盛世华章住宅16#楼施工组织设计

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1、第一章 工程概况 第一节 基本概况1.本工程为四川博创房地产开发有限公司盛世华章住宅16#楼。2.本工程为六层砌体结构住宅，一层至六层的层高均为3.000m，建筑面积为6464.78。室内外高差为0.600m，梯间为0.600m，建筑高度20.000m。建筑室内+0.000标高所对应的绝对标高由规划部门确定。3.本工程结构形式为砌体结构；安全等级为二级，工程复杂等级为4级，按地震烈度7度设防；设计基本地震加速度为0.10g；设计特征周期0，35S，场地类别类；耐火等级二级；使用年限为50年。4.防水等级上人屋面为级，非上人屋面为级，对于管道出屋面处等易开裂，渗水的薄弱部位，应留出凹槽嵌填密封材

2、料，并应增设一层以上附加层。5.该工程给定工期280天，其中主体结构施工工期占总工期的43-45%，假定工期为2014年6月19日（跨雨季）。6. 表1 工程概况建筑单位四川博创房地产开发有限公司抗震设防烈度7度工程名称盛世华章16#楼建筑工程复杂等级4级建设地点绵竹市马尾河西侧耐火等级二级建筑结构形式砌体结构主题结构设计合理使用年限50年梯间室外地坪至女儿墙高度20.000屋面防水等级级建筑层数六层建筑热工设计分区夏热冬冷地区总建筑面积6464.78第二节 工程特点及难点1.本工程关系市容环境、社会信誉，施工现场必须做好文明施工。采取严密的安全防护措施，必须合理安排好工序的穿插作业。2.本工

3、程施工现场比较好，必须合理规划施工平面布置，凡进场材料必须按规化要求堆放整齐，做好文明施工现场。3.本工程就功能而言，为居民住宅区，其使用舒适程度决定于防水工程质量的优劣，施工应注意正确选择施工方法和节点处理，及时做好防水基层处理。 第二章 施工总体部署第一节 组织机构设立1.本工程实行项目管理，由项目经理部统一指挥和协调,并组织全面的施工，加强现场管理，制定相应的管理措施和目标。2.项目经理部的组成：以项目经理、技术负责人、责任工长、工长、质量员、安全员、内业、材料、试验人员组成项目部。3.本项目部具有丰富施工经验，由一批素质高、责任心强的技术骨干组成，在保证工程质量、安全、文明施工、合同工

4、期及效益等有完善的管理方法，创建过优质工程。4.各主要组成人员及岗位职责： 组织机构图职 务岗 位 职 责 内 容项目经理负责工程有关一切事务，有权奖罚，对外经营，工程决策。项目副经理负责项目部与协作单位的协调、施工生产、主管后勤、劳资、人力、现场安全、文明施工。技术负责人负责工程管理、编制施工组织设计等技术工作。施工员按施工图纸、规范、规程、施工方案组织施工，保证质量、安全、工期、文明施工，管理各专业工长和现场劳动力，执行项目经理决策，对外协调配合工作。质量员落实各项质量控制措施，保证工程质量、强制性标准的执行、检查，积极配合监理和上级部门开展各项质量管理工作。安全员执行施工组织设计的总体要

5、求，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。负责对工程安全事故进行调查，并向项目经理及技术负责人提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改工作。资料员负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理，参加分部分项工程的验收工作，负责计划、统计的管理工作，负责工程项目的内业管理工作，完成工程部经理交办的其他任务。质检员进行质量检查与控制，建立质量控制系统，工程的质量监督和检查验收工作。隐蔽工程会同建设现场代表检查、验收并记录。对各工种的分部、分项工程应跟班质量检查和验收。问题，控制工程质量。 材料员具体负责现场材料管理，制定材料管理规划，及时提供用料信息，组织料具进场，加强现场材料的验收、

6、保管、发放、核算，保证生产需要，努力做到降低消耗，场容整洁，现场文明； 第二节 质量目标本工程的总体工程质量目标：确保工程质量为合格，争创“绵竹市文明工程”。 要确保本工程质量一次验收合格。在总结多年建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织，精心施工，将工程建成优良工程。第三节 工期目标工期目标：工期2014年6月19日-2015年3月26日；确保工程质量一次性交验合格。充分考虑到考虑到冬雨季和环境对施工的影响，确定本工程施工工期为280天，科学管理，精心组织，确保本工程按时完工。第四节 文明施工目标本工程中标后，将开展创

7、建“文明工地”活动，主要采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、降低噪音、保护环境等一系列的具体要求，我们的口号是“建精品工程，展我司雄风”特制定创建目标。在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备、资源的投入，在确保工程质量的前提下，立足抢时间、抓速度、科学地组织交叉施工。严格劳动纪律，严格控制关键工序和施工工期，确保按期，优质、高效地完成工程施工任务第五节 安全生产目标本工程施工过程我公司将建立完善的安全管理体系，制定合理的安全施工方案，并确保充足的专项安全措施费用投入。重大事故（伤亡、交通、设备、火灾爆炸）为零；一

8、般轻伤事故率不超过6；职业病发病率为零；1.努力实现“二合格二好一无”工程。样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量合格；严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理合格；合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好；进场教育、标志明确、防范周密。定期巡视，无重大安全和管理事故。2.做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。3.施工现场的安全管理（1）建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。（2）全方位对职工进行安全生产教育，采用多

