街道医疗卫生服务中心装修工程施工招标文件

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1、青岛市香港中路街道闽江路社区三个中心及香港中路街道医疗卫生服务中心装修工程施 工 招 标 文 件 公 告 编 号：青招G2011第452号招标单位（盖章）：香港中路街道办事处 代理单位（盖章）：山东齐信招标有限公司 日 期： 2011 年 8 月 25 日一、综合说明1、工程概况招标单位香港中路街道办事处 项目名称青岛市香港中路街道闽江路社区“三个中心”及香港中路街道医疗卫生服务中心装修工程 招标代理单 位山东齐信招标有限公司联系人及电 话宋嘉伟89880306建设单位香港中路街道办事处计划文号/规划许可证/资金来源财政资金工程地点徐州路59号、闽江路116号甲-3号 总投资额178.59万元

2、设计单位青岛市公用建筑设计研究院有限公司施工现场准备情况具备开工条件工程类别装饰工程类建筑规模总建筑面积约1800平方米工 期60天质量目标一次性验收合格层 数/层 高/总 高 度/结构形式框剪结构跨 度/基础形式/2、招标说明招标方式公开招标招标形式工程量清单计价承包方式总承包投标单位资质等级第一标段（香港中路街道闽江路社区三个中心装修工程）投标人要求：企业具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；或具有装修装饰设计施工一体化三级及以上资质；第二标段（香港中路街道医疗卫生服务中心装修工程）投标人要求：企业须同时具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质和建筑装饰装修设计乙级及以上资质；或具

3、有装修装饰设计施工一体化三级及以上资质；注：本次招标项目投标人只能中一个标段。 项目经理资质等级投标单位项目经理具有建筑工程二级及以上国家注册建造师或山东省建筑工程贰级建造师临时资格工 程取费等级按青岛市工程结算资料汇编及相关规定计取投标保证金第一标段：1.6万元第二标段：1.9万元缴纳截止日 期2011年9月16日发标时间2011年8月31日16:00时地 点青岛市公共资源交易中心（香港中路19号） 勘察现场时间、地点2011年9月1日14:00时地 点闽江路116号甲-1号送答疑时间2011年9月2日10:00时地 点青岛市公共资源交易中心（香港中路19号） 取答疑时间2011年9月5日1

4、6:00时地 点青岛市公共资源交易中心（香港中路19号） 标书送达时 间2011年9月22日14:00时地 点青岛市公共资源交易中心（香港中路19号） 投标截止时间2011年9月22日14:00时招标文件工本费 200元 开标时间2011年9月22日14:00时地 点青岛市公共资源交易中心（香港中路19号） 招标范围及承包内容施工图和清单范围内的装饰装修工程。各标段情况说明第一标段（香港中路街道闽江路社区三个中心装修工程）香港中路街道闽江路社区三个中心装修工程: 建设内容主要为社区管理服务中心、文化康乐中心、医疗卫生中心，工程地址位于徐州路59、55号等，总建筑面积1018.3m2,改造范围包

5、括墙体、地面、顶面、墙面、门、窗、上下水、强弱电等项目。工程造价：82.9297万元工程规模：约1018.3平方米第二标段（香港中路街道医疗卫生服务中心装修工程）香港中路街道医疗卫生服务中心装修工程: 建设内容主要为公共卫生、基本医疗等，工程地址位于闽江路116号一层5、6、7、8号等，总建筑面积700m2,改造范围包括墙体、地面、顶面、墙面、门、窗、上下水、强电、弱电、暖气、空调等项目。工程造价：95.661万元工程规模：约700平方米注：投标人的疑问须以书面的形式（加盖公章一式三份）在规定的时间报送至招标代理机构，招标代理机构应综合所有投标人的疑问，并形成书面材料，经招标办审查后回复至投标

6、人。二、招标依据（一）中华人民共和国建筑法；（二）中华人民共和国招标投标法；（三）中华人民共和国合同法；（四）建设工程质量管理条例；（五）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法；（六）评标委员会和评标方法暂行规定；（七）山东省建设工程招标投标管理条例；（八）国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局令 第30号工程建设项目施工招标投标办法；（九）建设工程施工招标评标、定标办法（试行）青建管字200815号；（十）其它有关法律、法规。三、 招标文件（一）招标文件的组成：1、本标书一份 45 页；2、图纸一份 / 张；3、总平面布置图 / 份；4、地质

