广东高层住宅小区环境影响报告书

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1、证书编号：国环评证乙字第2854号信鸿澜岸花园项目环境影响报告书(简本)建设单位：东莞市润德房地产开发有限公司评价单位：广州环发环保工程有限公司编制时间：2013年1月目 录第1章 建设项目概况11.1 评价任务的由来11.2 建设项目概况11.3 项目建设及选址合理合法性分析6第2章 建设项目周围环境现状102.1 区域环境质量现状评价102.2 评价等级及评价范围11第3章 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果133.1 项目污染物排放情况133.2 环境保护目标163.3 环境影响评价183.4 内外环境对项目的影响分析223.5 环境风险评价253.6 环境风险突发293.7

2、风险应急预案303.8 污染物防治措施及可行性分析303.9 环境影响经济损益分析343.10 环境管理与监测计划35第4章 公众参与374.1 公众参与实施情况374.2 公众参与调查结果统计与分析434.3 公众参与建议454.4 小结46第5章 结论475.1 综合结论47第6章 联系方式48 第1章 建设项目概况1.1 评价任务的由来为满足东莞市、万江区居民对居住需求为目的的刚需置业需求，迎合东莞市、万江区因城市转型升级、人才大量引进等对住房刚需的趋势。东莞市润德房地产开发有限公司拟选址东莞市万江区环城西路与汾溪路交汇处(23316.13N，1134156.97E)，建设“信鸿澜岸花园

3、项目”(以下简称“本项目”)。该建设项目在建设过程及建成使用过程中，对周围环境可能会产生环境影响，因此，根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例(1998年11月)及广东省建设项目环境保护管理条例等有关建设项目环境保护管理的规定，该建设项目必须执行环境影响评价制度。为此，东莞市润德房地产开发有限公司于2012年11月委托广州环发环保工程有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作，并编制环境影响报告书。我司接到任务后，即成立了包括大气环境、水环境、环境噪声等专业技术人员参加环评项目课题组，并组织有关环评技术人员赴现场进行勘察及收集有关资料。现根据环境影响评价有关的规范和技术要求，

4、编制出信鸿澜岸花园项目环境影响报告书(送审稿)，2013年1月5日，东莞市环境科学学会在东莞市主持召开了信鸿澜岸花园项目环境影响报告书专家评审会，会后形成了专家评审意见(见附件)。评价单位根据专家评审意见认真修改后形成信鸿澜岸花园项目环境影响报告书(报批稿)，供建设单位上报有关环保部门审批。1.2 建设项目概况1.2.1 建设项目简介（1） 项目名称：信鸿澜岸花园项目；（2） 建设单位：东莞市润德房地产开发有限公司（3） 建设地址：东莞市万江区环城西路与汾溪路交汇处(23316.13N，1134156.97E)，详见图1.2-1；（4） 项目性质：新建，房地产开发；（5） 项目投资：项目总投资

5、42805万元，其中环保投资500万元，占项目总投资的1.17%；（6） 建设进度：施工期预计为24个月，计划2013年7月1日动工建设，2015年7月30日竣工。1.2.2 工程规模本项目共有7栋32层住宅楼(其中A型2栋、B型2栋、C型2栋和D型1栋)，配套有幼儿园和商业设施。总用地面积33671.01m2，总建筑面积133760.34m2(其中住宅建筑面积98235.90m2、商业建筑面积5368.80m2、幼儿园建筑面积3205.00m2、配套中心630.00m2，以及地下停车场建筑面积25720.64m2，屋顶、机房及楼梯间600.00m2)。项目容积率为3.19，建筑密度为29.9

6、9%，绿化率为30%，停车位645辆(地下停车场599辆、室外46辆)，总户数为992户，居住人口2976人，最大层(高度)为32层99.9m。建设项目各经济技术指标如下表1.2-1表1.2-2。表1.2-1 建设项目主要技术经济指标表序号项目单位数量备注一总用地面积平方米33671.01二总建筑面积平方米133760.34三1计容建筑面积平方米107439.7其中住宅平方米98235.97栋，32层商业平方米5368.81层幼儿园面积平方米32053层，12个幼儿班配套中心平方米630四2不计容建筑面积平方米26320.64其中地下室平方米25720.64屋顶、机房及楼梯间平方米600五首层

7、建筑占地面积平方米10097.26六容积率/3.19七建筑密度%29.99八绿化率%30九停车位辆645其中室内辆599室外辆46十总户数户992十一居住人口人29763人/户十二最大层数(高度)层(米)32(99.9)本项目所在地图1.2-1 项目地理位置图图1.2-2 项目总平面规划图表1.2-2 户型明细表序号户型面积(平方米)户数(户)比例(%)165-70626.25275-80939.38385-8927928.134100-10531031.255115-12018618.756125626.25合计9921001.2.3 公用工程1、给水系统本项目用水由市政自来水供水，从汾溪路

8、市政给水管网上引2条管径DN200的引水管在小区内形成形成环状布置，供应室内给水及室内、外消防系统，以提高供水安全。建筑给水分区为：一层至十层为一区，十一层至二十二层为二区，二十三层至三十二层为三区，采用蓄水池、变频调速水泵联合供水；变频泵组及生活水池集中设于地下给水泵房内。建筑内各区各层的供水压力不超过0.35MPa，超压在支管上设减压阀。2、排水系统项目排水采取雨污分流制，室内生活污水与粪便污水分流的三管制系统。小区生活污水由排水立管收集后排出室外，粪便污水经三级化粪池厌氧处理后连同普通生活污水排入东莞市万江污水处理厂进行统一处理。建筑物雨水采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗收集排至小区内雨

