建筑劳务承包合同

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1、建筑劳务合同使用劳务单位： 提供劳务单位： 项 目 名 称： 施 工 地 址： 签订合同日期： 年 月 日劳务合同总承包单位： （以下简称甲方）分包单位： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、劳动法以及有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就工程劳务事项协商后达成一致，签订本合同。一、 工程概况： 工程名称： 工程结构： 工程规格： 工程地点： 二、 劳务分包有效范围：2.1 工程范围：施工图内的土建部分劳务施工作业任务，建筑面积 万，建筑面积包干综合单价 元/，总造价 元（大写： 元）。包含：支木、拆木、钢筋、混泥土、室内砖体、内

2、外抹灰、周转辅材、机械、人工费，不包括：外墙屋面保温、防水、内外墙涂料贴砖、内外墙乳胶漆及油漆、土方开挖、回填、夯实、平整。铁花护拦及扶手、门窗制作及安装；土方开挖后人工捡底、地基扦探，钢筋制安、含14及以上的焊接、外架吊筯制安、植筯、扦探材料制作、场地硬化、及 。2.2 工程内容：1） 施工段内所有的模板、钢筋、扣件、V型卡、木枋、竹胶板、脚手架等所有的周转材料及施工所需塔吊、施工电梯、搅拌机、钢筋机具等均由乙方负责。一切费用由乙方负责。施工所需的辅助材料、低质易耗品如：元钉、元丝、内撑垫块、泡沫条、胶带、尺枋、灰桶、铁铲、安全带、安全帽、切割机、雨具、安全网等所需的一切材料及机具均有乙方负

3、责，不包括： 。2.3 乙方负责派专业人员配合甲方施工放线、管理工作，在甲方管理监督下保质保量完成工作任务。2.4 现场施工用电由甲方负责配置到三级箱（含三级箱），临时活动灯具由乙方负责。施工用水由甲方负责连接到施工楼层。三、 工程工期：3.1 本工程总工期为 天，开工时间以甲方提供的时间为准。3.2 工程计划于 年 月 日开工（以甲方书面通知为准）， 年 月 日前全部竣工（质监站参加五方竣工验收验合格）， 年 月 日前工程综合验收。四、 工程质量要求：质量标准：按国家建筑工程质量检验评定标准和施工图纸要求，子项和单项工程合格率为 100% 。按施工图纸要求和现行施工规范及监理公司和质量监督部

4、门的检查验收评定合格为准。因乙方原因每返工一次罚款 元，并由乙方承担相应损失；现场管理达到“文明施工现场”标准。五、 安全施工与检查：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全施工规范、标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，积极整改、消除隐患。由于乙方安全措施不力、整改不彻底或声音操作、违规指挥造成事故的责任和因此而发生的一切损失，由乙方自行承担。（若施工中造成安全事故费用：在 万元以内由乙方自行负责，在保险公司赔付后超出 万元及以上部分由乙方负责 %，由甲方负责 %）。六、 文明施工：本工程必须创成都市文明施工现场：6.1 所有人员进入

5、施工现场必须正确佩戴安全帽、工作牌。6.2 爱护公共环境和公共设施。6.3 施工工作面做到“人走场清、工完料尽”。6.4 所有架体搭设必须规范标准。6.5 生活区域保洁、保卫由乙方负责。6.6 乙方所有负责的文明施工部分必须随时经得起有关部门的检查验收。6.7 施工现场及生活区严禁打架斗殴，若有发生，罚款 元/次，并且医药费用自理。6.8 具体内容和要求除服从本公司文明施工管理以外还须按照现行有关部门的相关规定执行。七、 乙方的主要责任和义务：7.1 对本合同劳务分包范围的工程质量向甲方负责，组织具有相关资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权允许不得擅自与工程分包方及有关部门建立与本工程相关

6、的工作关系；自觉遵守法律有关规章制度。7.2 乙方根据施工组织设计总进度计划要求，每月提前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的，提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动计划，经甲方批准后严格实施。7.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格执行建设行政主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。7.4 自觉接受甲方或有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查设备

7、、材料保管、使用情况，以及操作人员的有效证件、持证上岗的情况；与现场其他单位积极协调配合，顾全大局。7.5 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方安全文明施工工地的要求设置标志牌。搞好生活区的管理，做好自身责任工地内的治安保卫工作。7.6 妥善保管、合理使用甲方或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施，若有损毁，照价赔偿。7.7 除本合同另有约定外，乙方应对其作业内容负责，承担并履行分包合同的约定、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。7.8 乙方必须无条件遵守甲方项目部各种现场管理制度，遵守建设方、项目管理公司、监理方现场管理制度，遵守国家相关法律规定，并服从现场管理。7.9 材料损耗：（1）

