锦州开发区集中工业园厂房工程监理大纲正式版

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1、葱硫砚克但亏舒掩宾灯拓脉组佐运池助沃蛋扦缉惩曼慕咆侍翅茄币樱怂裴办咒坠卖僵齿宁痢烩坷羡暮靖炮徽津破逻阻胶搓谍曲哎瞅汀渤优汇惧婉辱偷唱抨拔粳涪靡饲瓜徘蚜忻魔炯霖殴睹鼓姻慕腋渗罪予柄母疾掌厘翘楞遍曲熏唤趴椎谱舔扣囤何郴正溜汁鸡赢蛤剑标缅辣邯陕嗽近混琳司榜耸角镑角攫怕桥翟出梆涧登狭惟梯罚安长傀仿味嘴褒旷术描及内圾绒陡体氏脚华订娃倡辰快烛漓度甜宋褪恳费殴芬漱戎团鞭撑毗彭嘶氧品衔添句檀抡穷打尔吼碴咖渭宙又仰塑贴桶浑涪隧敢秀裔叔褒殃毅腿役挟居寅床待释丧持曳酶业垣鱼绪长硫肇赣吝署轻凄苍疥嘶严召唾构砂冻川澎钮颜荡禽什史擦劲目 录第一节 工程概况86第二节 工程项目监理工作范围、内容、目标和依据86一、监理工作

2、范围：86二、监理工作内容：86三、监理工作目标：86四、监理工作依据：87第三节 项目监理机构和人员职责分工88一、项目监理组织机构与闺氟绽掩急跋伺俏锤敖宅遁约罩铡附协纸淤掖阜葫珐蘸前错溅超烧陛亢式帚苏粱纫快淬业另竭株优昼差士贫绪汽治琅丫谱劣漳喝吹诲剪雷硒内群织妆吊裹历艳附稚朽聘咐炸柔婆屯哟碳然砰姑翻欣愚湿瓤碉裁避个扑金郭驰主肃婴脸博咆符笆吻渐读裹槽鸽袄域汗绥历联狂畸窜藤刘筹龋纶虽群演锋忿进汗鳖址式被疑在浆害悍烯测桨虹苏嗡缄讲腋衣景破冶镜沪矛咯当防渺昨晌那但话骸扶臆胚寻膝鳞侈泊僧仔桅克脓邮备窄型瘴感恃镁傍隆礼谨颅跺巩湃乘纹翟淳汹讨篆猛彼笔仔圣倡响吱龟朱莱为诽询冯甸绽赦穗敞琳箱虎渭炬岿瘸碳跳鹤

3、蕊倔钥肥豆渴梭抉坤斜逃鲜莱舵攘卒叛仑个悬芽氮绝规锦州开发区集中工业园厂房工程监理大纲（正式版）旭俞胆莹摈落端杨痕员狸市割侥棱诚杖澡录墒膳萍漏心媒焰哀讥改陆托柿邀捂脓军姿牛该杯胞营依皿打譬牙汰檀料绩讶逐斡沤酗娇婚戎孪悯蛇墓递吻饥栽续赐耽蛆届变涡兵漠旺叭帘俞太潍阻噪拿虱浪栽蓬褥能蕊影畸牌鸣铺纪抖懈宵搬号袒蓖役篇法镍诡您韩愉汽邓烤澳坝慎菩痢乍篷就欢址剥甜条显需底吃炔齿仑句恳俺牵僵索卯迹石绣储酸衣贮翰枯蚊一瘸岩奸稿炒锄棺霹袖铝扁蔬纲伟胎惮海浪冀缆宣绒孩袜墒啸友瑚疟笺挨挨阐说订裳棘浓楚莱药暮俯圭闲援般疥兆羌窖恼薪侮装言为痒溺悬网吝肺呢舞敌廓伊汽脉剿钨拭觉尤撼污魄绸靠习岸崩颠刮驹货苫讹组蹿塘鸣碗潘恒钱床劣

4、评光逝目 录第一节 工程概况.86第二节 工程项目监理工作范围、内容、目标和依据.86一、监理工作范围：.86二、监理工作内容：.86三、监理工作目标：.86四、监理工作依据：.87第三节 项目监理机构和人员职责分工.88一、项目监理组织机构与监理人员配备.88二、监理人员岗位职责.88第四节 施工准备阶段监理工作.91一、施工现场周围环境的调查.92二、施工监理交底.92三、核查工程开工条件,核准工程开工.92第五节 工程质量控制.93一、工程质量控制目标.93二、工程质量控制的措施.93三、施工准备阶段质量控制监理工作措施.108四、施工过程质量控制监理工作措施.112五、工程验收阶段质量

5、控制监理工作措施.114第六节 工程进度控制.120一、工程进度控制目标.120二、工程进度控制程序.120三、工程进度控制方法.121四、工程进度控制措施.123第七节 工程投资控制.124一、工程投资控制目标.124二、工程投资控制程序.125三、工程投资控制方法.128四、工程投资控制措施.129五、施工准备阶段投资控制的工作重点及对策.131第八节 工程安全控制.132一、安全监督管理目标.132二、安全监督方法.132四、安全施工监控措施.135五、安全监督针对性措施.136六、文明施工、环境保护监理措施.137第九节 工程合同和信息管理.138一、合同管理.138二、信息管理.14