9、水管道，地面道路雨水经雨水口收集也排至小区内雨水管道。3、空调、通风排气系统根据建设单位提供情况，建设项目配套的商业建筑主要采用中央空调系统，局部采用多联机系统，大空间空调场所采用全空气处理机组，标准办公室等小空间的空调场所采用风机盘管加新风的方式。住宅用户分别预留空调用电负荷，由使用者根据自已需要安装分体式空调。地下车库设独立的通风设施，位置在架空层等隐蔽处，排放口周围设置绿化带。为保证停车场有足够的换气次数，按汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)，换气次数每小时不少于6次。所有通排风风机均采用低噪声风机，风机安于风机房内，吊装风机采用减振吊杆，风机进出口安装软接头减振。4、垃圾收集站本

10、项目的生活垃圾用垃圾桶收集，每幢塔楼每层设置一临时收集点，同时设专人每天对生活垃圾进行清扫，及时清运，将收集到的垃圾运送到垃圾收集站进行可回收垃圾与不可回收垃圾的分类收集，停留时间为1天，不设垃圾压缩和转运功能，再统一交由环卫部门处理。垃圾收集站设置在项目的西北角。5、商铺规划根据设计方提供的资料，本项目设置沿街商铺，分为商业1区、2区、3区，规划商铺的具体使用功能为小区生活配套商铺及餐饮，采用招商的形式来运营。1.3 项目建设及选址合理合法性分析1.3.1 与产业政策相符性分析 (1)与国家产业政策的相符性分析本项目建筑类型以住宅配套商业建设为主，其设计理念中充分融入了绿色生态商住小区的设计

11、理念，综合了清洁能源、绿色环保、空气环境、光环境以及绿色材料等多方面因素，不属于国发20119号产业结构调整指导目标(2011年本)中限制类、淘汰类项目，符合国家当前的产业政策。本项目不设别墅，建设内容不在限制用地项目目录(2006年本)以及禁止用地项目目录(2006年本)等文件的限制或禁止目录之列，符合国家当前的产业政策。本项目为一般的房地产项目开发，符合建设部等九部委联合提出了关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见。近年因社区商业网点与住宅楼混为一体，商住楼油烟、噪音扰民现象时有发生，为避免今后油烟、噪声扰民现象的发生，项目建设单位应告之业主该商业店面的使用功能，住宅楼一层商业店面不

12、得兴办产生噪声污染的机动车修配厂及其他超标准排放噪声的加工厂；不得兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。(2)与广东省产业政策的相符性分析参照广东省产业结构调整指导目录(2007年本)，本住宅小区以住宅楼为主，配套商业街等商业设施。项目坚持以建设生态小区为目标，因此项目与其鼓励类第十九条城市基础设施及房地产中的“城镇园林绿化及生态小区建设”相一致的。因此，项目的建设是与广东省产业结构调整指导目录(2007年本)相符合的。1.3.2 选址合理性分析建设项目选址合理性论证，涉及的范围较广，影响的因素亦较多，应该通过全面、综合分析建设项目行业性质、污染特点及拟建地区自然环境、生态环境和社会经

13、济环境特征，进行建设项目选址合理性的论证。论证合理性分析主要判据包括建设项目污染特征、污染负荷以及环境影响程度与范围；当地的总体发展规划及环境规划；周围环境的功能、敏感度、质量现状及主要污染物的容量。1.3.3 项目选址与土地利用规划相符性分析信鸿澜岸花园项目位于东莞市万江区环城西路与汾溪路交界处，根据东莞市万江区万龙片区控制性详细规划，本项目所属地块为WLD0315及WLD0316，为二类居住用地(R2)，此地块规划属于商住用地，所用地块不涉及基本农田，建设项目属于房地产开发业，主要建设成高档的商住小区，因此项目建设符合东莞市城乡规划局的总体规划，符合万江区的开发规划，具备合法性。1.3.4

14、 与区域环境相符性分析(1)水环境功能区相符性根据广东省地表水环境功能区划(粤环201114号)，纳污水体赤滘口河属饮用工农业航运用水功能，不含饮用水源功能区，水质目标为地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准。本项目位于东莞市万江区污水处理厂的集污范围内，污水可经市政污水管网引入该污水处理系统集中处理，污染物在处理达标后，由该污水处理厂排入赤滘口河，因此，本项目符合广东省东莞市水源保护相关条例要求。(2)大气环境功能区相符性根据东莞市市区环境空气适用区划中的相关规定，本项目位于东莞市万江区，环境评价范围区域内均属于二类环境空气功能控制区，执行环境空气质量标准(GB3095-2012

15、)中的二级标准。本项目主要的大气污染物为备用柴油发电机燃油尾气、地下停车场机动车尾气、居民厨房油烟废气及垃圾收集房臭气，经过相关的治理后，污染物均可达标排放，因此本项目与大气环境功能区及相关要求不相矛盾。(3)声环境功能区相符性建设项目内部主要为商住功能，噪声源主要为发电机、电梯、水泵、交通噪声等，该类设备作为本项目配套的公建设施经相应的降噪、减振等处理后，不会对本项目造成明显影响，能确保区域内声环境符合质量标准1类的要求，项目的建设与所处区域的声环境与其功能区及其要求相符1.3.5 项目原地使用情况本项目地块至今一直为荒地、草地、林地，根据东莞市万江区万龙片区控制性详细规划，本项目所属地块为

