地矿科技大厦框架施工组织设计

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1、内蒙第二建设股份有限公司目 录第1章 编制说明11.1编制内容11.2编制依据1第2章 工程概况52.1总体简介52.2建筑设计简介52.4结构设计简介62.5设备设计简介7第3章、工程特点、重点、难点分析83.1工程特点83.2工程控制重点、难点11第4章、施工部署124.1施工管理目标124.2施工部署原则134.3项目经理部组织机构144.5施工进度计划174.7劳动力计划26第5章 施工准备工作计划及施工程序285.1技术工作285.2现场临水规划305.3现场临电配备305.4热源准备32第6章 总平面布置及管理6.1施工平面布置32第7章 主要分部分项工程施工方法337.1流水段划

2、分337.2大型机械设备选择347.3测量工程377.4土方工程、排水措施467.5钢筋工程497.6模板工程617.7砼工程707.8后浇带施工7.9砌筑工程807.10脚手架工程827.11门窗工程847.12楼地面工程847.13一般抹灰957.14室内贴面砖1017.15室内墙面大理石施工1057.16天棚、墙面乳胶漆7.17矿物棉装饰吸声板吊顶7.18防水工程1077.19屋面工程1147.20幕墙工程1177.21机电安装工程1187.22重点、难点部位施工第8章、主要施工保证措施1588.1材料物资保障措施1588.2劳动力保证措施1598.3分包管理措施8.4工程质量现场保证体

3、系和保证措施1688.5现场安全施工保证体系和保证措施1978.6环境保护与文明施工管理体系及保证措施2088.7保证工期措施2168.8季节性施工措施2238.9档案资料管理措施2308.10成品保护措施239 施工组织设计 第 30 页第1章 编制说明1.1编制内容本施工组织设计根据根据业主提出的要求和提供的施工设计图纸进行编制。本施工组织设计包括编制依据，工程概况，施工部署，施工准备，主要施工方法，主要管理措施，施工总平面图等内容。1.2编制依据1.2.1招标文件1.2.2图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图全套建筑施工图2结构图全套结构施工图3电气图全套电气专业施工图4暧通图全套暖

4、通专业施工图5给排水图全套给排水专业施工图1.2.3规程、规范类别编 号名 称GB50026-2007工程测量规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006版）GB50202-2002建筑地基基础施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范GB50208-2002地下防水工程质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50345-2004屋面工程技术规范GB/T50326-2

5、006建设工程项目管理规范GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB1499.2-2007钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB175-1999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB12958-1999复合硅酸盐水泥GB18242-2000弹性体改性沥青防水卷材GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线工程验收规范GB50093-2007自动化仪表工程施工及验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量

6、验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑电梯工程施工质量验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范CECS120:2000套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50150-2006电气装置安装工程交接试验标准GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范JGJ28-86粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程JGJ104-97建筑工程冬期施工规程JGJ55-

7、2000普通混凝土配合比设计规程JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ/T139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范 JGJ107-2003J257-2003钢筋机械连接通用技术规程JG 163-2004滚轧直螺纹钢筋连接接头JG/T229-2007外墙外保温柔性耐水腻子1.2.4图集名 称编 号1砼结构平面整体表示方法构造详图03G101、04G1012建筑物抗震

8、构造详图03G3294防雷接地03D501-35等电位02D501-26防雷92DQ13705系列建筑标准设计图集05S05S1S9805系列建筑标准设计图集05D05D1D151.2.5法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号塔式起重机拆装管理暂行规定建建199786号中华人民共和国环境噪声污染防治法建设项目环境保护管理条例国务院令第253号城市市容和环境卫生管理条例中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国环境保护法施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建设部164号文建筑施工附

9、着升降脚手架管理暂行规定建设部230号中华人民共和国固体废物污染环境防治法地方内蒙古自治区建设施工安全管理条例1997.5.31内蒙古自治区建设工程质量管理条例1999.3.251.2.6其它类 别名 称编 号企业质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度参考资料类型近似的工程施工经验资料包头有关气象数据第2章 工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称内蒙古第五地质矿产勘查开发院地矿科技大厦2工程地址包头市昆区阿尔丁大街以东校园南路与沼潭东路交叉处3建设单位内蒙古自治区第五地质矿产勘查开发院4设计单位建学建筑与工程设计所有限公司7

10、施工总承包单位内蒙古第二建设股份有限公司地矿科研大楼项目部8施工主要分包单位/9资金来源业主自筹10承包范围建筑、装饰、电气及给排水、通风系统、弱电系统等12结算方式13工期518天14质量目标达到包头市“金鹿杯”样板工程，争创自治区优质样板工程 2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积合计27026.64m2（其中地下室4856.06m2）层数地下一层，A座地上17层；B座地上5层层高地下一层层高4.5m，A座首层层高4.5m，23层层高4.2m，417层层高3.6m；B座首层3.6m,标准层3.5m2建筑高度建筑总高（m）A座68.4m；B座18.15m室内地坪标高绝对标高0.

