小区高层住宅楼室内装饰工程施工组织设计#成都#外墙装饰

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1、目 录第一章 编制依据及实施目标第二章 工程概况及特难点分析第三章 施工方案及部署第四章 施工辅助计划第五章 工期进度计划及保证措施第六章 前期准备及施工配合第七章 主要分部分项工程施工工艺及技术措施第八章 质量、安全文明施工保证体系及保证措施第九章 技术资料整理及工程保修第十章 项目组织管理第一章 编制依据及实施目标第一节 编制依据为确保优质、高速、安全、文明地完成成都珠江御景湾二期工程室内精装修施工任务。我单位在认真阅读图纸文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的施工部署、施工工艺、各项措施进行了充分的研究，编制了本工程的施工组织设计，用于指导施工生产。一、法律法规国家有关法

2、律法规（含地方法规及有关规定）二、施工合同文件三、施工图设计文件四、主要规范1、木结构工程施工及验收规范GBJ206-832、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-973、建筑内部装修设计防火规范GB50222-954、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025、建筑施工安全检查评分标准JGJ59-996、建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20017、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-888、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-939、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200110、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2

3、00111、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001五、承包商质控管理文件及施工管理文件第二节 实施目标一、工期目标根据建设单位的总工期要求，装饰工程自2012年2月1日2012年8月25日，总工期为227天。二、质量目标中国建筑第四工程局有限公司的质量方针是：工程合格率100%，定向优良率100%。本工程的质量目标为：确保隐蔽工程验收、确保分部分项工程质量一次性验收通过率100%。 三、安全目标年负伤频率控制在0.2%以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率95%以上，设备利用率达85%以上，安全员本职技能考核平均分数达到90分以上，职工安全培训100%，安全考核

4、合格率100%，现场安全施工管理达标100%。四、技术目标根据本工程特点，重点攻克以下几项技术难点：交叉作业中的成品保护问题；轻钢龙骨石膏板裂缝问题。五、文明施工目标创成都市文明施工工地，在安全防护、现场管理，临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面做出高标准要求，确保现场整洁有序，文明安全。第三节 拟采用的新工艺和新设备采用的新设备的应用：1FX-1激光扫平仪：该仪器是针对装饰施工而设计的专用设备，由激光的极管发出激光光束，产生激光水平面或垂直面，能得到精度较高的基准，可全天侯工作。2自动激光铅直仪：该仪器自动保持基准精度，抗震动干扰，操作简单，全天侯工作，适用于

5、楼内作业，能实现自动检测。3390ST电动高压气喷涂机：该设备是国外新型建筑喷涂机具，通过变压涂料泵，直接将涂料加压使之雾化，而进行无所喷涂，效率高，涂料飞散少，特别有利于环保条件下的施工。4砂带磨光机990B型，可代替人工打砂纸的工作。5斜台式斜断锯。第二章 工程概况及特点难点分析第一节 项目基本情况一、工程基本情况成都珠江御景湾二期室内装饰工程包含A5-A8栋、D5-D8栋、B2栋共计九栋纯住宅楼室内装饰和1-5层外墙装饰。室内装饰面积约152500平方米，外墙装饰面积约10000平方米。该工程位于成都市温江区光华大道三段同心东路左侧，邻江安河，处于温江区高档小区中心地带，周围均为高层住宅

6、小区，聚居气氛浓厚，自然环境优美。总建筑面积约215000m2，地下二层，地上三十一三十二层。每栋均在首层设有大堂和休息区，二层以上均为住宅。二、土建工程概况本工程土建工程由成都珠江润景房地产开放有限责任公司投资建设，中国建筑第四工程局有限公司总承包施工，目前主体施工已基本完成，正在加紧进行二次结构施工和初装修施工，至2012年1月初基本具备装饰施工进场条件。三、装饰工程概况该工程中，地面采取干硬性砂浆铺贴石材、地面砖的方法，有效地控制了空鼓，在铺贴过程中，采取不规定数据而用实物的办法来控制砖缝。该工程1-5层外墙部分墙面采用干挂花岗石、外墙涂料、真石漆相结合的装饰处理；内墙部分为乳胶漆墙面和

