园林绿化工程监理实施细则

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2、期： 审云磋拿本电拭瘴搅荆啃烂猖撞趴酉啦套乘失窃离造怜臣缓幢代试浆慰唁凛轿擅矿私溜耻鹿起捶百扛宠栽从己蹄竟满匿匀庆秃窑厂器纲祟憨吏溜委鞍茨撼馅脚劫柏捻芋楼帜鲍耙芭跑害噬献迪误机穷憨羞秦自俱粉础炬非测椿兆哮逝簇微系银汤宣赦他贡庐担蓑吁厅抖愚再玛毡氧等榜泉踩屈节乱龚怎呆聂舷庐保棍抱秸揍邦弘鸭勘雍菲九遥产抗梢克菠愤蘸忽叛波煽驳觅瘸周署薄芭峰澄领屉村冠坠绎检挎盈危源蒙玖萨呼挽磷娠枪磋尽封物母群茫支贫技凌淳姜纽梨墩弟雹述办室心件裤崖叭慕崖嗓湿点离肠雕佐窟秆甚真傲甜弗玩憋嗅聚忽竖矗桓以迢至服束丽本拷媚猜敖奔崎谰裔削妈茂唇衬钮扼园林绿化工程监理实施细则凰蛆穆洛著拐蒙讲蒸叠滴潞讯凡会宣蛋艾诽闲甫忠坯殊遵凛园碗

3、翱椿坊粱春览赖巴驰围砒亡莆改拱秉赖瘩拘靳冗栏目昏狱沤苦骇谴题钵冰故猿朝簇活买南糠甘霉孺晴芝寒宪以韧哀括舒寅爸钙譬型蜜顷枷野攻育羞嘱工吕协乡类廷耪貌娇蹈逐兑腹眼殷盗冉兑任擅杨据勿舍柒饰陪掌愈粗话佑钠康历起书拉滦温犬卑高婿剧蛇鲸册疹得寥黑奠需柬漳疯寨村捡俏疫减秘虽份科猿疑鼻谣仍泻秘调拼暮消期级级藏然祖溢会琐坝泳绚栗陵叠但鳃晒挫驰注沼汇团婶馁悍撤魏腥霞鳞掉鄂尝契心乞拷毋鼎蹈迷涯仪民纵砚墙琅棚慧劫硝说淹墨轰恫地标扁拟原篷花用犊涡泽晰宿疲倔垃排鹅借匈窜溯绢砧骗狰远洋地产天著项目景观工程园林绿化工程监理实施细则批准： 日期： 审核： 日期： 编制： 日期： 北京方圆工程监理有限公司2011年01月 目 录

4、1工程概况及专业工程特点2编制依据3监理工作流程4监理工作的控制要点及目标值5质量监理工作的方法及措施6安全、文明施工的监理措施 园林绿化工程监理实施细则1工程概况及专业工程特点：1.1 工程概况工程名称：远洋地产天著项目景观工程建设单位：北京远盛置业有限公司工程地点：北京市大兴区亦庄镇 经海一路东侧工程内容：售楼处及周边、代征绿地绿化工程工程质量：工程质量达到国家级专业质量评定标准的合格条件，努力创造优良工程。工程工期：计划工期120日历天水、电由建设单位提供1.2 专业工程特点和监控要点园林绿化工程的特点是综合性、艺术性和独特性。园林绿化工程内容多样化、复杂化，工程规模日趋大型化，园林绿化

5、工程与土木、建筑、市政、灯光及其它工程协同作业日趋增多，园林绿化工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域，其艺术文化内涵逐步提高，此外还具有施工方法不一，质量要求不一，季节性强，受自然条件影响大等特点，因而施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制。1.2.1园林绿化种植工程1.2.1.1本绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。 景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样

6、性并具有湿地生态景观的人工植物群落。1.2.1.2本绿化工程植物材料的监理工作重点： 对投入材料和设备的订货、采购、检查、验收、取样、试验均应进行全面控制，从组织货源到使用认证，要做到层层把关。严控进场的种植土质量，苗木质量和规格，各种管线、铺装材料、灯光亮化设施、控制设备等材料和设备的质量。 要求施工单位编制切实可行和详尽的施工方案，并注意方案的整体性。方案应包括绿化工程中的种植前土壤处理、苗木运输和假植、种植穴或槽、树木种植、大树移植及土建工程中的叠山、塑山、小品工程和园林景观照明工程等方面的施工方法、施工顺序和质量控制点等内容。 严格监控样板区段的施工质量，确定样板段的质量标准，以样板段

7、为标准进行推广施工。 督促施工单位加强园林绿化工程的后期养护管理。1.2.2园林地面工程1.2.2.1本园林地面工程的面层选择和配置有以下特点：铺装面层材质丰富，常见的有大理石路面、混凝土路面、嵌草地坪路面、卵石路面等。 园路是车辆通行、游人游玩必经的路线，景观效果明显，工程竣工后呈现出曲线优美、拐角弧度自然、移步异景的效果。1.2.2.2本园路工程的监理工作重点：现场监理巡视检查施工程序和工序是否合理，严格控制楼面施工荷载。对投入材料和设备的订货、采购、检查、验收、取样、试验均应进行全面控制，从组织货源到使用认证，要做到层层把关。严控进场的铺装材料、控制设备等材料和设备的质量。要求施工单位编