11、00m=1047.5m3建筑类别A座钢筋混凝土框架剪力墙结构，一类高层建筑; B座钢筋混凝土框架结构，二类多层4耐火等级A座一级耐火等级；B座二级耐火等级5抗震设防烈度8度2.4结构设计简介序号项 目内 容1结构形式底板采用筏形基础； 地下部分为钢筋混凝土框架剪力墙结构；地上部分A座为钢筋剪力墙结构；B座为框架结构2建筑物地基天然地基 fka=320kpa3基础埋深-4.5m4环境类别地下室所有与土壤及水接触的构件，环境类别为二类，其它构件均为一类。5部 位A座砼强度等级 B座砼强度等级垫 层C15， C15地下室C40S8 、柱C50 13FC40 、 柱C50 1-5层 C35411FC3

12、51217FC30机 房C306抗震设防抗震设防烈度8度；抗震等级：A座一级；B座二级7耐火等级耐火等级A座一级；B座二级8钢筋类别及形式类 别HPB235、HRB335、HRB400连接形式钢筋公称直径16mm采用机械连接采用直螺纹机械连接，22mm采用搭接或焊接2.5设备设计简介序号项 目内 容1给水系统分三区，总设计用水量为12m3/h2排水系统污废水合流，雨水，空调冷凝水3采暖系统采用集中采暖系统4空调系统采用集中空调系统5通风系统地下室全面通风7防排烟系统楼梯间、合用前室、消防电梯前室加压送风防烟8供电系统低压供配电，TN-S保护系统，消防一级负荷，客梯、生活及换热设备为二级，照明为

13、三级，总用电负荷1918KW9防雷接地二类防雷，接地采用TN-C-S系统第3章、工程特点、重点、难点分析3.1工程特点3.1.1场地条件(1)本工程北临在建施工现场，东临在建施工现场，西临沼潭东路，南临校园南路。(2)工程场地狭小，由于场地两面紧临街道，仅有西侧距道路15M的距离，故场内不能形成环形通道，给现场材料进出场、周转材料的堆放及施工组织带来很大困难。3.1.2质量标准要求高为使工程主体结构达到“金鹿杯”的质量目标，本工程质量管理的核心任务是在施工过程中通过严格的程序控制和过程控制，实现 “过程精品”，以“过程精品”来保证最终工程质量目标。3.1.3工程的季节性施工影响本工程主体结构施

14、工将按以下几个阶段进行控制：(1)基础结构阶段；(2)主体结构阶段；(3)二次结构阶段；以上各阶段将按施工顺序流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，主体结构施工期间经历一个冬期和一个雨期施工。因此合理的安排和组织确保安全、质量和进度是项目管理中的重中之重。3.1.4业主对工期要求高本工程总建筑面积约27026.64 m2，土建工程量大，安装项目多，交叉施工普遍。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求（总工期518天）按时完成是本工程施工组织的重要内容。3.1.5基础埋深-4.5m，需保证基坑支护边坡的安

15、全根据施工图纸提供的现场总平面图和工程总体情况，地下室结构一层，工程两面又紧临道路，分析出本工程土方工程属于非深基坑，由于地下水位为-6m局部挖深为-5.15m，为保证正常施工需要局部降水及周边道路安全需采取适当的边坡支护措施，施工中需加强边坡的稳定观测和控制，以保证边坡的稳定和安全。3.2工程控制重点、难点3.2.1总承包管理本工程实施总承包管理，高峰期将有10多种专业分包进行交叉施工，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业分包进行全面策划、高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。本公司具有成熟的总承包管理经验，以管理手册、程序文件、企业标准为核

16、心的总承包管理制度已运行多年，日臻完善。进场后，项目部根据公司的总承包管理手册，结合项目的具体目的具体情况制定本项目的总承包管理实施细则。3.2.2底板大体积砼本工程底板500厚，属于大体积混凝土施工，基础底板部位砼量大，混凝土标号C40，底板施工时需做好砼浇灌的劳动力组织、浇筑步距，机械配置必须确保砼的连续浇灌，不出现施工冷缝，同时考虑降低水化热及养护措施，防止出现裂缝，掺抗渗无收缩防水剂。在大体积混凝土结构施工中, 混凝土裂缝的控制是一个很重要的课题。由于大体积混凝土结构的截面尺寸较大, 由外荷载引起裂缝的可能性很小, 但由于水泥在水化反应中释放的水化热所产生的温度变化和混凝土收缩的共同作

17、用, 会产生较大的温度应力和收缩应力, 这将成为大体积混凝土结构出现裂缝的主要因素，为此采取以下施工技术措施。1、 根据泵送大体积混凝土的特点, 采用“分段定点, 一个坡度, 薄层浇筑, 循序推进, 一次到顶”的方法。这种自然流淌形成斜坡混凝土的方法, 能较好地适应泵送工艺, 避免混凝土输送管道经常拆除、冲洗和接长, 从而提高泵送效率, 简化混凝土的泌水处理, 保证上下层混凝土浇筑间隔不超过初凝时间。由于大体积泵送混凝土表面水泥浆较厚, 故浇筑结束须在初凝前用铁滚筒碾压数遍, 打磨压实, 以闭合混凝土的收缩裂缝。2、 为了防止大体积砼表面出现塑性裂缝，浇筑完成分三次抹压成型，最后一遍用铁抹子搓

