宁波某住宅小区施工组织设计（框架结构 文明工地）

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1、第一章、工程概况工程名称：建设单位：质监单位：设计单位：监理单位：勘察单位：施工单位：建筑面积：4.526万平方米一、设计依据1、建筑结构荷载规范（500092001）2、混凝土结构设计规范（500102001）3、建筑地基基础设计规范（500072002）4、砌体结构设计规范（500032001）5、建筑抗震设计规范（500112001）6、建筑桩基技术规范（JGJ9494）7、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ32002）8、建筑抗震设防分类标准（5022395）9、建筑结构可行度设计统一标准（500682001）10、人民防空地下室设计规范（2003年版）二、标注单位：图中所注尺寸均以毫

2、米为单位，标高以米为单位；本工程±0.000相当于黄海高程：分示。三、结构体系，抗震设计及混凝土强度等级：（一）本工程所在地区的设计基本地震加速度值为0.05g，抗震设防烈度为6度，抗震设防分类为丙类，建筑场地类别为类。建筑结构安全等级为二级。场地土特征周期0.45s。（二）地下室的防水等级除变电房为一级外，其余均为二级。地下室二层为平战结合人防工程，人防抗力等级为6级。（三）地基基础设计等级为乙级，桩基安全等级为二级。（四）结构设计使用年限为50年。（五）地下室中与土壤或水接触的砼构件，其砼的抗渗等级为：S6；地下室和水池砼内掺8%的HEA型膨胀剂（等量取代水泥），掺量根据不同部位

3、和试配情况进行调整。后浇带中砼等级提高一级，内掺12%HEA；加强带中砼等级提高一级，内掺12%HEA（限制膨胀率大于0.03%），细骨料宜用中砂。（六）桩身混凝土强度等级桩基说明。（七）基础垫层混凝土强度等级为C10。后浇带处垫层内加12150单层双向钢筋网片，1100宽,同后浇带长。（八）型号楼号层数楼高（m）结构形式抗震等级各部位混凝土强度等级多层D1-D6312.5框架框架四级±0.00以上采用C25±0.00（含）以下采用C30D7-D8621.78框架框架四级±0.00以上采用C25D9-D105框架框架四级±0.00以上采用C25±

4、;0.00（含）以下采用C30D11-D125框架框架四级±0.00以上采用C25±0.00（含）以下采用C30会所313.00框架框架四级C30四、钢材（一）各种型钢、钢板用Q2358B（C）碳素结构钢。（二）电焊条：HRB400钢用E50型，其余均采用E43型。五、框架结构填充墙（一）外墙，防火分区隔墙，楼梯间隔墙采用Mu10级混凝土多孔砖，其余框架填充墙均采用加气砼砌块。（二）±0.000以下砌体采用M5级水泥砂浆砌筑，±0.000以上砌体采用M5级混合砂浆砌筑。（三）加气砼砌块容重240厚墙不大于：7.5KN/m3（湿容重）。（四）填充墙砌体必须

5、严格按规范要求砌筑，与砼墙、柱连接部位必须沿全高设置拉筋26500，拉结筋锚入砼墙、柱内200，伸入填充墙内长度：不应小于墙长的1/5，且不应小于700mm。当填充墙高超过4m时，应在墙高中部设置与砼墙、柱连接的通长水平圈梁，梁宽同墙宽，梁高为240，内配412，箍筋6200，砼采用C20级。当填充墙长度大于5m时，墙顶部与梁宜有拉接措施。墙体转角处，当墙体端部无竖向结构构件的均设构造柱，构造柱：240×240内配：412，6150。（五）框架填充墙的位置详建筑施工图，不得任意分隔填充，如需改变填充墙的位置应经结构专业复核同意，如建设单位需改用其它材料墙体应通过设计单位复核才可更改。

6、（六）砌体结构施工质量控制等级为B级。在建筑物的使用过程中应注意维护。六、现浇构件钢筋的混凝土保护层厚度（一）现浇构件钢筋的混凝土保护层厚度：地下室基础底板及基础梁底为40mm，底板面为20mm；地下室外墙有防水保护层时为20mm，剪力墙露天一侧为40mm；梁、柱迎水面及露天的一侧为40mm；屋顶板面为20mm；其余柱为30mm；梁为25mm，板为15mm。七、钢筋接头与锚固（一）钢筋锚固和搭接长度详见混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国标（03G101-1）。（二）HPB235级光面钢筋端部做180度的弯钩，弯钩平直部分的长度5d；箍筋末端做135度的弯钩，弯钩平直部分的长度

7、10d。（三）受力钢筋接头位置应互相错开，且应放在弯矩最小的部位；如梁板筋：抗正弯矩筋应在支座处接头，抗负弯矩筋应在跨中1/3范围内接头；每个接头区：如采用搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段区；采用焊接接头时，从接头中心至长度为35d，且500的区段内,受力钢筋接头面积的允许百分率除图中注明外均应满足规范要求。（四）抗震要求受力筋接头依此优先级别：机械，搭接，焊接接头。（五）当梁宽<350，梁腹板高度450时，增设构造腰筋，梁的两个侧面沿高度配置12200纵向钢筋，拉结筋：8三倍箍筋间距。如已配有抗扭筋，则不需另加。当梁宽350，梁腹板高度450时，增设构造腰筋，梁的两个

