重庆某教师住宅工程施工招标文件

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1、凤凤鸣鸣山山中中学学、凤凤鸣鸣山山小小学学教教师师住住宅宅还还建建项项目目施施工工招招标标招标编号：招标编号：HXZB-2012-032HXZB-2012-032招招标标文文件件招招标标 人：人：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 （盖单位公（盖单位公章）章）招招标标代代理理机机构构： 重庆合信建设招标代理有限公司重庆合信建设招标代理有限公司 （盖单位公章）（盖单位公章）编制人：编制人：姚世定姚世定 资格（章）资格（章） 20051212005121 - 2 -审核人：审核人： 王太平王太平 资格（章）资格（章） 20050442005044 二二一二年三月一二年

2、三月1目目录录第一章 招标公告 .11. 招标条件 .12. 项目概况与招标范围 .13. 投标人资格及业绩要求 .14. 招标文件的获取 .15. 投标文件的递交 .26. 发布公告的媒体 .27. 联系方式 .2第二章 投标人须知 .3投标人须知前附表 .31. 总则.221.1 项目概况 .221.2 资金来源和落实情况 .221.3 招标范围、计划工期和质量要求 .221.4 投标人资格要求 .221.5 费用承担 .231.6 保密 .231.7 语言文字 .231.8 计量单位 .231.9 踏勘现场 .231.10 投标预备会 .231.11 分包 .231.12 偏离 .232

3、. 招标文件.232.1 招标文件的组成 .232.2 招标文件的澄清 .242.3 招标文件的修改 .243. 投标文件.243.1 投标文件的组成 .243.2 投标报价 .243.3 投标有效期 .253.4 投标保证金 .253.5 资格审查资料 .253.6 备选投标方案 .253.7 投标文件的编制 .254. 投标.264.1 投标文件的密封和标记 .264.2 投标文件的递交 .264.3 投标文件的修改与撤回 .265. 开标.265.1 开标时间和地点 .2625.2 开标程序 .266. 评标.276.1 评标委员会 .276.2 评标原则 .276.3 评标 .277.

4、 合同授予.287.1 定标方式 .287.2 中标通知 .287.3 履约担保 .287.4 签订合同 .288. 重新招标和不再招标.288.1 重新招标 .288.2 不再招标 .299. 纪律和监督.299.1 对招标人的纪律要求 .299.2 对投标人的纪律要求 .299.3 对评标委员会成员的纪律要求 .299.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 .299.5 投诉 .2910. 需要补充的其他内容 .2910.1 工程结算原则：.2910.2 未包括在招标施工图范围内及清单范围内小区景观（绿化） 、道路、环境及相应的其他工程的计价原则 .3010.3 工程款支付办法: .3

5、110.4 质量保证金及审计准备金 .3110.5 结算审计.3210.6 相关费用.3210.7 投标文件电子文档.32见前附表 .3210.8 入渝施工登记备案证明.32见前附表 .3210.9 投诉.32见前附表 .32附表一：开标记录表 .33第三章 评标办法 .39评标办法前附表 .391. 评标方法 .432. 评审标准 .432.1 初步评审标准 .432.2 分值构成与评分标准 .433. 评标程序 .433.1 初步评审 .433.2 详细评审 .443.3 投标文件的澄清和补正 .443.4 评标结果 .453第四章 合同条款及格式 .46第一部分 合同协议书.47第二部分

6、 通用合同条款.49第三部分 专用合同条款.501. 一般约定 .501.1 词语定义.501.5 合同生效的条件 .501.6 图纸和承包人文件 .501.7 联络 .502 . 发包人义务.503.监理人 .514.承包人 .514.2 履约担保 .515. 材料和工程设备.515.1 承包人提供的材料和工程设备 .515.2 发包人提供的材料和工程设备 .526. 施工设备和临时设施.526.1 承包人提供的施工设备和临时设施 .526.2 发包人提供的施工设备和临时设施 .527. 交通运输.527.1 道路通行权和场外设施 .527.2 场内施工道路 .538 测量放线.539 施工

7、安全、治安保卫和环境保护.5310. 进度计划.5411. 开工和竣工.5412. 暂停施工.5413.2 承包人的质量检查 .5515. 变更.5515.1 变更的范围和内容 .5515.3 变更程序 .5515.4 变更的估价原则 .5615.5 承包人的合理化建议 .5615.8 暂估价 .5616. 价格调整.5616.1 物价波动引起的价格调整 .5616.2 合同价说明 .5617 计量与支付.5817.2 预付款 .5817.3 进度款 .5817.4 质量保证金 .5917.5 竣工结算 .5917.6 最终结清 .6118 竣工验收.6118.6 试运行 .62418.7 竣

