希尔顿酒店商务大厦工程施工组织设计

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1、希尔顿酒店商务大厦工程施工组织设计 第1章工程概况重庆两路广场（希尔顿酒店商务大厦）工程位于重庆市渝中区中山三路131号，区位优势明显，商业价值显著。属旧城改造开发性项目。工程由九三建筑设计院设计。工程东邻中山三路，北邻劳动大道。工程占平面东西宽41.5m，南北长101m。本工程由五层地下室，八层裙房和两栋塔楼组成，一栋公寓式写字间，一栋为五星级酒店。地下五层，高18.6m，地上裙房8层，两栋塔楼均为27层，裙房与塔楼间设技术夹层，屋顶设电梯机房层及水箱层，工程全高130.75m。工程总建筑面积101644m2，整个工程的竖向交通设置为：塔楼以下电梯十一部，疏散楼梯四至六跑，商场每层设上下自动

2、扶梯一部。塔楼共设电梯九部，疏散楼梯四跑。该工程项目包括：土建工程、给排水工程、强弱电工程、暖通工程。1.1建筑概况重庆两路广场（希尔顿酒店商务大厦）工程是一个集办公、宾馆、餐饮、娱乐为一体的综合性智能化高层公用建筑项目。地下五层为设备用房，地下四至二层为车库，地下一层、一层、三层为商场及酒店的配套房，二层为商场、酒店大堂、写字楼大堂入口，四层为商场及西餐厅，五至八层为开敞式写字间及酒店的餐饮娱乐用房，公寓八层以上为公寓式写字件，酒店九层为桑拿、游泳池、九层以上为客房。建筑外装饰外正面为大面积喷涂真石漆和干挂石材幕墙。室内装饰设计暂主要明确塔楼以下装饰作法，塔楼部分公寓主房间及酒店标准间均按二

3、次装修考虑。楼地面：商场、写字间、酒店大堂、电梯厅为磨光花岗石；酒店的娱乐、会议室、夜总会为水磨石面层上铺地毯；卫生间、厨房、淋浴间、粗加工间、游泳池为防滑地砖；其它为水泥砂浆或素水泥浆收光面。内墙面：写字间刷高级内墙乳胶漆；厨房、卫生间、粗加工间、淋浴间贴白磁砖；其它设备用房、仓库、值班室刷白色803涂料；机房、车房、人防作水泥砂浆面层。顶棚：卫生间、无吊顶部分为混合砂浆面刷白色乳胶漆二度，有吊顶部分为轻钢龙骨石膏板。屋面：塔楼及裙房采用851聚胺脂防水层，并铺地缸砖作上人屋面，屋顶水箱间屋面为家5%防水剂混凝土自防水屋面。门窗：公寓式写字间分户门均为防盗门，户内门作夹板门，酒店客房及酒店各

4、公用部分用房均作夹板门；通道消防部分采用木质防火卷闸门。窗台板为木窗台板。1.2地基及基础概况根据地质钻探资料，本工程负五层平基面以下，工程地质主要为中风化到微风化泥质砂岩或砂质岩，无地下水。本工程基础设计主要为人工挖桩基，片筏基础，其次有条基及独立柱基。人工挖孔桩基共51个，桩径由12002300共五种，桩嵌入深度由4500006600，桩芯混凝土强度等级为C25。两电梯井筒下片筏基础平面尺寸为：11m14.45m及11.2m15.2m，底板厚度为1400，筏基梁断面为30034006003400，混凝土强度等级为C30，片筏基础下垫层C20细石混凝土。1.3结构概况本工程为钢筋混凝土外框架

5、内筒体结构，柱网尺寸主要为8m8.4m及8m8.1m两种。裙房及地下室每柱网内楼盖主要为井字梁结构，塔楼每柱网内楼盖主要为主、次梁结构。1.3.1柱：主要为方柱，有边长为900、1000、1100、1200四种截面。随结构变化楼层标高柱截面逐渐收小，每次两边均收100。北侧裙房重点装饰区域设10根900圆柱，屋面上设有400400小柱。1.3.2梁：框架梁（主梁）截面主要为600550，其次600700，600900，6001000，700900，350550，400600共约七种截面，次梁（井字梁）截面由200300，250500至200600，250600共约九种。1.3.3板：地下五层地

6、面结构板厚100，地下室楼盖板-3.900m层为200厚，其余主要为100厚；裙房除0m及屋面层板厚120，其余各层主要为100厚；塔楼除屋面胺厚为120，其余各层主要为100厚；电梯筒体结构板厚主要为100，筒体管井封堵板厚80；车道入口坡道板厚有100、150、200三种。1.3.4层高：负五层层高4.2m、负四至负二层层高3.3m，负一层、一层层高3.9m，二层层高4.2m，三至八层层高3.9m。技术夹层层高2.2m，9至35层标准层层高均为3m，电梯机房膏.4m，屋顶水箱稿4.4m。1.3.5本工程结构混凝土设计强度等级如下：A、墙、柱基础顶面（-19.10m）以下为C20，-19.1

