屋面工程监理实施细则

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1、屋面工程监理实施细则 （2008.8.15）XXX工程项目监理组200 年 月 日 200 年 月 日实施 编制： 审核： 批准目 录1分部工程特点1.1工程概况1.2主要分项工程划分2编制依据3主要分项工程监理实施细则3.1卷材防水屋面工程监理内容及程序3.1.1卷材防水屋面工程监理内容3.1.2卷材防水屋面工程监理程序3.1.3卷材防水屋面工程监理强制性条文3.2屋面找平层工程3.3屋面保温工程3.4屋面卷材防水层工程3.5种植屋面工程监理内容及验收用表3.6屋面细部构造工程3.6.1屋面细部构造工程监理内容3.6.2屋面细部构造工程监理强制性条文3.6.3屋面细部构造工程监理验收4安信卷

2、材防水屋面工程监理人员配备5监理人员岗位职责屋面工程监理实施细则1分部工程特点1.1分部工程概况安信商业广场共分六大地块：A地块为“易卖得”大卖场及高级写字楼，B、C、E地块分别为精品商业街、D地块为办公楼、F地块与文化娱乐中心。建筑占地面积55463.7，建筑屋顶面积约21510，设计要求本工程上人屋面和不上人屋面均采用钢筋砼结构层上找平后做30厚挤塑板保温层，两道三元乙丙卷材防水层防水，40厚C20细石砼找坡，内配6200双向钢筋，设分仓缝。屋面防水系数为级。为改善和美化环境，在个别地块某些屋面部分设有种植屋面、蓄水屋面。1、2 主要分项工程的划分为便于控制、检查和验收屋面工程，每个施工工

3、序和工种的质量，将其划分为分项工程，见下表： 屋面建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分分部工程子分部工程分 项 工 程建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水屋面保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造瓦屋面平瓦、坡瓦、细毡瓦、金属板屋面、细部构造隔热屋面架空屋面、蓄水屋面、种植屋面按上述划分内容要求，安信商业广场工程六大地块屋面主要为卷材防水屋面，其分项工程应该是：保温层、找平层、卷材防水层、细部构造等工序既分项工程。个别屋顶也有种植屋面分项工程。其他刚性防水屋面、瓦屋面、涂膜防水屋面也可能偶而出现，可按屋面工程质量验收

4、规范GB50207-2002进行检测及监控。1、 编制依据2、1安信商业广场工程监理规划2004年8月出版。安信商业广场工程其他有关监理细则等。2、2 本工程各地块建筑及结构施工图纸。2、3 有关的施工规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 混凝土结构工程质量验收规范 GB50202-2002 屋面工程质量验收及规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208、2002 地下工程防水技术规范 GB50108-20013、主要分项工程监理实施细则3、1 安信卷材防水屋面工程监理内容及程序3、1、1 卷材防水屋面工程监理工作内容序号 监 理 内 容 安

5、 排监理方式要求或结果1审查屋面防水施工方案审核签审A2表2屋面卷材、保温材料的监理（包括合格证、技术说明、取标复验）验收、监督、复验填写材料台帐3屋面找平层、找坡施工巡视检查记监理日记4防水卷材铺贴施工旁站记旁站日记5保温层铺设施工旁站记旁站记录6细部构造施工巡视或旁站记录7配筋细石砼浇注巡视监理日记8上人屋面瓷砖铺砌巡视、验收签审验收记录表 0301079隐蔽工程及检验批验收签验收记录签审验收记录表040101103，040202203040301302 10屋面各分项工程质量验收签验收记录签审分项工程验收记录建立验收台帐11屋面分部工程验收参与总监处理3、1、2 卷材防水屋面工程监理工作