8、制切实可行和详尽的施工方案，并注意方案的整体性。方案应包括园路的施工方法、施工顺序和质量控制点等内容。4 严格监控样板区段的施工质量，确定样板段的质量标准，以样板段为标准进行推广施工。5 督促施工单位加强园路工程的后期养护管理。1.2.3水景工程1.2.3.1水景工程的特点：水景工程主要包括机械或人工开挖河、湖、溪流、涧等土方工程；人工构筑池、喷泉、跌水、瀑布和启动水流闸门工程；驳岸、护坡工程；给排水工程；电气控制和灯光照明工程等。1.2.3.2水景工程监理工作重点水池、喷水池、溪流、跌水、瀑布工程：防水混凝土质量和浇筑质量；防水层施工；水池试水试验；管道控制系统和水体循环系统的施工和调试。水

9、景水池防水工程质量监控要点：防水混凝土、水泥砂浆防水层、涂料防水层、卷材防水层、 细部构造防水工程、土工合成材料防渗和防护工程1.2.4园林小品及园林建筑工程1.2.4.1园林小品及园林建筑工程的特点：园林建筑小品在园林中体量小巧，功能简明，造型别致，富有情趣，选址恰当的精美建筑物，内容丰富，在园林中起点缀环境，活跃景色，烘托气氛，加深意境的作用。园林中供休息、装饰、照明、展示和为园林管理及方便游人之用的小型建筑设施：园门、景墙、景窗、花架、花坛、园林雕像、花境、假山、灯、櫈等等1.2.4.2园林小品及园林建筑工程的监理工作重点:对成品设备的订货、采购、检查、验收、取样、试验均应进行全面控制，

10、从组织货源到使用认证，要做到层层把关。严控进场的控制设备等材料和设备的质量。要求施工单位编制切实可行和详尽的施工方案，并注意方案的整体性。督促施工单位加强园林小品及园林建筑工程的后期养护管理。1.2.5园林给排水、园林供电照明工程1.2.5.1园林给排水工程特点：园林给排水与污水处理工程是园林工程中的重要组成部分之一，必须满足人们对水量、水质和水压的要求。水在使用过程中会受到污染，而完善的给排水工程及污水处理工程对园林建设及环境保护具有十分重要的作用。园林水体与给排水设施配套组成城市水系，成为城市自然风景资源的组成部分。园林给排水工程常与园林水体工程、堤岸、水闸等工程相互衔接和搭接。 园林给排

11、水工程以室外给排水为主，工程内容包括生活用水系统；水景给排水系统，浇、喷灌系统，生活污水和雨水系统等。1.2.5.2本工程的监理工作重点：园林给排水工程主要控制项目：室外给水管网安装、室外排水管网安装。室外给水施工过程的质量控制：给水管道的管材、配件必须符合设计要求、检查给水管道铺设质量、管网必须进行水压试验，试验工作压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa 室外排水管网安装质量控制：室外排水管道采用的混凝土管、钢筋混凝土管、排水铸铁管或塑料管的规格和质量必须符合设计要求和现行国家标准规定; 检查排水管道铺设质量. 给排水管沟及井池质量控制:给水管沟及井室质量控制和排水管道及井池质量控

12、制 消防水泵接合器及室外消火栓安装质量控制要点：系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。1.2.5.3园林供电照明工程特点园林电气是一项专业性很强的工程。园林电气照明除承担照明作用外，还具有游览导向，营造景观，强化空间艺术效果的作用，因此，园林电气对各种光源的显色性要求较高，对采用高效节能的新型光源的需求也十分突出。园林用电多采用低压直埋电缆，因电缆长期处于潮湿的环境之中，必须确保电缆接地可靠。在任何情况下，园林用电安全性是第一位的，当园林景观与用电的安全性相矛盾时，必须服从安全第一的原则。应采用三相五线制供电方式，并有相应的漏电保护装置，尤其是电动游艺设施

13、和水景照明等关键部位是监理控制的重点。1.2.5.4本工程的监理工作重点：主要电气设备材料的监理：照明灯具及附件检查、型钢、镀锌制品检查、钢制灯柱的检查、钢筋混凝土电杆和其他混凝土制品的检查符合验收标准。隐蔽检查部位的过程监理：接地体隐蔽检查、埋管隐蔽检查符合验收标准。电缆施工质量监理：接地、电缆敷设、导线连接和线路电气试验的监理要符合验收标准成套配电柜和控制柜安装质量监理要点主要是变压器的安装要达到规范要求。照明灯具安装监理：建筑物景观照明灯、庭院灯安装、普通灯具、专用灯具安装其他部位监理：插座、开关和风扇、建筑照明通电试运行、防雷及接地装置安装、避雷针安装质量监控均应符合供电照明工程的验收

14、标准。督促施工单位加强后期养护管理。2、编制依据2.1 设计文件2.1.1本工程设计文件、设计补充文件及说明、设计变更等设计文件，与设计有关的标准图集及说明。2.1.2 设计交底和图纸会审会议纪要。2.2 监理文件2.2.1本工程的监理规划。2.2.2工程委托监理合同。2.3 总包、分包施工单位的施工合同2.4 园林绿化工程标准、施工质量验收规范和技术规程等2.4.1建设工程监理规范（GB50319-2000）2.4.2工程测量规范（GBJ50026-2007）2.4.3城市园林绿化工程施工及验收规范（DB11/T 211-2009）2.4.4城市园林绿化用植物材料木本苗（DB11/T 212

15、-2003）2.4.5城市园林绿化养护管理标准（DB11/T 213-2003）2.4.6建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）2.4.7建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）2.4.8建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2002）2.4.9建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）2.4.10建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）2.4.11钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001）2.4.12建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2007）2.4.13混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）

16、3、监理工作流程工程开工准备（人、机、料、方法、环境）总承包单位 监理工程师检查开工条件审查企业资质人员资格专业监理、总监核查材料、设备专业监理、总监审定施工方案专业监理、总监督查质保体系专业监理、总监复核测量放线测量监理、总监 同意开工，进行监理工作交底（对总承包单位、内部）总监理工程师施工过程中质量控制（见证取样、巡视、旁站等方法）专业监理工程师 核查总承包单位报验资料专业监理工程师视需要进行现场抽测专业监理工程师现场实体检查（含隐蔽工程）专业监理工程师 专业监理工程师控制工序质量隐蔽工程、检验批质量验收专业监理工程师 分项工程质量验收专业监理工程师 分部工程质量验收总监理工程师 组织工程