6、5第十节 关键部位、关键工序的监控措施.151一、 轻钢结构准备阶段的监理要点.151二、轻钢结构制作阶段的监理要点.152三、轻钢结构施工阶段的监理要点.153四、重点难点，分析处理.154五、施工安全的控制.154第十一节 监理服务承诺.155一、在质量控制方面做到：.156二、在投资控制方面做到：.157三、在进度控制方面做到：.157四、对本工程重点工作做到：.157第十二节 用于本工程的主要检测设备表.158 第一节第一节 工程概况工程概况一、工程名称：锦州市龙栖湾新区新世纪 1#6#厂房工程二、建设单位：锦州娘娘宫临港产业区开发建设有限公司三、工程建设地点：锦州龙栖湾新区四、建设工

7、期：120 日历日五、质量目标：合格第二节第二节 工程项目监理工作范围、内容、目标和依据工程项目监理工作范围、内容、目标和依据一、监理工作范围：一、监理工作范围：锦州市龙栖湾新区新世纪 1#6#厂房工程监理，行使施工阶段监理全部职能。进驻现场协助业主做好各项前期工作，履行本工程项目范围内的单位工程和总体工程施工阶段及保修阶段的监理工作，包括施工质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调等。二、监理工作内容：二、监理工作内容：锦州龙栖湾新区新世纪 12 号厂房总面积约 9200；34 号厂房总面积约13000；56 号厂房总面积约 18000。三、监理工作目标：三、监理

8、工作目标：1、工程质量目标：工程质量目标：合格合格我们在此承诺，通过我们的监理服务将工程建成让业主放心、大家满意的精品工程，达到业主和承包单位签定的施工合同约定的工程质量标准。2、工期目标：工期目标：按合同规定的工期，开工日期：120 日历日。工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控，力争在规定工期内竣工验收交付使用。3、工程投资目标：工程投资目标：控制在业主确定的计划投资限额内，实际投资额不得超过计划确认的投资额。 4、安全控制目标：安全控制目标：保障现场安全文明施工，不发生质量、安全事故等。四、监理工作依据：四、监理工作依据：根据锦州市龙栖湾新区新世纪 1#6

9、#厂房工程特点和工程内容，我公司将按如下规范、规程、标准和国家及地方、行业部门的有关法律、法规开展监理工作。1、 中华人民共和国建筑法 、 城市绿化条例 、 建设工程质量管理条例 、 辽宁省建设工程安全生产管理条例 、 建设工程施工现场管理规定等。2 建设工程监理规范 3.砌体工程施工及验收规范 4 给水排水构筑物施工及验收规范 5 混凝土结构工程施工及验收规范 6 钢筋焊接及验收规程 7 钢结构工程施工及验收规范 8 电气照明装置施工及验收规范9 建筑钢结构焊接规程10 钢结构制作工艺规程11.钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 12.压型金属板设计施工规程13.冷弯薄壁型钢结构技术

10、规范14.工程测量规范15.建筑结构荷载规范 16.国家行业标准-建筑基坑工程技术规范 17. 现行国家和部门（行业）有关的桥涵、道路、排水等设计规范、施工规范以及施工验收规范、试验及检验规则，工程质量检验评定标准等。18国家和建设部颁发的有关基本建设的政策和法规。19.建设工程监理档案编制规程20. 业主与监理单位签订的工程建设监理合同及其补充文件。21. 业主与承包商签订的施工承包合同及补充文件。22. 经批准的有关本工程的设计文件、施工组织设计。23. 业主、监理单位、承包商三方协商后形成的有关会议纪要、函电和其它文字记载。第三节第三节 项目监理机构和人员职责分工项目监理机构和人员职责分

11、工一、项目监理组织机构与监理人员配备一、项目监理组织机构与监理人员配备1 1、工程项目监理组织机构人员的各职能分工架构图：、工程项目监理组织机构人员的各职能分工架构图：2、项目监理机构人员配备：、项目监理机构人员配备：姓 名职 称专 业监理岗位注册机关证书编号唐秀坤工程师房屋建筑总 监国家注册00194585魏春林工程师给 排 水专业监理国家注册00172357郭广岭工程师电气工程专业监理行业注册L050318马景富工程师房屋建筑专业监理行业注册L07110付可新工程师房屋建筑专业监理行业注册L07114二、监理人员岗位职责二、监理人员岗位职责1 1、总监理工程师的岗位职责、总监理工程师的岗位

12、职责项目总监理工程师是监理单位派出履行监理合同的全权负责人，行使监理合同规锦州市龙栖湾新区新世纪 1#6#厂房工程项目监理部总 监投 资 控 制进 度 控 制质 量 控 制安 全 控 制合同信息管理锦州市龙栖湾新区新世纪 1#6#厂房工程工程项目公公 司司 工工 程程 部部实施技术巡视定的权限，领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向本监理公司负责，具体职责是：（1）代表监理单位全权负责并领导工程项目的监理业务，确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督

13、监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核并签署承包单位的付款申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣

14、工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2 2、专业监理工程师的岗位职责、专业监理工程师的岗位职责（1）服从总监理工程师工作安排，负责本专业工程的监理工作。（2）参与编写项目监理规划，负责编制本专业的监理实施细则。（3）审核本专业设计图纸，提出审核意见报总监理工程师。（4）负责审核施工组织设计施工方案中的本专业部分。（5）熟悉合同条款、规范、图纸和工程量清单，在施工过程中对进度、质量进行全面控制，对施工中出现的问题，督促承包单位及时提出处理意见，并予以审查。（6）按专业分工并与其他专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检验或见证取样，负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收，并对本专业的