9、样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。（3）开展项目安全活动日和班组安全活动。（4）加强对安全设施管理。（5）在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。第六节 环境保护目标环境保护目标控制一览表序号环境目标完成指标实施阶段l噪声排放达标土方施工昼间75dB，夜间65dB结构施工昼间70dB，夜间65dB装修施工昼间65dB，夜间55dB整个施工阶段2现场尽量减少扬尘现场运输道路硬化率达100现场库房、垃圾站封闭率100整个施工阶段3运输无遗撒运输无遗撒现象整个施工阶段4污水排放达标污水排放符合地方排放标准整个施工阶段5施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的

10、使用率达100整个施工阶段6防止火灾爆炸事故发生施工现场火灾隐患下降至法律规定安全范围，重大事故发生率为“0”整个施工阶段7减少油品、化学品泄漏现象施工现场的化学品和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭或容器管理，封闭率达100整个施工阶段8固体废弃物逐步实现减量化资源化无害化有毒有害废弃物分类消纳率100，有毒有害涂料、油漆等包装袋回收100。整个施工阶段第三章 施工进度计划安排第一节 施工进度计划总体安排本工程给定工期280天，项目部将在保证质量的前提下，合理安排施工进度，假定开工工期2014年6月19日（跨雨季），竣工期为2015年3月26日。从工期安排来看，时间十分紧张的，项目部将依据近

11、几年来从事同类工程的施工经验，合理安排工序，采用科学的技术措施，使资源匹配合理化。准保合同工期目标的实现。根据总工期要求，各分布分项工程及施工工序衔接，施工时采取“立体交叉施工”的原则。第二节 保证施工进度措施为了保证工程在计划工期内完成，需要在施工组织与技术管理、材料、设备上采取相应的措施，才能确保施工进度的实现。1.指挥体系，坚强有力建立强有力的现场项目管理部，选择一批业务素质好、技术水平高的管理人员充实到中间管理层，整个指挥体系从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥职能部门的主观能动性，齐心协力作好本工程施工每一阶段的工作。2.管理制度，严格规范为

12、了打好每一仗，必须使整个工程管理工作制度化、规范化，做到有章可循，有法可依，保证整个集体强大的战斗力。现场制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合治理制度等等。3.施工准备，严密充分充分做好生产准备和技术准备工作。生产准备包括备足工程的模板、支撑、脚手架等周转材料，劳动力及设备要按工期要求打紧打足，满足施工工艺的要求；提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定货，根据生产安排提出计划，明确进场时间。技术准备包括认真阅读图纸，及时组织施工图会审和技术交底工作；施工前研讨并明确各分部项工程的具体施工方法，需翻样的提前做好翻样工作；制定好各分项工程的施工实施方案，

13、为下一道工序的施工创造条件。4.工艺安排，合理紧凑认真合理的组织施工，安排好每个工艺、每个专业工种的平行流水和立体交叉作业。各分部项之间、作业班组之间要统筹兼顾，均衡施工，按照施工组织设计的要求，在各工种、各工序的投入时要严格控制，紧紧围绕主要的工期控制线安排施工。5.施工协调，统筹得当施工过程中的协调工作，量大面广，包括生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、以及与外部的协调等等，做好协调工作才能保证进度。此项工作项目经理应作为头等大事来抓，进行全面协调，每周一要召开施工协调会（或生产会），进行一周工作的布置，安排任务，明确目标，落实措施；每天下午

14、下班前召开半小时的工程例会（或称碰头会），解决当天施工过程中存在的问题，协调好下一步工作。6.施工计划，有条不紊计划是龙头，加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。施工中，在严密的施工总体控制性进度计划，分项工程的作业计划，将计划按月、周、日分解到每个作业班组，特别是要注重保证计划的实现。为保证计划的实现，可采取各种形式的承包责任制，将生产和职工的切身利益挂钩。施工中要经常检查计划的执行情况，及时解决存在的问题，使施工按照预订的计划要求有条不紊地进行。7.主动控制与被动控制相结合事先应考虑到施工过程中会发生那些特殊情况，并采取相应对策，这是保证工程进度的重要环节之一，拟采取的具体措施有：（1）

15、根据本工程的结构特征、施工特点，在每道工序，每个分部项上制定严格的技术保证措施，质量保证措施和安全消防措施；（2）有针对性地编制季节性施工方案，预先考虑到各种破坏因素，在季节性施工之前按方案的措施要求做好准备工作；（3）为保证工程的工期、质量，应事先做好混凝土的试配、试拌和试压工作。（4）根据分解计划的实施情况，发现偏差及时纠正、调整。8.调整作业时间，提高机械利用率工期紧张时，在允许的条件下，利用夜间和休息日连续作业，必要时可以24小时分班连续作业。同时应保证机械设备完好率达95%以上，及时更换和修复已坏机械，提高机械利用率，发挥机械化施工的优势。第四章 施工准备工作第一节 技术准备1.项目

16、经理部在工程开工前，应先组织有关施工技术人员认真熟悉施工图和理解设计意图，学习和掌握国家有关现行施工质量验收规范及验收标准、规程，进行详细的图纸预审和会审。2.认真贯彻企业的技术规范化、标准化、程序化管理。3.抓紧编制施工图预算及工料分析，及时办理预决算造价签证。4.加强工程质量管理，针对工程特点，要求分部分项工作前作详细的技术及安全交底。5.开工前；项目技术负责人应针对工程管理特点，技术难点，重要部位及施工程序和方法、要求、注意事项等向项目部管理人员作详细的技术交底。6.职工入场时；项目经理针对工程管理特点，作质量，安全、工期、文明施工、综合治理等方面的入场教育。7.在分部分项工程施工前，责

