建筑消防标书模板

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1、消防专业分包工程 招 标 文 件标书编制单位：目录1、投标须知 2、主要合同条款 3、技术要求书 另行装订 4、招标图纸另行装订附件： 1、法人代表授权书格式 2、投标书（标函） 3、履约保函样本 4、工程质量保修书 5、项目经理、技术负责人简历表 6、各子系统投标报价明细表 7、开标一览表、投标报价汇总表一、投 标 须 知1 概述 1.1 本招标文件是发包方在招标过程中的规范文件，是各投标单位编制投标标书 的依据，亦作为日后签订合同的解释依据，与合同具有同等法律效力。 1.2 XX基建处为建设单位及发包方。 1.3 XX建筑设计研究院为本项目设计单位。 1.4 XX监理有限公司武汉分公司为本

2、项目施工监理单位。 1.5 XX公司为本项目的施工总承包单位。2 工程概况 2.1 工程名称和地址 本工程名称：XX项目消防专业分包工程 本工程位于： 2.2本XX为新建XX，总建筑面积XX平方米，属消防一级保护对象。整个消防 工程包括火灾自动报警与消防联动控制系统、气体灭火系统、水喷淋系统、 消火栓系统、消防炮系统。其中水喷淋系统、消火栓系统、消防炮系统已纳 入总包方,无需计价。 2.3 招标范围 按招标提供的施工图纸、技术要求书完成“XX新XX项目”消防工程的 （1）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的材料、设备供应， 安装，调试；但不包括所有有关本工程消防预埋管道、预埋套管、预

3、埋件 的安装； （2）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的专项检测（检测 报告由政府消防主管部门认可的检测机构出具） ； （3）与“负责办理新XX项目消防设计审查并取得建筑工程消防设计审 核意见书 ，及在新XX项目竣工后组织政府消防主管部门完成对本项目的 验收合格并发予准许运行文件”相关的所有费用。 （4）与“完成业主指定人员的培训、质保期间售后服务“相关的所有费用3 招标文件 3.1 招标文件的澄清及修改 招标期间， 招标单位为澄清或修改招标文件所发布的书面补充文件为招标文 件的组成部分。 3.2 招标文件的答疑 要求招标答疑的投标单位应以书面形式在招标文件规定的书面提问截止日 期

4、前传送至招标单位，招标单位将以书面答复传给所有投标单位。4 投标标书 4.1 投标标书的编制： 投标单位递交的投标标书应分为商务标和技术标二部分，分别装订。 商务标部分： （1）投标函及法定代表人授权书； （2）投标单位资格、资质证明文件； 提供企业营业执照； 提供消防设施工程专业承包二级及以上资质文件； 提供安全认证证书； 提供法定认证机构认证的质量保证体系； 提供近三年类似规模已完工程及现正在进行的工程项目的名称、规模、地 点、工期及质量情况； 提供消防施工许可证； （3）项目班子配备； 项目经理本人明确承诺在本工程施工期间内只承担本工程项目； 项目经理近三年类似工程履历情况； 项目技术负

5、责人近三年类似工程履历情况； 项目管理人员、专业配套的构架； （4）与总承包单位和其它分包之间的协作承诺； （5）违约的赔偿承诺； （6）工程质量等级标准承诺（要求达到XX标准） ；7）质保期内工程保修服务承诺； （8）投标工程预算书； （9）附件：37项； 技术标部分： （1）施工组织设计； 施工技术方案； 劳动力安排计划表； 确保工程质量的技术措施和管理措施； 确保安全生产的技术措施和管理措施； 确保工期的技术措施和管理措施； 确保文明施工及产品保护的技术措施和管理措施； 施工网络图/总进度表； （2）技术摘要；4.2 投标标书的递交要求： （1）投标标书一式二份（其中正本一份，副本一份）

