供热系统改造项目设计服务

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1、1 / 45 文档可自由编辑打印供供热热系系统统改造改造项项目目设计设计服服务务采购编号：采购编号：JRC2017S094(S01) 竞争性谈判文件竞争性谈判文件采购人：吉林警察学院采购人：吉林警察学院招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司 二二一八年四月十九日一八年四月十九日2 / 45 文档可自由编辑打印目录目录第一章第一章 竞争性谈判公告竞争性谈判公告.3第二章第二章 投标人须知投标人须知.4第三章第三章 评标办评标办法法（最最低低评标价法）评标价法）.17第四章第四章 合同条合同条款款及及格格式式.23第五章第五章 设计服设计服务务

2、取取费报价费报价.24第六章第六章 用户需用户需求求书书.25第七章第七章 投标文件投标文件的的格格式式.263 / 45 文档可自由编辑打印第一章第一章 竞争性谈判公告竞争性谈判公告2 / 45 文档可自由编辑打印 供热系统改造项目设计服务供热系统改造项目设计服务竞争性谈判公告竞争性谈判公告采购项目编号：JRC2017S094(S01)JRC2017S094(S01) 1 1、采购条件采购条件：本项目由吉林省政府采购管理办公室批准项目采购X20180403-0764号，采购人为吉林警察学院，资金来自公共财政预算资金、已到位，项目已具备采购条件。现对该项目通过资格后审的方式进行竞争性谈判。2

3、2、采购内容与范围：、采购内容与范围：2.1 项目名称： 供热系统改造项目设计服务2.2 采购范围：初步设计、方案设计及施工图设计、审核及配合、指导施工全过程 2.3 建设地点：长春市博硕路 1399 号2.4 完成时间：签订合同后 15 天内完成2.5 采购预算：44 万元3 3、供应商资格供应商资格条件条件： 3.1 供应商须是符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定的独立法人;3.2 供应商须具备建设行政主管部门核发的市政行业（热力工程）专业丙级及以上资质的法人或其他组织；拟派的项目负责人必须具备相关专业高级职称。投标人及项目负责人近三年具有一

4、项以上类似业绩，项目管理团队人员不得少于 5 人。拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理 3.3 外埠入吉建筑业企业应按照吉建办201757 号文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；3.5 本次招标不接受联合体投标。3.6 投标单位只能授权 1 人办理投标报名及招标投标相关事宜，整个招标过程不得更换授权人，招标整个过程每个环节均须被授权人出示身份证原件及授权委托书，否则不予受理。3.7 供应商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（详见财库【2016】125 号）。4 4、采购

5、文件的获取：采购文件的获取：4.1 请于 2018 年 4 月 19 日至 2018 年 4 月 23 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 8时 30 分至 16 时（北京时间，下同)，投标人持营业执照副本、资质证书副本、项目负责人职称证书、法人授权委托书、被授权人身份证及被授权人在本单位近期连续缴纳 6 个月以上社保证明、通过“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）等渠道查询相关信用记录的网站截图证明3 / 45 文档可自由编辑打印（以上证件原件及复印件）（以上证件原件及复印件）到吉林省人民政府政务大厅四楼吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司窗口报名。4.2采购文件售价500元，过期不

6、售，售后不退。5 5、谈判文件的递交：、谈判文件的递交：5.1 谈判文件提交的截止时间为 2018 年 4 月 27 日上午 11 时 00 分，提交地点为吉林省人民政府政务大厅四楼开标室（长春市人民大街 9999 号）。逾期送达或未送达指定地点的谈判文件将被拒绝。5.2 供应商在递交投标文件时，应按照竞争性谈判文件规定提供投标保证金人民币 8800 元整。6 6、发布公告的媒介：、发布公告的媒介：本次公告同时在中国政府采购网、吉林省公共资源交易信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。7 7、联系方式、联系方式: :采购人：吉林警察学院联系人：许新 联系电话：5办公地址：长春市博硕路 1399

