房地产系列教材目录1

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1、蚅羅肁莈薁羄膃薄蒇羄莆莇袅羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芆芄薀肇肆蒀薆肆膈莃袄肅芁薈螀肄莃莁蚆肃肃薆薂蚀膅荿蒈蝿芇薅螇螈羇莇蚃螇腿薃虿螆节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄蝿螄膆芇蚅螃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒁袆袀节芃螂袀莅蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿羆罿薅蚅羅肁莈薁羄膃薄蒇羄莆莇袅羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芆芄薀肇肆蒀薆肆膈莃袄肅芁薈螀肄莃莁蚆肃肃薆薂蚀膅荿蒈蝿芇薅螇螈羇莇蚃螇腿薃虿螆节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄蝿螄膆芇蚅螃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒁袆袀节芃螂袀莅蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿羆罿薅蚅羅肁莈薁羄膃薄蒇羄莆莇袅羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芆芄薀肇肆蒀

2、薆肆膈莃袄肅芁薈螀肄莃莁蚆肃肃薆薂蚀膅荿蒈蝿芇薅螇螈羇莇蚃螇腿薃虿螆节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄蝿螄膆芇蚅螃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒁袆袀节芃螂袀莅蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿羆罿薅蚅羅肁莈薁羄膃薄蒇羄莆莇袅羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芆芄薀肇肆蒀薆肆膈袀蒂蚂袈膅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆莆袅膂莄莅薄羅芀莅蚇膀芆莄衿肃膂莃羁袆蒁莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿葿薅袂肅葿蚈肈莃蒈螀袁荿蒇羂膆芅蒆蚂罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节薃蚈羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肆薇虿袃莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薃肇膃蚃螆袀蒂蚂袈膅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆莆袅膂莄莅薄羅芀莅蚇膀芆莄衿肃膂莃羁袆蒁莂蚁肁

3、莇莁螃袄芃莀袆肀腿葿薅袂肅葿蚈肈莃蒈螀袁荿蒇羂膆芅蒆蚂罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节薃蚈羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肆薇虿袃莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薃肇膃蚃螆袀蒂蚂袈膅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆莆袅膂莄莅薄羅芀莅蚇膀芆莄衿肃膂莃羁袆蒁莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿葿薅袂肅葿蚈肈莃蒈螀袁荿蒇羂膆芅蒆蚂罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节薃蚈羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肆薇虿袃莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薃肇膃蚃螆袀蒂蚂袈膅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆莆袅膂莄莅薄羅芀莅蚇膀芆莄衿肃膂莃羁袆蒁莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿葿薅袂肅葿蚈肈莃蒈螀袁荿蒇羂膆芅蒆蚂罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节薃蚈羆

4、膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肆薇虿袃莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薃肇膃蚃螆袀蒂蚂袈膅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆莆袅膂莄莅薄羅芀莅蚇膀芆莄衿肃膂莃羁袆蒁莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿葿薅袂肅葿蚈肈莃蒈螀袁荿蒇羂膆芅蒆蚂罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节薃蚈羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肆薇虿袃莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薃肇膃蚃螆袀蒂蚂袈膅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆莆袅膂莄莅薄羅芀莅蚇膀芆莄衿肃膂莃羁袆蒁莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿葿薅袂肅葿蚈肈莃蒈螀袁荿蒇羂膆芅蒆蚂罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆蒃薆膃节薃蚈羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肆薇虿袃莅蚆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薃肇膃蚃螆袀

5、蒂蚂袈膅莈蚁羀羈芄蚁蚀膄膀芇螂羆肆莆袅膂莄莅薄羅芀莅蚇膀芆莄衿肃膂羀蕿蒃肈罿芈虿羄羈莁蒁袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蕿蚄袃肃艿薆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀莄羆膇莂蚀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀芁莃蒇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁芈芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂蝿羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁蒆薀螀羀蕿蒃肈罿芈虿羄羈莁蒁袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蕿蚄袃肃艿薆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀莄羆膇莂蚀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀芁莃蒇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁芈芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂蝿羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁蒆薀螀羀蕿蒃肈罿芈虿羄羈莁蒁

6、袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蕿蚄袃肃艿薆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀莄羆膇莂蚀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀芁莃蒇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁芈芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂蝿羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁蒆薀螀羀蕿蒃肈罿芈虿羄羈莁蒁袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蕿蚄袃肃艿薆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀莄羆膇莂蚀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀芁莃蒇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁芈芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂蝿羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁蒆薀螀羀蕿蒃肈罿芈虿羄羈莁蒁袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蕿蚄袃肃艿薆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈

7、蚁膈蒀薁肀膇芀莄羆膇莂蚀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀芁莃蒇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁芈芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂蝿羂羃膂薂袈羂芄螈螄羁蒆薀螀羀蕿蒃肈罿芈虿羄羈莁蒁袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂肆芅蚅羁肅莇蒈袇肄蕿蚄袃肃艿薆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀螀节蒃蚈羆膈薂螁螈肄薁蒀羄羀薀薃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肇薇虿袃莅薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀袈膅莈艿薈羈芄芈蚀膄膀芇螂羆肆芆袅蝿莄莅薄羅芀莅蚇螈膆莄蝿羃膂莃蕿螆肈莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿荿薅袂肅葿蚈肈羁蒈螀袁艿蒇蒀肆芅蒆蚂衿膁蒅螄膅肇蒄袆羇莆蒃薆螀节蒃蚈羆膈薂螁螈肄薁蒀羄羀薀薃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肇薇虿袃莅薆螂聿

8、芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀袈膅莈艿薈羈芄芈蚀膄膀芇螂羆肆芆袅蝿莄莅薄羅芀莅蚇螈膆莄蝿羃膂莃蕿螆肈莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿荿薅袂肅葿蚈肈羁蒈螀袁艿蒇蒀肆芅蒆蚂衿膁蒅螄膅肇蒄袆羇莆蒃薆螀节蒃蚈羆膈薂螁螈肄薁蒀羄羀薀薃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肇薇虿袃莅薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀袈膅莈艿薈羈芄芈蚀膄膀芇螂羆肆芆袅蝿莄莅薄羅芀莅蚇螈膆莄蝿羃膂莃蕿螆肈莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿荿薅袂肅葿蚈肈羁蒈螀袁艿蒇蒀肆芅蒆蚂衿膁蒅螄膅肇蒄袆羇莆蒃薆螀节蒃蚈羆膈薂螁螈肄薁蒀羄羀薀薃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肇薇虿袃莅薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀袈膅莈艿薈羈芄芈蚀膄膀芇螂羆肆芆袅蝿莄莅薄羅芀莅蚇螈膆莄蝿羃