8、侧面沿高度配置14200纵向钢筋，拉结筋：8三倍箍筋间距。如已配有抗扭筋，则不需另加。八、地下室（一）基坑开挖应做好安全可行围护工程，以免塌方，注意防排水和降低地下水位，以保证施工质量。（二）地下室各部位施工完毕，并达到设计强度后应立即回填土，并分层夯实，回填土夯实后的干容量应不小于16KN/m3，填土内有机物含量应中超过5%，填土可到：1.20m（绝对标高）之后周围可设排水沟用于基坑排水。（三）地下室顶板严密按设计要求的厚度进行覆土，覆完土后，才能停止基坑排水。九、上部结构：（一）楼板结构采用现浇钢筋混凝土楼层及屋盖，板内下筋在支座搭接者伸入支座至梁的远边，板内上筋不能在支座搭接。（二）现浇

9、板内埋设机电暗管时，管外径不得大于板厚的1/3，管子交叉处不受此限，现浇板上的孔洞应预留，当孔洞尺寸不大于200时，将板筋由洞边绕过，不得截断，当孔洞尺寸大于200时，应按设计要求加设附加钢筋。（三）砼梁，柱，剪刀墙上预留孔洞严格按结构图施工，不得自行留洞和后打洞，也不得自行预埋管道或管，如需预留孔洞或预埋管线须经结构专业同意，并采取相应补强措施，水管如需穿梁，应预埋钢套管，并应尽量留在拉力与剪刀较小处，孔周加筋如设计图。（四）砼，柱，剪力墙拉结筋必须钩住主筋和箍筋，当梁与柱边平时，梁筋应置于柱筋内，当主次梁高度相同时，次梁底钢筋应置于主梁主钢筋之上，当次梁底低于主梁底时，应按施工图设置附加吊

10、筋或箍筋，吊筋设置方式如设计图。（五）框架填充墙上的现浇过梁，圈梁与砼墙，柱连接处，均应按建筑图中的墙位置及相应图中的梁详图，在砼墙，柱内预留相应插筋，插筋伸出砼墙，柱外长度为35d。（六）地下室外墙施工缝处需设遇水膨胀止水条。（七）屋顶钢结构等各种钢结构和预埋件由专业厂家设计，需经设计认可方可施工。（八）不得更改屋面做法和用途，经结构设计认可方可施工。十、后浇带（一）后浇带宽度为800，塔楼边后浇带封闭时间按上部所有的塔楼结顶且沉降稳定后才封闭，其余地下车库后浇带封闭时间在后落带两侧砼龄期达60d后，且两侧结构沉降稳定后浇带补浇的砼等级比原部位砼标号高一级，并掺12%的HEA型微膨胀剂，同时

11、应加强养护。十一、过梁：（一）过梁做法套用钢筋混凝土过梁（03G322-1）其中过梁截面编号相应取最大值，荷载级别相应取3级。（二）与砼墙，柱连接的过梁，其过梁面筋相应同过梁底筋，且锚入砼墙，柱内不小于35d过梁箍筋间距大于100者均加密至100。十二、注意事项：（一）悬挂构件应一次浇捣，不得在根部留施工缝，且待砼强度达到100%后才允许拆底模，且不作为上部结构支撑。（二）对大体积大厚度的砼构件应选择发热量较低的水泥品种，并加强养护，以避免砼水化热和收缩应力给结构带来不良影响。（三）厕所、阳台现浇板在周边用素砼翻边，设计详建施。（四）填充墙如不采用本说明中的材料，应将拟采用的墙体材料性能及重量

12、等告知设计人员，经设计人员复核并同意后，方可采用。（五）应配合电施作好结构的防雷接地工作。（六）通往室外的管线应采取措施防止不均匀沉降产生的管线破坏。（七）未及之处按国家和地方现行设计与施工规范规程执行。第二章、施工部署及施工流水划分工程目标及承诺 质量目标：一次性验收合格。建设工期：255日历天安全文明施工目标：确保施工现场达到文明施工标化工地。1、本公司施工部署的指导思想是在保证工程质量的前提下，尽一切力量满足建设单位的要求，努力缩短施工工期，分四个施工班组，以土建为主体，科学组织水电、装饰等专业工程分层流水交叉作业，搞好质量管理，做到安全文明生产、快速施工，创出合格工程。 按先地下后地上

13、的原则，将工程划分为打桩、基础、主体结构、内外装修和安装等阶段。 基础工程：要抓好基础钢筋砼浇筑这二个主要工序。 主体结构：要密切围绕砖砌体，砼的质量这二个主要环节。 内外装修：要按先上后下，立体交叉作业顺序进行，为按期完成创造条件。安 装：配合土建、跟上进度。2、施工顺序（2）基础砼顺序：挖土垫层钢筋安装支模浇筑砼 养护 回填土。 （3）主体结构施工顺序：框架结构、立框架柱、浇梁板、墙体砌筑。（4）室内装饰工程：结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗框安装工程、水电管线安装天棚抹灰清理地面及墙面门面及五金等装饰粉刷油漆灯具安装、清理。 （5）室外装饰：屋面工程安装检查架子结构处理贴饼、冲筋打底子灰嵌线

14、条、包角从屋顶女儿墙向下做面层台阶散水、清理及附属工程。第三章、施工准备及现场组织结构管理1、现场准备1.1根据甲方提供的红线，准备设置施工围墙，使得施工基地与周围分开隔离，做到封闭施工。1.2根据甲方提供的坐标图与水准点，进行复核，建立施工控制网，对工程初步定位。1.3配合甲方做好三通一平工作。1.4按施工总平面布置要求，做好场内布置工作；搭设砼搅拌站、钢筋、木工加工棚，临时供电、供水管线敷设，搭设临时设施，场内施道路和场内排水工作。1.5熟悉周围环境。2、技术准备2.1组织现场各级管理人员学习熟悉和审查施工图纸，进行图纸自审和会审，施工人员心中有底。2.2编制和审定现场施工组织设计，组织施

