电梯供货安装工程招标文件范本

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1、 电梯供货及安装工程招标文件招标项目：香山一品电梯供货及安装工程 招 标 人：驻马店市天瑞房地产开发有限公司 编制日期： 年 月 日目 录第一章 投标须知3第二章 评标办法11第三章 合同条款22第四章 投标报价说明41第五章 图纸43第六章 技术标准及要求44第七章 投标文件格式56第一章 投标须知投标须知前附表序号条款号内 容111招标项目：香山一品电梯供货及安装工程建设单位：驻马店市天瑞房地产开发有限公司 工程地址：确山县城南部，盘龙山东北侧。西依盘龙大道，北临朗陵大道212资金来源：自筹投资,目前资金已到位质量标准：符合国家产品质量标准要求工期要求（供货及安装）： 天 招标方式： 35

2、标书答疑： 年 月 日12：00之前以书面形式传真至： 传真号码： 414投标保证金： 壹万元5151投标有效期：开标后60 天6161标书份数：正本 三 份，副本 三 份7181投标截止时间： 年 月 日上午10：00整投标截止时间即为开标时间，如时间有变以书面通知为准。822定标办法：综合评价法，低价合理中标9 付款条件：(1) 设备费（含税）和装饰材料费：合同签订后支付设备总金额的30%作为预付款，设备产成工厂发货前支付设备总金额的30%，设备到场开箱验收合格后支付设备总金额的20%，设备安装经政府部门验收合格取证后支付设备总金额的15%，余5%的尾款作为质量保证金，质保期满后付清。(2

3、)安装费：设备和装饰安装验收合格后支付安装费的70%，一个月后支付25%，余5%的尾款作为质量保证金，质保期满后付清。10252合同签订地点：驻马店市西园宾馆一号楼四楼办公室联系人： 徐经理 联系电话： 15890805520 1.总则1、工程概况1.1 工程地址： 确山县城南部，盘龙山东北侧。西依盘龙大道，北临朗陵大道 1.2招标范围：本次招标针对设计图纸范围内的电梯设备供货及安装工程，包括：所有电梯设备的设计选型、制造、工厂检验、运输、仓储、安装、调试及初验、试运行、最终验收及售后服务等工作。1.3资金来源：自筹,目前资金已到位；1.4质量标准：符合国家产品标准要求；1.5品牌要求： 1.

4、6工期要求：各投标单位根据自身实力，分别报出设备供应及安装的时间计划，并且应充分考虑与土建工程的配合施工时间，合理安排设备安装、调试、报验。1.7招标方式：邀请招标2、合格的投标单位、合格的设备与服务2.1 合格的投标单位必须具有经建设部颁发的电梯安装工程专业承包 C 级以上（含 C 级）企业资质证书、施工企业安全资格审查认可证，并同时具有销售资格。2.2 投标单位应遵守有关的国家法律、法令和条例。2.3 招、投标双方均应遵守最高道德标准，不得有腐败和欺诈行为，否则将取消其投标资格。2.3.1腐败行为：指提供给予接受或索取任何有价值的东西影响招标过程或合同实施过程的行为。2.3.2欺诈行为：指

5、为了影响招标过程或合同实施过程而谎报事实，损害建设单位利益，包括投标单位之间串通投标，人为地使投标丧失竞争性，使建设单位未得到从自由公开竞争所能获得的权益。2.4 投标单位所提供设备必须符合招标文件的要求。3、投标费用3.1 投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，建设单位、招标单位和其他单位在任何情况下，均无义务和责任承担这些费用。4、现场管理及现场具备条件4.1安装单位进场应服从总包单位的统一管理，所有人员统一着装，戴安全帽并佩带胸卡进出工地，随包装箱到货的所有物品均为招标方所有（包括包装箱），安装单位无权自行处理。4.2设备到达现场,招标人原则上不负责提供仓

6、库，只负责协调堆放场地，但不保证堆放地点距离安装地点最近，设备的二次搬运费用及保管费用，由投标人在投标报价中考虑这部分费用；货物到场后，由招标方、施工总承包方与投标方设备安装人员共同验收，并签署收货凭证，该凭证之作为电梯到达现场及货款支付的凭证，货物保管由投标方设备安装人员负责，对于设备在堆放期间需做的防护措施由投标单位自行解决。投标单位进场的易损、易失较小部件及安装工具等招标人不提供仓库，可配合协调建筑物内一处位置由投标单位做库房使用，临时维护设施及安全保卫工作由投标单位负责，并满足工地管理要求；投标单位要做好使用区域建筑物的保护工作，不得损坏及污染建筑物。4.3电梯安装过程中，总包单位提供