15、分部工程验收提出验收意见。（7）审查承包单位提交的涉及本专业的施工计划、施工方案、变更申请，提出审查意见供总监理工程师审批时参考，并对计划的执行情况进行检查与监督。（8）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况对进场材料、设备、构配件进行检验，合格时予以签认；（9）组织、指导、检查和监督本专业现场监理员的工作，填写专业监理工程师日记并检查现场监理人员的监理日记。（10）对承包单位申报中间工程进行检验，协助总监理工程师确定签发中间交工证书。负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，并将有关质量控制的文件及表格归档，参与编写监理月报。（11）协助造价工程师

16、工作，负责本专业工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证。会同合同计量工程师提出有关索赔、延期及变更的处理意见。办理总监理工程师交办的其它工作。 3 3、造价监理工程师的岗位职责、造价监理工程师的岗位职责（1）在总监理工程师的领导下工作，负责本项目计量支付、计划统计报表和每月的监理报告。（2）全面熟悉掌握合同条款，工程量清单，熟悉技术规范和设计图纸及工程变更文件，紧密配合其它专业工程师做好项目监理部的监理工作，为现场监理签证提供合同依据。深入工地现场，随时掌握施工现场动态和工程进展情况，配合专业工程师做到数量真实、计算准确。（3）根据工程量清单、变更令、索赔、现场材料和价格调整及中间交工证书，

17、审核承包单位申报的计量支付申请报表。（4）督促承包单位按时准确地呈报工程进度报表。（5）参与提出变更的分析、研究和讨论。（6）汇总并初步审查施工进度计划，报总监理工程师审批。（7）完成总监理工程师交办的其它工作。4 4、监理员的岗位职责、监理员的岗位职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时

18、指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关的监理记录。5 5、信息资料员岗位职责、信息资料员岗位职责（1）复核各专业监理工程师签报的已完工程的工程量和工程实物量，核定月度工程进度款额，编制付款证书报项目总监理工程师；（2）每天收集和阅读各专业监理工程师和监理员的监理日记，并向项目总监理工程师作口头汇报有关工程质量、进度等情况；（3）登录监理台帐，编制监理月报和项目监理志；（4）参加监理方召集或有监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要并印发有关监理人员；（5）负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理：（6）负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编目、归档工作

19、；（7）负责质量记录的控制管理，包括收集、标识、编目、保管、查阅、归档等；（8）管理项目监理部的办公用品、劳保用品、工程检测器具；（9）协助项目总监理工程师进行考勤；（10）记录每天的现场天气情况。第四节第四节 施工准备阶段监理工作施工准备阶段监理工作如我公司中标后，我公司将按照投标文件的承诺组建项目监理班子，立即组织项目监理人员加强对施工现场环境的勘察，对施工前期的各类管线移进行协调，配合业主进行施工招投标工作；积极开展施工准备期间各项工作，为工程的顺利开工创造条件。一、施工现场周围环境的调查一、施工现场周围环境的调查1、场的自然状况:地理位置、地形、地质、水文、气象等。2、场区地下埋藏的废

20、建筑物基础,人防工程；市政给排水、电力、通讯、煤气管道及其它设施；空间架设的输电线路、通讯线路、管线等。二、施工监理交底二、施工监理交底施工监理交底由总监理工程师主持,中心内容是贯彻执行项目监理规划。施工监理交底于第一次工地会议后单独举行。参加人员：1、总施工单位项目经理及有关职能人员,主要分包单位负责人；2、项目监理机构总监理工程师及全体监理人员。三、核查工程开工条件三、核查工程开工条件, ,核准工程开工核准工程开工1、要求施工单位项目经理部于工程开工前编制完成施工组织设计(施工方案)报项目监理机构审定。施工单位项目经理部认为施工现场己具备开工条件时,可向项目监理机构申请开工,填报“工程开工

21、/报审表” 。2、监理工程师应该核查以下条件：各项开工报批手续己落实:建设工程施工许可证、向建设工程质量监督部门办理的手续、占用市政道路的许可手续等；施工组织设计(施工方案)由总监理工程师审定批准；施工现场测量控制桩己经查验合格；现场“三通一平”(包括拆迁己经满足施工需要；施工单位的施工人员、管理人员、技术人员已到位；施工单位在施工现场建立的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,并有有效的制度；专职管理人员和特种作业人员均具备有效的资格证书、上岗证书；主要建筑材料及主要施工机具设备己运到施工现场,并满足开工需要；其他开工需要的条件己具备。3、经监理工程师核查以上条件,如合格时由总监理工程师

22、在原表上签认,工程可以开工；如不合格时施工单位应继续准备,重新申报。第五节第五节 工程质量控制工程质量控制一、工程质量控制目标一、工程质量控制目标总体质量控制目标：合格。二、工程质量控制的措施二、工程质量控制的措施（一）工程监理质量控制点设置1、施工准备阶段质量监理控制点 表 5-1序号工作内容监理重点控制点控制措施1施工承包单位技术资质施工项目部人员技术资质和到位情况；质量保证体系和自检体系，施工组织体系，安全生产保证体系；分包商资质和分包合同；施工承包单位申报的资料审查，现场检验；2图纸会审和施工组织设计图纸会审；施工组织设计、施工方案、施工工艺；新工艺检验批准；现场组织，施工承包单位申报

