施工组织设计方案3

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1、施工组织设计方案工程名称： 工程地点： 施工单位： 编 制 单 位： 编 制 人： 编 制 日 期： 年 月 日审 批 负 责 人: 审 批 日 期： 年 月 日 目录 一、工程概况 11、工程简况 12、设计概况 .13、现场条件 14、招标要求 15、施工特点 26、编制依据 2二、施工前期准备 21、生产准备 22、技术准备 23、材料准备 34、机具准备 35、劳动力准备 36、与监理单位的配合 .3三、施工方案 3 （一）、宗旨与目标 3 （二）、管理机构的设置 41、管理措施 42、管理机构 43、项目领导层 4 （三）、施工区的划分与重点单位施工方案 61、施工总体布置 62、周

2、转材料的安排 73、主要施工机械 74、施工程序 8（四）、主要工种的施工方法 81、管桩工程 82、土方工程 93、模板工程 104、钢筋工程 125、砌体工程 146、装饰工程 167、屋面防水及外墙防水工程 178、楼地面工程 189、门窗工程 2010、乳胶漆施工 2111、轴线、标高测设、垂直度控制及沉降观测 2212、垂直运输机械和脚手架 2313、给排水、供电、消防工程 24四、施工总进度计划 26五、工程进度计划保证措施 261、组织机构 272、计划管理 273、质量管理 274、协调管理 275、材料管理 276、机械设备管理及先进机械的投入 277、施工管理 278、季节

3、性施工措施 279、保障工作 28六、保证工程质量措施 281、施工准备工作的质量控制 282、施工过程一般的质量控制 283、隐蔽工程质量控制 294、技术措施 295、产品保护措施 306、使用过程的质量管理 34七、保证施工安全措施 34（一）管理方针及目标 34（二）管理机构与职责 35（三）安全管理制度 36（四）安全技术措施 361、三宝口口及临边防护 362、外脚手架 373、临时用电和施工机具 374、防止高空坠落和落物伤人的主要措施 385、消防安全措施 38八、保证文明施工措施 39（一）文明施工管理机构 39（二）文明施工标准 39（三）文明施工措施 401、材料管理 4

4、0 2、遵章守纪与佩戴标记 403、场容场貌 414、另外采取以下文明施工措施 41（四）防止污染环境的措施 42九、冬、雨季施工措施 42 1、防雷措施 422、雨季施工措施 42十、施工总平面图及说明 431、平面布置 442、总平面管理 433、施工垃圾处理 43十一、各种资源计划 431、劳动力需要量计划 432、材料计划 443、主要施工机具计划 45附图表：1、 施工进度计划表2、 施工总平面布置图一、工程概况1、工程简况1.1工程名称： 1.2建设单位： 1.3设计单位： 1.4监理单位： 1.5施工单位： 1.6工程地址： 1.7建筑规模：_大夏地下三层、地上二十八层，其中地上

5、裙楼六层、架空层一层、上部为住宅；裙楼总高度25.500米、架空层高度2.000米、住宅层高2.800米，建筑筑总高度110.800米，总建筑面积：56110.8，其中地下室建筑面积：9862。1.8结构类型：框剪结构，框架、剪力墙按7度二级抗震设计，框支柱、梁为7度一级设计。2、设计概况（1）基础工程本工程采用人工挖孔灌注桩，桩径分别为1200、1400、1600、1800、2000五种，共84根基桩，有效桩长约20米。地下室底板厚600mm，混凝土为C40，混凝土抗渗等级为S12。 （2）墙基防潮20厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂，位置一般在0.06标高处（室面地面标高为0.000）（3）楼

6、地面结构层：现浇钢筋混凝土板复盖层：20厚1：2水泥砂浆粉面抹光（车库、设备用房）；20厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚1：1水泥细砂浆贴300300浅色地砖，白水泥浆填缝（楼梯间、住宅电梯前室、走廊）20厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚1：1水泥细砂浆贴300300浅色防滑地砖，白水泥浆填缝（厨房、卫生间）地骨：回填土分层淋水夯实（每层夯实厚度不大于200毫米）或原土夯实，200厚碎石（碎砖）夯实，150厚C20混凝土。（4）外墙（柱、梁）面粉刷15厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：1水泥细砂浆贴8040蛋清黄色陶瓷马赛克，白色水泥浆填缝。（详见立面）白色高级外墙涂料（详见立面）干挂花岗石（详见立面