7、电源，安装单位单独设置配电箱、挂水、电表，每月按照使用数量乘以单价单独计费并交予总包方。4.4电梯安装前，应对基坑进行清理，不得有积水、余料和其它杂物。4.5电梯验收和交付使用前，应对电梯内进行清洁、整理，并做好成品保护。4.6施工现场的货物运搬及吊装由安装单位自行解决。4.7安装辅料的配置及辅助用工的配备（包括脚手架）由投标方统一考虑，招标单位协调总承包单位给与支持，所发生费用由投标单位承担。4.8以上7项要求所发生费用均包含在投标报价中，不得在另行计取。2.招标文件5、招标文件构成：5.1 招标文件由投标邀请书及招标文件目录所列内容构成。5.2 投标单位应详细阅读投标邀请书及招标文件中的全

8、部内容。不按投标邀请书及招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致其投标被拒绝。6、招标文件的澄清与修改6.1 任何要求对招标文件澄清的投标单位，可于 年 月 日12：00之前以书面形式传真至：联系人： 徐经理 联系电话： 15890805520 6.2 本次招标不再采用现场答疑会或组织现场踏勘的形式，招标单位将把各投标单位的疑问或相关问题整理汇总，对投标单位提出的所有问题均将采用书面的形式予以澄清，澄清问题形成的答疑文件以书面形式交予投标单位。6.3 在投标截止日期前的 个日历天，无论出于何种原因，建设单位可主动地或在解答投标单位提出的澄清问题时对招标文件进行修改。6.4 招标文件的修改将以

9、书面、传真等形式通知所有购买了招标文件的投标单位，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标单位有约束力。6.5 为使投标单位在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，建设单位可自行决定，酌情延长投标截止日期。3.投标文件的编制7、投标的语言7.1投标提交投标文件以及就有关投标的所有往来函电均应使用中华人民共和国规范中文。8、投标文件构成8.1 投标书(统一格式)， 包括：附件(一) 投标函附件(二) 法人授权书附件(三) 投标报价表附件(四) 备品、备件明细表附件(五) 技术方案措施附件(六) 售后服务表附件(七) 资格证明文件格式附件(八) 进口设备及零配件明细表附件(九)

10、 投标设备技术偏差表8.2 投标单位信誉及实力的证明材料 1）中华人民共和国企业法人营业执照(副本)。 2) 中华人民共和国中外合资经营企业批准证书。 3) 相应的、有效的产品生产许可证或销售许可证。 4）有效的产品鉴定证书和检测报告。 5）企业IS09000认证。 6）涉及到安装的必须提供安装资质(建委或行业主管认证书)。 7）企业全称、性质及隶属关系。 8) 企业概况。 9) 企业的主要产品及生产能力(包括供货能力、销售情况、主要的生产装备及检测手段、质量荣誉证书等)。10) 投标单位近三年主要工程业绩表及最近三年本公司牵涉的主要诉讼案件。11) 产品主要样本。12) 本次投标设备有关的生

11、产情况说明及其特点和优势。9、投标函格式 投标单位应完整地填写招标文件中的投标函（见附件一）。10、投标报价10.1 投标单位应完整地填写附件三，每种设备只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受；10.2 合同条款前附表上所列的所有伴随服务的费用应计入报价。10.3 投标报价中标明的价格在合同执行中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。10.4 投标单位对建设单位在报价上如有降价承诺，应在投标报价中予以说明并写明降价措施，且投标单位的报价应是扣减降价金额后的报价。11、投标货币 投标应以人民币报价。12、证明投标单位合格和资格的文件12.1 按照第8.2条规定，投标单位应提交证明其有资格参

12、加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。12.2 投标单位提供的资格证明文件应使买方满意:12.2.1 如果投标单位提供的货物不是自已制造的，投标单位应得到货物制造厂家的正式授权。12.2.2投标单位必须具备履行合同所需的财务、技术、生产能力和经验。13、证明设备的合格性和符合招标规定的文件。13.1按照第8.1条规定，投标单位应提交根据合同要求提供的所有货物及其服务的合格性以及符合招标文件规定的证明文件，并作为投标书的一部分。13.2 投标单位必须按8.1条规定的内容及格式(见第四部分 附件)填报全部文件。14、投标保证金14.1投标单位应在领取招标文件的同时提交 元人

13、民币的投标保证金。14.2 投标保证金采用转账支票的形式并以支票方式退还。14.3 未按14.1、14.2和第14.7条要求提交投标保证金将被视为投标无效。14.4中标单位的投标保证金在与建设单位签订合同后，自动转为履约保证金，在工程竣工结算后28天内全部返还。14.5未中标单位的投标保证金将在建设单位确定中标单位，并签发中标通知书后五个工作日内无息退还。14.6 发生下列情况之一，保证金将被没收：14.6.1开标后在投标有效期间，投标单位撤回其投标文件；14.6.2投标单位在收到中标通知后，未能按中标通知书规定的时间、地点与买方签订合同；14.7 投标保证金应交送至： 联系人： ，联系电话：