7、 号招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司联系人：张艳平 联系电话：8-803办公地址：长春市前进大街2000号阳光大厦1208 4 / 45 文档可自由编辑打印第二章第二章 投标人须知投标人须知投标人须知前附表投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1采购人采购人：吉林警察学院联系人：许新 联系电话：5办公地址：长春市博硕路 1399 号2招标代理机构招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司联系人：张艳平 联系电话：1-8023办公地址：长春市前进大街 2000 号阳光大厦 1208 室3项目名称供热系统改造项目设计服务4建设地点长春市博硕路 1399 号5资金来源公

8、共财政预算资金6出资比例100%7资金落实情况已落实8采购内容、规模及范围初步设计、方案设计及施工图设计、审核及配合、指导施工全过程9完成时间签订合同后 15 天内完成10质量要求合格11投标人资质条件、能力和信誉1 供应商须是符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定的独立法人;2 供应商须具备建设行政主管部门核发的市政行业（热力工程）专业丙级及以上资质的法人或其他组织；拟派的项目负责人必须具备相关专业高级职称。投标人及项目负责人近三年具有一项以上类似业绩，项目管理团队人员不得少于 5 人。拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理 3 外埠

9、入吉建筑业企业应按照吉建办201757 号文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；5 / 45 文档可自由编辑打印条款号条 款 名 称编 列 内 容5 本次招标不接受联合体投标。6 投标单位只能授权 1 人办理投标报名及招标投标相关事宜，整个招标过程不得更换授权人，招标整个过程每个环节均须被授权人出示身份证原件及授权委托书，否则不予受理。7 供应商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（详见财库【2016】125 号）。12是否接受联合体投标不接受 13踏勘现场不组织，投标单位自行踏勘组织：踏勘

10、时间：2018 年 4 月 24 日 上午 9：00地址：长春市博硕路 1399 号联系人：许新 联系电话：514标前预备会召开：2018 年 4 月 24 日 上午 9：00 长春市博硕路 1399 号不召开15投标人提出问题的截止时间2017 年 4 月 24 日 16:00 时前投标人对竞争性谈判文件不清楚的问题盖公章后提交给招标代理机构，逾期概不受理。16采购人书面澄清的时间投标截止前 3 天17分 包不允许 18偏 离不允许 19构成竞争性谈判文件的其他材料无20投标人要求澄清竞争性谈判文件的截止时间2018 年 4 月 24 日 16:00 时21投标截止时间2018 年 4 月

11、27 日上午 11 时 00 分22投标人确认收到竞争性谈判文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 24 小时内23投标人确认收到竞争性谈判文件修改的时间在收到相应修改文件后 24 小时内24投标有效期递交投标文件截止之日起 90 天（日历天） 。6 / 45 文档可自由编辑打印条款号条 款 名 称编 列 内 容25投标保证金投标保证金形式：转账、电汇、经吉林省住房和城乡建设厅备案的专业担保公司开具的投标保证金保函担保。 （转账、电汇须从投标人的基本账户转出）投标保证金额：人民币 8800 元。 递交方式：应在 2018 年 4 月 26 日 15：00 时前将投标保证金存入招标代理机构指定账户，

12、银行进账单或电汇凭证等凭证上应明确用途、投标项目名称、投标人名称、联系人及电话，以便核对查实。投标保证金的确认以最终到账日期为准。收款人全称：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司帐号：221000668 开户银行：交行阳光城支行投标人在开标时携带投标人在开标时携带投标保证金退付书投标保证金退付书格式见第七章，招标格式见第七章，招标公司在符合退还条件时按照公司在符合退还条件时按照投标保证金退付书投标保证金退付书退款。退款。26是否允许递交备选投标方案不允许 27签字和（或）盖章要求1. 所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名） ，不得用盖章（如签名章、签字章等）代

13、替，也不得由他人代签。2. 所有要求盖章的地方都应加盖投标单位（法定名称）章（鲜章），不得使用专用章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。3. 投标文件格式中要求投标人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标，由法定代表人签字；如法定代表人授权委托代理人投标，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。28投标文件份数1 份正本；4 份副本29装订要求按照投标人须知第 3.1.1 项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：不分册装订 采用书册方式胶装，装订应牢固、整齐便于保管和利用，不易拆散和换页，不得采用活页装订。30封套上写明投标人地址：