7、）（5）内墙15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：1：6水泥砂浆粉面，刷（喷）白色乳胶漆二度。（所有室内墙面）15厚1：3水泥石灰砂浆打底，5厚1：1水泥细砂浆贴深色300120绵砖面层，纯水泥细砂浆填缝，高120.（用于踢脚线）（楼梯间、住宅）15厚1：2.5水泥砂浆打底，5厚纯水泥膏贴200300浅色瓷片面层，白水泥浆填缝，（用于墙裙）高度至顶。（厨房、卫生间）15厚1：2.5水泥砂浆每边宽60，高2000护角线，（用于石灰砂浆粉刷的内墙面、柱阳角）粉面同内墙面（6）天花（顶棚、平顶）板底先刷纯水泥浆一道，10厚1：1：6水泥纸筋石灰砂浆打底，3厚细纸筋石灰粉面，刷白色内墙乳胶漆二度。

8、（地下车库、设备用房、住宅、宿舍）铝合金吊顶（公共卫生间）（7）屋面结构层：现浇钢筋混凝土板防水层：凡水泥砂浆，混凝土做防水层的则板面均纵横各刷纯水泥浆一度；PUK合成高分子防水卷材，做法详大样；防水按广东标准“建筑防水工程技术规程”DBJ15-19-97严格执行施工，高层住宅应按级设防。复盖层：轻质天面隔热砖（8）油漆硬木门、扶手：粟色漆片打底，硝基外用漆面；金属面：露明部分防绣漆一度，铅油二度或银粉漆二度，不露明部分刷防锈漆二度。（9）其它：靠走廊、阳台一侧外墙窗坐平墙外皮，其余窗均居中；屋面排水用DN100UPVC落水管，UPVC排水漏斗，UPVC蓖，UPVC承水管、UPVC落水罩雨蓬、

9、外墙出线、飘板、女儿墙压顶等均做滴水线原土夯实，100厚1：1：4：8碎石（砖）四合土散水，15厚1：2.5水泥砂浆粉面，（斜度2%）散水度由墙外皮计起800.3、现场条件该工程位于广州市 ，交通条件便利。建设单位已完成施工场地的“三通一平”工作，并且己完成裙楼六层主体的结构施工，并提供了建筑物定位控制点、临时施工用电、临时施工用水接驳口。4、质量和工期要求工程质量达到合格。于2011年4月开工，总工期为 天。5、施工特点5.1 工程量大。6、编制依据61建设单位提供的有关施工图纸。 62国家现行施工规范及广东省地方规定。63本公司质量体系文件。二、 施工前期准备施工准备工作包括生产准备和技术

10、准备。施工准备工作在签定施工合同后立即进行。1、生产准备1)进行施工组织细化设计，按照施工组织设计中的现场总平面布置进行平面规划，做好现场道路，临时设施施工。2)了解现场地形、包括水文地质、地下障碍物和邻近建筑物结构、基础概况、道路、供电、供水状况，做好有关移交工作。3)编制详细的临时用水、用电设计。4)根据现场测量点，进行场地控制网测放，设置场地控制量标桩，建立测量控制网。5)临建的搭设，包括仓库、办公室、门卫等，临建的规划详见施工平面布置图。6)做好防雨排水工作：在场地周围完善、修建排水沟、砂井，引入市政下水管道，保证场地不积水、排水畅顺。做好雨季施工准备工作，力争不受季节影响，确保工程顺

11、利进行。7)为安装施工机械和设备作好进场准备工作。施工使用前提早插入安装调试运作。8)为专业工种劳动力进场准备工作。2、技术准备2.1根据本工程规模、结构特点，组建有施工经验、有开拓精神和工作效率高的项目管理班子，做到分工明确，职责分明；2.2组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾进行汇总。2.3对施工重点、难点部位，进行研讨，并结合现场实际情况采取有效措施；2.4对设计采用的新材料、新技术、新工艺进行研讨，制定实施计划；2.5进行图纸会审，作好会审与图纸变更记录；2.6作好钢筋、木工的翻样工作；2.7组织有关人员讨论并编制施工组织设计，明确各主要分部分项工程

12、的施工方法，拟定推广应用的“四新”技术；2.8作好各材料、机械、半成品和劳动力计划；2.9制定各项管理制度，编制各项作业指导书；2.10进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底；2.11根据施工图预算，提出资源计划；2.12收集与工程有关的规范、标准。3、材料准备根据施工进度计划和预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作。并组织材料按计划进场及保管。在主体结构施工中，要充分做好钢筋与混凝土的材料供应计划，在装饰收尾阶段要做好零星材料的供应计划。4、 机具准备施工前必须做好设备的保