17、预验收、提出初验报告总监理工程师 总监组织各专业监理工程师对单位工程进行复验项目监理机构提出工程质量评估报告总监理工程师 合格编写监理工作总结、整理监理归档资料协助建设单位组织竣工验收项目监理机构 进入保修期，定期做好回访工作 竣工验收通过 4、监理工作的控制要点、目标值4.1 监理工作目标值工作内容：远洋天著项目园林景观及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等工作。质量目标：必须一次性验收合格，达到北京市优良工程标准安全目标：无死亡事故，按建筑施工安全管理检查标准达到优良等级。工期目标：工

18、期为120日历天4.2 事前控制施工准备阶段的监控要点4.2.1 设计施工图的会审和交底总监理工程师应组织监理工程师认真阅读设计施工图，应对照国家颁发的有关法规 、规范、技术标准和规定进行审阅。领会园林绿化工程设计的主导思想，园林艺术构思，使用的设计规范，园林绿化工程总体平面布局与竖向设计要求。掌握工程特点和监控要点，提出设计图纸和说明交代不清或有疑义之处。 施工图、说明、节点、详图、各类技术指标和要求等是否齐全，其设计深度是否满足现场施工的需要；例，陡坡植草防护的方式、软土地基的处理方法是否绘制施工图；对重黏土和重盐碱土是否提出改良要求和质量标准，是否存在不便于施工的技术问题，或易导致质量、

19、工程费用增加等方面的问题。 设计图是否提出工程上所使用的有关材料、构配件、设备、苗木、花草、种子的要求及施工中应特别注意的事项等。例，相近相邻的各树种之间是否互相适应，特性方面是否存在相克现象。对大树移栽，对景观草坪和足球、棒球、垒球等球类练习场、休憩等开放性运动草坪是否提出特殊要求。4.2.2 审核施工企业资质及专业人员资格 承担园林绿化工程的施工企业应具备相应的资质和业绩。 承担园林绿化工程的施工企业应制定现场质量管理制度、质量责任制、分包管理制度和工程质量检验制度等有关质量方面的各项制度。应对从事园林绿化工程施工作业的人员进行技术交底、安全交底和必要的实际操作培训。做好配备施工技术标准等

20、一系列工作。 园林绿化工程的大部份实施对象，都是有生命的活体。在某些部位仅凭设计可能难以体现要达到的效果，需要通过工程技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界。因此，承担园林绿化工程的施工企业必须配备一定数量的具有园林绿化专业知识的管理人员和绿化专业技术人员，例：绿化专业施工员、专职质量员等，管理人员应满足现场施工的需要。特殊工种和技术工种人员应有相应的上岗证书。4.2.3 审核园林绿化工程施工组织设计施工组织设计文件中包括施工组织设计、专项施工方案，是园林绿化施工的纲领性文件。施工之前的施工组织设计审查是搞好园林绿化工程质量监理的关键。 施工单位在园林绿化工程中“种植前土壤处理、苗木

21、运输和假植、种植穴或槽、树木种植、大树移植及土建工程中的小品工程和园林景观照明工程”等方面都要有较为可行和详尽的方案，并注意方案的整体性。对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证，做到施工方法先进，技术合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。单位工程的施工组织设计应包括园林绿化工程全部施工内容，例：栽植施工方案应包括：重点部位的植物造景预案、样板段栽植预案、地下管线的保护和障碍物处理预案等内容。园林绿化工程施工组织设计应具有针对性、可操作性，必须符合工程建设强制性标准和国家地方颁布的规范和标准，其内容应包括编制依据、工程概况、施工方法、质量控制要求和具体技术措施、样板段制作计划、分部分项工程

22、和检验批划分计划、隐蔽工程验收计划、材料进场检验复试计划、现场实体检验计划等主要内容。 审查承包单位对园林绿化工程设计意图、艺术要求及工程特点的理解和表述是否符合设计要求。 审查承包单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系是否健全，是否确定了重大技术措施，例：关键性的冬季和雨季施工措施，水景工程施工的防渗措施，地下管线的保护措施，栽植施工方案中反季节栽植的技术保证措施等，这些措施或专项施工方案必须符合工程建设强制性标准。园林绿化工程施工组织设计报审程序：园林绿化工程施工前，总承包单位应编制园林绿化工程施工组织设计，经其企业技术负责人审核批准后，报项目监理机构，由总监理工程师组织各专业监理

23、工程师进行审查，并提出审查意见。对规模大、工艺复杂及艺术要求高的园林绿化工程，由总监理工程师签发审查意见，并将此施工组织设计报监理单位技术负责人审查，待复审后再报送建设单位。4.2.4核验施工测量放线成果 监理工程师应核查承包单位测量人员的岗位证书及测量设备的检定证书。 承包单位应将测量方案、边界坐标、水准点、导线点等引测及工程定点放线成果，填写施工测量定点放线报验表，并附工程定点放线自检合格记录，报项目监理机构查验。 项目监理机构应复核控制桩的校核成果、平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果，符合设计要求及有关规范规定，由测量监理工程师签认。 现场监理应对控制桩的保护措施进行检查。 种