7、勘测参考资料 / 份；5、工程量清单；（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。四、招标要求（一）本招标工程要求投标单位必须具有独立法人资格和所要求的建筑施工企业资质及项目经理资格等级，并提供证书原件副本。（二）投标单位必须提供有关证明（获奖证书、竣工验收证明、市场行为、施工合同等）的原件，且真实可靠，否则相应分项不得分。（三）投标单位必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，施工设备及周转材料等。（四）投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。（五）投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。特殊工程

8、如确需分包，应在投标书中注明，分包项目须经招标单位同意，达到一定规模的须通过招标方式确定分包单位。（六）中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市城乡建委有关规定执行。五、投标答疑（一）投标单位对招标文件或工程投标有疑问，须招标单位解答或澄清时，应按招标文件规定的时间之前，以书面形式递交招标代理，招标单位将对投标单位提出的所有疑问，进行综合答复，报招标办审查通过后，统一发给投标单位。（二）投标单位获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容。如有残缺等问题，应在规定时间向招标单位提出,否则，由此引起的损失，由投标单位自己承担。投标单位应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范

9、要求等，若投标单位的投标文件，没有按招标文件要求提交全部资料，其风险由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其投标将被拒绝。（三）投标单位不在规定时间提出疑问，视为认同招标文件内的所有要求，投标单位不按招标文件要求投标的后果自负。对招标文件的疑义，以招标单位的书面解释为准。招标单位对投标单位做出的任何推论和理解均不负任何责任。六、投标文件（一）投标单位所编标书必须符合有关法律、法规的要求。（二）投标文件中的修改应加盖投标单位公章。（三）纸制商务标书正本 1 份，副本 4 份；纸制技术标书 5 份；投标文件电子版光盘 1 张。（四）

10、投标文件电子版光盘中，不能存在文件夹等多级目录，只能存在一个唯一的投标文件。（五）生成的电子投标文件名称应为投标单位的全称。投标书分为技术标书和商务标书两部分，分别单独密封，投标文件电子版光盘应单独密封。随其他投标资料一并在指定时间送至开标会现场，投标文件电子版光盘背面应加盖投标单位印章。、技术标书制作要求如下：（1）封面必须使用青岛市建设工程交易中心制作的统一封面，电子版投标文件中的技术标书不设封面。技术标部分书面材料，请使用工具箱工具条上的“报表”按钮打印。在打印之前要保存文件，保存文件时，文件将形成一个唯一编码，编码在打印时将作为水印打印出来。打印之后不要再保存文件，否则水印编号将在保存

11、后发生变化。电子版投标文件与书面文件不一致时，以电子版投标文件为准。所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。书面技术标书按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。（2）技术标书主要内容：工程质量、进度、安全生产、文明施工目标及保证措施；计划开工、竣工时间，施工组织、技术措施、工程总进度图表，总工期；施工方案、施工总平面图及主要施工机械用表等。款内容不得出现在商务标书中。（3）标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。（4）违背以上任何一款规定者，技术标不得分，此外出现其他任何情况不得判其不得分。2、商务标书主要内容：（1）投标函、标书综合说明、企业简介资信证明

12、等；（2）法人营业执照、建筑施工企业资质等级证书；（3）工程量清单，单项报价、议价材料差价、工程造价、主要材料数量和设备的清单。（4）项目经理（注册建造师）简历、资质证书复印件及主要施工管理人员简介；（5）为承担的工程提供的优惠条件；（6）项目经理（注册建造师）和企业业绩、获奖证明复印件，开标时请提供原件校验，若仅提供复印件，该项不得分。3、电子版投标文件的组成：（1）投标最终报价；（2）清单报价书；（3）企业及项目经理业绩、荣誉；（4）技术标书；（5）其他需要说明的投标资料；4、电子标制作要求：（1）电子投标文件必须使用青岛市工程建设管理信息网中最新版本的招投标工具箱制作，投标文件编制应当使

13、用4.1以上版本的招标工具箱,（下载地址：青岛建管网“建筑市场招投标平台”按钮，进入“软件下载”下载）和本企业青岛建管网身份卡（市政工程项目，请在使用工具箱时使用市政考核平台的身份卡）,使用身份卡制作的投标文件才能从青岛建管网提取工程业绩和获奖情况，请投标单位确认身份卡有效性和确保本企业业绩、项目经理（总监）业绩，已录入主管部门业绩库。在工具箱填写投标单位名称、项目负责人后,可点击”网上提取信息”进行检查。投标企业不按上述要求制作投标文件和确认业绩，导致其文件或业绩不能正常使用等问题，其后果由投标单位承担。技术支持电话：85871505-163（2）电子标书须使用空白不可擦写光盘进行刻录，在刻

