中学综合教学楼单位工程验收自评报告

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1、兰州市第六十五中学综合教学楼单位工程验收自评报告编制： 审核： 批准： 甘南州天成建筑安装工程有限公司2013年8月29日一、工程概况 1、本工程位于兰州市安宁区安宁西路744号，建筑面积7675.04，建筑总高度为20.35m，共5层，局部4层。地上部分耐火等级为二级，地下室防水等级为级、屋面防水等级为级。抗震设防裂度为八度，室内环境污染控制类别为类，建筑设计使用年限为50年。建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，基础形式为人工成孔灌注桩基础，主体结构形式为框架结构。框架抗震等级为一级（B单元四层局部为单跨框架，此部分框架梁、柱抗震等级提高为特一级）。基础持力层为卵石层，极限端阻

2、力标准值为4000Kpa。勘察深度范围内未见地下水。（1）基础形式为桩型基础，混凝土强度等级C35（混凝土抗渗等级P8），钢筋保护层厚度55mm；钢筋采用HRB400级，钢筋接头方式为双面搭接焊；0.00以下砌体用砖为烧结实心砖、砂浆规格为水泥砂浆、强度等级M5.0；地下室防水采用4mm厚改性聚酯胎SBS防水卷材。主体结构为框架形式，设计混凝土强度等级为：A单元一、二层柱为C40；A单元一、二层梁板，三层梁板柱，B单元一、二层梁板柱，三、四层柱为C35；A单元四、五层梁板柱，B单元三层梁板，四层梁板柱为C30；楼梯、女儿墙为C30；构造柱、圈梁为C25。墙体砌筑所采用的砌块及砂浆为：卫生间墙体

3、采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结空心砖；其他填充墙采用M5.0混合砂浆砌筑A7.5加气混凝土砌块，砌体结构施工质量控制等级为B级；屋面防水采用改性聚酯胎SBS防水卷材（上人屋面3mm+3mm,不上人屋面4mm+3mm）二道设防；卫生间防水采用二道400g/聚乙烯丙纶复合防水卷材。本工程节能设计为外墙外贴80mm厚挤泡沫玻璃保温板，屋面采用100mm厚泡沫玻璃保温板；装饰设计为：外墙面刷外墙涂料（0.900以下贴墙裙砖）；楼内墙面、顶棚装饰均为混合砂浆压光刷白色乳胶漆，教室、部分功能室及走廊、楼梯间墙面距地1.5米贴墙裙砖；开水间、卫生间瓷砖铺贴到顶；地面为水磨石地面和铺地砖地面，楼梯间为铺

4、花岗岩地面。（2）建筑给水、排水及采暖分部工程概况：本工程室内生活给水由校园原有加压给水管网供给，供水压力为0.4MPa，系统为下行上给式；消防水源由校园内室外供水环网（DN150）供给，管路上均设有室外消火栓，消火栓系统竖向不分区，火灾初期消防用水量9m由屋顶水箱供给，水箱间设增压泵以满足四、五层水压需求，消火栓箱选用带灭火器组合式消防柜，栓口直径DN65，水枪口径为19mm，水龙带长25m，每个消火栓箱内附设消防卷盘，栓口直径25mm，胶带内径为19mm，长度为25m喷嘴口径为6mm。本建筑采用污水、废水合流制排水系统，生活污、废水均为重力排水，采用单立管排水系统。屋面雨水均采用外排水。生

5、活冷水管采用衬塑铝合金复合管，公称压力PN=1.25MPa，热熔连接；消火栓系统采用焊接钢管，公称压力PN=1.6MPa，焊接连接，阀门及需拆卸处用法兰连接；生活污水管采用排水用柔性接口铸铁直管及管件，W型接口，化学实验室采用耐酸碱的PP-R热熔管。本工程采暖热媒为80/60的热水，由区域锅炉房连续供给，采暖热指标为：q=55w/，采暖热负荷为Q=339kw，采暖系统形式为上供下回单管带跨越管加三通调节阀同程式散热器采暖系统，供水干管敷设于五层和四层顶板下，回水干管敷设于室内地沟内，采暖系统高点设置排气装置，散热器采用辐射对流内腔无粘砂铸铁散热器，每片散热面积0.273，散热量为145.8W/