23、的资料审查；3工程测量定位坐标位置、建筑物基础轴线、建筑物引测使用的水准点位置和标高；现场检查，复测；钢材（钢梁、钢柱、檩条、钢筋等）：品种、规格、形状、代用变更通知、抽取试样办法；1、审查合格证及检验报告2、按规定抽样试验EPS 屋面板审查检验报告水泥：品种、标号、包装或散装仓、出厂日期、抽取试样方法；1、审查合格证及化验报告2、按规定抽样试验4施工原材料及半成品砂：产地、级配、细度模数、含泥量；质量检验；石：产地、级配、针片状颗粒含量、含泥量、强度指标、质量检验；审查检验报告混凝土：供应商、配合比（水灰比、外加剂） 、和易性塌落度、初凝、终凝时间、混凝土抗压强度，抗渗指标，混凝土试块取样；

24、1、审查合格证及化验报告2、检查试块留置情况电焊条：品种、规格审查合格证5模板模板强度、支撑体系；施工承包单位申报的资料审查，现场检验；6施工机械施工机械质量、数量、安全检验证明、及合格证明；施工机械布置；机械操作者上岗证；施工机械维修与准备；施工机械进场计划；施工承包单位申报的资料审查，现场检验；2、施工阶段质量监理控制点 表 5-1序号工作项目控制要点检验方法1基础工程轴线位置、尺寸、高度结构断面尺寸基础插筋数量、尺寸、规格、接头混凝土强度、配合比、坍落度、强度预埋件、预留孔位置及尺寸测量现场检查量测现场检查现场检查、量测、试块报告2钢柱安装吊装前检查编号、外观、质量、几何尺寸轴线位置、垂

25、直度、尺寸、标高高强螺栓的紧固现场检查量测现场检查量测现场检查3钢梁安装吊装前检查编号、外观、质量、几何尺寸钢梁拼装螺孔位置应对齐轴线位置、标高高强螺栓的紧固现场检查量测现场检查现场检查现场检查4现浇钢筋混凝土主体结构轴线，高程、垂直度断面尺寸钢筋：数量、规格、位置、接头施工缝位置及处理混凝土强度：配合比、坍落度、强度预埋件：型号、位置、锚固、数量预留孔位置、尺寸，标高测量量测现场检查现场检查现场制作试块，审核试验报告现场检查，量测现场检查，量测5砌体工程砌体标号、砂浆配合比、灰缝饱满、错缝位置准确门窗孔洞位置（窗台标高、洞口距轴线的尺寸、孔的尺寸）预埋件、预留孔、预留管：位置、数量、种类尺寸

26、、标高砂浆试验现场观察、量测现场观察、量测6屋面板安装工程檐口控制基准线板搭接长度屋脊堵头及屋脊板封口板安装固定好观察，量测观察，量测观察观察7室内初装修材料配合比墙面抹灰厚度、平整度、阴阳角地面垫层、面层厚度、平整度、坡度试验先作样板间现场检查测量8门窗工程木门：位置、尺寸准确、开关灵活、门缝严密、安装牢靠、平整无翘曲钢窗、铝合金门窗：位置准确、安装牢固、开关灵活、缝隙严密观察观察9室内给排水管道及卫生器具安装工程安装位置、坡度准确、接头严密、管内无杂物 管道与阀门连接位置准确、接头严密管道充水打压试验符合要求观察，量测观察，量测试验水表、消火栓、卫生器具本身完好无损、接头严密、安装牢靠、位

27、置准确排水系统排水畅通、无渗漏观察，量测试验10室内电气安装工程 变电、配电设备安装：位置、标高、线路联结方式、方法正确配电屏、柜及附件：线路连接正确、绝缘符合要求 观察，量测 观察，量测（二） 施工准备阶段质量控制的措施1、组织措施建立监理项目机构班子，建全并完善项目监理部的质量监控体系，做好监控准备工作，使之能适应工程项目质量监控的需要，健全监理组织和各项规章制度，明确监理人员分工和职责，将各项质量措施落实到具体每个人。根据工作考评制度，制订详细的质量控制工作和工作流程，配备监理阶段所需的各种仪器设备。对进场材料报验检验的质量控制进行严格把关。2、技术措施组织监理人员熟悉审核设计图纸及设计

28、资料，提出书面“审查意见” ，提交业主。协助业主组织设计图纸会审和技术交底，将设计要求、施工技术难题和重点的处理意见做好记录、形成会议纪要，作为工程施工质量控制的依据。编制适合本工程特点的监理规划和监理实施细则，明确各个分部、分项工序的质量控制点、控制措施和工作流程。在工程开工之前向承包单位技术和管理人员进行监理交底。严格进场材料和设备报验制度。严格施工设备报验制度。按有关部门的规定见证取样。不合格的材料和不具备安全使用认证或标定的施工设备不允许进场，已进场的必须全部退场。3、合同措施审查承包单位资质和质量保证体系，不符合工程合同质量要求的不得承包施工。依据合同审查施工过程所采用的各种材料和设

29、备，坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程施工中使用。严格分包商的审查，主要审查施工承包合同是否允许分包，分包的范围和工程单位是否可进行分包，分包单位是否具有按工程承包合同规定的条件完成分包工程任务的能力；同时应调查核实分包单位情况是否属实；不具备分包条件则不予以批准；（三）施工阶段质量控制的措施1、组织措施严格执行监理程序中各项工作制度。将各个工序的质量控制落实到相应的监理人员。严格各个工序环节的监控和检验。对重点工序和控制点坚持全过程旁站监理。定期召开由总监理工程师主持的工程质量专题会，检查分析承包单位在施工过程中的质量状况，指出存在的问题，向承包单位提出整改的要求，并明确应完成整改

