2413692632政府投资开发协议

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1、政府投资开发协议篇一：与政府投资项目合同投资合同书甲方：乙方：投资合同书项目名称：甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在*内投资建设*项目事宜达成如下协议。一、甲方同意乙方在*内投资建设*项目。项目总投资*亿元人民币，经营范围为*。项目建成后预计年产值*亿元人民币，年利税*万元，解决就业岗位*人。该项目投资强度为*万元/亩，容积率*、建筑系数*、绿化率不超过*。二、甲方为乙方提供土地计划*亩（以实际测量为准），该宗地位于*。合同签订后*日内。三、乙方投资分期实施，其中一期占地*亩左右，投资*万元，于*年*月底前开工建设，*年*

2、月建成投产；二期占地*亩，投资*万元， 于*年*月前后开始建设，*年*月全部项目建成投产。四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。五、乙方项目建设应符合甲方总体规划设计。项目建设由乙方在建设部门监督下实施，乙方不得擅自改变项目用地规划及用地性质，如确需调整规划或改变用地性质，必须报甲方批准。六、乙方项目建设过程中应及时办理环保和安全“三同时”手续。项目建成投产后，污染物和污水排放若超过国家标准，甲方有权责令乙方停止生产并进行整改，整改达标后方可恢复生产。七、乙方项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过本项目总用地面积的*%。严禁在项目用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。否则，甲

3、方将调整项目用地或收回土地。八、乙方项目建设没有达到本协议第一条规定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地成本，相应调整优惠政策。九、因乙方原因导致甲方调整项目用地或收回土地，对乙方的既有投入（不包括土地出让金），甲方不予补偿。十、乙方应于本合同签订后*日内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。十一、甲方确保乙方项目顺利实施，协助乙方办理项目立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续，乙方负责提供所需的文件及费用。十二、甲方协助乙方协调项目建设及生产经营过程中的有关问题，为乙方提供良好的投资环境。十三、本合同签订后*个月内，乙方必须开工建设，否则，本合同无效。十四、未尽事宜，双方另行协商签

4、订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。甲方：*乙方：*代表： 代表：（盖章） （盖章）年 月 日年 月 日篇二：投资开发协议书投资开发协议书甲方：乙方：为加快和静县优势资源开发，尽快将优势资源转为经济优势，本着共谋发展、共同受益的原则，经甲乙双方友好协商，签订本协议：一、项目基本情况第一条 项目名称： 项目。第二条 项目建设地点 ；具体位置详见用地红线图。第三条 建设规模：；解决就业人员 名。第四条 建设期限： 月， 年 月至 年 月。二、 企业选址

5、及相关条款三、 双方权利义务（一）甲方权利义务1、实行“一站式”联合审批制度。由引进单位牵头，会同有关部门办理审批手续，按照从简从快的原则予以审批、转报或明确答复。2、甲方协助乙方做好项目的立项、选址等工作，并在办理环评、安评、用电、用水、用地等有关手续时，在政策允许的前提下尽可能给予支持和协助。3、项目投产后，甲方为乙方提供良好的投资环境，禁止出现一切对乙方所进行的乱摊派、乱罚款、乱检查。4、甲方协助办理用水、用电相关事宜。（二）乙方权利义务1、在本协议书签订后15个工作日以内，乙方须在和静注册独立法人公司，新设公司注册资本金不低于万元（验资在和静）。2、乙方须按期完成项目建设。资本协议签订

6、之日起至年 月，乙方完成项目可研、环评、立项等前期工作；乙方项目工程于年 月-年 月，完成场地平整、围墙、水电接入、厂房、库房建设和设备订购、安装、调试工作，年 月本项目投产，达到年产的产能。3、乙方项目须遵守和静工业园区总体规划及相关手续，厂区临街（公路）必须采取铁栅栏式围墙，其他区域原则上不得建设封闭式围墙，如项目建设确需建设封闭式围墙的，须经甲方同意后方可建设。4、为避免重复建设，乙方须按照环保部门“三同时”做好环保工作，依法办理环境影响评价及审批手续。项目动工前，乙方环评报告必须经环保部门审核同意后方可开工建设，努力发展“循环经济”。5、乙方取得土地使用权后一年未动工建设的，按土地出让