24、植定点、放线 定点放线要以设计提供的标准点或固定建筑物、构筑物等为依据。 定点放线应符合设计图纸要求，位置要准确，标记要明显。定点放线后应由设计或有关人员验点，合格后方可施工。 规则式种植，树穴位置必须排列整齐，横平竖直。行道树定点，行位必须准确，大约每50m钉一控制木椿，木椿位置应在株距之间。树位中心可用镐刨坑后放白灰。 孤立树定点时，应用木椿标志树穴的中心位置上，木椿上写明树种和树穴的规格。 绿篱和色带、色块，应在沟槽边线处用白灰线标明。 自然式种植，定点放线应按设计意图保持自然，自然式树丛用白灰线标明范围，其位置和形状应符合设计要求。树丛内的树木分布应有疏有密，不得成规则状，三点不得成行

25、，不得成等腰三角形。树丛中应钉一木椿，标明所种的树种、数量、树穴规格。4.2.5 监理机构应参加第一次工地会议 在工程项目开工前项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。监理机构负责整理会议纪要，经有关各方签认后，下发有关各方。 总监理工程师介绍监理规划的主要内容，介绍驻现场组织机构、人员及分工情况，对施工准备情况提出意见和要求。4.2.6 监理工作交底 总监理工程师主持施工监理交底会，参加的人员主要有：承包单位项目经理及有关人员；建设单位代表；项目监理机构有关人员。 会议主要内容： 明确适用于园林绿化工程的法律、法规和规范标准，阐明有关合同中约定的建设单位、监理单位和承包

26、单位的权利和义务。 介绍监理工作内容、监理机构的组织、监理工作的程序和流程、监理工作方法和措施、监理工作制度。对有关报表、施工资料报审及工程数据管理等方面提出具体要求。针对工程特点，提出本工程的质量控制点，并提出合理化建议。4.2.7 单位工程、分部分项工程与检验批的划分根据园林绿化工程施工质量验收规范（DG/TJ08-701-2008），园林建设工程包括绿化、园林建筑及小品、假山叠石工程等范围。开工前，施工总承包单位应会同建设单位、项目监理机构共同协商、确定构成建设项目的单位工程、分部工程、分项工程，作为施工质量检验、验收的基础。4.2.8隐蔽验收部位园林中隐蔽验收部位主要包括树坑，园路，亭

27、、台、楼、阁，廊的基础以及园林给排水、供电照明工程等。4.2.9 设立工程质量预控点（见证点） 确定见证取样和平行检测的项目： 绿化栽植工程：填方工程土壤的压实度；栽植土回填采土点土样的理化性状；栽植层土壤理化性状；绿化工程种植材料、病虫害检查防治指标；渗水管材、渗水填垫层材料（有必要时进行抽验）。 园林建筑和构筑物、建筑小品工程：钢材及钢材焊接件；水泥、黄砂及水泥砂浆、混合砂浆试件；混凝土抗压标养试件和同条件养护试件、混凝土抗渗试件；防水材料；土工试验等项目。 编制园林绿化工程监理旁站计划，确定监理旁站的部位和内容。序号旁站项目名称旁站部位和内容1局部软土地基处理工程旁站施工范围内的淤泥、软

28、土以及不宜做填土和回填材料的清除和处理过程。2栽植层局部土壤改良工程.督促施工单位按设计或规范要求进行土壤改良； 旁站样板段施工全过程，进行样板段达标检验。3常规栽植工程 旁站样板区（点）的栽植穴（槽）挖掘质量； 确定样板施工的质量标准。4大树移植工程旁站样板段栽植施工过程的质量： 重点检查土壤局部改良措施的落实情况； 重点检查样板段栽植质量，确定样板段质量验收标准；5水景工程 小型水闸进水试验； 水池混凝土浇筑、试水和灌水试验；水池防水层施工。6园林给排水工程 给水管网水压试验，管道清洗和消毒； 排水管道埋设和埋设前的灌水和通水试验； 消防系统水压试验，管道清洗。7园林供电照明工程 接地体接

29、地电阻测试； 电缆填土前，进行电缆绝缘电阻测试； 线路绝缘电阻检测； 建筑照明通电试运行； 防雷接地装置的接地电阻值测试。 全程见证功能性试验安装工程包括： 管道试压和清洗施工；各项功能性试验；各种设备的调试。4.3 事中控制施工实施阶段质量控制施工阶段工程质量控制应坚持预防为主。对重点部位进行旁站监理，把质量问题消灭在萌芽之中。监理机构以设计图纸及验收规范和标准为依据，检查督促承包方全面实现施工合同约定的质量目标。在施工过程中，监理机构运用巡视、旁站、跟踪检查、见证取样和平行检测的方法，时刻关注现场的施工状况，坚持严格监督、规范监理，对园林绿化工程的施工质量、工程进度和安全生产进行严格监控。

30、对于首件样板、隐蔽工程和关键节点施工以及材料现场取样、功能性试验过程进行旁站监理（并留影像资料），实行全数检查，不留质量隐患。发现问题应立即提出，并督促施工单位认真落实、全部整改，复查合格后才同意进入下一道工序的施工。 4.3.1工程质量控制的原则： 实施质量监理过程中，以预控为重点，控制影响工程质量的不利因素，使工程项目符合设计要求及绿化工程施工技术规范要求的原则； 坚持材料、构配件、设备不报验签认合格，不得使用于工程的原则； 坚持本工序质量不合格或未经验收，监理工程师不予签认，下一道工序不得施工的原则。4.3.2植物材料、建筑材料、构配件、制品质量预控要点4.3.2.1 材料预控要求 严把