7、瓷砖墙面，在乳胶漆作业中，采用激光扫平技术和自动高压无气喷涂机，在保证墙面平整顺直的前题下，将乳胶漆加压雾化，进行高压喷涂，既快速有能保证质量。墙面瓷砖采用水泥细沙加801胶混合物粘贴方法，有很强的粘接力，同时控制好空鼓和表面平整度。该工程吊顶为轻钢龙骨防水石膏板吊顶，均为现场制作安装，严格控制拼板缝隙和不同材质接缝处理，严格控制装饰线条材质和表面质量。第二节 特点难点分析本工程具有它独有的难点及特点，其主要表现在以下几点：1工程所在地理位置是成都市温江区的高档住宅小区聚集区，周围仍有几个小区正在进行主体结构施工，各类人员较多，安全隐患多。同时各工种交叉配合多，临时用电安全、材料搬运及堆放安全

8、、外墙装饰施工高空作业安全、临边防护、跌落防护等工作首先要做好。2工程因条件所限，只能安装5台施工电梯，其中A5A6/A7A8/D5D6/D7D8分别共用一台，B2用一台。但工程材料种类多，用量大，两栋合用一台施工电梯，材料运输的压力非常大，所以要求材料都要晚上加班运输，加强夜间管理及安排好夜间运输是一大关键。3工程质量要求严格，根据要求，确保隐蔽工程验收、确保分部分项工程质量一次性验收通过率100%。为此需加大人力、物力及财力的投入。4工程现场场地小，而各种材料用量大，现场堆放和转运难度大，保持好现场文明生产不仅是管理要求，也是塑造企业形象的一个表现。5本装饰工程中大量的应用新工艺、新材料及

9、新设备，对管理及施工提出了更高的要求。6与土建、安装配合项目多，装饰工程内部分项工程项目较多，组织好施工进度，质量安排是关键。第三章 施工方案及部署第一节 总则加强现场的施工组织领导工作，建立项目部有权威性的统一指挥，协调建设单位、监理、设计，与其他专业分包队伍等各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工按预定的计划开展。贯彻公司质量方针，在调集优秀的管理人员、选择有质量保证的加工商、材料商、配备优秀的各专业工种队伍的基础上，加强项目质量保证体系的规范运作，同时优先采用先进技术和设备，以节约成本，提高功效，保证质量。通过严格的质量管理和全新的现场形象，确保施工管理目标的实现。第二节 施工阶段

10、及施工段的划分各楼层根据工作面和工作内容不同需分别制定，但总原则是以265天的总工期目标为指导合理安排施工，确保工期计划顺利实现。一、施工阶段的划分该标段可分为三个施工阶段。即所有基层及骨架安装为第一施工阶段；固定家具制作为第二施工阶段，该阶段正好为安装工种在顶棚骨架内的作业，让出施工时间和工作面；装饰面及细部处理为第三施工阶段。二、施工段的划分施工段和作业面可分为四个流水段，每个装饰队伍负责一个流水段，即在完成第一层骨架后，全部转入下一层骨架，这期间将一段时间留给安装配套，如此类推。第三节 施工程序施工程序的制定，要充分考虑到安装项目的穿插施工，总体施工程序是：先顶棚后墙柱，先上部后地面，先

11、骨架后饰面，形成流水施工段。主要分部分项施工程序详见进度计划表。第四节 施工方案和施工方法施工方案和主要分部分项工程的施工方法，应严格按照施工图样和操作规范执行，结合本工程具体情况，有以下施工方案应加以重视：1全部石材由建设单位供应，所以该部分石板的放样备料是重点。由于建设单位订货，材料的色差和纹理变化施工方无法控制，所以施工中应特别加强试拼和选材两道工序。2全部木门由建设单位供应，根据工程质量要求，准确提供门扇尺寸是关键之所在，需派专人对所提出的门扇尺寸进行核实。3地面铺装木地板由建设单位指定专业队伍，严格按照操作规程进行施工，保证施工质量。第五节 主要加工能力和半成品加工方法1为满足工程项

12、目的需要，本工程可分为泥水、木工、石工、金属加工、油漆、工艺安装六个专业班组，各部分的装饰工程均可在现场施工。2部分半成品，为保证加工质量，计划委托半成品外加工，具体项目如下：（1）各种石材及工艺石材成型加工；（2）玻璃钢化打孔磨边加工；（3）不锈钢成型加工；（4）饰线专业订货或加工；（5）工艺口专项订货。第四章 施工辅助计划第一节 施工总平面布置一、现场施工总平面布置1根据现场情况，基本保留原现场平面布置，利用原主材料入口及临时出入口，计划在各台施工电梯侧设置粗材料堆放场地，但一般木质材料及精细材料，准备一次转运至各施工楼层。另外，在场地边缘靠近消防通道处，建易燃口仓库。该仓库集中建设，每个