6、片；采暖管采用热镀锌钢管，管径100为丝扣连接，管径100为卡箍连接。（3）建筑电气分部工程概况：本建筑为多层公共建筑，配电系统采用树干式与放射式相结合的配电方式，照明、插座均由不同支路供电，所有插座支路均设有漏电断路器保护，照明均加保护接地线，出口标志灯、疏散诱导灯为三线，无开关控制，长明灯。应急照明灯应急时间为30min。插座及动力箱均由不同的干线供电。 本工程按三类防雷建筑进行设防，年雷击次数为0.0408次，电子信息系统设计雷电防护等级为D级。屋面所有金属构件及金属装饰构架均与避雷引下线可靠焊接，利用结构柱内主钢筋做引下线，接地极采用联合体接地体。本工程采用TN-S保护接地系统，接地电

7、阻要求小于1欧姆。在教室、实验室、卫生间做局部等电位连接。（4）通风与空调分部工程概况：化学、生物实验室外墙设机械排气扇排风，一至五层公共卫生间和开水间设吊顶式换气扇排风，排风管接建筑排风道排至室外；走廊内设机械排烟系统，排烟量按最大走廊面积120m/h设计，两台排烟风机设于主楼屋面上，走廊排烟竖井贴吊顶处设多叶排烟口，排烟口层层设置，总排烟量L=29000m/h。2、参建单位建设单位：兰州市第六十五中学 勘察单位：甘肃省建筑设计研究院勘察分院设计单位：甘肃省建筑设计研究院 监理单位： 兰州华铁工程监理咨询有限公司施工单位：甘南州天成建筑安装工程有限公司测桩单位：甘肃环通工程试验检测有限公司

8、主体结构质量检测单位：甘肃建大土木工程检测有限公司室内环境检测单位：甘肃建大土木工程检测有限公司 70试验单位：甘肃益建工程质量检测技术有限责任公司30外检单位：甘肃宏强混凝土技术服务有限公司、合同工期合同工期：2012年05月16日至2013年6月30日实际开工日期：2012年7月2日竣工日期：2013年月日二、施工情况简述1、本工程开工前，建设单位组织参建各方对图纸进行了会审，对图纸中存在的“错、漏、碰、缺”等问题进行修改，并且针对施工的特点和难点问题由设计院有关人员进行了设计交底。2、我们施工单位首先组织学习了建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）” 及相关的施工质量验

9、收规范，并针对本工程特点编制了施工组织设计和井桩开挖、钢筋制作及加工、模板制作及加工、混凝土浇筑、砌体抹灰、防水、门窗安装、外墙保温等专项施工方案，并报监理单位审批。3、建立了质量管理机构，获取和确认了公司技术质量部编制的施工现场质量管理制度汇编，并在专项施工方案中制定了保证措施。4、对进场的原材料配合监理单位见证取样及封存，混凝土和砂浆按规定及时留置试块，并送样到甘肃益建工程质量检测技术有限责任公司和甘肃宏强混凝土技术服务有限公司进行试验及复试。5、通过以下几方面对分项工程质量进行了施工过程的控制：所有隐蔽工程向监理单位报验，我项目部会同建设单位、监理单位三方验收；混凝土浇筑前进行报审，监理

10、下达浇筑令后开盘浇筑，见混凝土浇筑报审表；工程质量的控制实行三检制度，对每道工序，每个分项工程都向监理单位报审，通过检查确认合格后，进行下道工序的施工，见工序工种交接检查记录；对每道工序及各个工种进行技术交底及质量标准要求交底，在施工过程中检查、指导、落实，每个工序完工后进行验收，主控项目和一般项目均满足验收规范要求。6、施工中我们积极配合监理单位的检查验收，对于现场存在的问题，主动按要求及时整改，达到合格后开始下道工序的施工，对钢筋位移和钢筋保护层、梁底和板底的平整度、混凝土观感质量、各种管线预埋不当造成现浇楼板裂缝、墙体拉结筋的设置等质量通病事先采取了防治措施；墙体埋管线开槽粉刷层裂缝、框