16、WLD0315及WLD0316，为二类居住用地(R2)，此地块规划属于商住用地。项目原用地不涉及工业企业，不会产生工业废水，因此不存在污水下渗，不会对该区域土壤及地下水产生污染。综上，根据走访有关部门、收集资料，本项目地块不存在污染土壤和地下水的因素，故本项目地块不存在土壤污染及地下水污染问题。表 1.3-1 建设项目所处环境功能区及规划相符性分析功能区类别区划及要求相符性项目性质房地产开发业，不属于工业污染性项目相符地表水环境污水达标排放，纳污水体为类水质目标相符环境空气二类区，污染物达标排放，环境空气质量达二类标准相符声环境1类区、4a类区相符用地性质规划性质居住用地，基本不对周围环境产生

17、影响相符基本农田不属于基本农田保护区未违反禁止/限制性规定风景名胜区否未违反禁止/限制性规定1.3.6 项目总体布局合理性分析(1)地下停车场及其排风口设置本项目设置地下车库，充分利用了地下空间，地下车库设独立的通风设施，位置在架空层等隐蔽处，排放口位于公共绿化带上方，采用与园林景观绿化配合，减少了对项目辖区内的居民的影响。地下车库的排风口应与景观绿化相配合和协调，排风口位置和朝向设在人员一般够不到的位置。(2)柴油发电机及其排气筒设置本项目拟于5#楼地下室设1台备用发电机(功率为600KW康明斯的发电机)以供小区停电照明应急之需。发电机排放口位于5#楼楼顶，排放口高度为99m，周边无高于本项

18、目建筑的环境敏感点。根据环境影响评价结论，项目备用柴油发电机经水喷淋后高空排放，对敏感点影响不大。故备用发电机排放高度，排放口与周边敏感点距离设置合理。(3)电房、泵房、设备房设置均设在地下室内，采用减振、降噪等措施，可减少对项目内及周围环境的不良影响。(4)垃圾收集站设施设置本项目在西北侧靠近环城西路的位置规划建设一个垃圾收集房，不设垃圾压缩和转运功能。项目各居民楼按实际需要分布设置专用垃圾桶，每天由大楼卫生管理人员收集生活垃圾至垃圾收集房。垃圾收集房采用封闭管理，内设多个环卫部门装用绿色防渗漏密闭的垃圾收集筒，环卫部门收集时将已满的垃圾桶整体运走，并换置清理好的垃圾桶，并定时对垃圾收集点进

19、行消毒处理，喷洒除臭剂，同时每天进行地面清洗，避免污水渗漏；根据规划，垃圾收集房四周有绿化带，绿化带能对臭气起到一个很好的吸收阻隔作用，进一步降低垃圾收集房臭气对周围环境的影响。经采取相关措施后，垃圾收集房产生的恶臭浓度数值较小，能满足恶臭污染物排放标准(GB 14554-93)厂界二级标准，在正常情况下，垃圾收集房臭气对环境的影响不大，不致影响居民的日常生活。另外，市政卫生运输车辆每日定时将垃圾转运处理，由项目东面次出口直接进入垃圾收集站，严格控制运输车的运行路线，避开居民的主要活动区。1.3.7 小结信鸿澜岸花园项目符合产业政策，其选址符合所在区域的发展规划，项目建设定位于高尚住宅小区，带

20、来环境污染及环境破坏较小，且自身对环境质量要求非常高，其开发建设并不与现行法律法规相冲突，与周边环境有较好的相容性，因此，只要建设单位加强管理，对项目进行科学规划设计，认真落实“三同时”管理规定，采取有效的环境保护措施，其开发建设不会对周围地表水环境、区域环境空气质量、声环境质量、生态环境质量等造成明显不良影响。第2章 建设项目周围环境现状2.1 区域环境质量现状评价2.1.1 地表水环境质量现状评价环评单位于2012年11月委托深圳中科检测技术有限公司在东莞市万江污水处理厂排污口上下游设置两个监测断面进行地表水环境质量现状监测，监测项目为水温、pH、CODcr、BOD5、DO、SS、NH3-

21、N、总磷、LAS、石油类和粪大肠菌群共计11项。由两个断面的标准指数值计算结果可以看出，赤滘口河的CODCr、BOD5、氨氮和石油类监测指标均超过了地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准，CODCr最大超标0.69倍，BOD5最大超标1.08倍，氨氮最大超标0.65倍，石油类最大超标6.40倍。从超标程度看，赤滘口河在污水厂排污口上游的污染程度要比下游段的污染程度要严重，上游超标较严重的主要原因是受流域内未经处理而直接排放的生活污水和工业废水的影响，下游河段经污水处理厂的削减，污染物浓度得到有效的削减和稀释，总体而言，项目所在区域的地表水环境质量一般。2.1.2 地下水环境质量现状

22、评价环评单位于2012年11月委托深圳中科检测技术有限公司对项目所在区域的地下水环境质量现状进行监测，监测点分别为龙景小区、罗浮尾和大树墩，监测项目为pH、总硬度、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、挥发酚、氰化物、镉、氟化物、铜、砷、锌、镍、六价铬、高锰酸盐指数共15项。地下水监测结果表明，各监测点的各因子标准指数均1，均符合地下水水质标准(GB/T14848-93)中的类标准，说明评价范围内地下水环境质量状况总体良好。2.1.3 环境空气质量现状评价环评单位于2012年11月委托深圳中科检测技术有限公司对项目所在区域的环境空气质量现状进行监测，监测点分别为风临美丽湾小区、项目选址中心和上甲村，监测项目

