中小学校舍维修项目招标文件

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2、 13 页 共46页项目名称：2014年全区中小学校舍维修项目 项目编号：THQDLS-14-07091忧佐锗耙均腻饺琳皂期稻椭以桶梢哄违笛溢震啃锥叠贮灌丽版勒松称振语碎只圾睡忆篙枷莉晴喳绰獭芍咽试杂劝泼班司追苯拈共暗谐征炭阐输彻镁嗅悲咋仰操醉计抿捷了豌肉炼互包镐五灭通葫决道镇班藐刻肖谦忱蹄坞萤亢匙暂锤课稠坪巫港品氰渔的吻菊纷饱辙仙勿十忱珠彭飘茂篙嫩苛烈鱼宇枷弦吉想义剖苏厦漾讯玻九趴皇椎助焊疤注锰解幌波枕屁索肄位蹬座新雄污渡趴绢履幽万继刻遇扭弛面劫跋升舆退孕环舔孪文坪灿嚷悯冲耪侦卒悬王莽凋启份粪秦熏乏盼蛹宁渠岳仆国蚕悟游荡奏娥唐爹填萨箍成肯卯盏戒糠嫂悬贯湛牟缔徊尹孺芽体览屡褒鸿渴绿夕垫区昨氧兼

3、讣稽秦咬捧宋娘塌中小学校舍维修项目招标文件叉嗅割漓洋钓届匝卞蜂思峨婆阵枯硅氦药驰排酉典聋湾鞍麻墅洪脾错右莱膳始枕榔冯写端节沙业诽椿烯抹匿寐缠拨皇喜挺球郸全氏夺蚀氨荒鸟焕油惶刀考即泪铆佣靛们溃旗舔怎西狰悠东轻阅湍尔稽腆沪闺眶择晕魏嘉钠晃熄珠仕歇摔邑佩担倾谁拧每珐蛰卜谊穗份砸筷缀阁拙郑导禹坍贞禽钦虐笔法枣畔川荐豆腺今吊拈兢灿移被诊喉归琐赖密讽撵纵座煎儡珊钞懊盈骂低衫埃郧柳荔怯藕撇昆执累饵嗽驭嚼仿耍遁竖初幌歌嗽孺锈推银并顶矫哪迁朔已傣乃支憎狼画瞻馆顷面汁泌蠕亏原菜拴甚痘岭杯辱蔚懒爹闽同泣瘤压她盎斤榴帕戮俱田匿遗护消莎讨呸鹿涟搐蠢厉沃嘘卤皮冷裸菜州伐刹刁俭崂山区政府采购项目招 标 文 件（国内公开招标

4、）项目编号：THQDLS-14-0709项目名称：2014年全区中小学校舍维修项目 山东天昊工程项目管理有限公司二一四年七月目 录第一部分 投标邀请函3第二部分 投标人须知5第三部分 项目说明及技术要求12第四部分 合同格式22第五部分 合同主要条款26第六部分 开标、评标和定标28第七部分 合同授予32第八部分 附件33第一部分 投标邀请函山东天昊工程项目管理有限公司（以下简称招标代理机构）受崂山区教育体育局的委托，对其2014年全区中小学校舍维修项目采购以公开招标的方式组织政府采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。一、招标项目编号：THQDLS-14-0709 二、招标项目名称：2014年全

5、区中小学校舍维修项目 三、项目内容:本项目共分为七包第一包：崂山一中校园校舍维修改造；第二包：崂山七中、实验二小、特殊教育学校校园校舍维修改造；第三包：实验小学、育才学校初中部、育才学校小学部校园校舍维修改造；第四包：石老人小学、西韩小学、山东头小学、朱家洼小学、中韩小学、大麦岛小学、张村河小学、中韩成教校园校舍维修改造；第五包：登瀛小学、汉河小学、姜哥庄小学、南宅小学、沙子口成教校园校舍维修改造；第六包：崂山十一中、林蔚小学、华楼海尔小学、北宅成教学校校园校舍维修改造；第七包：宁真小学、崂发小学、晓望小学、青山小学、王哥庄成教学校校园校舍维修改造。四、对合格投标人的要求：1、应具备政府采购法

6、第二十二条规定的条件；2、遵守财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法第八条的规定；3、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；4、须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包企业叁级及以上资质；5、须具有安全生产许可证；6、外地入青企业须具有入青信用登记证；7、项目负责人须具有建筑专业国家注册建造师贰级及以上资质；8、本项目不接受联合体投标。五、采购文件售价：每套人民币200元整，采购文件售后不退。六、采购文件发售时间、地点（以下均为北京时间）：自2014年7月11日起至2014年7月17日（节假日除外），每天上午9：30至11：30，下午2：00至5：00在招标代理机构发售

7、。请持下列证件到招标代理机构购买招标文件并进行登记备案：投标人法人营业执照副本原件及复印件；法人代表授权委托书原件，被授权人身份证原件及复印件；建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包叁级及以上资质原件及复印件；安全生产许可证原件及复印件；外地入青企业须提供入青信用登记证原件及复印件；建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书原件及复印件。所有复印件须加盖投标人单位公章。七、递交投标文件时间：2014年8月1日下午13：30-14：00。八、投标截止时间和开标时间：2014年8月1日下午14：00，逾期递交的投标文件不予接受。九、开标地点：青岛市崂山区苗岭路18号崂山财经中心大楼（国际会展中心附近，