11、架梁底与砖墙结合处的墙面裂缝等事先采取了防裂措施；屋面防水、卫生间楼地面防水施工等制定了一系列针对性的施工方案，以确保工程质量，并取得了良好的效果。本工程已于2013年03月20日由建设单位组织质量监督单位、勘察单位、设计单位、监理单位及施工单位进行了地基与基础分部和主体结构分部工程质量验收，验收结论为合格，符合设计及规范要求，主体结构分部工程观感质量较好，通过主体结构验收。三、工程施工技术资料的核查情况我们本着“求真、求准、求细、求全”的原则，对该工程的施工技术资料，通过认真地将现场检查、检测、验收等记录进行整理，并按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和甘肃省建筑工程

12、资料管理规程的规定，将施工现场质量管理检查卷、工程管理综合卷、地基与基础分部卷，主体结构分部卷，建筑装饰装修分部卷、建筑屋面分部卷、建筑给水、排水及采暖分部卷、建筑电气分部卷、通风与空调分部卷，根据工程施工资料归档范围及组卷目录进行整理装订，质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录、观感质量验收记录，基本达到完整的要求。 （一）地基与基础分部工程共有土方开挖、土方回填、混凝土灌注桩等6个分项工程，76个检验批，15个钢筋隐蔽验收记录，4个防水隐蔽验收记录。其中土方开挖工程检验批质量验收记录表2份、土方回填工程检验批质量验收记录表1份、混凝土灌注桩（干成孔桩）工程检验批质量

13、验收记录表7份、混凝土灌注桩（钢筋笼）工程检验批质量验收记录表7份、卷材防水层工程检验批质量验收记录表4份、砖砌体工程检验批质量验收记录表1份、一般抹灰工程检验批质量验收记录表1份、钢筋加工工程检验批质量验收记录表8份、钢筋安装工程检验批质量验收记录表8份、模板安装工程检验批质量验收记录表8份、模板拆除工程检验批质量验收记录表8份、混凝土施工工程检验批质量验收记录表13份、现浇结构外观及尺寸偏差工程检验批质量验收记录表8份。以上所有分项、检验批、隐蔽验收记录数量齐全、记录完整、人员签字齐全，验收合格。地基与基础部分工程材料和设备的检验：1、钢材：钢筋质量证明书22份，复试报告22份，其中自检1

14、7份，外检5份，经检测钢筋原材全部合格。钢筋接头检验报告共16份，其中工艺检验3份，自检10份，外检3份，经检测钢筋接头全部合格。2、混凝土：混凝土配合比5份，合格证5份，抗渗实验报告11份，抗压强度实验报告72份，其中自检45份，外检25份，混凝土强度评定报告7份。经检测所有混凝土强度均达到设计要求。3、砂浆：砂浆配合比1份，砂浆抗压强度实验报告3份，砂浆强度评定报告1份。经检测所有砂浆强度均达到设计要求。4、水泥、砖、防水剂、防水卷材：合格证4份、进场实验报告4份、复试报告3份。经检测所有材料性能均达到设计要求。（二）主体结构分部工程共有混凝土结构、砌体结构 2 个子分部工程，模板、钢筋、

15、混凝土、填充墙 4个分项工程， 142 个检验批，22个钢筋隐蔽验收记录。其中钢筋加工工程检验批质量验收记录表22份、钢筋安装工程检验批质量验收记录表22份、模板安装工程检验批质量验收记录表22份、模板拆除工程检验批质量验收记录表22份、混凝土施工工程检验批质量验收记录表22份、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表22份、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表10份。以上所有分项、检验批、隐蔽验收记录数量齐全、记录完整、人员签字齐全，验收合格。主体结构部分工程材料和设备的检验：1、钢材：钢筋质量证明书42份，复试报告42份，其中自检30份，外检12份，经检测钢筋原材全部合格。钢筋接头检验报告

16、共82份，其中工艺检8份，自检52份，外检22份，经检测钢筋接头全部合格。2、混凝土：混凝土配合比7份，合格证7份，抗压强度试验报告89份，其中自检33份，外检13份,600检测报告19份，同条件检测报告25份，混凝土强度评定报告4份。经检测所有混凝土强度均达到设计要求。3、砂浆：砂浆配合比2份，砂浆抗压强度试验报告15份，砂浆强度评定报告2份。经检测所有砂浆强度均达到设计要求。4、水泥、砂子、碎石、粉煤灰、石灰粉：合格证1份、进场检测报告1份、复试报告6份。5、加气块、空心砖、多孔砖、普通砖：合格证6份、进场检测报告6份、复试报告6份。（三）建筑装饰装修分部共有地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板