23、为SO2、NO2、PM10，监测日均值和小时值。由监测结果可知，评价范围内3个监测点的SO2、NO2和PM10均可达到相应标准限值的要求，均符合环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准。项目所在区域的环境空气质量良好。2.1.4 声环境现状评价环评单位于2012年11月委托深圳中科检测技术有限公司在项目边界外1m处及区域中心共设5个监测点，进行昼夜噪声值监测。监测结果表明，项目东、南、西边界昼间噪声值均低于70dB(A)，夜间噪声值均低于55dB(A)，项目北边界及项目所在地的各监测点昼间噪声值均高于1类标准55dB(A)，夜间噪声值均高于45dB(A)。因此，项目东、南、西边界

24、昼夜监测值均符合声环境质量标准(GB3096-2008) 4a类标准的要求，但北边界和项目占地中央昼夜监测值不能符合声环境质量标准(GB3096-2008) 1类标准的要求，表明该地区声环境质量一般。2.2 评价等级及评价范围2.2.1 评价工作等级各环境要素环境影响评价等级见表2.2-1。表2.2-1 评价等级划分一览表环境因素划分依据评价等级地表水环境项目外排生活污水，排放量较小，水质简单，预处理达标后进入东莞市万江污水处理厂处理达标后排入赤滘口河（类标准）三级地下水环境拟建项目均有可能造成地下水水质影响，但影响较小。包气带防污性能弱、含水层不易污染、地下水不敏感、污水排放量小、水质简单三

25、级声环境项目所在功能区属于（GB3096-2008）1类区。二级环境空气备用柴油发电机污染物，SO2、NO2和烟尘的Pi分别为0.061%、0.629%和0.025%，Pmax6.21%三级生态环境项目处于一般区域，占地面积小于2km2，长度小于50km 三级风险评价本项目所涉及的危化品为柴油，属于易燃危险性，不构成重大危险源，不属于环境敏感区二级2.2.2 评价范围各环境要素评价范围见表2.2-2。表2.2-2 评价范围一览表评价环境要素评价范围地表水环境东莞市万江污水处理厂排污口的上游0.5km，下游2.5km的河段地下水环境项目周边半径1.5km内的范围环境空气项目选址所在地为中心，半径

26、为2.5km的圆形区域声环境项目厂界及厂界外200m包络线以内的区域环境风险距离源点3km的圆形范围生态环境信鸿澜岸花园项目的全部规划范围各评价范围示意图见图2.2-1所示。图例：本项目所在地：敏感点 ：地下水评价范围：大气评价范围图2.2-1 建设项目地下水、大气、风险评价范围及敏感点分布图第3章 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 项目污染物排放情况3.1.1 水污源分析项目在运营期主要水污染源为居民、公建配套设施工作人员、商业工作人员和顾客生活污水和厨房含油污水以及餐饮废水。废水中主要污染物为COD、SS、NH3-N、动植物油等。拟建项目粪便污水经三级化粪池厌氧处理，餐饮

27、废水经隔油隔渣预处理后与一般生活污水进入市政污水管网，纳入东莞市万江污水处理厂处理达标后排入赤滘口河。本项目主要水污染物的浓度及产生量见表3.1-1。表3.1-1 建设项目外排污水水质及污染物排放量污染物CODCrBOD5NH3-NSS动植物油项目外排量249076t/a产生浓度(mg/L)3001503025040产生量(t/a)74.72 37.36 7.47 62.27 9.96 污水厂处理后249076t/a排放浓度(mg/L)40208203排放量(t/a)9.96 4.98 1.99 4.98 0.75 排放标准(mg/L)402082033.1.2 大气污染源分析建成后的大气污染

28、源主要是幼儿园厨房炊事烟气、居民住宅厨房油烟、汽车停车库排放的尾气和备用柴油发电机运行时的尾气。1、居民住宅厨房废气项目各住户厨房拟使用液化石油气，经估算，年用液化石油气的量为52766m3/a，其排污系数及排放量见表3.1-2。表3.1-2 厨房燃烧液化石油气后烟气中污染物排放系数及排放量项目烟尘SO2NOxCO排放系数(g/m3)0.220.182.10.35排放量(kg/d)0.0320.0260.3040.051年排放量(t/a)0.0120.0090.1110.018居民厨房进行单独的抽油烟处理，安装高效的抽油烟装置，油烟被吸附下来后，定期对抽油烟设备进行清洗。油烟经家庭式抽油烟机脱

29、油烟处理后通过油烟专用管道引至各栋楼顶排放，本项目油烟排污系数及排放量见表3.1-3。表3.1-3 项目油烟产生量和排放量项目耗油量(t/a)产污系数kg/t(以油计)产生量(t/a)排放量(t/a)厨房油烟32.593.8150.1240.0502、幼儿园厨房油烟本项目内规划幼儿园预期设置3个炒炉，经估算，油烟的产生量为0.18t/a。项目油烟废气需经除油烟机净化处理达到饮食业油烟废气排放标准规定的2mg/m3后方可排放，则油烟的排放量为0.018t/a。油烟废气由幼儿园厨房所在地楼顶排放。3、机动车尾气本项目规划设有地下车库和地上停车场。室外停车位拟46个，汽车尾气经大气扩散稀释后对环境影

30、响不大。按规划地下室内停车位拟设599个，车辆类型主要以轿车、面包车、小型货车等为主，汽车尾气排放中的主要污染物为NOx、CO、HC。经计算，本项目汽车尾气污染物产生情况见表3.1-4：表3.1-4 本项目汽车尾气产生情况统计表停车规模污染物NOxCOHC排污系数(g/km辆)0.081.000.10地面停车场46个停车位日排放量(kg/d)0.0010.0180.002地下停车场599个停车位日排放量(kg/d)0.0190.2400.024合计排放量(kg/a)7.3094.179.49机动车尾气排放为开放式，无组织自由排放，地下停车场内汽车尾气经机械通风设备进行排风，将汽车尾气引至地面排