7、036.70m为C50，36.7069.70m为C40，69.7084.70m为C35，84.70以上为C35。B、梁、板：-19.10m（基础顶面）以下为C30，-19.1036.70m为C40，36.7084.70m为C35，84.70以上为C3。1.3.6填充墙：非承重墙采用粘土砖、加气混凝土砌块及水泥煤渣空心砌块。1.4施工环境及条件1.1.4施工“三通一平”本工程东、北侧临城区主干道，西侧为市政支公路，鼓施工通道便利。场地内现有市政水源两处。工程增容315kV电源可作施工电源。平基工程进展顺利，预计5月中旬局部到位，具备工程预期开工条件。1.4.2交通、人流本工程东、西、北三面临公路

8、，车辆往来，人流较多。南面紧靠住宅楼，为此，施工全过程场地四周必须采取可靠的水平及垂直防护措施。1.4.3临时设施用地现场临设场地狭窄，现已解决办公、生活区临设483m2，施工生产区仅东北侧300m2左右场地可利用，为此需要将施工生产加工、堆放场地大量内移至本工程楼内布置。1.4.4工程质量按本工程规模及档次，工程质量必须达到优良工程标准。1.4.5工期工程主体要求99年12月底断水。整个工程要求2001年底竣工。第2章施工准备2.1施工组织保证体系本工程具有工程规模大、档次高、工期紧迫，地处闹市区、施工场地狭窄的特点。公司选派精兵强将、配备精良机具、从人力、财力、物力、机具设备等权利以赴，成

9、立了“两路广场工程项目部”，由公司总经理领导下项目经理及各部门全面负责，实行项目法施工。项目施工组织机构见后附图06。2.2技术准备2.2.1配齐本工程需采用的各种技术标准，规范并组织有关人员及时学习、培训。2.2.2认真进行图纸的自审，参加设计交底和施工图会审，把施工上的问题解决在施工前。2.2.3辨证施工组织设计，根据设计要、施工规范、精心编制施工组织设计，优化施工方案，网络计划，从时间、空间、资源、资金等方面进行综合规划、全面平衡，确定总的施工顺序、施工流向、划分施工段，主要分部工程分项工程施工方法的选择，主要机具的选择，设立质量管理点及采取的主要技术措施与管理办法。除编制本施工组织设计

10、外，还须编制的施工方案及作业设计有：（1）水系统施工方案（2）强弱电施工方案（3）通风工工程施工方案（4）整体提升外脚手架施工方案（5）各分项精装修作业设计（6）游泳池施工方案2.2.4进行“三级”技术交底，施工前项目部应组织“三级”技术交底，使各级人员熟悉工程情况、了解设计意图、掌握技术标准及规范和施工方法，在施工过程中做到人人心中有数，确保工程质量，全面完成任务。技术交底的主要对象是项目部管理人员，作业层的班长和操作工人。技术交底的主要内容：工程任务、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种配合和安全技术等。对新结构、新材料、新工艺、新机具及特殊要求应进行专门

11、的技术交底。2.2.5按建筑安装工程质量检验评定统一标准由技术工程人员和质量工程师划分单位工程、分部分项工程、编制优良工程规划和质量规划，建立项目质量保证体系。2.3生产准备根据工程施工总平面图、建施图、结构图、工期要求计算出主要工程量，材料布置塔吊、机具设备，确定周转作业用料计划，编制施工网络进度计划及劳动计划。现场临时设施的塔建。具体详见第五章及第七章。第3章施工部署施工总体部署体现以主体结构为主线，以围护墙、装饰及专业安装为穿插。抢基础力争底层地下室早上、快上、为上部施工及地下室设备安装创造良好的条件。3.1施工区段的划分本工程以地下室及裙房线间后浇带设置，划分为两大施工区，后浇带以北为

12、区，以南为区。区以C轴为界划分A、B施工段，区以C轴为界划分为A、B施工段，分别组织流水施工。3.2施工顺序及施工流向3.2.1工程总体施工顺序图3-1工程总体施工顺序3.2.2施工流向及穿插作业平面按、区平行同步进行。区内组织流水：AB，区内组织流水：AB。竖向：结构按基础地下室裙房塔楼（0.000结构施工完后插入围护结构施工并与结构施工保持同步上升）室内粗装修在围护结构施工两层后插入。并按地下室及裙房塔楼顺序进行。室内精装修在粗装修完成四层后插入，并按裙房塔楼进行。外装饰：按先裙房后塔楼，均由上至下进行。基础及主体结构、围护结构、装修阶段均应穿插水、电、通风、设备专业施工。3.3目标3.3

13、.1工期目标在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工网络计划，采用网络计划前锋线的动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保1999年12月25日前完成主体结构断水，2001年底工程全面竣工。3.3.2质量目标建立健全质量保证体系，严格质量责任和质量奖惩制，严格执行技术标准、规范，以良好的操作质量确保工序质量，以优良的工序质量确保工程质量，各项技术指标达到设计和规范要求，工程质量整体达到国家标准。3.3.3安全目标严格执行安全政策，法规和操作规程，加强安全意识教育，搞好安全文明施工，增加安全监督执法，对关键部位及重要环节应采取相应的安全防护措施，确保交通，人员和工程无重大安全及人身伤亡事