18、平表面，全部过程保证在砼终凝前完成；对于筏板厚度大于1m时，局部采用埋入间距1.5m左右，50的钢管作为散热降温用。3、 砼最后一遍抹压完毕，随退随盖塑料布，随铺草袋，防止气温过高，砼表面失水过快而产生收缩裂缝，达到保温的目的，养护时间不少于14天。4、 对于筏板与柱砼强度等级不统一，采取用钢丝网隔离分别浇筑，柱子处浇C50砼，其余浇筑C40砼。5、 为及时掌握砼内部升温与表面温度的变化值，增加测温点，最少设4点。6、 砼浇筑后3天内部温度将达到最高，故砼的温差计算采用三天时的温差。7、 测温采用在砼（板）中预埋封底钢管的方法，埋置深度分别距板底40cm和距板顶20cm，测温采用便携式测温仪。

19、8、 测温内容：砼入模温度，入模时大气温度，养护温度记录，内外温差记录。测温时间间隔1-5d每12-24小时测一次。严格控制砼的内外温差不超过25度。3.2.3地下室外墙施工地下室外墙墙长达276.5米，在施工中将与砼供应商一起从砼配合比、骨料选择、微膨胀剂的使用方面加以选择，严格控制砼收缩而引起的外墙开裂。第4章、施工部署4.1施工管理目标4.1.1 质量目标工程竣工一次性验收合格；允许偏差项目合格率：砼结构92%及其以上，其它各分部分项95%及其以上。 4.1.2进度目标：满足业主提出的工期要求，总工期为518天。4.1.3环境/职业健康安全管理目标营造文明、环保、安全、健康的施工现场、工

20、程产品和工作环境；施工现场噪声和废水、废气排放满足法律、法规要求，减少粉尘产生和扩散；减少并合法处置垃圾，避免有毒有害物质的泄漏，有毒有害材料采购、保管、使用符合国家标准要求；减少能源消耗，节约原材料；无重大伤亡事故，无重大管线、设备事故，无火灾事故，无坍塌事故，无食物、化学危险品中毒事故；无重大环境事故。4.1.4新技术应用目标积极应用如下新技术：粗直径16,25钢筋接头采用直螺纹连接技术；地下室外墙结构部分采用木模板体系，即外墙外侧采用定型大木模板，外墙内侧采用18厚多层板模；地上外墙脚手架采用型钢悬挑脚手架；技术、质量、安全、施工及成本核算管理。通过新技新材料的应用，借科学技术提高工程质

21、量，保证工程施工进度，降低工程成本。4.1.5成本造价控制目标从图纸设计、材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理方案，加强过程和程序控制，避免不必要的拆改、浪费，通过采取行之有效的预算预控和过程管理以尽最大能力减少和节省工程成本。4.2施工部署原则4.2.1实行项目管理（1）加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，协调设计与施工，总包与分包各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工生产按预定的要求进展。（2）全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目管理体系的运作。同时，优先采用先进技术、材

22、料、工艺和设备，以节约成本、提高工效、保证质量。通过严格的安全、质量、计划管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。（3）项目经理部按照公司、监理、建设单位的要求，编制工程综合进度计划。并以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划。以三级计划为龙头组织全现场的有序施工。（4）针对现场场地狭小，而工程体量又相对较大这一特殊难题，重点做好施工组织安排，主要是严格按施工进度计划安排好周转材料的进场组织工作，钢筋加工设于场内西侧，加工成半成品后运至施工现场并随时用塔吊运送至施工作业面，周转材料利用晚间时间组织进场并利用塔吊及时运送至施工作业面。现场安装两台塔吊，施工期间充分地利用塔吊的运输潜力

23、，将所用材料第一时间运送到施工作业面，地下室结构施工时从底板开始分成两个段施工，从地上开始以塔吊为单元从伸缩后浇带处将地上结构分成A.B座两个相对独立的施工单元组织施工，每个单元两个段，提高结构施工节奏以保证主体结构工期。4.2.2重点部位施工安排（1）该工程地下室结构工程量大，地下室结构单层面积4856.06平米，地下室工程重点是底板下及外墙防水，为减小劳动强度，保证工期，底板施工前即安装好塔吊，负责材料的水平及垂直运输。结构钢筋在现场西侧加工制作，半成品运至现场连接绑扎。地下室施工的关键：控制好地下室底板、顶板和外墙的施工质量，做到不开裂，无渗漏。（2）采用商品抗槮混凝土，专用输送车运至工

24、地，直接用输送泵进行布料。（3）模板采用多层板模结合大木模板，活动钢管顶撑作支撑（地下部分整体排架支撑）。（4）外脚手架：首层至九层采用双排落地式脚手架，九层以上竖向分为两段采用悬挑式脚手架。详见脚手架施工方案。（5）主体结构施工重点做好框架梁柱节点的施工、楼板裂缝的控制。（6）砌体及内抹灰工程采用由下而上进行施工，主体封顶拆模后自下而上进行，地下室在拆模后单独基础结构验收并组织二次结构施工。（7）地上结构进行分阶段验收，提前进行砌筑作业，此时砌墙抹灰与主体同时施工，为减轻塔吊的垂直运输压力，通过安装室外施工电梯来进行砌块及砂浆等的垂直运输。该部分施工重点考虑砌体与预埋管线之间的施工协调配合工