31、放，排风口设于下风向，离室外地坪高度大于2.5米，并避免朝向临近建筑物和公众活动场所。4、备用柴油发电机废气本项目拟于5#楼地下室设1台备用发电机(功率为600KW康明斯的发电机)以供小区停电照明应急之需。该发电机工作时会有废气产生，根据有关参数参数，可计算得到本项目的备用发电机废气排放源强，具体结果详见表3.1-5。表3.1-5 备用柴油发电机大气污染物排放量发电机功率(KW)发电机数量(台)耗油量(t/a)废气量(m3/a)SO2NOX烟尘排放系数(kg/t油)排放量(t/a)排放系数(kg/t油)排放量(t/a)排放系数(kg/t油)排放量(t/a)600110.896866880.70

32、.00763.20.03480.250.0027排放浓度(mg/m3)11.0750.683.93排放标准(mg/m3)550240120项目使用的备用柴油发电机功率较小，使用频率较低，在发电机燃油采用低硫0柴油的条件下，发电机尾气中各主要外排污染物浓度均可达到大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)的最高允许排放浓度。拟采用水喷淋吸收净化工艺进行处理，使发电机烟气颜色度达到林格曼1级后尾气通过专用烟道引至高出楼顶天面排放。5、垃圾收集站臭气本项目西北面位置设有一个独立的垃圾收集站，主要用于居民生活垃圾的临时收集，不进行现场压缩，距离本项目北面的幼儿园约10m。由于本项目建成后主要为

33、居民楼，生活垃圾主要是废弃生活用品、剩饭剩菜及果核，在在堆积过程中由于通气不良及受到微生物的作用会带来恶臭污染。6、废气排放总量汇总项目废气污染物排放总量见下表3.1-6。表3.1-6 项目大气污染物排放总量(t/a)污染物SO2NOxCOHC烟尘油烟排放量0.01660.15310.11220.00950.01470.0683.1.3 噪声污染源分析本项目建成后的噪声源主要有地下室通风机、消防水泵、生活水泵、变配电房、备用柴油发电机组等设备噪声和交通噪声、餐饮噪声等，其中备用发电机产生的噪声强度值在100105dB(A)，消防水泵、生活水泵运行时的噪声强度值在7585dB(A)，通风机的噪声

34、强度值在6875dB(A)，变配电房噪声值在7075 dB(A)。交通噪声一般为7075dB(A)，餐饮噪声主要是抽排风机噪声，一般为7585dB(A)。3.1.4 固废污染源分析本项目产生的固体废弃物主要是居民、配套设施工作人员、商业区工作人员及顾客的生活垃圾、餐饮垃圾，具体见表3.1-7。表3.1-7 建设项目固体废物产生及排放情况一览表类别产生量(t/a)排放量(t/a)处置方式居民生活垃圾10860由环卫部门定期清运工作人员生活垃圾550商业生活垃圾550生活污水处理污泥14.450废油脂7.30定期交由有资质的公司外运处理合计1217.7503.1.5 污染物排放总量汇总本项目产生的

35、“三废”排放总量见表3.1-8。表3.1-8 本项目运营期污染物排放汇总一览表 单位：t/a污染物产生量万江污水处理厂削减量排放量废水废水总量2063710206371CODcr61.9153.668.25BOD530.9626.834.13SS51.5947.464.13氨氮6.194.541.65动植物油8.257.630.62废气SO20.016600.0166NOx0.153100.1531烟尘0.014700.0147CO0.112200.1122HC0.009500.0095固废生活垃圾1196119603.2 环境保护目标3.2.1 环境保护目标根据本项目的特点和周围环境情况，本

36、评价的环境保护目标如下：1、水环境保护目标对生活污水进行相应的处理，满足城市污水处理厂进水水质的要求，确保赤滘口河不因本项目建设而产生明显的影响。地下水环境保护目标为项目范围及周边地区的浅层地下水，保持区域地下水环境现状不恶化。2、环境空气保护目标保护评价范围内的环境空气质量不因本项目的建设而恶化，评价范围区域的环境空气质量达到环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。3、噪声保护目标保护项目选址边界的声环境质量达到声环境质量标准(GB3096-2008)的1类和4a类声环境功能区的要求。4、环境生态保护目标 控制项目施工期间及运营期对植被的破坏及防止水土流失和生态破坏，保护和修复植

37、被的完整性，确保该区域具有良好的生态环境和景观。3.2.2 环境敏感点分布情况拟建项目周围主要环境敏感点详见表3.2-1所示，敏感点分布图见图2.2-1。标2.6-1 拟建项目周围主要环境敏感点一览序号保护目标与项目相对方位与项目边界最近距离m规模(人)环境保护目标性质1罗浮尾北面121.4568大气环境/声环境居民点2梅树墩北面490.1215大气环境/声环境居民点3万江第二中学北面518.31210大气环境/声环境学校4湾头北面816.12673大气环境/声环境居民点5东莞市万江区智新小学北面1382.3327大气环境/声环境居民点6蚬涌村北面1393.82175大气环境/声环境居民点7龙

38、景小区东北面604.61364大气环境/声环境居民点8风临美丽湾小区东北面1112.71256大气环境/声环境居民点9石美小学东北面1793.2288大气环境/声环境学校10石美村东北面2061.64368大气环境/声环境居民点11宏达花园东北面1906.3987大气环境/声环境居民点12拔蛟窝村东北面1520.46073大气环境/声环境居民点13拔蛟窝小学东北面1714.6435大气环境/声环境学校14莫屋新村东北面2120.8652大气环境/声环境居民点15窖林村东北面2179.41471大气环境/声环境居民点16九龙坊东面1414.63255大气环境/声环境居民点17水蛇涌村南面907.