9、膂莃蕿螆肈莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿荿薅袂肅葿蚈肈羁蒈螀袁艿蒇蒀肆芅蒆蚂衿膁蒅螄膅肇蒄袆羇莆蒃薆螀节蒃蚈羆膈薂螁螈肄薁蒀羄羀薀薃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肇薇虿袃莅薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀袈膅莈艿薈羈芄芈蚀膄膀芇螂羆肆芆袅蝿莄莅薄羅芀莅蚇螈膆莄蝿羃膂莃蕿螆肈莂蚁肁莇莁螃袄芃莀袆肀腿荿薅袂肅葿蚈肈羁蒈螀袁艿蒇蒀肆芅蒆蚂衿膁蒅螄膅肇蒄袆羇莆蒃薆螀节蒃蚈羆膈薂螁螈肄薁蒀羄羀薀薃螇荿蕿螅肂芅薈袇袅膁薇薇肀肇薇虿袃莅薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀袈膅羅袆膅薆袁袅芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莆薀蚀羀肆莃蚆罿芈虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚄螃肃艿蒆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅

10、羃肁膃莇衿肀芆薃螅腿莈莆蚁膈肈薁薇膇膀莄袆膇莂薀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚃羅袆膅薆袁袅芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莆薀蚀羀肆莃蚆罿芈虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚄螃肃艿蒆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃莇衿肀芆薃螅腿莈莆蚁膈肈薁薇膇膀莄袆膇莂薀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚃羅袆膅薆袁袅芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莆薀蚀羀肆莃蚆罿芈虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚄螃肃艿蒆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃莇衿肀芆薃螅腿莈莆蚁膈肈薁薇膇膀莄袆膇莂薀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂膃荿蚆袈节蒁葿

11、螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚃羅袆膅薆袁袅芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莆薀蚀羀肆莃蚆罿芈虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚄螃肃艿蒆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃莇衿肀芆薃螅腿莈莆蚁膈肈薁薇膇膀莄袆膇莂薀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚃羅袆膅薆袁袅芇螁螇袄莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莆薀蚀羀肆莃蚆罿芈虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚄螃肃艿蒆蝿肃莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃莇衿肀芆薃螅腿莈莆蚁膈肈薁薇膇膀莄袆膇莂薀袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄膄芇蒁羂膃荿芃蒆螀聿肆莂衿螈节芈蒅袁肅膄蒄羃芀薂蒄螂肃蒈蒃袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿羄蕿蒀蝿腿蒅蕿袁羂莁薈羄膈芇薈蚃羁

12、膃薇袆芆薂薆羈聿蒈薅肀芄莄薄螀肇艿薃袂芃膅蚂羅肅蒄蚂蚄芁莀蚁螆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螆蚅腿膅螅螇羁蒃螄袀膇葿螃肂羀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆螀聿肆莂衿螈节芈蒅袁肅膄蒄羃芀薂蒄螂肃蒈蒃袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿羄蕿蒀蝿腿蒅蕿袁羂莁薈羄膈芇薈蚃羁膃薇袆芆薂薆羈聿蒈薅肀芄莄薄螀肇艿薃袂芃膅蚂羅肅蒄蚂蚄芁莀蚁螆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螆蚅腿膅螅螇羁蒃螄袀膇葿螃肂羀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆螀聿肆莂衿螈节芈蒅袁肅膄蒄羃芀薂蒄螂肃蒈蒃袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿羄蕿蒀蝿腿蒅蕿袁羂莁薈羄膈芇薈蚃羁膃薇袆芆薂薆羈聿蒈薅肀芄莄薄螀肇艿薃袂芃膅蚂羅肅蒄蚂蚄芁莀蚁螆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁羅

13、蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螆蚅腿膅螅螇羁蒃螄袀膇葿螃肂羀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆螀聿肆莂衿螈节芈蒅袁肅膄蒄羃芀薂蒄螂肃蒈蒃袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿羄蕿蒀蝿腿蒅蕿袁羂莁薈羄膈芇薈蚃羁膃薇袆芆薂薆羈聿蒈薅肀芄莄薄螀肇艿薃袂芃膅蚂羅肅蒄蚂蚄芁莀蚁螆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螆蚅腿膅螅螇羁蒃螄袀膇葿螃肂羀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆螀聿肆莂衿螈节芈蒅袁肅膄蒄羃芀薂蒄螂肃蒈蒃袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿羄蕿蒀蝿腿蒅蕿袁羂莁薈羄膈芇薈蚃羁膃薇袆芆薂薆羈聿蒈薅肀芄莄薄螀肇艿薃袂芃膅蚂羅肅蒄蚂蚄芁莀蚁螆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅薀袆莃节螆螂莂莅蕿肁莁蒇螄羇莀虿薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿

14、袅肃蒈蚂螁肂薀袇肀肁芀蚀肆肀蒂羆羂聿薄蝿袈肈蚇薁膆肇莆螇肂肇葿薀羈膆薁螅袄膅芁薈螀膄蒃螃腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膁莇蚄袇膁蒀袀螃膀薂蚃肁艿节袈羇芈莄蚁袃芇薆袇衿芆蚈蝿膈芆莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆莃节螆螂莂莅蕿肁莁蒇螄羇莀虿薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅肃蒈蚂螁肂薀袇肀肁芀蚀肆肀蒂羆羂聿薄蝿袈肈蚇薁膆肇莆螇肂肇葿薀羈膆薁螅袄膅芁薈螀膄蒃螃腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膁莇蚄袇膁蒀袀螃膀薂蚃肁艿节袈羇芈莄蚁袃芇薆袇衿芆蚈蝿膈芆莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆莃节螆螂莂莅蕿肁莁蒇螄羇莀虿薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅肃蒈蚂螁肂薀袇肀肁芀蚀肆肀蒂羆羂聿薄蝿袈肈蚇薁膆肇莆螇肂肇葿薀羈膆薁螅袄膅芁薈螀膄蒃螃

