消防系统维保项目招标文件

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1、济钢总医院消防维保招标技术要求1、本项目概况：1.1项目地点：济钢总医院；1.2建筑规模:内科楼、外科楼、康复楼、门诊楼、综合楼、放射楼、营养食堂、办公楼、连廊、高压氧舱等院内建筑，建筑面积约38000平方米；1.3招标范围：A、院内自动消防系统及全部消防设施的整改、维修、完善以及相关制度的完善、提升；B、医院员工的消防培训。C、消防系统设施维护保养及消防中控室的值班、管理；D、院内其它消防设施的日常巡检。E、院内消防系统设施第三方年度检测（包括消防评估及电气评估，需要提供相关评估报告）；1.4项目内容：A、火灾自动报警系统；B、消防给水设施；C、消火栓系统；D、自动喷水灭火系统（含消防泵房、

2、消防水箱等）；E、水喷雾自动灭火系统；F、防火分隔（防火门、卷帘门）及防烟、排烟系统；G、消防电气和通讯设施；H、干粉灭火设施；I、移动式灭火器材； J、应急疏散照明系统。K、其他设施。（详见建筑消防设施名录）1.5维保周期：2015年8月1日至2017年7月31日（二年）。1.6质量要求:符合建筑防火规范及相关法律要求。2、投标人资质及要求：2.1投标方提供企业法人营业执照及税务登记证，要求注册资金300万元以上。2.2投标方提供建筑业消防企业资质证书及与本项目相关的证明文件。2.3投标方提供中华人民共和国组织机构代码证。2.4投标方中标后不得将本工程项目进行转包或分包行为。2.5投标方在投

3、标前先到现场进行实地踏看，获取报价内容，并做技术交流。2.6投标方在完成技术交流后提供整个系统工程的维保方案、工程报价。2.7投标方在报价时详细注明所报的前期维修价格和后期维保价格（含税价），总计金额等相关信息。3、维保期整个消防系统设施工程的维保周期二年。4、消防系统设施维保方式投标方负责整个消防系统设施的全部前期维修及后期维护保养工作，并符合消防规范标准、消防第三方设施检测及使用要求。5、售后服务在维保保期内由投标方全部负责每月对医院整个系统进行检查、保养、测试、值班，投标方要在出现一般故障后24小时内予以解决，紧急维修2小时予以解决。并负责与消防部门的对接与协调。6、维修及维保要求6.1

4、在投标方中标后，按照国家相关管理规定对整个消防系统设施进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求，并得到消防部门的认可。A、消防报警系统运行正常，报警联动功能符合使用及规范要求。B、消火栓供水系统正常。C、自动喷淋灭火系统运行正常D、应急疏散照明外管、照度及放电时间符合新规范要求。E、防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修符合防火分隔要求6.2在日后的消防维保期间，投标方需要按照消防管理规范对项目内容进行检查、测试、保养。出现故障在24小时内进行维修排除。所有巡查、值班、测试及维护保养必须有过程文字记录，每月月底整理双方签字盖章归档。由于维护不当给招标方造成经济

5、损失，投标方负有赔偿责任。6.3投标方在日后维保过程中保证技术负责每月至少到现场1次，维保技术人员相对固定，不得频繁更换。如因值班巡检、故障处理不及时等因素造成损失以及未及时整改隐患，造成的损失由投标方负全责。7、结算方式7.1维修项目可采取甲方提供材料，投标方免费给予更换或投标方投标时提供易损部件价格，经甲方认可后由投标方免费给予更换等两种方式进行。投标方应根据现场实际情况，及时维护。7.2维保项目的报价应包含维护保养过程中的辅助性材料（100元以下），不再另行收费。8、付款方式8.1合同签订后，除检测费用、先期系统维修整改的费用，施工完毕后60日内分两次付清外（牵涉到质保的项目，结算到所施

6、工项目费用的90%，余款10%质保期满后，无息支付），日常的维保费用，每月26日，经考核合格后，每月结算一次。8.2维保工程合同期满当月，如无安全、质量隐患，并且投标方提供第三方检测合格报告，并且无人员工资等纠纷后七日内一次性维保总款付清。9、招标文件截止：投标人于2015年7 月23日上午9时00分前至济钢总医院办公楼三楼会议室，投标书送达。商务联系人：胡睿婷 电话：88866729技术联系人：赵伟 电话：8886670610、其它事项10.1请投标方认真仔细阅读招标书，若与招标文件不符的请在投标文件中做补充说明，例如付款方式、结算方式、售后等。10.2 合同的解除，如果合同期内，因投标方服

7、务、技术能力不能胜任本项目，出现甲方连续考核不合格或消防部门连续下达整改通知等情况，甲方有权解除合同。如果由此给甲方造成损失的，投标方应承担相应的责任。 11、投标文件构成：（1） 投标函（2） 法定代表人委托代理人的委托书（3） 报价一览表（4） 维保方案、计划安排（5） 服务承诺书（6） 营业执照复印件（7） 资质证书复印件（8） 近三年类似项目业绩日期：2015年 月 日评标方法1、评标人员：由甲方组织相关人员组成。2、评标办法评审项目评分要求1报价得分40分报价（35分）评标基准价是指满足招标文件要求的且评标委员会认定的合理最低评标价报价得分（评标基准价/投标人的评标价）35分报价的完