8、工清场 .6218.8 施工队伍的撤离 .6219 缺陷责任与保修责任.6220 保险.6221. 不可抗力 .6224 争议的解决.6324.1 争议的解决方式 .6325 补充条款.63第五章 工程量清单 .681. 工程量清单说明 .682. 投标报价说明 .683.其他说明 .704.工程量清单 .71第六章 图纸 .721. 图纸目录.732. 图纸.74第七章 技术标准和要求 .75第八章 投标文件格式 .76目 录 .77一、投标函部分 .78（一） 投标函 .81（二） 投标函附录 .82（三）主要项目清单报价表 .83（四）法定代表人身份证明及授权委托书 .84（五）投标保证

9、金 .86二、商务部分 .87已标价工程量清单 .90三、资格审查资料 .91（一）法定代表人身份证明及授权委托书 .94（二）投标人基本情况表 .96（三）项目管理机构 .97主要人员简历表 .98（四）近年完成的类似项目情况表 .99（五）信誉声明 .100（六）其他资料 .1011第一章第一章 招标公告招标公告凤凤鸣鸣山山中中学学、凤凤鸣鸣山山小小学学教教师师住住宅宅还还建建项项目目施施工工招招标标公公告告招标编号：HXZB-2012-0321.1. 招标条件招标条件本招标项目凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目已由沙发改社200966 号文批准建设，项目业主为重庆迈瑞城市建设投资有限

10、责任公司，建设资金来源为业主自筹，招标人为重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，现对该工程的施工进行公开招标。2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 项目概况:凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目该项目位于沙坪坝区覃家岗镇新桥村白家坡社，工程建安费用约 2000 万元。总建筑面积约 11742.45 平方米，为一栋二类高层住宅，建筑高度 54.3 米，地上 18 层，地下 1 层，剪力结构。2.2 招标范围:本工程招标范围包括施工图范围内平基土石方；基础工程；主体工程；公共部分装修；景观绿化；道路；环境；小区市政；电气工程：从配电室的配电计量柜的出线开始计算至施工图示范围内的所有内

11、容（总配电箱至一户一表线缆及一户一表除外）；给水工程包括表后的消防用水及公共区域用水；其他安装工程按设计图纸进行投标。装修标准详见装修说明。凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目施工图范围内所有内容。2.3 计划工期：420 日历天。3.3. 投标人资格及业绩要求投标人资格及业绩要求3.1 本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人单位，具有类似工程业绩,且在人员配备、资金等方面具备相应的施工能力。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 市外企业按重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案管理办法渝建发2011130 号规定,开标前取得入渝登记备案证

12、，否则，不得参与本次投标。4.4. 招标文件的获取招标文件的获取4.1 本工程招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2012年3月31日起，在重庆市工程建设招标投标交易信息网（），在项目下载区自主下载招标文件及相关资料。4.2 招标文件每套售价 600 元，递交投标文件时一并收取，售后不退。25.5. 投标文件的递交投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间为 2012 年 4 月 23 日 14 时 00 分，地点为重庆市工程建设招标投标交易中心接标处。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.6. 发布公告的媒体发布公告的媒体本次招标公告在同时在重庆

13、市建设项目及招标网、重庆市工程建设招标投标交易信息网、重庆建设工程信息网上发布。7.7. 联系方式联系方式招标人：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 （盖章）招标代理机构：重庆合信建设招标代理有限公司（盖章）地址：重庆市沙坪坝区小龙坎正街309号地址：重庆市江北区洋河二村18-18邮编：邮编：400020联系人：熊琴联系人：姚世定电话：65305104电话：023-68620491/2/3转21 13108982555传真：传真：023-67851706电子邮件：电子邮件：网址：网址： 二一二年三月 三十一 日3第二章第二章 投标人须知投标人须知投投标标人人须须知知前前附附表表条条 款款 号号条

14、款名称条款名称编编 列列 内内 容容1.1.2招标人名称：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 地址：重庆市沙坪坝区小龙坎正街 309 号联系人：熊琴电话：023-653051041.1.3招标代理机构名称：重庆合信建设招标代理有限公司地址：重庆市江北区洋河二村 18 号附 18-2联系人：姚世定电话：023-68620491/2/3 转 21 1.1.4项目名称凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目1.1.5建设地点沙坪坝区覃家岗镇新桥村白家坡社1.2.1资金来源业主自筹1.2.2出资比例 1.2.3资金落实情况资金已落实1.3.1招标范围本工程招标范围包括施工图范围内平基土石方；基础工程；主体

15、工程；公共部分装修；景观绿化；道路；环境；小区市政；电气工程：从配电室的配电计量柜的出线开始计算至施工图示范围内的所有内容（总配电箱至一户一表线缆及一户一表除外）；给水工程包括表后的消防用水及公共区域用水；其他安装工程按设计图纸进行投标。装修标准详见装修说明。凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目施工图范围内所有内容。1.3.2计划工期 420 日历天1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.1.有效的营业执照有效的营业执照【提供营业执照副本复印件】4条条 款款 号号条