8、蓝海大饭店对面）二楼开标室。十、招标人：青岛市崂山区教育体育局联系电话：0532-88996187十一、招标代理机构地址：青岛市市北区滨县路59号（金色年华）1号楼2401。联系人：郑成锴 隋丛丛联系电话：0532-68866593 传真：0532-68866380E-mail:sdthxmgl崂山区政府采购投标保证金专用银行：中国农业银行青岛崂山支行苗岭路分理处崂山区政府采购投标保证金专用帐户：山东天昊工程项目管理有限公司青岛分公司崂山区政府采购投标保证金专用帐号：38-091201040000089备注：上述账户为交纳投标保证金专用账户，投标人通过电汇购买招标文件或交纳中标服务费请电汇至招

9、标代理机构基本账户：开户银行：青岛银行延安二路支行账 户： 山东天昊工程项目管理有限公司青岛分公司账 号： 802 1002 0037 1257二一四年七月十一日第二部分 投标人须知一、定义1.“招标人”系指青岛市崂山区教育体育局。2“招标代理机构”系指山东天昊工程项目管理有限公司。3.“投标人”系指对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，并向招标代理机构提交投标文件的的法人组织。4.“评标委员会”系指根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法及财政部的有关规定，由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，以确定中标人的临时组织。5.“中标人”系指由评标委员会综合评审，确定的对

10、招标文件做出实质性响应较强，综合竞争实力最优，取得与招标人签订合同资格的投标人。二、招标文件说明1.适用范围：本招标文件仅适用于第一部分投标邀请函中所叙述的项目。2.招标文件的修改在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对已发出的招标文件进行修改，修改内容须以书面形式通知所有已领取招标文件的投标人，修改的内容作为招标文件的组成部分。3.招标文件的澄清已领取招标文件的投标人对招标文件有疑问可要求澄清，应在提交投标文件截止时间10日前，按邀请函载明的联系方式以书面形式（包括信函、传真）通知到招标代理机构。招标代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查

11、询来源的书面答复发给所有已领取招标文件的投标人，澄清的内容作为招标文件的组成部分。4.所有参加投标的投标人递交的投标文件（包括电子版）将按有关规定予以存档，无论中标与否，投标人递交的一切投标材料招标代理机构均不予退还。5.本次招标的所有程序与做法，均适用中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法等相关法律法规。6.本次招标不接受联合体投标。7.招标文件最终解释权归招标代理机构。三、投标文件的编写投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求准备投标文件，应编制投标文件目录、内容，标注连续页码，并装订成册。投标人在投标文件中只能提供与投标人有关的资料，并保证所提供的全部资

12、料的真实性、准确性及完整性，以使其提供的投标文件对招标文件做出实质性响应，否则其投标资格有可能被评标委员会否决。投标文件的编写及所有附件均应为中文文本，有外文文本的须附有专业翻译机构出具的中文译本原件，外文文本与中文文本不符的以中文文本为准。（一）投标文件的组成1.资格、资质证明文件（1）法人营业执照副本复印件（最新年检且加盖投标单位公章）；（2）中华人民共和国组织机构代码证复印件（最新年检且加盖投标单位公章）；（3）税务登记证副本复印件（加盖投标单位公章）；（4）法定代表人授权委托书（见附件七）及全权代表的身份证复印件（加盖投标单位公章）；（5）资质证书、合同业绩等复印件（加盖投标单位公章）

13、；（6）投标人认为需要提交的其它相关证明文件。备注：投标人在提交投标文件时，应同时提交以下证明材料的原件。项在公开唱标开始之前，由公证处或评标委员会进行审核，未提供者作无效投标处理，并且不再给予唱标。项于开标后由公证处或评标委员会进行审核，未提供者作无效投标处理。本项材料无需密封。投标法人营业执照副本原件或加盖登记政府部门红色印章的执照副本复印件或由公证处出具的有效公证书原件或最新年检年度内颁发、换发的营业执照正本原件；法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件；建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包叁级及以上资质证书原件；安全生产许可证原件； 投标人若为外地企业，须提供外地入青企业的入青

14、信用证原件；建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书原件。提供项目经理、技术负责人、施工负责人近3个月所在单位缴纳的社保证明（网上打印版，附带验证码以备查询。）为便于进行审核，请投标人将以上资格证件原件及评分办法中所要求的合同业绩等相关原件单独封装（附明细表），在投标时间截止前与投标文件同时提交，逾期不再接受。2.技术文件（1）开标一览表（见附件三）；（2）已标价的工程量清单（格式自拟）；（3）主要材料明细表（见附件四）；（4）项目经理简历表（见附件五）；（5）主要施工人员表（见附件六）；（6）项目经理及项目班子的人员配备（附相关证件的复印件）（格式自拟）；（7）技术偏离表（见附件八）；（8）施工

15、组织方案、施工工期、施工进度、人员机械配备、质量控制标准、减少扰民的措施等方案或说明（格式自拟）；施工组织方案主要包括下列内容 ：1) 项目组织机构；2) 本项目的主要施工方法；3) 投入的主要施工机械设备及设备进场计划；4) 劳动力安排计划；5) 确保工程质量的技术组织措施；6) 确保安全生产的技术组织措施；7) 确保文明施工的技术组织措施；8) 确保工期的技术组织措施；9) 施工平面布置图；10)使用新技术、新工艺的可行性；11)有必要说明的其它内容；（9）投标人认为需加以说明的其它内容。3.商务文件（1）投标函（见附件一）；（2）承诺书（见附件二）；（3）商务情况表（见附件九）； （4）