8、整性（5分）由评委专家根据根据投标人所报价格组成的完整性、准确性和合理性打分优良4-5分；较好2-4分；一般0-2分。2商务条款响应及维护保养方案30分综合实力（5分）由评委专家根据投标人的企业规模、业务范围、组织机构、打分优良3-5分；较好2-3分；一般0-2分。业绩（7分）由评委专家根据投标人在山东境内及周边地区类似项目服务业绩情况打分优良5-7分；较好2-5分；一般0-2分商务条款响应（3分）由评委专家根据投标人对于招标文任何条款的负偏离直接取消成交资格优良2-3分；较好1-2分；一般0-1分对招标人系统的熟悉程度（5分）由评委专家根据投标人对招标人系统熟悉程度进行打分（投标人投标前现场

9、勘察）。优良5-4分；较好3-2分；一般0-1分维护保养方案（10分）由评委专家根据投标人维护保养方案计划打分优良6-10分；较好3-6分；一般0-3分。3维保服务体系30分售后服务体系、服务方案、人员水平等（10分）由评委专家根据投标人在项目范围内售后服务机构的实力，人员水平、备品备件库等打分优良10-8分；较好5-7分；一般1-4分。维保进度管理（5分）由评委专家根据投标人维保计划、故障处理措施、风险预警机制等打分优良3-5分；较好2-3分；一般0-2分服务承诺（5分）由评委专家根据投标人服务承诺、服务措施、服务响应时间及其他增值服务承诺情况进行打分优良3-5分；较好2-3分；一般0-2分

10、维保档案管理方案（5分）由评委专家根据投标人维保档案管理方案的合理性及对招标人要求的响应情况打分优良3-5分；较好2-3分；一般0-2分。技术支持与培训（5分）由评委专家根据投标人提交的培训方案打分优良5分；较好3-4分；一般1-2分。附件：一建筑消防设施名录一、建筑防火分隔及安全疏散设施1.防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施，反馈信号）2.防火窗3.防火卷帘（包括手动、自动控制装置）4.防火阀5.推闩式外开门二、火灾自动报警系统1.各类报警触发器件2、各级报警控制器3、各种警报装置4、系统接线装置5、系统接地装置三、消防给水设施1、消防水池（包括取水口、取水井）2、消防水箱3、消防水泵（包括

11、试验和检查用压力表、放水阀门）4、稳压泵、增压泵、气压水罐等5、水泵接合器6、管网及阀门四、消火栓系统1、室外消火栓（包括标志）2、室内消火栓（包括消防水枪、水带）3、启动按钮4、管网及阀门5、消防卷盘（包括胶带和喷嘴）五、消防水炮系统1、消防水炮及控制装置2、管网及阀门六、自动喷水灭火系统1、水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）2、各类喷头3、报警阀4、控制阀5、水力警铃6、末端试水装置7、压力表8、水流指示器9、充气、排气装置10、管道及阀门七、气体灭火系统1、喷嘴2、气体灭火控制盘3、贮存装置4、选择装置5、管道及附件6、防护区门、窗、洞口自动关闭装置7、防护区通风装置8

12、、紧急控制装置9、喷洒警示装置10、部分系统的冷却装置八、水喷雾自动灭火系统1、水雾喷头2、雨淋阀组（雨淋阀、电磁阀、压力开关、水力警铃、压力表和通用阀门）3、过滤器4、传动管5、水源和供水装置九、泡沫灭火系统1、低倍数泡沫灭火系统（1）泡沫消防泵（2）泡沫比例混合器（3）泡沫液压力储罐（4）泡沫产生器（5）控制阀（6）固定泡沫灭火设备（7）泡沫钩管（8）泡沫枪（9）泡沫喷淋头2、高倍数、中倍数泡沫灭火系统(1)水泵(2)泡沫液泵(3)控制箱(4)泡沫发生器(5)比例混合器(6)泡沫液储罐(7)压力开关(8)管道过滤器(9)导泡筒十、防烟、排烟设施1、排烟窗控制装置（自动或手动）2、挡烟垂壁3

13、、机械防烟设施（1）送风口（2）压差自动调节装置（3）机械加压送风机（4）风道（5）消防电源及其配电2、机械排烟设施（1）排烟风机（2）排烟口（包括手动和自动开启装置）（3）排烟防火阀（4）排烟道（5）消防电源及其配电十一、消防电气和通讯设施1、消防电源2、自备发电机3、应急照明4、疏散指示标志5、可燃气体探测报警装置6、消防专线电话7、火灾事故广播扬声器8、火灾事故广播扩音机十二、消防电梯1、轿厢内的专用电话2、首层消防专用操作按钮3、消防电梯井底排水设施4、手动或自动控制装置十三、干粉灭火系统1、喷头2、贮存装置3、选择装置4、管道及附件5、防护区通风装置6、控制装置十四、移动式灭火器材附

14、件二：消防设施设备基本情况序号设施设备器材名称规格数量1消防报警控制器海湾JB-QT-GST500012消防广播控制盘海湾GST-GF30013感烟火灾探测器JTY-GD-G38964消防水池300M315消防水箱18M316消防喷淋水泵XBD-43/2527喷淋头ZSTX15/6828988消火栓水泵XBD-55/2029室内消火栓DN658610排烟风机4-72311ABC干粉灭火器4kg18812应急灯2*3w13113疏散指示灯1*3W12414手动报警按钮J-SAP-84026315声光报警器HX-100B5616排烟防火阀德州贝州800817送风口德州贝州600*400518排烟口德州贝州800*4001619联动控制设备海湾JB-QT-GST5000120应急广播扬声器海湾3W50