17、任工长，针对工程管理特点，向各分管工长作具体的质量，安全、工期、文明施工要求，编制周、月生产计划的安排。8.在分项工程施工前，专业工长针对单项管理特点向作业班组作详细的安全、质量技术要求，操作规程、工艺程序的书面交底，编制周作业计划指导书。9.在施工操作前，班组长应针对班组管理特点向组员作具体的工作安排，保证安全、质量、进度等要求。第二节 现场规划1.临时设施规划：（1）做好施工道路、水、电三通，场地平整、无障碍物，保证施工顺利。（2）保证工程进度能顺利进行，施工现场文明整洁，施工现场道路、材料堆场、钢筋房、木工房等地面采混凝土硬化。具体布置详见施工现场专项方案。（3）修建临时设施：（办公室、

18、库房、钢筋房、搅拌台、食堂、宿舍）具体布置：详见“施工平面布置图”。（4）合理使用施工场地，布置砂、石、砖、钢材、构件、周转材料等各种材料的堆场，机械使用位置。因施工现场的堆放指定点距离运输较远，故会产生材料的二次转运。详见“施工平面布置图”。（5）排水排污：采取有组织设置排水，砖砌明沟，在主要车辆通道处加砼盖板，污水必须经三级沉淀后排入管网。具体：详见“施工平面布置图”。2.施工现场用电用水：（1）本工程主要使用机械：一台塔吊、一台施工电梯、一台搅拌机、钢筋机械配套、电焊机、振动器、木工机器、高压泵、污水泵等。具体：详见“施工机具计划表。（2）施工现场按动力和生活分开设置线路，采用地下埋设P

19、VC管穿线，以BX-4185195的铜芯电缆为主线，动力主支线采用BV-495170、照明主支线采用BX-470150铜芯电缆线，分支线及设备、照明采用铜芯电缆线。规格详临时用电设计的连接表。配备一级总配电柜和二级动力和照明分配电箱、三级设备和照明开关配电箱。现场电路的工作电流量暂按同时345.37KW计算，具体使用的功率，配置线路、各级配电箱、设备，详见“施工用电组织设计”（3）施工地下室及二次结构和装饰装修阶段配制36伏以下的低压变压器，在地下室和各楼层设置足够的配电箱、线路、低压灯具。（4）现场用水，综合考虑生产和生活，消防需用水量，主管选用DN50、支管DN38，并配备生产和生活用表。

20、（5）施工使用的电源和水源由甲方提供到现场指定位置接口处，在从接口处 （电源接入一级总配电柜后接至二级分配电箱、三级机械控制配电箱，水源接水表后接至各施工用水点。）（6）施工现场备用一台200KW发电机，在停电时使用，并做好使用台班记录，及时办理台班签证。第三节 资源准备1.将水电管线引接至现场使用地点。给水管道根据方便施工、安全可靠、线路最短的原则布置。施工用水主管采用40镀锌钢管为主供水管，分水管采用25镀锌钢管。现场总的机具准备需用电容量均为80KVA，故施工现场需建设单位提供足够的电源，才能满足施工需要。2.排水措施：根据现场实际情况，为防止雨水流入基础，场内是不可避免的，为保证工程顺

21、利进行，我们准备在本工程周边，在基础顶面以下300mm外挖临时排水明沟，以截住地表水进入工作面，并将排水沟直接接入指定的主排洪沟内。3.测量放线：根据规划红线和标高，确定出建筑物的平面控制线和永久性标高控制线。4.临时设施建设：在现场搭设50平方米的水泥库房，20平方米工具房和20平方米的办公室。生活设施另行解决。；5.材料采购准备：根据材料试验结果，和建设单位的要求确定供应厂商，签订购货合同。钢筋限于采购大厂正品材，水泥采购大厂水泥425#普硅水泥，木材采购陆运材。6.现场施工指挥机构：在施工准备工作开始时，项目部主要工作人员进驻现场办公，同时完成施工班组的组建工作，按计划分批进场施工机械一

22、览表序号准备工作内容规格规模完成时限备注 1TQZ35自升式塔吊臂长35M45 1台 2砼搅拌机350型5.5 4台 3电焊机BX3-30020 1台 4柴油发电机90KVA 1台 5插入式振动器HZ-501.1 5根6打夯机3.0 4台 7平板振动器2.8 4台 8木工用机械7.5 2台9手推车 10辆10钢筋弯曲机GJ7-452.1KW 1台11钢筋切断机GJ7-405KW 1台12柴油发电机组75kw 1台13典钨灯1.2-1.5KW 若干劳动力需用一览表序号 工 种 人 数 进 场时 间工 作 内 容1 钢 筋 工15 根 据 工 程 进 度 需 要 进 退 场钢 筋2 砖 工20砌

23、砖3 砼 工10砼 4 架 工5搭 架5 抹 灰 工20抹 灰6 电 焊 工1电 焊7 普 工10打 杂8 涂 料 工10打 杂9 水 电 工2水、 电10 模 板 工20模 板 安 装11 杂 工25打 杂施工现场准备一览表准备工作内容规格规模完成时限备注材料库搭建40m2土方开挖前7天根据需要布置办公室搭建40 m2土方开挖前7天根据需要布置材料检验（分品种.批次）土方开挖前7天按具情况考虑配合比设计书土方开挖前7天按具情况考虑塔机安装QTZ25型土方开挖前7天食堂20m2土方开挖前7天会议室15m2土方开挖前7天配电室10 m2土方开挖前7天宿舍80m2土方开挖前7天水泥库房20 m2土