6、程序屋面防水施工方案专职监理工师程审批 屋面找坡找平工序不合格时返工防水卷材验收不合格禁用防水卷材铺设 检验批验 收施工不合格返工保温材料不合格禁用保温材料铺设检验批验 收配筋细石砼浇筑铺砌不合格返工铺贴地瓷砖屋面工程验收不合格砖不准使用3、1、3强制性标准条文（1） 卷材防水层为一层或二层。高聚物改性沥青防水卷材厚度不应小于3mm，单层使用时厚度不应小于4mm，双层使用时总厚度不应小于6mm,合成高分子防水卷材单层使用时厚度不应小于1.5mm，双层使用时，总厚度不应小于2.4mm（GB50108-2001 第4.3.4条）。（2） 地下防水工程使用的防水材料，应有产品合格证和性能检测报告，材

7、料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用（GB50208-2002，3.0.6条）。此条同样适用于屋面防水工程。2、 2卷材防水屋面找平层工程砼屋面在做三元乙丙高分子卷材前均抹20（本设计要求15）mm厚1：3水泥砂浆找平层。3、2、1屋面砂浆找平层监理工作内容及要求见下表序号监 理 工 作 内 容监理方式结 果 及 要 求1水泥、砂质量监督审核合格证复验报告签审A9表2水泥砂浆配置巡视称量计量、量具记入监理日记3水泥砂浆铺抹巡视监理日记4隐蔽工程资料验收签审隐蔽验收记录5检验批质量验收验收签审040102表6分项工程质量验收验收签审分项工程验收表3

8、、2、2找平层质量验收标准记用表质量验收标准：号召屋面工程质量验收规范GB50207-2002，第4章 第1节“4.1屋面找平层”质量验收用表应用讲座表040102强制性条文：屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必经符合设计要求。3、3卷材屋面保温层工程 本工程屋面保温层，按设计要求选用在原挤塑板保温层。3、3、1保温层施工监理内容挤要求见下表序号监 理 内 容监理方法结 果 或 要 求1保温层挤塑板检查审核合格证性能表签审A9表2挤塑板铺设巡视用尺检查日记3隐蔽工程验收验收签审隐蔽记录表4检验批质量验收验收签审040101表5分项工程质量验收验收签审分项工程验收表3、4、2卷材防水层质量验

9、收标准及用表质量验收标准：按屋面工程质量验收规范GB50207-2002中4.3执行（共21条）。强制性条文：卷材防水层不得有渗漏或积水现象。质量验收用表：应用讲座中0401033、5 种植屋面工程监理内容及验收用表 3、5、1 检查防水层材料应有耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能。 3、5、2 采用卷材防水层时应设50厚C20细石砼整浇（内掺35%防水粉）内配4200双向筋。 3、5、3 屋面坡度应为1%3%。屋面四周设挡墙，墙下应设泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料。并不得堵塞（按设计要求施工）检查方法：观察和用尺测量。 3、5、4 种植覆盖层的施工应避免损害防水层：覆盖材料的厚度质（重）量应符合设计

10、要求。 3、5、5 种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。可用蓄水至规定高度观察检查。 3、5、6 种植屋面质量验收参照屋面工程质量验收规范GB50207-2002中8-3规定执行。 3、5、7 种植屋面检验批质量验收用表：应用讲座中0405033、6 屋面细部构造工程屋面细部构造工程是指屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造。 3、6、1 细部构造监理内容及验收标准可参照屋面防水工程质量验收规范50207-2002中第9节执行。 3、6、2 细部构造主控项目：天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求。可用水平尺（水平仪、拉线和尺检查。 3、6、3 强制性条文：天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 3、6、4 细部构造工程质量验收按检验批验收记录表040104填报审核。4防水屋面工程监理人员配备序号地 块单 位 工 程 名 称监 理 人 员1A大卖场、高级写字楼屋面工程2B商业街精品商场屋面工程3C商业街精品商场屋面工程4D办公楼屋面工程5E商业街精品商业屋面工程6F文化娱乐中心屋面工程7F资料汇总管理5监理人员岗位职责 同监理规划“8.项目监理机构的人员岗位职责”。 9