16、款名称条款名称编编 列列 内内 容容2.2.资质条件资质条件建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上资质。【提供资质证书副本复印件】3.3.安全生产许可证安全生产许可证具备有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（及“三类人员” ）具备相应的 A、B、C 安全生产考核合格证书。【提供安全生产许可证（如安全生产许可证在换证期间不能提供有效原件的，则由该单位注册的建设行政主管部门出具相关证明复印件】4.4.业绩要求业绩要求投标人2008年以来不少于1个单项合同金额不低于2000万且质量合格的房屋建筑工程。 【提供中标通知书、合同协议书和工

17、程竣工验收意见书复印件】5.5.信誉要求信誉要求(1) 最近三年没有出现违法违规或失信行为；(2) 最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录；(3) 最近三年没有无故弃标的不良记录；(4) 受到行政处罚的不在其行政处罚期内。【投标人须提供书面承诺书（如投标人无上诉行为则由投标人书面承诺） 。投标人如提供虚假材料或查有不良记录，将被取消投标或中标资格。 】6.6.项目经理资格要求项目经理资格要求(1)项目经理应具有房屋建筑专业壹级建造师注册证（必须已在投标人单位注册；具有安全考核合格证 B 证。 ）（2）2008年以来至少承担过不少于1个单项合同金额不低于2000万且质量合格的房屋建筑工程。 【提供注册

18、证、安全考核合格证B证复印件；中标通知书、合同协议书和工程竣工验收意见书复印件和2011年112月社保证明】 。7.7.其他要求其他要求(1) 技术负责人：具有 建筑工程类高级工程师职称；2008年以来至少承担过不少于1个单项合同金额不低于2000万且质量合格的房屋建筑工程。 【提供职称的复印件；中标通知书、合同协议书和工程竣工验收意见书或业主证明复印件和2011年112月社保证明】 。(2)主要管理人员：5条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容持有有效证件的质检员不少于 1 人，安全员不少于 2 人，材料员不少于 1 人，造价员或造价工程师不少于 1 人，施工员不少于 3 人

19、。【提供各上岗证，造价员提供资格证，造价工程师提供注册证，安全员还须提供安全考核合格证 C 证复印件。 】注：注：提供本项目要求的本单位在职人员及养老保险的证明材料和2011 年 112 月社保证明。（3）未列入沙区 2011 年不良建筑企业名单（以沙建委发201125 号文、沙建委发201189 号文、沙建发201211 号文和沙建发201225号文为准） 。即以下企业不得参与投标：江西第五建筑工程有限公司、重庆建安建设（集团）有限公司、重庆渝凤建设有限公司、重庆市五一实业（集团）有限公司，重庆鑫茂幕墙装饰工程有限公司。注：根据沙建发注：根据沙建发201211201211 号文中标单位不得与

20、以下劳务公司签订劳号文中标单位不得与以下劳务公司签订劳务合同。务合同。( (重庆和华建筑劳务有限公司、重庆洋航建筑劳务有限公司、重庆和华建筑劳务有限公司、重庆洋航建筑劳务有限公司、重庆市明兴建筑劳务有限责任公司、重庆贵元建筑劳务有限公司重庆市明兴建筑劳务有限责任公司、重庆贵元建筑劳务有限公司) )（4 4）市外企业要求）市外企业要求市外企业按重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案管理办法渝建发2011130 号规定,投标时提供以下资料：提交有效的入渝登记备案证复印件并加盖鲜章；提供分支机构营业执照副本、税务登记证,复印件并加盖鲜章； 拟派往本工程的项目经理、技术负责人、安全员、施工员、材料员、质检

21、员、造价员或造价工程师，必须是入渝登记备案人员，并到岗履职。在递交资格审查资料时须携带所有证明材料和证书原件备查，投标在递交资格审查资料时须携带所有证明材料和证书原件备查，投标人必须全部满足以上所有资格条件的才被视为资格审查合格。人必须全部满足以上所有资格条件的才被视为资格审查合格。1.4.2是否接受联合体投标不接受口接受1.9.1踏勘现场不组织口组织， 6条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容1.10.1投标预备会不召开口召开1.10.2投标人提出问题的截止时间2012 年 4 月 5 日 09 时 30 分前在重庆市工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，并自行上传

22、。1.10.3招标人澄清的时间2012 年 4 月 6 日 17 时 30 分前在重庆市工程建设招标投标交易信息网上“补遗、答疑区”自主下载。1.11分包不允许口允许1.12偏离不允许偏离2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗等资料2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在规定时限，在重庆市工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，并自行上传。2.2.2投标截止时间 2012 年 4 月 23 日 13 时 3

23、0 分至 14 时 00 分止（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人自行下载相关资料，若未下载而造成的一切损失由投标人自行负责。2.3.1招标文件的修改1、招标文件发出后，在投标截止前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；2、招标文件的修改都将在重庆市工程建设招标投标交易信息网上（WWW.CPCB.COM.CN）上发布，招标文件一经招标人修改，都将以修改7条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容后的为准，对所有投标人均产生约束力；3、电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；招标人和招标代理机构对所有书面