25、作，并严格控制砌体及抹灰的质量。（8）专业安装工程在地下室结构验收完成后可以分为地下、地上两部分相对独立组织施工，地上在第一次结构验收完成后也可着手安排专业主干管道安装及电气扫管带线工作，主要做好专业安装与二次结构施工之间的协调配合。4.2.3总体施工程序结构施工由下而上逐层施工，二次结构及专业安装工程及时穿插其中，砌体、抹灰及水电安装跟随主体进度组织提前插入施工。（1）总工艺流程：砼结构砌体工程安装工程。对主体结构而言，竖向结构水平结构。（2）标准层主体结构：测量放线绑扎墙、柱钢筋（水电专业预埋）隐蔽验收墙、柱支模板浇墙柱砼上层梁板模板支模上层梁板绑钢筋（水电专业预埋）隐蔽验收上层梁板浇筑砼

26、（养护）下一循环。（3）标准层二次结构放出二次结构砌筑线水电安装管线预埋砌二次结构墙4.3项目经理部组织机构4.3.1组织机构公司将本工程列为公司重点工程，并成立 项目经理部负责施工，为保证工期及质量的要求，公司将选派具有丰富施工经验的项目经理担任该工程项目经理；下设主管工长两名、主管专业工程师、技术员等。施工过程中将严格按照质量/环境/职业健康安全体系文件的标准进行施工管理，实行项目经理负责制。同时在公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、物资、资金等满足要求。项目经理部的组织机构如下所示：1、 施工项目管理机构；项目经理：戴建成(一级建造师)项目技术负责人：李宝（工程师）技术员：曹宇土建施

27、工员：刘恒伟、王宇水暖施工员：电气施工员：徐建国质检员：谢永强安全员：姚志国测量员：曹宇资料员：郝俊英试验员：刘彦辰材料员：徐亚宾预算员：王宇飞财务负责人：于效花统计负责人：延守诚4.3.2现场管理体制建立原则现场管理体制建立原则：针对本工程施工项目多，结构体量大等特点。组建一个有施工经验、有开拓创新精神、有效率的统一指挥系统。使工程的各项措施制度落实到位。从项目经理、项目部生产、技术班子的配备，遵循有经验有能力的原则。以项目经理为主的施工管理班子可以协调各方面的关系，排除各种困难，确保工程顺利完成。从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工、且创过优质工程和“文明安全工地”的人员组成项目班子和

28、配备作风好、技术精、能打硬仗的施工队伍承担施工。从质量管理制度上，作为通过IS09001系列认证的企业，已经对质量控制的各要素(项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等)形成了一套成熟、完整的质量管理制度。因此，进场后，项目根据IS09001系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划、创优计划。按照过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的原则，确保每个分项工程质量符合要求，以过程精品确保精品工程。使用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系，下达强制性指标、强制性命令，为工程

29、顺利施工排除障碍、创造条件。4.3.3项目部主要管理人员职责见下页表：序号人员主 要 职 能1项目经理履行公司与业主签订的工程承包合同由项目经理负责的条款，全面负责项目安全、质量、工期、文明施工等工作，督促项目部各部门履行各自的职责，向公司汇报生产经营等情况。2项目工程师（技术负责人）在项目经理的领导下，对施工工程的技术、质量管理负责，编制施工组织设计、专项施工方案、图纸会审，参与单位工程的公司自评和验收。3项 目预算员在项目经理领导下，负责项目部的所有商务活动，如执行总包合同、负责起草分包合同供公司审核批准，负责办理与业主的经济洽商，对内负责项目经济核算等，协助项目经理进行施工成本控制。4质

30、 量检查员严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格及时反映总工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行情况，并配合需公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动。5安全负责人安全员强化安全一票否决的意识，认真贯彻国家、包头和公司的相关安全法规、制度，坚持以人为本、安全第一、预防为主的方针。6施工员强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理好工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量，组织好三检制。7资料员负责资料的收集整理编目装订，并负责及时向监理、业主等有关

31、部门提供和收集各种资料。8试验员做好现场所用计量器具的周检并日常进行抽检，并监督检查配合比，材料进场数量及标准。9材料负责人材料员对所采购的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。10班组长加强班组质量教育，树立质量第一的意识，协助开展QC小组活动。组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量管理活动，组织班组人员认真执行工程和质量控制程序。11班 组质量员对班组实行质量管理，监督检查按操作规程进行生产并对班组人员进行质量考核，协助开展QC小组活动。4.4施工进度计划4.4.1总控工期计划正式开工日期2010年 月 日