24、方开挖前7天根据需要布置钢筋集中加工区50m2土方开挖前7天根据需要布置第五章 现场总平面布置图第一节 施工总平面布置原则1.本工程对基础、主体、装饰阶段进行综合考虑平面布置。2.场内布置砼施工道路，保证场内各处运输畅通。3.本工程施工现场按建设单位规划范围内布置生活用房、生产用房及材料堆场。4.周转材料及成品钢筋尽可能布置在搭吊回转半径内，并分类堆码，尽可能减少二次搬运。5.满足防火和生产安全的要求，现场设置消火栓。6.减少燥声、粉尘对环境的影响。7.满足施工工期的需要。8.注重安全文明施工。第二节 施工平面布置根据本工程特点及现场条件，在满足施工、保证安全、现场文明的条件下，本工程总平面布

25、置如下：1.施工围墙现场施工围墙用砖砌2M高，抹灰，并刷白，外面善美成景观式围墙。设1道大门，便于管理。2.施工机械为满足本工程工期的需要,本工程设置全套钢筋加工机械，集中供应宿舍楼的成品、半成品钢筋。在施工区设置一台固定式塔机，吊运周转材料及成品、半成品钢筋、砌筑材料等，具体施工机械布置详见施工平面布置图。3.主要车行材料运输道路场地为素土夯实，上铺300厚砂夹石，碾压密实后再浇120厚C20砼。施工主干道为8M宽，其余道路宽度为5M。4.基础主体结构施工阶段的砂石堆场紧靠砼搅拌站，砂石堆场的场地同道路作法。部份周转材料和砌体砌块，预制构件集中堆放，成品、半成品钢筋堆放在加工房区域，这样就都

26、在塔吊覆盖范围内，且靠近主要施工道路，方便运输。5.临设搭设（1）根据现场的实际情况，在南面用红砖砌有一排两层砖混结构临时房约400m2，计划在其二层屋顶用钢管、彩板瓦增加一层。该临时房一层用作项目部办公室、会议室、仓库和机修间、食堂、卫生间；二、三层用作职工宿舍，可供约160人居住。其他人员住公司基地，用交通车接送。（2）现场设置食堂、厕所、浴室、锅炉房、活动室，进深为2-4M。（3）钢筋加工房、钢筋原材料堆场采用开间5M，进深8M的敞房。（4）现场设置土建、甲方及监理办公室，进深为4M。6.施工用水排放布置（1）本工程用水由业主指定的施工用水位置沿临设外边设生活供水线，并设消火栓；沿路边设

27、施工用水，沿建筑设消防用水，设消火栓，所有供水管，主管均用80镀锌钢管，在穿施工道路时均用铸铁管埋地30CM以下通过。（2）施工排水：本工程分生活排水和施工排水，生活排水、施工排水均用200300排水沟，施工排水均采用三级沉淀后，再排入市政管网中。7.施工用电线路的布置本工程用电由建设单位指定电源进入施工单位配电房，现场供电线路按四个回路来铺设。第一回路满足塔吊使用。第二回路满足钢筋加工机械、木工房加工机械及楼层浇筑砼用电。第三回路满足搅拌机用电。第四回路满足生活和施工照明，以上回路采用三相五线制，配备好一机一箱一闸。8.施工平面布置图见附件第六章 施工测量、定位放线第一节 定位放线1.施工测

28、工艺流程（1）建筑物的定位放线确认或检测定位依据 根据设计定位条件测设建筑物控制图 测定大角柱及轴线的控制桩。（2）建筑物的基础放线检测轴线控制桩 投测大角主轴线 测定基础细部线位。（3）各层的标高控制测定0.00水准点或水平线 测定0.00以下各负整米数水平线 校测0.00以下同一标高的水平线 测定0.00以上各起始标高线。（4）垂直度控制测定大角轴线延长线桩 以首层轴线位置为准，在大角轴线延长线上向上逐层投测 在施工层，以投测的大角轴线测定其它轴线。（5）建筑物定位2.放线依据根据建筑物总平面布置图、建筑红线以及业主提供的放线通知单进行放线和给定的坐标控制点。（1）轴线的定位放线 1)定位

29、放线前先与有关部门办理测量控制点复测与交接工作，对施工现场四周的原始基准点、基准线以及有关控制点和控制线的标高、坐标进行核实，经项目管理部和监理公司现场工程师确认后，才能进行准确的测量放线。放线施工前必须对进场的测量仪器、设备进行强制检验，并作好技术交底工作。2)施工轴线控制网布设原则：先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。选点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。3)定位放线时，首先根据总平面图上提供的道路红线四大角的坐标值，计算出地下室横纵轴的交点坐标值；然后根据给定的附近已知坐标点位测量其他的坐标值，计算出该已知坐标点与点之间的边长、方位角，并在该已知坐标点架设经纬仪

30、，利用极坐标法施放出本工程的主控点。4)计算出各主轴线端点的坐标，由已施放的主控点或已知坐标点位反算细部点位，利用偏角法或极坐标法施放各主轴线端点点位，从而连线投测出地下室的主轴线。第二节 施工测量工程测量规范GB500262009；1.首先熟悉设计施工图，根据设计、规划、业主单位提供的红线座标点及高程水准点，进行验算准确后测量放线。2.测量放线时，应按要求，严格准确控制，并及时办理放线记录资料。3.根据工程特点，确保工程质量，选用精度高的仪器，经过检验合格后使用，以保证施工测量准确无误。4.本工程采用RTS238经纬仪、S3水准仪，结合吊线垂、钢尺等进行轴线、标高的控制。5.测量放线是整个工