14、录完成后，投标企业必须在本地计算机中检查刻录数据是否有效，光盘背面须详细填写工程名称并加盖企业公章、法人章。电子标书应单独密封，密封处须加盖企业公章及法定代表人或委托代理人的印鉴，未密封的或未按规定加盖印章的电子投标文件，招标人将不予接受。（3）招标代理费。在制作电子标书绑定清单报价后，首先点击投标信息中的取数据按钮，将预算总价、清单报价、措施报价、其他报价取出，取出的数据不可手工修改，然后将招标代理数额填写在招标代理费项目中即可。七、投标须知（一）开标时出现下列情况之一，投标文件无效：1、逾期送达投标文件或者未送达指定地点的；2、投标人未提供注册建造师证书原件或提供的注册建造师证书原件与资格

15、预审时不同且未在开标前申请变更的；3、投标文件未加盖注册造价师资格章或山东省工程造价专业人员资格章；4、未按规定计取不可竞争费用的；5、投标报名项目经理或按规定要求变更项目经理未携带本人身份证件按时参加开标会的；6、提供的电子标书没有内容的；7、电子投标光盘背面未加盖企业公章或法人章的；8、电子投标文件未按规定制作，无法被电子评标系统读取的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：1、投标文件未密封，或密封处未盖法人印章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；2、投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的，或参加开标会议未提供法人代表证明或法人委托书的；3、未按规

16、定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5、投标人未按照招标文件要求和规定缴纳投标保证金的；6、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的，并且未按规定要求进行变更的；7、最终投标报价超出招标控制总价的；8、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；9、违反国家法律、法规及有关规定的。（二）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标人不予接受。（三）投标截止时间后标书再更改无效。（四）本次招标项目投标保证金金额为第一标段：1.6万元，第

17、二标段：1.9万元，缴纳截止时间为2011年9 月 16 日，投标保证金需按以下帐号缴纳： 开 户 名： 山东齐信招标有限公司青岛分公司银行帐户： 532904303510202 开户银行： 招商银行青岛东海路支行 投标保证金必须以支票、电汇方式提交。交付时间以保证金到帐时间为准。投标企业需将所缴纳投标保证金的转帐支票进帐单或电汇凭证的复印件装订在投标文件商务标书部分中，开标时还应当携带原件进行现场核查。为确保投标保证金及时到账，建议采用电汇方式并提前1-4天缴纳，并在用途中注明 青岛市香港中路街道闽江路社区“三个中心”及香港中路街道医疗卫生服务中心装修工程 投标保证金。（五）电子版投标文件与

18、书面投标文件不一致的以电子版投标文件为准，书面投标文件正本、副本不一致的，以正本为准；投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（六）未中标单位在开标后退回招标文件图纸及资料， 15 天内返还全部押金。（七）评标委员会完成评标后，应向招标单位提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会提出书面评标报告后，招标单位一般应当在15日内确定中标单位，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。定标后，招标单位于15日内签发中标通知书，报招投标管理部门核准备案。（八）中标通知书对招标单位和

19、中标单位具有法律效力。中标通知书发出后，招标单位改变中标结果的，或者中标单位放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。（九）办理中标通知书后，招标单位于 30 日内根据中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法，依据招标文件、投标文件与中标单位签订施工合同，并报招投标管理部门备案。（十）招标代理服务费不包含在工程预算价中，应单独列支。招标代理费计取执行招标代理服务收费管理暂行办法计价格20021980号文、关于招标代理服务收费有关问题的通知发改办价格2003857号及鲁价费发【2003】64号文件以及相关法规、文件等。本项目招标代理服务费由中标人支付。八、评标办法：青建管字200815号建设工

20、程施工招标评标、定标办法（试行）。本次评标采用 合理范围低价中标的 评标办法。综合评标办法详见后附表。1评标委员会仅对确认为有效的投标文件进行评价和比较。2评标办法2.1本工程评标、定标评分标准执行青建管字200815号文建设工程施工招标评标、定标办法，采用合理范围低价中标的评标办法。详见本章（八）评标标准。 2.2评标程序：合理范围低价中标评标程序按照投标文件初审、技术标书评审、投标报价评审、确定中标候选人等步骤进行。(1)投标文件初审：对逾期送达、未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予接受。评标委员会对法人授权委托、资质资格证书和提交投标保证金等情况进行初审，对于不

21、符合招标文件要求的投标文件按废标处理。(2)技术标书评审：评标委员会根据工程实际情况对各投标单位的技术标书部分进行评分，标准可参照第四章商务标书格式及相关附件：附件一青建管字200815号文建设工程施工招标评标、定标办法附表一中技术标部分（满分11分）评分标准，对于技术标书得分在6.6分及以上的标书为合格，进入下一阶段投标报价评审。评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。(3)投标报价评审：确定评标基准价：本办法评标基准价采取二次平均法进行计算。第一步确定投标报价有