14、故。第4章主要施工方案及施工方法4.1主要施工机具选择4.1.1垂直运输（1）根据本工程建筑平面尺寸101m41.5m几两座塔楼的情况，考虑垂直运输的吊次及覆盖面，现场在两塔楼西侧设一台臂长50m及42m的QTE63（5012）自升式塔吊。均在平基工程基本结实，人工挖孔桩基开挖前安装，安装位置详见施工平面布置图。两塔吊主要负责结构部分及钢筋及周边材料的垂直运输，以及结构断水后配合电梯井内架设的钢管提升平台作为装饰及安装材料，机具的垂直运输。两塔吊均座于-18.60m标高平基面，塔吊基础按厂家提供的基础图浇筑混凝土。塔吊周围覆盖范围内现有建筑物最高30m左右，加上地面高差19m左右，超过塔吊设计

15、独立安装高度45m，应在锚杆档墙上安装临时附着。塔吊安装范围内场地南北走向100m左右，无高空障碍物。故选用25t日本汽车吊（TL250E）安装塔吊臂及下段标准节满足要求。塔吊拆除时，也选用25t日本汽车吊（TL250E）。（2）由于本工程主体结构工程量大、工期紧、主体工程任务重，故穿插于主体结构山谷阶段的围护结构及装饰工程、安装工程的材料、机具的垂直运输应另考虑架设钢管井架提升平台。在南、北两筒体合适电梯井内各设一个钢管井架提升平台。钢管井架提升平台从地下五层地面起，随围护结构及装饰、安装施工逐层上升，直至肢体结构断水塔吊转入围护结构及装饰、安装施工垂直运输。钢管井架提升平台搭设下详见作业设

16、计。4.1.2混凝土的浇筑设备由于本工程混凝土工程均考虑外购商品混凝土，混凝土的生产运输、泵送设备均由商品混凝土生产厂家（搅拌站）按合同条款要求配备。原则是：设计要求一次性连续浇混凝土，混凝土供应必须保证连续，不得留置施工缝。并且进场混凝土的质量必须符合设计和重庆市预拌混凝土质量控制规程及有关混凝土规范及标准。4.2施测方案根据重庆市规划局于2月16日在两路广场测设的纵向QA轴线和横向1）轴线，布设矩形施工控制网作为建筑物平面控制；以规划局给定的水准点BM：249.64m作为高程控制。4.2.1平面控制首先由OA、两垂直轴线，用J2级经纬仪，采用直角坐标法，定出建筑物控制矩形，在实地将N1、N

17、2、N3、N4埋设成标准控制桩。进行矩形精测检查，平差后对点位进行调整，再精确地定出点位。在矩形控制点的基础上进一步建立施工方格控制网，以便在第一层楼面以下，快捷准确地将轴线投设到楼面上，供给扎钢筋，立模板和浇筑混凝土使用。4.2.2建筑物竖向控制在第一层楼面上布置竖向控制点，从第二层到第九层预留俯视孔，其具体位置如图4-4：图4-4竖向控制第九层楼面上另不止四个竖向控制点，第十层开始预留位置相同的俯视对矩形K1、K2、K3、K4、进行检测、平差、调，精确定在首层控制面上。竖向测量采用激光经纬仪法。在浇筑上升的各层楼面时，在相应的位置预留200mm200mm与首层层面控制点相对应的小方孔，保证

18、能使激光束垂直向上穿过预留孔。在首层控制点上架设激光经纬仪，调整仪器，对中平整后启动电源，使激光经纬仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，查看红色靶离靶心最小之电，此电即为第二层上的一个控制点，其余的控制点用同样的方法作向上传递。每层投点的误差不大于3mm，建筑全高垂直度偏差不超过3H/1000，（H为建筑总高度）且不大于20mm，在每层控制线投设好后，用垂球在电梯井投点检查。4.2.3高程控制与传递由规划办给定的水准点BM1=249.64m，按照等水准仪测量的方法，在建筑物四个方向的护壁上设立四个临时水准点，再用钢尺传递到负五层，并相互检查，检查无误后即可作为控制基础和楼面标高

19、的依据。在每层楼的柱身设立至少两个水准点，再用钢尺沿柱身量距，向上传递，传递点之间要相互检查，检查无误后，即可作为本楼层临时水准点，层间测量偏差不应超过3mm，建筑物总高测量偏差不应超过20mm。所有测量工作都要作抄测记录，以供内业检查。4.2.4沉降观测由于本工程已开挖至微风化岩层，在第二层楼以下的山谷过程中，地基所承受的荷载不大，沉降极小，故将观测点埋设在第二层楼的柱子上，其具体1.临时水准点2.沉降观测点示意图3.水准仪设站点4.水准路线沉降观测采用等水准测量，测量成果应符合等水准的要求，每增加一层测量一次，保证观测成果完整。4.3地基及基础施工方案施工组织上，原则上采取先出来工作面先开

20、挖，先深后浅，先大后小的施工顺序，体现以人工挖孔桩，片筏基础为主，独立柱基，条基，基础梁为辅的施工部署。4.3.1人工挖孔桩的施工方法（1）施工程序（见附图08）放线定桩位挖第一节桩孔土石方支模浇第一节护壁在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线安装垂直提升架、吊渣桶、排水、通风、照明设施等第二节桩身土石方校核桩孔垂直度和直径支模浇第二节混凝土护壁重复第二节挖凿土石方支模、浇混凝土护壁工序、循环作业直至设计标高检查桩底持力层、垂直度、截面尺寸清检桩底、排除积水吊放钢筋笼就位、检查隐蔽浇筑桩身混凝土成果保护。（2）如果现场桩开挖是上覆土或强风化岩土质条件下进行，桩外均采用C15混凝土护壁、厚度150、