15、工人员进行学习。2.3编制施工预长时期和材料分析。2.4组织翻样人员对图纸进行翻样，各种加工半成品技术资料的准备和计划审清。2.5对特工种人员进行上岗前培训，安全技术交底。2.6编制各种物资需要量计划。3、组织准备3.1劳动组织准备：1）建立工地领导机构； 2）选择精干的工作班组； 3）集结施工力量，组织劳动力进场； 4）做好职工入场教育等工作。3.2物资准备： 1）原材料进场； 2）构配件和制品加工准备； 3）施工机具准备。3.3施工场外协调： 1）材料加工和订货； 2）施工机具租赁或订货； 3）同甲方协调甲供材料； 4）做好劳务安排，签订劳务用工合同； 5）联系外界有关部门。4、建立工程项

16、目管理机构 为保证对本工程管理顺利进行，根据该工程特点与规模，我公司将由宁波公司职能科室中组织该工程领导指挥中心，保证本工程各种机械设备、周转资金、人员配备协调统一，及时到位。5、工程管理组织措施5.1工程现场管理措施1）我公司将对所承建的项目严格遵守宁波市有关“建筑工程管理条例”，加强施工和安全管理。 2）建立严格的职能管理规章制度，制定管理人员和作业班岗位责任制。 3）工程施工管理过程中，及时协调平衡解决各种矛盾，并保证施工秩序正常，确保工程进度和质量保证。 4）根据分部分项工程特点，合理布置和使用劳动力，技术、物资、人力、机械和组织等全面为施工创造必要条件，有步骤地分段进行，贯穿到整个工

17、程的始终。5）保证严格按业主及监理确认的施工技术方案进行施工，并无条件的接受业主和工程监理部门的监督管理。 6）强化计划管理，项目部应按施工组织设计中的各项计划组织施工，公司应定期检查各项计划的实施情况，保证该工程优质、高速、低耗完成。 7）强化计量管理：加强对计量的管理，做到称量准确，混凝土及砂浆的级配准确无误，保质保量。 8）组织流水施工：该工程工期紧，劳动力要求量大，必须妥善安排，合理组织，最大限度地降低劳动力出入场的频率。 9）分阶段组织图纸会审，项目部的全体技术人员必须明确设计要求，并做好土建与安装协调工作。10）加强合同管理：特别是项目部与专业队，项目部与公司业务科，项目经理与公司

18、。6、施工协调管理6.1与建设单位的协调1）在施工过程中，坚持每星期例会，同甲方共同解决内外各种问题。6.2与设计单位的协调1）进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2）主持施工图会审，协助建设单位会同建筑师，监理部门提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3）对施工出现的情况，按建筑师、监理的要求及时处理，并会同发包方、建筑师、施工方，按照总体进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中途质量验收，竣工验收等。4）根据建设单位指令，组织设计方参与设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和订货，并按公ISO9002标准制定材料采购计划，由建设单位、设计单位、监理

19、公司核定签到字生效，所有设备、卫生洁具必须具有出厂合格证。6.3与监理师的协调1）在施工过程中，严格按照以发包方及监理师批准的施工组织设计进行施工的质量管理。在自检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2）贯彻本公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分项工程予以检控。确保产品达到优良。杜绝现场施工班组不服从监理工程师的这一正常现象发生，使指令得到全面执行。3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、器具，均主动向监理工程师提出产品合格证或质保书，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使用可使用的材料、设备不给工程造成浪费。4）按部位或分项

20、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，并维护好监理工程师的权威性。6.4协调方式1）由我项目部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以每一星期一次例会进行协调，检查阶段工作实施的情况，制定修正调整下一阶段的实施要求。2）本项目管理以旬为单位，提出工作简报，向业主和监理单位工作进展用需要解决的问题，使有关各方了解工程的情况，及时解决施工中出现的困难和问题。（1）机械设备进场计划 根据本工程规模和施工总体部署，结合我公司组织机构、人员配备以及施工进度的需要，以及配备主要机械设备（见主要机械设备表）。（2）材料进场计划 材料进场根据施工预长时期和工程

21、形象、进度、计划进场。开工前，项目部的材料科，需编制详细的材料总进场形象进度计划，并按形象进度计划实施。 开工时，钢材需一次性进场，水泥按进度开展陆续进场，其它地方材料因场地有限，同样按进度情况陆续进场。项目部材料科除编制总计划外，还需详细编制月材料供应计划表，按材料供应计划表采购材料。7、技术管理措施为实现创工程优良目标，必须加强技术管理，措施如下： 7.1建立工程报建制度：对每个工程施工要进行交底和图纸会审，施工中要按照现行的国家标准、规范施工和接受上级领导、技监部门、监理单位和建设单位的质量检查，施工后要请有关单位进行竣工验收。施工组织设计经公司总工审核等。 7.2强化技术管理责任制，各

22、级管理人员职责分明，责任到人。精选施工管理班子并实行岗位责任制。7.3建立图纸会审制度：工程在开工前组织有关施工技术人员熟悉施工图纸，理解设计意图、核实各部位平面、层高和标高尺寸，做好施工图自审、会审工作台。7.4对分部分项工程工序实行技术交底，做到交底明确，操作有序。事先有控制，中途有检查，事后有验收手续的跟踪管理。7.5技术复核制：对轴线、标高和结构施工中等技术性问题先自查，确认无误后，由上一级业务技术部门和质监部门及时性复查，无误后方可进入下一工序，严禁违章操作。自查工作由专职技术人员负责。7.6积极推广和采用建设部提倡的10项新技术、新工艺、新材料和新产品的“四新”内容，做到施工时有针

