厂房租赁税需要交么

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1、厂房租赁税需要交么厂房租赁税需要交么房屋出租缴纳税款分以下四种情况。一、个人出租非住房（ 商铺、写字间等） 应缴纳以下税款：2. 营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据中华人民共和国营业税暂行条例税目税率表） 。4. 个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用 800 元;4000 元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据中华人民共和国个人所得税法第三条和第六条及中华人民共和国个人所得税法实施条例第八条和第二十一条的规定） 。1. 房产税：以租金收入4%计算缴纳。2. 营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3. 城市维护建设税及教育费附加：以实

2、际缴纳的营业税税额乘以城建税率 （ 按纳税人所在地不同适用7%、 5%、 1%三档税率） 和教育费附加率3%计算缴纳。4. 个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用 800 元 ;4000 元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5. 免征城镇土地使用税。6. 免征印花税。三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1. 房产税：以租金收入12%计算缴纳。2. 营业税：以租金收入的5%计算缴纳。四、出租厂房需要交纳的税金1、营业税：按租金收入的5%缴纳营业税。2、城市建设维护税：在缴纳营业税同时

3、，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇（县、市属镇的 ） ，税率为 5%;所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇） 的税率为1%。3、教育费附加：在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。4、房产税：应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。5、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。6、印花税：出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。7、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。二、出租厂房收入计入 "其他业务收入"科目。