21、每节长1000mm，适当配6.5的钢筋作为上、下节拉结筋。（3）护壁施工采用一节钢模板，模板用U形扣连接，上下设两半圆组成的角钢顶紧，不另设立撑，混凝土强度达到1Mpa即可拆模。（4）挖孔由人工从上而下，逐层用镐、锹进行，遇岩层可用石工打凿或风镐，弃渣用吊桶，采用12t慢速卷扬机或人工绞盘作垂直运输，孔上水平运输及垂直运输利用手推车，机动翻斗车和塔吊。（5）桩中心线控制是在每一节混凝土护壁上设“十”字控制点，每一节设横杆吊大线坠作中心线，用水平尺找圆周。（6）桩钢筋笼就近制作，主筋内加强箍按设计要求设置，每隔一加强箍内设加强撑，与主筋焊接牢固骨架，长桩为便于吊装就位可分二节制作，钢筋笼设置吊环

22、，用塔吊吊装就位。（7）混凝土采用预拌混凝土，用混凝土运输车运至现场，采用串桶、分层下混凝土连续浇筑、振捣密实，注意桩顶混凝土的沉实、出现浮浆，采用沉实后的两次浇筑与振捣。4.3.2筒体片筏基础的施工方法人工或风镐开凿至筏基底设计标高以上200mm处，即进行检底，检底后应及时请设计方及监理方验坑，如地质不符合要求，应按设计要求加深开挖直至地质满足设计要求。验坑后将坑内积水、杂物清理干净及时浇筑混凝土垫层封底，不得将基岩裸露过久产生风化。筏基底板上层钢筋采用25钢筋加工的“铁马”支撑，“铁马”间距10001000。筏基梁纵、横交错，断面3400高，周边靠岩壁，绑扎时，上部主筋搁于搭设钢管支撑架上

23、，梁箍筋只能到扣（即弯钩向下）安装绑扎。筏基梁侧模支撑钢管支撑架立杆支撑于25钢筋“十”字撑脚上，“十”字撑脚搁于筏基垫层混凝土上，并加焊钢筋三角及与筏基底板主筋点焊固定稳牢。片筏基础底板及基梁混凝土一次连续浇筑，不留施工缝。由于混凝土一次浇筑量大，应按大体积混凝土施工考虑，采取技术措施，严格控制混凝土浇筑时内、外温差。4.4外脚手架施工方案（1）裙房结构施工阶段采取悬挑单派钢管架，立杆间距1200mm，横杆步距1800mm。裙房装饰施工操作及防护架采用落地双派钢管架，立杆间距12001500，横杆步距1800mm，并设置剪刀撑，操作跳用竹跳板，栏板1000mm高用竹笆，双派架距墙0.5m，并

24、用小横杆与裙楼结构相结。单派架及双派架均用细孔尼龙安全网遮围封闭。其搭设详见裙房外脚手架及封闭防护布置图。（2）塔楼施工采用整体提升脚手架，适用于塔楼主体结构围护结构，装饰施工全过程。详见整体提升外脚手架施工方案4.5主体结构施工方案本工程主体结构均为现浇钢筋混凝土结构，是本工程主要的分部工程，它的进度直接影响围护、装饰工程及安装工程的施工。主体结构按施工布暑组织流水施工。梁、柱用组合模。电梯井筒体部分及地下室外墙用定型大模板或组合钢模预拼大模板整支整拆，结构楼板用12mm酚醛树脂竹压模板。筒体单独浇筑混凝土，筒体墙、地下室外墙、框架柱施工缝留在结构梁、板底、顶面。先浇柱、墙混凝土，后同时浇筑

25、梁、板混凝土。必要时层高3.3m楼层采取柱、梁板同时浇筑混凝土。4.5.1模板工程（1）柱模板：采用定型组合钢模预拼两大块直角定型模板，整支整拆周转使用，支撑搭设钢管灯笼架，柱箍竖向500设置,柱断面800的应中部加设一道12对拉螺栓竖向500。柱箍及灯笼架与四周梁、板支撑架连为整体，并适当加设钢管斜撑。圆柱模采用木模，钢箍横楞，竖楞及支撑均采用483.5钢管。（2）筒体模板：筒体中电梯井内模用定型模板，筒体外模优先采用钢模预拼成的大模板，利用塔吊整支整拆，而整体支拆的大模板重量应控制在塔吊最小起重量以内。大模板用483.5钢管双向背楞及支撑。内、外模设12对拉螺杆抽出重复使用。组装大模板周转

26、使用4次以后拆散修复后重新组装，以保证模板平整度及胀缝跑浆。（3）地下室外墙（剪力墙）模板：地下室剪力墙紧靠锚杆档墙，只需支内模，剪力墙按20m左右留设一道施工缝，分段支模浇筑混凝土。剪力墙内模采用组合钢模预拼大模板，钢管背楞，用塔吊整支整拆，内模支架，利用底下室楼盖梁、板支模架，兼作墙筋绑扎脚手架，由于采用单面支撑，混凝土支撑架受混凝土的侧压力较大，故须用钢管斜撑于先施工的地下室框架柱根部。（4）梁模板：采用组合钢模板组装，梁底模用十字扣扣牢，侧模用支撑平台板的钢管顶牢，两侧模间采用1.5mm厚钢板对拉条控制梁的宽度尺寸。梁模板支撑架采用483.5钢管架，梁高600mm，钢管架立杆间距900