14、 15、投标有效期15.1投标有效期：开标后90 日历天以内为投标有效期，投标有效期比规定短可以视为非响应标而予以拒绝。15.2 在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标单位可征得投标单位同意，延长招标有效期。这种要求与答复均应为书面形式如传真等，投标单位可以拒绝招标单位的这种要求但投标保证金不被没收。同意延长的投标单位即不能要求也不允许修改其投标文件，但要相应延长其投标保证金的有效期。16、投标文件的式样和签署16.1 投标单位应按“投标须知前附表”第6条要求，准备规定数目的投标文件正本和副本，每套投标文件须清楚的标明“正本”或“副本”，若出现正本与副本内容不符时，以正本为准。16.2 投

15、标文件的正本和所有副本均须打印或用不褪色墨水书写并由投标人或经投标单位正式授权的代表签字，并将“授权书”附在投标文件中。16.3 投标文件不允许在行间插字、涂改和增删。4.投标文件的递交17、投标文件的密封和标记17.1投标单位的投标文件应按照要求装入自制密封袋内加以密封，并在封签外加盖单位公章，法人章各两枚。投标袋上应写明：1）招标设备名称2）投标单位名称17.2 如果投标袋不足以密封全部投标文件时，投标单位可以使用自己准备的密封袋进行密封，自制密封袋个数不限。18、投标截止日期18.1投标单位必须在 年 月 日 时前将投标书送达到： 否则，逾期投标将不予受理。18.2建设单位可以按照投标须

16、知第6条规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止日期。19、投标文件的修改和撤回19.1投标单位在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但必须在投标截止日期前以书面形式送交招标单位。19.2在投标截止日期之后，投标单位不得对其投标文件做任何修改。19.3根据第14.6条第1款规定，在投标截止日期至招标单位在第15条规定的投标有效期期满之间的这段时间内，投标单位不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。20、废标20.1有下列情形之一的，建设单位不予受理：20.1.1投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；20.1.2投标文件未按招标文件要求密封的；20.1.3 资格证明文件不齐全

17、者；20.2投标文件有下列情形之一的由评标委员会初审后按废标处理：20.2.1无单位盖章并无法定代理人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；20.2.2未按规定的格式及要求填写和编制，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；20.2.3投标单位递交两份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。5.开标21、开标21.1由招标方自行组织开标。21.2按照第19条规定，招标单位接受的投标单位所撤回的投标文件将不予开封。21.3招标单位将按投标顺序主要对投标价格、交货情况、售后服务、优惠条件等内容进行唱标。6.评标22、本次电梯设备招标的评标办法采用综合

18、评价法，详见本部分、第三章评标办法。7.决标及签订合同23、中标原则招标单位将把实质上响应招标文件要求的；能够满意地履行合同义务的；售后服务条件优惠的；报价合理的投标单位确定为中标对象。24、中标通知书24.1评标结束后，由招标单位签发中标通知书。在投标有效期内，招标单位将向中标单位发出中标须知，中标单位应根据须知的要求及时办理中标手续，未按须知要求办理者按自动放弃处理。24.2中标通知书将作为签订合同的重要依据。25、签订合同25.1 中标单位在收到中标通知书后，应按中标通知书中要求的时间前往“投标须知前附表”第9条注明的地点签订合同。25.2中标单位应将有关技术资料在接到中标通知日后提交给

19、有关各方，并有义务配合有利于建设单位所购设备生产、安装等的工作进行。第二章 评标办法1.评标原则1.1公开、公平、公正原则；1.2科学、合理评标原则；1.3反不正当竞争原则；1.4本评标办法由 负责解释。2.评标委员会组成评标工作由招标单位负责组建的评标委员会负责，评标委员会的负责人由招标单位确定。评标委员会由招标单位代表和专业技术人员组成，评标委员会总人数为7人。 3.评标过程的保密性3.1公开开标后，凡与审查、澄清、评价和比较投标有关的资料以及授标意见等，均不得向投标单位及与评标无关的其他人透露。3.2在评标过程中，如果投标单位试图在投标文件审查、澄清、比较及授标方面向评标委员会施加任何影

20、响，其投标将被拒绝。4.评标办法本工程评标办法采用综合评价法，即以招标文件为依据，对投标单位的文件进行综合评价，评出能够最大限度地满足招标文件规定的投标单位，推荐为中标候选人。 5.投标文件的澄清如有助于对投标文件的审查、评价及比较，评标委员会可分别要求投标单位对其投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式如传真等提交，但投标单位的澄清只限于对不明确地方做出解释性说明，不得改变其投标的实质内容或价格。6.投标文件的评审(见附表1、评分表)6.1 评审内容：1）对招标文件的响应程度：依据本招标文件第一部分第二章第四条第20款20.2之规定经评标委员会评审后未按废标处理的，应在此项酌情扣减