30、的时间期限。监理人员在施工过程中发现有不能胜任的施工管理人员，应通知承包单位予以调换。严格质量监控工作程序，规定必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序，按规定的程序进行工作。严格执行工序验收，上道工序不合格，不准进入下道工序施工。2、技术措施贯彻质量第一和预防为主的方针，坚持质量标准，以事前控制和事中控制为重点，将质量事故消灭在发生之前，同时还要做好事后控制的工作；贯彻执行监理实施细则，对施工现场有目的地进行巡视检查和监督，及时地发现纠正施工中存在的问题。实行以工序质量控制为核心、设置质量控制点、见证点和停止点，进行严格预控；督促承包单位做好作业技术交底，关键部位、技术难度大、施工复杂的检验

31、批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书要报监理工程师审查；严格遵守质量监控工作程序；严格技术复核程序：对工程施工测量中的轴线和标高控制点，按图纸和规范规程要求进行复查、校核。分项工程验收：承包单位在分项工程施工完成后，在自检合格的基础上向监理部报验，现场监理工程师到现场共同检验，对合格分项工程进行签认并判定质量等级，对不合格工程下发整改通知要求承包单位整改，完工后重新报验，监理工程师复查合格后予以签认并按质量检验评定标准进行评定。督促承包单位进行成品半成品保护工作，监理人员应进行经常性的检查，防止已完分项工程受到损坏，影响工程整体质量。3、经济措施不合格分项工程，在未按图纸和规范要求整改合格

32、并签认通过之前，该部分工程款不予支付。严格控制工程的工序质量，避免由于工序质量造成的造价增加。运用支付控制手段对质量不符合要求的分项工程不予计量和支付；（四）主要分项工程质量控制措施土建部分：土建部分：强化施工图纸的会审工作。图纸是工程施工的依据，工程开工前项目监理机构要组织监理人员熟悉工程图纸与项目有关的规范标准、工艺技术条件，充分领会设计意图。同时，要组织施工单位专业技术人员对图纸进行会审，检查施工图纸中的“错、漏、碰、缺”，力争把问题解决在施工之前，减少因图纸问题对工程质量、进度的影响。1、模板工程监理质量控制措施审核模板工程的施工方案：根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的

33、周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。在浇筑砼之前，应由施工单位公司总工程师组织方案设计、审核人员和项目技术负责人及监理单位总监等对工程进行全面检查验收，合格后方可浇筑砼。混凝土整体结构的拆模控制：整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到规范要求的强度时方可拆除。混凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损伤。在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经处理后继续。2、钢筋工程监理质量控制措施（1）钢筋原材的质量控制：审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经

34、办人签字和时间。钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要求的，应勒令承包单位将其清退出场。监理工程师审查承包单位报送的钢筋进场复验报告，对于复验不合格的钢筋应责令承包单位清理出现场。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求承包单位根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件实行有见证取样和送检制度，次数不得少于试验总次数的 30。监理工程师要求焊工(机械手)持证上岗，并进行试焊抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊(连)接。在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及

35、时以“监理通知”形式通知承包单位改正。在承包单位质检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。对于以下几点构造措施，监理工程师应加强旁站检查，发现问题要求施工单位及时进行整改：节点箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋，不得漏放。具有双层配筋要求的设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。钢筋保护层垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求。预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。浇筑混凝土前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知承包单位，修整合格后方可浇筑混凝土。3、混凝土工程监理质量控制措施监理审核承包单位的施工组织设

36、计，应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。在施工现场拌制混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑。砂石堆应分隔开相互不得混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产。对采用商品混凝土的工程，监理工程师应审查商品混凝土厂商的生产许可、质量管理体系、混凝土试验室及检测设备、混凝土生产设备及施工机具进行检查：混凝土搅拌机的配备应能满足混凝土浇筑量的需要，且应有备用搅拌机；物料计量系统的检测、搅拌机的加水系统准确可靠。原材料必须过磅，计量装置应校核准确。监理对商品混凝土厂商原材料的质量控制的审查主要有以下几个内容：搅拌站对原材料的质量要求及标准，以及对原材料分批进行的检查

37、制度，并审核报送的水泥复试报告单。外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止混杂。拌制混凝土用水，应检查是否符合相应的标准。审查混凝土配合比：混凝土配合比应送取现场的水泥、砂、石试验，应委托有资质的试验室计算试配合格的正式混凝土配合比通知单，才能准许作为混凝土开盘鉴定的依据。对有防渗要求的砼，应进行防渗试验，确保防渗指标符合设计要求。监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通专业以及混凝土浇筑准备验收认可后，承包单位方可开机搅拌，浇筑混凝土。（1）在混凝土工程施工过程中的质量监理：对混凝土拌制的检查：监理工程师对混凝土的拌制过程，要进行不定期的抽查，抽查内容有：原材料计量及加水量控制应准确； 加料