32、，主体结构完成日期2011年 月 日。4.4.2土方施工一、施工准备依据包头地质勘查施工有限责任公司提供岩土工程勘查报告该场地未发现古墓、地下洞室等地下设施，拟建场地原为住宅区，地下可能分布有自来水管道、电缆等，开挖时应随挖随注意地下自来水管网及电缆等设施。如发现有障碍物、建筑物等应及时通知有关部门拆除或迁移。1、地上、地下障碍物的清除。2、测量放线：根据施工图纸做好轴线控制桩、标高控制、钉好龙门板，用白灰线划好开挖标志，控制好开挖深度。3、建筑物的位置或场地设定位控制线、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经甲方及监理检验合格后，办完验收手续。4、施工机械进入现场所经过的道路、自卸车设施等，应事

33、先经检查，必要时进行加固或加宽等准备工作。基坑安全通道为4m宽，直通南大门。5、熟悉图纸，做好施工技术交底工作。6、机械的准备：液压反铲挖掘机2台，自卸汽车10辆（10.7吨）。二、挖土施工方案1、工艺流程：确定开挖顺序和坡度分段分层开挖修边清底验槽本工程基坑底标高以0.00为准（绝对标高为1047.5m）,分为两个基坑底标高1-F轴向北2.2m处开始至2-D轴挖深为-4.55m，1-A轴至1-F轴向北2.2m处挖深为-4.35m，消防水池底标高为-4.5m，四个电梯井底标高为-6.05m,局部坑井底标高尺寸依据地下室平面图施工。室内外高差0.6米。故采用二台反铲挖掘机开挖。如开挖过程中地基中

34、出现地下水应采取相应措施。2、根据挖土深度为4.55m确定放坡系数为1:0.75并预留宽度为3.7米的肥槽。施工时根据实际情况可进行调整。3、开挖至设计标高上1520厘米，其余土方用人工开挖至设计标高，严禁地基持力土层扰动。4、开挖完随后做物探及验槽工作，严禁地基浸泡、暴晒，若施工停滞时间过长应采取保护地基措施。5、本工程采用机械大开挖。开挖前选择上下坡道的位置、宽度、长度、坡度，采用2台挖掘机随挖随放坡。1台从东北角处，另一台从西北角处分别开挖，分段走S型线路退至基坑中心处，两台挖掘机同时向次大门方向边挖边退出施工现场，并预留宽度为4m的安全坡道，详见附图。三、质量标准1、基坑场地的基土必须

35、符合设计要求，严禁扰动。2、允许偏差项目按建筑工程施工工艺标准执行。3、必须经建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、施工单位共同验收合格后，方可进行下道工序施工。四、基坑物探由包钢集团勘查测绘研究院有限公司（甲级）证书编号050109-KJ来完成本工程基坑物探工作，并出具物探报告。五、测量与放线1、基础放线：（1）建筑物四大角放线，依据拟建工程与原建筑物和道路的关系，确定四大角。（2）四大角和主轴线的投测，根据基槽边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测新建筑物四大角轴线和主轴线，经闭合校准后，再详细放出细部轴线。（3）基础细部轴线的测定，待细石砼浇筑完，依据基础图以各轴线为准，用墨线弹出

36、基础施工中所需要的中线、边界线、墙宽线等。（4）验线，首先要检查各轴线控制桩有无用错和位移，再用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量四大角和各轴线的相互位置，以防整个基础在基槽内移动错位，另外验线时还应检查垫层顶面的标高。2、标高引测（1）0.000（绝对标高为1047.5m）以下标高引测应在基坑四周的护坡上各涂一条宽10cm的竖向白漆带，用水准仪根据0.000水平线，测出各白漆带上顶的标高，然后用钢尺在白漆带上量出0.000以下。各负整米数的水平线。最后，将水准仪安置在基坑内，校测四周护坡上各白漆带底部同一标高的水平线，当误差在3mm以内时，则认为合格。（2）0.000以上标高的引测0.0

37、00以上的标高引测法，主要是用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直测量，建筑物标高至少要由4处向上引测，以便于相互校核和适应分段施工需要。（a）先用水准仪根据0.000水平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线（一般用0.500m的标高线）。（b）用钢尺沿前直方向，向上量至施工层并画出正米数的水平线，各层的标高线均由此处的起始标高线向上直接量取。（c）将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。3、轴线引测a、各层轴线由四角轴线用经纬仪向上投测。b、各层轴线用钢尺测量出，经闭合校准无误后用墨线弹出。六、地下室墙外回填土工

38、程1、回填前应对基础、地下室外墙防水层、保护层等进行检查验收，并办好隐验手续后，方可进行回填。2、工艺流程：基坑底部清理检验土质分层铺土分层夯实检验密实度修整找平验收。3、场地回填应先清除基底上草皮、树根、坑穴中积水、淤泥和杂物。4、回填时应作好水平标志，以控制回填土的厚度，采用人工填土，由下而上分层铺填，每层厚度不宜大于20cm。机械回填每层厚度不宜大于30cm严禁居高临下，不分层次，一次性堆填。每次铺填后，小型打夯机进行夯实。5、机械施工不到的部位，采用人工夯实，人工打夯要严格做到夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次。6、为了防止管道中心线位移或损坏管道，回填土方应采用先在管子两侧填土夯实，必要