24、和口头咨询有保持缄默的权力。4、招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间前在重庆市工程建设招标投标交易信息网上（WWW.CPCB.COM.CN）上发布。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间在重庆市工程建设招标投标交易信息网上（WWW.CPCB.COM.CN）上发布，请投标人在规定时限内随时关注，否则由此产生的一切后果由投标人自负。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间投标人自行下载相关资料，若未下载而造成的一切损失由投标人自行负责。3.1.1构成投标文件的

25、其他材料投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）3.2投标报价1. 投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表 1.3.1 项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价 1为依据。2. 投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人在工程量清单中多报的子目和单价、总价，发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。3. 在合同实施期间，

26、投标人填写的单价和总价不调整。4. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知2.2.1 项中规定的时间前通知招标人核查，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。5. 招标人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），投标人不得修改。否则，将被认定为废标。6.除招标人对清单工程量主动补遗或对投标人质疑作修改外，投标8条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容人在编制投标报价时不得擅自变改招标人提供的分部分项工程量清单中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按

27、废标处理。7编制依据：以本招标文件、合同条件、工程量清单、设计招标图纸、地勘报告及相关说明、国家技术和经济规范及标准，参照 2008年建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008） 、 重庆市建筑工程计价定额 （CQJZDE-2008） 、 重庆市安装工程计价定额 （CQAZDE-2008） 、 重庆市建设工程费用定额 （CQFYDE-2008）以及投标人企业定额、结合市场行情自主合理报价。本次招标人提供的工程量清单系根据招标范围内施工图进行编制，工程量清单中所列项目包括招标范围内设计图纸及说明所示的全部工作内容。招标人不对施工图数字表述内容的工程量准确性负责，投标人应认真核对数字表

28、述的内容。如有异议，则可通过书面进行答疑。8.投标报价说明（1）投标人可按企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额结合市场行情及企业经营状况根据招标文件的要求自主报价，结算时不作调整。（2）取费标准：投标人根据自身的情况自主确定费率。（3）本工程的混凝土全部采用商品混凝土。（4）投标人应将投标人须知、技术规范、图纸和说明及招标文件结合起来查阅与理解。（5）投标人提供的投标报价为工程总包干价，如实际施工中因设计变更、技术洽商、新增工程内容，可纳入结算调整，但在不降低设计标准的前提下因材料规格不同而代换使用、施工作业方式的变化等费用不作调整。9.材料、设备价格材料生产厂家（品牌）要求：

29、（1）钢筋：重钢、威钢、水钢、攀钢、达钢。（2）水泥：腾辉、地维、富皇、拉法基（重庆） 、富丰。9条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容（3）电梯或其他重要设备由业主或政府统一采购，在安装过程中承包人应无条件支持、配合电梯或设备厂商的安装、调试并不得收取任何分包和配合费用。（4）塑钢中空玻璃门窗采用海螺、实德、柯美特型材由投标人在报价中按每平方米报价。（5）给水、排水管材管件采用：中塑、联塑、顾地。（6）其他本次招标施工图范围内的材料在采购前，由乙方向甲方报送三五家以上供应商资料、材料设备样品、建设主管部门颁发的准用证、材质证明及其他有关技术资料，经监理、业主审核确认后方可采购

30、，承包人未向监理和业主提出材料认质申请而擅自采购的材料不作为验收依据，并且无条件返工，其返工的后果由投标人自行负责，施工图范围外的内容由乙方向甲方报送三五家以上供应商资料由业主和监理认质认价。（7）外墙涂料选用：华润、立邦、多乐士。（8）入户门（防火、防盗）：美心、大川、盼盼。材料、设备价格分招标人暂定价格和自行报价两种形式。招标人如已确定暂定价格的材料、设备，按招标人确定的暂定价格进入投标报价。除业主暂定价的材料设备以外的其余材料设备由投标人结合市场行情测算风险，自主报价，包干使用，不作调整。10.因业主的原因导致工期顺延造成的索赔不得附带费用索赔。11由于设计变更或洽商引起的措施费变化应纳

31、入费用结算。12. 如果投标人在工程承包风险报价中漏报或少报，则认为漏报或少报的费用包含在其它费用中，投标人中标后，必须按其报价完成本招标文件要求的所有内容。13. 除非合同中另有规定，投标人的投标报价包括完成该工程项目施工图范围内的直接费、企业管理费、规费、间接费、利润、税金、措施费（含易撒漏物资密闭运输的费用） 、出渣费、渣场处置费、渣车冲10条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容洗费、大型机械进出场费、临时施工通道占用与建设使用费、钢筋混凝土模板及支架费，施工排水降水费等风险费、运输费、人工费调整、安全文明施工措施费、各类质量检测及实验费（按国家规定应由承包商承担的各类质