17、（砖）、幕墙、涂饰、细部8个子分部工程，水磨石面层、砖面层、大理石和花岗岩面层等19个分项工程，104个检验批。其中水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表2份、找平层检验批质量验收记录表5份、水泥混凝土面层检验批质量验收记录表1份、水磨石面层检验批质量验收记录表5份、砖面层检验批质量验收记录表7份、大理石和花岗岩面层检验批质量验收记录表4份、活动地板面层检验批质量验收记录表1份、检验批质量验收记录表份、一般抹灰检验批质量验收记录表13份、金属门窗安装（铝合金门窗）检验批质量验收记录表6份、特种门安装检验批质量验收记录表10份、门窗玻璃安装检验批质量验收记录表5份、暗龙骨吊顶检验批质量验收记录表7份

18、、明龙骨吊顶检验批质量验收记录表5份、饰面砖粘贴检验批质量验收记录表6份、石材幕墙检验批质量验收记录表4份、水性涂料涂饰检验批质量验收记录表14份、窗台板制作与安装检验批质量验收记录表5份、护栏和扶手制作与安装检验批质量验收记录表4份。以上所有分项、检验批数量齐全、记录完整、人员签字齐全，验收合格。建筑装饰装修部分工程材料和设备的检验：1、防盗门、断桥铝合金窗、窗副框：合格证3份，检测报告3份2、泡沫玻璃、粘接砂浆、抹面砂浆、网格布、建筑锚栓、柔性腻子等：合格证7份，检测报告7份，复试报告8份。3、水泥、砂子、大白粉、乳胶漆、佛碳漆等：合格证16份，检测报告16份、复试报告5份。4、不锈钢管、

19、吸声板、龙骨、铜条、防潮板、防静电地板等：合格证15份、进场检测报告15份。5、排气道、瓷砖、花岗岩：合格证12份、检测报告12份。（四）建筑屋面分部共有屋面保温层、屋面找平层、卷材防水层和细部构造4个分项工程，8个检验批。其中屋面保温层检验批质量验收记录表2份、屋面找平层检验批质量验收记录表2份、卷材防水层检验批质量验收记录表2份、细部构造检验批质量验收记录表2份。以上所有分项、检验批记录数量齐全、记录完整、人员签字齐全，验收合格。 建筑屋面部分工程材料和设备的检验：1、泡沫玻璃：合格证1份，检测报告1份、复试报告1份。2、防水卷材：合格证2份，检测报告2份，复试报告2份。（五）建筑给水、排

20、水及采暖分部共有室内给水系统、室内排水系统、室内采暖系统、卫生器具安装4个子分部工程，室内给水管道及配件安装、给水设备安装等8个分项工程，8个检验批。其中室内给水管道及配件安装检验批质量验收记录表1份、给水设备安装验批质量验收记录表1份、室内排水管道及配件安装检验批质量验收记录表1份、雨水管道及配件安装检验批质量验收记录表1份、卫生器具及给水配件安装检验批质量验收记录表1份、卫生器具及排水配件安装检验批质量验收记录表1份、室内采暖管道及配件安装检验批质量验收记录表1份、室内采暖辅助设备及散热器安装检验批质量验收记录表1份。以上所有分项、检验批记录数量齐全、记录完整、人员签字齐全，验收合格。建筑

21、给水、排水及采暖部分工程材料和设备的检验：1、给水管材管件、排水管材管件等：合格证、检测报告16份。2、镀锌钢管管件、铸铁散热器：合格证、检测报告4份。3、阀门、过滤器、温控阀等：合格证、检测报告6份。4、洗手盆、小便斗、蹲便器、拖布池等：合格证、检测报告5份。（六）建筑电器分部共有电线电缆穿管和线槽敷设、普通灯具安装、开关插座风扇安装14个分项工程，52个检验批。其中电缆桥架安装和桥架电缆敷设检验批质量验收记录表5份、电线导管、电缆导管和线槽敷设验批质量验收记录表5份、电线电缆穿管和线槽敷设（动力）检验批质量验收记录表3份、成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱安装检验批质量验收记录表5份、电线