14、投标人名称： （项目名称）投标文件在 年 月 日 时前不得开启7 / 45 文档可自由编辑打印条款号条 款 名 称编 列 内 容31是否退还投标文件否 32谈判时间和地点谈判时间：同投标截止时间谈判地点：见谈判公告33谈判小组的组建谈判小组构成：3 人，其中采购人代表 1 人，专家 2 人评标专家确定方式：外聘专家由采购人代表在吉林省人民政府政务大厅评标专家库随机抽聘。34是否授权评标委员会确定中标人是， 否，推荐的中标候选人人数：3 名确定中标供应商的原则：合理低价排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，投标文件提供虚假信息，拒绝接受最终审查或不配合招标人最终审查，或者被查实存

15、在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，采购人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。35招标代理服务费执行发改价格2015299号文件，中标人支付36设计费报价按工程设计收费管理规定 （计价格200210 号）报价。采购控制价为：￥44 万万元人民币投标单位结合本项目实际及市场情况，自主报价。37 付款方式项目竣工验收合格后一次性支付38履约担保履约担保的形式：履约保证金履约担保的金额：中标金额的10%.中标人接到中标通知书签订合同前递交履约保证金，如未按要求递交履约保证金则视为自动放弃中标资格。中标资格依次到下一名中标候选人。8

16、/ 45 文档可自由编辑打印踏勘报告踏勘报告/ /投标疑问投标疑问项目名称：招标项目编号：投标单位名称 投标单位： （公章） 日 期： 9 / 45 文档可自由编辑打印1. 总则总则1.1 项目概况项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备采购条件，现对本项目设计进行采购。1.1.2 本采购项目采购人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本采购项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况1.2.1 本采购项目的资金来源

17、：见投标人须知前附表。1.2.2 本采购项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本采购项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 采购范围、服务期和质量要求采购范围、服务期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的服务期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目经理资格：见投

18、标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合投标人须知前附表的要求外，还应遵守下列规定：（1）联合体各方应按照竞争性谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：10 / 45 文档可自由编辑打印（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ； （2）被责令停业的； （3）被暂停或取消投标资格的； （4）财产被接管或冻结

19、的；（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密保密参与采购投标活动的各方应对竞争性谈判文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言语言文字文字除专用术语外，与采购投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自

20、理。1.9.3 除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标答疑会投标答疑会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，采购人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标。预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面和电子邮件形式将提出的问题送达招标代理机构，以便采购人和招标代理机构在会议期间澄清。1.10.3 采购人、招标代理机构在投标人须知前附表规定的时间内，将

21、对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的投标人。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11 分包分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须11 / 45 文档可自由编辑打印知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。2. 竞争性谈判文件竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：（1）竞争性谈判公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）

22、合同条款及格式；（5）设计服务取费； （6）用户需求书； （7）投标文件格式；（8）技术参考文件。2.2 竞争性谈判文件的澄清竞争性谈判文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同） ，要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清。2.2.2 竞争性谈判文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 3 天前以书面形式发给所有购买竞争性谈判文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 3

23、 天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。2.3 竞争性谈判文件的修改竞争性谈判文件的修改2.3.1 在投标截止时间 3 天前，采购人可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的投标人。如果修改竞争性谈判文件的时间距投标截止时间不足 3 天，相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。12 / 45 文档可自由编辑打印3. 投标文件投标文件3.1 投标文件的组成投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括

24、下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金；（4）投标报价（5）设计方案（6）项目管理机构（7）资格审查资料（8）优惠及服务承诺（9）投标人认为有必要的其他材料3.2 设计取费报价设计取费报价3.2.1 除非竞争性谈判文件中另有规定，设计服务取费报价应包括为工程施工、竣工验收、保修期过程提供设计服务，所需采购人支付的全部设计服务费。3.2.2 设计费用在合同实施期间固定不变。3.3 投标有效期投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，采

