施工现场巡查及竣工验收操作指引GC008

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1、文件编号：ZJWY/GC/008版 次：B/0页 码：第 8 页 共8页施工现场巡查及竣工验收操作指引步骤工作内容要求与注意事项操作部门支持及引用文件巡查常备工具手电筒、小铁锤、电流表、记录表、施工图纸开始施工的前提条件（检查）1.施工现场的玻璃间墙必须用不粘胶纸做好围蔽，并办好施工许可证； 2.空调风口必须做好封闭；3.临时用电必须检验合格；4.施工现场必须按实用面积15/个配置4级ABC干粉灭火器。 工程部装修组装修守则3施工环境检查1.施工人员必须佩戴施工出入证；2.施工人员不得赤膊、穿拖鞋、穿背心；3.施工人员不得在施工现场赌博、打闹、喝酒、睡觉；4.施工现场的垃圾必须集中堆放并每日清

2、走；5.施工材料必须集中堆放，但重量不得超出楼板荷重（普通楼板设计荷重为350KG/，仓库、厨房楼板设计荷重为500KG/）； 6.施工现场的工作人员必须佩戴安全帽。7.施工现场的各个安全出口必须装有出口指示牌；8、施工现场外观及围蔽情况；9.特种作业人员必须持证上岗。 工程部装修组现场管理部客户服务部装修守则4装饰材料检查1.易燃材料（严禁使用）取样点火一分钟，样本离开火源后能够自行明火燃烧； 2.阻燃材料取样用点火1分钟，样本离开火源后应能无明火，只有轻微焦烟，并能快速自行熄灭；3.需要明火试验的装饰材料有木质类、竹、胶质、人造革、海棉类、化纤等；4.天花承载龙骨应是6030（1.21.0

3、mm)的U型轻钢龙骨；天花覆面龙骨应是60270.8mmU型轻钢龙骨； 承载龙骨与覆面龙骨的水平安装距离应不大于60cm；天花覆面板应为0.81.0cm硅钙板；5.轻质间墙覆面板应为0.81.0mm硅钙板；间墙横龙骨应为100401.0mm的U型轻钢龙骨；间墙竖龙骨应为100451.0mm的C型轻钢龙骨；间墙通贯龙骨应为38121.0mm的U型轻钢龙骨；6.M层：地板应采用瓷砖等A级不燃材料，不得选用B1级以下级别的装饰材料；一至六层：地板防火等级应达到B1级；7.涂料必须采用环保涂料，可选取用ICI、派斯等牌子产品，不得选取用聚脂等易燃涂料；8.玻璃：铺内落地玻璃必须采用12mm的钢化玻璃，

4、货架的层架玻璃根据摆放物品的重量进行配置，玻璃的最小厚度不得小于8mm，且必须是钢化玻璃；9.普通电线:ZR-BVV型；应急照明电线：NH-BVV 工程部装修组现场管理部装修守则 住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001) 电气装置安装工程施工及验收规范 版本GB50245059-96型；进户电力电缆：DWZR-YJS型、ZR-YJV型、NH-YJV型；10.所有电器应为CCC认证产品； 11.所有电线保护线管应为镀锌管壁厚不应小于1.5mm；12.镀锌线槽布线时,镀锌线槽壁厚不应小于1.0mm；13.接线盒、配电箱必须采用金属接线盒和金属配电箱；14.所有装修材料均须提供检验合格证

5、，B1级材料还需提供消防检验报告。施工现场临时用电检查1.所有临时用电线路的导线必须采用阻燃电缆或阻燃护套软线,多股导线的线芯不得少于36股；2.所有用电设备的外壳必须做接地和接零保护；3.所有电气设施的绝缘部分必须完好无损；4.临时照明灯具的安装高度不得低于2.5米；5.电焊机的一次电源线不得超过5米；二次线电缆长度不得大于30米，不得采用金属构件或结构钢筋代替二次线的地线；严禁在室外雨天电焊作业；在潮湿的环境作业时必须穿戴好防护用具；不得在有瓦斯及其它爆炸危险的环境电焊作业；6.临时电箱与地面的垂直距离：固定安装高度应为1.41.6米；可移动式的安装高度应为0.81.6米；7.各用电回路必