39、94842大气环境/声环境居民点18共联村南面1189.6843大气环境/声环境居民点19沁园东南面1907.71346大气环境/声环境学校20理想学校东南面1731.9330大气环境/声环境居民点21理想0769小区东南面1977.13513大气环境/声环境居民点22琼林小学东南面1781.62351大气环境/声环境学校23莲子村东南面2248.01734大气环境/声环境居民点24新谷涌村西南面2230.16542大气环境/声环境居民点25江仔村西南面1688.18712大气环境/声环境居民点26万江第三中学西南面1675.41423大气环境/声环境学校27上甲村西南面818.95429大气

40、环境/声环境居民点28大汾村西南面1997.27685大气环境/声环境居民点29大树墩西南面476.91652大气环境/声环境居民点30严屋村西面514.4843大气环境/声环境居民点31大亨西北面1584.82123大气环境/声环境居民点32林厦西北面1883.44329大气环境/声环境居民点33谷涌村西北面1775.33472大气环境/声环境居民点3.3 环境影响评价3.3.1 地表水环境影响评价建设项目所排放的粪便污水经三级化粪池厌氧处理，餐饮厨房含油废水经隔油隔渣预处理达到水污染物排放限值(DB44/262001)第二时段三级标准后才与其它生活污水一起接驳市政污水管网再汇集到东莞市万江

41、污水处理厂进行统一的二级生化处理。项目污水进入污水处理厂前的水污染物浓度应达到广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/26-2001)其他排污单位第二时段三级标准，经东莞市万江污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级标准B标准及广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/26-2001)(第二时段)一级标准较严格者后最终排入赤滘口河。东莞万江污水处理厂选址于万江区流涌尾村，紧邻赤滘口河，总投资5445.46万元，占地面积约102458平方米，设计总规模15万吨/日，纳污范围为万江区除东莞水道以东地区(坝头)外整个万江区的市政污水。该污水处理厂采用CAST工

42、艺，整个工艺除磷脱氮效果好、运行稳定可靠。建设项目每天产生的生活污水约为682.4m3，预计投产日期在2015年8月。建设项目所在地已经铺设有污水管道，可以直接接驳市政污水管网，污水纳入万江污水处理厂。建设项目每天产生的生活污水约为682.4吨/日，占污水处理厂日处理量的0.377%，不会对污水处理厂的处理能力构成威胁，在其处理能力之内。本项目产生的生活污水无论从水质，还是水量上算，都在污水处理厂的处理能力规划范围之内，并没有明显增加污水处理厂的负担。因此，本项目产生的污水经污水处理厂处理达标后不会对水环境造成明显影响。3.3.2 地下水环境影响评价本项目运营期间不开采利用地下水，不会影响项目

43、所在地地下水的水位，不会产生地面沉降、岩溶塌陷等不良水文地质灾害。本项目污水依托万江污水处理厂处理，污水经预处理后经市政管网排入万江污水处理厂。项目内的污水预处理各池体(包括隔渣池、化粪池、隔油隔渣池等)均按照相关设计要求做好防渗防漏处理，污水通过管道收集和排放，且项目所在区域无集中式生活供水水源地，因此，项目污水处理设施不致对地下水质造成明显不良影响。项目内的生活垃圾通过收集储存于垃圾桶内，存放在垃圾收集站，垃圾收集站地面也落实防渗防漏处理，不致对地下水质造成明显不良影响。项目备用一台600kW柴油发电机，放置于地下一层的发电机房内，发电机所需柴油储存于发电机自带燃油箱。为避免油污渗漏造成周

44、边环境及地下水的影响，项目对发电机房地面落实防渗防漏措施。3.3.3 环境空气影响评价对于本项目而言，主要的外排大气污染源为居民住宅厨房油烟、餐饮厨房油烟、汽车停车库排放的尾气、备用柴油发电机运行时的尾气及垃圾站恶臭。项目应采取一系列措施，以减轻废气排放对环境的影响，采取的措施包括：(1)地下车库应安装机械排风系统，采取连续方式对汽车尾气强制外排，以免在车库内累积。对小区停车场实行现代化管理，及时疏导交通，减少交通尾气对周围环境影响。(2)各住户厨房油烟要经抽油烟机处理后由预留烟道引至各栋层楼顶高空排放，在大气稀释扩散下不会对周围环境空气质量产生明显影响。(3)餐饮厨房油烟要经高效静电油烟净化

45、装置处理达到饮食业油烟排放标准(试行)(GB18483-2001)有关标准后建议由预留烟道引至楼顶高空排放，可以减少餐饮油烟污染对居民和周边环境造成影响。(4)备用柴油发电机以0轻柴油为燃料，正常运行时能燃烧彻底，燃烧尾气用专门的管道引出，经水(碱液)喷淋处理达标后建议引至楼顶(H=99.9米)高空排放。尾气经相应治理后符合大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)排放要求。由于柴油发电机只有在住宅小区项目所在地块发生突发性停电，无法满足本项目居民住户正常生活的用电要求时才运行发电，并采用0轻质柴油为燃料，且尾气经治理达标后排放，故对居民和周边环境不会造成明显影响。(5)本项目垃圾站设