25、购人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按要求提交投标保证金的，将导致投标文件被否决。3.4.3 采购人与中标人签订合同后 5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退

26、还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞争性谈判文件规定提交履约担保。13 / 45 文档可自由编辑打印3.5 资格审查资料资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。3.5.2 “近年财务状况表”应附对应年度的财务会计报表，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4 “正在施工和新承接的项目

27、情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.6 备选投标方案备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。3.7 投标文件的编制投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于采购人的承诺。3.7.2 投标文件应当对竞争性谈判

28、文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、采购范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名） ，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。所有要求盖章的地方都应加盖投标单位（法定名称）章（鲜章） ，不得使用专用章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人

29、或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，装订应牢固、整齐便于保管和利用，不易拆散和换页，并编制目录及页码。不得采用活页装订。14 / 45 文档可自由编辑打印4. 投标投标4.1 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章，在封套的骑缝处加盖密封章。4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记

30、“正本”或“副本”字样；谈判一览表单独封装用于唱标；所有原件单独封装备查。4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，采购人不予受理。4.2 投标文件的递交投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前，投

31、标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3 条、第 4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 谈判谈判5.1 谈判时间和地点谈判时间和地点采购人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（谈判时间）和投标人须知前附表规定的地点谈判，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 谈判程序谈判程序（1）响应签到及密封确认签字；（2

32、）评委就投标文件评审；（3）采购人及投标人进行谈判，且投标人进行二次报价并签字确认；（4）评委就投标人的二次报价排序，并确定中标人; （5）谈判小组、采购人代表、监标人等有关人员在评审报告签字确认；（6）谈判结束。6. 评标评标15 / 45 文档可自由编辑打印6.1 谈判小组谈判小组6.1.1 评标由采购人依法组建的谈判小组负责。谈判小组由采购人以及有关技术、经济等方面的专家组成。谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）采购人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与

33、投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在采购、评标以及其他与采购投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标谈判小组按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予合同授予7.1 定标方式定标方式采购人依据谈判小组推荐的中标候选人排序确定中标人，谈判小组推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，采购人以书面形式向中标人

34、发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 签订合同签订合同7.3.1 采购人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据竞争性谈判文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，采购人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.3.2 发出中标通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 重新招标和不再招标重新招标和不再招标8.1 重新招标重新招标16 / 45 文档可自由编辑打印有下列情形之一的，采购人将重新招标：（1

35、）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；（2）经谈判小组评审后否决所有投标的。8.2 不再招标不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9. 纪律和监督纪律和监督9.1 对采购人的纪律要求对采购人的纪律要求采购人不得泄漏采购投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任

36、何方式干扰、影响评标工作。9.3 对谈判小组成员的纪律要求对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，

37、影响评标程序正常进行。9.5 投诉投诉投标人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。17 / 45 文档可自由编辑打印第三章第三章 评标办法（最低评标价法）评标办法（最低评标价法）18 / 45 文档可自由编辑打印评标办法评标办法依据招标投标法第三十七- 四十四条有关规定、国家七部委 12 号令谈判小组和评标方法暂行规定 、国家八部委 2 号令工程建设项目设计招标投标办法 ，结合本项目特点，特拟定评标方案。一评标时间：一评标时间：时间： 2018 年 4 月 27

38、 日二谈判小组二谈判小组组建谈判小组。谈判小组由专家 3 人组成，其中采购人代表 1 人，专家 2 人。外聘专家在吉林省人民政府政务大厅评标专家库随机抽聘。三评标原则三评标原则（一）评标遵循公平、公正、科学、择优的原则。（二）投标文件和竞争性谈判文件是评标的依据，投标文件必须符合竞争性谈判文件的要求。（三）评审过程应符合国家有关法规、文件规定。（四）在评标过程中，投标文件如有含义不清的内容，谈判小组可通过集体询标澄清。（五）谈判小组推荐初步评审合格，投标报价最低的投标人为中标人。四评标方法：最低评标价法四评标方法：最低评标价法五评标程序五评标程序评标程序包括：评标前准备、初步评审、询标（必要时

