农科院综合教学楼主体施工总结

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1、农科院综合教学楼工程主体工程施工总结一、工程概况：农科院综合教学楼工程位于*镇*街1号，该大楼建筑面积为10260m2（包括地下室一层面积1238m2）。土建总造价939.67万元, 合同工期为332天。本工程由*市农科院负责基建建设，*市热力工程设计研究院设计、*工程建设监理咨询有限公司进行全过程监理，*公司总承包施工。本工程建筑物平面呈蝶形布置，主体七至八层，主体结构为框架结构，楼面混凝土强度为C30，外墙、楼梯间、女儿墙材料采用烧结多孔砖，其余内墙、卫生间等采用加气混凝土砌块，0.000以下和女儿墙、梯间为M5水泥砂浆砌筑，其余的均为M5混合砂浆砌筑。现已完成主体分部工程。 二、工程施工

2、情况：本工程自2002年9月29日开工以来，得到了上级领导、建设单位、监理单位、设计单位、市质监站以及有关部门的大力支持和帮助，并于4月14日顺利通过基础中间验收，取得了满意的成绩，得到了业主、监理的好评。本工程一开工，就被列入集团公司创优夺杯项目之一。为确保本工程合同质量目标的实现，我们详细制定了保证质量的具体制度和措施：1、在质量管理机构方面，实行“双线”控制；一条以项目经理为首的由项目各管理人员、班组长和班组质量检查员组成的项目质量管理体系，对项目全过程质量实行自控；另一条是公司生产管理部质量管理科对本工程质量实行强制的内部监督，即经常来工地检查工程质量情况，指导质量管理工作，并提出整改

3、意见。根据整改意见，我们找出问题根源，举一反三，避免类似问题的再次发生，不断提高管理和技术水平。2、质量管理制度方面，我们详细制订了材料质量管理、技术交底、技术复核、隐蔽工程验收、工程例会和质量奖罚等多项制度，并在监理单位全过程参与和监督下，得到了切实执行。（1）、采购原材料，构配件前均经报验监理单位审核许可后方可进场，原材料进场后还按规定同见证员一起取样送检复试，合格后才准使用。商品砼、砂浆试块制作也严格按照有关规范要求取样送检，没有出现漏组缺组情况。（2）、本着谁施工谁负责的原则，我们在安排施工任务的同时，对施工班组进行了全面技术交底，使班组人员知道验收标准、操作工序、要求、注意事项等，做

4、到交底不明确不上岗，不签证不上岗。（3）、技术复核制度中我们对要求复核的内容作了明确要求，如模板工程中截面尺寸、开间尺寸、纵横轴尺寸、标高均需经班组自检后，由施工负责人报审监理人员进行复核，无误签证后方可进行下一道工序施工。（4）、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，如钢筋工程，我们均自检后会同建设单位、监理单位及公司质检员进行隐蔽工程验收，对检查中提出的问题归类分析，并在下一次技术交底中着重指出，以求工序质量的不断提高。（5）、为协调各工种互相配合，提高工作效率，我们实行了工程例会制度，会同业主、监理人员、各分包单位和班组，对前阶段工程质量和进度作全面总结、分析，安排下阶段工作。3、在保证

5、各分部分项质量措施方面，针对本工程特点，我们做了以下工作：土建方面：（1）、钢筋工程：为了保证钢筋工程的质量，我们首先把好钢材的进场关。钢筋进场必须有出厂质量证明，并进行抽样检查。钢筋的翻样、下料、领发要统一，确保钢筋半成品进入施工作业面有条不紊；在作业面上，为有效地控制钢筋保护层的厚度，我们采用马凳与塑料块，呈梅花形布置。在钢筋绑扎好后，我们首先班组要做好自检，然后施工员、质监员进行检查，做到无误之后，请监理复查，进行隐蔽工程验收。所以，我们的钢筋工程一直受到业主、监理的好评。（3）、模板工程：本工程模板我们是采用复合模板，这种模板平整度好，本身的刚度也较好，是目前广泛应用的模板。模板的设计

6、，我们根据柱、墙尺寸做了专项设计，做到定型化、标准化。根据墙厚度变化的特点设置专门阴阳角模板调整尺寸差，大模设计上是在对拉螺杆处设置小块木拼条，拼条与大板用背楞连接紧密，以保证整块胶合板的面板质量不受钻眼、拆模等影响，加大模板的刚度设计值，以减少大模板的变形量。针对墙、柱根部容易漏浆的问题，我们进行了专项设计，设置了专用的拼缝、节点处模板，从而保证了砼构件外观的美观性。（4）、混凝土工程：我们主要在混凝土材料、混凝土浇筑、养护等方面着手控制。严把原材料的质量关，要求商品砼公司严格按国家规范及施工配合比下料，砼的和易性要好，其坍落度严格控制在标准之内。混凝土浇筑时认真组织好施工顺序，避免留设施工