31、材料采购关 审查材料供应商或生产厂家资质。必要时，监理人员应与施工单位共同到产地一起看苗、定苗、号苗，并当场拍摄苗木照片，留底备查。 严格按工程量清单和设计说明书的要求采购苗木，树种、规格和数量及产地必须符合要求。 进场材料检查 所有进场的材料和构配件均实行“先检验，后使用”的制度。审核施工单位报送的质量保证资料。核验进场的实物质量，必须做到货证一致，质量证明文件合格有效，产品说明书和产品标识上注明的性能指标等必须符合设计要求。 外埠进苗必须报送检疫证明书，本地苗要有苗木出圃单。 对落叶乔木，监理机构应提前通知施工单位，要求供应商在产地严格按规格号苗，同时标明苗木的栽植线。 对未经监理人员验收

32、或验收不合格的建筑材料、种植材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件和设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料、构配件、设备撤出现场。4.3.2.2 落实建筑材料现场抽样取样制度。对需要进行复试的建筑材料，监理机构应按有关规定进行现场见证取样、送法定检测机构复验，待材料复验报告符合设计要求和相关技术标准规定之后，才能同意进场使用，并建立建筑工程材料监理监督台帐。4.3.3 园林绿化工程施工质量监控要点及措施 4.3.3.1园林绿化工程施工质量控制的方法及措施严格按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案及规范

33、规定的程序对施工现场的工程质量进行严格监控。 严格控制进场材料质量：按照规范规定的程序完成各类材料的检查和报验工作。 严格控制种植土质量及厚度、灌溉用水的水质、栽植土和栽培基质量。 严格控制栽植样板区段（点）或样板穴（槽）的施工质量。监理机构应按照规范规定的程序，跟踪检查栽植样板区段（点）或样板穴（槽）的施工情况，从人、机、料、法、环境五方面予以控制，对工程质量跟踪监控、抽查和检测、及时纠正不合理的偏差，样板区段必须经参建各方确认后方可进行大面积施工。 严格按照园林绿化工程监理旁站计划确定的部位和内容进行旁站监理，认真、详细和真实地填写监理旁站记录表。 严格控制种植、栽植工程的成活率：注意施工

34、作业环境和气候条件，例，移植大树不宜从气候条件、立地条件差异大的地区选备大树。对非正常植树季节（反季节）种植施工及冬季施工、雨季施工，应要求承包单位在施工前报送相关的专项工程施工方案，制定相应的质量保证措施，并跟踪检查措施的落实情况。例，容器苗木（是监理的质量控制点）。 严格按照规范规定的要求进行隐蔽验收，并留置有代表性、满足需要、能反映全貌的影像资料。督促施工单位加强自检与复验，要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序施工。 栽植验收栽植前的场地整理、种植穴的大小、种植的苗木以

35、及栽植过程均需监理工程师严格按招标文件和行业规范进行逐项验收，每道工序验收合格后由园林监理签认质量验收合格单，才能进入下一道工序施工。 跟踪监督养护管理绿化工程中栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最终能否达到设计效果，更关键的还要看接下来的养护管理。这就要求监理继续对工程进行督查、考核，直至最后竣工验收。这一阶段主要包括修剪、治虫、除草、浇水、松土、施肥、扶正等工作，可依据城市园林绿化植物养护技术规定以及相关行业要求，采取百分考核制进行考核，并将考核结果与最终工程造价挂钩。4.3.3.2 绿化栽植基础工程施工质量控制土地和水体是园林的地貌载体，也是绿化栽植的基础。基础载体施工质量直接影响景观质

36、量和工程养护管理成果。因此，监理工程师应把表土处理、地形整理和改造、栽植层土壤改良与整地作为监理工作的重点。 填方区的监理控制要点 填土前检查：场地范围内杂草清除干净，坑洞积水排放晾干，软土淤泥和不透水层的处理完成，局部回填地段平整压实； 填土质量：控制回填土的含水量及分层铺放厚度和碾压层次，注意检查碾压厚度和边缘碾压，确保土壤在满足设计的土壤渗透系数的前提下的压实度。检查填垫胎土和栽植土的质量和紧密度符合设计和规范要求。 挖方区的监理控制要点 督促施工单位按设计坡度进行挖方，做好边坡的保护或支护。要求施工单位选择合理的开挖方法并做好填挖衔接处的施工质量，以保证基础压实均匀和适宜的土壤硬度。

37、检查施工单位的雨季施工措施，保持排水通畅，以保证土方不受浸泡，不出现塌方和滑坡。 栽植土回填监理控制要点 检查回填范围和回填厚度：地形回填和栽植土回填范围必须符合设计要求，栽植土的填垫厚度必须符合规范要求。 检查采土点和运土环节：采土点和采土深度是否与确认的相符，必要时，平行检验采土点土样的理化性状；运距较长时，应检查施工单位对运土环节的控制是否严密。 栽植前对栽植层土壤的质量进行抽样检验。 局部软土地基处理的监理控制要点 督促施工单位按设计要求和相关施工规范规定进行施工。 旁站监理施工范围内的淤泥、软土以及不宜做填土和回填材料的清除和处理过程。 栽植层局部土壤改良工程监理控制要点要求施工单位

38、在监理的旁站下先做出样板段，待样板段检验达标后，按样板段推广施工。监理对大面积施工进行随机抽查，若发现与样板段质量不一致时，必须返工或整改。4.3.3.3重黏土改良、重盐碱地排盐工程质量监理控制要点重黏土改良、重盐碱地排盐工程均应进行专项施工图设计，监理机构应督促施工单位按照施工图进行施工。 复核渗水管网的测量放线成果，控制隔淋层填垫高程和厚度。工程开槽范围和槽底高程必须符合设计要求，排盐工程的槽底必须高于地下水位埋藏深度，槽底不得有淤泥、软土和“弹簧”现象。 排盐管（渗水管）敷设走向，坡降、长度、间距及过路保护管的埋设必须符合设计和使用功能要求；排盐管（渗水管）网必须通畅有效。主排盐管必须与