39、时应浇筑砼基础墩支撑，并应由管道两侧同时进行，管子上侧应铺设保护材料以免损坏管体，直至管顶0.5m以上或铺砂在不损坏管道的情况下方可采用打夯机夯实，在抹带接口处防腐、绝缘层或电缆周边应回填细粒料。7、每层压实后都要用环刀取样，试验结果满足设计要求后，才能进一步施工。七、开挖土方量及进度：1、土方量计算A座： 3871.14.95m=19164.95mB座： 984.964.95m=4875.55m合计为24037.5 m计土方总量为：24037.5 m+3234.56m=27272.06 m2、预存土方量；S=0.6+3.7/24.95=10.64V1=10.64304m=3234.56 m注

40、：把预留土方储存在距基坑1m以外的东、南、北侧三个地方堆放成型。3、外运土方量V2=27272.06-3234.56=24037.5 m4、施工进度本基坑开挖采用液压反铲挖掘机2台、自卸汽车10辆。按（附）施工平面布置图的位置、顺序进行开挖。每天挖方2000 m（实方）需12.5天完成，需自卸车拉133车土需10辆车，每台挖掘要装67车，每辆车每天拉6车土方。八、安全保证措施以项目经理为首，由安全、工程技术、质量、安装、行政和基层专职安全员等各方面的管理人员组成安全保证体系，.建立项目经理部安全工作委员会，领导和组织实施安全工作。1、分析安全难点，确保安全管理重点在每个施工阶段开始之前，都要分

41、析该阶段的施工条件，施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防控制措施。（1）在土方施工阶段，边坡的防塌是难点，除要有科学的计算依据，良好的施工质量外，还要做出切实可靠的安全程度评估。若出现边坡稳定性差，采取土钉墙进行防护。（2）现场电气设备均作漏电保护装置，配电线采用三相五线制（3）在基坑边用架杆搭设1.2米高防护围栏。距地各设0.6m两道钢管。（4）已挖完的基槽，在雨后要仔细观察土壤情况，如发现有裂缝鼓包，滑动等现象，要及时排除险情后方可施工。（5）工人上下基坑要走人行安全通道。（6）应根据土质情况按规定放坡及护坡。开挖深度超过2m时，必须在边沿设两道护身栏，夜间加设

42、红色灯标志。（7）坑边1m以内不得堆土，堆料和放置机具。（8）挖土时，如发现边坡裂缝或连续滚落土粒时，施工人员应立即撤离操作地点，并应及时分析原因，采取有效措施解决。（9）对已挖完或部分挖完的基坑，在雨后，应仔细观察土壤情况，如发现有裂缝，鼓包、滑动等现象，应及时排除险情后方可施工。（10）在雨期施工的基础，应在距坑边1m远处挖排水沟或挡水堤，防止雨水灌入。坑底四周应设集水坑和引水沟，以便用抽水机将积水抽出。2、安全管理（1）严格执行国家及包头地区有关施工现场安全管理条例及办法。（2）建立严格的安全教育制度，对新进场工人应先教育后进场，不合格者不得进场施工。坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全

43、工作教育研讨会，进行安全活动，并做好活动记录，发现安全隐患及时解决、排除。增强安全意识，使安全工作落到每个员工头上。（3）编制安全措施，设计和购置安全设施。（4）强化安全法制观念，严格执行安全工作文字交底，双方认可、签字。（5）加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。（6）土方外运时，自卸汽车应不宜超载或土方超出马槽，以免造成洒落。（7）反铲机械挖土方时作业半径内严禁施工人员入内，听从管理人员的指挥。（8）为防止现场和道路起尘污染环境，车辆出场时，清扫车轮，道路经常撒水，对落地的土随落随清理，确保不影响市容。3、在开挖施工过程中，若出现水位高，不便施工时，应采用降水方法。详见降

44、水施工方案。4.4.3基础及地下室结构施工根据本工程情况分析，楼体南北长度76.6m，已超过规范规定的钢筋混凝凝土结构一次成型的极限长度，在1-F轴与1-G轴之间和1-K轴与1-L轴各设一道后浇带，计划地下室结构按后浇进行分段流水施工，根据结构施工主要工序进行劳务队伍人员的专业划分，每个流水段内按钢筋、模板、砼三个专业配备固定的专业操作人员，使每个流水段内钢筋、模板、砼再形成工序小流水作业。钢筋、模板及其它材料设备均采用现场塔吊进行垂直及水平运输。砼采用商品砼并泵送至作业面。4.4.4防水及回填施工筏板基础底板垫层施工完后，组织基础底板防水施工，地下室结构施工完毕后，即可组织外墙防水及肥槽回填

45、施工。地下室防水层施工方案本工程地下工程防水等级为二级而到设防，地下工程钢筋砼顶板、底板、墙身均采用抗渗砼，抗渗等级S8，除钢筋砼自防水外，地下室外墙、顶板采用弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，施工，面积约为2574m2。一、 施工准备1、防水工程施工人员应具备相应的岗位证书。（一） 材料要求1、 防水卷材:高聚物改性沥青防水卷材。必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品规格性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检，合格后方拖入使用。2、 底油:准备足量的冷底子油。3、 二甲苯或乙酸乙酯:用于稀释或清洗工具。（二） 主要用具1