22、效范围。计算各有效标书最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值（以下称报价均值）。若有效标书少于四家，则不去掉最高和最低价。本工程投标报价有效范围为报价均值的90至110（含90和110）。超出报价有效范围的投标文件做废标处理。第二步计算评标基准价。去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于五家则不去最高最低），所得到的算数平均值做为评标基准价。投标人参加开标会人员应能够对本单位清单报价当场做出解释，否则评标委员会有权做出不利于该投标人中标的裁决。随机抽取报价下限：投标单位唱投标报价前，招标人在有关监督部门或者公证部门监督下，公开从评标基

23、准价的95、96和97三个数值中采用随机抽取方式确定报价下限。投标单位排序：投标报价高于随机抽取的报价下限的为有效报价。在此有效报价范围内，按照报价由低到高对投标单位进行排序。(4)确定中标候选人：根据投标报价评审得出的排序，评标委员会应在评标报告中推选前两名作为中标候选人。九、附加条款：（一）投标报名项目经理（注册建造师）必须按时参加开标会议，投标企业一年内项目经理（注册建造师）有两人次不参加开标会议的，由招投标主管部门按照企业市场不良行为记录在案，在企业投标资格预审和综合评标打分时予以扣分。（二）中标项目经理（注册建造师）要在职在岗，认真履行职责，善始善终完成工程施工任务。无特殊情况，原则

24、上不允许更换已中标项目经理（注册建造师），确因特殊情况不能到位的项目经理，必须在工程主体施工前报招标人同意并报招投标管理部门备案后，方可更换【新更换项目经理（注册建造师）的执业资格不得低于原中标项目经理（注册建造师）】。同时将中标通知书中项目经理（注册建造师）进行变更，其业绩作为续任项目经理（注册建造师）业绩。中标项目经理应严格执行住建部注册建造师施工管理签章文件（试行）等有关规定，对施工现场管理文件必须签字并加盖注册建造师执业印章，对签字而未加盖注册建造师执业印章的和一些不在岗且人、证不符的项目经理一经发现，建设行政主管部门将其作为建筑市场不良行为记入信用档案并依据市场主体考核扣分。主体工程

25、施工后不予更换项目经理（注册建造师），已更换过项目经理（注册建造师）的不得再更换。十、合同主要条款（一）报价1、报价依据：山东省市政工程工程量清单计价办法2004版、山东省安装工程工程量清单计价办法2004版、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008、现行青岛市工程建设项目结算资料汇编、主管部门近期发布的计价文件及市场指导价格。2、投标价格：投标企业根据规定取费标准，同时应考虑工程建设过程中可能发生的各项费用，根据本企业的具体情况，确定合理标价及协调服务费和协调内容。（二）工期招标工期：按国家规定的工期定额执行。开工日期以实际开工日期为准。1、实际开工日期以招标单位书面通知为准。中标

26、单位不得因为开工日期的变更而要求延长工期或增加任何额外费用。2、中标单位可依据企业自身情况另报施工工期，但不得比招标工期长。3、中标单位所报工期，除招标单位及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。（三）工程质量与验收标准1、本工程要求质量等级为：一次性验收合格2、本工程按照国家现行建安工程验收规范、标准进行评定验收。（四）合同结算方式： 本工程为工程量清单报价方式，采用固定综合单价合同。结算时经发包人、监理单位、承包人共同核实的实际完成的工程量按清单工程量计算规则对实际已完成工程计算工程量，按投标综合单价结算。如无设计变更，所报综合单价、措施项目费用金额及投标报

27、价中的取费费率固定不作调整，如有设计变更及工程变更，按招标文件约定的调整办法结算。（五）工程价款结算方法：工程预付款按合同价款的30%拨付，工程至80%再付合同价款的40%，工程竣工验收合格通过政府审计根据审计值付至95；剩余5%的款项在保修期内无质量或者其它违反合同条款问题的前提下，于保修期满后（30日内）结清。（六）材料和设备供应方式： 1 承包人负责采购材料设备。2承包人负责采购的所有材料设备，必须在用于工程之前15天，将所供材料名称、规格、型号、数量、价格、生产厂家、产地、质量、合格证、准用证、到货时间供货期等报发包人和监理工程师，并向发包人提供封样样品，经发包人、监理单位批准后方可采