39、外界市政排水管网或排水系统接通，接通处主排盐管管底高应不低于接通管的水平中线。 隔淋层（渗水层）所用材料、铺设范围和厚度必须符合设计要求，不得出现隔断。隔淋层（渗水层）铺设过程中必须做好排盐管（渗水管）的保护，不得使用载重车辆，以免损坏隔淋层管网，如损坏管网必须及时修复。 雨后检查积水情况。对雨后24小时仍有积水的地段，应加设渗井（旱井）并与隔淋层（渗水层）沟通。 槽底、排盐（渗水）管、隔淋（渗水）层、观测井允许偏差应符合相关规范规定。4.3.3.4常规栽植工程施工质量控制园林种植设计施工图不可能像建筑图纸那样精确、严密，施工图存在局限性。因此，在栽植工程施工过程中，园林监理工程师既要依照图纸

40、检查、复核苗木栽植的位置和株行距等，又要随施工环境和季节变化提出合乎自然法则的建议、或准确审查施工单位提出的工程变更。只有这样才能充分发挥园林植物材料在园林景观中的主体作用。栽植工程常年和全天候施工的趋势愈来愈普遍，反季节栽植往往超过正常季节施工。因此，栽植成活率成为园林建设工程的焦点，反季节栽植施工要求采用容器苗木，而容器苗木的质量是影响反季节施工质量的主要因素，是栽植工程质量控制的重点。 植物材料的监理要点 严禁使用带有病虫害的植物材料，当发现有害性杂草随植物材料侵入绿地时，应立即清除。 植物材料种类、品种规格的选配必须符合设计要求，备苗数量应留有余地。 规模大、栽植数量和种类复杂的绿化工

41、程必须就地设假植区囤苗，缓苗。 检查进场树木的姿态和长势、病虫害情况、土球和裸根树根系、容器苗是否符合园林绿化工程施工及验收规范（DG/T -212-2009）的质量要求。 乔木、大灌木、小灌木成活率：由本地移植的苗木均须95%，由外地移植的苗木均须90%，苗木死亡必须按设计要求适时补种，确保成活率。 乔木栽植的监理控制要点 按树种和品种分别检查考核乔木栽植成活率，对孤植、对植、丛植等方式的造景施工，还应将配置后的观赏质量列为检查和考核的重点。 乔木栽植的定点放线应符合设计要求和意图，其定点放线可以适当放宽掌握，但是允许偏差和检查方法应符合园林绿化工程施工及验收规范（DG/T -212-200

42、9）要求。对有特殊要求的自然式栽植可以灵活一些，施工时，可由设计、施工和监理三方现场商定。 检查栽植穴（槽）、自然或栽植的定向及排列、栽植深度、土球包装物和浇水及培土、切草边、垂直度和支撑、修剪（剥芽）的质量，应符合园林绿化工程施工及验收规范（DG/T -212-2009）规定。 灌木、藤木、绿篱植物栽植的监理控制要点 栽植树种、品种应符合设计要求，其定点放线位置的允许偏差和检查方法应符合园林绿化工程施工及验收规范（DG/T -212-2009）要求。自然式栽植灌木定向及排列要求应符合园林绿化工程施工及验收规范（DG/T -212-2009）规定。 群植、规矩式栽植灌木，绿篱植物株、行距应均匀

43、，高矮搭配得当，修剪质量应符合园林绿化工程施工及验收规范（DG/T -212-2009）规定。绿篱植物采用板块状混交栽植方式时，块与块之间应留出间距作为养护工作面。 浇水边埂陪筑或水圈切边应大小一致，顺直、美观、可靠。 花坛、花境、地被植物栽植的监理控制要点 栽植种类、品种应符合设计要求。 花坛、花境、地被植物的栽植密度必须符合设计要求。栽植质量应：株行距基本均匀，高低搭配恰当、栽植深度适当、根部土壤压实，花苗和地被植物不得沾泥污，浇足水；花苗和地被植物长势较好。 栽植工程养护的监理控制要点 按照已批准的工程养护计划认真检查工程养护质量。 重点监控施工单位对病虫害防治、防干热、防寒防冻、防沥涝

44、技术措施的实施状况和效果，发现失养失管等异常现象，立即通知施工单位要求彻底整改。 日常工程养护时的监理控制重点：杂草和突发病虫害；对树木生长起主要作用的肥水管理工作质量。 花坛、花境的花卉生长、花期控制重点：满足景观与观赏要求。4.3.3.5草坪建植、坡面植草工程施工质量控制 监理工作重点：审查确认施工季节、草坪建植方式、建植工艺；见证灌溉用水，水质化验或测试；检查坪床材料（渗水材料、专用栽培基质）等质量；分部分项工程验收。 观赏型草坪建植的监理控制要点 草种选择与搭配必须符合设计要求，坪床栽植层结构应按局部设计要求或设计说明实施，坪床栽植土的理化性状应符合规范和标准的要求。栽植土层或基层厚度

45、应符合草坪栽植土质量要求。 检查坪床整体夯实、床面整理质量：要求施工单位在草坪建植前对坪床整体进行水夯实，可根据水源和当地、当时天气情况，分别采取浇水、喷水或利用降雨等方法夯实和沉实坪床。坪床夯实后应进行精细整地，坪床表层土壤粒径不大于1.5cm。 坪床夯实和整理后，应进行测量检查，坪床相对标高，排水坡降和平整度必须符合设计要求； 成坪及成坪后的养护管理：督促检查施工单位按照规程要求进行浇水、除杂草、草坪修剪、病虫害防治管理，确保草坪生长茁壮、草色纯正，质感好。 运动型草坪建植的监理控制要点 检查坪床结构材料和表层基质的搭配比； 依据设计要求检查床坪排水（渗水）、床底供热设施布设和施工质量；