23、对性的技术指导，完工后认真总结经验结果。7.7实行分部分项质量评定：由项目经理经常性组织技术人员、施工人员和班组长进行质量评定，总结创优，不断提高。7.8加强技术资料管理：由专职人员负责，必须遵照有关规定，做到及时、齐全、正确和规范化。7.9做好季节性施工技术组织措施。8、关键部位技术措施 8.1遇台风或十级大风严禁机械垂直运行，加强检查塔吊、施工电梯附墙支撑节点的牢固度，确定塔吊的吊钩高度并加以固定。并检查井字架缆风绳等安全牢固度。 8.2及时加固单独墙体，防止雨水进入建材仓库，室外轻质材料进仓堆放并作遮盖自理，清理外架上施工物品，及松散脚手片，分类堆放梯层内物品。落实安排值班人员，对停电、

24、停水、通信线中断有一个充分准备对策，对关键部位定时检查。 8.3台风过后，要对模板、钢筋、混凝土施工缝等认真检查，经项目技术负责人同意后方可继续施工。第四章、劳动力周转材料安排计划根据本工程规模和施工总体部署，结合我公司组织机构，人员配备以及施工进度的需要，以配备项目部经济技术管理班子和施工人员，具体进场计划如下表：各 工 程 劳 动 力序号工 种人 数（人）到 场 计 划1木 工180 开 工 时2泥工（砼工） 60开 工 时3钢筋工 120开 工 时4挖土工 40土方开挖时5架子工 20基础浇捣时6配合工 10开 工 时7机 修 4开 工 时8测 量 6开 工 时9电气安装 6开 工 时1

25、0给排水 4开工时11防水工 30主体完成时12装饰工 250主体完成时13油漆工 45门窗完成时14电焊工 6开工时15机操工 10开工时2、周转材料调配计划我公司具有较强的供应实力，周转材料根据工程结构、建筑体形、施工程序、施工方法、施工工期等综合考虑，计划投入数见表：项目材料名称单位数量备注1钢管T280支模及脚手架2组合钢板板厚2.3M2砼模板3竹脚手片1.2×0.8张2.5万脚手架4扣件只8.5万支模及脚手架5九夹板1.8×0.9张砼模板6安全网(密目网)1.6×8张外墙围护7木成材(模板)M3支模用8回形销只支模用9麻袋或草帘M2养护3、主要物资配备根

26、据本工程规模特点，本工程的主要物资根据每平方米容量类推如下：材料名称单位数量水 泥T钢 材T多孔砖万块黄 砂T碎 石T木 模M3石 灰T塑钢门窗M2第五章、项目管理工作的主要内容 1、全面质量管理： 为达到本工程的质量优、工期短、安全生产、文明施工、经济效益较好的总目标，必须排出日程，采取各项技术措施等有效手段。在实施质量管理活动中，采用全面质量管理循环，即：制定质量管理目标（P）实施质量目标（D）检查、评价质量目标（C）处理质量目标（A）再制定新质量目标（P）的PDCA循环而复始，推动达到预期的目标。在质量管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层

27、层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过程、多层次的目标管理体系。要抓好工程质量首先要抓工程质量、工序质量、人的素质质量。进行“智力投资”是提高质量的根本途径，认真做好标准化工作，计量工作，质量情报工作，建立质量责任制体系，开展QC小组活动。2、计划管理：（1）工程总进度计划及分阶段作业计划（包括月、旬、周的细计划）。（2）机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械须用量、时间）。（3）劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。（4）材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间）。（5）技术组织措施计划（推行新技术采用新材料，改善施工工

28、艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容）。（6）降低成本计划。（7）财务计划（合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划）。3、技术管理：（1）技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。（2）施工技术管理制。为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：施工图学习，自审，会审制。技术核定，设计变更签证制。技术交底，复核制。工程技术资料档案制等制度。4、施工现场标准化管理：标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重

29、要组成部份。对以下主要的规程、标准必须强化管理：（）技术标准：在本工程施工中，正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。1）施工工艺规程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序，质量要求等规程，严格执行规程标准。2）施工操作规程。它主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行标准。3）安全技术规程。为保证施工人员人

30、生安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的规章制度。（2）编制制定施工工艺卡，各工种、工序交接卡。1）施工工艺卡：在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺编制主要内容，根据设计要求遵照技术规程，验评标准基础上合理按排，施工准备，工艺操作规程，质量验评标准，安全注意事故，劳动工时组织，原材料机肯消耗，作业条件，成品保护及其他技术经济分析，用图方或表格编制在卡面上。作为操作检查监督依据。具体应编制出本a、材料要求（包括规程、用量）；b、操作工具；c、劳动力组成；d、施工顺序；e、施工操作要点及注意事项；f、工时计划；g、成品保护措施；h、验收标准等。2）各工种、工序交接卡：本卡编制内容根

31、据工程质量“三检”制度达到确保工程质量的目的，以责任落实到各工种班组和班长身上为具体控制手段。（3）场内管理：对本工程的安全生产、文明施工本公司保证切实做到安全生产制度化、文明施工标准化，在实际施工中严格按照市对文明施工的有关要求进行施工。内容：为创出本市文明施工标准化窗口工程，应做到以下主要标准：1）按建设总平面图和施工现场客观条件，编制高标准的现场施工总平面布置图并建立管理标准。2）施工现场四周设监时围墙（高度不低于2米）建立门卫。3）施工道路硬路面化用150厚，C15砼路面。4）施工场内排水、排污、暗沟、明沟系统化。5）材料堆放机肯布置严格按施工总平面图布置，及材料入库领料制度管理标准化