31、程的重点，配备1名专职测量员、施工员配合进行测量工作，测量放线完成后，应由测量员组织，由项目技术负责人会同责任工长进行复测验收正确后，才能进行施工。6.根据施工现场实际情况，建立轴线、标高控制网点。控制点应设置在临近的固定建筑物上，在不易受到破坏的位置，标注明显的红三角。7.基础施工前，必须对原放的轴线，标高复核验收合格后，方能施工。基础完工后，将轴线、标高投放到本工程的四大角和设置的预留孔处，作为控制主体结构的轴线、标高的传递，并标注红三角。8.在主体平面的相应部位设置预留孔洞，作为传递轴线、标高控制时使用。9.控制柱、墙模板：放样出柱、墙轴线位置、尺寸线，用于检查钢筋位置及时纠正，利于模板

32、就位。放出控制墙、柱截面线，待模板拆除后将中线引到柱、墙面上，以确定上层梁的位置。如图所示： 10.梁、板的标高控制：待柱、墙模拆除后，进行高程传递，立即在柱、墙上弹出+500mm控制线。 11.沉降观测方法：（1）根据图纸及规范规定要求设置沉降观测点位置，由专业单位负责观测测量，提供观测报告。观测点采用在浇注后的柱脚处钻孔设置。如图所示：（2）沉降观测是项长期的系统工作，为保证观测的准确性，定人观测及整理资料，固定仪器测量，按规定日期、方法、路线进行观测，并每次做好每次的观测记录。具体详见专题方案：（3）控制点、预留洞的做法：1）控制点待0.000处完成后将控制线分段施工要求作控制点，根据实

33、际施工需要位置设置控制点。2）在控制点正上方每层相应位置预留四个数300300的预留洞，采用激光垂直仪投视控制放线。 第七章 各分部分项工程施工方法及技术措施第一节 砖基础施工方案1.根据本工程的岩土工程勘察报告，本工程采用天然地基，以可塑粉质粘土层作为地基持力层，该持力层的地基承载力特征值fspk=170kpa，土的压缩模量Esp=5.5Mpa。本工程采用砖放脚混凝土条形基础，基础的埋深为自然地坪下1.2m2.施工工艺抄平放线试摆干砖盘角立皮数杆砌筑勾缝清理。（1）放线：将工程轴线控制网引测到基础垫层上，并按照设计图纸的尺寸将轴线用墨线弹到找平层上，同时将基底控制标高引测到基础下皮做为上部砌

34、筑的基准标高。 （2）砂浆配制：砂浆的配合比应采用重量比,并由试验室确定,水泥计量精确度为2%，砂为5%。拌制砂浆：宜用机械搅拌,投料顺序为砂水泥水,搅拌时间不少于2min 。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕。当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕，不允许使用过夜砂浆。基础每一检验批根据砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次，做两组试块（标养一组，同条件养护一组），如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作同等数量的试块。确定组砌方法：组砌方法应正确，采用一顺一丁砌筑。里外咬槎，上下层错缝，采用“三一”砌砖法（即一铲

35、灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法（3）排砖撂底：基础放大脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定，如一层一退，里外均应砌丁砖；如二层一退，第一层为条砖，第二层为丁砖。大放脚的转角处，应按规定放七分头，其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。（4）砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五层砖，随盘随靠平、吊直。砌基础墙应挂线，24墙挂反手线，37以上墙应双面挂线。 （5）基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度,应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直，防止砌成“螺丝”墙。

36、（6）基础大放脚砌至基础上部时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确。同时还要对照皮数杆的砖层及标高，如有偏差时，应在水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆一致。（7）暖气沟挑檐砖及上一层压砖，均应用丁砖砌筑，灰缝要严实，挑檐砖标高必须正确。（8）各种预留洞口、埋件、拉结筋按设计要求留置，避免后剔凿，影响砌筑质量。（9）变形缝的墙角应按直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙可采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。（10）安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确，底灰饱满；如坐灰超过20mm厚，用细石混凝土铺垫，两端搭墙长度应一致。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。（11）抹防

37、潮层：将墙顶活动砖重新砌好，清扫干净，浇水湿润，随即抹防水砂浆，厚度为20mm ，1：2水泥砂浆加5%防水剂。 3.土方施工（1）施工准备挖土方前，应根据工程土质和地下水位情况制定排水或降水方案，并根据方案配置施工机具。排出的地下水应经过沉淀处理后才能排入市政地下管道或河沟。（2）操作工艺型土方施工，应设置地面临时排水沟或截水沟，其纵向坡度、断面尺地寸等，应根据施工地形、水文气象资料、汇水面积和施工方法等计算确定，并应尽量与永久性排水设施相结合。在地下水位较低和土质较好的情况下，基坑内设集水井，采用明沟排水的方法。沿坑底周围或中央开挖排水沟，使水流入集水井，然后用水泵排走。当地下水较大而土质属

38、细砂、粉砂土时，基坑挖土容易产生流砂现象，需用围涠截水和人工降低地下水位等方法。（3）施工注意事项抽水设备的电器部分必须做好防止漏电的保护措施，严格执行接地、接零和使用漏电开关三项要求。施工现场电线应架空拉设，用三相五线制。在土方开挖后，应保持降低地下水位在基坑底50cm以下，防止地下水扰动基底土。（4）避免工程质量通病基坑开挖，应有水平标准严格控制基底的标高，每坑都应该设置水平控制桩，以防基底超挖。在地下水位以下挖土，必须有措施、有方案。地质资料反映有细砂粉土、中粗砂层的工程项目，必须有截水、降水等有效防止流砂的措施。第二节 主体工程施工方案1.墙体工程（1）标准砖是240*115*53mm