15、腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膁莇蚄袇膁蒀袀螃膀薂蚃肁艿节袈羇芈莄蚁袃芇薆袇衿芆蚈蝿膈芆莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆莃节螆螂莂莅蕿肁莁蒇螄羇莀虿薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅肃蒈蚂螁肂薀袇肀肁芀蚀肆肀蒂羆羂聿薄蝿袈肈蚇薁膆肇莆螇肂肇葿薀羈膆薁螅袄膅芁薈螀膄蒃螃腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膁莇蚄袇膁蒀袀螃膀薂蚃肁艿节袈羇芈莄蚁袃芇薆袇衿芆蚈蝿膈芆莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆莃节螆螂莂莅蕿肁莁蒇螄羇莀虿薇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃莇蚆蚄罿蒆莆衿袅肃蒈蚂螁肂薀袇肀肁芀蚀肆肀蒂羆羂聿薄蝿袈肈蒅莀羅羆膅薅羁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒆虿羃节蚂羇羂莄蒅袃肁蒆蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒀蒁羀肈膀螇袆肇节薀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇膄膇莁袃膃艿薆

16、蝿膂莁荿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇芇芀蒄羆芆莂虿袂芆蒄蒂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀袀葿螆羈衿膈蕿袄衿芁螄螀羈莃薇蚆羇蒅莀羅羆膅薅羁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒆虿羃节蚂羇羂莄蒅袃肁蒆蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒀蒁羀肈膀螇袆肇节薀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇芇芀蒄羆芆莂虿袂芆蒄蒂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀袀葿螆羈衿膈蕿袄衿芁螄螀羈莃薇蚆羇蒅莀羅羆膅薅羁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒆虿羃节蚂羇羂莄蒅袃肁蒆蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒀蒁羀肈膀螇袆肇节薀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇芇芀蒄羆芆莂虿袂芆蒄蒂袈芅芄螈螄袁莆薁

17、蚀袀葿螆羈衿膈蕿袄衿芁螄螀羈莃薇蚆羇蒅莀羅羆膅薅羁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒆虿羃节蚂羇羂莄蒅袃肁蒆蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒀蒁羀肈膀螇袆肇节薀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇芇芀蒄羆芆莂虿袂芆蒄蒂袈芅芄螈螄袁莆薁蚀袀葿螆羈衿膈蕿袄衿芁螄螀羈莃薇蚆羇蒅莀羅羆膅薅羁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒆虿羃节蚂羇羂莄蒅袃膆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁艿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆芆蝿螅莅蒈薂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂莂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿荿袂羈肆薁蚅袄肅蚃羁膃肄莃螃聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀蒂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膆蕿虿

18、肈膆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁艿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆芆蝿螅莅蒈薂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂莂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿荿袂羈肆薁蚅袄肅蚃羁膃肄莃螃聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀蒂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膆蕿虿肈膆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁艿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆芆蝿螅莅蒈薂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂莂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿荿袂羈肆薁蚅袄肅蚃羁膃肄莃螃聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀蒂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膆蕿虿肈膆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁艿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄

19、衿莆芆蝿螅莅蒈薂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂莂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿荿袂羈肆薁蚅袄肅蚃羁膃肄莃螃聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀蒂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膆蕿虿肈膆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃肅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂袀袂葿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃肅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈

20、螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂袀袂葿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃肅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀膃芃蚂袀袂葿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羄膃膁蒇羄袃莇莃羃肅腿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈肈膄蒁蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃膈芃蒂蚂芁薈螀蚂羀莁蚆蚁肃薆薂蚀膅荿蒈虿芇膂螇螈羇莇蚃螇聿膀蕿螆节莆薅螆羁艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚅螃芈蒂

21、薁螂羈芅蒇袁肀蒁莃袀薈虿肈芆芈袅羄芅蒀蚈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅节莅蕿肁芁蒇螄羇芀蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅肇莈薄螁肃莇蚆蚄罿莆莆衿袅莅蒈蚂膄莄薀袇肀蒄蚂蚀羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈蚇袄膆肇莆螇肂肇葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薈螂袁膁芇薄袇膁蒀袀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蚁袃膇蒆袇蝿芆薈虿肈芆芈袅羄芅蒀蚈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅节莅蕿肁芁蒇螄羇芀蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅肇莈薄螁肃莇蚆蚄罿莆莆衿袅莅蒈蚂膄莄薀袇肀蒄蚂蚀羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈蚇袄膆肇莆螇肂肇葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薈螂袁膁芇薄袇膁蒀袀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蚁袃膇蒆袇蝿芆薈虿肈芆芈袅羄芅蒀蚈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅节莅蕿肁芁蒇螄羇芀蕿薇袃莀艿螃

22、蝿荿莁薅肇莈薄螁肃莇蚆蚄罿莆莆衿袅莅蒈蚂膄莄薀袇肀蒄蚂蚀羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈蚇袄膆肇莆螇肂肇葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薈螂袁膁芇薄袇膁蒀袀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蚁袃膇蒆袇蝿芆薈虿肈芆芈袅羄芅蒀蚈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅节莅蕿肁芁蒇螄羇芀蕿薇袃莀艿螃蝿荿莁薅肇莈薄螁肃莇蚆蚄罿莆莆衿袅莅蒈蚂膄莄薀袇肀蒄蚂蚀羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈蚇袄膆肇莆螇肂肇葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薈螂袁膁芇薄袇膁蒀袀膅膀腿芀虿螆节蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄莇袄膆芇蚅袃袅蒂薁袂羈芅薇袁膀薀蒃袀节莃螂衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅肁莈蚀羄芃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀罿蒃葿蚇肂芆莅蚆膄蒁螄蚅羄芄

23、蚀蚄肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁膅螀蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂莄螈肇莇螃螇腿芀虿螆节蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄莇袄膆芇蚅袃袅蒂薁袂羈芅薇袁膀薀蒃袀节莃螂衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅肁莈蚀羄芃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀罿蒃葿蚇肂芆莅蚆膄蒁螄蚅羄芄蚀蚄肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁膅螀蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂莄螈肇莇螃螇腿芀虿螆节蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄莇袄膆芇蚅袃袅蒂薁袂羈芅薇袁膀薀蒃袀节莃螂衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅肁莈蚀羄芃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀罿蒃葿蚇肂芆莅蚆膄蒁螄蚅羄芄蚀蚄肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁膅螀蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂莄螈肇莇螃螇腿芀虿螆节蒆薅螅羁芈