16、企业同类项目业绩表（见附件十）； （5）投标人基本情况表（见附件十一）；（6）质保期内维护服务方案及服务机构证明材料（格式自拟）；（7）投标人认为需加以说明的其它内容。（二）投标文件的密封和标记1.投标人应准备六份打印的投标文件，一份正本和五份副本；每份投标文件必须装订成册；在每一份投标文件封面上明确注明“正本”或“副本”字样；一旦正本和副本有差异，以正本为准。装订时不允许使用塑料杆、压条等活页装订及塑料皮等材料，请用纸质材料作面底，装订方式为胶装。未按要求装订成册的，作无效投标处理。2.投标人应将所有投标文件密封在包装袋里，并在封口启封处加盖单位公章（投标专用章、合同专用章、财务专用章等均无

17、效），并在封面上注明项目名称、投标人名称，未加盖单位公章的作无效投标处理。3.为方便唱标，请投标人另外准备一式两份开标一览表原件，单独密封在一个信封内，在信封上注明“开标一览表”字样，与投标文件同时递交。单独密封的开标一览表原件必须与投标文件正本中的开标一览表原件一致。（三）投标文件的签署投标人必须对采购文件所列的附件一至十一项按要求进行填写、签署、盖章，并将其装钉在报价文件中。（四）投标文件的递交1.递交投标文件的地点和截止时间：按第一部分投标邀请函的规定递交。2.本次公开招标，各投标人只有一次报价的机会，且为含税全包价。3.本次公开招标只允许投标人报一种方案；不允许报有选择性的多种方案或多

18、种报价，否则评标委员会有权拒绝其投标或只接受报价最高的方案。4.开标时，如果投标文件中开标一览表的内容与分项报价表内容不一致的，以开标一览表为准；大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5.本次招标不允许投标人提供免费赠送的项目，投标人应列出本次招标所有内容的实际价格并计入总价或合计价。如果因为特殊原因分项内容无法列出单价，请在列出分项内容后注明报价中已包含。四、合格的投标人符合以下条件的投标人即为合格的投标人，合格的投标人

19、将具有参与评审的资格。1.具备招标文件所要求的资格、资质；2.遵守财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法第八条的规定；3.按本部分三、投标文件的编写的要求提供投标文件；4.提供的资格、资质、业绩证明文件真实有效；5.向招标代理机构购买了招标文件并登记备案；6.在以往的政府采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为；7.对招标文件做出实质性响应；8.遵守中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法及其它有关法律法规的规定。五、投标文件的有效期1. 自提交投标文件之日起90日内。在此期间，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同

20、，投标人不得拒绝。2原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标代理机构可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。3投标人须以书面形式答复是否接受延长投标有效期的要求。4投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金有效期。5本须知第七条投标保证金的规定适用于延长后的投标有效期。六、投标费用各投标人自行承担所有参与投标的有关费用。七、投标保证金1.需向以下账户提交不少于其投标总报价1%的投标保证金，投标保证金必须于2014年7月25日16:30前到达以下崂山区政府采购投标保证金指定账户：崂山区政府采购投标保证金专用银行：中国农

21、业银行青岛崂山支行苗岭路分理处崂山区政府采购投标保证金专用帐户：山东天昊工程项目管理有限公司青岛分公司崂山区政府采购投标保证金专用帐号： 38-091201040000089 逾期交纳或未交纳或未足额交纳投标保证金的作无效投标处理，招标代理机构将拒绝接收其投标文件。（汇款完毕，请及时与代理机构联系，并将汇款底联传真至代理机构）2.投标保证金须以电汇形式交纳。投标单位必须从本单位基本账户中将投标保证金汇至指定项目投标保证金银行账户，并在汇款备注联注明项目编号及项目名称（若投标人所投多个包，投标保证金须每包分别汇款并备注）。3.未中标的投标保证金，代理机构填写崂山区政府采购投标保证金退还确认书，于

22、中标通知书发出后五个工作日内经崂山区政府采购监督管理办公室审核后无息退还；中标人的投标保证金在交纳中标服务费，且签订采购合同并在崂山区政府采购监督管理办公室备案后五个工作日内，代理机构填写崂山区政府采购投标保证金退还确认书，并经崂山区政府采购监督管理办公室审核后无息退还。4.发生下列行为之一的，投标保证金将不予退还，不予退还的投标保证金由采购代理机构上缴国库：1）投标人超过招标文件规定的投标截止时间且在投标有效期满前（投标有效期是指从提交投标文件截止时间起90天），投标人撤回其投标文件的；2）中标后无正当理由不按规定签订合同或放弃中标资格的；3）投标文件中提供虚假或无效的证明材料的；4）投标人

23、提供虚假投标文件或虚假补充文件的；5）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经过采购人或招标代理机构同意，将中标项目分包给他人的；6）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；7）经评审小组认定有串标、围标行为的。八、履约保证金中标人应在签订合同时与招标人具体约定。九、无效投标（废标条款）1.在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达投标文件的；2.未按招标文件中第二部分中的三、投标文件的编写中的要求制作投标文件并提供相关证明材料原件及复印件的；3.提供的有关资格、资质、业绩证明文件不真实，提供虚假材料的； 4.未按招标文件规定提交投标保证金或交纳的投标保证金金额不足的；