39、的立方体。砌体工程用砖有烧结普通砖，由于国家限制使用粘土烧结实心砖，现主要采用页岩实心砖等。由于烧结砖极易吸水，在砌筑沙浆中的水分而降低沙浆性能流动性，粘结力和强度和影响砌筑质量。因此在使用前应浇水润湿，其润湿程度可在现场通过横截面润湿痕迹来判断，一般为1015mm，但浇水湿润也不能使砖侵透，否则因不能吸收沙浆中的多余水分而影响与沙浆的粘结力，还会产生堕灰和砖滑动现象。夏季因水分挥发快可在操作面上及时补水保持湿润。冬季则应提前润水并保证在使用前凉干表面水分。（2）砖因砌筑中需进行模数组合，因此为避免砍砖带来的麻烦和不规则性，在采购中可专门定做180*115*53 mm规格的砖，以使组砌更方便和

40、提高观感质量。（3）砖进场后应按规定及时抽样复检。砖的强度等级必须符合设计要求。抽样送样工作应在现场监理人员的监督下进行。每一生产厂家的砖进场后按烧结砖15万块，灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一个验收批抽检一组。2.砌筑砂浆（1）砌筑砂浆主要由水泥砂浆和水泥混合砂浆。基础及特殊部位的砌体用水泥砂浆砌筑；基础以上部位的砌体主要用混合砂浆砌筑。（2）砂浆用砂不得含有害杂物。其含泥量应满足以下要求：1）对于水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；2）对于强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%；3）人工砂，山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。（3）砌筑砂浆应通过试

41、配确定配合比。当其组成材料有变更时其配合比应重新确定。（4）凡在砂浆中掺入有机塑化剂，早强剂，缓凝剂，防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。（5）砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起搅拌时间应符合以下要求：1）水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；2）水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min;3）掺用有机塑化剂的砂浆应为35min.（6）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。掺用缓凝剂的砂浆，其使用时间可根据具体情况延长。（7）砌筑砂浆试块强度验

42、收时其强度合格标准必须符合以下规定：1）同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。2）砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当只有一组时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度所对应的立方体抗压强度。3）砂浆强度应以标准养护，龄期为28天的试块抗压强度实验结果为准。（8）每一检验批且不超过250立方米砌体的各种类型强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。在搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块。3.砖砌体组砌及要求（1）砌

43、筑的基本要求及注意事项1）砌体上下层砖之间应错缝搭砌。搭砌长度为1/4砖长，为保证砌体的结构性，组砌时第一层和砌体顶部的一层砖为丁砌。砖柱不得采用包心砌法。2）砌体转角和内外墙应相互搭砌咬合，以保证有较好的结构整体性。3）砌体的结构性能与灰缝有直接的关系，因此要求砌体的灰缝大小应均匀，一般不大于12mm,不小于8mm，通常为10mm，其水平灰缝的砂浆饱满应80%，用百格网随进度抽查检查。竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。4）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。5）本工程抗震设

44、防烈度为6度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但必须作成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为没120mm墙厚放置16拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不小于500mm，对抗震设防地区不应小于1000mm；末端应有90弯钩。分段施工时施工段高差不能超过一个楼层且不超过4m，有抗震设防要求或其他要求的，应按其规定处理。如拉结钢筋，钢筋网片等。6）砌体的每班次或每日的砌筑高度应有一定的限制。防止因气候的变化或人为碰撞而发生变形或倾覆。同时砌筑高度的速度过快，砌体会因砂浆压缩而造成变形。施工人员可根据施工经验来确定当日完成的高度。7）构造

45、柱处的砌筑方法按照构造要求应砌成大马牙槎。通常采用“五退五进”的砌筑方法，应先退砌后进砌，同时将拉结钢筋按照设计要求砌入墙体中。当两相邻的构造柱之间墙体净宽度365mm时，施工会很困难，且不能保证此处墙体的稳定性；尤其在安装模板中，极易损伤其结构性，因此可在图纸会审中提出建议，将其为素混凝土与构造柱同时浇筑，具体应由设计人员确定。 （2）不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1）120mm墙，独立柱；2）过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；3）宽度小于1m的窗间墙；4）砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；5）梁或梁垫层以下及其左右500mm范围内；（3）设

46、计要求的洞口，管道，沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部应设置过梁。66（4）尚未施工楼板或屋面的墙或柱，当可能遇到大风时，其允许自由高度不得超过下表的规定。如果超过则应采用临时支撑等有效措施。墙和柱的允许自由高度墙(柱)厚(mm)砌体密度1600(Kg/m)砌体密度13001600( (Kg/m)风载(KN/m)风载(KN/m)0.3(约7级风)0.3(约7级风)0.3(约7级风)0.3(约7级风)0.3(约7级风)0.3(约7级风)190-_1.41.10.72402.82.11.42.21.71.13705.23.92

47、.64.23.22.14908.66.54.37.05.23.562014.010.57.011.48.65.7（5）砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载。施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施。4.主体分部工程施工砖砌体结构主体施工顺序一层：抄平放线（绑扎构造柱钢筋）试摆砖立皮数杆组砌清理构造柱模板安装圈梁钢筋绑扎圈梁、楼梯及现浇楼模板安装现浇楼板、楼梯钢筋绑扎浇混凝土楼层清理二、三、四、五、六层施工顺序同一层主体验收5.主体施工技术控制与管理（1）标高轴线的引测标高轴线引测又称秒平放线,在基础施工完成后,已将建筑主要轴线引测标注在圈梁上,施工楼层时可以用经纬或人工吊线的方法.反