8、 钢筋损耗量不得超过5%，损耗量超出部分按 元/吨在乙方劳务费用中扣除。（2） 商品砼损耗量不得超过5%，损耗量超出部分按 元/m在乙方劳务费中扣除。八、甲方的主要责任与义务： 8.1 甲方应及时提供施工所需材料，如甲方不能及时的提供工程所需材料因此对乙方造成的所有损失由甲方负责赔偿。 8.2 甲方应及时完成乙方施工所需的水管管路铺设，水管管路铺设应到达施工楼层，保证乙方施工用水正常、持续，并配备施工所需的蓄水池、增压设备已经专业的管理人员、维护人员。 8.3 甲方应在施工现场配备三级以上配电箱（含三级配电箱）并提供施工所需的380V及220V电源。如因甲方不能及时提供相因电压的电源造成的工期

9、延误，所造成乙方的损失由甲方负责赔偿，并且工期顺延相应天数。 8.4 如因甲方原因造成的工期延误、施工图纸变更、施工内容增加等甲方现场负责人有义务向乙方出具相应的单据，并支付相应费用。九、劳务报酬及支付办法： 9.1 本工程施工范围内的劳务分包内容建筑面积包干价为 元/（大写： 元/平米）。其中工程人工费按 元/计取（大写： 元/平米），机具设备周转材料等其他费用按 元/计取（大写： 元/平米）。9.2 建筑面积计算则按“四川省2009年定额的最新建筑面积计算方法”执行，基础另计。9.3 劳务报酬支付办法：按每月产值的85%支付，房屋竣工验收合格后支付总工程劳务报酬的90%，交房后付7%，留3

10、%保修金在三个月内支付完毕，按约定时间不按时支付工程款项，乙方有权停工，乙方人工误工、机械、架杆、架料费由甲方全额承担。甲方应在停工三日内双方协商解决支付乙方已完成工程量及经济损失。十、施工变更：10.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方（项目经理）应提前向乙方发出通知，并提供变更相应的图纸和变更说明。乙方应按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求变更。超出原图纸工程量部分按实时市场价另行计算。10.2乙方不得在施工中擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和造成导致承包人的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。十一、施工配合：乙方应配合甲方对其工作的初步验收，以及甲

11、方按发包人或建设行政管理部门要求进行的涉及甲方工作内容、施工场地、隐蔽工程验收及工程竣工验收，甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令给以配合。十二、违约责任：12.1 甲乙双方合同签订以后，乙方进场十日内向甲方交纳履约保证金贰拾万元整，第一栋正负零封顶七日内甲方全额退还乙方（不计息）。否则甲方按总价支付违约金1%给乙方。 12.2 当发生以下情况之一时，乙方应承担违约责任： （1）乙方因自身原因延期交工时，每耽误一日，应向甲方支付 元违约金。 （2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应组织人员重新完善达到要求并承担其费用。 （3）乙方不履行或不按约定履行合同的

12、其他义务时，应向甲方支付 元的违约金，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工期不得顺延。 11.3 另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍须继续履行合同。11.4 如甲方发生其他原因造成停工待料（每月累计三个工作日）甲方负责乙方现场人员误工、生活费、机械费、周转材料的租赁费等按实际价格计算。十三、不可抗力： 不可抗力时间发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下采取措施，尽力减少损失。甲方认为乙方应暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力结束后 天内，劳务分包人应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和相关资料，因不可抗力时间导致的费用和延误的工作由双方协商解

13、决。十四、合同变更： 14.1 本合同未包括部分发生时双方另行友好协商计价。 14.2 甲乙双方可根据实际情况需要，在平等协商、自愿的基础上以补充协议的形式对本合同相关内容进行变更。十五、合同解除： 乙方应该全面实际地履行本合同的条款要求，如乙方不能达到甲方的施工工艺及其他工程规范要求，甲方可通知乙方上级部门进行整改，整改不能达到相关要求，甲方有权勒令乙方退场。双方协商合理解决后乙方无条件退场。十六、合同终止： 在甲乙双方履行完合同全部义务，劳动报酬价款支付完毕，乙方向甲方支付劳务作业成果并经甲方验收合格后，本合同即告终止。十七、争议的解决： 17.1甲乙双方应建立必要的日常联系和协调机制，落

14、实专人负责。在履行合同发生争议时，可以自行和解或要求相关主管部门调解，任何一方不愿和解或调解、调解不成时，双方约定采用下列2种方式解决争议： （1）双方达成仲裁协议，向成都市仲裁委员会申请仲裁。 （2）向有管辖权的人民法院起诉。 17.2 发生争议后，除非出现下列情况，甲乙双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成的工作成果： （1）仲裁机构要求停止合同工作。 （2）法院要求停止合同。十八、合同生效： 合同签订时间： 年 月 日 合同签订地点： 本合同正本肆份，具有同等效力，由甲乙双方各执贰份。十九、本合同未尽事宜，双方共同协商。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：现场负责人： 现场负责人：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日