13、养工作，编制施工机具需用量及进退场计划，并按计划组织机械进场就位。本工程的机具设备计划见十一大点的主要机械设备计划。5、劳动力准备按照劳动力需用量计划见十一大点的主要劳动力计划，组织好各专业队进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面。6、与监理单位的配合在生产准备、技术准备、材料准备、机具准备、劳动力准备工作中，积极与监理单位配合，接受监理单位的指导、监督、检查。按照监理单位的意见和施工合同执行。三、 施工方案（一）宗旨与目标：A、质量目标：合格。B、工期目标：总工期为 天。保证全部实现阶段性控制目标；C、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故发生

14、，年度安全事故频率控制在1.2%以内；D、文明施工目标：创文明施工样板工地；E、社会效益目标：确保质量，各方评价良好、满意。(二)管理机构的设置1、管理措施在目前建筑市场竞争激烈的情况下，我公司将坚决以质量为企业的生命，为顺利实现以上目标，我们采取的主要管理措施有：1） 将该工程列为我公司的重点工程，发挥公司的优势，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财物及技术服务到位。2） 组建精干、高效、强有力的施工组织项目经理部，有针对性选配高素质项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序，保证施工生产顺利进行。3） 选用技术熟练、纪律严

15、明， 经过多个工程锺炼、能打硬仗、素质高的作业队伍在该工程上进行施工。4） 发挥我公司的技术优势，推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法，解决质量通病。在重点、难点部位，即关键部位，配合旁站监理工作。5） 发挥我公司管理上的优势，强化现场统筹与综合管理，确保实现工程总体目标。6） 进行现场化管理，提高管理效率，如采用网络计划软件管理工期，利用联网加快文件传递速度提高工作效率等。2、管理机构在该工程施工中，我公司将按公司项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程

16、的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。3、项目领导层31由一名项目经理、二名技术负责人组成，其中一位土建技术负责人，一位电气技术负责人。311项目经理为工程的总负责人。312技术负责人负责工程技术攻关，内业资料、预结算、内外分包、工程质量、安全生产和文明施工管理等。32项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成，成立以下各专业管理部门：1）施工部：负责本工程的全部施工管理。2）质监部：负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理。3）内业部：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、预算、工程结算等管理。4）材料部：负责工程材料进场、周转材料与料具对内租赁管理和现

17、场机械设备对内租赁、现场电器设计布置、现场机具的操作与维修保养等。33项目作业层主要为现场一、二线工人，由有一定操作经验的自身职工队伍组成，计划成立以下专业班组：1）人工挖孔桩施工专业组：负责本工程桩基础施工，配合质检站进行桩基检测。2）土方施工班组：负责基坑土方挖运回填。3）结构专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工，分钢筋班、木工班与混凝土班。4）装饰专业班组：负责装饰工程施工，分瓦工班、木工班、铝窗、油漆班等。5）普通班：现场零散用工。6）防水专业班组：主要负责屋面、卫生间厨房与外墙的防水施工。7）二线技术班组：包括井架班、电工班、机修班、测量放线组、试验组、焊接班等。8）后勤服

18、务组：主要为炊事班与警卫班等。34项目管理机构主要人员资料根据本工程的规模与管理要求以及管理机构的设置情况，本工程施工管理人员名单如附表所示。工程管理人员资质、上岗证、业绩资料见附件所示。职 务姓 名职 称备 注项目经理项目副经理土建技术负责人水电技术负责人施 工 员施 工 员施 工 员施 工 员施 工 员安全主任质 安 员质 安 员质 安 员材 料 员预 算 员资 料 员（三）施工区的划分与重点单位施工方案1、施工总体布置：11系统阶段划分根据系统工程的原理，将本工程分为七大阶段进行系统控制，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点完成合同谈判签约，调集人、材、物等施工力量，

19、进行平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：基坑支护与土方大开挖工程。第三阶段：人工挖孔桩工程。第四阶段：基础工程。第五阶段：上部结构施工阶段。在本阶段内，适时插入室内装饰、安装工程及部分外装饰等工作。主体、装饰、安装全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。第六阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为安装为主，装饰配合，其它各专业也全面展开，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方面的协调工作。（这里的安装工程，指甲方的设备安装及水电工程安装）第七阶段