6、须具有漏电保护、过载保护、短路保护功能；8.照明灯具的灯泡应有金属保护网，在有尘埃和潮湿的环境施工时应选用防潮防尘灯；在有易然物体、有火灾危险的环境作业时应选用防爆型灯；9.照明系统应使三相平衡，每一个回路上灯具和插座的数时不应超过25个，电流负荷不应超过15A；10.施工现场不得使用典钨灯；11.配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动连接；施工现场严禁使用多位活动插座。工程部装修组工程部强电系统施工现场临时用电安全技术规范 版本JGJ46-2005弱电工程检查1.有线电视通信线、红外线探测器通信线、应急报警按钮通信线必须采用屏蔽线；通信电缆的屏蔽铠装层应可靠接地，接地系统应为独立

7、接地系统，严禁接入供电系统的接地系统； 2.通信线路与设备的连接应坚固可靠；3.通信线路不得与供电线路同管敷设；4.各种通信线路中间连接均须采用专用连接器连接；5.通信线路与其它管道、线路的水平、交叉净距不应小于50cm。 工程部装修组工程部弱电系统民用建筑电气设计规范版本JGJ16-2008防水工程检查1.厨房和卫生间区域的装修必须做防水处理；2.防水涂料应采用反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基渗透结晶型防水涂料； 3.在涂料涂刷前应先刷一层与涂料相容的基层处 工程部装修组/工程部机管系统地下防水工程质量验收规范 版本GB50208-2002 给水排水管道工理剂；4.防水涂料

8、的涂刷次数不应少于三次；应在前一层涂料干后再涂刷第二遍涂料； 5.每遍涂刷时应交替改变涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm； 6.防水层完成后应做防水试验，在试验区域内放水2030cm试验72小时，楼板下方应无渗水和湿润现象。程施工及验收规范 版本GB50268-978照明、动力电气工程检查1.电气安装工程必须严格按照审定的设计图纸进行施工；2.在砖石结构中安装照明灯具时，不得使用木楔固定； 3.电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好；需接地或接零的灯具、开关、插座等非带电金属部分，必须做好接地或接零保护,并有明显标志的专用接地螺栓； 4.断路器：必须采用C类脱扣特性断路器，应符

9、合过载保护功能，瞬时脱扣电流整定值应小于线路末端单相短路电流；漏电保护器的脱扣整定值应在30mA以下，动作时间不应大于0.1s；5.金属配电箱的外壳应有警告标志；6.相线、N线、PE线的颜色选用应符合以下规定：相线L1（A）、L2（B）、L3（C）相序的绝缘颜色依次为黄、绿、红色；N线的绝缘颜色为淡蓝色；PE线的绝缘颜色为黄/绿双色。任何情况下上述颜色标记严禁混用和互相代用； 7.用电线路的相间绝缘电阻与对地绝缘电阻不应小于1M，潮湿的地方不应小于0.5M；8.PE线上严禁装设开关或熔断器,严禁通过工作电流；9.配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板，N线端子板必须与金属电器安装

10、板绝缘，PE线端子板必须与金属电器板做电气连接；进出线中的N线必须通过N线端子板连接，PE线必须通过PE端子板连接；10.灯具不得直接安装于B1级材料上,当灯具表面高温部分靠近B1级材料时,应采用A级材料(如石棉布、陶瓷等）； 11.照明系统应使三相平衡，每一个回路上灯具和插座的数量不应超过25个，电流负荷不应超过15A；12.灯具的安装高度不应小于2.5米；13.不得选用电感式镇流器启动的灯具；灯具的功率因数应大于0.9COS；单个灯具的功率不应大于150W；14.单相插座:面对插座左孔接零线,右孔接相线；三孔插座必须在接地端子上接PE线；所有插座接线盒必须为金属接线盒；潮湿场所和地面必须采

11、 工程部装修组工程部强电系统电气装置安装工程施工及验收规范 版本GB5025450259-96用密封性良好的防水插座；预留接线盒必须装有面板；接线盒应与插座面板紧密连接，四周不得有空隙；15.金属钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切口应平整，管口应光滑； 16.金属钢管与配电箱连接时应整齐排列，与各设备的接口应密封良好，应在适当位置加装接线盒以使穿线；17.镀锌或可挠金属电线保护管的跨接地线应采用专用接地线卡跨接,不应采用熔焊连接；18.钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属保护管；金属软管的长度不应大于1米； 19.金属软管应可靠接地,且不得作为电气设备的接地导体

12、；厨房用金属软管应采用防液型金属软管，其护套应经过阻燃处理；金属软管不应退绞、松散，中间不应有接头；与设备、器具连接时应采用专用接头，连接处应密封可靠；防液型金属软管的连接； 给排水工程检查1.给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水管系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准；2.所有管道均应连接坚固，密封性良好；3.所有管道必须严格按图施工；4.给水管及压力容器管道必须做压力试验；5.如设计未标明时，各种材质的水管系统试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa；6.如设计未标明时，各种材质的水管系统试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa；7.排水管必须做灌水试验