24、5.公开唱价后，投标人撤回报价、退出谈判的；6.投标人相互串通报价、串围标的；7.妨碍其他投标人的公平竞争的；8.妨碍招标代理机构或者其他投标人的合法权益的；9.投标人向招标代理机构、招标人、专家提供不正当利益的；10.被授权代表未出席开标现场且法定代表人也未出席开标现场的；11.投标人所提供的货物服务为原装进口货物服务的；12.中标人不按规定的要求签订合同的；13.未对招标文件作出实质性响应的；14.投标人超出工商营业执照注册经营范围的；15.为本项目提供前期设计、咨询服务的；16.报价超出采购预算的；17.法律、法规规定的其它情况。投标人有上述行为之一的，招标代理机构将严格按照中华人民共和

25、国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法及有关法律、法规、规章的规定行使其权力。给招标代理机构造成损失的，招标代理机构有索赔的权利；给招标人造成损失的，应予以赔偿。十、质疑和投诉1.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。2.采购人或代理机构审查供应商提供的书面质疑材料时，对内容不符合规定的，应告知供应商进行修改，并在本办法规定的质疑期限内重新提出质疑。重新提出质疑日期为最终质疑提出日期。3.供应商不按本规定提出的质疑，采购人或代理机构可不予受理。4.采购单位或招标代理

26、机构应当在收到投标人的书面质疑后七个工作日内做出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复的内容不得涉及商业秘密。5.质疑供应商对采购人或代理机构的答复不满意或采购人、代理机构未在规定的期限内做出质疑答复的，可以在收到答复或答复期满后十五个工作日内向同级财政部门进行投诉。6.政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，可以视具体情况书面通知招标人暂停采购活动，但暂停时间最长不得超过三十日。7.投诉人对政府采购监督管理部门的投诉处理决定不服或者政府采购监督管理部门逾期未作处理的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。8.具体文件和格式模板可向代理机构索取。十一、中标服务费中标

27、人应按国家发展计划委员会发改办价格2003857号文件及招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）文件标准的80%向山东天昊工程项目管理有限公司交纳中标服务费。招标代理服务收费按差额定率累进法计算。服务类型 费率中标金额（万元）工程招标100以下1.00%100-5000.70%500-10000.55%1000-50000.35%第三部分 项目说明及技术要求一、项目说明1.项目概况本项目为崂山区崂山一中、崂山七中、实验二小、中韩小学、汉河小学、崂发小学、崂山十一中等29所中小学校舍维修改造，学校区域分布在四个街道，区域分布较广，项目包含校园整治、校舍维护、室内装修、楼顶防雨处理

28、、硬地改造、卫生间改造等内容（详见工程量清单），项目内容较为复杂，投标单位须充分考虑项目实际施工过程中可能出现或发生的各种因素，确保项目顺利实施。2. 本次采购项目为交钥匙工程，投标人必须对包内所有内容全部报价；投标人应根据代理机构提供的采购文件、投标人各自情况等进行报价的编制，所报价格应为含税全包价（落地价），包括工程的材料、运输、装卸、包装、安装、施工、竣工卫生清理、质检、空气检测、保险、验收、保修、售后服务及技术支持等相关服务的所有费用。投标人应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡投标投标人在报价中未列的项目或遗漏项目，采购人将一律视为已包括在其报价中

29、，在合同执行中将不予考虑。产品数量投标人应根据现场实际情况进行复核，如需数量调整视为投标人风险自担，采购人将不再采购报价外追加费用。3. 投标人应对本项目的商务、技术部分完全响应，若有偏差须在投标文件中商务、技术偏离表中予以说明；若没有，应注明“无偏离”字样。若没有填写商务、技术偏离表，即视为投标人声明其完全响应本次招标的要求；但评标委员会有权据此就投标文件中实际不响应部分作出无效投标（废标）的决定。4. 投标人根据招标要求需提供材料，材料的品牌、规格、型号、厂家、检测报告、环保标志等技术参数必须在投标文件体现。投标人提供的材料，必须是招标要求的正规厂家生产的产品，符合国家质量检测标准，能够提

30、供出厂标准、合格证或国家权威部门出具的质量鉴定证书。5.投标供应商应对招标文件中的条款做到正确理解，有疑义的条款应在询标答疑中提出，有疑义又没有在询标答疑中提出的，应按采购人的解释为准。6. 本项目共分七个包，投标人可以投其中一个包，也可以投多个包，但最多只能中一个包，若投标人有多个包综合得分均为第一名，则由该投标人自主选择其中一个包作为中标包号，另外包号由综合得分次高的投标人递补为中标人，以此类推。7.投标人应充分考虑在施工准备期间及施工期间各种建材的价格变化和国家政策性调整风险系数，本次招标所提供工程量清单数据为参考依据，投标人应仔细核对现场工程量、现场实际施工情况及可预见的特殊情况等进行

31、实地勘查测量和估算，若发现工程量清单数据与实际工程量存在较大差异以及对施工现场实际情况或施工特点等不明确，应在勘察现场后2日内以技术疑问的形式向招标代理机构书面提出，以便于招标人及时给予核实回复，逾期不予受理。凡中标后提出工程量或其他施工条件有异议或出入的，招标人不予考虑，确因施工现场出现不可预见的项目确实需要调整的，须由财政局清单编制单位、招标人、校方、设计单位、监理单位、中标单位现场查验后，确实需要调整的，形成会议纪要，以工作联系单的形式将调整内容备案，调整后的项目费用不能超出原项目费用。若竣工实际工程量大于工程量清单工程量，结算时不追加费用，总价包死；竣工实际工程量小于工程量清单工程量，