7、金的20%收取土地闲置费，超过两年不开发的，甲方有权无偿收回土地使用权。6、根据和静县平安建设实施意见，乙方须加强人防、物防、技防“三防” 建设，提高防控能力。乙方新建项目规划时“三防”可申请要求县公安局、县综治办、县建设局参与设计，并实行与建设工程“三同时”制度。四、其它1、本协议签订的同时乙方须向和静县招商局缴纳 万元作为投资信用保证金，县招商局将视乙方投资强度和进度按比例返还所缴纳的保证金；如乙方未按协议约定按期进行投资建设，其缴纳的投资信用保证金将作为甲方前期工作的补偿费用而不予返还。2、乙方须按规定进行施工，项目开工以前须办理施工许可证，并按相关规定向人事劳动和社会保障局缴纳农民工工

8、资保证金，待结清农民工工资后全额返还；乙方须按建设部门要求进行工程招投标工作，实行“总包负总责”制度，凡是拖欠农民工工资的，首先由乙方支付；乙方须督促项目施工方与务工人员签订规范的劳动合同，明确工资支付标准和发放形式，并到劳动部门办理劳务合同登记备案手续。3、乙方本项目在和静投资落户后，须拥有自主产权的办公场所、财务人员、公司账号、联系方式和2名以上工作人员。公司注册登记后，在环境保护、安全生产、计划生育、社会治安综合治理、扶贫帮困、精神文明建设、优先安排当地人员就业等方面，自觉接受甲方的管理，依法经营，按章办事，并与甲方签订目标管理责任书。在市场同等条件下，企业工程建设施工时优先使用和静县企

9、业，企业人员、财产（车辆）购买保险是优先考虑和静县保险公司，企业招聘人才是优先使用和静县人才；在同等条件下，企业产品运输时优先使用和静县运输企业，企业融资和信贷优先考虑和静县金融机构。4、本协议书仅作为本项目投资开发使用，不得作为金融、贷款或其他用途。未尽事宜由双方协商签订补充协议，补充协议的内容可视为本协议书的有效组成部分，与本协议书具有同等法律效力。五、违约责任甲乙双方必须严格履行本协议书，如一方违约，另一方可随时单方终止本合同，并且违约方承担因此所造成的一切责任和损失。若乙方未在约定期限内完成项目投资和建设，则视为乙方违约，甲方有权随时单方终止履行本协议书，并不承担因终止协议给乙方造成的

10、损失。六、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方可经协商解决，协商不成的，任何一方可向乌鲁木齐仲裁委员会库尔勒分会申请仲裁。七、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，县法制办、招商局各存一份，本协议书自双方签字之日起生效。甲方： （盖章）法人代表/代理人（签字）：年 月 日乙方： （盖章）法人代表/代理人（签字）：年 月 日篇三：投资开发合作协议书投资开发合作协议书甲方：道真自治县人民政府乙方：中城建第三工程局集团有限责任公司为切实加快道真工业化和城镇化进程，促进经济社会又好又快发展，甲乙双方依照国家有关法律法规及政策规定，本着“公平公正、互惠互利、合作双赢、诚实守信、协商一致”原则，就道真

11、自治县玉溪河滨河景观及河道整治(二期)工程、园区标准厂房建设、郑家片区南侧虏地产开发、郑家片区北侧及行政中心东南侧地产开发、淞江温泉等项目投资建设有关事宜达成如下协议：一、投资开发内容(一)玉溪河滨河景观及河道整治(二期)工程1总投资：约2亿元；2建设内容：玉溪河滨河景观及羽道整治(二期)工程。按设计图纸进行建设，具体以乙方与县城兴建设投资经营有限公司签订的补充合同为准；3建设工期：l年(2014年8月中旬进场开工，具体以正式施工合同约定为准)；4工程计量、计价标准及工程款拨付：工程量以施工图设计及变更增减的工程量为依据，计价按贵州省2004版五部计价定额不下浮(市政)；工程完工前按工程进度支

