成都购房合同范本

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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1 / 4 成都购房合同范本 成都购房合同范本 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发 199560199560 号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿 签订本合同。 售房单位（甲方）、 _ 购房人（乙方）、 _ 一、 甲方同意乙方购房申请，将位于本市 _ 区 _ 街 （路、 巷） _ 号 _幢单元 _ 楼 _ 号，竣工使用于 _ 年的 _ 结构，建筑面积为 _ 平方面军米（其中住房面积 _ 方米，楼 梯间面积 _ 方米）的 _ 室 _ 公有住房一套，出售给乙方。 二、 双方共同遵守经市房屋产权监理部门评

2、估， 市住房委员会办 公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1 1 、按标准价购房。 有 平方米建筑面积按标准价评估核定为 元/m2,/m2,经工龄 折扣和买现住房折扣后的房价为 元/m2;/m2;有 平方米建筑面积 按市场价评估核定为 元/m2/m2。单件设施核价为 。该套住房 应付总房价款为 元。 2 2 、按成本价购房。 有 _ 平方米建筑面积按成本价评估核定为 _ 元/m2/m2,经工龄 折扣后的房价为 元/m2;/m2;有 _ 平方米建筑面积按实际成本价评估 核定为 _ 元/m2;/m2;有 _ 平方米建筑面积按市价评估核定为 _ 元 2016 全新精品资料-全新公文

3、范文-全程指导写作-独家原创 2 / 4 /m2/m2。单价设施核价为 _ 元。该套住房应付总房价款为 _ 。 三、 付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1 1 、一次付款。给予应付总房价款 20%20%勺付款折扣率。折扣后实 付总房款为Y、 _ 元（大写、 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元 角 _ 分）。其中现金 _ 元，公积金 _ 元。 2 2 、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的 30%30%付款 式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款、 _ ，余款 _ 元。 付款期限、199_199_年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日。 每月还本付息额、 _ 元。

4、其中现金、 _ 元，公积金 _ 元。 累计还本付息金额Y、 _ 。 累计实付总房款为Y、 _ 。 四、 在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时 管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过 市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记， 领取房 屋产权证。 五、 乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后， 即拥有房屋所有 权，其权益受国家法律保护。 职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有 限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为 _ 。一般 住用 5 5 年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买 权，原售房单位已撤销的，

5、当地人民政府房产管理部门有优先购买权。 售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的 有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3 / 4 职工以成本价和实际成本价购买的住房， 产权归个人所有，一般 住用 5 5 年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收 产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场， 按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 六、 乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修， 按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定 办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都市城镇公有住 宅售后维修管理暂行办法执行。 七、 本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、 本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认 为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出 方承担撤契手续费。 九、 _ 其它约定事项、 本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门 持第三联。 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位 购房人 审核单位 （ 公章） （签章） （监章） 附、乙方缴交房款专用收据 _ 年 _ 月 _ 日