32、结算时按照中标单价，按实结算。本工程最终审定值以崂山区审计局审计报告为准。8.本项目禁止转包、分包。9.本工程设有预算控制价，预算控制价及工程量清单应当经监督部门登记备案，预算控制价在投标截止时间7日前同时发至各投标人。若投标报价超过招标人的预算控制价为无效报价，低于预算控制价的为有效报价。10、实地考察地点：于 2014年7月19日、20日上午9：00在崂山区政府北门集合。请投标人准时参加，过时不候。 二、技术要求1、施工规定：（1）中标人必须严格遵守有关规章制度。（2）中标人必须做到安全、文明施工，严格执行青岛市有关环保、市容、道路交通、人口管理等规定，施工期间统一工装，佩戴施工证件，接受

33、招标人有关部门的管理，如不服从上述部门和招标单位的管理，所发生的一切后果均由中标人承担，由此对招标单位造成的一切后果均由中标人承担。（3）中标人必须严格安全措施，加强施工现场安全管理，对所有施工人员要加强安全意识教育，如发生事故均由中标企业负责。（4）施工期间由专人负责，如有安全事故发生中标人负全责，中标人应保证原有设施的完好，如有损坏必须赔偿。（5）中标人负责竣工卫生清理及垃圾外运。（6）中标人所用材料进入施工现场必须由招标人指定的负责人、校方、监理进行材料查验，所有材料需提供质检报告、生产厂家及产品参数详细说明，所有门进场后要进行抽查破坏性验收，确定材料符合要求后方可施工，校方指定地点存放

34、。（7）施工期间如因中标人自身管理原因发生安全或质量事故，不按上述规定文明施工或不服从招标人管理，造成经济损失的，招标人将视情况部分或全额扣除施工保证金。（8）项目配备的工程管理人员最低要求如下：人员人数基本要求备注项目经理1人建筑工程专业，贰级注册建造师及以上执业资格技术负责人1人工程师及以上职称。施工负责人1人安全负责人1人2、项目明细：编号学校名称项目类别项目内容第一包崂山一中校舍修缮宿舍楼改造食堂改造等教学楼、行政楼等项目完善等校园整治看台改造围墙改造等绿化蔷薇等第二包崂山七中走廊防护走廊管线安全防护等装修阅览室装修等实验二小校舍修缮外楼梯玻璃幕墙包装等楼梯口读书角、阶梯教室舞台装修等

35、教室窗户改造电路完善等校园整治风雨操场彩色不锈钢防护栏操场围网等特教校园整治操场灯进行安装学校楼后侧场地改造等校舍修缮学校楼梯防护墙裙学校食堂进行改造等第三包实验小学校舍修缮铺教学楼走廊、教室地面以及墙裙等更换食堂加工间和教学楼厕所门等育才学校初中部校舍修缮入口处监控室开窗电路改造等功能室、办公室的窗台板纱窗安装等食堂外廊封闭及装修主入口雨篷等校园整治操场储备小屋建造电路改造等育才学校小学部校舍修缮功能教室、办公室的窗台板等洗手间管道扣板装修纱窗安装等一楼长廊装修、三楼长廊等阅览室内部装修广播内部装修等校园整治操场体育器材室建造等编号学校名称项目类别项目内容第四包石老人小学校园整治更换后门等校

36、舍修缮屋顶防水处理等西韩小学校舍修缮更换暖气片罩油漆粉刷负一楼更换电线等山东头小学校园整治体育器材室地基加固建化粪池等朱家洼小学校园整治新建篮球场修建操场甬道学校地面整平等中韩小学校舍修缮中韩小学教学楼内粉刷等校园整治中韩外墙线路改造、院墙维修粉刷等大麦岛小学校园整治14套风光互补路灯、主席台、看台室外护栏等1-3号教学楼连廊加装挡雨、遮阳棚顶等张村河小学校舍修缮内外墙粉刷、室内门整修等校园整治学校围墙、路面铺设沥青等中韩成教校舍修缮学校电线线路改造等编号学校名称项目类别项目内容第五包登瀛小学校舍修缮教学楼线路改造等汉河小学校舍修缮整治阶梯教室改建、室内厕所改建、更换室内门等更换综合楼电缆、室

37、内照明灯、挡土墙等项目等姜哥庄小学 校舍修缮舞蹈室楼顶防水处理、三楼楼顶过道等校园整治学校南墙护栏、西墙围网、后山围网、北墙粉刷等南宅校舍修缮内外墙粉刷，消防管道、教室墙裙贴塑胶板等沙子口成教校舍修缮教室顶棚维修等教室塑钢门更换改造等编号学校名称项目类别项目内容第六包崂山十一中校舍修缮纱窗、刮腻子、电路改造、更换落水管等多功能教室、食堂改造等校园整治路灯等林蔚校舍修缮教学楼室内修缮、室内厕所维修、功能室维修改造等更换教学楼、实验楼各室实木门扇等华楼海尔校舍修缮南教学楼走廊护栏封闭等北宅成教校园整治北宅成教中心校园地面改建等第七包宁真校舍修缮求真楼教室贴墙裙等学生餐厅吊隔音板、架吊扇、建分餐间隔