21、得分；如未发生规定之内容，则视同响应招标文件。2）投标设备的技术性能、可靠性指标和针对本工程需求的适应性，包括：技术参数；技术偏差；设备或配件供应商的知名度及设备的市场占有率；使用寿命、平均无故障时间等。3）售后服务包括：可提供的优惠条件、可提供的专用工具、技术培训、保修期限、维修范围、故障响应、维护机构、备品备件等。4）投标报价：应满足按“招标文件第一部分 投标须知 第10条 ”的要求。5）招标文件要求的交货地点及适应本工程进度需要的交货时间、供货保障。6）技术方案措施的合理性与可靠性。7）其它要求包括：投标企业（供应商）的企业信誉、综合实力、业绩等。6.2 对投标报价审查原则如下：A、要求

22、投标单位在投标报价表上报出含设备价（含税）、运杂费、包装费、装饰费、安装费、报验费、总包服务费应分别列项报价。如数字表示的金额与文字表示的金额（大写）不符，以大写为准。B、当单价与数量的乘积和总价不一致时，以单价为准。C、投标单位对所投设备只能提出一个不变价格，招标单位不接受任何选择价格。D、如果投标单位不接受上述三条原则修正后的价格，则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。7.评审意见7.1评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标单位的投标文件进行综合评价法，并从中评选出合格的总得分最高的投标单位作为本工程施工招标的中标候选单位，推荐给招标单位。招标单位依据评标委员会的意见，最后确定得

23、分最高的中标候选单位为本工程的中标单位。只有在中标单位放弃中标或因不可抗力提出不能履约的情况下，才允许选择排名为第二的投标单位中标。如前二名均不能履行合同义务，放弃中标，则本工程重新进行招标。7.2 评标委员会将准备一份全面的评审意见，应包括：本办法之附表1-17、附表2。7.3 评审意见应经全体评标委员会成员签字。如果有人不同意该报告的结论和建议，可随该报告提交一份说明，阐述自己的意见和理由。附表1 评 分 分 值 表序号评 审 项 目评 审 内 容分 值1对招标文件的响应程度（详见附表1-1）详见本评标办法6.15分2投标设备的质量、技术性能、功能要求可靠性指标和针对本工程需求的适应性（详

24、见附表1-2）设备或配件产地、供应商；技术参数；功能要求；技术偏差；质量等15 3技术方案措施（详见附表1-3）合理性与可靠性10分4售后服务（详见附表1-4）可提供的优惠条件、可提供的专用工具、技术培训、保修期限、维修范围、故障响应、维护机构、备品备件等10分5投标报价（详见附表1-5）详见招标文件第一部分投标须知第10条50分6招标文件要求的交货地点及适应本工程进度需要的交货时间、供货保障（详见附表1-6）5分7其它要求（详见附表1-7）投标企业（供应商）的企业信誉、综合实力、业绩等5分注：以上各项分值的有效位应保留至小数点后一位。本项目评审顺序按下列表格进行：附表1-1对招标文件的响应程

25、度（本项共计5分）评 审 项 目评 审 内 容评 分 标 准得 分对招标文件的响应程度响应招标文件中关于本次招标的全部要求详见本评标办法6.11）5分附表1-2投标设备的质量、技术性能和针对本工程需求的适应性（本项共计15分）评审项目项次评审内容评分标准得分投标设备的质量、技术性能、功能要求、可靠性指标和针对本工程需求的适应性1投标设备的质量符合招标要求1-5分不符合招标要求0分2设备或配件产地、供应商符合招标文件要求3-5分不符合招标文件要求0分3功能要求满足设计及建设单位招标要求3-5分不满足设计及建设单位招标要求0分4技术参数满足设计及建设单位招标要求3分不满足设计及建设单位招标要求0分

26、5技术偏差无偏差2分有偏差0分附表1-3技术方案措施（本项共计10分）评审项目项次评审内容评分标准得分技术方案措施1合理的技术建议书合理1-2分不合理0分2项目管理方案完善、可靠1-2分欠完善0-1分3质量保证措施保证体系完善、措施有力1-2分保证体系及措施欠完整0-1分4安装施工方案针对性强、难点施工把握性强1-2分针对性较强、难点施工把握性欠合理0-1分5测试、检测建议书针对性强、合理2分不合理0分附表1-4售 后 服 务（该项共计10分）评 审 项 目评 审 内 容评 分 标 准得 分售后服务可提供的优惠条件、可提供的专用工具、技术培训、保修期限、维修范围、故障响应、维护机构、备品备件等