7、冷缝，在振捣过程中，严禁过振，避免造成胀模等质量通病。养护：提前拆模的构件采用养护剂涂刷养护。当然，在混凝土施工过程中也曾出现过一些质量问题，如小面积的蜂窝、麻面等。（5）、砌体工程：我们主要从操作工艺上控制，要求班组严格按操作规程进行操作，立皮数杆、通线、灰缝横平竖直、砂浆饱满。对于拉结筋，我们在砼浇筑时，预留插筋，伸出柱外20CM，在砌墙前先用6.5钢筋焊接，保证拉结筋的数量和长度，在砌体与梁的交接处，我们采用专用的楔形砖，从而保证了墙与梁的连结牢固。安装方面：（1）、电气工程：防雷接地系统施工：接地系统的连接采用电焊连接，用12园钢与建筑物四周的圈梁的两根主筋电焊连接基成闭合的电气通路作

8、接地母线，用12园钢电焊连接基础承台的桩基两根插筋作为接地极，利用土建柱内两根主筋电焊连接引向上层作为避雷引下线，焊接点焊缝饱满，无夹渣、气孔等缺陷，经验收后达到规范要求。II）动力、照明穿线管施工：本工程动力线路穿线管采用镀锌钢管，照明线路穿线管采用无增塑PVC管。动力穿线镀锌钢管采用丝扣连接，保护接地采用黄绿线跨接连接的施工方法；照明线路无增塑PVC穿线管采用套接连接，专用胶水粘接的施工方法，管子的弯曲半径、弯扁度均达到规范规定要求。穿线管预埋按图施工，连接紧密，管口光滑，护口齐全，设置正确，管子进入配电箱、开关盒处顺直并用纳子固定管口，经每层验收后均达到规范要求。（2）、给排水工程I）地

9、下室出户管道预留洞，均预埋钢性防水套管，标高、口径、径置均达到设计要求。II）楼层卫生间内卫生器具预留洞位置、尺寸器具相隔距离均按图施工，达到设计要求。三、设计变更情况：根据工程实际施工情况，本工程设计变更有图纸会审纪要一份，工程变更通知单两份。主体分部主要设计变更如下：1.15/c柱、5/c柱（Z-4）往C轴外方向加大250mm，柱钢筋相应变更见图一。2.建施05-09图中南面遮阳棚全部取消。4.结施-10、12、14、16图中板厚200mm的板在四角增加双层放射钢筋。6.结施15图中五层以上7-8/G梁、12-13/G梁下排钢筋由325增加到425。7.结施14图中7-8/G-H、12-1

10、3/G-H空调板在空调板中间两边各1m区域改6250为61008.结施-15图中，距C轴1500砖墙下增设暗梁，5-8，12-15轴线内通长，截面200250，配筋上下各316，箍筋8200。9.结施-17图中，顶层会议室7-8轴、12-13轴间墙体内凹部分取消，拉平，并在砖墙下部设置LL-16（1），转角处增设构造柱。10.各层电梯井墙角交接处增设构造柱，顶层电梯井各墙体中间部位增设构造柱，顶层电梯井砖墙下增设圈梁，截面300240。梁顶与板平，配筋上下各316，箍筋8200。11.屋顶中间幕墙与墙交接处设置构造柱，玻璃幕墙过伸缩缝处做法由幕墙设计人员现场定。12.结施-16图中5-8、12

11、-15沿C轴增设挑檐，具体做法同2-7层。13.根据设计规范要求，屋面板单层钢筋上增设温度筋6200双向。14.上人屋面建筑找坡采用陶粒混凝土，坡度1%。15.六楼会议室中间部位增设15002400双开门。16. 建施-09图中，窗C-8的窗顶与板底平，其顶部用铝扣板封闭，5/C、7/C、12/C、13/C处M-4改为M-3。八层9-12轴挑板圆弧底部用铝塑板吊顶。17. 屋顶水箱修改：Z-5增高至水箱顶，在Z-5与水箱间三向增加框架梁，配筋同原楼梯间屋面梁，并在水箱转角处增设构造柱，水箱外增设钢筋外爬梯。18. 屋面1-2/A-B、18-19/A-B轴处增设房间，砼屋盖梁与7层相同，板配筋8

12、100双层双向，板厚为100，八层圆弧处3m女儿墙取消，但新增屋面上女儿墙600mm高，Z-1、Z-2相应增高到屋顶。19. 标高25.170-30.070处，9/C、12/C两个Z-8柱的截面不变，仍为500600。20. 外墙砖砌体改用多孔粘土砖，内墙砌体三层以上墙厚改为200mm。但原图纸要求内墙采用多孔粘土砖的墙厚不变。21. 1#楼梯顶层休息平台在窗顶三向增设框架梁250600，上下各318，箍筋8200/100。22. 18轴、2轴墙体拉直，18-19/B、1-2/B墙体及门窗取消，在B-C间设门。23. 走廊两边门窗顶标高调整为2.4m。24. 所有男女卫生间对换，女卫生间增设五