27、mm，600mm梁高1200mm时，钢管架立杆间距700mm。（5）结构板模板：均采用厚度为11001500，板厚200mm时，钢管架立杆间距9001200，横杆步距12001500并在杆上架设间距750的水平钢管，上铺设50100的木枋间距500，木枋上铺竹压板，竹压板镶铺缝可用胶带粘贴。因本工程地下室及裙房共14层楼盖板结构每柱网均为井字梁结构，并且井格尺寸仅有几种，建议按图定出几种井格板模板规格，每格分为两块，将定型尺寸数据提供给竹压板生产厂家定做，避免现场大量割据并提高支模功效。4.5.2钢筋工程主体钢筋工程除按有关设计及施工工艺操作规程执行外，应注意以下几点：（1）柱主筋在每层错开接

28、头（按设计）采用电渣压力焊。（2）筒体主筋每层错开接头，采用电渣压力焊，分布筋逐层错头绑扎搭接，水平钢筋和竖向钢筋的锚固及搭接错位按现行规范及设计要求执行。筒体中单片剪力墙暗梁与门洞连梁重叠部分应保持各自独立绑扎钢筋。（3）楼板钢筋采用绑扎搭接，楼板双层筋间设12间距1200mm钢筋铁马以保证双层间距及位置。4.6水池施工方案4.6.1水池支模见后附图094.6.2水池底板与池壁整浇，施工缝设水池盖板底面。水池盖板后支模浇筑混凝土。三个水池的施工缝设在（B）、（D）轴处，水池底板与池壁贯通，施工缝处加设-440钢板止水带或橡胶止水片。4.7混凝土施工方案4.7.1混凝土配制本工程混凝土强度等级

29、有：C50、C40、C35、C30、C25、C30、C20、C15共七种。均采用预拌（商品混凝土），具体各种混凝土的配制工作由生产商品混凝土的混凝土自动配搅拌站负责。我公司总工程师，施工技术负责人对配合比试配单及选用水泥，粗、细骨料，外加剂进行审查。4.7.2混凝土运输采用搅拌运输车运输至现场，搅拌运输车台数由混凝土自动化搅拌站根据运距、考虑堵车因素及混凝土每次浇筑量确定，现场在北侧、东侧大门各设置一台混凝土拖泵作水平垂直输送。混凝土搅拌运输车及拖泵的配置数量、性能，原则是满足现场每次需连续浇筑混凝土部位的连续浇筑并满足工期要求。4.7.3混凝土浇筑方案的选择混_凝土供应采取自动化“搅拌站搅拌

30、运输车拖泵（或泵车）输送泵管”的一条龙施工方案。基础及地下室施工阶段，拖泵停置于东侧及北侧大门内，采用铺设管道（150管）输送，铺设时管道接头用抱箍夹紧，水平管搁置在铁马凳上，U型螺栓固定，竖管顺电梯筒内消防楼梯上排烟井铺设，并搭设专用脚手架把竖管与结构连接固定，至施工楼层后用弯管接水平管，终端接软管布料，塔吊或人工移管浇筑，拖泵的选用应满足工程地上标高110.10m的输送高度。4.7.4混凝土养护低楼层混凝土结构采用现场市政供水管网接头直接供水养护，高楼层混凝土结构采用高压泵加压供水养护。楼面采用浇水和覆盖草帘薄膜养护，混凝土立面采用挂草帘浇水养护或刷养护剂的方法眼骨骺，养护期按规范要求。4

31、.8围护结构及装饰工程施工方案围护结构及装饰施工均采用穿插主体结构进行施工。装饰工程是涉及本工程质量的重要分部工程。围护及装饰工程施工首先要根据设计要求认真落实好施工班组，操作人员的技术水平及数量应满足施工要求。4.8.1垂直运输结构施工阶段利用电梯井搭设的钢管提升井架，与裙房或塔楼结构附着固定，用卷扬机、载重1t吊盘作垂直运输。结构断水后，利用塔吊作为垂直运输。4.8.2竖向施工层划分在围护结构及粗装修施工时，裙楼及地下室以二个楼层为一个施工层组织施工，塔楼以三个楼层作为一个施工层组织施工。4.8.3施工顺序（1）总体施工顺序粗装修施工按施工楼层由下向上进行，室内精装修及外墙装修由上向下进行

32、。（2）每层施工顺序按先内部房间，后通道和公用部分顺序施工，先远后近（距垂直运输设备），先施工主要工程，后施工零星工程部分。（3）每一层间或场所施工顺序1）先水电管道线埋设安装，后土建装饰装修施工；2）先样板间、样板墙，后大面积施工；3）先粗装修施工，后精装修施工。先基层、后饰面；4）先施工墙面、顶棚，后施工楼、地面。4.8.4施工工艺的选择（1）砌体工程工艺操作1）砂浆制备：根据设计要求，采用机械搅拌或制备水泥砂浆（或混合砂浆）。2）工艺流程：弹线找平立匹数杆排砖盘角拉线预埋件砌筑勾缝3）砌筑前，应校核轴线，并弹出墙（柱）的中线和边线，砌墙时，应分别弹出门、窗洞和墙面其他孔洞的洞口边线，并应