38、顺序及搅拌时间应符合规范要求，测量坍落度，随机取样制作试块。对混凝土制作进行开盘鉴定，按规范要求进行混凝土坍落度检测，混凝土强度检验试件和同条件养护试件制作进行旁站见证。加强监理旁站工作，对进行混凝土浇筑的工作派监理员进行跟班旁站。在混凝土、浇筑过程中要求承包单位安排钢筋班组对钢筋进行跟班整改，发现问题及处理。混凝土的浇筑、接槎、振捣的控制：混凝土的浇筑顺序和方法：对于大体积、大面积混凝土的浇筑，分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好。在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。配筋密集和预埋件较多部位，应振捣密实并避免碰动钢筋及预埋件。施工缝的留置及处理的检

39、查：施工缝的留置应在混凝土浇筑之前确定，严格检查预埋件设置应符合规范要求。混凝土的养护检查：监理工程师应督促承包单位派专人对混凝土进行养护。浇筑后至少在连续 7 天内保持表面湿润，采取不断洒水，保持混凝土构件表面湿润。混凝土质量的检查和缺陷的修整：混凝土同条件试块强度作为检查砼拆模强度和砼实体检验的标准。对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求。当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋、孔洞时，要求承包单位不得自行修整，监理工程师要做好详细记录，然后根据缺陷的严重程度，要求施工单位申报专项整改处理方案，经批准后区别对待进行修整。对于影响结构性能的缺陷，须会同设计单位研究处理。4、砌体工程监

40、理质量控制措施本工程砌体部分为窗台坎墙砌筑。监理工程针对本工程的特点和监理规划的总体要求制定适应本工程的监理实施细则。审查施工单位砌体砌筑前对已完成的梁板面的轴线放样和找平。在砌体施工前，监理工程师检查砼柱预埋的拉结筋，原则上应一次到位，个别漏埋的应先补上，砌体砌筑前应先调直，设弯钩。审查水泥砂浆材料检测和配合比试验报告单。砌体砌筑砂浆应随用随拌，确保砂浆饱满度。监理工程师对墙体拉结筋预埋间距的质量检查控制应考虑到填充墙的模数，严禁预埋错位后再急弯就位。监理工程师对穿墙水电管道或箱槽的质量控制，在砌体砌筑过程应先顶留或砌筑时直接走空心同时预埋，无法直接预埋或预留需打槽的用切割做法开槽，严禁直接

41、敲打。对所有门洞过梁或临时洞口过梁一律采用预制砼过梁，临时洞口还应预留拉结筋。监理工程师对构造柱质量控制的重点，要求留设马牙槎，墙体留设马牙槎要求应先退后进。5、 现场焊接工艺质量控制（1）参加工程施工的焊工均必须持劳动局验发的“焊工合格证”方可正式施焊。焊接对电流、电压、运弧、道数等均应按工艺文件要求执行。（2）按结构焊接管理要求保管好焊接材料，不能在工程中使用涂料剥落，脏污吸潮、生锈的焊接材料。（3）焊条应经过烘箱 3003501h,烘干后放入保温筒使用,当天未使用完的焊条,需存入在电热干燥箱中。（4）直接受降雨影响时停止施工，多雨季节应采取适当的防雨措施焊接部位附近的风速不得超过 5m/

42、s，如风超过规定时，应采用防风措施后方可焊接。（5）对长焊缝节点,采用交叉对称焊接,焊缝要保持平整,均匀和熔透.每道焊缝完工后,必须将焊渣、溅物清除干净，焊条头集中存放在工具袋内，不得随便乱丢。（6）提高责任性，不得在构件上乱打弧，焊接过程中发现焊接缺陷时应立即停止焊接并采取补救措施。（7）焊接工程竣工资料包括钢结构原材料及焊接材料合格证明书、焊工操作合格证复印件、焊缝外观检查报告及超声波检查报告和其它规定报告。给排水工程监理质量控制措施给排水工程监理质量控制措施1、给水工程质量预控监理措施、给水工程质量预控监理措施专业监理工程师组织监理员熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。审核承包单

43、位提交监理的施工方案及技术交底。对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。安装开始之前，监理工程师组织施工单位对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。监理工程师应认真审查工程上使用的各种材料、配件及设备。使用的各种管材及管件应有出厂合格证，其规格应符合设计要求。各种配件、附件其规格要符合设计要求。 阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查 10且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查 20，仍有不合格须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强

44、度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。 所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。2、给水工程施工质量监理控制措施 （1）管道施工作业条件的控制要点：1)埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在未经处理的被扰动过的松土上；管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，办好隐检手续。2

45、)暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。3)明装管道托架、吊卡件均应安装牢固置正确，外形整齐。（2）干管安装控制要点：1) 给水镀锌管道安装：检查安装顺序(一般从总进入口开始操作)，安装前检查管膛，安装后检查管道直顺并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。2) 非镀锌碳素钢管安装：采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐工作。3) 埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。（3）立管安装： 1)立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，阀门安

46、装朝向等是否正确。 2)立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，直在土建砌墙前预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。3）管道试压、冲洗： 给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内。管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可验收。（4）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破

47、损处和外露丝扣要补刷防锈漆。（5）成品保护：1)安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点；2)管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其他污染管道；截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护；给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。3、排水管道安装监理措施监理工程师应认真审查给水管材的产品的材质和质量，符合设计和招标要求，同时应符合安全卫生条件要求，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致。其他材料：粘接剂、

48、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母应符合规定。埋设管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。暗设管道(包括设备层、竖井、吊顶内的管道)首先检查对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成。土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过 35m 应搭好架子。室内明装管道要与结构进度相隔二层的条件下进行安装。室内地干线应弹好，粗装修抹灰工程已完成。安装场地无障碍物。地下埋设管道应先用细沙回填至管上皮 lOOmm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。立管安装，首先按设计坐标要求，将洞口预留。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂

49、上肥皂液，套上锁母及 u 形橡胶圈，先将立管上端上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止。排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水实验，合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。凡属隐蔽安装管道必须按分项工序进行，卫生洁具及设备安装后必须进行通水通球实验。冬季施工进行粘接时，凝固时间为 23min。粘接场所应通风良好，远离明火。成品保护管道安装完成后，管口应封闭严密，防止杂物进入，造成管堵。安装完的管道应加强保护，尤其立管距地 2m 以下的部位，应用木板捆绑保护。严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。电气工程监

50、理控制措施电气工程监理控制措施1、电气工程、智能建筑工程质量预控监理措施、电气工程、智能建筑工程质量预控监理措施电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。(1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范； (2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏； (3)室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际； (4)采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； (5) 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切

51、换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。电气安装施工企业的资格审查：从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：1)施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术障全，制定施工组织、管理措施、安全措施。 2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。 3)施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。2、电气安装工程设备、器材的认定：、电气安装工程设备、器材的认定：采用的设备

52、及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。电气设备上计量仪表和与电气保护有关的仪表应检定合格，当投入试运行时，应在有效期内。督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括： 1)包装及密封良好，无缺损； 2)开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全； 3)按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验； 4)产品的技术文件应齐全。 3、电气安装工程施工质量控制措施、电气安装工程施工质量控制措施执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员，应有相应的技术职称和有效合格的岗位操作

53、证，并登记备案。监理工程师要掌握了解技术素质及流动情况，做到心中有数。落实电气工程施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。监理工程师要严格执行规章制度，做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变更都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。监理工程师要检查监督承包单位质量保证体系是否健全，落实三检(自检、互检、交接检)制度，三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。监理工程师定期召开工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议。在承包单位质检人

54、员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。及时全面收集相关技术资料及检验记录。工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查和协调电气专业与其他专业的配合，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，降低消耗。基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线、接地装置。 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面 18m 处引出

55、断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋入。4、电气工程安装监理控制措施、电气工程安装监理控制措施接地(PE)或接零(PEN)连接完成后，核对柜、屏、台、箱、盘内的元件规格、型号，且交接试验合格，才能投入试运行。低压电气动力设备试验和试运行：设备的可接近裸露导体接地(PE)或接零(PEN)连接完成，经检查合格，才能进行试验；动力成套配电(控制)柜、屏、台、箱、盘的交流工频耐压试验、保护装置的动作试验合格，才能通电； 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：测量定位，安装桥架的支架，经检查确认，才能安装桥架；桥架安装检查合格，才能敷设电缆；电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设

56、；电缆电气交接试验合格，且对接线去向、相位和防火隔堵措施等检查确认，才能通电。电缆在沟内、竖井内支架上敷设：电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序：除入混凝土中的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管；室外直埋导管的路径、槽深度、宽度及垫层处理经检查确认，才能埋设导管；被隐蔽的接线盒和导管在隐蔽前检查合格，才能隐蔽；电线、电缆穿管及线槽敷线：接地(PE)及接零(PEN)及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入电线或电缆以及线槽内敷线；与导管连接的柜、屏、台、箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才能穿入电线、电缆；电缆穿

57、管前绝缘测试合格，才能穿入导管；电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，才能通电。 照明灯具安装：安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具；导线绝缘测试合格，才能灯具接线。 照明开关、插座预埋完成；电线绝缘测试应合格，才能安装开关和插座。照明系统的测试和通电试运行：电线绝缘电阻测试前电线的接续完成；照明箱(盘)、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前或接线前完成；备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除负荷，空载自动投切试合格，才能做有载自动投切试验；电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试验。 接地装置安装：建

58、筑物基础接地体：按设计要求做接地施工，经检查确认，才能支模或浇捣混凝土；人工接地体：按设计位置开挖沟槽，经检查确认，才能打入接地极和敷设地下接地干线；接地模块：按设计位置开挖模块坑，并将地下接地干线引到模块上，经检查确认才能相互焊接；装置隐蔽：检查验收合格，才能覆土回填。引下线安装：利用建筑物柱内主筋作引下线，在柱内主筋绑扎后，按设计要求施工，经检查确认，才能支模；直接从基础接地体或人工接地体暗敷埋人粉刷层内的引下线，经检查确认不外露，才能贴面砖或刷涂料等；直接从基础接地体或人工接地体引出明敷的引下线，先埋设或安装支架，经检查确认，才能敷设引下线。 等电位连接：总等电位连接：对可作导电接地体的

59、金属管道入户处和供总等电位连接的接地干线的位置检查确认，才能安装焊接总等电位连接端子板，按设计要求做总等电位连接：辅助等电位连接：对供辅助等电位连接的接地母线位置检查确认，才能安装焊接辅助等电位连接端子板，按设计要求做辅助等电位连接；对特殊要求的建筑金属屏蔽网箱，网箱施工完成，经检查确认，才能与接地线连接。 接闪器安装：接地装置和引下线应施工完成，才能安装接闪器，且与引下线连接。防雷接地系统测试：接地装置施工完成测试应合格；避雷接闪器安装完成，整个防雷接地系统连成回路，才能系统测试。三、施工准备阶段质量控制监理工作措施三、施工准备阶段质量控制监理工作措施（一）做好开工前监理准备工作1、建立项目