27、1.提供全部专用工具2.负责对相关人员进行全面培训3.保修期限一年以上4.一年内的全部维修5.故障响应时间24小时以内6.维护机构为驻京办事处7.备品备件全部提供10分上述要求每减少一项扣1.5分附表1-5投 标 报 价（本项共计50分）评 审 项 目评 审 内 容评 分 标 准得 分投标报价合理投标报价经评审第一合理报价50分经评审第二合理报价45分经评审第三合理报价40分经评审第四合理报价35分经评审第五合理报价30分注：1.投标报价指投标企业的投标报价扣减降价金额（如有时）后的实际报价。2. 第一合理报价指经评标委员会进行综合评定后，100%满足本办法附表1-1之要求；同时满足本办法附表

28、1-2、1-3之要求（即附表1-2、1-3得分在该附表总分的60%以上的为满足要求）的最低合理投标报价，其余以此类推。附表1-6招标文件要求的交货地点及适应本工程进度需要的交货时间、供货保障（本项共计5分）评 审 项 目项 次评 审 内 容评 分 标 准得 分招标文件要求的交货地点及适应本工程进度需要的交货时间、供货保障1交货地点施工现场2分非施工现场0分2供货保障是否有有效的供货保障措施2分3供货时间合理并满足工程进度1分不合理或不满足工程进度0分附表1-7其 它 要 求（本项共计5分）评 审 项 目项 次评 审 内 容评 分 标 准得 分其它要求1投标单位的企业信誉、综合实力等提供1-2分

29、未提供0分2投标单位的业绩有类似工程经历1-3分没有类似工程经历0分附表2 评 委 评 分 表 序号评审项目评 审 内 容投标企业名称及得分1对招标文件的响应程度详见本评标办法6.11）2投标设备的质量、技术性能、功能要求、可靠性指标和针对本工程需求的适应性投标设备的质量、技术性能、功能要求、可靠性指标和针对本工程需求的适应性3技术方案措施技术建议书、项目管理方案、质量保证措施、安装施工方案、测试、检测建议书等内容的合理性和可靠性4售后服务可提供的优惠条件、可提供的专用工具、技术培训、保修期限、维修范围、故障响应、维护机构、备品备件等5投标报价详见招标文件 第一部分标须知 第10条6招标文件要

30、求的交货地点及适应本工程进度需要的交货时间、供货保障7其它要求投标企业（供应商）的企业信誉、综合实力、业绩等8得分合计 评委签名： 年 月 日第三章 合同条款电梯供货合同发包方（全称）： 驻马店市天瑞房地产开发有限公司 承包方（全称）： 依照中华人民共和国合同法，承发包双方在自愿、平等互利的基础上协商一致，就发包方委托承包方电梯供货事宜达成如下协议：一、工程概况及电梯设备报价明细表1.1 工程名称： 香山一品电梯供货工程 1.2 工程地点：确山县城南部，盘龙山东北侧。西依盘龙大道，北临朗陵大道 二、承包范围2.1 承包范围： 电梯运输、供货 三、供货工期3.1备货日期： 年 月 日至 年 月

31、日3.2 供货日期： 年 月 日3.3供货地点： 发包方指定地点 3.4供货方式： 由承包方将全部货物送达供货地点，按货物清单与发包方办理到货确认手续，由承包方承担全部送货、卸货及保管费用。 四、质量标准4.1 产品质量等级： 合格 五、合同价款及结算方式5.1 合同总价金额（人民币）大写： 元小写： 元5.1.1电梯设备报价明细表单位：人民币万元5.1.2合同总价包含但不限于下列内容： 电梯设备费（含税）、包装费、装卸费、运输费、保险费、风险费、承包方履行现行有关法律、法规、规章、规范性文件所需的费用及承包方承担的责任和义务所需发生的全部费用。5.2 本合同采用的合同价款类型为： 固定单价

32、。 5.2.1工程量计算规则：数量以合同图纸数量为准，按台计算。 5.2.2由于发包方原因更改采购设备或发生设计变更的情况，可调整结算价款。5.2.3合同履行期间，由于国内政策调整或市场行情动荡导致的材料价格上涨或回落，结算时不予调整。六、 付款方式 （可根据谈判情况适当调整）6.1合同签订后十个工作日内，发包方支付承包方合同总价的5%作为预付款，计人民币 元。6.2 电梯发货前，发包方支付承包方该批次货款至65%，计人民币 元。6.3电梯设备安装调试完毕后，经政府部门、发包方、监理及总包单位验收合格，取得合格证及使用许可证，并向发包方移交电梯的全部相关证件及资料后，发包方向承包方支付至结算总