12、付30的工程款，余款待工程验收合格后1年付清。(二)园区标准厂房建设1总投资：约6亿元；2建设内容：上玉工业园区内40万m2标准厂房建设，按甲方的设计方案进行建设；3建设工期：分两期进行建设，工期l年(2014年7月15日前进场开工)。具体以乙力与县上玉工业园区兴园投资经营有限公司签订的施工合同为准；4工程计量、计价标准及工程款拨付：工程量以施工图设计及变更增减的工程量为依据，计价按贵州省2004版五部计价定额不下浮(建筑)；工程完工前按工程进度支付30的工程款，余款待工程验收合格后l年付清。(三)郑家片区南侧房地产开发。1供地面积：出让土地约300亩(以规划红线图为准)；2总投资：约l0亿元

13、：3建设内容：容积率25，其它指标按县政府批复的设计方案进行建没；4建设工期：4年；5供地方式及价格。甲方分两期供地。甲方分两期对土地进行“招、拍、挂”，乙方依法参与竟买。地价为1 00万元亩，若乙方成功摘牌且摘牌价超出1 00万元亩，超出1 00万元亩的部分甲方全额安排给乙力用于本协议中的项目基础设施建设。(四)郑家片区北侧及行政中心东南侧地产开发1供地面积：郑家片区北侧出让土地约200亩、行政中心东南侧约80亩（规划红线图为准)；2建设工期：3年；3该地出让价格及其他事项另行协商。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1依法对乙方项目进行监督管理。2对乙力在建设过程中存在的安全隐患和质量问题进

14、行全程监管，如乙方不按甲方要求予以整改和达不到工程质量的，甲方有权终止合作。3负责项目的征地拆迁工作。4向乙方提供承建项目规划图纸及方案。5负责协调县内有关部门为乙方做好施工建设过程的协调服务。6负责按工程建设合同约定按期拨付乙方工程款。7负责按土地出让协议按时供地。8协助乙方办理项目验收及各项相关审批手续。(二)乙方权利义务1依法享有自主经营、自负盈亏的权利。2应自觉遵守国家法律法规，做到合法经营，依法纳税。3在签订本协议书后1 5个工作日内在道真县注册公司，并办理好公司落户手续，项目涉及的税费由甲方职能部门代扣代缴。4必须全程参与和甲方约定出让地块的土地竞买，否则，甲方将不按照协议约定支付

15、乙方工程款。5在本协议正式签订后3日内向甲方指定的账户打入2 00万元履约保证金，在签订第一个正式建设项目施工合同并正常施工后30日内甲方全额退还该保证金，期间甲方不承担任何利息。6必须自行完成本协议的工程，不得转包、分包或不按本协议和补充协议约定的工程进度施工，否则，甲方均有权终止本协议7承担施工过程中发生的所有安全事故责任，三、其他约定1_项目建设必须严格按照甲方提供的设计施工图纸进行施工。因工程建设需要进行局部调整，由乙方提出调整方案报甲方同意后力可实施。2项目建设中出现的工程量变更，必须经甲乙双力和监理单位进行现场签证，对私自变更的不予认可，产生的费用自行承担。3项目建设中，工程建设计

16、价在贵州省2 004版五部计价定额中缺项或漏项的，按贵州省工程建设相关配套文件不F浮计算，如遇涉及工程材料及人工计价在贵州省当期信息市场指导价中没有的，该计价的确定为依据就近市场价格甲、乙双力协商确定。4乙方缴纳土地出让金后，40作为甲方征地拆迁等费用，6 0由甲方在7个工作日内作为甲力应付工程款拨付到乙方道真公司的工程建设专户，全额用于支付滨河景观、园区标准厂房等工程项目建设，该资金使用甲力全程监管，或由乙方出具对应金额的履约保函。5甲方以乙方在工业园区的在建标准厂房向乙方作工程余款的支付抵押，直至按工程建设合同约定的工程余款付清。6工程项目建设在合同约定期不计融资成本和银行利息。7乙方在本协议进入正式履约程序后，同等条件下享有道真县松江河温泉的优先开发权，具体事宜另行协商。四、违约责任如甲乙双方在协议中任何承诺性质的条款未能履行，而使本合作协议不能履行，造成一方损失，违约方按另一力实际损失赔偿其违约金。五、免责条款由于不可抗力原因导致本协议不能履行的，双方应协调处理，任何一方均不承担由此给对方造成的后果。13