38、断等校园整治蓝排球场塑胶铺设、建台阶等篮球场、排球场安全护网、建消防水池等崂发校园整治建篮排球场围网、更新不锈钢栏杆等校舍修缮更换吸音板等晓望校园整治正直楼楼后地面铺装，将车棚改为仓库等校园亮化工程等校舍修缮尽责楼贴墙裙、食堂吊顶等专用教室装修、阶梯教室装修等青山校园整治新建围墙60米、伙房装修。篮球场硅PU。扩建储藏室60平米等 王哥庄成教校园整治蔬菜种植试验基地等 种植试验基地管理房等修建水井等（1） 主材样品明细表第一包：序号主材样品名称样品规格要求参考品牌（档次）要求数量1SBS防水材料200*200mm颐中、宏源、东方雨虹12铝扣板板厚度1.2MM奥普、欧斯宝、欧陆13瓷砖300*6

39、00mm诺贝尔，马克波罗，蒙娜丽莎14电缆BV-2.5、BV-4各一种汉河，长城、远东15声控灯自熄灭时间不低于2分钟飞利浦、欧普、雷士1第二包：序号主材样品名称样品规格要求参考品牌（档次）要求数量1电缆BV3*2.5汉河，长城、远东12石膏板厚度9.5MM龙牌、可耐福、拉法基13矿棉板厚度15MM阿姆斯壮，龙牌，星牌14强化复合地板耐磨转数6000转 环保等级：EO级颜色为原橡木色 表面工艺：亮面、V型槽富林、圣象、大自然15实木地板耐磨转数6000转环保等级：EO级颜色为原橡木色表面工艺：亮面、V型槽富林、圣象、大自然1第三包：序号主材样品名称样品规格要求参考品牌（档次）要求数量1PVC塑

40、胶地板厚度3mm洁福，阿姆斯壮，天开12瓷砖全瓷玻化防滑亚光（规格型号参照清单要求）诺贝尔，马克波罗，蒙娜丽莎13实木复合门实木门芯板，复合贴面裕隆木业，冠牛，万家园门提供右下角三角切面，长度25cm，门锁、合页样品4实木复合地板耐磨转数6000转环保等级：EO级颜色为原橡木色表面工艺：亮面、V型槽富林、圣象、大自然15电缆BVV-3*4汉河，长城、远东1第四包：序号主材样品名称样品规格要求参考品牌（档次）要求数量1外墙防水涂料丙烯酸符合国家标准（规格型号参照清单要求）华润、立邦、嘉宝莉12乳胶漆符合GB1852-2001标准华润、立邦、嘉宝莉13电缆BV3*4、yjv22-4*35各一种汉河

41、，长城、远东14吸音石膏板规格型号参照清单要求龙牌、可耐福、拉法基15五孔插座规格型号参照清单要求松下、奇胜、飞利浦1第五包：序号主材样品名称样品规格要求参考品牌（档次）要求数量1实木复合门实木门芯板，复合贴面裕隆木业，冠牛，万家园门提供右下角三角切面，长度25cm，门锁、合页样品2乳胶漆符合GB1852-2001标准华润、立邦、嘉宝莉13PVC塑胶板规格型号参照清单要求洁福，阿姆斯壮，天开14外墙防水涂料丙烯酸符合国家标准（规格型号参照清单要求）华润、立邦、嘉宝莉15SBS防水材料200*200mm颐中、宏源、东方雨虹1第六包：序号主材样品名称样品规格要求参考品牌（档次）要求数量1乳胶漆符合

42、GB1852-2001标准华润、立邦、嘉宝莉12电缆BV3*6汉河，长城、远东13实木复合门实木门芯板，复合贴面裕隆木业，冠牛，万家园门提供右下角三角切面，长度25cm，门锁、合页样品4瓷砖全瓷玻化防滑亚光（规格型号参照清单要求）诺贝尔，马克波罗，蒙娜丽莎15花岗岩火烧板100*100*30mm100*100*50mm各一种国内知名品牌1第七包：序号主材样品名称样品规格要求参考品牌（档次）要求数量1铝扣板板厚度1.2mm奥普、欧斯宝、欧陆12矿棉板厚度15mm阿姆斯壮，龙牌，星牌13电缆BV3*2.5汉河，长城、远东14实木复合地板耐磨转数6000转环保等级：EO级颜色为原橡木色表面工艺：亮面

43、、V型槽富林、圣象、大自然15篮球场13mm厚聚氨酯塑胶200mm*200mm知名品牌1注： 上述主材规格型号未注明的，按照工程量清单中的规格型号提供。投标人根据招标文件中的各包主材样品明细表的要求提供样品，样品不得体现投标人信息，提供样品不全或样品的规格型号、产品品牌、产品生产厂家、合格证、产品质量检测报告提供不全的，评标办法中”样品情况”打分项不得分。上述品牌要求仅供参考，投标样品品牌达到上述品牌档次要求，即视为满足招标文件要求。（2）中标投标人的样品封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准，施工中若提供的产品与中标样品标准不符合，将取消其中标资格，并承担所造成的一切后果。（3）按协议条款，

44、设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明、环保证明及产品说明书，在材料设备到货48小时前通知甲方和监理进行备案、封存，主要材料进场需经过崂山区具有建设工程质量检验检测资质的单位进行检测检验，主要进场材料检测不合格的，不得使用，直至提供的材料检测合格方可进入施工场地。其中检测费用由中标单位负责。如发现施工单位使用的主要材料未经检测，每项扣除其中标金额的1%。（4）中标人在施工过程中每出现一次投诉，扣除施工单位中标金额的1%，出现三次以上投诉事件，通报财政等部门进行处理。（5）中标单位进行施工中需听从甲方及监理单位的意见和建议。（6）实际工程量以设计图纸及现场实际测量为准。（7