22、电缆穿管和线槽敷设（照明）检验批质量验收记录表3份、电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表5份、普通灯具安装检验批质量验收记录表5份、专用灯具安装检验批质量验收记录表5份、开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表5份、建筑物照明、通电试运行验批质量验收记录表5份。以上所有分项、检验批记录数量齐全、记录完整、人员签字齐全，验收合格。建筑电气部分工程材料和设备的检验1、吸顶灯、格栅灯、荧光灯：合格证、检测报告3份。2、RPE阻燃管、焊接钢管、塑料线盒、铁线盒：合格证、检测报告4份。3、镀锌圆钢、镀锌扁钢、电缆桥架：合格证、检测报告4份。4、电线、电缆：合格证、检测报告17份。5、配电箱

23、、电气配件：合格证、检测报告27份。本工程共计有：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气共计6个分部工程，经核查6个分部工程均符合相关施工质量验收规范及设计要求，本工程所含分部工程质量均为合格。四、单位工程质量检测情况1、由甘肃环通工程试验检测有限公司检测桩基低应变动测和高应变单桩竖向承载力检测，工程总桩数57根。低应变动测57根，合格率100；高应变单桩竖向承载力检测5根，检测结果满足设计规范要求。该工程桩基总体评价为优良；2、 地基与基础工程、主体工程混凝土强度用数理统计方法及非数理统计方法评定全部为合格；3、主体砂浆强度评定为合格；4、混凝土结构实体

24、检测结果: 2013年3月2日3日，经甘肃建大土木工程检测有限公司对本工程混凝土构件强度等级及梁、板类构件钢筋保护层厚度进行检测，检测结果符合设计要求；、室内环境检测结果：2013年7月30日，经甘肃建大土木工程检测有限公司对本工程进行了室内环境检测，室内空气中甲醛、氨、氡、苯和浓度全部符合国家规范民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的规定，判定兰州市第六十五中学综合教学楼室内环境合格。6、给水管道、采暖管道强度及严密性测试已通过验收,并进行了通水试验, 满足设计要求。7、排水管道进行了通水、通球、满水试验，已通过验收，满足要求。8、等电位、接地电阻于年月日已通过防雷检

25、测部门检测合格，并出具了检测报告壹份.低压电气动力设备的调试已进行,符合要求。9、消防系统于2013年8月15日经消防设备检测中心通过了设备检测，于2013年月日经消防总队进行了专项消防验收,全部合格。五、节能、环保材料及新技术的使用情况六、单位工程质量自评依据1、工程施工设计图纸2、图纸会审纪要3、 设计变更4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220026、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、砌体工程施工质量验收规范GB5020320028、建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920029、屋面工

26、程质量验收规范GB50207200210、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200111、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200212、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200213、通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002七、单位工程质量自评意见该工程项目自2012年7月2日开工至2013年月日竣工。施工期间在建设单位的大力支持下，在监理工程师的指导下，经我公司项目部的精心施工，该工程质量及建筑节能等部分均严格按照设计文件和现行施工标准规范要求施工。各种原材料经过报验、见证取样和试验全部符合要求 ；桩基低应变检测100合格；持力层符合勘查和设计

27、要求。混凝土、砂浆强度符合设计要求；钢筋隐蔽符合设计要求，并形成验收文件。卫生间蓄水试验无渗漏现象；管道系统打压、清洗、灌水、通水试验系统无渗漏，均符合规范要求；等电位联接、防雷接地安装、电阻测试符合设计要求，配电系统试运转良好；计量器的运转正常；门窗关闭灵活、密封良好，“三性”试验满足设计和使用要求。目前该工程项目已达到窗明地净、水、电、暖通，根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），经我公司技术质量部预验自评，质量技术资料完整，单位工程观感评定为好；各分部工程质量验收全部合格，已具备竣工验收条件，报兰州华铁工程监理咨询有限公司预验，并申请兰州市第六十五中学组织单位工程竣工验收。 甘肃省第三建筑工程公司 20年月日10