48、复利用这些点把它引测到楼层上,当主要控制线引测到楼层上后,用长钢尺校验长宽尺寸看是否在允许误差范围内,而后再依据定位放线时的分线顺序及方向细分楼层轴线.轴线可以不完全弹出来,而砌墙体的位置线最好弹出双边线,以准确控制砌筑尺寸位置.弹线过程中将门窗洞口位置标注在楼板面上,以便提示工人及时准确留出洞口位置。标高传递应以原始水准点用水平尺将其引测到建筑的中间部位(如楼梯间),在技术可能的条件下,每层楼施工的控制水平点应以一个点作为引测依据,这样可以避免多处引点和因视距过长造成的读数误差.如因建筑物过长过大,可采用分片固定使用相应水准引测点来控制高程.引测到建筑物上的水平面点应标注在能通视且便于操作的

49、位置点的混凝土构件面上,如圈梁或构造柱上.在向上传递时,采用放线用的钢尺从底层向上一层传递,多层传递应以稀薄尺累加读数的方式确定标高,考虑到建筑沉降因素,引测在底层的标高点应校核使用。（2）每层墙体砌筑高度，层数的确定与控制每层楼墙体砌筑前应根据下一层楼面标高奖况，确定出本层墙体的左发筑高度及10匹累计高度值。根据上述的计算结果，因组砌模数的原因，墙体标高在大于或小于理论要求标高10mm墙体以内，可以通过调整墙体上部1m高左右的砌体灰缝大小消除皮误差值，保证墙体面标高满足要求。如果计算其负值大于10mm时，可以在不改变圈梁标高及钢筋位置的前提下，在浇筑圈梁时直搂用混凝土填充。支圈梁模板时，因施

50、工安排使圈梁面标高比理论标高降低了15mm，如圈梁经过洞口处的底标高与之发生矛盾，则应首先保证洞口尺寸的要求并保证圈梁表面标高不变。砌筑高度的控制，除立皮数杆拉线外，应随砌筑进度用水平仪在砌高超过800mm的墙面上抄平弹水平标高控制线，提供给操作人员使用，且尽可能两面弹线，此线可作为墙体砌筑高度。门窗口标高控制、门窗安装、模板安装、构件安装的标高控制线，也可作装饰阶段标高控制线，该线通常按楼层建筑标高为起点，做+500mm水平线（也可按结构标高），就认真做好，特别是水平面仪转达点时，应尽可能利用原始引测点，防止因多点转移引测而造成误差或错误。（3）基本砌筑技术和方法：在砌筑施工中，正确的砌筑方

51、法是保证砌体质量的重要条件。本工程采用“三一法”砌筑。“三一”砌筑法即一铲灰（砂浆）一匹砖、一揉压是较好的砌筑方法。为保证墙面平整、垂直、灰缝均匀、层数一致,砌筑中可在四大角或相应的位置上立放皮数杆.可以在下一层圈梁外侧,做出准确的标高点或画在构造柱钢筋上,依此点安放皮数杆.保证其竖向标高和尺寸的准确性.与此同时用水平仪检查四大角或结构特征变化处的实际标高,如误差较大,则应用细石混凝土填平补齐,再进行试摆砖.然后依皮杆数拉线砌筑,拉线的长度一般不大于10m,否则应采取措施保证线珠平直.为使墙体观感效果更好,可采用双面拉线措施.砌筑中应做到”三线一吊”五线一靠”.”三线一吊”是指砌筑完三层砖高时

52、,就用吊线锤校验垂直度:” “五线一靠”则是砌筑守五层砖高时,用靠线板(鱼尾板)检查校正墙面垂直度。6.砌体的细部做法（1）门窗洞口门窗洞口主要应保证其高度和宽度。其上口标高一定要保证，检查时通常按墙面+500mm线为参昭确定其高度方向的误差值，因而施工时一定注意。（2）管线槽的砌筑在砌体施工中，墙内预埋水管、电线管是常见的现象。为保证砌筑质量应采用合理的砌筑方法，以确保结构安全。通常采用下列处理方法。1）水平管道可在墙体中埋开槽的预制砌体，管道后嵌固安装进去。2）竖向单根20以内的PVC管，可以在墙中预埋，宜在墙厚1/2处埋设，管道周边应用砂浆填实，多根时因其集中，对砌体影响较大，应在墙中安

53、放水平面墙拉筋，并在竖向浇筑混凝土来补强，严禁在墙中开槽埋管，防止因墙中安放水平墙拉筋，并在竖向浇筑混凝土来补强，严禁在墙中开槽埋管，防止因墙体厚度而影响结构安全。（3）窗台的砌筑窗台的高度应在抹灰及地面装饰完成后不低于900mm，因此砌筑时应留出足够的空间满足窗台泄水坡度、装饰层、安装窗框等的需要。（4）砖砌体工程施工质量标准1）砖砌质量应符合砌体工程施工工程质量验收规范GB502032002要求。2）砖砌体应横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭砌，按牢固。3）任意呈组砂浆试块的强度不得低于设计强度的75%。4）砖砌体的尺寸和位置的允许偏差就符合有关规范的规定。5）允许偏差。砖砌体工程施工允

