金源太古SPA休闲俱乐部建筑装饰工程施工招标文件

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1、金源太古SPA休闲俱乐部建筑装饰工程施 工 招 标 文 件招标编号SPA0411-3江苏省金源滩涂置业有限公司04112目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合 同（略）第三章 计价规范和技术规范（略）第四章 工程量清单（供参考）第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书二、 工程量清单报价表1. 封面2. 投标总价3. 表2-1 工程项目总价表4. 表2-2单项工程费汇总表05. 表2-3单位工程费汇总表6.

2、表2-4分部分项工程量清单计价表7. 表2-5措施项目清单计价表8. 表2-6其他项目清单计价表9. 表2-7零星工作项目计价表10. 表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11. 表2-9措施项目费分析表12. 表2-10甲供设备材料表（待定）13. 表2-11乙供材料表（数量、单价）三、 辅助资料表1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力计划表6表3.6施工方案或施工组织设计7表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表第一章 投标须知 前附表工程

3、名称金源太古SPA桑拿休闲俱乐部 建筑 装饰工程建设单位江苏省金源滩涂置业有限公司联 系 人 刘经理、蒋经理联 系电话58828465-8009传 真58820997招标方式 公开邀请招标招标范围工程量清单、报价、施工方案建设地点南京市虎距北路18 1号建筑面积约2300 M2层数一层、部分二层承包方式包工包料（部分甲供材）工程类别建筑工程装饰装修质量要求优 良 工期要求_50_天 发标时间0411-2投标押金_500_元人民币现场踏勘根据要求可以随时陪同投标日期04年11月5日下午5时送达我公司合同预算部投标文件份数一套正本、一套副本投标文件递交地址：江苏省南京市虎距北路子181号接收人：合

4、同预算部刘经理、蒋经理开 标时间： 04 年 11月 6 日评标办法综合评定一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件 (1)建设用地面积_2300平方_； (2)场地清理情况_已完_； (3)施工用水、电_有_； (4)有关资料_基本较全_； (5)其它_。2、工程资金来源_自筹_3工程资金落实情况_已安排_。 （二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求：1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。2应该指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代

5、表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。3联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。4所有联合体成员应该按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。5联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。二、招 标 文 件（四）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（

6、六）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、 本招标文件所指的实质性要求和条件施工组织设计_和_价格（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：（1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 （2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_2_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形

7、式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，工程量清单数量如有误，招标人将在发出中标通知书后进行修正。2所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报

8、 价（七）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。 3、可参考的工程计价表和有关文件 1）江苏省相关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等）2）_ 4、投标报价编制要求1）不可竞争的费用计取执行关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知（宁建基字2004240号文）2) _四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1投标人应当按照招标文件

9、要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 投标说明3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表 ）6) 辅助资料表7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）8)2、投标人应当使用正式投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标说明1、 本工程投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标押金，当投标方将有关图纸资料交还给招标单位后，押金将如数归还给投标方。（十）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取

10、编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十一）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必

11、须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人是名称。（十三）投标截止日期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、 招标人可以按本文件的规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新

12、的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将可能重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在开标之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、 投标截止以后,投标人不得撤回投标文件，否则其投标押金将被没收。六、开 标（十五）开标1、开标由招标人主持，由招标单位负责人和相关

13、部门主要人员参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： （一）逾期送达的或者未送达指定地点的； （二）未按招标文件要求

14、密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标小组初审后按废标处理：（一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（二）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（四）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（五）未按招标文件要求提交投标保证金的； （六）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。七、评 标（十六）评标 1、评标活动1） 评标活动在公司领导的监督下，由评标小组按程序进行。2） 评标小组由招标人负

15、责组建，评标小组的成员必须遵守公司的相关规章制度。3） 2、本工程采用下列第 2 种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采用：综合评分法具体细则为：（具体评标细则）。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含

16、义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标小组在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。（十八）在评标过程中，评标小组若发现投

17、标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十九）在评标过程中，评标小组若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标小组可以否决其投标。（二十一）评标小组将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要

18、求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十二）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1.、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2.、提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的；6投标文件附有招标人不能接受的条件；7投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格予审后发生实质性变化的。8不符合招标文件中规定的其他实质性