28、购，未经签字确认的，不得用于工程。3全部的材料设备均应对样品进行封存后方可使用，封存时应注明所使用材料设备的名称、型号、规格、生产厂家、产地、质量、颜色等。得到批准后的样品由承包人负责存放在经发包人批准的场所。承包人应在发包人代表及监理工程师的签证下封存样品，并妥善保存，因存放不当而造成样品的任何破损、变性、变形或灭失等应属承包人责任。4材料设备进场，实行合格证或有试验要求的，须同时提供检验合格证或检测报告，凡青岛市有备案要求的材料必须有备案证，并经发包人、监理单位、承包人共同验收后方准用于工程；对有复检抽查要求的材料、构件，承包人应及时送检，检验合格后方准用于工程；否则，采购方承担因材料不合

29、格造成的损失等费用。5进场的材料、设备（无论是发包人还是承包人供应的），未经发包人签署出场证书，均不得运出场外，否则，给发包人造成损失的，发包人有权要求承包人赔偿。（七）施工中如发生设计变更，按如下方法办理：1、由发包人、设计方、监理方共同确认，如果涉及到和合同价款的调整，可参照山东省建设工程工程量清单计价办法和青岛市建设工程工程量清单计价实施细则执行。2、变更价款计算方法。工程量：依据设计变更施工图、工程签证文件及编制招标文件采用的工程量计算规则计算工程量。综合单价：凡工程量清单中有的项目，按投标书的标价，凡工程量清单中不含的项目，由监理、承包方协商综合单价，报发包方批准。3、因承包人自身原

30、因导致的工程变更，其增加的费用由承包人自行承担，结算时不予调整；承包人自行变更设计所减少的费用，结算时由发包人扣回；给发包人造成损失的，由承包人负责承担。4、承包人不得以设计变更经济签证尚未确认为由，停止、延误变更部分的施工；如发生，应承担工期延误的违约责任。（八）本工程实行社会监理，由 招标人确定的 监理公司负责监理。关于监理范围、职责权限，将与中标单位在签订施工合同中详细说明。（九）奖罚条例：1、质量奖罚：达到一次性验收合格，奖工程造价的 %，达不到一次性验收合格，罚工程造价的5 %，工程质量不合格，必须无条件返修至合格。2、工期奖罚：总工期以合同为准，提前一天完工，奖给工程造价的千分之

31、，反之，罚工程造价的千分之 三 。（十）工程保修本工程按照国家建设工程质量管理条例中有关规定实行保修，按工程造价的 5 %留作保证金。具体工程约定质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；2、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 1 年；5、其它约定： 本工程保修期为 1 年。竣工验收满 1 年后（14天内），质量保修金全部返还。（十一）特殊专业的分包： 无。 十一、其他需说明事项：（加粗填写）1招标控制价根据规定，本工程设“招标控制价”。投标人的最终

32、投标报价高于招标控制总价，则其投标报价无效。招标控制价报市造价站进行登记备案后，连同招标控制总价一同于开标前7日发至各投标人，投标人经核实认为招标人公布的招标控制价未按照有关规定进行编制的，应在发布招标控制价2日内向招投标监督机构或工程造价管理机构反映，监督部门发现确有错误的应责成招标人修改。如投标人仍认为招标控制价低于其企业成本的，应在发布招标控制价2日内以书面文件形式向招标人提交放弃投标说明，经招标人确认后，投标人可在开标后持招标人认可的退出申请退投标保证金，否则投标保证金不予以返还。如投标人未在规定的时间内以书面形式向招标人提出疑问，将视为接受此招标控制价，若其最终投标报价高于招标控制总

33、价，其投标无效，并且投标保证金不予以退还。2投标文件的密封2.1投标文件分为商务标书、技术标书和资格证明材料共三部分；商务标书、技术标书分两部分分别密封在两个密封袋内，封皮上写明“招标项目名称、商务标书（或技术标书）、投标人名称、投标日期”等字样，密封处加盖企业公章及法定代表人或委托代理人的印鉴或签字。未密封的投标文件或未按规定加盖印章或签字的投标文件，招标人有权拒绝。2.2资格业绩证明材料的原件单独装在一个资料袋内，可不密封。并注明“投标人名称和资格业绩证明文件”字样。3定标说明按照中华人民共和国招标投标法及有关法律、法规的规定，根据本工程的规模及复杂程度，选择以下方式确定中标人:评标委员会