20、：室外工程收尾阶段，主要做好调试，清理收尾，清场工作。12施工区段划分121本工程工期为 天，要求完成土建、安装、装饰等工程项目。整个工程施工原则为：贯彻先地下、后地上原则。充分利用平面、空间和时间。组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。1.2.2施工区段的划分：根据工程情况，每塔楼为一个工程施工区，组织流水施工。2、周转材料的安排21高支楼采用钢管脚手架、其余部分支撑系统采用门式脚手架。22外脚手架采用落地钢管脚手架及悬挑钢管脚手架组合，全封闭式，分层卸荷。23全部采用18mm厚夹板。周转料准备三层的用量。3、主要施工机械：塔吊： 1台人货梯：2

21、台砂浆机：4台。砼输送泵：1台。其它机械见机械设备表4、施工程序：41基础工程：测量放线地下连续墙施工基坑土方开挖锚杆施工土方开挖钢筋混凝土内支撑施工人工挖孔桩施工基底土方清理浇捣承台、地梁垫层混凝土砌砖模、内批荡回填底板土方浇捣底板垫层混凝土防水找平层、防水层、防水保护层施工验收、桩基检测地梁、承台、底板扎筋、预埋验收承台、地梁、底板砼浇筑地下室结构施工验收回填土。42主体结构：根据本工程特点，主体结构施工采用常规的翻模施工方法。测量放线 复核 施工缝处理柱、剪力墙扎筋 验收 柱、剪力墙封模支梁板模柱、剪力墙砼浇筑梁板扎筋、预留、预埋验收 梁板砼浇筑 养护。43砌体待结构层完工并拆模后插入施

22、工： 清理放线 砌墙体。44室内装饰工程施工顺序：天棚、墙面抹灰各类管道安装管道试压地面清理地面找平层。45室外装饰施工顺序为：结构处理弹线贴灰饼批荡养护外墙块料。（四）主要工种的施工方法1、地下连续墙施工1.1作业前提条件（1）熟悉施工区域内的工程地质资料，掌握覆盖层的分层情况，地下水位及其变化情况，基岩地质构造、岩性、岩层厚度等，以保证连续墙成槽的质量和安全。（2）组织工程技术人员熟悉图纸，理解设计要求和意图。（3）根据工程量、工期控制和施工条件，合理安排设备及劳动力投入。（4）根据现场情况，合理做好现场临时设施布置。根据现场情况，如有需要则修建必要的临时道路，满足施工机械进场施工，设置泥

23、浆池和泥浆循环系统，同时对场地内杂物及淤泥清除干净，平整、压实等，防止施工机械发生不均匀沉陷。1.2测量放线测量放线工作是施工中重要的也是关键的一道工序。本工程使用全站仪一台套和S3水准仪一套进行测量放线。进场后首先对业主提供的测量基准点、基准线、水准点进行复核并经监理认可复核结果。在原基准点和水准点的基础上建立施工控制网。根据施工现场的实际情况和施工放样的方便、快捷，考虑平面控制网建成二级导线控制网，水准网建成三等线形网。施工过程中，考虑到槽段开挖时会引起导向墙的变形及沉降，在安装钢筋网前需进行测量定位，确保施工精度和施工质量。2、施工工艺地下连续墙的主要工序包括：测量放线、导墙制作、槽段划

24、分、泥浆制作、开挖成槽、清底、钢筋网制作及吊装，水下砼浇筑及接头工艺等，其施工工艺流程见图。地下连续墙施工流程图2、土方工程准备足够抽水设备抽去积聚于工地内之雨水及地下或施工用水，并保持工地干爽，回填土方须夯实。采用3台挖土机挖土，挖土方时，每台挖土机配一个施工员指挥工作，严禁挖土机碰撞支护结构。机械开挖前，应绘制开挖路线图，规定挖土机行走的路线。挖土时应做好标高测量，控制挖土深度。挖出的土方立即用汽车运走，不得在基坑边推土。3、人工挖孔桩工程工艺流程：测量放线基线复核开孔浇捣护壁混凝土验孔浇捣封底混凝土吊放钢筋笼浇捣桩心混凝土注意事项：每浇捣完二节护壁混凝土须校核桩中心位置及桩的垂直度，浇捣