13、，灌水高度不应低于卫生器具的上边缘。 8.排水管灌水检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。9.生活污水横装管道的坡度应符合规范。工程部装修组工程部机管系统给水排水管道工程施工及验收规范 版本GB50268-97通风与空调系统检查1.空调风管钢板（不锈钢板）的厚度应按设计进行选用,如无标注应选取用1.2mm厚度的钢板；2.防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计规定；3.风管连接应密封良好,每节风管应连接好跨接地线,跨接地线的线径应符合规范；4.在风管穿越需要封闭的防火、防爆或楼板时，应设预埋管或防护套管，

14、其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵；5.风管内严禁其他管线穿越；6.防火阀、排烟阀（口）的安装方向应正确。防火分区隔墙的防火阀，距墙表面不应大于200mm；7.风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，吊架间距不应大于4m；风管直径或长边大于400mm的，吊架不应大于3m。支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口工程部装修组工程部机管系统通风与空调工程施工质量验收规范版本GB50243-2002或插接管的距离不宜小于200mm；8.风管垂直安装，吊码支架的间距不应大于4米，单根直管至少应有2个固定点；9.通风机传动装置外

15、置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护（网）或采取其他安全设施；10.风管的保温层上不得涂刷有腐蚀性的涂料；11.风机盘管机组的安装应符合下列规定：（1）机组安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验。试验压力为系统工作压力的1.5倍，试验观察时间为2min，不渗漏为合格；（2）机组应设独立、吊架，安装的位置、高度及坡度应正确、固定牢固；（3）机组与风管、回风管或风口的连接，应严密、可靠；11燃油管道工程检查1.室内燃气管道采用的管道、管件、管道附件、阀门及其他材料应符合设计文件的规定，并应按国家现行标准在安装前进行检验，不合格者不得使用；2.钢管支承最大间距应符合施工规范的要求； 3

16、.燃气管道必须采用无缝钢管，严禁采用塑料管连接；4.燃气管道应最少做两遍防锈涂漆处理,所有燃气管道必须在外露部分均匀涂上黄色标识漆；5.燃气管道必须做好防静电、防雷措施，管道应做好接地线的跨接地线的连接，连接导线的规格应符合燃气工程施工规范；6.燃气计量表与各种灶具和设备的水平距离的水平距离应符合下列规定：（1）与金属烟囱水平净距不应小于1.0m，与砖砌烟囱水平净距不应小于0.8m；（2）与炒菜灶、大锅灶、蒸箱、烤箱等燃气灶具的灶边水平净距不应小于0.8m；（3）与沸水器及热水锅炉的水平净距不应小于1.5m；（4）当燃气计量与各种灶具和设备的水平距离无法满足上述要求时就加隔热板；7.燃气管道与

17、各种设备的连接应密封良好、牢固、无裂缝、无断裂现象；8.燃气设备的安装地点应有良好的通风系统； 9.砖砌燃气灶的高度不宜大于0.8，炉膛与烟道应安装爆破门，爆破门的加工应符合设计文件要求；10.商业用气设备的水平烟道不宜超过6m，并应有1%的坡向燃具的坡度； 11.室内燃气管道安装完毕必须进行强度和严密性试验：（1）强度试验：试验范围为引入阀门至燃具接入管阀门之间的管道；试验前应将燃气管道用空气吹干净；试验压力应符：A.设计压力小于10KPa时，试验压力为0.1MPa；B.设计压力大于或等于10KPa时，试验压力为设计压力的1.5倍，且不得小于0.1Mpa； 试验压力小于10KPa的燃气管道进

18、行强度试验时可用发泡剂涂抹所有接头，不漏气为合格。设计压力大于或等于10KPa的燃气管道进行强度试验时，应稳压 工程部装修组/现场管理部城镇燃气室内工程施工及验收规范版本CJJ94-2003 CJJ264-20030.5h，用发泡剂涂抹所有接头，不漏气为合格；或稳压1h，观察压力表，无压力降为合格。强度试验压力大于0.6MPa时，应在达到试验压力的1/3和2/3时各停止15min，用发泡剂检查管道所有接头无泄漏后方可继续升压至试验压力，并稳压1h，用发泡剂检查管道所有接头无泄漏，且观察压力表无压力降为合格。 （2）严密性试验：严密性试验范围应为引入管阀门之间的管道。严密性试验应在强度试验之后进