32、。6）安全（防火）措施标准。7）施工机具机电设备管理建立制度标准化。8）进入现场的半成品及设备储存、保管标准。9）施工现场“落手清、日日清、层层清”标准。10）安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。5、材料管理加强材料管理是保证工程质量和确保工期的关键因素之一，是建筑企业进行正常施工和生产保证，是企业经济效益的主要来源，对于降低材料储备，加强库存材料周转，加速资金周转，提高产品质量具人重大意义，材料管理也应制订管理制度，其管理主要工作：（1）根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。（2）材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。（3）建立材料的领发料制

33、度。（4）材料的成本核算管理。（5）原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。（6）材料的检验和测试制度。第六章、施工质量、安全、治安项目结构管理网络图1、施工管理网络2、工程质量管理网络3、安全管理网络4、工地治安管理网络5、项目结构网络第七章、主要施工管理人员及现场工人员名单1、组织一个以公司经理为首，以项目主任为主的具有权威的指挥机构，认真组织各科室、后勤科处全力以赴开展工作,为工程开绿灯。实行项目主作对工程质量、安全生产、施工进度、竣工验收、竣工结算等全面负责制，并做到分项工作专人专管，统一领导。在施工组织上实行项目施工，在公司范围内择优选拔管理人员，组成现场精干的施工管理班制，设立项

34、目经理负责制。项目经下是公司或分公司派出的负责人，对外代表公司或分公司中全面履行合同，对内有调度、采购、分配、奖与罚等权限。对工程质量、进度、安全生产、文明施工等实行全面管理。同时抽调作风好，技术素质高的施工组进驻现场参加实施各分部分项工程的具体施工作业。2、认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹法原理，实计网络管理，加强各方协调，确保各个环节顺利运转，提前做好一切准备。3、选派具有快速施工经验、善创优良、文明施工的管理队伍进行现场管理；选派善打硬仗，能创优良且技术和政治素质双优的施工班组划分四个班组进行施工。职 务姓 名职务职 称项目经理项目经理工程师项目副经理项目副经理工程师技

35、术管理技术总负责工程师质量管理质量总监助工安全管理安全员助工材料管理材料员助工施工管理施工总负责助工财务员财会财会员资料负责资料员助工计划预算预算员技术员第八章、施工机械设备配置为保证工程顺利进行，按质按时完成，充分利用机械，减轻工人的劳动强度，对施工各阶段的主要机械、机具设施配置如下：序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份定额功率（KW）备注1塔吊60T/M31999502搅拌机1120005.53插入式振动器HJ-2002019992.24平板式振动器B-11A620001.15钢筋对焊机VN-100319981006钢筋切断机GJ5-40219992.27钢筋弯曲机GJ5-404

36、199948钢筋调直机GTJ4-10219992.29电焊机X-300619991610振动打夯机HZD-25031998411木工园盘锯81998313木工增平刨319982.814潜水泵1019981.515人力反斗车60200116经纬仪2199917水准仪J26199918全站仪12001第九章、结构施工技术措施（一）施工测量和计量针对本工程的特点，为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应遵循先建立施工控制网，后进行轴线放样，高程传递的原则。严格工程材料的计量制度。1、施工控制网的建立根据施工现场及周转环境条件选择适当地方按一次埋设，长期使用的原则设首级控制点（控制

37、点既作平面轴线控制之用，也作标高控制之用），控制点由规划给定的房屋基准引出。组成一个完全能满足施工需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理，控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少。以便对控制点进行使用和保护。根据工程结构的情况，利用首级控制点，在实地放出二级控制点作为施工的二级控制，并利用经纬仪对所有的控制点进行精确测定。2、平面轴线放样首先计算出轴线交叉点在施工控制网所在坐标统中的坐标，供放样使用，根据具体情况，直接将经纬仪架设在控制点上按极坐标放出各轴线交点，这些交点足可满足进一步细部放样的需要。不保证放样在准确性，校核应改用他放样方法（如角度交会法等），重新放样主要轴线交战，

38、或测量相应轴线交点交点间距离。3、建筑竖立测量在基础施工完成，建筑物±0.00高程的四角的轴线埋设轴线控制点， 随着建筑主体的逐层上升，采用逐层向上悬吊线锤引测轴线和控制结构的竖向偏差。楼面施工时，楼板面引测点位置留200×200mm孔,上下垂直贯通,采用15KG重的特制线坠,直径0.5mm钢丝悬吊,为减少风吹对测量的影响,用铅直的150塑料管套着线坠测量。4、高程传递随着主体上升，该工作可与平面放样同步进行。在工程开始时，先精确测定各个二级控制的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可用水准仪依据控制点上标高，测设出建筑物的±0.00为起始

39、点，避免累计误差。5、柱垂直度控制本工程控制柱垂直度应首先计算出各柱轴线中心点平面位置的坐标（X、Y），将它们与柱施工到任意高度的标高（H）一起组成三维坐标（X、Y、H），然的利用经纬仪可进行三维坐标测量的功能，将经纬仪架设在控制点或临时控制点上（临时控制点已精确测定），按（X、Y、H）对柱进行空间定位，即可保证柱施工垂直度满足设计要求。6、基础施工抄平放线（1）基础：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应轴线，依据土方放坡系数，走出开挖边线位置。（2）用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记，拉统线确定控土深度。（3）基坑开挖完成后，用经纬仪将一级轴线控制点投测

40、到基坑内，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记，浇垫层后应在垫层面上放出（弹墨线）柱、承台、墙、地梁的平面尺寸。（4）基础底板模完成后，应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板四周放出底板面的标高线，要求与模板面平。中央标高线可在竖向钢筋上用线油漆标示。墙、柱的轴线和边线标记，应延长线引至基础边线外，方便施工复核。（5）基础底板施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，地梁、预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相关的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。7、主体结构施工抄平放线：（1）结构平面的施工放线，根据已有的控制网点的主轴线采用3方法精确引