25、封底混凝土后应尽快浇捣桩心混凝土，浇捣桩心混凝土须用导管或串筒，出料口与混凝土面不得大于2米，且应连续分层浇捣完毕。4、模板工程41承台、地梁模板承台地梁采用砌砖模，砖模砌成180墙，砌砖模且应预留足防水层及防水保护层的宽度及梁底板防水及防水保护层的厚度，梁底及板底土方回填必须分层夯实，分层厚度不得大于200.42柱及剪力墙模板在基面上测放出柱及剪力墙的轴线和边线,按边线钉好压脚板,待钢筋扎好后,安装柱模板，并在两垂直方向加斜拉、顶撑，校正其垂直度和柱顶对角线。柱及剪力墙模板采用夹板装制成整片模板。柱断面尺寸大于500时，应在横档外加装通长竖向压枋，竖向枋用8080木方，然后安装柱箍箍紧模板。

26、柱箍可用8080木方、角钢等，柱箍间距一般为300500mm；柱截面较大的（大于600的），应设置柱中穿心螺栓锁紧模板，穿心螺栓的直径为14mm，间距为500700。柱及剪力墙模装完后，必须检查其截面尺寸、垂直度和轴线，如允许偏差超过规范规定，应进行校正。43楼梯模板楼梯支模时，将改变传统的支模工艺，采用封闭支模法，在每个踏面上也用模封闭，用螺拴加固，砼浇筑从楼梯休息平台往下灌入浇捣。44楼面模板所有楼面及楼梯模板必须用夹板制造，不能采用铁皮作模板。441梁模板安装在柱上部混凝土面上投测上梁中心线、边线和梁底标高线，然后按梁底 标高线安装梁底模板和顶撑，调整好标高，并拉线找平。当梁跨度大于4米

27、时，应按0.15%起拱。主次梁交接时，主梁先起拱，次梁后起拱。底模安完后，再根据墨线安装梁侧模。当梁高大于600时，梁侧模应用穿梁螺栓或8#铁丝加固。边梁外侧模上口应加通长48钢管横压方，拉线校正后，用穿梁螺栓或8#铁丝拉结加固，并在两侧模间上口加撑头，以保证梁的断面尺寸。拉结点和撑头的间距一般为500。442楼面模板安装在梁侧模安完之后，安放板模牵杠与支顶，在牵杠上安装搁栅和铺板。板下搁栅用8080木枋，间距500。门式脚手架支顶应设置水平拉杆，用48钢管做拉杆，每层设置三道。板的跨度如大于4米时，按0.15%起拱,否则不起拱。45模板拆除模板安装前应在与混凝土相接的一侧涂刷脱模剂。451柱

28、及剪力墙模板拆除:柱模拆除必须待混凝土强度达到1.2MPA方可进行，先拆掉斜拉杆、斜撑，然后拆掉柱箍及对拉螺栓，接着拆除柱模板。可先试拆一个柱模具,如不掉边角,不粘模板,方可正式施工。452梁板模板拆除梁板模板的拆除,必须待上层楼板混凝土浇捣2天之后,本层梁板混凝土强度达到75%(跨度小于8米)或100%（跨度大于8米及悬挑部分）以上时方可进行。拆除模板时,操作人员应站在安全的地方进行,支顶应先拆跨中,分别向两端拆除。拆下的模板,应及时清理粘结物,分类堆放整齐。46模板质量通病防治461柱及剪力墙模板容易产生的问题：柱及剪力墙位移，截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱及剪力墙身扭曲，梁柱接头偏差

29、大。防止方法：支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；转角部位应采用联接角模以保证角度准确；柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大水及高度进行设计确定；梁柱接头模板要按大样图进行安装而且联接要牢固。462梁和楼板的模板容易产生的问题：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠，生蜂窝麻面。防止方法：750mm高以下模板之间的联接插销不少于两道，梁底与梁侧板宜用联接角模进行联接，大于750mm高的侧板，宜加穿墙螺栓。模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实地面上，梁板跨度大于4m者，如设计无要求则按规范要求起拱。5、钢筋工程5.1钢筋进场与加工钢

30、筋在现场加工，现场设原材料堆场及钢筋加工车间。钢筋材料统一按材料计划组织进场，钢筋进场时要对各种规格、级别的钢筋进行检验，对于不合格的原材料坚决不允许进场。严格做好见证用料和监督抽检，监督抽检必须达5%以上。配合监理对钢材材质的控制以及对成型安装的控制。在钢筋开始加工前先对各种钢筋加工机械设备检修完好，保证正常运转，并符合安全规定。由钢筋翻样人员对钢筋进行翻样，结合施工图纸、会审记录及施工规范，以钢筋规格、形状、尺寸、数量填写钢筋料单，计算出钢筋用量。加工钢筋时，先清除钢筋表面的油污、泥土、浮锈，调直的钢筋不得有弯曲、死弯、小波浪形。加工时，先按料单放样，试制合格后再成批生产，所有加工的半成品