24、蒁螅肃蒄莇袄膆芇蚅袃袅蒂薁袂羈芅薇袁膀薀蒃袀节莃螂衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅肁莈蚀羄芃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膈蒅芄薈袇袅膀蚇薇肀肆芄虿袃羂芃螁聿芁节蒁袁芇芁蚃膇膃芀螆羀聿芀袈螃莈艿薈羈芄芈蚀螁膀莇螂羆肆莆蒂蝿羂莅蚄羅莀莄螇袇芆莄衿肃膂莃蕿袆肈莂蚁肁羄莁螃袄芃蒀蒃肀腿葿薅袂肅蒈螇肈肁蒈袀羁荿蒇蕿螃芅蒆蚂罿膁蒅螄螂肇蒄蒄羇羃薃薆螀节薃蚈羅膈薂袁螈膄薁薀肄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇袅膀蚇薇肀肆芄虿袃羂芃螁聿芁节蒁袁芇芁蚃膇膃芀螆羀聿芀袈螃莈艿薈羈芄芈蚀螁膀莇螂羆肆莆蒂蝿羂莅蚄羅莀莄螇袇芆莄衿肃膂莃蕿袆肈莂蚁肁羄莁螃袄芃蒀蒃肀腿葿薅袂肅蒈螇肈肁蒈袀羁荿蒇蕿螃芅蒆蚂罿膁蒅螄螂肇蒄蒄羇羃薃薆螀

25、节薃蚈羅膈薂袁螈膄薁薀肄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇袅膀蚇薇肀肆芄虿袃羂芃螁聿芁节蒁袁芇芁蚃膇膃芀螆羀聿芀袈螃莈艿薈羈芄芈蚀螁膀莇螂羆肆莆蒂蝿羂莅蚄羅莀莄螇袇芆莄衿肃膂莃蕿袆肈莂蚁肁羄莁螃袄芃蒀蒃肀腿葿薅袂肅蒈螇肈肁蒈袀羁荿蒇蕿螃芅蒆蚂罿膁蒅螄螂肇蒄蒄羇羃薃薆螀节薃蚈羅膈薂袁螈膄薁薀肄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇袅膀蚇薇肀肆芄虿袃羂芃螁聿芁节蒁袁芇芁蚃膇膃芀螆羀聿芀袈螃莈艿薈羈芄芈蚀螁膀莇螂羆肆莆蒂蝿羂莅蚄羅莀莄螇袇芆莄衿肃膂莃蕿蒃蚅罿芈虿薁羈莀蒁袀肈肀蚇螆肇膂蒀蚂肆芅蚅薈肅蒇蒈羇肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肂肁薅薁膁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆螁膈膈薁蚇膇芀蒄羆膆莂虿袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄袁芆蒁薀袀荿蚆袈袀肈葿袄衿芁螄

26、螀袈莃薇蚆袇蒅莀羅袆膅薅袁袅芇莈螇羄莀薄蚃羄聿莇蕿羃膂薂羇羂莄莅袃羁蒆蚀蝿羀膆蒃蚅罿芈虿薁羈莀蒁袀肈肀蚇螆肇膂蒀蚂肆芅蚅薈肅蒇蒈羇肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肂肁薅薁膁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆螁膈膈薁蚇膇芀蒄羆膆莂虿袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄袁芆蒁薀袀荿蚆袈袀肈葿袄衿芁螄螀袈莃薇蚆袇蒅莀羅袆膅薅袁袅芇莈螇羄莀薄蚃羄聿莇蕿羃膂薂羇羂莄莅袃羁蒆蚀蝿羀膆蒃蚅罿芈虿薁羈莀蒁袀肈肀蚇螆肇膂蒀蚂肆芅蚅薈肅蒇蒈羇肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肂肁薅薁膁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆螁膈膈薁蚇膇芀蒄羆膆莂虿袂膆蒅蒂螈膅膄蚈蚄袁芆蒁薀袀荿蚆袈袀肈葿袄衿芁螄螀袈莃薇蚆袇蒅莀羅袆膅薅袁袅芇莈螇羄莀薄蚃羄聿莇蕿羃膂薂羇羂莄莅袃羁蒆蚀蝿羀膆蒃蚅罿芈虿

27、薁羈莀蒁袀肈肀蚇螆肇膂蒀蚂肆芅蚅薈肅蒇蒈羇肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肂肁薅薁膁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆螁膈膈薁蚇肆肈芃螄肅膁蒈蚀肄芃芁薆肃肃蒆薂蚀膅荿蒈虿芇薅螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膂莆蒅螆芄腿螄螅羄莄蚀螄膆膇蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒁螆螀膂芃蚂螀芅葿薈衿羄节蒄袈肇蒇莀袇艿芀蝿袆罿薅蚅袅肁莈薁袄膃薄蒇袄芆莇螅袃羅腿蚁羂肈莅薇羁膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芇芄薀羇羆蒀蒆肆肈芃螄肅膁蒈蚀肄芃芁薆肃肃蒆薂蚀膅荿蒈虿芇薅螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膂莆蒅螆芄腿螄螅羄莄蚀螄膆膇蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒁螆螀膂芃蚂螀芅葿薈衿羄节蒄袈肇蒇莀袇艿芀蝿袆罿薅蚅袅肁莈薁袄膃薄蒇袄芆莇螅袃羅腿蚁羂肈莅薇羁膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁

28、蚄羈芇芄薀羇羆蒀蒆肆肈芃螄肅膁蒈蚀肄芃芁薆肃肃蒆薂蚀膅荿蒈虿芇薅螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膂莆蒅螆芄腿螄螅羄莄蚀螄膆膇蚅螃芈蒂薁螂羈芅蒇螁肀蒁螆螀膂芃蚂螀芅葿薈衿羄节蒄袈肇蒇莀袇艿芀蝿袆罿薅蚅袅肁莈薁袄膃薄蒇袄芆莇螅袃羅腿蚁羂肈莅薇羁膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芇芄薀羇羆蒀蒆肆肈芃螄肅膁蒈蚀肄芃芁薆肃肃蒆薂蚀膅荿蒈芆袅膂莄芅薄羅芀芅蚇膀膆芄蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羁芇莁蚃螄芃莀袆羀腿荿薅袂肅荿蚈肈莃莈螀袁艿莇袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肅羇蒄螆袇莆蒃薆膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿蕿蚅羂膅薈螇螅肁薇蒇羀羇薇虿螃莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃薃蚆袀莂蚂螈肅芈蚂袀袈膄蚁薀肄膀芇螂袆肆芆袅膂莄芅薄羅芀芅蚇膀膆芄蝿羃