33、校核。4）砌筑前应按设计标高，用砂浆或细石混凝土将墙（柱）基面找平。5）匹数杆应立于墙角、内外墙交接处、楼梯间及墙面变化较多的部位，其间距不宜大于12m。6）砌筑前应排砖，做到整齐对称，均匀一致。7）砌筑时采用单面挂线，操作过程中，应经常检查，遇有偏差，及时纠正。8）墙体砌筑，采用铺灰挤砖，应达到上、下错缝，内外搭砌，灰缝饱满、横平竖直的要求。砌块砌筑时，应向砌筑面适当浇水，以保证砌块间的粘结；上、下错缝时的搭接长度1/3砌块长度。砌体组砌和留搓按有关规范、规程执行。9）墙面敷设暗管、暗线时，应待砌体砂浆达到强度后，采用专用工具剔槽埋设，并补平。10）砌筑过程中应随砌随将舌头灰剔尽。（2）室内

34、墙面抹灰工艺操作1）工艺流程：基层处理铺贴钢丝网湿润墙面搭巴出柱刷107胶水溶液（或YJ302界面粘结剂）抹底层砂浆打中层砂浆抹面层砂浆质量自检养护成果保护。2）基层处理应认真，混凝土基层应清除隔离剂，基层过多凹坑处应用砂浆分层填补。在两种不同基层材料交界处，应铺设钢丝网（宽400mm）。在抹灰前一天，应浇水将基体充分润湿。3）根据设计要求，采用合适的配合比配制砂浆。4）根据墙面的湿润程度（以墙面不见水为准），开始抹底层砂浆，在操作时用力涂抹，并应按墙面的平整度和垂直度情况，大致进行找平，此时应随及抹成粗糙便帽（应特别注意砌体、基层表面抹灰操作用力适度）。5）待底层砂浆凝结后抹中层砂浆，砂浆抹

35、上后应使用木枋沿标高面刮平，并用木砂板压实搓毛。中层砂浆抹完后，应检查墙面平整度和阴阳角垂直度，并应及时修整。中层砂浆凝结后，适当浇水养护，保持墙面湿润。6）面层砂浆应在中层砂浆凝结后开始涂抹，罩面时应先用铁板压实，接着使用硬尺枋刮平，最后用木抹子搓平（面层做压光面时，应将铁板上下来回抹压收光，不得显露抹痕）。7）墙面抹完后，应根据气温情况进行适当养护，并做好成果保护。（3）顶棚抹灰工艺4.8.5水磨石楼、地面施工工艺（1）清理、润湿润基层打巴、出柱抹踢脚线中层砂浆找平层养护贴分格条铺抹水泥石子浆养护、试磨磨第一遍并补浆磨第二遍并补浆磨第三遍养护抹踢脚线面层打草酸、上蜡（2）水磨石常见质量问题

36、及预防措施（见附表一）4.9施工用电、用水的供应方法4.9.1施工用电（1）根据两路广场施工准备使用的各主要动力机测算，其动力需要的总电力负荷约300kW左右，各种临设和室内照明需要的电力负荷约38kw左右。（2）在施工的前期准备工作中，工地上靠近棋院的供电变压器旁边，已经安装好一台专供工地施工用的315KVA供电变压器，并配装了一台总开关计量箱，电源由它分送到三台小配电箱内。作为施工开始之后，各种动力和照明取电用。（3）在三台小配电箱内，有两台主要用于各供一部六三型塔吊和一部混凝土泵用电。兼供部分其他机械和照明用电，另一台小配电箱主要供加工钢筋和现场办公用电。年、混凝土泵工作时，钢筋对焊机暂

37、时停止用电，避免变压器超负荷而损坏。（4）塔吊的用电线路采用塔吊自带的橡套电缆，其他机具的用电线路视具体情况采用10、16、25、35m2的橡套或BV、BLV电线，进入临设的电线采用1.5、2.5、4m2的BLV电线。（5）两路广场施工用电平面图（见后附图03）4.9.2施工用水本工程由于建筑楼层较高，自市政自来水的水压只能满足裙房四层以下的施工用水，裙房四层以上的施工用水，利用地下五层的设计生活及消防水池作为蓄水池，将市政自来水蓄于水池，用130m扬程水泵，DN50钢管水管作为竖向供水系统，DN50钢管供水管在建筑物西侧两塔楼结构外布置一条线，并在各施工层相应DN50竖向供水钢管上安装一个D

38、N20止水球阀作为各层的供水结构。必要时，适当楼层设置活动蓄水箱（或蓄水桶）备用。第5章施工平面布置5.1垂直运输机械的布置塔吊及钢管提升井架的布置详见附图01、035.2临时设施的布置现场除工程临时过渡门面房占地外，基本无搭建临时施工设施的场地，为了满足施工的基本条件，只能分阶段将部分临设内移至本工程建筑物相应结构楼层内。区基础开工时，考虑锚杆挡墙施工单位（208地质队）暂未退场，场地西北角200m2以上可利用地不能让出，只能利用暂缓施工的2号临时过渡门面房场作为地区基础至裙房五层的材料堆放场及加工场地。区基础至地下一层施工阶段，考虑208地质队已退场，可利用西北角地块作为区此阶段材料堆放场

