银行调查报告模板房地产开发行业
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关于公司XXXX业务调查报告房地产开发行业 呈报单位:XXXX分行/支行 客户经理:XXX 呈报日期:XXXX年XX月XX日 联系电话:目 录1、 借款人资信评估包括借款人简介、股东构成、发展历史、组织架构、管理层履历、控股股东介绍、与我行业务关系及履约情况、信用评级结果等。2、 借款人经营情况历史开发项目、历史开发面积、项目销售业绩、客户入住评价;土地储备情况(地块、面积);在建项目面积,完工情况、预售期限,订房人数、预计销售业绩。3、 借款人财务分析分析涉及公司的偿债能力、盈利能力、营运能力、现金流量、资产报酬与收益情况等。4、 项目分析项目可行性、投资估算与回报、资本金到位、贷款发放条件、还款能力。5、 担保情况分析保证人、抵押人、质押人、抵押物、质押物。使用非传统资产作为抵质押担保(存货、账款、其他权利等),设计担保管理方案。六、综合收益分析贷款收益、存款收益及其他收益。可能带来的其他社会效益,影响力等。七、贷款风险分析和防范措施可能面临的各种风险:政策风险、信用风险、经营风险、财务风险等。应对各类风险在贷款发放前做好应对防范的预案和措施。八、评估意见及贷款方案对企业做出综合评价与判断。授信的种类、期限、金额、利率;是否要求其他附属条件等。3
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