54、许偏差见表1、表2。砖砌体位置及垂直度允许误差 项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用人当经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高10mm10用经纬仪、吊线和尺检查、或用其它测量仪器检查10mm20砖砌体一般尺寸允许 项次项目mm检查方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检查不少于5处2表面平整 度清水墙、柱5用2m靠尺楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不少于2处湿水墙、柱3门窗洞口高、宽（后塞口）8用尺检查检验批洞口的10%，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移5以底层窗口，用经纬仪或吊线检查检验批的10%，且不应少于5处5

55、水平灰缝平直 度清水墙20拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但一应少于3间，每间不少于2处湿水墙76清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10%，但一应少于3间，每间不少于2处6）砌体结构的混凝土构件施工构造柱在墙体结构中与圈梁共同作用,提高结构的整体刚度,特别竖向刚度,并提高发结构的延性,满足其搞震要求。构造柱的布置主要在建筑物的四大角和内外墙交接处及其它按设计需要布置的位置。因此构造柱的模板安装形式和方法较多。构造柱的模板通常都采用木模板或定型组合钢模板。宜优先采用木模板，其接缝少，易加工安装，浇注出来的混凝土表面观感好。为了保证模板安装质量，在墙体施工中，

56、应解决好连接和固定械板的技术措施。通常采用下面的方法。在构造柱两侧墙体中留孔在墙体中预埋环形钢筋箍内外墙交接处构造柱做法门窗洞口边构造柱做法环形箍直接埋在构造柱两边墙体的竖缝中，钢管或木方穿过环形箍后，应与模板紧密接触，可以在钢管或木方这间打木楔楔紧模板，在环形箍中加木楔楔紧钢管。构造柱的混凝土浇筑应注意把好根浇筑速度，不宜过快，防止因混凝土自然固结沉陷，造成构造柱上部养老院因受模板的约束而产生表面裂纹。施工中可以采用二捣固法防止此课题产生。同时应注意调整好钢筋露出部分的位置，防止偏移。当圈梁上要安放预制楼板 ，其圈梁的施工方法同圈梁，注意楼板上的夹具的安装间距。并在安放夹具的位置在模板内上口

57、加内顶撑，保证夹具紧固时模板的上口宽度满足设计要求。，人顶撑随混凝土浇筑过程逐个取掉，周转使用。 现浇楼板与圈梁多为整浇。其模板安装形式一般可采用图4。13的方式。模板的支撑体系应视楼板跨度大小及厚度，合理布置立杆纵横间距，一般为800100 mm，三道水平横杆，其中一道为扫地杆，距支承面约200 mm，使支撑体系有较好的整体，旬度和稳定性。底模用层板或竹制板制作，其搂缝应平搂，并在上面用不干胶封贴，防止漏浆。为防止模板移位，可用钉子在适当的位置下面的木格栅连接。模板拆除时，注意及时拔出钉子，防止伤人。采用预制楼板的结构，在有构造的部位或房间进深尺寸不能保证楼板满铺时，会有较宽的板缝 ，此时采

58、用后浇板带来填筑，其模板安装有两种。 7.模板工程本工程就其工程量而言，现浇部分并不占主要部分，但现浇部分较多，构造柱采用组合钢模板，钢管柱箍(间距600mm)控制其断面尺寸，圈梁采用预先制作好的木模，楼板底模采用竹胶合模板，下垫50mm的木枋，并在其背面用红油漆编号，为防止竹胶板浸水脱胶，可在使用前采用合成树脂将边缘封闭。（1）模板设计的基本原则1)保证模板的平整度及刚度，完成穿墙螺栓的技术处理，保证砼出模后的整体效果。2)采用定型化、整体化、工具化的模板，提高工效，缩短工期。3)采用组合定型模板，增强模板可变性、适应性和再利用性，减少设资，提高经济效益。先进的模板体系是保证工程质量的关键，

59、因此，结合本工程特点和以往施工经验，设计出实用而科学的模板体系，满足该工程质量要求。地下室采用18mm厚木竹胶合板和定型钢模配合使用，上部结构剪力墙采用全钢大模板，平板采用木竹胶合板。这种模板体系既可保证施工进度的要求，又可大幅度提高施工质量。（2）模板周材供应及调配由木工翻样人员进行模板翻样，完成模板布板图并提交模板（钢管）周材需用计划表，周材需用计划表经过项目部材料供应负责人审核。由项目部按各单位工程进度分批次进场，统一调配。现场建立严格的周材进场管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。（3）特殊部位模板所有特殊模板都必须先作单体设计和翻样施工图，翻样图以设计和图纸会审纪要及修改通知单为依

60、据。模板工程必须符合GB5020492施工验收规范，跨度大于4m的梁，按13全长跨度在跨中起拱。1)模板的拉结高度800mm的梁在梁高1/2处设拉结筋一道，拉结间距800mm。剪力墙拉结筋按纵横500500间距布置。拉结采用1214的筋制作。2)楼梯模板本工程楼梯间剪力墙采用筒模施工，因此楼梯梯板及平板采用后浇的方法。楼梯梯板及平板钢筋在剪力墙施工时预留，不便于预留的的方待砼拆模后植筋。剪力墙筒模拆模后，楼梯板跟进施工，保证施工连续性。8.模板施工注意事项（1）严格控制柱顶标高（误差不超过10mm），模板安装必须严格按模板设计施工，模板相邻高差不超过3mm，所有节点必须逐个检查是否拧牢卡紧。（2）模板在使用前，均刷脱模剂，使用后及