34、按照招标文件中规定的评标办法，根据有效投标报价由低到高推荐2名合格的有排序的中标候选人，招标人应该确定排名第一的中标候选人为中标人。当两名及以上的中标候选人报价相同且排名并列第一时，技术标得分高者排序在先，技术标得分仍相同时，由招标人确定。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依序确定排名第二的中标候选人为中标人。4其他说明合同约定。5商务标书格式及相关附件一、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系（ 投标人单位名称

35、） 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖章） 法定代表人： （签章） 日 期： 年 月 日二、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。本授权书期限自 起至 止。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 授权委托日期： 年 月 日三、投标函致： 根据已收到的贵方 工程的招标文件，遵照中华人民共和

36、国招标投标法等有关规定，我方经考察现场和仔细研究上述招标文件的全部内容，包括但不限于投标人须知、合同条款、工程技术要求及工程技术规范，以及全部补遗和澄清文件。我们已完全理解并全部接受招标文件的所有要求，并考虑到了潜在所有风险。据此，我们愿以投标总报价人民币（大写）： 元（RMB￥ ），承包 工程招标范围内的全部工程内容；项目经理 。并按上述图纸、合同条款、技术要求及工程技术规范等要求承包上述工程的施工并承担保修责任。我方在详细阅读完全部招标文件，包括修改文件（如有）及相关附件后作出如下承诺：1、如果我方中标，我方保证在合同所规定的开工日期开工，并在合同规定的进度计划及预计竣工日期完成和交付全部

37、工程施工并承担保修责任。2、如果我方中标，我方将在签订合同前，向招标人(如果招标人要求的)提供工程中标价10的银行保函，作为履约保证。3、我方同意所提交的投标文件的投标有效期为投标截止时间后的60天，在此期间内，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、我方对招标文件及相关资料已进行认真阅读，并充分理解。我方将对招标单位在招标过程中所做的解释，充分理解并认可。投标人： （盖章）单位地址： 法定代表人或其他委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 开户

38、银行电话： 日期： 年 月 日四、相关表格表1 企业上三年度完成的装饰装修工程业绩一览表投标人名称：项目名称建设规模开、竣工日期合同造价质量等级获奖情况说明：投标人所填写的内容必须是真实的，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致投标被拒绝；表2 项目管理班子配备情况表投标单位名称 :职务姓名执业或职业资格证明证书名称级别证号专业备注项目经理施工员造价员质量员安全员资料员注：项目管理机构设置、职责分工、人员、与投标人的劳动关系证明等情况另附资料说明。投标单位：( 盖章 )法定代表人或授权代理人： ( 签章) 表3 项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限身份证号码项目经理资格证

39、书编号在建和已完工程项目情况招标人项目名称建设规模开工、竣工日期在建或已完工程工程质量表4 项目技术负责人等配备人员简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限身份证号码技术职称证书编号在建和已完工程项目情况招标人项目名称建设规模开工、竣工日期在建或已完工程工程质量表5 投标人资格、业绩证明材料复印件（须加盖公章）5工程量清单说明（1）本工程量清单应与投标须知、合同条款、工程规范和招标图纸、技术资料一起使用。（2）工程量清单及报价要求参照建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008及本工程招标文件。（3）本工程工程量清单，主要材料要求等另行册发放。附：部分报价格式附表投标

40、报价汇总表工程名称： 序号项目金额（元）1工程量清单投标报价2招标代理服务费3最终投标报价（312）最终投标报价大写金额投标单位(公章)：法定代表人（或授权代理人）：投标日期：不可竞争费用项目表序号费用名称费率金额1措施费环境保护费2文明施工费3临时设施费4规费工程排污费6社会保障费7住房公积金8危险作业意外伤害保险9安全施工费注：安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费为不可竞争费用，应按照政府和有关部门最新规定的费率计入投标报价中并单列。社会保障费由建设单位预交的施工企业在投标报价时不包括该项费用，仅将其作为计税基础。（以招

41、标控制价所含规费项目为准。）上述费用均不得让利和优惠，规费应按现行规定计取。 违反本条规定，其投标无效。主要材料价格表工程名称： 第 页 共 页序号材料编码材料名称及规格、型号单位数量单价（元）合价（元）品牌、产地12345678910合计必须符合招标人要求附件1：本项目评标办法（根据项目选择评标办法）青建管字200815号建设工程施工招标评标、定标办法（试行）第一章 总 则 第一条 为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依据中华人民共和国招标投标法和有关法律、法规、规章，制定本办法。 第二条 为便于社会各界对工程招标投标活动的