13、个蹲坑（楼板钻孔150mm）男卫生间小便槽改为五个小便斗（楼板钻孔150mm）；卫生间外门增设闭门器，内门取消；管道井取消。25. 取消9-12轴三-八层雨水管（门厅圆弧处屋面雨水管不变），16/C、4/C轴处雨水管各为直径150，A型铸铁落水管（楼板钻孔200），18/（1/B）、2/（1/B）两处各增设雨水管（PVC管）。26. 阶梯教室M-5门改为18002400，走廊两侧M-1门改为地弹门。四、工程质量自评：1、观测情况：按施工图及规范要求，共设置14个观测点，根据工程部位进度和规范要求，共进行了10次沉降观测，时间自2003年2月22日至2003年6月28日，最大沉降点3#点，沉降量

14、为14mm，最小沉降点14#点、，沉降量为2mm，沉降差为12 mm。测点1234567891011121314累计121214131198101110108422、中间结构分项工程质量评定汇总：分部工程名称分项工程名称项 数其中优良数备注主 体 工 程混凝土3021钢筋绑扎（焊接）3020模 板30不参加评定砖墙分项工程107合 计7048优良率68.6 %3、混凝土试块强度评定：主体部分，砼试块设计强度等级C30，砼量2724m3，共做试块86组，采用统计方法评定：mfcu（平均值）=36.47Mpa Sfcu（标准差）=4.09Mpafcu.min（最小值）=26.8Mpa 1=1.60

15、 2=0.85mfcu1Sfcu0.9fcu.k36.471.604.0929.9Mpa0.93027Mpafcu.min2fc0u.k26.8Mpa0.853025.5Mpa砼试块强度符合规定。4、砂浆试块强度评定1）、水泥砂浆试块，共做试块2组。mfcu（平均值）=6.5Mpa fcu.min（最小值）=6.2Mpa mfcufcu.k 6.5Mpa5Mpafcu.min0.75fcu.k 6.2Mpa0.7553.75Mpa砂浆试块强度符合要求。2）、主体砌体部分，混合砂浆试块设计强度等级M5.0，共做试块16组。mfcu（平均值）=6.61Mpa fcu.min（最小值）=5.40Mp

16、a mfcufcu.k 6.61Mpa5Mpafcu.min0.75fcu.k 5.40Mpa0.7553.75Mpa砂浆试块强度符合要求。五、验收资料情况：1、中间结构保证资料：序号资 料 名 称份数检查情况1钢材力学试验报告、钢材出厂合格证47符合要求2焊接试验报告、焊条合格证73符合要求3水泥试验报告、水泥出厂合格证1符合要求4预拌砼技术资料39符合要求5混凝土试块强度报告47符合要求6砼试块抗渗试验报告7符合要求7砼施工日记1本符合要求8隐蔽工程验收记录40符合要求9技术复核记录40符合要求10施工组织设计2本符合要求11设计变更单3符合要求12放线记录18符合要求13沉降记录10符合

17、要求14分项工程质量评定资料23符合要求15砂浆10符合要求16砌体材料8符合要求172、安装中间结构保证资料：序号资 料 名 称份数检查情况水 电1施工组织设计 1本符合要求2管材（水电）质保资料（含合格证、试验）8符合要求3隐蔽工程验收记录16符合要求4防雷接地电阻测试资料1符合要求消 防1分包工程审批表及证明文件1符合要求2施工组织设计1本符合要求3材料质保资料（含合格证、试验）5符合要求4隐蔽工程验收单记录12符合要求智 能1开工报告1符合要求2企业人员资质2符合要求3施工组织设计1本符合要求4智能工程施工图1符合要求5智能工程施工图会审纪要1符合要求6原材料质保资料3符合要求7隐蔽工程验收单记录11符合要求符合要求六、工程质量综合自评等级：1、外观质量：农科院综合教学楼工程主体现浇商品砼施工过程、强度、外观等均符合规范及设计要求。2、质量保证资料全部核查，基本齐全，符合要求。3、安装配合：整个施工过程中安装与土建配合良好。根据建筑安装工程质量评定标准自评，主体工程质量等级为优良。以上自评，现提交农科院综合教学楼工程主体工程验收报告，谨请各单位共同核验核定。感谢各位专家和领导前来参加验收，并对本工程质量不足之处多提宝贵意见，最后在此代表施工单位向参加验收的各位专家和领导表示衷心的感谢和崇高的敬意！