41、测到各层楼面上，再要根据各层施工平面放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等平面位置。（2）砌砖的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线，墙边线及门窗、洞口等位置。（3）砌砖前，应在楼（地）面砖墙砌筑位置的转角（阴角）处的地面上引测水平标高标志，并标记实测标高数据，作为砌转时水平标高的依据，转角处砖墙砌筑到适当高度后，再将地面上的水平标高引测到砖墙上，并用皮数杆标出窗台、门窗顶、墙顶、梁底、洞口底、顶等标高，作为砌砖的依据。8、装饰施工抄平放线：（1）室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶栅顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、

42、压顶、楼梯等的墨线。（2）外墙装饰：要按图放出阳台（包括阳台压顶）、凹凸线、花池、晒衣架、花架、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶线的通光和平直及大注的控制线。（3）凡镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色及收边、收口、斜水等控制线。楼地面包括：厅房、走廊、阳台等应统一放线，力求饰面缝线纵横畅通。9、沉降观测根据底层平面图，在底层按设计规定的要求埋设好沉降观测点，沉降观测以事先布设好的水准控制点作为基础，采用闭合法，利用精密水准仪配合钢尺，进行二等水准沉降观测。沉降观测的次数和精度，按设计要求和国家工程测量有关规范进行。沉降观测按规范要求设置，沉降

43、观测位置及数量及设计图，观测点用20mm不锈钢制作，埋设于±0.00左右标高的砼柱上。沉降观测在每层结构施工完毕后测量，并作好记录，计算出沉降差是否满足设计要求。出现异常情况，应立即会同甲方、设计单位采取相应措施。10、施工计量根据公司施工计量管理制度，落实专职计量员一名，认真贯彻执行国家计量法规和本公司计量管理方案，现场配备上海产检测设备一套，10KN杭产磅秤4台，和安装工程检测工具一套，所用的计量器通过检定，确保施工中使用的计量器具量值准确可靠，满足施工要求。砼、砌筑砂浆通过试验室进行试配，严格按级配要求挂牌，按重量比计量，做好车车过磅工作，杜绝使用体积比。贯彻实施法定计量单位的

44、使用。第十章、施工工艺框图1、基础及垫层施工工艺框图2、砖石工程施工工艺框图3、现浇砼施工艺框图4、现浇钢筋混凝土施工框图5、楼地面施工工艺框图6、外墙装饰施工工艺框图7、内墙装饰施工工艺框图8、给排水工程施工工艺框图9、电气安装工程施工工艺框图第十一章、主要分部分项工程施工方案一、主体工程施工方法：1、土方工程放样定位，经复检无误后进行土方开挖，严格控制好轴线及标高，开挖距设计标高（基础底）相差200mm时，为防止挠动原土，待到验槽前，进行开挖修理基槽。多余土及时回运，留作回填的存土应堆在沟边0.8m以外，堆土高度不超过1.5m。挖土严格按设计要求开挖，留足工作面，地下水采用水泵挖排水沟排水

45、，且做好基槽验收记录。2、钢筋工程（1）进场的钢筋质量应分别符合相应的国家标准和部颁标准。应按标牌分类堆入，要采取措施（如上覆下垫等）防止锈蚀和污染。（2）每批进场材料严格验收，必须符合GB50204-2002、GB14991998及JGJ952003规定，按规范取样送检，试验合格后方可使用。（3）放样：设专职技术员放样，细部出大样图，放样严格按设计要求、03G101、GB502042002规定执行。钢筋配料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更、洽商，掌握施工中结构变化情况。（4）加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行技术及下料原则交底。 （5）放线：其中顶（底）板钢筋绑扎完

46、毕后，弹出墙柱位置边线，校核准确。（6）定位；在梁板筋绑扎完毕后,按照放好的边线,在顶板筋上绑扎牢固附加筋,在墙柱主筋上绑扎牢固附加筋(附加筋控制好立筋间距及保护层),两附加筋绑扎点焊牢固。（7）垫块：每层按设计要求及GB502042002要求计算出保护层后绘图标注。底板采用35mm硬塑料块垫块，其余部位垫块采用H型、环型垫块，严禁验收及领取使用，不合格禁使用。（8）交叉部位钢筋采用十字兜扣绑扎。（9）为防止墙柱钢筋浇筑混凝土时内缩，墙筋加工定型梯子筋，柱筋加工内柱箍。（10）基础底板钢筋绑扎：基础底板钢筋主要有14规格等，上铁钢筋在支座1/3范围内连接，下铁在距中1/3范围内连接。各受力钢筋

47、之间的接头位置应相互错开，在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积不得超过受力钢筋总截面面积的50%。底板钢筋绑扎时先清理好细石混凝土保护层，根据墙体轴线弹好墙体、门窗洞口位置线，底板为双层钢筋，底板下层钢筋验收合格后，再进行上层钢筋的绑扎。为了确保上层钢筋的标高和水平位置，同时考虑到钢筋由于自重而产生挠度变形，底板上层钢筋采用16钢筋制成的马凳作支撑，支撑间距1.2m，梅花型布置。（11）墙体钢筋绑扎：修整预埋钢筋，根据所弹墙位置线调整、理直、除锈、清理污染物，位移念头的按小于15度角（1：6斜度）调整至正确位置。墙体钢筋均为双向双排钢筋，水平筋在外，竖筋