42、监督，凡采用本办法评标的工程项目，实行工程招标投标公示制度。公示期间无异议的，期满准予办理各项手续。期间若接到举报或投诉经查属实的，依据有关法律、法规等作出相应处理。 第三条 招标投标主管部门的行政行为、工作人员的执法行为以及相关事项接受纪检监察部门全过程监督。青岛市建设工程招标投标社会监督员可依法随时对工程招标投标活动监督、检查。 第四条 本办法适用于青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路及桥涵、公共交通、供水、排水、燃

43、气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第五条 单位工程合同估算价在50万元及以上的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），必须进当地有形建筑市场进行招标。工程的发包采用施工总承包招标制度，即除500万元及以上的幕墙、200万元及以上的智能化系统、200万元及以上的消防系统、100万元及以上通风空调、电梯和单独出图的分部分项可由建设单位单独招标发包外，其它部分均应整体招标发包。单项工程合同估算价在30万元及以上或工程施工总承包招标过程中未确定或暂定价的专业工程合同估算价在30万元及以上时必须进当地有形建筑市场进行招标。第六条 单体

44、工程施工招标不允许划分标段，群体工程确需要划分标段时，每标段总建筑面积原则上不得少于30000平方米。第七条 工程评标由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中专家不得少于成员总数的三分之二，公开招标项目的招标人代表不得超过一人。招标人代表应具有工程技术或工程经济高级职称，或具有中级职称的建设类执业注册师证书。评标委员会成员必须严格按照招标文件确定的评标、定标办法，有记名的对投标文件进行评审和比较。 评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评

45、标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并备案。第二章 通用评标标准第八条 青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程招标投标报价应采用工程量清单计价形式。第九条 本办法附表一青岛市建设工程工程量清单招标评分标准适用于工程类别为一类的建筑工程、装饰装修工程及与线路管道设备安装工程；附表二青岛市建设工程工程量清单招标评分标准适用于工程概算1000万元及以上市政基础设施工程；附表三含设计专业工程招标评标、定标评分标准适用于含设计的装饰装修、幕墙、智能化、消防等专业工程；附表四青岛市建设工程招标评标、定标评分标准适用于除前三项评分标准以外的其他项目。

46、第十条 国有投资占主导地位的二类以下（含二类）的房屋建筑工程和工程概算1000万元以下的市政基础设施工程必须实行合理范围低价中标。专业工程单项概算500万元以下且不含设计的招标投标应优先采用合理范围低价中标的定标办法。 第十一条 本办法评标基准价采取二次平均法进行计算。第一步确定投标报价有效范围。计算各有效标书最终报价中去掉最高和最低价后的算术平均值（以下称报价均值）。若有效标书少于四家，则不去掉最高和最低价。房屋建筑工程（不包含单独招标的安装工程和装饰装修工程）的报价有效范围为报价均值的93至107(含93和107)、其它工程投标报价有效范围为报价均值的90至110（含90和110）。超出报

47、价有效范围的投标文件做废标处理。第二步计算评标基准价。去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于五家则不去最高最低），所得到的算数平均值做为评标基准价。第十二条 工程量清单应由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构编制。清单编制格式应符合国家、省有关规定。第十三条 工程招标实行无标底招标。招标工程应编制工程预算控制价。超出预算控制价的投标报价为无效投标。第十四条 工程预算控制价由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制，并加盖注册造价师执业资格印鉴。预算控制价在工程造价管理部门登记备案后于开标前七日发至每

48、个投标单位。第十五条 工程预算控制价的制定应依据山东省建设工程工程量清单计价办法、青岛市建设委员会关于推行建设工程工程量清单计价办法的指导意见、青岛市工程结算资料汇编、青岛市建设工程工程量清单计价实施细则及工程造价管理部门近期发布的市场指导价格等有关规定，并接受招投标主管部门、工程造价管理部门的监督。第十六条 投标企业认为预算控制价低于本企业成本的，可以向招投标监督部门或者招标单位书面提出质疑。第十七条 出现下列情况之一的，监督部门要求招标人重新编制并发布工程预算控制价。1、有三分之一以上投标企业对预算控制价提出书面质疑的。2、预算控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市

49、场指导价格的。3、预算控制价低于近一个月来同等规模、结构形式、装修水平的招标工程平均中标价格的。4、监督管理部门认为存在其它异常情况需要复核的。第十八条 国有资金投资的工程，编制的预算控制价超过经批准的概算投资额的，应暂停招标，由投资概算批准部门对其建设规模进行复核。第十九条 招标人随工程量清单发布的施工图纸及技术资料仅作为投标单位确定综合单价的依据，投标单位不对依据图纸编制的工程量清单的准确性承担责任。对于明显的工程量清单编制错误，投标单位可以在开标前7日以书面形式提出疑问，由招标单位予以解释或更正。第二十条 安全施工费、工程排污费、工程定额测定费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、文明施