39、） 、二次报价排序、推荐中标候选人。六评标内容及标准、方法六评标内容及标准、方法（一）评标前准备评标前，评委熟悉竞争性谈判文件、投标文件、评标标准及方法。（二）初步评审初步评审内容包括投标人名称、投标函签字盖章、投标文件格式、报价唯一、营业执照、资质等级、财务要求、类似项目业绩、项目负责人、信誉要求、投标内容、服务期、设计工作质量、设计深度、投标有效期、投标保证金等。其中有一项不合格，视为初步评审不合格，不合格的投标人不能进入详细评审（初步评审标准见附表） 。19 / 45 文档可自由编辑打印条款号评审因素依据评审标准投标人名称第二章“评标办法前附表”与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章第二

40、章“投标人须知”有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式第二章“投标人须知”符合第八章“投标文件格式”的要求2.1.1形式评审标准报价唯一第二章“评标办法前附表”只能有一个有效报价营业执照第二章“投标人须知”具备有效的营业执照资质等级第二章“投标人须知”供应商须具备建设行政主管部门核发的市政行业（热力工程）专业丙级及以上资质的法人或其他组织财务状况第二章“投标人须知”近三年不亏损，提供2014-2016年会计事务所审计的财务报告（提供原件）类似项目业绩第二章“投标人须知”近3年应具有一项上类似项目经验；（提供原件）信誉第二章“投标人须知”拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个

41、人投标项目负责人第二章“投标人须知”项目负责人1名，必须具备相关专业高级职称近三年具有一项以上类似业绩（提供原件）项目管理团队第二章“投标人须知”拟项目管理团队人员不得少于5人。拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理 ，提供单位及法人签字盖章的无在建承诺书2.1.2资格评审标准其他要求不符合采购文件其他实质性要求投标内容第二章“投标人须知”符合招标文件规定服务周期第二章“投标人须知”符合招标文件规定设计工作质量第二章“投标人须知”合格投标有效期第二章“投标人须知”递交投标文件截止之日起90天（日历天） 。投标保证金第二章“投标人须知”有2.1.3响应性评审标准报价第二章“投标人须知

42、”不超过招标控制价评审结果20 / 45 文档可自由编辑打印（三）询标（必要时）谈判小组对投标文件有需要澄清的问题，采用集体询标方式进行，要求投标人对询标问题以书面形式澄清并承诺。(四) 二次报价排序、推荐中标候选人初步评审合格的投标人就本项目进行二次报价，评标工作人员将二次报价由低到高排序，谈判小组推荐初步评审合格，二次报价最低的投标人为中标人。评委有意见不同时，按少数服从多数原则确定。（五）确定中标人推荐的中标候选人人数：3 名，采购人根据谈判小组推荐的中标候选人确定最后中标人。21 / 45 文档可自由编辑打印附表附表 1 1：询标记录表：询标记录表询标记录表询标记录表被询标人名称： 采

43、购项目名称：竞争性谈判小组询标内容：竞争性谈判小组询标内容： 评委主任签名：评委主任签名： 监督人签名：监督人签名：被询标人答复内容：被询标人答复内容： 被授权人签字：被授权人签字： 日期： 年年 月月 日日22 / 45 文档可自由编辑打印附表附表 2 2：评审低价投标人不符合中标条件记录表：评审低价投标人不符合中标条件记录表评审低价投标人不符合中标条件记录表评审低价投标人不符合中标条件记录表供应商名称： 采购项目名称： 投标人报价：评审内容：技术、综合方面问题（ ）商务报价方面问题（ ）其它方面问题（ ）存在具体问题：评委主任签名： 监督人签名：全体评委签名： 日期： 年 月 日注：本表由

44、全体评委在共同商议基础上作出结论，意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。23 / 45 文档可自由编辑打印第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式建设工程设计合同建设工程设计合同（参考）（参考）建设工程设计合同建设工程设计合同（一）工程设计均满足中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的 GF-2000-0209建设工程设计合同(示范文本)要求。（二）有关合同专用条款应满足以下条件：1. 完成时间：签订合同后 15 天内完成2. 设计采用的标准：合格3. 付款方式：项目竣工验收合格后一次性支付4. 其他未列明的内容由采购人和设计人协商确定。24 / 45 文档可自由编辑打印第五章第五