46、于项目西北面，与项目内最近的建筑距约10米，而项目外是环城西路和空地，且两边设有绿化带。为减轻垃圾收集站对住宅楼居民日常生活的影响，建议在垃圾站四周种植灌木及绿化乔木，采用同一规格的密闭垃圾箱，垃圾日产日清，交由环卫部门清运，并且定时对收集点进行消毒处理，并喷洒除臭剂，则垃圾站不会对附近环境产生较大影响。(6)污泥臭气本项目拟建的隔油隔渣池、三级化粪池采用地埋式，并通过加强通风、配设臭气净化过滤设备，可减少曝气和污泥散发少量臭气对周围环境空气的影响。污泥清运及时，产生的臭气对周围环境空气不会产生明显不良影响。综上所述，项目的废气污染物经过有效治理，不会对周围大气环境产生明显影响。3.3.4 声

47、环境质量影响评价1、设备噪声影响分析通过对设备的噪声影响预测可知，项目建成后边界噪声的预测值均能达标，各种设备在经过隔声门、隔声板、隔音棉等隔音措施处理后以降低向外传播的噪声，经预测结果可知，昼间和夜间项目噪声对项目边界声环境影响很小。因此，项目噪声源经墙体隔声、自然衰减和绿化吸收后，不会对周围环境造成不良影响。2、交通噪声影响分析本项目的车型主要是以小型轿车为主，进出车辆噪声对本项目办公环境的影响具有短时性特点，而且与环境噪声背景值密切相关，白昼环境噪声背景值较大，其影响不太明显；夜间环境噪声背景值较低，其影响变化较为突出。根据预测结果可知，汽车行驶噪声在10m外的噪声值已衰减为50dB(A

48、)，再加上墙体，玻璃隔声之后，汽车行驶噪声对周围环境的影响很小。而汽车鸣笛的噪声源强为7884dB(A)，在项目内道路及车库设置禁止鸣笛标志，降低鸣笛噪声对居民的影响。3、社会生活噪声影响分析本项目建成后将作为居住小区，区域来往人员大量增加，人群往来产生的社会生活噪声，主要是人为的喧哗、机器噪声等，一般噪声声级为6065dB(A)，通过楼板、墙壁及门窗的隔音，基本上可以消除其影响。综上所述，在采取上述措施后，可使北边边界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348- 2008)1类标准(昼间55dB(A)、夜间45dB(A)，而西面、南面、东面边界噪声则达到工业企业厂界环境噪声排放标准

49、(GB12348- 2008)4类标准(昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。对项目所在地的声环境质量影响很小。3.3.5 固体废弃物环境影响评价拟建项目将配置垃圾收集站，收集办公人员和到访人员产生的办公生活垃圾。垃圾房由于设置在室内，经分类处理后，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，因此不会对室内外环境造成影响。本项目产生的生活垃圾交当地环卫部门统一清运处理。另外，在垃圾清运过程中，务必做到以下几点：(1)运输车辆应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；规划好车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅前行驶。(2)运输车辆加蓬盖，且离开装、卸场地前应先清

50、洁车身，减少携带物散落路面。(3)对运输过程中散落在路面上的垃圾要及时清扫，以减少运行过程中的固废污染。此外，垃圾房应定期清洗，注重周围环境的绿化，同时项目应配备固体废弃物清扫、收集和管理队伍，对固体废弃物进行统一管理，保持项目环境清洁，通过一系列有效的控制，拟建项目产生的固体废弃物不会对周围环境产生不利影响。3.3.6 生态环境影响评价项目建设前，项目占地范围内生态系统类型为次生植被为主的生态系统。项目建成后，原有生态系统的成份、结构形态或支持生态系统的外部条件发生变化，原有生态系统将被各类构筑物和其他人工绿化植部分地替代，生态系统结构和功能发生较大变化。1、植被类型影响分析本项目所在地现状

51、尚未平整，还有很多种植树种，项目建成后，原有生态系统的成份、结构形态或支持生态系统的外部条件发生变化，原有生态系统将被各类构筑物和其他人工绿化植被所替代，生态系统结构和功能发生了根本性变化。2、生物多样性影响分析项目的开发建设造成开发区域动植物生境的破碎化、岛域化，以及道路交通会对建设区区域的动、植物产生较大影响，这种影响也反映在对生物多样性的影响上，且主要表现在评价区域群落多样性的丧失。由于项目开发，首先造成开发区域地表植被的破坏，并以高度人工建筑夹绿化带取而代之，造成开发区域植物群落的单一化、群落结构层次的简单化和同一物种动、植物数量的减少。本项目的建设宗旨是在生态恢复的基础上，建设休闲居

52、住环境。但是，除严格保护占地边线以外的植被外，应尽量减少地面建筑物，保证区内绿化面积的进一步扩大，同时可对道路进行调整和削减，以进一步扩大绿化面积。3、土地利用格局及水土流失影响本项目的总用地面积为33671.01 m2，项目的土地利用现状类型主要为草地、耕地、林地、水塘等。本项目建成后，建筑密度为29.99%，其总绿地面积为10101.3m2，绿化率达到30%，项目在建成后，裸露的地表将会种植人工建筑加绿化带取而代之，施工期中产生的弃土，将运至麻涌长盈园林安放，因此在运营期不会对项目所在地产生水土流失的影响。3.4 内外环境对项目的影响分析3.4.1 内环境影响分析该建设项目本身也存在一定的

53、污染环境因素，如处理不当，其内部的污染源也将会对本项目产生影响。根据前面几章分析，该建设项目可能对其自身产生影响的主要污染源有：备用柴油发电机、消防水泵、小区内机动车噪声，备用发电机燃油尾气，餐饮营业影响等。1、噪声污染源(1)机电设备噪声从环境影响分析章节可知，为降低备用柴油发电机的噪声影响，建设单位将发电机置于地下室，机房内严格落实全封闭隔声、消声、减振及吸声等综合治理，类比大量的工程实例，该工艺的降噪隔声量不低于45dB(A)，机房边界外1m处可削减至55dB(A)，符合声环境1类区的标准要求，再经地面及绿化带的吸声、隔声后，备用柴油发电机噪声基本不对周围居民的正常生活带来不利影响，对项

