背本条约的环境下提前

4、排除条约，视为乙方违约，乙方卖力补偿违约金元。3、承租方违背条约，私自将承租衡宇转给他人利用的视为违约，应付出违约金元。如因此造成承租衡宇破坏的，还应卖力修复或补偿。九、免责条件假设租赁衡宇因不成抗力的天然灾难导致损毁或造成承租人丧失的，两边互不负担责任。租赁期间，假设乙方因不成抗力的天然灾难导致不克不及利用租赁衡宇，乙方需立刻书面照顾甲方。十、争议的办理方法本条约如出现争议，两边应友爱协商办理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院告状。十一、本条约如有未尽事件，甲、乙两边应在执法的底子上配合协商，作出增补划定，增补划定与本条约具有划一效力。十二、本条约两边具名盖印后见效，本条约1式2份，甲、乙两边各执1份。出租方盖印_承租方盖印_法定代表人具名_法定代表人具名_接洽 ：_接洽 ：_接洽地点：_接洽地点：_身份证号码：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日