6、和录有该投标标书的光盘 1套； （2）投标单位将投标文件放入密封的标书袋内，封面注明“XX项目消防专业 分包工程投标书” ，并加盖投标单位公章或合同专用章及法人代表或法人代 表委托人章； （3）标书袋要求必须密封（封条上须加盖单位或合同专用章或法人代表或法人 代表委托人的印章） ，否则视为废标。 4.3 合同计价方式 （1）本工程合同属总价包干合同，即为完成合同文件规定的工程内容的所有费 用已包含在合同总价内（参见“投标须知2.3” ） ，该合同总价除因本合同所 允许的调整外，一概不予调整。 （2）乙方的投标价款视为包括了所有人工费、材料费、机械费、调试费、规费、 质监费、安监费、管理费、总包

7、服务费、保险费、利润、风险、税金等及完 成该项目不可缺少的工作和责任所发生的一切费用， 并包括必须的赶工费及加班费用等，不论是否在招标图纸或招标文件内有无具体的说明（中标后， 无论是否有政策性调整，均不予调整） 。 4.4 报价要求 （1）计价采用定额计价方式。 （2）本工程总包服务费应包含在此次投标报价中，费率为1.5%，取费基数暂按 100万元计算，具体数值在工程完工后按工程结算额据实调整。 （3）本工程投标中的设备、主要材料报价按技术要求书附件中“材料设备标准 一览表”报价；4.5投标保证： （1）本次招标的招标文件每套售价人民币1000元（现金）售后不退； （2）为了保证投标工作严肃性

8、，确保招标工作的顺利进行，投标单位须向招标 单位交纳人民币10,000元（现金）作为投标保证金； （3）未提交投标保证金的投标将被予以拒绝； （4）投标单位在领取招标文件后，不得再提出退出投标要求，若中途退出投标， 招标单位将不再退还其全部投标保证金； （5）各投标单位必须在规定的回标日期将投标书送到指定地点，逾期者，招标 单位有权取消其投标资格，并不再退还其全部投标保证金； （6）未中标投标单位在开标后七天之内归还投标保证金（无息） 。4.6投标有效期： （1）投标单位递交的投标文件在所规定的投标截止日期之后的六十个日历天内 有效。5 招标程序和日期安排名称 时间地点联系人及联系电话开招标会

9、、 踏勘现场Xx基建处书面提问答疑投标截止投标会二、主要合同条款一、合同文件及解释顺序(1)合同协议书（包括补充协议） ； (2)中标通知书； (3)投标报价书及附表； (4)招标文件及补充招标文件； (5)技术要求书； (6)图纸；二、承包范围按招标提供的施工图纸、技术要求书完成“XX项目”消防工程的 （1）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的材料、设备供应， 安装，调试；但不包括所有有关本工程消防预埋管道、预埋套管、预埋件 的安装； （2）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的专项检测（检测 报告由政府消防主管部门认可的检测机构出具） ； （3）与“负责办理XX项目消防设

10、计审查并取得建筑工程消防设计审核 意见书 ，及在XX项目竣工后组织政府消防主管部门完成对本项目的验收 合格并发予准许运行文件”相关的所有费用。 （4）与“完成业主指定人员的培训、质保期间售后服务“相关的所有费用。三、合同价款与工程款支付3.1合同价款及调整 本合同价款采用固定总价包干合同。本工程施工采取包工、包料形式。经发 包方认可的设计变更等使工程项目发生变化时，造价可以进行调整。 完工结算时，在合同包干价基础上按甲乙双方确认增减的工程变更价款追加 或扣减合同价款。工程变更价款让利幅度等同于投标让利幅度；设备增加或减少 则参投标所报对应设备价格3.2工程款支付方式 3.2.1本工程无预付款。

11、 3.2.2开工后工程进度款采用每两月付一次进度款的方式。承包人应在工程 师确认当前计量时段的工程量计量报告后， 按工程师规定的格式提交进度付款申 请单(一式2份)，经发包人审批后办理付款事项。每次付款额按学校审计部门核 定量的80%支付。 3.2.3工程质量保修金总额为合同价格的5%。 发包人在给承包人办理完工结 算时，扣留合计合同总价的5%作为质量保修金。 3.2.4当工程款支付至合同总价款的80%时，发包人停止支付工程进度款； 待工程办理完毕交工验收、竣工结算经发包方初审和审计审查手续，并取得消防 系统工程政府部门验收合格证书后，除保留第3.2.3款规定数的质量保修金外， 支付其余全部的