31、挂牌登记，统一发放，严禁长材短用。钢筋加工的质量标准执行有关设计及规范要求。5. 2钢筋的绑扎与安装521基础钢筋网绑扎首先在基础垫层上,按照图纸要求间距画出钢筋位置线,按照垫层上的钢筋位置线摆放钢筋；然后将全部钢筋交叉点扎牢,相邻扎点的铁丝扣要成八字形绑扎。如有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设网筋撑脚；钢筋撑脚采用直径为1416的钢筋，撑脚应与上下层钢筋绑扎焊牢，撑脚间距不大于700。基础内的柱、插筋，应当用木方或钢筋箍等将其位置固定牢固，避免浇筑混凝土时偏移，而且承台表面以上必须绑扎三道柱箍，最下一道应与竖筋点焊牢固。522柱及剪力墙钢筋绑扎在绑扎柱及剪力墙钢筋时，下层竖向钢筋露出楼面的

32、部分，用工具或柱箍将其固定，以利于上层柱的钢筋接长。对于上下层柱截面尺寸不同部位，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，进行收进。柱箍筋的接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。柱钢筋极易偏位，施工中采取措施进行控制。根据弹出的柱边线，校正预留钢筋，将柱纵筋搭接绑扎在预留钢筋上，搭接长度必须符合要求，在柱对角线纵向筋上按图纸要求间距划出钢箍位置线，按纵筋上的钢箍位置线绑扎钢箍。铁丝扣应互成八字形绑扎。要特别注意柱上、下段的加密范围的箍筋间距，不能大于设计和规范要求，柱筋接头应错开50%，桩箍筋绑扎时开口方向要对角错开。523梁板筋绑扎采用沉梁法施工，先在梁模板上绑扎

33、梁的钢筋，绑扎好后再放入梁模板内，梁钢筋的绑扎顺序是先主梁，后次梁。绑扎时，纵向钢筋为双排或多排时，两排钢筋之间垫以直径大于等于25mm的短钢筋；钢筋伸入柱和负筋伸出的长度，以及箍筋的间距，必须准确无误。钢筋的接头应错开。同一截面（35d或500范围）内的焊接接头数量不得大于50%，且同一根钢筋在35d或500范围内只能有一个接头,悬臂梁则箍筋接头在下。梁筋绑扎完成后，要按图纸进行质量检查，特别要检查加密范围内的箍筋间距、数量，钢筋的锚固长度，钢筋接头位置和质量，两根梁交接处理是否按照设计要求绑扎吊筋、穿梁孔洞是否有加强筋、是否符合要求。梁高范围内的柱箍筋应按图纸套入梁内，将梁模内的木屑、垃圾

34、清理冲洗干净，并在模内安放保护层垫块，再进行沉梁。沉梁后，将梁高范围内的柱箍筋按图纸要求的间距绑扎好，然后在板模上划出钢筋位置线并摆放板筋，板筋短向筋在下，长向筋和分布筋在上，绑扎方法同承台钢筋网，但负筋的位置应设置12的钢筋撑脚、纵横间距不大于700，防止被踩沉。板钢筋绑扎后，应检查钢筋的直径、间距、负筋的高度、预留孔洞处的加强筋等。圈梁钢筋采用先绑扎后封梁侧板的方法，封侧板前必须按图纸进行质量检查。验收合格后方进行下一步的工作。为保证砼保护层厚度，梁的垫块在梁钢筋绑扎前垫置，板的垫块在砼浇筑前垫好，保护层垫块采用比该部位强度等级高一级的砼制作。 板筋施工时易被踩蹋变形，因此，要在上下层钢筋

35、中设钢筋支架。对于雨蓬，阳台等悬挑构件，要严格控制负筋的位置。用钢筋马凳支设在板、次梁与主梁的交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。支撑钢筋采用10钢筋,800800米设一个,支撑筋的高度H=板厚-20。524节点部位钢筋：桩头、承台、柱、墙、梁节点处钢筋密集、交错，在绑扎前需放样，以保证该部位钢筋绑扎质量。525钢筋保护层采用预制砂浆块，内埋铅丝，规格为4040mm，厚度同保护层；间距：梁柱不大于1000mm，板不大于12001200，梅花布置。或采用塑胶垫块。5.3钢筋连接施工工艺本工程的水平钢筋连接将采用闪光对焊接长，竖向钢筋采用电渣压力焊，大于或等于25的钢筋采用套筒