33、价的95%，计人民币 元。6.4 两年质保期满后支付结算总价的5%的质保金，不计利息。6.5付款同时，承包方需向发包方提供等额的发包方认可的合法发票，因未提供发票而产生的延期付款，发包方不承担违约责任。七、图纸7.1 发包方应当向承包方提供图纸的日期及图纸套数：7.1.1 提供时间： 签订合同7日内 7.1.2 提供套数： 一套施工图 7.2 承包方应当向发包方提供图纸的日期及图纸套数：7.2.1 提供时间： 签订合同7日内 7.2.2 提供套数： 两套施工图 八、合同文件的组成及解释顺序8.1本合同8.2招标文件及对投标文件的澄清、说明及补充文件 8.3投标函及其附录8.4中标预算8.5合同

34、图纸九、适用法律、法规和规章9.1 本合同适用国家法律、行政法规及驻马店市地方法规。除非合同文件另有约定，国家及驻马店 市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。十、双方权责10.1 发包方指派： 为发包方驻工地代表。对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的协调处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证（但是，涉及经济的洽商变更必须经发包方另行书面指派的具体负责人签认，其他人签认均不具有法律效力）。10.2承包方指派： 为承包方驻工地代表。10.3承包方在电梯货到工地时，应和发包方、安装单位及电梯

35、厂家共同验收货物。与安装单位验货完成，办完交接手续前电梯全部设备、配件的成品保护由承包方承担。10.4 承包人如为代理商，应拥有所代理品牌的厂家给予的代理委托授权，否则，承担由此产生的一切法律责任10.5承包方负责将本合同设备送至发包方指定交货地点，发包方在设备送抵前3天提供符合电梯卸货的场地。10.6电梯设备运至现场，承包方需提供但不限于下列文件：完整的原厂资料、中文安装资料及安装图纸、技术手册、产品合格证、装箱清单等资料。如为进口电梯，承包方应提供翻译后的中文资料，且翻译费用包含在合同价中。10.7承包方应按合同约定的规格、型号，提供全新电梯设备。十一、竣工结算报告11.1 电梯设备安装完

36、毕，经政府相关部门验收合格后10日内办理完毕移交手续，承包人于工程移交后30天内向发包方报审完整的结算资料，发包方应当在收到承包方提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的 天内完成审核，并提出审查意见。11.2其他约定： 十二、质量保证与保修期12.1保修期：从电梯安装调试完毕并取得安全检验合格证起二年内。在此期间发生的产品质量问题，由承包方自费修理或免费更换。十三、保证担保 承包履约保证担保13.1 发包方 要求 （要求/不要求）承包方提交承包履约保证担保，要求承包方提交履约保证担保时，履约保证担保的金额为 壹万元。如发生承包方违约的情形，发包方有权扣除履约保证担保金额；如履约保证担保

37、金额不足以弥补承包方给发包方带来损失的，承包方应向发包方补足。13.2承包履约保证担保有效期的截止时间为供货期满七日内 ，履约保证担保金到期后，发包方将剩余保证金无息退还承包方。十四、违约及违约责任 14.1承包方单方面解除合同，应承担 贰 万元的违约金，并承担由此给发包方或第三方造成的全部经济损失。14.2除发包方要求延期供货外，任何批次延期供货，每逾期一天承包方向发包方支付该批设备款总价的千分之三作为违约金。如承包方延期交货超过15天（含15天），发包方有权终止本批次及后续部分设备的采购合同，承包方需双倍返还发包方已付的预付款以及退还该批设备其他已付款项，并赔偿发包方有关损失。14.3设备

38、安装完毕，运转正常并获得当地政府特种设备检测部门出具的验收合格证书后，再移交给发包方，则视为交货完毕。十五、合同的解除和变更15.1 合同生效后，除不可抗力外承、发包双方不得无故解除和变更。若特殊原因确需解除或变更合同时，要求变更的一方应及时通知对方，尽快签订补充合同（修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行）。十六、其他16.1 承包方承诺按照本合同约定进行供货，提供合格产品。16.2发包方承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包方支付合同价款。16.3 验收不合格或质保期内年检不合格的，按责任分别由电梯安装方和电梯供货方承担。16.4电梯的供货方对电梯的安装方承担连带责任，电梯安装

39、方的行为视为电梯供货方的等同行为，按相应条款承担相应责任。16.5工程竣工验收并交付发包方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。16.6在双方合作期间，承包方不得给予发包方工作人员或监理或涉及发包方利益的第三方任何形式（金钱、财务或其他）的商业贿赂，如因此供货方获得了非正常的利益，发包方除从应支付承包方的款项中双倍扣回非正常收益外，同时要求承包方对发包方所遭受的损失负经济赔偿责任及相关法律责任。16.7本合同在履行过程中发生的争议或其他未尽事宜，承发包双方应友好协商解决，如协商不能能解决的，任何一方均可向 签署合同地 人民法院提起诉讼。16.8本合同自承

