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1、房屋出租合同 出租方：，以下简称甲方。 承租方：，以下简称乙方。为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在的房屋出租给乙方使用。第二条出租期限 出租期共年，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。 出租合同期满前，如乙方不需续租房屋，应提前1个月告知甲方。 第三条租金和其他费用交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元（人民币大写），交纳方式为付，由乙方在房屋使用前交纳给甲方，先付后用。以后支付应在前次付款到期末前天支付。除租金外，乙方在使用期间还应支付实际使用的电费、水费、物业费、采暖费。以上费用以洛阳理工学院物业从甲方上述房屋实际收取金额为标准（标
2、准：物业费以按月从甲方工资中扣除额为准；水、电费以每季度公布的从甲方工资中扣除额为准；暖气费以采暖结束后公布的从甲方工资中扣除额为准），乙方支付时间：1电费、水费和物业费按季度支付给甲方；2采暖费在采暖期结束后支付给甲方。如有其他费用双方协商支付方法。第四条出租期间的房屋修缮 出租前甲方对出租房屋做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。租赁期间由于乙方使用产生的维修费用由乙方承担，甲方应当积极配合维修。第五条未征得甲方同意，乙方不得将房屋用作居住以外用途。乙方必须遵守当地（洛阳理工学院物业）居住区域内的各项规章制度。乙方的民事纠纷均自行负责。 第六条 担
3、保责任 由于乙方未履行协议造成甲方损失，有担保人承担。 第七条 免责条款 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2因单位需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。其他相关费用按实际产生的计算。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。第九条其他约定事宜 1。2。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式3份，甲乙担保方各执1份。从签字之日起生效，到期终止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话：联系电话：年月日 年月日担保方（签字）：联系电话： 年 月 日
房屋租赁合同94944