46、严格控制坪床构筑质量：坪床基层必须进行水夯实，表层基质铺设细致均匀；坪床整体夯实度达到设计和规范要求； 检查坪床相对标高、排水坡降、基质层厚度和坪床平整度必须符合设计要求；坪床表层土壤粒径不大于1.0cm。 加强成坪及成坪后的养护管理监理：要求施工单位持续地进行成坪管理，做到无杂草和病虫害等症状；草坪生长茁壮、草色纯正，质感好；草坪修剪质量符合操作规程要求。 观赏型、运动型游憩草坪的监理控制要点成坪质量：覆盖均匀，覆盖度应达到95%；无明显裸露斑块，单块裸露面积应小于25 C；基本无杂草和病虫害症状。 以覆盖地面为目的植草或种草称作林下植草，其质量应符合相关规范规定。4.3.3.6大树移植工程

47、施工质量控制 监理工作重点：大树选备；旁站监理样板段栽植施工过程的质量；大树移植后的工程养护监理。 大树选备的监控要点 核对树种和品种、姿态、树势和有无病虫害严重危害症状，确认备选大树数量和编号，检查所选大树断根处理情况；不得采用实生苗和野生苗，不宜从气候条件、立地条件差异大的地区选备大树，提出“全冠”栽植和“全根”栽植建议。 重视选定大树移植前的地上平衡修剪工作，平衡修剪部位和修剪量，应根据所选大树的状况、当时的天气条件和当地操作规程进行。 检查所移大树的带土（土球裸根树根系）和包装形式。非适宜季节移植宜选用带硬质或软质容器栽培的大树，或采用本地专供大树移植的栽培大树。 大树栽植过程的监控要

48、点 检查栽植场地的土壤理化性状和栽植层的透水状况，栽植土应符合设计和规范要求。严禁使用建筑垃圾、生活垃圾、盐碱土等有害成分的土壤，栽植层下不得有不透水层。 检查树穴开挖和树穴土壤改良质量。树穴规格：方形树穴宽度以大树土球或裸根树根系展幅为准，周边放宽不小于40cm，深度不小于树穴宽度的2/3，且上下口径一致；对有局部土壤改良措施要求的，大树、特大树种植穴（塘）进行技术处理的应实施旁站监理。 检查大树、特大树木吊运、根、枝处理情况。 检查整地质量和栽植定点、定向、排列、垂直度、支撑等工序质量。 旁站监理样板段栽植质量，旁站内容包括：栽植土、大树规格和姿态生长、土球或裸根树根系、栽植深度、大树吊运

49、和种植、培土浇水、栽植修剪质量。 大树栽植工程的养护监理要点 联合检查养护工程工作质量，检查施工单位落实防树木干化和恢复树势等技术措施； 经常检查大树支撑完好情况，防止大树倾斜活动根系，不得出现倒伏现象； 雨季检查排灌设施完好情况，雨后督促施工单位及时排除树穴处积水；冬季检查防寒风障设施是否有效可靠。 大树成活率指标应根据合同约定或工程所在地规范要求实施，但不能低于国家验收标准的规定，即大树成活率必须95%。4.3.3.9 垂直绿化工程施工质量控制 垂直绿化工程特点 垂直绿化又叫立体绿化，就是为了充分利用空间，在建筑物的墙面、围墙、栅栏、立柱、花架和棚架等处栽种攀缘植物，以增加绿化覆盖率，改善

50、居住环境。在立体空间进行绿化，不仅可以增加建筑物的艺术效果，使环境更加整洁美观、生动活泼，而且具有可减少阳光直射，降低温度；占地少、见效快、绿化效率高等优点。 垂直绿化的立地条件都比较差，所以选用的植物材料一般要求具有浅根性、耐贫瘠、耐干旱、耐水湿、对阳光有高度适应性等特点。例如，属于攀缘蔓性植物的有爬墙虎、牵牛、常春藤、葡萄等；属于阳性的植物有太阳花等。 垂直绿化不得影响建筑物和构筑物的强度和其他功能需要。 垂直绿化应因地制宜，根据环境条件和景观需要，贯彻适用、美观、经济的原则，选择适宜的植物材料。如以绿篱、花篱或篱架上攀附各种植物来代替围墙；墙面可用攀缘蔓生植物来覆盖。 垂直绿化工程种类

51、垂直绿化：利用植物材料沿建筑物立面或其它构筑物表面攀扶、固定、贴植、垂吊形成垂直面的绿化。 栽植槽：用各种材料围成的用于盛容栽植土的不同规格或形式的构筑物。 先锋植物：攀缘速度较快，可为其他攀缘速度较慢的植物提供攀扶支持的藤本植物。 垂直绿化工程的预控要点 苗木质量要求 垂直绿化植物材料的选择：根据建筑物和构筑物的式样、朝向、光照、立地条件等核对植物材料是否合适。 垂直绿化的藤本植物要求：应选择枝叶、根系丰满的良种壮苗。 墙面贴植的植物要求：应选择有34根主分枝，枝叶丰满，可塑性强的植株。 常绿植物非季节性栽植应用容器苗，栽植前或栽植后都应进行疏叶。 土壤及辅助实施要求 栽植前应进行土壤测定，

52、土壤应符合垂直绿化技术规程（DBJ08-75-98）表4.2.1的规定。 栽植地点有效土层下方有不透气废基的，应打碎，不能打碎的应钻穿，使上下贯通。 栽植地段环境较差，无栽植条件的，应设置栽植槽。栽植槽内宜为净高3050cm；净宽4050cm。 垂直绿化工程栽植质量监控要点： 栽植季节 落叶树种的栽植，应在春季解冻后，发芽前或在秋季落叶后，冰冻前进行；常绿植物的栽植应在春季解冻后，发芽前或在秋季新梢停止生长后，降霜前进行。 非季节性栽植应按垂直绿化技术规程（DBJ08-75-98）第4.1.4条的规定处理。 栽植间距 藤本植物的栽植间距应根据苗木品种、大小及要求见效的时间长短而定，宜为4050