12、工程款。四、材料设备供应4.1材料设备的采购均由承包人按照招标范围和技术要求书自行采购，并提供产 品合格证明。 4.2承包人采购的材料设备，产品质量均应为一等品或优质品。进口产品须提供 报关单等相关证明。五、担保本工程双方约定担保事项如下： (1)甲方不向乙方提供履约担保。 (2)乙方向甲方提供履约担保的担保方式为： 履约担保采用甲方认可的银行出具的银行保函形式， 履约保函的担保金额为 合同价格的5%附件1法人代表授权书格式本授权书申明： 公司 （法人代表姓 名、职务）代表本公司授权 （被授权人的姓名、职务）为 本公司的合法代理人，就 项目的合同的执行、完成和维修，以本公司名义处理一切与之有关

13、的事 务。 特此声明。授权代表签字盖章： 职 务：单位名称： 地 址：代理人（被授权人）签字盖章： 职 务：单位名称： 地 址：公司名称： （公章）附件2投标书标函致： （招标人名称） 1、根据你方工程招标文件，经踏勘项目现场和研究上述招标文件及其他有 关文件后，我方愿以 （币种，金额，单位） （小写） 的投标总报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工并承担 任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。 3、我方承认投标附件是我方投标函的组成部分。 5、我方同意所提交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效， 在此期间内如果

14、中标，我方将受此约束。 6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束 双方的合同文件的组成部分。 7、我方将与本投标函一起，提交 （币种、金额、单位） 作为投标担保。投标人： （盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 日期： 年 月日附件3履约保函格式（受益人） ： 鉴于贵方与承包人 于 年 月 日就 项目签订的编号为 的建设工程承包合同（下称主合同）履行需要，应承包人的申请，我行特开立以贵方为受 益人，金额不超过 （币种） （大写） 万元的履行保函。 一、我行承诺，如果承包人未按照主合同的约定按期完工，我行将在收到贵 方提

15、交的书面索赔通知和该项目监理工程师的书面证明文件后， 以保函金额为限 向贵方承担担保责任。 二、如果贵方与承包人协商变更主合同，应事先征得我行书面认可，否则本 保函即行失效。 三、 本保函不得转让， 我行对除贵方以外的任何组织或个人不承担担保责任。 四、本保函自主合同生效之日起生效，有效期至 （日期）止。书面 索赔通知和有关证明文件必须在上述期限内送达我行， 否则我行在该保函项下的 责任自动解除。工程承包合同按期履行完毕，保函超过有效期或我行的担保义务履行完毕， 保函即行失效，请将本保函退回我行注销。银行 （公章） ：负责人（签字） ：年 月 日附件4工程质量保修书发包人（业主方） ： 承包方

16、（乙方） ：为保证XX项目消防专业分包工程在合理使用期限内正常使用，业主方、乙 方协商签订工程质量保修书。 乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定 承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修期范围和内容： XX项目消防专业分包工程。 二、质量保修期 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定：从消防专业分包工程通过验收 之日730个日历天算起，作为质量保修期。 三、质量保修责任 1属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到通知之日后三天内派人修理。 乙方不在约定期限内派人修理，业主方可委托其他人员修理，保修费用从质量保 修金内扣除。 2发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应

17、立即到达事故现场抢修。 非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由业主方承担。 3在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保施工范围内的消防工程质 量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担 损害责任。 四、质量保修金的支付 双方约定质量保修金为本工程合同总价的5%。 五、质量保修金的返还 业主方在质量保修期满后，并提供业主方签发之“保修满意书”28天内结 清。 本工程质量保修书作为施工合同附件，由业主方、乙方双方共同签署。项目经理简历表工程名称：姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 担任项目经理年限项目经理资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量