50、工费、临时设施费、环境保护费为不可竞争费用，应计入投标报价中并单列。房屋建筑工程在投标报价时不包括社会保障费，仅将其作为计税基础。上述费用均不得让利和优惠。违反本条规定，其投标无效，投标价不参与第十一条评标基准价两次平均的计算。第二十一条 投标单位清单报价即为综合各种优惠让利后的最终报价。在此基础上，投标单位不得对涉及工程价款方面的投标内容进行再次优惠。投标单位违反本条规定做出的其它优惠，不做为评标依据。第二十二条 投标人参加开标会人员应能够对本单位投标报价当场做出解释，否则评标委员会有权做出不利于该投标人中标的裁决。第二十三条 全部使用国有资金或者国有资金占控股或者主导地位的招标项目，其投标

51、人必须交纳投标保证金，保证金的金额按投标总价的2收取，但最高不超过80万元。第二十四条 参加投标的项目经理（注册建造师）必须与投标报名时的项目经理（注册建造师）一致，如因特殊原因需要更换项目经理（注册建造师），必须于开标前按照规定要求进行变更，变更后的项目经理（注册建造师）资质等级和业绩不得低于投标报名时的项目经理（注册建造师）资质等级和业绩。项目经理（注册建造师）必须按时参加开标会议，投标企业一年内项目经理（注册建造师）有两人次不参加开标会议的，由招投标主管部门按照企业市场不良行为记录在案，在企业投标资格预审和综合评标打分时予以扣分。第二十五条 组成联合体投标的，投标文件中必须附联合体各方共

52、同投标的协议，协议中必须明确主投标人。实行综合评分的招标工程，企业业绩、项目经理业绩、类似工程经验、国际管理体系认证等计分项以主投标人为主，联合体其他各方不计分，联合体市场主体管理考核得分，按主投标人考核分乘60%加其他联合体各方得分的平均值乘40%计分。第三章 合理范围低价中标第二十六条 合理范围低价中标评标程序按照投标文件初审、技术标书评审、投标报价评审、确定中标候选人等步骤进行。1、投标文件初审：对逾期送达、未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予接受。评标委员会对法人授权委托、资质资格证书和提交投标保证金等情况进行初审，对于不符合招标文件要求的投标文件按废标处理。

53、2、技术标书评审：评标委员会根据工程实际情况对各投标单位的技术标书部分进行符合性审查，对于技术标书合格的标书进入下一阶段投标报价评审。评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。3、投标报价评审：3.1确定评标基准价：按照本办法第十一条的规定确定评标基准价。3.2随机抽取报价下限：投标单位唱投标报价前，招标人在有关监督部门或者公证部门监督下，公开从评标基准价的95、96和97三个数值中采用随机抽取方式确定报价下限。3.3投标单位排序：投标报价高于随机抽取的报价下限的为有

54、效报价。在此有效报价范围内，按照报价由低到高对投标单位进行排序。4、确定中标候选人：根据投标报价评审得出的排序，评标委员会应在评标报告中推选前两名作为中标候选人。5、确定中标人：招标人应选择排序第一的投标人中标。当两家投标人报价相同，且排序并列第一时，招标人可任选其一做为中标单位。当排名第一的投标人放弃中标时，排名次之的投标人递补。第二十七条 各投标单位的最终报价，已涵盖了完成给定工程量的全部费用。如果报价中未列出，除招标文件另有约定外，招标人将认为投标人不收取这方面费用，或在其它费用项目上已综合计算。第二十八条 技术标评审结束后技术标合格的投标人少于三家时，招标人应当重新组织招标；技术标评审

55、合格的投标人超过三家及以上时，经商务标评审，有效商务标书少于三份的，招标人应当另行组织开标。另行组织开标前，招标人应当向招投标管理部门提出申请，经批准后，招标人应向前一次参加投标的所有投标人发出另行开标的情况说明，明确新的开标日期和有关内容，新的开标日期距前一次开标日期不得少于三天。第四章 综合评定法第二十九条 采用综合评分法的招标工程，评分标准详见附表。第三十条 综合评分标准中须评审的10项分部分项工程报价确定方法为：招标人依据编制的预算控制价选取工程量清单计价表中合价金额最高的前5项分部分项工程参加评审，并随预算控制价一起书面发至投标单位。开标会现场由评标委员会或公证部门随机抽取其它5项分部分项工程参加评审。第三十一条 施工企业已竣工工程获国家、山东省、青岛市建设行政主管部