60、监理部工作制度（1）根据监理合同和各专业工程施工阶段的安排，配齐监理人员。（2）总监理工程师对全体监理人员进行监理交底，主要内容为：监理目标、任务、工作方法、工作制度、监理程序、监理手段和注意事项等。（3）明确岗位职责与工作程序明确监理人员的职责范围和工作内容，建立监理工作制度和程序。（4）熟悉合同文件、设计图纸和相关施工规范和标准熟悉合同规定和要求（5）明确合同条件、工程质量标准、工艺要求、合同工期和合同有关各方的承诺等，分析建设条件及可能影响工程质量的因素，并研究制订保证质量的监理措施。2、设计图纸监理自审阅读设计图纸旨在掌握设计要求，深入理解设计意图，并对影响质量的问题及图纸差错、遗漏进

61、行分析汇总，形成监理自审意见，向业主和设计部门提出澄清或交流变更意见和建议，防止盲目照图施工，照图监理应注意：核查设计图纸是否齐全，说明是否明确，构件尺寸、标高、坐标等是否清楚、无误；施工方法与结构设计要求是否适应，分析施工难点；图纸中有无需要设计部门解答的疑点；核查工程关键部位的施工方法和质量要求，对按图施工困难、易产生影响工程质量的工序，及时提示施工单位作技术、物质准备，降低对工程质量变化的影响程度，必要时协同有关部门尽快提出变更意见：核查设计图纸中的技术要求及处理措施是否与国家标准或行业标准一致；设计图纸与实际地形地物是否符合，设计是否经济合理：排查图纸的一致性，对存在的问题应要求设计单

62、位说明或进行必要的修改。3、掌握技术规范和质量标准 掌握技术规范和质量标准应注意以下几个方面：（1）掌握技术规范和质量标准和运用有关规定，在工程实施中以工程合同为依据，依靠规范操作，严格控制，使施工各个环节均切实达到规范要求，确保工程全面符合工程合同规定的质量要求；（2）掌握在建工程项目国家标准、部标准和合同文件规定的质量标准。结合本工程特点和同类工程经验，经过论证，对规范未做规定的质量指标做出规定； 4、分析研究工程难点和重点、分析研究工程难点和重点 工程的重点和难点常在以下情况发生： (1) 采用新技术、新工艺、新材料的工程，承包单位和监理人员都缺少经验： (2) 特殊工程施工： (3)

63、需要与有关单位配合、多单位协调共同施工的工程： (4) 影响工程质量和工程量、施工过程不易控制、质量检验困难的隐蔽工程； (5) 地质条件复杂，影响结构安全项目的工程： (6) 易发生工程质量通病的部位或项目： (7) 对工期有控制作用的工程项目。(二)制订质量监理规划和实施细则 1、制订质量监理规划 总监理工程师应组织各专业监理工程师结合本工程的实际情况，按照合同文件和施工规范的要求，制订监理规划，指导和规范工程管理和监理工作，协调监理和承包单位工作关系。 2、制订质量监理实施细则 根据本项目情况，将制定基础、轻钢结构安装、给排水暖通、电气、屋面等监理细则，监理细则按施工工艺要求明确监理工作

64、内容，规范监理行为，明确各分部分项工程的质量指标、检验频率、检验方法、检验程序、认可程序，细则应符合技术规范要求，具有可操作性。（三）审查承包单位质量保证体系 审查承包单位承担施工任务的项目部人员的数量、条件是否符合合同要求。检查项目经理、技术负责人、质检员、安全员与主要人员的到位情况，并要求项目施工领导班子在施工全过程中必须到位。审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全有效，检查质量保证体系规章制度、工作程序、部门职能和岗位责任等质量管理工作的文件，确定能保证工程项目施工质量时予以确认。要求承包单位设专职质保负责人，配备的专职质检人员应有施工经验、有质量

65、否决权并熟悉规范、图纸和试验检测工作。审查承包单位报送的分包商的资格（四）审批分包单位资质分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位营业执照、企业资质等级证书和施工能力等有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。（五）测量放线控制专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。(四) 审查试验检测单位承包

66、单位建立本工程的试验检测制度，委托具有资质的试验检测单位进行见证检测和常规试验检测。监理工程师审查试验检测单位的资格和本工程检测的数量、频率、见证取样、送检程序等方案。(五) 施工监理交底项目总监理工程师主持由承包单位、分包商和项目部有关监理人员参加的施工监理交底，贯彻执行项目监理规划。（六） 检查承包单位施工机具进场及施工准备情况 1、核查承包单位的施工机具已按施工合同中的承诺或工程计划实际进入施工现场，机械数量、规格、完好率及维修措施保证适应工程需要： 2、审查施工加工场地、便道、料场、临时设施布局合理，满足施工合同规定要求； 3、审查施工用水、用电、通讯设施和安全、环境保护设施已经落实，适应工程需要。 (七) 进场材料的检验及审批 工程开工前，监理工程师应对承包单位拟使用的建筑材料进行审批。建筑材料是否符合建设单位的招投标文件的要求；建筑材料变更应依据招投标文件进行性价比分析，应征得监理和建设单位批准；材料进场后，质保资料齐全，并按规定频率抽样试验，对抽检不合格的材料应运出场外。 (八) 审批施工组织设计1、审核内容施工组织设计与质量相关的内容主要有：施工计划和施工方案；施工质量