19、行；中压管道的试验压力为设计压力，但不得低于0.1MPa，以发泡剂检验，不漏气为合格；低压管道试验压力不应小于5KPa。商业用气管道试验时间为30min，观察压力表，无压力降为合格； 低压管道进行严密性试验时，压力测量采用最小刻度为1mm的U型压力计。 消防工程检查1.火灾探测器的安装规范：（1）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；（2）探测器周围0.5m内不应有遮挡物；（3）探测器至送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；（4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置；感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的的安装间

20、距，不应超过15m。探险测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。（5）探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。2.商铺营业区域内的喷淋头、烟感、温感、安全出口疏散指示牌、安全出口、消防通信电话等消防设施无物体遮挡，走火通道应畅通3.普通营业区域的自动喷淋头应采用68的喷淋头，厨房区域应采用93的喷淋头；4.消防自动控制设备应与相关电气设备有可靠的电气联动；5.防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。6.输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，严禁穿过防火墙。其它管道不宜穿过防火墙，当必须穿过时，应采用不燃烧材料将其周围的空隙堵塞密实。

21、7.在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。当采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于3.00h；当采用不包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于3.00h。8.高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近工程部装修组/现场管理部高层民用建筑消防设计规范GB50045-95的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。10.位于两个安全出口之间的房间，当面积不超过60m2时，可设置一个门，门的净宽不应

22、小于0.90m。位于走道尽端的房间，当面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。11.高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100个不小于1.00m计算。13结构工程检查1.钢材、钢铸件的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求； 2.焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；3.钢结构连接用高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、钢网架高强度螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓（机械型和化学型试剂型）、地脚

23、锚栓等紧固标准件及标准和设计要求。高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预接力）的检验报告； 4.焊工必须经考试合格并取得合格证书.持焊工证必须在其试验合格项目及其认可范围内施工焊；5.焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。焊缝不得有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤、咬边、未焊满、根部收缩等缺陷； 6. 钢结构普通涂料涂装工程应在钢结构构件组装预拼装或钢结构安装工程检验施工质量合格后进行。钢结构防火涂料涂装工程应在钢结构安装工程和钢结构普通涂料。 工程部装修组钢结构工程施工质量验收规范 版本GB50205-2001装饰工程检查1.施工中，严禁损坏原有房

24、屋的绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心板上打孔安装埋件； 2.防水工程：（1）防水施工应采用涂膜防水；（2）防水工程应做两次畜水试验；防水层的基层应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求；（3）地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层；（4）防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm；3.抹灰工程：（1）顶棚抹灰层与基层之间的抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；（2）水泥砂浆抹灰层应在抹干24h后进行保养，抹灰层在凝结前，应防止快干、冲水、撞击和震动；（3）不同品种

25、不同标号的水泥不得混合使用；（4）水泥应有产品合格证书；4.天花龙骨：（1）主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2米，应按房间短向跨度的确13起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高；（2）吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备紧贴时，应调整吊点构造或增设吊杆；（3）副龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的副龙工程部装修组住宅装饰装修工程施工规范 版本GB50327-2001钢结构工程施工质量验收规范 版本GB50205-2001骨间距不得大于600mm，在潮湿场地区和场所，间距为300400mm。用沉头自攻螺丝安装饰面板时，接缝处副龙骨的宽

26、度不得小于40mm；（4）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上；（5）在膏板、钙塑板的安装应符合下列规定：当采用钉固法安装时，螺丝与板边距离不得小于15mm，螺钉间距宜为150170mm，均匀布置，并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。 5.轻质间墙工程：（1）轻钢龙骨的安装应符合下列规定：安装坚龙骨应垂直，龙骨间距庆符合设计要求，龙骨间距不宜大于400mm；安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在坚龙骨的开口方向，卡距宜为400600mm；轻钢龙骨应用自攻螺丝固定，木龙骨应用木螺丝固定，沿石膏板周边钉间距不得大于200mm，板中钉间距不得大于300mm，螺钉与板边的距离应为10mm；安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应进行板缝处埋；石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理，石膏板与周围墙或柱应留有3mm的槽口，以便进行防开裂处理。违规施工的处理按正佳广场装修管理守则的处罚条例进行处罚。工程部装修组备注如本指引不能满足施工现场巡查和工程竣工要求，可查阅相关工程项目的工程规范文件。各种工程规范