32、量检测及实验费） 、施工用电用水接入（包括向水电部门申请施工用水用电接口、变压器、水电表及表后接入施工现场等所有费用）由投标人自行负责，包括在投标价中、与其他综合管线单位施工协调配合费、以及各类规费等完成报价范围全部工作内容所需的全部费用。14.安全文明施工专项费用（1）根据“渝建发2010158号”规定，安全文明施工措施费用由定额费用、专项费用、按实计算费用三部分组成。（2）安全文明施工“定额费用”已在相应定额和费用中包括，不再单独计算。（3）安全文明施工“专项费用”列入“安全文明施工专项费和按实计算费用、规费、税金项目清单计价表”中，汇总时列入“单位工程费汇总表”的“规费”项前计入投标报价

33、。本工程安全文明施工“专项费用”,由投标人根据“渝建发2010158号”规定标准计算， “专项费用”暂定金额为 万元（暂定金额与最高限价一起公布） ， 投标函及工程量清单报价中的安全文明施工“专项费用”必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。结算时按照渝建发2010158号文之规定标准计取，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。（4）安全文明措施费的要求与内容、提取支付方法以及违反约定造成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行，做到专款专用；15.投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、易撒漏物资的密闭运输、

34、弃渣及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准，但由于业主的原因导致拆迁滞后造成工期延后，工期经监理和业主批准可顺延，但费用不予索赔。11条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容16进入总报价的措施、风险费应考虑以下内容： 交通组织与管理由此而产生的费用。 对所有管线单位配合迁建管线、保护（不发生工程实体的保护）产生的费用。 发包人提供本工程地下管网现状图，但不保证与现场完全吻合，中标人应现场核实，否则，由此产生的失误应由中标人承担。承包商在施工过程中应考虑原有道路各类水、电、气、讯管线存在所造成施工难度、考虑配合管线迁改施工、

35、配合管线维护所产生的窝工损失、为了保护地下管网应由机械进行开挖的路面而采用人工施工、施工过程中承包商派人定期对施工范围内管网进行巡视的费用、由于承包商施工不当、保护不力造成对管线的损坏应由承包商自行负责，以上属对管网进行保护的非实体性费用，应纳入合同报价中，而在实施过程中如采用挡墙、护墩的保护属施工图范围以外，应纳入结算范围。 配合其他施工单位所产生的施工配合费。 投标人为完成承包内容，按照国家现行有关建筑工程规范、规程要求，为保证工程的质量和安全必须采取的特殊措施以及配套完成的工作内容所需的费用。 为了不受市网停电影响延误工期，承包人应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负

36、荷相适应，确保施工期间能正常使用。如因市网停电，由承包人自行发电，承包人投标时应考虑该因素的有关费用，发包人不对发电费用予以补偿。承包人应自行准备抽水设备和准备蓄水池，并同时考虑水压不足的加压措施和考虑由此产生的相应费用，发包人不对抽水、蓄水和加压等费用予以补偿。发包人不对停水、停电造成的停窝工事件作任何签证，也不因为市网停水、停电延长工程工期。 一个合格承包商所能合理预见的风险。 材料价格上涨风险（由于钢筋材料价格变化幅度较大，因此钢筋在招标时系按区财政评审价格进入报价，作为暂定价格，在施工期间12条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容按龙文钢材网月平均价格与财政评审钢筋暂定

37、价格比作为波动幅度）如价格上下波动幅度5%时，则不对以上材料价格进行调整；如价格上下（加权平均价格）波动幅度5%时，则只调整超过或减少 5%部分的价差，调差材料价格按施工期间龙文网月平均价格价格增加 100 元的采保费、运费、上下车费执行，不在另计采保费，其他材料价差不予调整。承包人必须的临时设施场地和施工所需的材料堆放及加工场地，其费用需在投标报价中考虑。17本工程招标将设置最高限价，并在投标截止日期 3 天前公布。投标人的投标报价为人民币，并不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。3.3.1投标有效期90 日历天（从提交投标文件截止日起计算）3.4.1投标保证金一、投标保证金的交纳一、投标

38、保证金的交纳1、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标文件截止 3 小时前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付，自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。2、投标保证金的金额： 5050 万元整（人民币）万元整（人民币）3、收款单位：项目编码： 5001062012033100502001 项目名称： 凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目施工招标 投标保证金专用账户(1) 户 名： 重庆市工程建设招标投标交易中心 开户行： 中国建设银行股份有限公司重庆中山路支行 投标保证金账号： 50001004141059866666-2244 投标保证

39、金专用账户(2) 户 名： 重庆市工程建设招标投标交易中心 开户行： 招商银行重庆分行营业部 投标保证金账号： 1239052337103012244 13条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容上述帐号由投标人自行选择将投标保证金打入其中 1 个帐户中。4、投标保证金有效期为 90 天。5 5、第一次登记的投标人在开标第一次登记的投标人在开标 3 3 天前必须到重庆市工程建设招标投标天前必须到重庆市工程建设招标投标交易中心对基本帐户进行登记，交易中心对基本帐户进行登记，“投标单位银行基本账户登记表投标单位银行基本账户登记表”在在重重庆市工程建设招标投标交易信息网（庆市工程建设招