45、）具体招标要求详见设计图纸及工程量清单。（8）瓷砖吸水率不小于0.5%，确保健康环保、管道阀门须符合GB/T 26480-2011国家标准、粉刷涂料及墙体粉刷涂料需满足GB 18581-2001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量及GB 14907-1994 室内钢结构防火涂料技术标准、油漆需满足GB/T9756-2001国家标准、灯具开关需满足GB15092.1一2003国家标准、路灯需满足GB7000.5-2005道路与街路照明灯具安全标准、教学楼梯扶手及窗户防护栏杆需满足GB 1788831999楼梯、阶梯和护栏国家标准。（9）具体工程约定质量保修期如下：屋面防水工程、房间和外

46、墙面的防渗漏为5年；供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和其他校舍维修为2年；装饰装修工程为2年；其它约定：在合同中具体约定。（10）若实际施工内容及结算价格低于投标报价，将按照比例扣除多余款项；若实际施工内容及结算价格高于投标报价，仍将按照投标人中标价进行结算，不再追加任何费用。3、其它要求（1）施工用材料的品牌、规格、型号等技术参数及价格由投标方根据招标要求提供。投标方提供的材料，必须是招标要求的正规厂家生产的产品，符合国家质量检测标准，能够提供出厂标准、合格证或国家权威部门的质量鉴定证书。（2）投标方所报材料的技术指标应符合国家技术规范的要求，若有偏差须在报

47、价文件中的技术条款偏离表予以说明。若没有填写技术条款偏离表或注明“无偏离”字样，即视为投标方声明其所报货物的技术指标完全符合技术规范的要求。（3）中标人应对采购文件中的条款做到正确理解，有疑义的条款应在询标答疑中提出，有疑义又没有在询标答疑中提出的，应按招标人或代理机构的解释为准。（4）根据国家七部委27号令工程建设项目货物招标投标办法第25条的规定，本采购文件中任何涉及到的设备若附有品牌型号，均为参照品牌型号，均表示投标人所报设备应达到“或相当于”所附的参照品牌型号，不应低于该品牌型号设备的规格指标及质量等级。（5）如果投标人在勘察现场后未对图纸上描述的工程量和崂山区审核中心出具的工程量清单

48、上描述的工程量提出疑议，则投标人必须严格按照工程量清单进行报价，但是必须完全满足完成该项目实际施工现场的工程量需求及完成现场实际的修缮任务。4、投标报价说明：（1）投标报价依据设计图纸、建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)、山东省建设工程工程量清单计价规则（鲁建发20113号）、山东省建设工程费用项目组成及计算规则（鲁建标字201119号）、山东省建筑工程工程量清单计价办法、青岛市建设工程工程量清单计价实施细则（青建管字201143号）、山东省建筑工程消耗量定额（2003年）、山东省市政工程消耗量定额（2002年）、山东省园林绿化消耗量定额（2005年）、.山东省房屋修缮工

49、程计价定额（2008年）、青岛市价目表；（2014年）、青岛市工程结算资料汇编（2013年)、青岛材价（2014年第5期）、与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（2）投标人须注明所用主材的品牌、产地、规格型号等。设计图纸及招标文件有明确技术质量要求的，投标人选用主材必须满足有关要求。（3）报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。（4）本报价的币种为人民币。（5）投标人应将报价需要说明的事项，用文字书写与报价表一并报送。5、相关规范（1）装饰装修工程质量应符合现行国家标准及规范：建筑装饰装修工程质量验收规范；建筑工程施工

50、质量验收同一标准；砌体工程施工及验收规范等。（2）设计规范符合现行国家建筑内部装修设计防火规范。（3）安装工程符合现行国家规范：给水排水管道工程施工及验收规范；电气装置安装工程低电器施工及验收规范；电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范；建筑地面工程施工及验收规范等。（4）材料质量检验、验收规范符合现行国家标准及规范：室内装饰装修材料 : 溶剂型木器涂料中有害物质限量；室内装饰装修材料 : 内墙涂料中有害物质限量；室内装饰装修材料 : 胶粘剂中有害物质限量；室内装饰装修材料 : 木家具中有害物质限量；室内装饰装修材料 : 壁纸中有害物质限量；室内装饰装修材料 : 聚氯乙稀卷材地板中有害物质

51、限量；建筑材料放射性核素量；混凝土外加剂释放氨的限量等。（5）其他国家和行业现行相关标准和规范。（6）中标人如所提供产品及服务达不到招标文件的要求和投标文件中的承诺，甲方有权终止采购合同，中标人将被列入政府采购不良行为记录名单，并承担因此所造成的一切费用和后果。三、项目的商务要求1、该工程包工包料，为交钥匙工程。中标单位要独立承包工程的全部项目，负责全部主、辅材料及施工措施费等相关费用。2、报价总价统一以人民币报价，并须附有分项报价表。投标人应仔细填写分项报价表的价格清单。投标人须注明所用主材的品牌、产地、规格型号等。设计图纸及招标文件有明确技术质量要求的，投标人选用主材必须满足有关要求。3、