48、在内，水平筋锚入邻墙或暗柱、端柱内40d，绑扎接头搭接长度为45d，错开间距不小于500mm。门洞口加固筋与墙体钢筋同时绑扎，钢筋位置要符合设计要求。（12）柱钢筋绑扎：调整施工缝处钢筋后，计算整柱箍筋数量，按箍筋接口循环错开方式套入主筋，柱内钢筋最低机械接头距楼板面H 1/3，连接好后划箍筋位置线绑扎箍筋，主筋上安装环形塑料垫块以确保保护层度准确。（13）梁、板钢筋绑扎：主次梁钢筋同时配合施工，次梁下铁、上铁钢筋分别置于主梁下铁、上铁钢筋之上，梁板下铁钢筋接头位置在距支座1/3范围内，上铁钢筋分别置于主梁下铁、上钢筋之上，梁板下铁钢接头位置在距支座1/3范围内，上铁钢筋接头在跨中1/3范围内

49、，梁箍筋绑扎前在主筋上划好箍筋间距线，梁内纵筋绑扎接头范围内箍筋按100mm加密。板筋绑扎，清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线，先绑下铁，待管线安装后再绑上铁，板的纵向受拉筋锚固长度为45d,钢筋排距采用马凳铁控制，双向板的长跨下铁置于短跨下铁之上。板筋绑扎前在模板上逐根弹上纵模钢筋位置线。箍筋开口方向错开：连系梁箍筋开口方向两道一循环，暗柱箍筋开口方向四道一循环，暗柱箍筋距混凝土板面30mm为第一根箍筋距洞边50mm为第一根箍筋位置，往墙内锚固方向100mm再绑扎一根箍筋。顶板钢筋距梁（或墙）边50mm为第一根钢筋位置；墙体水平筋距混凝土板面50mm为第一根钢筋位置；墙体竖筋距暗柱边筋50mm

50、为第一根钢筋位置。墙体均绑扎钢筋梯子凳（间距800mm，钢筋直径大于墙体竖筋2mm）以确保墙体厚度和保护层厚度；梯子凳横向钢筋端面涂防锈漆。下铁弯钩向上，上铁弯钩向下，均不得平躺。（13）钢筋保护层：基础底板下铁采用硬塑料垫块，±0.000以下外墙钢筋采用环形塑料垫块，确保保护层厚度。顶板采用“H”型塑料垫块，确保板筋保护层厚度。剪力墙钢筋采用梯子凳，确保钢筋保护层厚度。保护层厚度执行设计及混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002要求。箍筋弯钩角度为135度，平直部分长度为10d。（14）钢筋工程质量控制措施：钢筋由钢筋专业技术人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸、锚固长度

51、、接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计及施工质量规范要求。钢筋保护层支撑梯子凳制作：根据各部位不同尺寸要求，统一用无齿锯下料，定距支撑筋端面涂刷防锈漆触接模板。箍筋制作：按类型制作样板箍筋，检定合格后，套定样板用专用自控弯箍机制作，135度角、平直段长度10d确保准确无偏差。防止钢筋污染：工作面的钢筋丝头均用保护帽戴好、封严，竖向筋施工缝上700mm包裹塑料布较长墙钢筋在混凝土浇筑前施工缝上700mm用塑料布遮挡，以防水泥浆污染，混凝土浇筑后及时清刷钢筋上的污染物。火烧丝绑扎钢筋的拧丝尾均面向结构件内侧，确保丝尾不触模板。3、模板工程A、模板加工（1）模板加工要求柱、梁的模板加工必须满足

52、截面尺寸，两对角线误差小于1mm，尺寸过大的模板需进行刨边，否则禁止使用。次龙骨必须要单面刨光。翘曲、变形的方木不得作为龙骨使用。大钢模板表面平整度控制在1mm以内，拼缝小于1mm，模板必须具备足够的刚度、强度、稳定性，涂刷脱模剂二遍处理，重点检查面板、龙骨及吊环的焊缝牢固性及加工尺寸。模板进入现场后，进行模板支腿及防护架的组装，并预先拼装模板，校对模板的平整度、尺寸、拼缝等。（2）模板加工管理模板加工完毕后，必须经过项目经理部技术人员、质检人员验收合格后方可使用。对于周转使用的多层板，如果有飞边、破损模板必须切掉损部分，然后刷封边漆加以利用。B、模板安装（1）模板安装的一般要求：竖向结构钢筋

53、等隐蔽工程验收完毕、施工缝处理完毕后准备模板安装。安装柱模前，要清除杂物，焊接或修整模板的定位预埋件，做好测量放线工作，抹好模板下的找平砂浆。积水坑是采用20mm厚多层板按坑大小加工成定型模板。模板固定要牢固，并用钢丝绳将模板拉在底板钢筋上，防止浇筑混凝土时模板上浮。（2）墙体模板安装顺序及技术要点：模板安装顺序：模板定位、垂直度调整模板加固验收混凝土浇筑拆模。技术要点：安装墙模前，做好测量放线工作。为防止墙体模板根部出现漏浆“烂根”现象，要对墙体接茬处凿毛，墙模安装前，在底板上根据放线尺寸贴海绵条，做到平整、准确、粘结牢固并注意穿墙螺栓的安装质量。（3）梁模板安装顺序及技术要点：模板安装顺序

54、搭设和调平模板支架（包括安装水平拉杆和剪力撑）按标高铺梁底模板拉线找平直绑扎梁钢筋安装垫块梁两侧模板调整模板。技术要点：楼板模板当采用单块就位时，宜以每个铺设单元从四周用阴角模板与墙、梁模板连接，然后中央铺设。按设计要求起拱（跨度大4m时，起拱0.2%），起拱部们为中间起拱，四周不起拱。（5）柱模板安装顺序及技术要点：模板安装顺序：搭设脚手架柱模就位安装安装柱模安设支撑固定柱模浇筑混凝土拆除脚手架、模板清理模板。技术要点板块与板块竖向接缝处理，做成企口式拼接，然后加柱箍、支撑体系将柱固定。（6）±0.000以上模板安装要求：模板安装顺序：模板定位、垂直度调整模板加固验收混凝土浇筑拆模