39、及加工场地。待地下四层拆模后，区地下一层至裙房五层材料堆放场及加工场地移至地下四层内，民工住宿相应移至地下四层。、区地下室施工阶段利用汽车坡道后施工及楼盖结构预留洞作为此阶段周转材料及钢材吊装口。待裙房二层拆模后，利用本楼层作为、区裙房五层以上及塔楼施工阶段的材料堆放场及加工场地。民工住宿相应移至二层。施工平面图布置详见后附图01、02、035.3施工用电、水的布置详见两路广场施工用水、电布置图及附图02、035.4施工安全防护详见附图04、05及两路广场整体提升外脚手架施工方案第6章施工统筹网络计划详见附图10两路广场施工统筹网络计划第7章机具设备、周转作业用料及劳动力计划7.1主要机具设备

40、计划（见图表二）7.2周转作业用料计划7.3劳动力计划7.3.1劳动力动态图（见附图11）7.3.2各工种高峰期劳动力数量（见附表四）第8章质量措施8.1工程质量目标及保证体系8.1.1工程质量目标按设计图纸建筑安装工程质量评定统一标准及有关规定要，精心组织施工，确保工程质量达到优良。8.1.2质量保证体系（1）项目质量保证体系（见附图07）（2）项目管理创优良工程程序框图（见附图12）根据该工程的特点，认真按公司项目工程质量保证体系从施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段，到用户使用阶段进行全过程管理。同时按优良工程质量保证体系坚信PDCA阶段性管理以保证质量目标的实现。质量保证体系中的人员要严格

41、岗位工作和质量责任的执行，全过程上下相连，环环相扣，信息渠道畅通，反馈及时，搞好上道工序为下道工序的服务，以保证工序质量的提高，企业经理是质量工作的第一责任者，亲自抓质量，把质量工作摆在首位，确保工程质量。8.2质量保证措施8.2.1施工准备阶段的质量管理（1）编制创优规划和质量评定计划，将质量目标、质量措施、计划落实到工号和班组。（2）制定质量通病预防措施。（3）调查原材料、半成品生产厂的质量保证状况与建设单位设计商定原材料、半成品采购厂家。8.2.2施工阶段的质量管理（1）按公司技术保证体系图纸自审、会审制度积极与设计联系，全面了解设计意图，提出工程技术意见，认真进行图纸自审及会审工作。（

42、2）公司派出质量检查员驻点，对施工过程进行监督检查，积极配合质监站工作，为工程质量达到优良创造条件。（3）对重点部位，薄弱环节进行重点控制。（4）严格“三检制”，施工班组进行自检、互检、交接检、专职检查员进行专检，加强工序质量控制，实行操作者挂牌制度，对模板、钢筋、混凝土、装饰工程开展“样板”活动，以工作质量保证工程质量。（5）对原材料、半成品进行“进货检验”必须有合格证、质保书，并按规定进行复验，质保书、合格证、复验单做到跟踪索迹，规格数量、批量对号，严把进货质量关。（6）认真做好隐蔽工程检查验收会签工作，做到资料齐全与工程同步。（7）电气安装施工时应注意的问题：（1）钢管弯曲半径弯扁度等必

43、须符合规范，钢管连接后的防水措施，连接处的接地跨接。钢管敷设完后的保护措施。（2）变压器拖动时保证不倾斜，保护好变压器的接线端子。（3）盘柜安装校正时不能用铁锤在柜体上敲打，以免损坏盘柜，接线时注意保护内部器件。（4）线缆敷设时，线径缆径与管径必须相符。在敷设时注意不要被划伤。（8）为确保电气安装工程达到优良工程，我们必须做到以下几点：1）施工前加强对职工的质量教育，增强职工的质量意识。2）制定严格质量的管理措施，奖罚分明，责任到人。3）施工技术员、质检员必须勤检查、勤纠正，及时反映不合格，不合理的施工操作，对有质量问题的必须返工，修正以达到优良标准。（9）管道设备安装质量保证措施1）编制质量

44、控制计划，将质量目标进行分解编制各级人员的岗位质量责任制，质量责任落实到班组，责任到人，在技术交底中明确工作质量标准，验收标准的检验方法，编制详细的分项工程，保证质量的技术措施，做到施工管理人员和操作者心中有数。2）加强工作纪律严格操作规程，认真执行设计要求，技术标准规范及有关操作规程，严格自检、互检和交接检，作到无自检不专检，上道工序不合格，不准进入下道工序，加强工序质量控制，实行“样板”制和操作“挂牌”制，使工程达到合格，争创优良。3）对原材料、成品、半成品实行“进货检验”制，把好材料质量关，无合格证，质保书的材料不准进入施工现场，复检不合格的材料不得用于工程上，特殊材料选用，由设计、建设

45、方会同施工单位看样定货，按样验收，严格把关。4）凡是隐蔽工程都要经有关部门验收，并做好原始记录。5）抓好“质量通病”对照检查，如管口麻丝过长，支架刷漆不均匀，水平落差等通病。6）抓好“五防”即防倒坡（冷凝水、排水管），防错安（供回水管方向左右），防松动（支架法兰、螺栓、管件、阀门），防堵塞（地漏、污水管等），防漏（漏水、漏电）。7）制定质量奖罚制度，按施工质量效果进行考核，奖罚结合，推动质量责任制的落实。8.2.3竣工阶段的质量管理（1）保证资料准确齐全。（2）单位工程评定在质检站、建设单位、设计单位、及上级主管部门的共同参与下进行，以保证评定的正确性和权威性。8.2.4用户使用阶段的质量管理