45、章 设计服务取费报价设计服务取费报价设计服务取费报价设计服务取费报价一设计服务取费报价说明：一设计服务取费报价说明：1. 设计取费报价应满足竞争性谈判文件投标人须知第 3.2 条的规定。2. 投标人的设计取费应依据竞争性谈判文件的投标人须知、合同条件、补充通知的要求进行报价。3.采购控制价为：44 万元4. 设计费用取在合同实施期间同定不变。不因其它因素变化而调整。5. 投标人在设计取费报价时，要依据国家规定及各自的综合情况自行确定。设计取费报价包括成本、利润、税金、风险等。6. 投标人应详细列明价格构成。二采购人不对未中标的投标人设计方案进行经济补偿：二采购人不对未中标的投标人设计方案进行经

46、济补偿：无25 / 45 文档可自由编辑打印第六章第六章 用户需求书用户需求书2018 年学院供暖改造设计内容：1、与长春净月潭供热有限公司有关部门研究设计 20 万平方米供热所需换热站设计方案。2、学院直埋二次管网改造设计方案。3、学院所有单体建筑入户管道的材质、规格的设计。4、室内供暖管网的运行方式、管道材质、规格的设计。5、散热器数量的设计方案。6、学院供热系统能耗监测拆除和恢复。7、换热站供水供电计量问题。8、室内管网改造地面、墙面、天棚破损后恢复设计 9、室外二次网改造破损路面、草坪、建筑设施等恢复设计10、与此次改造有关的设计项目其它未尽事宜等在合同中具体约定。其它未尽事宜等在合同

47、中具体约定。26 / 45 文档可自由编辑打印第七章第七章 投标文件的格式投标文件的格式27 / 45 文档可自由编辑打印 ( (项目名称项目名称) ) 响响 应应 文文 件件投投 标标 人人: : ( (盖单位章盖单位章) )法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人: : ( (签字或盖章签字或盖章) ) 年年 月月 日日28 / 45 文档可自由编辑打印目目 录录一谈判一览表二投标函三法定代表人身份证明四授权委托书五投标保证金六投标报价七设计方案八项目管理机构九资格审查资料十优惠及服务承诺十一投标人认为有必要的其他材料 29 / 45 文档可自由编辑打印一、谈判一览表一、谈判一览表

48、采购项目名称： 采购项目编号： 谈判时间： 年 月 日 时（北京时间）序号投标人资质等级设计报价(万元人民币)投标保证金(有/元)完成时间备注注：1、填报的内容必须和投标文件中的内容相一致；投标人： （盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或或盖章）30 / 45 文档可自由编辑打印 （项目名称）开标记录表（二次报价）开标时间： 年 月 日 时 分投标人投标报价专家评委： 监督人： 年 月 日文档可自由编辑打印二、投标函二、投标函采购人名称：1、根据已收到的采购项目编号为采购项目编号的工程名称设计的竞争性谈判文件，遵照中华人民共和国招标投标法的有关规定，我方经考察现场和研究上述竞争性谈判文件的投

49、标须知、合同条件、设计要求和其他有关文件后，我方愿以人民币(大写) 元的总价，按上述合同条件、设计要求承包上述工程的建筑方案、施工图设计等。2、一旦我方中标，我方保证在合同签订时间内完成初步设计、方案设计及施工图设计、审核及配合、指导施工全过程3、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、我方递交人民币 万元作为投标保证金。6、投标有效期为：投标截止之日后 90 天 投标人： （盖章）单位地址： 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）邮政编码

50、： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行帐号： 开户行地址： 日期： 年 月 日32 / 45 文档可自由编辑打印三、法定代表人身份证明三、法定代表人身份证明投标人名称: 单位性质: 地址: 成立时间: 年 月 日经营期限: 姓名: 性别: 年龄: 职务： 系 (投标人名称)的法定代表人。特此证明。 投标人: (盖单位章)日期： 年 月 日33 / 45 文档可自由编辑打印四、授权委托书四、授权委托书本人 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人,现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (项目名称)投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律