55、。技术要点：筒体模板支模均为双面支模，采用对拉螺栓固定，螺栓孔采用锥形堵头防止漏浆。筒体随层高变化墙厚变化，采用改变阴阳角模及B板（丁字板）尺寸调整配模。C、模板的拆除：（1）墙柱模板拆除在混凝土强度达到1.2Mpa能保证其表面棱角不因拆除模板面受损后方可拆除，拆除顺序为先纵墙后横墙。在同条件养护试件混凝土强度达到1.0Mpa后，先松动穿墙螺栓，再松开地脚螺栓使模板与墙体脱开。脱模困难时，可用撬棍在模板底部撬动，严禁在上口撬动、晃动或用大锤砸模板，拆除下的模板及时清理模板及衬模上的残渣，在大钢模板面板边框刷好隔离剂且每次进行全面检查和维修做好模板检验批质量验收记录，保证使用质量。（2）顶板模板

56、拆除：顶板模板拆除参考每导以每段顶板混凝土同条件试件抗压强度试验报告，跨度均在2m以下，强度达到50%即可拆除，跨度大于4-6m强度到75%可以拆模,梁板当混凝土强度100%后方可拆除。拆顶板模板时从房间一端开始，防止坠落人或物造成质量事故。顶板模板拆除时注意保护顶板模板，不能硬撬模板接缝处，以防损坏多层板。拆除的多层板、龙骨及钢管架要码放整齐，并注意不要集中堆料。拆掉的钉子要回收再利用，在作业面清理干净，以防扎脚伤人。（3）后浇带模板拆除：墙体、顶板模板拆模后，用撬棍从侧边脱模，拆除下的模板及时清理模板残渣及画线剔凿后浇带处混凝土。4、砼工程进场的水泥必须有质量证明书，并应对其中工厂名称、水

57、泥、品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。水泥出厂超过三个月或发现受潮、结块等现象时，必须复查试验，并按试验结果使用，水泥存库做好防水防潮，保持干燥通风，堆放高度不宜超过十袋。水泥在使用前必须具备质保书，抽样做好安定性试验（合格证），碎石、卵石和砂，应质地坚硬、清净、级配合理。由试验室做好级配试验，提供砼的配料单。在施工过程必须严格控制级配，不能任意调整和更改。砼中若掺入外加剂，必须先弄清外加剂性能及使用方法，是否符合有关标准，试验符合要求后，方可使用，且做到掺量准确。施工中砂石料及水泥须计量准确，且及时经常检验计量器具，做到级配准确。开始搅拌砼前，搅拌机应加水空转数分钟，使拌筒充分湿润，第一

58、罐时，石子应减半，砼搅拌时间每筒不少于90120秒，冬季施工应延长30秒。搅拌时严格掌握好水灰比。施工缝应根据构件的受力性能，留在次要部位，尽量少留，且严格按规范处理好施工缝。砼在运输过程中要保持其匀质及配合比规定的坍落度，发现离析或初凝现象时，必须在烧灌时进行二次搅拌，运输工具内表面应光洁平整，不漏浆，不吸水，且经常清理器具中粘结余砼。砼自由下落不超过二米，超过时用串筒下落，以免发生离析现象，砼必须振捣密实，做到不露筋，不出现麻面、孔洞、蜂窝等缺陷。砼浇捣前，派专人将模板内的垃圾、泥土和钢筋的油污等杂物应清除干净、浇捣时经常观察模板、支架、钢筋预埋件和预留孔洞情况，发现有变形、移位时，应立即

59、停止浇捣，在砼凝结前修整完好。砼浇捣过程中，按规范要求制作好足够的试块，对浇捣的砼和试块按同等条件及时养护。5、砌体工程本工程的砖砌部分均为240厚和12厚砼多孔砖，砖在使用前应具备试验合格报告。使用前应浇水湿润，使其含水率达到1015%，且做好砂浆配合比和足够的砂浆试块。砌体基层打扫干净（夏季浇水湿润），严格控制支数杆，灰缝要求饱满，水平缝控制在812mm范围内，上层砌体轴线用经纬仪从下一层引向上一层，以保证内墙中心线在同一垂直线上，做好砖墙拉结筋的埋设工作，布置应正确，拉结牢固，纵横砌体交接处必须满足交口搭接，不留直缝接槎规范要求砌筑。砖墙转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又须临时间断

60、处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，且接槎时必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，然后填砂浆，保持灰缝平直。隔墙的顶面与上部结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，每层承重墙的最上一皮砖，应隔一星期后再砌筑。 砌筑门窗洞口时，应使砌砖离开门框边10mm左右，1.2m以上的门窗口在每侧放木砖3块，上下2块木砖均应放在距门窗上下边各45皮砖处，木砖且做好防腐处理。墙体中设计规定的管道，沟槽和经过防腐处理的预埋件应于砌筑时正确留出或预埋宽度超过300cm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。二、室外装修工程施工方法：1、墙基体的检查验收室外装饰工程施工前，应在主体分部工程验收的基础上，进一步对墙基进行全面检查，认真处理好各项遗留问题，其主要内容有：（1）对主体工程施工中造成的混凝土墙面、框架柱或构造柱、梁等凹凸较大的部位必须剔凿补平。剔凿部位要弹线，认真剔凿平整（宜由有经验的