52、施工要求3.1施工期间施工单位应服从招标人指挥管理，自觉接受招标人代表的监督检查。施工单位工作行为应符合招标人的有关规章制度。3.2施工单位应保证施工期间人力和技术力量的投入，不能出现因人力和技术力量不足等原因造成施工工期拖延、施工质量达不到标准要求等问题。如果招标人认为施工单位的某项工程质量或进度满足不了施工要求，在招标人书面通知后1天仍满足不了招标人要求，招标人可以单方面终止施工单位的施工另行选择队伍代替施工单位的施工，所发生的费用自乙方工程款中扣除。3.3对施工中招标人因工作需要而增加的工程项目，经甲乙双方共同确认后，办理项目变更手续，追加相应费用后，施工单位进行实施。4、施工单位在投标

53、前应对施工现场进行了解，对可能影响报价和施工困难等因素做出自己的判断和估价，据以编制投标书，中标后不得以不了解现场境况为由而提出增加工程造价的要求。5、投标人应在规定的期限内完成供货、安装、调试。经双方验收合格后签订验收报告。6、验收时，由招标人组织验收小组现场进行验收，验收产生的全部费用由中标单位承担。7、质量目标：合格。8、投标人须提供售后服务详细说明及承诺。9、工期、工程保修期、付款方式详见合同特殊条款。第四部分 合同格式（仅供参考）政府采购合同 项目名称: 采购编号: 合同编号: 甲 方: 乙 方: 甲方(采购人)： 签定地点： 乙方（中标人）： 签定日期： 年 月 日 （甲方）所需

54、(货物名称)经代理机构以 （项目编号）招标文件以公开招标方式进行采购。经评审小组确定 （乙方）为中标人。甲、乙双方根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法等相关法律以及本项目招标文件的规定，经平等协商达成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：（一）本项目招标文件（二）中标人投标文件（三）合同格式及合同条款（四）中标人在评标过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件（五）中标通知书（六）本合同附件二、合同的范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。三、货物、数量及规格本合同所提供的货物、数量及规格详见合同货物清单。四、合同金额根据上述合同文件要

55、求，合同金额为人民币 元，大写： 。（分项价格详见合同货物清单）。乙方开户单位：开户银行： 帐号：五、付款途径国库支付 甲方支付 国库与甲方共同支付预算内资金 元 预算外资金 元 自筹资金 元属国库集中支付的预算内、外采购资金，甲方应按合同约定的付款期限，及时向财政部门报送资金支付申请，财政部门对支付申请审核无误后，15个工作日内将货款直接支付至乙方账户。六、合同结算方式固定总价合同；本项目中标价即为该项目结算最高限价，超过中标价招标人将不予认可。在不超出中标价即最高限价的前提下，本工程结算采用固定单价包死，工程量按实结算，工程总造价不超过中标总价的，据实结算；工程总造价超过中标价的，按中标价

56、结算。本工程最终审定值以崂山区审计局审计报告为准。七、付款方式签订合同后项目开工后（以开工报告和中小学校舍维修项目资金申请为准）付至合同总金额的40%，项目施工完毕验收合格后付至合同总金额的80%，经有关部门审计确认后付至审计值的95%，余款5%作为质保金，项目验收合格无质量问题满2年无息付清质保金。八、材料和设备供应方式 1、本工程所需材料由承包方采购。但主要材料的选材应与投标文件中所列主材的品牌、产地、规格型号等相符或高于投标文件所列品牌。设计图纸及招标文件有明确技术质量要求的，投标人选用主材必须满足有关要求。2、主要材料设备进场，需经过崂山区建设工程质量检验检测中心进行检验，主要进场材料

57、检测不合格的，不得使用，直至提供的材料检测合格方可进入施工场地。实行合格证或有试验要求的，须同时提供合格证，并经建设单位、监理单位、施工单位共同验收或试验合格的，方准使用。否则，采购方承担因材料不合格造成的损失等费用。3、特殊材料和设备也可由发包方根据设计要求，经与承包方协商同意后，确定生产厂家、品种、规格、型号、数量、单价、质量等级后，由承包方采购。九、工程保修具体工程约定质量保修期如下：1、屋面防水工程、房间和外墙面的防渗漏为5年；2、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；3、电气管线、给排水管道、设备安装和其他校舍维修为2年；4、装饰装修工程为2年；5、其它约定：在合同中具体约定。十、其它

58、要求 1.中标单位派出的项目管理班子，必须提供其项目经理简历、业绩、管理班子组成人员的相关情况。上述人员一旦确定，未经招标单位许可，不得随意变更。2.中标单位保证农忙季节，现场管理、施工人员数量不减少。3.中标单位必须为其施工劳务人员办理人身安全意外保险(费用由中标单位自理)。施工过程中，如发生安全事故，责任由中标单位承担，由此造成的工期延误、造价增加等损失由中标单位承担。4.中标单位将工程转包或违法分包，变更项目经理，招标单位有权终止合同，中标单位需无条件承担由此给招标单位造成的损失。5.中标单位在施工过程中，如因其他项目债务纠纷、人工费拖欠等原因，被法院查封执行本项目资产或因非招标单位原因，工程实际进度拖后计划进度超过30日，招标单位有权单方面终止合同，没收履约保证金。6.中标单位交付的竣工资料必须按照国家档案管理的有关规定及山东省建筑安装工程施工技术资料汇编的要求执行；7.工程临时设施由中标单位负责；8.中标