19、要求（本招标文件第（四）条第3款）的。9其他：_。评标小组根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标有效期结束日5个工作日前完成。不能在投标有效期结束日7个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标押金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。八、授 予 合 同（二十四）中标1、 确定中标单位后，招标人将在及时通知。如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，

20、并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位接到通知后，应在7日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标押金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标押金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标押金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。（二十五）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、 施工合同的格式和内容略。第四章 工程量清单（另附）仅供参考。第五章 图纸和技术资料（另附）第六章 投标文件(格式)（封 面）_工程施 工 投 标 文 件投 标 人（章）:法定代表人

21、或委托代理人（签字或盖章）:日期：_年_月_日一 投标函及投标函附录（供参考）投 标 函招标人：_1、根据已收到的招标编号为 的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿优惠总价%，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、如是我方中标，我们将。3、一旦我方中标，我方保证在_天内竣工并移交整个工程。4如果我方中标，将派出_（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。5、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。6我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内

22、有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同8、另外：投标人：(盖章)单位地址：法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期： 年 月 日二 工程量清单报价表装饰工程量清单报价格式1、 封面2、 投标总价3、 表2-1 工程项目总价表4、 表2-2单项工程费汇总表5、 表2-3单位工程费汇总表6、 表2-4分部分项工程量清单计价表7、 表2-5措施项目清单计价表8、 表2-6其他项目清单计价表9、 表2-7零星工作项目计价表10、 表2-8分部

23、分项工程量清单综合单价分析表11、 表2-9措施项目费分析表12、 表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13、 表2-11乙供材料表（数量、单价）（封面）_工程工程量清单报价表投 标 人：_ (单位盖章)法定代表人：_ (签字盖章)造价工程师及注册证号：_ (签字盖执业专用章)编制时间：_投标总价建设单位：_ 工程名称：_投标总价（小写）：_ （大写）：_投标人：_ (单位盖章)法定代表人：_ (签字盖章)编制时间：_表2-1 装饰工程项目总价表工程名称： 第 页 共 页序号单项工程名称金额（元）表2-2 单项装饰工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号单位工程名称金额（元）表2-3 装饰

24、工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费工程定额测定费 劳动保险及建筑行业劳保统筹费建筑安装工程及市政工程安全生产监督费建筑管理费 （其他）.税金合计表2-4 分部分项工程量清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合计表2-7 装饰工作项目计价表工程名称： 第 页 共 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计表2-8 分部分项工程量清单分析表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称工程内容综

25、合单价组成（元）综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润表2-9 措施费分析表工程名称： 第 页 共 页序号措施项目名称单位数量综合单价组成（元）人工费材料费机械使用费管理费利润小计表2-10 甲供材料（设备）表工程名称： 第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位数量单价（元）待定待定待定待定待定待定表2-11 乙供材料表工程名称： 第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位数量单价（元）三 辅助资料表表3.1 项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写）项目名称建设规模开、竣工程日期结构类型层数及

26、高度中标价其它情况表3.1.1 投标人（企业）业绩表投标人业绩（主要针对业绩评分内容填写）项目名称建设规模开、竣工程日期结构类型层数及高度中标价其它情况表3.2 主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部 1.项目主管 2.其他人员二、现场 1.项目经理 2.项目副经理 3.质量管理 4.材料管理 5.计划管理6.安全管理表3.3 主要施工设备（机械）表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kW生产能力备注表3.4 项目拟协作情况表分包项目主要内容估算价格分包单位名称、地址做过同类工程的情况表3.5 劳动力计划表投标人应按所列格式提交包括分包人在内的

27、估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的。单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况表3.6 施工方案或施工组织设计投标人应递交完整的装饰施工方案或装饰施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和布置，提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：一、各分部分项装饰工程的完整的施工方案，保证质量的措施；二、装饰施工机械（如是有）的进场计划；三、装饰工程材料的进场计划；四、施工现场平面布置图及施工作业平面图；五、冬、雨季施工措施和与其它专业配合的措施；六、各种管线及其他地上地下设施的加固措施；七、保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施。表3.7 计划开、竣工日期和施工进度表投标人应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。初步施工进度表可采用横道图(或关键线路网络图)表示，说明计划开工日期和装饰各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。施工进度计划应与装饰施工方案或施工组织设计相适应。27