46、、 基层处理用具:刮板、平铲、钢丝刷、笤帚。2、 材料容器;大小铁捅。（隔汽层）3、 弹线用具:量尺、小线、色粉袋。4、 裁剪卷材用具:剪刀。5、 铺装工具和足量的灭火器。（三） 作业条件1、 墙面、顶板防水层施工前,检查墙面平整度，温度符合要求后方可施工。2、 铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净,不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮等现象。3、 基层表面应保持干燥,含水率不大于9%,并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。4、 防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品,应单独存放,远离火源,做好防火工作,操作时应通风,夜问有足够的照明。5、施工时室外温

47、度不得大于25摄氏度，不低于5摄氏度。二、 质量要求 质量要求符合地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)的规定。项序项 目允许偏差或允许值（mm）主控项目1卷材及配套材料质量第4.3.10条2细部做法第4.3.11条一般项目1基层质量第4.3.12条2卷材搭接缝第4.3.13条3保护层第4.3.14条卷材搭接宽度允许偏差-10mm三、 工艺流程基层清理涂刷冷底子油特殊部位增补处理(附加层) 铺贴卷材卷材收头粘结细部处理蓄水试验做保护层四、 操作工艺（一） 基层清理涂刷底油前应将基层上尘土、杂物清扫干净。（二） 配制底子油沥青、柴油，水泥搅拌均匀,即可进行涂刷。（三） 涂刷冷底子油

48、将配好的底油用长把滚刷涂刷在大面积基层上,厚薄一致,不得有漏刷和白底现象,阴阳角、管根部位可用毛刷涂刷,干燥至不粘手时可进行下道工序。（四） 特殊部位增补处理(附加层)1、 附加层施工:用毛刷在挡土墙根部、缝等处均匀涂刷,作好附加层,厚度宜为2mm,待其固化后即可进行下道工序。（五） 铺贴卷材防水层1、 铺贴卷材时先将卷材摊在干净、平整的基层上进行试铺合格后，在进行下道工序。2、 铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行,使卷材紧贴阴角,不得有空鼓和粘接不牢的现象。注意卷材不要走偏。（六） 接头处理粘结后接头处不许有皱褶、气泡等缺陷,然后用刮板或铁辊滚压一遍，阳角处及下口搭接要求上卷材压下卷材，

49、搭接宽度不小于10cm。（七） 卷材末端收头卷材收头粘接牢固,防止翘边渗漏,为防水层收头质量，防水层铺贴不得在雨天大风天施工,冬季施工的环境温度不低于5。（八） 防水层细部构造处理1、 采用外防外贴法。在-1.1m处,应先铺贴立面,后铺贴平面,平立面交接处,应错缝搭接。防水结构完成后,铺贴平面卷材之前,应先将接搓部位的各层卷材揭开,并将其清理干净;修补完局部损坏才可继续施工。此时卷材用错搓搭接,上层卷材盖过下层卷材不少于100mm。2、 在-0.05m处，下反-0.45m处为卷材末端进行收头，（卷材上口边）收头处必须粘接牢固。并刷聚氨酯二道作为收头防水措施。贴后应做好保护层,确保保护层与立面卷

50、材粘接牢固。3、 将SBS防水卷材贴至-4.55m处，再将300mm宽的聚乙烯涤纶布高分子防水卷材翻上来贴于外墙上，在其卷材上口作一附加防水层。高分子卷材与SBS卷材用聚氨酯粘贴。4、 外墙、给排水管处（二次防水处理），先将给排水管与预留孔洞之间缝用发泡嵌填密封后，做管子根部附加防水层，再做距墙200mm宽的防水面层。五、应注意的质量问题1、 空鼓:卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间,且多在卷材接缝处,其原因是找平层不干,含水率大;空气排除不彻底,卷材没有粘结牢固。2、 渗漏:多发生在管根、地漏、变形缝等处,伸缩缝没有断开,造成防水层撕裂,其他部位由于粘结不牢,卷材松动或衬垫不严有空隙等均

51、有可能产生渗漏,施工中应加强检查,认真操作。六、成品保护1、 已铺贴的防水卷材,应注意保护,不得损坏。2、 穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。3、 防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工。4.4.5 0.000以上结构施工进入0.000以上结构施工时，将地上结构分为两个施工流水段组织施工，在中间伸缩后浇带两侧各设置两个施工流水段，组织流水施工，各流水段内钢筋、模板及砼三个工种再形成工序小流水施工，每个工序均由固定的专业操作人员，以保证每道工序的质量及进度，使整个流水施工能连续均衡的进行。所有混凝土均采用预拌混凝土，并利用混凝土泵车送至作业面。钢筋、模板等材料仍采用现场塔吊进行垂直及水