54、目自身的影响能被接受。高层住宅楼的地下室都设置水泵房，采用的是高压水泵，泵房运营过程中产生噪声，对周边声环境产生一定影响，本项目设计时将泵房进行封闭型设计，做好隔音减震工作，采用专用的隔声门窗，机房内墙壁做吸声处理，通过这些措施后，可使泵站对周边声环境及居民的影响较小。对于各种通风设备，应从源头控制可能产生的噪声影响，在设备选型时，选择噪声值较低的设备，同时对通风设备采用一定的消声、隔声措施，从而最大限度的降低通风设备噪声对居民生活的影响。(2)机动车噪声项目在设计规划阶段即已考虑了机动车可能带来的噪声影响，在道路设计上采用通而不畅的理念贯穿整个小区，能有效控制车辆的行驶速度，降低车辆噪声。同

55、时将地下车库的出入口尽量建在小区的出入口处，减少车辆贯穿整个小区。此外，建设单位还将从加强交通管理入手，在必要的路段设置减速路障，严禁车辆进入小区口鸣喇叭等。由于区内行驶的为业主的私家车辆，无外来机动车，进出的车辆较少，不会形成连续的声强影响，参照其他居住小区情况来看，在类似路况下，机动车行驶过的瞬时噪声本底一般增加23dB(A)，该影响基本不对居民内部正常的办公及生活造成明显影响。2、水污染源项目主要的水污染源是居民、公建配套设施工作人员、商业工作人员和顾客生活污水和厨房含油污水以及餐饮废水。建设项目所排放的粪便污水经三级化粪池厌氧处理，居民厨房含油污水及餐饮废水经隔油隔渣预处理达到广东省水

56、污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准后，才与其它生活污水一起接驳市政污水管网，再汇集到东莞市万江污水处理厂进行处理，经东莞市万江污水处理厂处理达到广东省水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段一级标准与城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级B标准中的较严格者后，排入赤滘口河。3、大气污染源(1)发电机燃油尾气根据建设单位提供的资料，本项目拟设1台备用发电机(功率为600KW的发电机)，项目柴油发电机使用性质为备用，仅限昼间日常开机使用或日常维护，夜间禁止使用，全年不超过96小时。建设单位拟对其备用发电机的燃油尾气经过碱液喷淋处理后可满足大

57、气污染物综合排放标准(GB16297-1996)的最高允许排放浓度，建议废气引至楼顶高空排放，不至对项目自身产生不良影响。(2)停车场机动车尾气地下停车场采取有效管理措施后，汽车废气不会发生积累，不会危及人体健康；将地下停车库排风口安排在距离地面2.5m高的空旷地方，同时避开人行道等位置，不会对内环境产生较大影响。(3)居民厨房油烟居民厨房油烟，由于单独安装高效抽油烟装置，油烟设备定期清洗，统一经预留烟道引至住宅楼顶排放，可以充分利用空间被大气稀释，故拟建项目的外排油烟对内环境影响很小。(4)餐饮油烟该项目配套餐饮功能，厨房产生的油烟由静电油烟净化装置处理后，建议预留烟井，并引到楼顶高空排放，

58、在大气稀释扩散下不会对周围环境空气质量产生明显影响。(5)项目在西面设有一个垃圾收集站，该站仅作临时垃圾堆放，与项目内最近的建筑物距约10米。由于本项目的垃圾站不设有压缩功能，其臭味浓度相对较轻微，类比垃圾收集站工程实例，在垃圾收集站周围设置绿化带，喷化学除臭剂等措施，恶臭经距离削减后，NH3、H2S等污染物浓度极低，对居民的日常生活造成影响不太明显。3.4.2 外环境影响分析1、外环境污染源本项目位于东莞市万江区汾溪路与环城西路交汇处，四至情况主要为：项目西边界(用地红线)30m外是环城西路及其匝道，南面25m外及东面靠汾溪路，东面汾溪路隔路为厂房，北面建筑为东莞基业电气设备有限公司等公司的

59、办公楼及厂房，林地以及罗浮尾村的居民楼。根据现场勘查和收集资料分析，本项目外环境污染源主要包括以下几个方面：(1)项目西侧的环城西路、南面和东面的汾溪路所产生的交通噪声、汽车尾气的影响；(2)周边企业各主要污染源的影响，主要为东莞基业电气设备有限公司、东莞市彩信电子有限公司、保昌电器五金(东莞)有限公司、东莞光达环保空调工程有限公司、东莞市登联模具有限公司等工厂企业在生产过程中排放的废气和噪声污染等；2、交通噪声影响分析环城西路及汾溪路远期车流量的增加，项目所在的区域的声环境会有变差趋势，且环城西路地势较西侧地面高，且低层建筑有树木阻挡，低层的建筑噪声环境相对较好，但远期对于项目西侧高层的噪声可能产生影响。针对项目西侧拟建建筑物，为减少项目建成投入使用后环城西路环交通噪声可能对临路一侧建筑物产生影响，拟采取以下防治措施：(1)规划在环城西路匝道与临路一侧建筑物之间至少设置20m以上的绿化及建造一个土坡景观隔离带，树木的选择以枝叶茂密的乔、灌木为主，利用树木吸收及过滤能力，降低环城西路交通噪声对本项目的影响。(2)本项目靠近西侧的一