40、标投标交易信息网（WWW.CPCB.COM.CNWWW.CPCB.COM.CN）下载。）下载。二、投标保证金的退还二、投标保证金的退还中标通知书发出 5 个工作日内，市交易中心向中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金；收到经项目监督部门备案的合同副本（复印件）和招标人的书面意见后 5 个工作日内，市交易中心向中标人和其他中标候选人退还投标保证金。3.5资格审查资料按本招标文件第八章投标文件格式中的“三、资格审查资料”格式要求和投标人须知前附表 1.4.1 要求提供，所有证明材料和证书均需提供原件备查。3.5.2近年财务状况的年份要求不采用3.5.3近年完成的类似项目的年份要求投标截止前 3

41、年（2008 年 1 月 1 日至今）3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求拖欠劳务费诉讼记录：投标截止前三年（不包括本年）3.6是否允许递交备选投标方案不允许口允许3.7.3签字盖章要求按本章投标人须知 3.7.3 款执行。3.7.4投标文件的份数1.投标函部分：一式二份(正本1份，副本1份)2.商务部分：工程量清单报价表一式二份（纸质文本正本1份，副本1份，光盘1张。光盘上的内容包括：鹏业软件后缀名为PTB的文件电子版本（用于评标）、鹏业软件后缀名为YSD的文件电子版本或广联达软件后缀名为GBT的文件电子版本）。3.资格审查部分：资格后审申请文件一式二份(正本1份，副本1份)14条条

42、 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容注：投标函部分、商务部分、资格审查资料中的份数均须按上述规定装注：投标函部分、商务部分、资格审查资料中的份数均须按上述规定装袋，否则按废标处理。发出中标通知书后袋，否则按废标处理。发出中标通知书后7 7日内，中标人向招标人补提纸日内，中标人向招标人补提纸质商务部分两份。中标人取得中标确认书后提供经监理单位审核的施工质商务部分两份。中标人取得中标确认书后提供经监理单位审核的施工组织设计一式两份。组织设计一式两份。3.7.5 投标文件的 装订要求1本工程应将投标函部分、商务部分、资格审查资料各自分别装订成册。2装订（1）投标函部分的装订要求应按照第

43、八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（2）商务部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（3）资格审查资料的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋使用重庆市工程建设招标代理协会制作和重庆市建设工程招标投标办公室监制的“投标函部分”袋、 “商务部分” 、 “资格审查部分”袋以及“投标文件”大袋。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在封口处加盖投标人单位公章。3.商务部分和光盘装入“商务部分”袋中，密封并在封口处加盖投标人单位公章。4.“投标函部分” 、 “商务部分”等小袋装入“投

44、标文件”大袋中，密封并在封口处加盖投标人单位公章。同时“投标文件”大袋应按本表第 4.1.2 项的规定写明相应内容。 （如果投标文件在装袋时，太多无法装入一个投标文件袋，可自行增加相应投标文件袋，并在大袋上加盖投标人单位公章。 ）5.“资格审查部分” 装入“资格审查部分”袋中，单独封装，密封并在封口处加盖投标人单位公章。同时应按本表第 4.1.2 项的规定写明相应内容。15条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容6.如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。4.1.2封套上写明应在“投标文件”大袋和“资格审查部分”封套上写明如下内容：招标人名称：重庆迈瑞城市建设投资

45、有限责任公司招标人的地址：沙坪坝区小正街 309 号凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目投标文件在 2012 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点重庆市工程建设招标投标交易中心接标处（具体请登陆重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或开标当日见交易中心大厅电子显示屏）4.2.3是否退还投标文件否口是5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：重庆市工程建设招标投标交易中心开标室（具体请登陆重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或开标当日见交易中心大厅电子显示屏）5.2开标程序（1）宣布开标纪律；（2）主持人介绍参加会议的有关单位和代表；（3）宣布开标人、唱标人、记录人

46、、监标人等有关人员姓名；（4）现场展示并核查投标保证金，未按要求缴纳投标保证金的，当场退还投标文件；（5）核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件） ，核验被授权代理人的授权委托书（原件） 、以确认其身份合法有效；重庆市市外建筑企业在投标前必须取得入渝备案手续，并在开标时出示备案证明，分支机构负责人也必须准时参加开标会核验本人身份证（原件）和授权委托书（原件） ，否则其身份无效，按自动弃权处理。（6）主持人宣布评标方法；（7）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况，密封符合要求后签字确认；沒有按招标文件密封的当场退还。（8）随机开启投标文件，当众开标，公布投标人

47、名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案； （9）宣读最高限价，展示投标函部分、商务部分、电子光盘；（10）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开16条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容标记录上签字确认；（11）开标结束。6.1.1评标委员会的组建1评标委员会构成：5人。2评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人口是否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。7.3.1履约担保1. 提交形式：电汇或转帐2. 担保金额：履约担保金额为签约合同价的 10%3.中标人自中标通知书发出