52、平运输。4.4.6后浇带施工后浇带保护：结构施工时，在后浇带处覆盖废木模板，木胶板塑料薄膜多层板对后浇带进行有效的保护，防止雨水、施工用水、垃圾等进入后浇带而腐蚀钢筋。后浇带浇筑：伸缩后浇带在其两侧砼龄期达到60天后组织浇筑施工。4.4.7二次结构施工（1）计划从地上四层起开始插入室内二次结构施工，施工总的原则：采取“样板引路”的原则，按照“先样板示范，后全部展开”、“先土建后专业”的施工总原则。施工前样板的具体位置由建设单位和监理工程师指定，样板施工完毕经建设单位、监理工程师确认后组织操作人员进行交底，然后组织大面积施工。通过样板施工进一步确定工艺作法及二次结构与安装之间所存在的问题和矛盾，

53、进一步明确土建与安装工程、安装工程各专业分包项目之间的立体交叉施工顺序，提前落实各类加工订货及特殊材料订货工作，为下一步的装修施工生产的组织提供依据，并落实资源保障工作。同时，样板施工对下一步的装修施工也是一次练兵的机会，可在大面积插入装修前，提前熟悉装修施工工序流程及施工艺。因此，抓好样板施工，对整个二次结构和装修施工的质量及工期将起到关键性的作用。4.4.8机电安装工程施工A本工程为办公、公寓楼，其中系统多，功能齐全，施工项目多，安装工程是否能按计划进行将直接影响到工程的整体施工进度。为此，进入装修施工阶段时，要充分履行总包的职能、权利和义务，加强综合协调管理，统一指挥、统一调度，处理好土

54、建与安装工程之间、各专业工程之间的相互配合的关系，确保工程施工有序的按计划进行。B主体结构施工阶段，水电风专业主要配合土建施工进行预留预埋。C结构验收后，即组织机电管线的施工，同时积极在土建二次结构施工时组织电气管线、水暖风管道、桥架和各类暗装箱体安装的施工作业。对于机电管线复杂的部位，按照设计图纸和机电管线的施工原则（有压让无压、弱电让强电、水管让风管、电管让风管、小管让大管）进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电管线综合施工图，此工作由水电专业工程师完成。在综合施工图的基础上进行支架吊杆的协调，然后再组织机电管线的施工。根据工程特点，计划地下室同时组织各专业在不同的区域组织施工，以加快施

55、工节奏，但应保证一个系统管道施工完后，其他系统管道有足够的作业面进行施工；地上采取分层组织流水施工。D室内湿作业完后，即组织各专业箱芯安装及电穿线施工。E电梯专业在室内抹灰完后即插入施工。F设备安装：在室内土建装修完后，即组织设备安装的施工，对个别体积较大的设备在二次结构砌筑前要就位，待装修完后再安装。屋顶设备安装配合屋面工程组织施工。施工进度计划控制详见“工程总控制计划图”。4.6劳动力计划我公司将选用与我公司长期合作、管理机制健全、信誉好、人员素质高、具有相应劳务承包资质和同类工程施工经验且多次荣获各种结构奖的成建制劳务队伍，所选队伍能够连续施工并且不受农忙季节的影响。根据施工范围和施工总

56、进度计划，编制出主要劳动力需用进场计划，主要劳动力进场计划表（见下页）施工力量组织（劳动力进场计划） 单位：人工种级别(进、退场时间)按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程屋面工程装饰工程扫尾瓦工10300100木工505010200钢筋工50501000砼工20201000壮工6060405060架子工2020202010抹灰工00306040油工0006040机械工1010101010安装工2030104030起重工22242防水工1010202010焊工51005合计257292162299202劳动力来源说明：所有劳动力均为在我公司施工三年以上的合同工内蒙第二建设股份有限公司第5

57、章 施工准备工作计划及施工程序做好施工前的准备工作，对于保证早日开工，进而保证工期、保证质量、保证安全及文明施工都具有十分重要的意义。 5.1技术工作项目经理部在第一时间即组织相关技术人员阅读、熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺， 加工定货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。5.1.1施工图、技术规范、标准、图集等技术准备（1）工程施工进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对结构配筋、不同结

58、构部位砼强度等级、高程和细部尺寸，以及各部位装修做法等。解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。（2）开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目录，配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格,配置各类技术软资源并进行动态管理，满足技术保证的基础需要。5.1.2审图由项目工程师（技术负责人）负责组织安排各个专业工长、技术员、质检员、材料员、分包单位等熟悉设计图纸，并及时组织项目经理部各相关部门进行内部图纸会审，提出、研究各种图纸中的施工难题、不当或错误之处并做好记录。由建设单位联系组织设计单位、

59、监理单位、施工单位等在工程正式开始施工前共同进行设计交底，解决设计图纸中的疑难点，办理相关技术变更、洽商和设计交底会议纪要。5.1.3编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工组织设计和项目质量计划，编制专项施工方案，向有关施工人员做好施组、专项方案和分项工程技术交底工作。主要专项施工方案，包括防水、模板、钢筋、砼、回填土、装修、临时用电、临时用水、临时设施、安全防护、成品保护等。根据工程特点，对重点、关键施工部位提出科学、可行的技术攻关措施。5.1.4各项交底准备（1）由项目工程师组织项目经理部各部门，对施工组织设计、施工方案进行交底，明确施工组织方式、施工工艺、安全生产、环境保护等保障措施。由施工员对施工作业班组进行施工技术交底。（2）针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立技术小组，进行全方面的考察论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