51、后果由我方承担。委托期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。代理人无转委托权。附:盖章的法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件投标人: (盖单位章)法定代表人: (签字或盖章)身份证号码: 委托代理人: (签字或盖章)身份证号码: 日期： 年 月 日34 / 45 文档可自由编辑打印五、投标保证金五、投标保证金致 （招标代理机构名称）： （投标人名称）于 年 月 日递交了 （项目名称、招标项目编号）的投标书。并附有人民币 元（现金、转账或电汇）做为投标保证金。我方同意竞争性谈判文件有关投标保证金的规定，并对我方有约束力。投标人： （盖章）法定代表人或授权代理人： （签字或盖章） 日期： 年

52、月 日附盖章的投标保证金凭证复印件35 / 45 文档可自由编辑打印投标保证金退付书投标保证金退付书吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司：我方自愿参与吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司 项目（项目编号： ）的投标，并按贵方的要求交付了足额的投标保证金，请贵方在符合退还条件时原额划入下列银行账户：项目名称：项目名称：项目编号：项目编号：收款人名称：收款人名称：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：银行行号：银行行号：合计总额：合计总额：大写：大写： 元元小写：小写： 元元投标人名称： （全称） （必须加盖投标人财务章）（必须加盖投标人财务章）联系人：联系电话： 传真：日期：201 年 月 日注意事项

53、：注意事项：1、 投标保证金退付书原件须单独密封。2、投标保证金退还方式：只采用银行转账方式。3、后附汇款单底联复印件（内容必须清晰可见，加盖投标人财务章）4、标书内不用附此页36 / 45 文档可自由编辑打印六、投标报价六、投标报价报价表填表须知报价表填表须知1、计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2、计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。3、价格式中列明的所有需要填报的价格必须注明价格构成并做分解说明，投标人均应填报，填报的价格应包含本次招标所涉及的各项价格因素，在合同执行过程中价格将不再进行调整。未填报的费用，视为此项费用已包含在报价的其他单价和合价中

54、。4、金额(价格)均应以 人民 币表示。37 / 45 文档可自由编辑打印投标报价构成投标报价构成一、投标人的投标报价编制包括以下内容：一、投标人的投标报价编制包括以下内容：1、投标报价说明投标报价应涵盖完成本次采购范围规定各项工作所需的所有费用。2、设计报价分项报价本次采购控制价为： 44 万元，超过采购控制价的投标将被拒绝。二、采购人不对未中标的投标人设计方案进行经济补偿。二、采购人不对未中标的投标人设计方案进行经济补偿。38 / 45 文档可自由编辑打印七、设计方案七、设计方案格式投标人自定格式投标人自定39 / 45 文档可自由编辑打印八、项目管理机构八、项目管理机构（一）项目管理机构

55、组成表（一）项目管理机构组成表执业或职业资格证明职务姓名职称证书名称级别证号专业养老保险备注40 / 45 文档可自由编辑打印 ( (二二) )主要人员简历表主要人员简历表“主要人员简历表”项目负责人、专业负责人应附身份证、职称证、学历证复印件；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）复印件。姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话41 / 45 文档可自由编辑打印九、资格审查资料九、资格审查资料（一）投标人基本情况表（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系人电话联系方式传 真网址组织结构法定代表人姓名

56、技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数企业资质等级项目负责人营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号其中技工经营范围备注注：后附营业执照、资质证书42 / 45 文档可自由编辑打印（二）近年财务状况表（二）近年财务状况表年份项目201420152016总资产（万元）流动资产（万元）货币资金（万元）总负债（万元）固定资产净值（万元）营业收入总额（万元）税前利润总额（万元）税后利润总额（万元）注：后附财务报表43 / 45 文档可自由编辑打印（三）近年完成的类似项目情况表（三）近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格完成设计时间承担的工作工程质量项目负责人项目描述备注