40、发包双方签字盖章之日起生效，一式 六 份，甲方执 五 份，乙方执 一 份，若正副本不符，以正本为准。16.9 合同附件属于合同的组成部分，具有同等法律效力。合同附件： 16.10合同生效16.10.1 双方约定 承发包双方签字盖章之日起 后本合同生效。以下无正文发包方（章）： 承包方（章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 或授权代表： 或授权代表： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：邮编： 邮编： 电话： 电话：合同签订时间： 年 月 日合同签订地点： 电梯供货质量保修书发包方（全称） 驻马店市天瑞房地产开发有限公司 承包方（全称） 发包方、承包方根据中华人民共和国建筑法、建设工

41、程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致，对 香山一品电梯供货 签订工程质量保修书。承包方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担产品质量保修责任。1、产品质量保修范围和内容承包方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担电梯的质量保修责任。质量保修的内容，双方约定如下： 保修期内由承包方自费修理或免费更换。2、质量保修2.1质保时间约定： 从电梯安装调试完毕并取得安全检验合格证起二年内。 2.2质量保修责任约定： 从电梯安装调试完毕并取得安全检验合格证起二年内。在此期间发生的产品质量问题，由承包方自费修理或免费更换。 2.3属于保修范围、内容的项目，承包方应当

42、在接到保修通知之日起3小时内派人维修。承包方不在约定期限内派人维修的，发包方可以委托他人修理，但所涉及的费用从质保金中扣除，如质保金不足以支付的，由承包方在3天内补足。2.4对于因产品质量导致使用安全质量问题的，应当按照相关规定，立即予以更换。造成人身和财产损害的，承包方应承担全部损害赔偿责任3、其他3.1双方约定的本产品其他质量保修事项： 无 3.2本工程质量保修书，由施工合同发包方、承包方双方在竣工验收前共同签署，作为合同协议书附件，其有效期限至保修期满。以下无正文发包方（章）： 承包方（章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：或授权代表： 或授权代表： 开户银行： 开户银行： 账号

43、： 账号：邮编： 邮编： 电话： 电话：合同签订时间： 年 月 日合同签订地点： 驻马店市西园宾馆一号楼四楼办公室 电梯安装合同发包方（全称）： 驻马店市天瑞房地产开发有限公司 承包方（全称）： 依照中华人民共和国合同法，承发包双方在自愿、平等互利的基础上协商一致，就发包方委托承包方安装电梯事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称： 香山一品电梯安装工程 1.2 工程地点： 确山县城南部，盘龙山东北侧。西依盘龙大道，北临朗陵大道 二、承包范围2.1 承包范围： 电梯设备的安装、调试及相关的措施等 三、安装工期3.1 安装工期： 日历天3.1.1 备货日期： 年 月 日至 年 月 日3.1

44、.2 交货日期： 年 月 日3.1.3 进场安装日期： 年 月 日3.1.4 取得安全检验合格证日期： 年 月 日四、质量标准4.1 安装工程质量等级： 合格 五、合同价款及结算方式5.1 合同总价金额（人民币）大写： 元小写： 元5.1.1电梯安装报价明细表序号电梯类型规格.型号.品牌数量 （台）单价 (元)总价(元)备注123设备安装费合计(元)1总包配合费2脚手架费用总价(元)5.1.2合同总价包含但不限于下列内容：安装及辅材费、调试验收费、总包配合费、增值税、商检费、包装费及二次包装费、仓储费、各种检测/试验费、运输费、装卸费、货物保险费、售后培训费及一切风险费、税金、利润及各种其它现

45、行有关法律、法规、规章、规范性文件规定承包人需承担的全部费用，且不受物价上涨及政策性调整等因素影响；除此之外，发包人无需向承包人支付任何其他费用。 5.2 工程量计算规则及合同价款调整方式5.2.1 本合同采用的合同价款类型为： 固定单价 。5.2.2工程量计算规则：以合同图纸数量为准，按台计算。 5.2.3由于发包方原因更改采购设备或发生设计变更的情况，可以调整合同总价外，否则合同总价不做任何调整。5.2.4中标预算中的项目漏项或组价漏项的、承包方对图纸的理解及失误所引起的工程量增加等情况，结算时不予调整。5.2.5合同履行期间，由于国内政策调整或国际市场行情动荡导致的物价上涨或回落，结算时

46、不予调整；如中标预算中已含的但实际施工过程中并未发生的项目需据实核减。5.2.6中标费率贯穿结算始终。5.2.7总包配合费已包含在合同总价中，由承包方与总承包单位签订进场施工配合协议书并自行缴纳总包配合费。5.2.8二年质保期内，每年的电梯年检费用由承包方承担；质保期外的年检费用由发包方承担。六、付款方式 （可根据谈判情况适当调整）6.1承包方每月25日前提报本月月完成产值，经发包方审核确认后，按月完成工程量的50%支付进度款； 6.2工程竣工且验收合格后，发包方向承包方支付安装费至合同总价（扣除未施工部分）的70%；6.3电梯设备安装调试完毕后，经公司部门、发包方、总包单位验收合格，取得合格