29、肂莃袁螆莁莂薁羁芇莁蚃螄芃莀袆羀腿荿薅袂肅荿蚈肈莃莈螀袁艿莇袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肅羇蒄螆袇莆蒃薆膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿蕿蚅羂膅薈螇螅肁薇蒇羀羇薇虿螃莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃薃蚆袀莂蚂螈肅芈蚂袀袈膄蚁薀肄膀芇螂袆肆芆袅膂莄芅薄羅芀芅蚇膀膆芄蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羁芇莁蚃螄芃莀袆羀腿荿薅袂肅荿蚈肈莃莈螀袁艿莇袂肆膅蒆薂衿肁蒅蚄肅羇蒄螆袇莆蒃薆膃节蒃蚈羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿蕿蚅羂膅薈螇螅肁薇蒇羀羇薇虿螃莅薆螂聿芁薅袄袂膇薄薄肇肃薃蚆袀莂蚂螈肅芈蚂袀袈膄蚁薀肄膀芇螂袆肆芆袅膂莄芅薄羅芀芅蚇膀膆芄蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羁芇莁芁莁螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄葿蚄螃羃腿蒆虿肃芁蚂薅肂莄蒅

30、袃肁肃蚀衿肀芆薃螅聿莈螈蚁肈蒀薁羀肇膀莄袆肇节薀螂膆莅莂蚈膅肄薈薄膄芇莁羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蚀膁芃蒇罿芀莅蚃袅艿蒈蒆螁芈膇蚁蚇袄莀蒄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莆薀蚀袀葿莃羈罿膈蕿袄罿芁莁螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄葿蚄螃羃腿蒆虿肃芁蚂薅肂莄蒅袃肁肃蚀衿肀芆薃螅聿莈螈蚁肈蒀薁羀肇膀莄袆肇节薀螂膆莅莂蚈膅肄薈薄膄芇莁羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蚀膁芃蒇罿芀莅蚃袅艿蒈蒆螁芈膇蚁蚇袄莀蒄蚃袄蒂蝿羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莆薀蚀袀葿莃羈罿膈蕿袄罿芁莁螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄葿蚄 房地产开发经营与管理全国房地产估价师执业资格考试应试宝典 化学工业出版社第一章房地产投资与投资风险1考点一投资

31、与房地产投资1考点二房地产投资的特性6考点三房地产投资的形式与利弊8考点四房地产投资的风险13考点五风险与投资组合18第二章房地产市场及其运行规律21考点一房地产市场的概述21考点二房地产市场结构与市场指标26考点三房地产市场的特性与功能35考点四房地产市场的运行规律37考点五政府对房地产市场的干预45第三章房地产开发程序52考点一房地产开发程序概述52考点二投资机会选择与决策分析53考点三前期工作53考点四建设阶段66考点五租售阶段79第四章房地产市场调查与分析87考点一市场调查87考点二市场分析的手段与方法92考点三目标市场的细分与选择97考点四竞争者分析103考点五市场购买行为分析105

32、考点六房地产市场分析与产品功能定位110第五章现金流量与资金时间价值118考点一现金流量118考点二资金时间价值120考点三资金等效值与复利计算123第六章经济评价指标与方法127考点一效益和费用识别127考点二经济评价指标及其计算方法132第七章风险与不确定性分析146考点一房地产项目不确定性因素的分析146考点二盈亏平衡分析150考点三敏感性分析153考点四风险分析155第八章房地产开发项目可行性研究161考点一可行性研究概述161考点二可行性研究的内容与步骤164考点三房地产开发项目策划与基础参数选择168考点四房地产开发项目投资与收入估算170考点五房地产开发项目财务报表的编制177考

33、点六可行性研究报告的撰写179第九章房地产金融与项目融资186考点一房地产资本市场186考点二房地产金融风险199考点三房地产项目融资207第十章物业资产管理219考点一房地产资产管理219考点二物业管理的内容221考点三写字楼物业管理225考点四零售商业物业管理233考点五物业管理费用的测算与财务报告241房地产制度与政策全国房地产估价师执业资格考试应试宝典 化学工业出版社第一章房地产业1考点一房地产业概述1考点二城镇住房制度改革4考点三城市土地使用制度改革7考点四房地产法制建设8第二章建设用地制度与政策10考点一中国现行土地制度概述10考点二集体土地征收12考点三国有土地使用权出让17考点

34、四国有土地使用权划拨20考点五闲置土地的处理22第三章城市房屋拆迁管理制度与政策24考点一城市房屋拆迁管理概述24考点二城市房屋拆迁补偿与安置26考点三城市房屋拆迁估价29考点四城市房屋拆迁纠纷的处理32考点五城市房屋拆迁行政裁决工作规程34第四章房地产开发经营管理制度与政策37考点一房地产开发企业的管理37考点二房地产开发项目管理38考点三房地产经营管理41第五章规划设计与工程建设管理制度与政策46考点一城市规划管理制度与政策46考点二勘察设计53考点三招投标与建设监理58考点四建设工程施工与质量管理62第六章房地产交易管理制度与政策67考点一房地产交易管理概述67考点二房地产转让管理69考

35、点三商品房销售管理74考点四房屋租赁管理79考点五房地产抵押管理85第七章房地产权属登记制度与政策93考点一房地产权属登记概述93考点二房地产权属登记制度95考点三房地产权属档案管理108考点四房地产测绘113第八章房地产中介服务管理制度与政策122考点一房地产中介服务的行业管理122考点二房地产估价师执业资格制度134考点三房地产经纪人员执业资格制度140考点四房地产中介服务行业信用档案145考点五住房置业担保管理148考点六房地产中介服务行业自律152第九章物业管理制度与政策154考点一物业管理概述154考点二物业管理条例159考点三物业管理实施与运作要点163考点四物业服务收费172第十

36、章房地产税收制度与政策181考点一税收制度概述181考点二房产税184考点三城镇土地使用税186考点四耕地占用税188考点五土地增值税192考点六契税197考点七相关税收199考点八有关房地产税收的优惠政策205第十一章住房公积金制度与政策210考点一住房公积金概述210考点二住房公积金的归集、提取和使用212考点三住房公积金利率、税收及会计核算216房地产估价相关知识全国房地产估价师执业资格考试应试宝典 化学工业出版社第一章经济学知识1考点一需求、供给与价格1考点二消费者行为理论10考点三供给理论15考点四市场理论22考点五分配理论25考点六市场失灵与微观经济政策27考点七宏观经济学概述29