36、连接。施工中将根据钢筋品种、直径和所用焊机功率大小选用连续闪光焊和预热闪光焊。楼板钢筋采取搭接连接。5.4钢筋质量控制541双向板底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。542各楼层端跨板的端角处，在L1/3短向板跨范围内，按结构说明的要求加强。543跨度大于4米的板按L/400的要求在跨中起拱。545洞宽小于300的洞口，不需加附加筋，钢筋绕过洞口绑扎上下水管道与设备孔洞要求预埋，不得后凿。546梁上开洞与预埋件应在混凝土浇筑前留设，不得后凿。6、砌体工程6.1材料准备（所有砖砌体材料必须符合政府要求，并得到发包方和监理同意后，方可使用）611砌体的规格及强度应符合设计及规范的要求，有产

37、品合格证。612砂采用中砂，过筛，去除草根等杂物，其含泥量不应超过5%。613水泥按设计要求及国家质量标准检验。614水应采用市政自来水。615外加剂应按设计要求。616其它材料：木砖刷防腐剂，准备好墙体拉结筋及预埋件等。6.2作业条件准备621结构已完并经验收合格，在楼层上已弹好墙身线、轴线、门窗洞口位置线，办好手续。622按标高在皮数杠上标出皮数及窗、门高度位置、过梁位置等。623砂浆标号已经试验室试配并开出配合比。624墙体连接筋已经施工完好。625过梁已预制足够。6.3施工要点631砌第一层砖时要排砖，根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对长度尺寸是否符合排砖模数。632框架结构填充墙，砌

38、筑前，必须先将预留在柱里的预留拉结筋凿出，并处理顺直。填充墙砌至梁底下后，要求停置24小时以上再进行上部两皮砖的施工，上部两皮砖必须侧砖或立砖斜砌挤紧，保证与梁底接触紧密；为防止砌体与钢筋混凝土柱梁之间产生裂缝，以致于外墙渗水，要求在所有砌体与混凝土交接处布钢丝网。633每一楼层或250立方米砌体中的各种标号砂浆，每次应制作一组试块。634砂浆应随拌随用，严禁使用隔夜砂浆，砂浆拌成后或使用时，均应盛入贮灰器内，如砂浆出现少水现象，应在砌筑前再次拌合。635底层墙的防潮层，如设计无具体要求，宜用1：25的水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度一般为20mm，不应用油毡作基础墙的水平防潮层。636施工

39、前，将基础、基础梁、防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。637设计要求的洞口、管道沟槽和预埋件等，于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过30厘米的洞口，应砌筑平拱或设置过梁。预埋件应作防腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直。638在墙体的下列部位不得设置脚手眼：1) 过梁上部与过梁成600角的三角形范围内；2) 宽度小于1米的窗间墙；3) 梁或梁垫下及其左右各50厘米的范围内；4) 门宽洞口两侧18cm 和墙体转角处43cm的范围内；5) 设计规定不允许设脚手眼的部位。639砌体的灰缝要求做到横平坚直，全部灰缝应填铺砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，垂直灰缝的饱满度不得低于60

40、%，严禁用水冲浆浇灌灰缝。砌体的水平灰缝和竖向灰缝宽度一般为10毫米，不应小于8毫米，也不得大于12毫米，埋设的拉结钢筋和网片，必须放置在砂浆层中。6310砌筑用砂浆其水泥应接品种、标号、出厂日期分别堆放并保持干燥。如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月等情况，应经试验鉴定后，方可使用。不同品种的水泥，不得混合使用。每一楼层或250立方米砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作试块（每组6块）。如砂浆标号或配合比变更时，还应制作试块。6311隔墙与墙或柱为不同砌筑而又不留成斜槎时，将在墙或柱中引出阳槎，或于墙或柱的灰缝中预埋拉结筋。6312雨天施工应有防雨措施，不得使用湿

41、砌块。雨后施工时，应复核墙体的垂直度。6313洞宽为0.70.8米间时，设钢筋混凝土过梁，梁宽同墙厚同；当洞顶离结构梁的高度小于过梁高度时，要求过梁与结构梁混凝土一起浇筑。6.4质量标准砌体工程质量的允许偏差如下：序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺2墙面垂直度5用吊线法或2m托线板长靠尺和塞心3表面平整度82m长靠尺和塞尺4水平灰缝平直度（10m以内）10用10m长的线拉检查5水平灰缝厚度（连续5块砌块累计数）10用尺检查6垂直灰缝宽度（连续5块砌块累计数）15用尺检查7门窗洞口宽度+5用尺检查(后塞框)高度-57、装饰工程内墙、天花抹灰内墙装饰施工顺序为“先房间