53、cm。 墙面贴植，栽植间距宜为80l00cm。 垂直绿化材料宜靠近建筑物和构筑物的基部栽植。 栽植方法 栽植工序应紧密衔接，做到随挖、随运、随种、随灌，裸根苗不得长时间曝晒和长时间脱水。 栽植穴大小应根据苗木的规格而定，宜为长(2035)宽 (2035) 深(3040)cm。 苗木摆放立面应将较多的分枝均匀地与墙面平行放置。 苗木栽植的深度应以覆土至根颈为准，根际周围应夯实。 苗木栽好后随即浇水，次日再复水一次，两次水均应浇透。第二次浇水后应进行根际培土，做到土面平整、疏松。 枝条固定 栽植无吸盘的绿化材料，应予牵引和固定。 固定可按下列方法： A.植株枝条应根据长势分散固定； B. 固定点的

54、设置，可根据植物枝条的长度、硬度而定； C. 墙面贴植应剪去内向、外向的枝条，保存可填补空档的枝叶，按主干、主枝、小枝的顺序进行固定，固定好后应修剪平整。 垂直绿化工程养护管理质量监控要点 浇水：栽植后应及时浇水；生长期应松土保墒，保持土壤持水量达到6570。 施肥：每年冬季应施一次有机肥；新栽苗在栽植后两年内宜根据生长势进行追肥；生长较差、恢复较慢的新栽苗或要促使快长的植物可用生长激素或根外追肥等措施。 理藤：栽植后当年的生长季节应进行理藤、造型，以逐步达到满铺的效果；理藤时应将新生枝条进行固定。 修剪： 修剪宜在5月、7月、11月或植株开花后进行。 修剪可按下列方法进行： A. 对枝叶稀少

55、的可摘心或抑制部分徒长枝的生长； B. 通过修剪，使其厚度控制在1530cm； C. 栽植2年以上的植株应对上部枝叶进行疏枝以减少枝条重叠，并适当疏剪下部枝叶。 D. 对生长势衰弱的植株应进行强度重剪，促进萌发。 病虫害防治 病害和虫害的防治均应以防为主，防、治结合。 对各种不同的病虫害的防治可根据具体情况选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂。 为保护和保存病虫害天敌，维持生态平衡，宜采用生物防治。4.3.3.10园林地面工程施工质量控制 园林地面的范围：道路、园路、庭院、各种园林广场（文娱、体育活动场地、停车场等）的地面。按材质分类可分为：水泥地面、水磨石地面、板块地面、塑料板地面、竹木地面、

56、嵌草地坪、汀步地面、步石地面、混合地面等。 园林地面的特点：园林地面是园林景观的重要组成部分，是景观空间的一个重要界面，除了满足特定的使用功能外，还具有组织景观空间和创造地面景观、调谐环境和渲染气氛的作用。 园林地面的质量要求： 基层质量要求：基土必须均匀密实，填料用的土质必须符合设计要求。压实的基土表面应平整，偏差应控制在15mm以内。基土表面标高偏差控制在+0-50mm。基层与面层结合必须牢固无空鼓现象。 整体地面（楼面）表面质量要求： 水泥砂浆面层应密实，无起砂；局部虽有细小收缩裂纹和轻微麻面，但其面积不应大于800 C，且在1个检查范围内不多于2处。 水磨石面层表面光滑，无裂纹、砂眼和

57、磨纹，颜色图案一致，分格条顺直牢固、清晰。 踢脚线应基本一致，与墙面结合牢固，局部虽有空鼓，但其长度不应大于200400mm，且在1个检查范围内不多于2处。 台阶和楼梯踏步应宽度基本一致，相邻两步高差应不超过20mm，齿角基本整齐，防滑条顺直。 水洗石面层表面平整，清晰，无裂纹、砂眼，水洗石与水泥颜色搭配协调。 卵石面层采用的卵石在铺前要冲洗分级，嵌石密度、嵌入深度和颜色图案均应符合设计要求，卵石颜色分配和顺，颗粒铺设清晰，大小均匀，石粒清洁，应竖向排列，不得平铺。卵石应粘贴牢固，不出现表面裂纹、“握裹”现象；表面应平整，其表面平整度允许偏差为4 mm。 板块地面（楼面）质量要求： 各面层所用

58、板块品种、质量必须符合设计要求；面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）现象。 各种板块的表面应色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 地漏和供排除液体用的带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水且无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 踢脚线的铺设，应接缝平整，两板接缝高低差、板面、立面均不大于1mm；踢脚线应牢固，出墙厚度适宜。 台阶铺贴和楼梯踏步，应缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10 mm，防滑条顺直。 拼花大理石面层（包括其他不规则路面面层）：色泽及块石大小搭配协调，勾缝大小深浅均匀，表面洁净。表面平整度允许偏差为3 mm，接缝高低差允许偏差为0.5 mm。 嵌草地面：嵌草砖要求：嵌草砖的外形尺寸和强度均应符合设计要求，块料无裂纹、缺陷。嵌草地坪铺设要求：嵌草砖应铺设平稳、严密，接缝均匀，表面清洁，板块之间均为种植土，植草穴填土应密实且嵌草平整到位；植草后与地面持平或略高于地面，草应盖满穴槽。表面平整度、缝格平直度和板块间隙允许偏差均为3 mm，接缝高低差允许偏差为1.5 mm。 木质地面（楼面）质量要求： 木材材质和铺设时的含水率限值，小板木质板面层、踢脚