37、第二章金融知识37考点一金融概述37考点二金融体系41考点三货币体系与货币政策46考点四金融业务49考点五金融市场58第三章保险知识66考点一保险概述66考点二保险公司76第四章证券知识80考点一证券80考点二股票82考点三债券91考点四投资基金证券95第五章拍卖知识100考点一拍卖概述100考点二拍卖规则105考点三拍卖实务109考点四强制拍卖114考点五房地产拍卖119第六章统计知识126考点一统计概要126考点二综合指标129考点三时间序列133考点四动态趋势与波动的测定135第七章会计知识138考点一会计概述138考点二会计假设139考点三会计核算的一般原则141考点四会计要素与会计恒

38、等式145考点五会计基本核算方法149考点六会计报表的意义和编制要求153第八章城市规划知识160考点一城市规划的作用和任务160考点二城市总体规划165考点三城市详细规划178第九章建筑工程知识190考点一建筑识图与建筑设计190考点二建筑构造205考点三建筑设备216考点四建筑材料222第十章工程造价知识241考点一工程项目的划分241考点二工程计量250考点三工程建设定额272考点四工程造价的计价与控制275第十一章房地产测绘知识281考点一概述281考点二房地产图285考点三房地产面积测算289第十二章法律知识291考点一法的概说291考点二合同法293考点三物权与债权299考点四民法

39、305房地产金融学张红 殷红 清华大学出版社内容简介本书内容分为4篇：第1篇是总论；第2篇和第3篇是微观的房地产金融学，主要研究单个的房地产投资者、消费者和企业等的投融资决策，探讨房地产金融市场各参与主体的资产定价、资金在房地产领域的配置、不同融资结构对房地产企业和消费者的融资成本及管理权的影响等问题；第4篇是宏观的房地产金融学分析，着眼于研究整个房地产市场与金融体系的关系，重点分析利率、汇率、通货膨胀等宏观经济因素对房地产市场的影响、财政政策与货币政策对房地产金融市场的干预等。 本书理论系统、方法实用、针对性和可操作性强，主要用做房地产与工程管理专业研究生与高年级本科生的教材，也可作为房地产

40、行业从业人员和研究者的参考用书。 第1篇 总 论绪论 金融与房地产金融0.1 课程介绍o.2 金融的概念及其辨析o.3 基于金融学分类的房地产金融学体系附录a 信用附录b 金融工具与金融衍生工具阅读与讨论0 主题：金融与房地产金融体系辨析本章参考文献与推荐书目第1章 金融市场与房地产金融市场1.1 金融市场概述1.2 金融法律、法规体系1.3 房地产金融市场及其构成1.4 房地产金融市场运行模式1.5 我国房地产金融市场的发展附录c 金融分业经营与混业经营的概念区分附录d 担保的形式阅读与讨论1 主题：房地产金融市场与金融体制一本章参考文献与推荐书目第2篇 微观部分(1)：房地产企业与项目融资

41、第2章 企业融资概述2.1 企业融资概述2.2 企业融资方案选择阅读与讨论2 主题：企业融资理论与房地产企业融资本章参考文献与推荐书目第3章 房地产企业权益融资(1)：上市3.1 房地产企业上市融资回顾3.2 房地产企业上市的条件和流程3.3 房地产上市公司的遴选3.4 我国房地产上市公司治理结构统计分析3.5 房地产上市公司的综合实力评价：多指标综合评价法的应用3.6 房地产企业上市融资与上市公司的监管与调控附录e qfii制度、路演、独立董事制度附录f 衡量上市公司业绩表现的3个主要指标附录g 对房地产上市公司信息披露的专门规定附录h 中国证监会股票发行核准程序阅读与讨论3 主题：上市对房

42、地产企业的影响本章参考文献与推荐书目第4章 房地产企业权益融资(2)：资产重组4.1 资产重组的概念与类型4.2 房地产企业资产重组的动因4.3 房地产企业资产重组的主要途径4.4 房地产企业资产重组的效率：博弈论的角度4.5 房地产企业资产重组绩效评价4.6 反并购措施阅读与讨论4 主题：房地产企业并购、资产重组与绩效评价本章参考文献与推荐书目第5章 房地产企业权益融资(3)：reits5.1 房地产信托、房地产投资基金及reits5.2 reits概述5.3 reits的种类5.4 reits的运作模式5.5 reits的收益及投资特性5.6 我国发展reits的条件附录i 契约型投资基金

43、与公司型投资基金的区别阅读与讨论5 主题：reits：美国经验与中国的发展本章参考文献与推荐书目第6章 房地产企业债务融资：信贷与债券6.1 房地产企业债务融资概述6.2 房地产企业贷款6.3 房地产企业债券6.4 我国房地产企业债务融资状况：上市公司实证分析附录j 常见的商业票据附录k 美国三大信用评级机构 阅读与讨论6 主题：信用评级与房地产企业债务融资本章参考文献与推荐书目第7章 房地产项目融资：渠道与创新7.1 项目融资概述7.2 房地产项目的投资结构7.3 房地产项目的融资结构7.4 房地产项目的资金结构7.5 房地产项目融资的信用保证结构7.6 案例分析附录l 法人及其应具备的条件

44、阅读与讨论7 主题：项目融资模式在我国的应用本章参考文献与推荐书目第3篇 微观部分(2)：个人住房投融资第8章 各国住房金融体系概述8.1 美国的住房抵押金融8.2 德国住房储蓄金融8.3 新加坡的中央公积金8.4 日本的住宅金融公库本章参考文献与推荐书目第9章 个人住房抵押贷款9.1 个人住房抵押贷款概述9.2 个人住房抵押贷款分类9.3 个人住房抵押贷款资信评估9.4 个人住房抵押贷款风险：违约与提前偿付附录m 单利与复利、平利率与有效利率、年金的计算阅读与讨论9 主题：固定利率抵押贷款与可变利率抵押贷款本章参考文献与推荐书目第10章 房地产保险10.1 保险概述10.2 房地产保险概述1