46、（1）经常进行用户回访，对工程质量问题进行调查分析，配合使用单位进一步改进工程质量，使工程处于用户满意状态。（2）实行保修，凡由于施工原因造成的质量问题，我单位负责无偿保修，到用户满意为止。8.3质量管理点明细表详见附表五第9章安全管理及措施9.1安全管理9.1.1安全管理的目标杜绝重大安全事故，机械事故，重大人身伤亡为零。9.1.2安全管理的原则以“安全第一、预防为主”为基本指导方针。预防为主防患于未然，着于事先控制；将安全管理贯穿项目施工全过程；加强安全意识教育，树立“生产必须安全，安全为了生产”。9.1.3建立安全保证机构建立以项目经理为核心的安全管理机构，实行层层负责制，树立管生产必须

47、管安全的思想，项目部设专职安全员，各作业队均有安全员。9.1.4安全生产责任制项目经理为该工程的第一责任人，负责安全生产的全面领导工作；项目部专职安全员负责全面的日常工作，监督检查安全措施实施情况，发现安全隐患，提出整改方案及措施，并对项目经理负责；各作业层安全人员，在本作业层具体落实各项安全措施，执行安全制度，参加安全例会，召开每周的班前讲话。9.1.5安全管理制度在项目经理领导下，结合工程特点，按国家有关法规及公司的安全管理制度编制从教育、检查、奖罚，安全措施的制度等各项实施办法和制度，并贯彻执行。9.2安全措施9.2.1重点防范的安全措施（1）交通运输事故的防范措施，进厂道路较窄，大型设

48、备进场，材料运输，在公路交叉口设专人协助指挥车辆。（2）土石方爆破应实地考察人流低潮期，结合现场情况，编制详细方案并报公安局审批方可执行，并加强易燃易爆物的管理。（3）挖孔桩施工前应对有毒有害气体和物体的咨询，挖孔后应班前进行测试，深桩孔内应安通风设备，照明采用低压36伏电源。（4）电动、机械设备均应配备漏电保护装置，施工线路架设和用电管理严格执行安全管理制度。（5）深坑、岩边、洞口均应有围栏和安全保护。（6）机械操作者必须持证上岗，塔吊必须设专人指挥，两台塔吊爬杆高度应相互错开，防止爬杆相碰。塔吊小车提升应设限位器，塔吊应设防雷装置。（7）施工中垂直交叉作业，必须采取有效的安全隔离措施。（8

49、）严格安全“三件宝”的使用，非施工人员不得进入施工现场。（9）按分区段实行文明施工负责制，加强文明施工管理，解决施工道路的平整畅通，施工车辆不能污染市政道路。（10）施工现场防火应遵照防火安全管理标准（QG/SBYB，07-89）执行，尚应做到：1）建立项目消防防火体系2）各类易燃易爆及有毒物品，应设专人入库保管，施工时注意通风、防火。3）设置消防器具，利用施工供水系统，在各层设置消防水接口。4）禁止在大楼各层内动用明火烧烤加工工具、材料，更不准烧煮食物。5）施工中的易燃材料，如刨花、橡胶塑料、线皮、油纱、废油料、包装纸等应及时清理运出现场。6）除固定厕所外，在塔楼施工时，根据施工人员数量的变

50、化采用移动盒子卫生间解决高空施工人员的不便。第10章工期保证措施（1）在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工网络计划，采用网络计划动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。（2）采用性能完好的塔吊，混凝土拖泵、搅拌机等机具并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。（3）现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。（4）根据施工进度控制统筹网络计划及时合理编制工程施工进度每月计划、周计划、日计划，直至落实到小时工作安排。（5）平面按划定的四个施工区段组织流水施工，竖向尽可能组织垂直交叉穿插作业。（6）钢筋竖向主筋采用工艺先进的电

51、渣压力焊接头。（7）对层高3.3m的楼层采取柱、梁、板同时支模整浇。柱、梁、板的模板及支撑保证三至四层用量，结构施工操作层下保留二至三层模板及支撑，以满足操作层下楼层混凝土强度未达拆模强度时支撑操作层的荷载要求。第11章现场保卫措施（1）建立现场保卫组织体系（2）订立现场保卫制度（3）现场设专职看守保卫人员，并做好巡察工作（4）装饰工程及安装工程易失材料、配件，必须设专用库房、定额领用。（5）施工进出口必须设专人守卫，凡带出场的材料、配件必须有出门证。第十二章协调、配合与服务12.1工程协调（1）搞好对外协调工作，即对监理、设计、建设方和质检站等部门的协调工作，协调工作做到程序化，各类资料应标准、准确、及时和齐全。（2）搞好内部及各职能部门、作业层间的协调，各施工段严格按施工网络计划组织施工，搞好流水作业，交叉施工，合理调动人力、物力、使各工序形成有机的整体。12.2配合与服务（1）我方主动与设计院配合，互通情况，勾通信息、合理安排、确保工程进度、质量、安全。（2）工程实行社会监理，我们一定按监理公司提供的监理大纲配合工作，我们愿意接受社会监理，质检站监督，施工单位自控，用户单位评说，为了共同的目的，保质如期完成两路广场工程，为重庆建设作贡献。第13章采用的主工技术标准、规范目录