48、之日起五个工作日内在业主指定帐号上打入规定数额的履约保证金，否则按自动弃权处理，由招标人按国家有关规定另行确定中标单位，原中标人缴纳的投标保证金不予退还，后果自负。7.4签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 10 日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。17条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容8.1重新招标1.按投标人须知第 8.1（1）执行；2.按投标人须知第 8.1（2）执行；3.经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。1010需要补充的其他内容需要补充的其他内容10.110.1工程结算

49、工程结算施工图范围内投标人提供的投标报价为工程总包干价。如实际施工中因设计变更、技术洽商、增加或（减少）工程内容，可纳入结算调整。其中挖孔桩深度暂按设计深度计价，增加或减少的深度按实调整，但挖孔桩土石方按设计土石比例计算不作调整，其增减费用按清单单价进行调整（结算） 。1.当增减内容在清单中有对应项目或参照项目时，则按照或参照投标清单单价清单综合单价进行计价，若投标清单综合单价明显高于市场行情的综合单价发包人有权进行调整，按照（或参照）投标时财政评审限价进行计价，其下浮比例按投标时投标价与财政限价的下浮比例进行下浮。2.当报价中无对应项目和参照项目时，土建工程参照建设工程工程量清单计价规（GB

50、50500-2008） 、 重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE-2008）及相关配套文件组价，人工费按施工期间造价信息价平均价与人工基价价差的 60%进行调增，管理费按取费标准的 60%计算、利润按取费标准的 50%计算；安装工程参照建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008） 、 重庆市安装工程计价定额 （CQAZDE-2008） 、及相关配套文件组价，人工费按施工期间造价信息价平均价与人工基价价差的 60%进行调增，管理费按取费标准的 50%计算、利润按取费标准的 50%计算，清单中没有的材料单价由业主认质认价。3.报价中措施费部分包括完成该工程项目施工图范围内所有工程措施费

51、，由于设计变更、新增工程内容引起的措施费应纳入费用结算。合同工期内因赶工引起的人工费增加各种材料设备的损耗及增加的模板、脚手架摊销；各类机械设备的场外往返运输及一次安拆费用；成18条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容品保护、工地保安、安全挡板、基坑及场地降水（抽水台班不另计费用）、施工噪音环保措施、施工工地环保、环卫费均在投标报价范围内考虑，不再另外增加人工及措施费用。10.210.2未包括在招标施工图范围内及清单范围内小区景观（绿化） 、道路、环境及相应的其他工程的计价原则1执行建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008）前题下的建筑工程按重庆市建筑工程计价定额

52、 （CQJZDE-2008）组价、安装工程按重庆市安装工程计价定额 （CQAZDE-2008）组价、市政道路及排水管网工程按重庆市市政工程计价定额 （CQSZDE-2008）组价、装饰工程按重庆市装饰工程计价定额CQZSDE-2008）组价、景观工程按重庆市仿古建筑及园林工程计价定额 （CQFGYLDE-2008）组价、其他子目缺项部分应套用重庆市建设委员会颁布重庆市 2008 系列定额。如其他定额与建筑定额有相同或相似子目，优先执行重庆市建筑工程计价定额 （CQJZDE-2008） ；取费标准及费用类别按重庆市建设工程费用定额 （CQFYDE-2008） ，费用下浮的标准及人工调差的方式详见

53、下表。 （该表见 10 需要补充的其他内容 10.2）2.土建材料价格按本工程施工期间由市造价总站出版重庆工程造价信息公布的同期信息指导价的平均价格下浮 8执行（材料价格不再计取采管费） 。装饰材料、硬质景观工程材料由业主认质认价，认质认价材料不再参与下浮，材料（钢材除外）按定额规定收取相关采管费。（造价信息网、装饰造价信息不作为参照依据） 。（1）本部分的土方外运单价按照投标单价（含运费、弃渣费、渣场处置费、密闭运输费）纳入结算，其费用包括含易撒漏物质费用、密闭运输的费用、出渣费、渣场处置费、渣车冲洗费、大型机械进出场费、运输费、管理费、人工费调整、本工程土石方运距系由承包人自主测算，结算时

54、施工方不得以任何借口或理由要求调整余方外运单价。（2）新增部分的安全文明施工费按“渝建发2010158 号”执行。（3）合同工期内因赶工引起的人工费增加和各种材料设备的损耗及增加的模板、脚手架摊销；各类机械设备的场外往返运输及一次安拆费用；成品保护、工地保安、安全挡板、基坑及场地降水（抽水台班不另19条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容计费用） 、施工噪音环保措施、施工工地环卫费均在投标报价下浮范围内考虑，不再另外增加人工及措施费用。投标货币：本工程的投标应以人民币报价。10.3工程款支付办法1本工程进度款每两月按实际完成工程量对应造价的 60%进行支付。工程经初步验收合格后