45、0.3 住房抵押贷款保险运作模式阅读与讨论10 主题：住房抵押贷款保险：法律与运作模式本章参考文献与推荐书目第ll章 住房抵押贷款证券化一般原理11.1 资产证券化与住房抵押贷款证券化11.2 住房抵押贷款证券化运作原理11.3 抵押贷款支持证券的信用升级与信用评级阅读与讨论11 主题：住房抵押贷款证券化：中国的选择本章参考文献与推荐书目第12章 住房抵押贷款支持证券的主要品种12.1 抵押贷款转手证券12.2 剥离式抵押支持证券12.3 担保抵押贷款债券阅读与讨论12 主题：住房抵押贷款证券化：品种设计本章参考文献与推荐书目-第4篇 宏观部分：经济、房地产金融与监管第13章 利率、汇率变化与

46、房地产市场13.1 利率及其影响因素13.2 islm模型、利率与房地产市场13.3 汇率及其变化对房地产投资的影响附录n 利率平价理论主要内容阅读与讨论13 主题：利率、汇率变化与房地产投资本章参考文献与推荐书目.第14章 通货膨胀与房地产市场14.1 通货膨胀概述14.2 通货膨胀与商品住房价格的量测指标及比较14.3 我国通货膨胀与商品住房价格关系理论分析14.4 我国通货膨胀与商品住房价格关系实证分析14.5 我国商品住房价格对通货膨胀的抵御特征阅读与讨论14 主题：通货膨胀与房地产投资、消费本章参考文献与推荐书目第15章 房地产市场与资本市场15.1 房地产投资与股票投资的特点15.

47、2 房地产市场与资本市场的互动关系：房价与股价15.3 资本市场与房地产市场关系的实证研究：互动与预测附录o 道琼斯30种工业股票指数与上证综合股价指数阅读与讨论15 主题：房价与股价本章参考文献与推荐书目第16章 房地产金融市场的外部干预16.1 货币政策与房地产金融市场16.2 财政政策与房地产金融市场16.3 房地产金融市场监管附录p 银行创造货币与“货币乘数”阅读与讨论16 主题：房地产金融政策与金融监管本章参考文献与推荐书目房地产经济学21世纪普通高等教育房地产经营管理系列规划教材 蒋黎晅 化学工业出版社内容简介本书针对房地产专业学生的知识结构及培养目标，结合我国现阶段房地产发展状况

48、编写，既具有完善的理论体系，又能够结合实际，既关注政府宏观层面的控制，又关注微观市场的运作。本书由市场篇、宏观篇、城市篇三个篇章构成，从三个视角层次对房地产经济领域进行了深入的分析。本书可作为高等院校房地产经营管理、工程管理及土木工程等专业学生的教学用书，也可以作为行业培训考试教学用书、继续教育用书。1绪论111认识房地产经济学112本书的基本架构413基本概念和认识5附录：国民经济核算体系及房地产业核算11附录：投入产出分析13课后思考与实践14参考文献14第1篇市场篇2房地产市场导论1721房地产市场概述1722房地产市场的供求分析2323房地产价格31附录：计量经济分析的基础知识39课后

49、思考与实践41参考文献423土地市场4331土地市场的运行4332地租、地价4733地价与房价之间的关系57附录：计量经济学中的Granger因果关系分析60课后思考与实践62参考文献624房地产金融市场6341房地产金融市场6342房地产企业融资7143住房消费融资83课后思考与实践89参考文献905分类房地产市场9151住宅市场9152商业房地产市场9753工业房地产市场106附录：零售业态分类（GB/T 181062004）111附录：零售业态分类和基本特点表114课后思考与实践114参考文献114第2篇宏观篇6房地产周期11961经济周期及其相关理论11962房地产周期12263研究房

50、地产周期的实践意义134课后思考与实践140参考文献1407房地产宏观调控的经济手段14271房地产宏观调控概述14272房地产宏观调控的经济手段14573我国房地产宏观调控的实践153附录：ISLM模型161附录：关于做好稳定住房价格工作的意见162附录：2003年以来中央出台房地产政策一览165课后思考与实践166参考文献1668房地产税制16881房地产税收的经济学原理16882我国房地产税制现状17683国外房地产税制的经验借鉴18084我国房地产税制的改革184课后思考与实践189参考文献190第3篇城市篇9城市竞争力与房地产市场19391城市竞争力相关理论19392城市竞争力分析框

51、架下的房地产经济19993城市经济增长与房地产市场203附录：2005年2月中国37大城市房价排行榜之前10名210附录：倪鹏飞中国城市竞争力报告中的城市竞争力排名之前10名210课后思考与实践210参考文献21110城市的土地使用模式212101城市土地的集约利用与规模利用212102城市土地空间布局217103城市土地使用模式的创新230课后思考与实践242参考文献242房地产与物业管理法律实务刘跃进 韩晓东 陈桂兰 化学工业出版社内容简介本书从基础、实用的角度，阐述了我国房地产和物业管理所涉及的主要社会关系法律调整的基本要求，较为系统地介绍了土地管理、房地产权属管理、城市房地产开发、城市

52、房屋拆迁、城市房地产交易、物业管理等基本法律制度。既注意吸纳本学科及相关学科已有的研究成果，也及时反映国家关于房地产和物业管理发展的新规定。同时，配以一定数量的典型案例，通过案例分析的形式，对房地产和物业管理法律制度的基本原理进行阐释，方便读者理解、掌握相关的法律规定。本书主要是为高职高专房地产专业、物业管理专业、市场营销专业的学生撰写的教材，也可供从事房地产开发、经营、管理、法律工作的人员使用，还可以作为公民的普法读本和建筑工程相关专业的教学参考书。第一章房地产法概述1第一节房地产和房地产业1一、房地产的概念及其法律特征1二、房地产业3三、房地产市场4第二节房地产法的概念、调整对象及立法概况

53、5一、房地产法的概念5二、房地产法的调整对象5三、我国房地产法的立法概况6四、房地产法的法律体系7第三节房地产法律关系7一、房地产法律关系的概念和特征7二、房地产法律关系的构成要素8第四节房地产法的渊源10一、宪法10二、法律11三、司法解释11四、行政法规和国务院部门规章11五、地方性法规12六、民族自治地方的自治条例和单行条例12思考题12第二章土地管理法律制度13第一节土地管理法律制度概述13一、土地的概念与特性13二、土地管理的概念与性质14三、土地法的概念及特征15第二节土地产权制度15一、土地所有权16二、土地使用权17三、土地他项权利20四、土地权属争议21第三节土地用途管制和基