42、后走廊，先卫生间后卧室，先顶棚后墙地面”。室内墙面抹灰应按高级抹灰要求，除控制好平整度和垂直度外，还要控制好房间的方正。先吊线垂直，然后，找好直角、拉线找平，打饼冲筋。墙面抹底灰前要先湿润墙面，混凝土构件、混凝土砌块表面要扫水泥浆(内掺5的108胶)一遍，以避免空鼓、裂纹。砂浆要按照图纸的配合比配料，用砂浆机拌和均匀。石灰应浸泡15天以上，完全熟化后才能使用；砂要过筛才能使用。底灰厚度以10mm为宜，过厚的地方要分层抹，每层厚度不大于15mm，底灰完成后，要检查其垂直度、平整度符合要求，且无空鼓方能罩面。天花抹灰前应将基层刷洗干净，用水充分湿润并刷水泥浆(内掺5的108胶)一道，在四周墙面上应

43、弹出水平线，以水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。天花基层不平时，应分层批抹找平，每层厚度不得超过 15 mm。与外墙相接的天花的抹灰应待外墙施工完成后施工，以便于控制滴水线的厚度各处一致。装饰工程施工过程中，接受甲方和监理单位人员的意见和监督。8、屋面防水及外墙防水工程在材质使用方面，接受监理单位人员的意见和控制。8.1屋面工程：屋面从面层到基层依次做法如下：纵横扫水泥浆一度。PUK合成高分子卷材。轻质天面隔热砖。8.2外墙防水目前，建筑工程外墙防水质量问题是大家反映较多的问题之一，在本工程中，我们将严格按照国家标准施工，确保工程无渗漏现象，不影响建筑物的使用功能。在围护结构施工过程中，砖

44、墙与砼墙、柱或楼板连接的部位是外墙防水的薄弱环节。因为两种不同质地的材料相互连拉的外墙结构，材料本身的收缩和环境温度的变化将导致交界处细微的裂缝。处理好这些交界线是防止外墙渗水的关键，因此在外墙抹灰和贴面注意以下事项：821在外墙砌体与砼墙、柱和楼板的连接处，用孔径1010mm宽250mm的钢丝网,用射钉和2020mm的小铁皮固定在缝的两边。822外墙抹灰严格遵循装饰工程施工规范。823外墙防水的另一个薄弱环节是铝合金窗及窗框与四周的接缝处理，为了防止该处漏水，除按门窗安装和装饰工程规范施工外，还要注意如下几点：1)铝合金窗框按照安装要求固定好后，首要的工作是窗框周围堵缝，按以下程序堵缝： 接

45、缝清理干净，可用水冲洗，刷一道素水泥浆。 水泥砂浆掺膨胀剂（按产品说明配比）堵缝，顺序是从窗中心开始，向两边堵，分三至四次堵严，并且要保证铝合金窗框不变形。 堵缝后的窗框经质检合格后方可进入下道工序施工。 窗扇的安装按铝合金门窗安装规范进行，主要是保证窗扇的严密性，不然窗扇与窗框的连接处将会漏水。2)窗扇安装完毕后可以作喷水试验，喷水23小时苦不渗水，则说明该窗的防水性以好。3)配合铝合金窗四周的排水，在窗楣和窗台的做法上有所要求: 楣做成鹰嘴,保证雨水滴下。 内窗台要比外窗台高，整个窗台要有向外的20%的坡度，以利外窗台泄水。9、楼地面工程在材质使用方面，接受监理单位人员的意见和控制9.1块

46、料楼地面的施工:9.1.1施工准备材料水泥：425#普通水泥；砂：粗砂、中砂；地砖：规格尺寸符合定样要求、颜色一致，表面平整；无凹凸和翘曲，技术性能如下：序号技术性能指标1吸水率（%）4.02耐磨性（g/cm2）1.0-2.03耐酸度（%）984耐碱度（5）855抗冲击强度（J/cm2）6-86抗析强度（Mpa）15.09.1.2作业条件室内外抹灰已完。弹好墙身+50cm水平线。地砖铺砌前浸水23h,取出阴干备用。地砖有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应予剔出。地砖颜色一致，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。对复杂的楼地面绘制施工大样并做出样板间。9.1.3操作工艺1）基层处理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。2）水泥砂浆打底A、泥浆一道：在理好的基层上，浇水湿透