55、支付至合同价款的 80%。2工程竣工验收合格并备案后一月内支付至合同价款的 85%后不再支付（因设计变更增加或减少的工程费用不纳入本支付范围） ，待竣工结算完毕后三个月内付至结算价的 92%，待竣工决算审计完毕及工程顺利移交接收单位三个月内付至决算价的 95%。10.4质量保证金及审计准备金1.质量保证金及审计准备金的扣留比例：质量保证金为结算价款的5%，审计准备金为结算价款的 3%。2.质量保证金的支付方法：质保金在竣工决算后，质保期满及质量缺陷整改完毕达到国家有关验收标准和接收单位要求并在满足上述“质量保证金的支付方法”后，防水分部工程质保期满 5 年、其余分部工程质保期满 2 年后，退还

56、预留的相应部分结算价的质保金。质量保证金、审计保证金均不计利息。10.5结算审计工程竣工验收合格后一个月内由承包单位编制结算，经监理单位、业主审核后报相关部门90日内审定或审计后为工程总结算价。10.6相关费用中标人必须在签订合同后10个工作日内以中标金额按相关规定缴纳农民工保证金、建设工程交易综合服务费等费用（以提供发票为准），按发包方要求提供相关资料以供发包方办理相关手续，由此产生的费用投标人自行纳入投标报价中，发包人不单独支付。10.7投标文件电子文档1招标文件要求的有标价的工程量清单（GB50500-2008）报价表书面形式应使用招标人指定的清单填报软件（鹏业软件）打印报表，如部分采用

57、其他预算软件而无法打印的报表（工程量清单综合单价分析表、人材机数量及价格表等）可导为 Excel 表格打印；2投标人报送的清单填报光盘采用鹏业软件制作成*.PTB 格式文档(如为多个单位工程，必须予以 “合并”)，否则招标人不保证其数据20条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容的可评性。电子文档刻入光盘中，并对电子文档设置修改权限密码（但是不能对电子文档设置打开权限密码） ，否则，发生报价数据有变化，由此引起的后果由投标人自行承担。光盘上应标明投标人名称。光盘上应标明投标人名称。3 3投标报价光盘需可读，若投标报价光盘数据无法读出，则不能参投标报价光盘需可读，若投标报价光盘数据

58、无法读出，则不能参与评审，其投标文件无效；与评审，其投标文件无效；4关于工程量清单填报软件使用联系如下：软件供应商: 鹏业软件公司培训地点：地产大厦 22-8 鹏业软件公司联系电话：023-68690561 10.8入渝施工登记备案证明市外企业按重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案管理办法渝建发2011130号规定取得入渝登记备案证明。10.9投诉公示期间，投标人或其他利害关系人可以依法向招标人提出异议或向有关行政部门投诉。10.10交易综合服务费综合交易服务费按渝价【2011】462 号规定由重庆市工程建设招标投标交易中心收取，中标结果公示结束后，中标人自行计算后缴纳。21附表 1：暂定材料价

59、格表暂定材料价格表序号材料名称及规格单位品牌/厂家暂定单价备注附表 2：专业工程暂估价表专业工程暂估价表序号序号名名 称称金金 额额单单 位位221.1. 总则总则1.11.1 项目概况项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.21.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投

60、标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.31.3 招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.41.4 投标人资格要求投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）业绩要求：见投标人须知前附表；（3）信誉要求：见投标人须知前附表；（4）项目经理资格：见投标人须知前附表；（5

61、）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 本项目不接受联合体投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；23（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三

62、年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时投标。1.51.5 费用承担费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.61.6 保密保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应 对由此造成的后果承担法律责任。1.71.7 语言文字语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.81.8 计量单位计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.91.9 踏勘现场踏勘现场1.9.1 投标人踏勘现场发生的费用自理。1

63、.9.2 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.3 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投 标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。1.101.10 投标投标预备会预备会本工程不举行投标预备会。1.111.11 分包分包本工程不允许分包。1.121.12 偏离偏离本工程不允许偏离2.2. 招标文件招标文件2.12.1 招标文件的组成招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；24（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式

64、；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.22.2 招标文件的澄清招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时在重庆市工程建设招标投标交易信息网提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前在重庆市工程建设招标投标交易信息网上提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前在重庆市工程建设招标投标交易信息网公开发布，投标人自主下载，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不

65、足15天，相应延长投标截止时间。2.32.3 招标文件的修改招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，并在重庆市工程建设招标投标交易信息网上发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。3.3. 投标文件投标文件3.13.1 投标文件的组成投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）主要项目清单报价表；（4）投标保证金；（5）已标价工程量清单(含光盘1张)；（6）项目管理机构；（7）资格审查资料；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

66、3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标。3.23.2 投标报价投标报价3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格；3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量25清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 3.2 款的有关要求。3.33.3 投标有效期投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将以补遗形式在重庆市工程建设招标投标交易信息网发布延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.43.4 投标保证金投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 投标保证金的退还:中