54、本农田保护制度23一、土地用途管制制度的概念23二、土地用途管制制度的内容24三、基本农田保护制度27第四节土地征收、征用制度28一、土地征收29二、大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置35三、土地征用35第五节建设用地制度35一、建设用地的概念35二、建设用地的来源35三、建设项目用地的审批36四、农村集体建设用地39五、临时用地的管理40第六节国有土地有偿使用制度和划拨40一、国有土地有偿使用40二、国有土地使用权划拨47思考题48第三章房地产权属制度49第一节城市房屋权属制度49一、房地产权属制度简介49二、城市房屋所有权的概念和特征49三、城市房屋所有权的分类51四、城市房屋所有权

55、的取得和消灭51五、城市房屋所有权与土地使用权的关系53六、城市房屋所有权的确认与保护54第二节房地产权属登记55一、房地产权属登记概述55二、土地登记56三、房屋权属登记60第三节房屋共有62一、房屋共有的概念和特征62二、房屋按份共有63三、房屋共同共有64四、共有房屋的分割66第四节城市房屋管理66一、城市私有房屋管理66二、城市危险房屋管理68三、城市异产毗连房屋管理69第五节房地产相邻关系70一、房地产相邻关系的概念和特征70二、处理房地产相邻关系的原则71三、几种常见的房地产相邻关系71思考题73第四章城市房地产开发法律制度74第一节城市房地产开发概述74一、城市房地产开发的概念7

56、4二、城市房地产开发的分类74三、城市房地产开发的特点75四、房地产开发的环节76五、房地产开发的基本原则76第二节房地产开发企业77一、房地产开发企业的概念和特征77二、房地产开发企业的设立77三、房地产开发企业的资质管理78四、房地产开发企业的终止80第三节房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标81一、招标81二、投标82三、开标、评标和中标83第四节房地产开发项目的管理84一、房地产建筑施工企业资质管理84二、开发建设项目开工管理86三、施工现场管理87四、竣工验收管理88五、建设工程质量管理89六、建筑工程的监理90思考题91第五章城市房屋拆迁法律制度92第一节城市房屋拆迁概述92一、

57、城市房屋拆迁的概念和法律特征92二、城市房屋拆迁的基本原则93三、城市房屋拆迁法律关系93四、城市房屋拆迁的形式96五、城市房屋拆迁的程序97六、特殊房屋的拆迁99七、尚未完成拆迁补偿安置建设项目的转让99第二节城市房屋拆迁的补偿99一、城市房屋拆迁补偿的概念99二、城市房屋拆迁补偿的对象和范围99三、拆迁补偿的方式及标准100四、特殊房屋的拆迁补偿101第三节城市房屋拆迁的安置101一、拆迁安置的对象101二、拆迁安置的方式、地点和标准101三、拆迁安置费102思考题102第六章城市房地产交易法律制度（上）103第一节城市房地产交易概述103一、房地产交易的概念103二、房地产交易的特征10

58、3三、房地产交易的原则104第二节城市房地产的转让104一、城市房地产转让的概念及法律特征104二、房地产转让的方式105三、城市房地产转让的条件105四、城市房地产转让程序107五、几种常见的房地产转让107第三节房地产出租112一、房屋租赁112二、国有土地使用权出租118第四节城镇最低收入家庭廉租住房租赁119一、建立城镇最低收入家庭廉租住房制度的意义119二、城镇最低收入家庭廉租住房的概念和特征119三、承租廉租住房的审批制度120四、对承租人使用廉租住房行为的监管121五、城镇最低收入家庭廉租住房资金的来源121第五节房地产抵押122一、房地产抵押的概念及法律特征122二、房地产抵押

59、的设定123三、房地产抵押权对抵押房地产上其他财产权的影响125四、房地产抵押人和抵押权人的权利与义务127五、房地产抵押权的实现128六、房地产抵押权的消灭129第六节房屋出典129一、房屋出典的概念和特征129二、房屋典权的设定130三、房屋出典人的权利义务131四、房屋承典人的权利义务131五、房屋典权的消灭131第七节房地产中介服务132一、房地产中介服务的概念132二、中介服务人员资格管理132三、房地产中介服务机构及其管理133四、中介业务管理134五、住房置业担保135思考题139第七章城市房地产交易法律制度（下）140第一节商品房现售140一、商品房现售的概念140二、商品房现

60、售的条件140三、商品房现售合同141四、现售商品房的交付142第二节商品房的预售144一、商品房预售的条件144二、商品房预售的程序145三、商品房预售合同146四、预售商品房的转让问题147五、商品房预售所得款项的专款专用制度148第三节个人住房贷款148一、个人住房贷款的概念148二、贷款对象和条件148三、贷款程序149四、贷款期限与利率149五、担保149六、房屋保险150七、借款合同的变更和终止150第四节住房公积金151一、住房公积金的概念151二、住房公积金的管理机构及职责151三、住房公积金的缴存152四、住房公积金的提取和使用153五、住房公积金的管理和监督153思考题15

61、5第八章物业管理法律实务概述156第一节物业的含义与分类156一、物业的概念156二、物业的构成156三、物业的类型157四、物业与房地产的关系157第二节物业管理的含义与分类158一、物业管理的产生与发展158二、我国物业管理的发展历程158三、物业管理的概念159四、物业管理的特征160五、物业管理的类型161六、物业管理的作用161第三节物业管理法律关系162一、物业管理法律关系的含义162二、物业管理法律关系的特征163三、物业管理法律关系的主体163四、物业管理法律关系的客体164五、物业管理法律关系的内容164第四节我国物业管理的立法状况164一、各国物业管理的立法模式164二、我

62、国物业管理的法律渊源165思考题166第九章业主自治管理167第一节业主自治管理概述167一、业主自治管理的含义167二、业主自治管理的原则167三、业主自治管理的作用168第二节物业管理的物权基础建筑物区分所有权理论及实践意义169一、建筑物区分所有权的法律内容169二、建筑物区分所有权的特征169三、有关建筑物区分所有性质的各种学说170四、建筑物区分所有权理论在物业管理中的实践意义171第三节业主172一、业主的含义172二、业主的权利172三、业主的义务173四、业主的投票权问题173第四节业主大会174一、业主大会的概念174二、业主大会的召开175三、业主大会议事规则177四、业主大会的职责178五、业主大会会议决定178六、业主大会的