47、证及使用许可证，并向发包方移交电梯的全部相关证件及资料后，发包方向承包方支付至合同安装费的95%。6.4电梯设备安装调试完毕经政府部门验收合格之日起二年并经过发包方及物业管理部门确认无质量隐患后，发包方向承包方支付安装费总额5%的质保金，不计利息。6.5货到工地后，由于发包方原因造成长期未能安装，且超过六个月后，产生的承包方进入安装现场前的电梯设备保管费由发包方承担。由于承包方原因未能安装, 超过六个月的给发包方造成的一切损失及费用由承包方承担。6.6付款同时，承包方需向发包方提供等额的发包方认可的合法发票，因未提供发票而产生的延期付款，发包方不承担违约责任。七、图纸7.1 发包方应当向承包方

48、提供图纸及资料的日期及套数：7.1.1 提供时间： 签订合同七日内 7.1.2 提供套数： 一 套八、合同文件的组成及解释顺序8.1本合同8.2招标文件及对投标文件的澄清、说明及补充文件8.3投标函及其附录8.4中标预算8.5合同图纸九、适用法律、法规和规章9.1本合同适用国家法律、行政法规及地方法规。除非合同文件另有约定，国家及地方建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。十、安装必备条件10.1井道、机房土建完工，且符合电梯设备供货合同中确认的图纸，若不符合，发包方应及时进行整改，技术要求包括：10.1.1平面尺寸和垂直度及各预留孔洞、机房吊钩符合承发包双

49、方确认图所列各项规定。10.1.2井道和机房内的模板、钢筋、架子管等土建施工料具和建筑垃圾清除干净，底坑无积水或渗漏水。10.1.3建筑物内永久性楼梯和机房通道门窗等施工完成并畅通。10.1.4全部楼层门孔设置可开启的临时安全栅栏。10.2发包方负责在承包方安装过程中提供施工电源，承包方自行装电表箱单独计量，并承担二级电箱以下的电路费用、电费、进场后的居住及食宿费用。10.3根据现场情况发包方提供承包方电梯部件存储间和工具室，具体面积根据安装台数双方商定，由承包方负责看管。10.4承包方要在安装区域内配置消防器材。十一、安全及文明施工管理11.1施工现场的安全文明施工由承包方全面负责，发包方对

50、于承包方承包范围内的一切安全事故不承担任何责任。11.2承包方应当遵守施工当地的安全文明施工规定及按发包方、监理方的管理规定组织施工。11.3承包方应严格遵守政府部门及发包方对场地交通、施工噪声、污水排放、环境卫生、扬尘治理等的管理规定及办理相关手续。11.4承包方在施工过程中违反安全操作规程、消防条例、防火设计规范导致发生安全或火灾事故，承包方应承担由此引发的一切责任和经济损失，包括由此引起的停工、返工、材料和质量问题的损失。十二、双方权责12.1 发包方指派 为发包方驻工地代表。对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、

51、工程进度拨款签证和其他必须的签证（但是，涉及经济的洽商变更必须经发包方另行书面指派的具体负责人： 签认，其他人签认均不具有法律效力）。12.2承包方在安装调试时发包方应给予协助和协调施工过程中各方关系。12.3发包方最迟于承包方正式开始安装前七天内向承包方提供各楼层地坪装饰完成面标高线和各层墙面装饰厚度尺寸。12.3承包方指派： 为承包方驻工地代表。12.4承包方负责办理开工手续及承担政府部门要求办理的各种相关手续并报劳动安全及电梯质量检测部门进行安全及安装质量检测，并承担检测费用。11.5承包方负责但不限于下列施工内容：（1）电梯机械、电器安装。（2）机房内配线、接地导线的敷设。（3）在施工现场内的电梯搬运以及曳引机、控制柜的垂直吊运。（4）安装井道照明、检修插座的配管配线及灯具、插座的安装。（5）钢梁、爬梯的制作安装。（6）悬挂系统安装及调整。（7）井道脚手架的租赁及搭建。（8）电梯安装调试及验收。（9）配合发包方土建相关项目的检查。（10）无论发包方机房内配电箱预留在何处，机房内电梯运行所用电缆由承包方提供。12.6承包方在安装前提前 三 日派专人前往安装现场勘查，验收土建条件，确认开工条件是否具备，如不具备则提出具体整改要求；逾期不验收或没有提出整改要求，则视为验收合格，验收合格后，与土建方办理相关移交手续，移交电梯口、电梯井道等部位的安全