13、施工电梯配备一间。但基本原则是，首先，需经建设单位单位批准，并报当地消防部门审批。其次，要设置到位各种消防器材。另外，要有专人负责保管。2在施工中一定要密切与各分包单位和材料供应商配合，白天适宜运输材料进场至指定堆放点，一般需在夜间组织材料从堆放点运输至各施工楼层，精细材料进场后只能有短暂的室外存放时间，与各分包单位协调好利用施工电梯的时间，保证材料进场后及时顺利地运到相关楼层，是总平面管理的重点。二、施工平面管理计划利用各层两侧的备用间，作为临时仓库及办公室。配置消防灭火器材，这样对施工作业面影响很少。砂及瓷砖等大宗材料，计划在施工电梯侧占用部分场地作为周转材料堆放。水泥计划直接运至使用楼层

14、，所有材料、饰面材也直接运至施工楼层。需直接转运到各楼层的材料在进场后不能立刻转运的均临时有序堆放于施工电梯附近，利用夜间时间转运至各作业楼层。第二节 水平及垂直运输计划本工程的垂直运输，利用原有提升设备，考虑到随着外墙施工临近尾声，所以，应提前做好大宗材料的使用计划，力争在提升机拆除前将主要大宗材料运至施工层面。水平运输包括材料场外运输及场内运输两部份，该项目受垂直运输设备限制，决定了所有的大宗材料，只能依靠在夜间运输。所以，做好材料供应计划，保证及时到场十分重要。场内水平运输采用传统的运输方式即可。第三节 现场临时用电组织计划现场施工用电，执行建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-

15、93国家标准。一、用电量计算p =1.24 k (和)p=1.240.6245.85=182.91kW式中：.24 为系数；k 为全部施工用动力调和电需要系数，此处取值为0.6；p 为设备额定容量，以主要设备计算（见表4-1）。表 4-1 设备用电量序号设备名称单位功率kw台数合计功率备注1直流焊机台1761022电钻台0.51263冲击钻台0.651811.74圆盘锯台1.41825.25角磨机台0.62716.26砂磨机台0.852722.957空压机台1.5698施工照明52.89合计245.85二、临时供电方案及管理（一）供电方案根据合同条款规定，我单位提供安装施工用电的条件，所以，装

16、饰队伍只须按总包方要求加装饰施工临时用电，架设每段内临时用电线路。（二）配电设置1本工程从总供电源引出设置施工用各段配电箱。2总配电箱中分配电路为动力、手动工具、施工照明三大部分。3动力系中分石材加工机械、金属加工机械、电焊和分楼层机械的分支线，还可根据实际需要加高支线和设置移动配电箱。4总配电箱中的分路支线到达固定安装的分配电箱中，由各分配电箱分路到各单机开关箱，详见总配箱中的电路线图。5各级配电箱中的闸门、漏电保护开关标明送电目标或所控制的范围。6各级配电电源设置漏电保护开关（参照电器安全三级保护联网设置原则），单机所使用的漏电保护开关的动作电流不得大于30mA，各种手持式电动工具应选用1

17、5mA漏电动作电流的防漏产品。7所有配电箱、开关箱在使用过程中的操作顺序送电操作：总配电箱分配电箱开关箱用电设备。停电操作：用电设备开关箱分配电箱总配电箱。8各级配电用的电器应安装在绝缘电器安装板上，电器及熔断丝的规格必须与电流量相一致。9各级配电箱必须固定设置，箱底距地面不少于.2m，各级配电箱必需具备防雨措施，加门锁。10施工现场技术人员根据本施工方案和有关用电规范，结合实际制定出临时用电安全技术交底措施。11各用电设备的金属外壳必须做好单独接地。12各种配电箱均用经安监站备案产品。（三）安全用电管理1施工现场按工程特点编制施工临时用电方案，并严格按此方案实施。2各施工现场必须设置一名电气

18、安全负责人，电气安全负责人应由技术好、责任心强的电气技术员或电工担任，其责任是负责该现场日常安全用电管理。3施工现场的一切电气线路、用电设备的安装和维护必须由持证电工负责，并严格执行施工组织设计的规定。4施工现场配备足够的（不少于2 名）持有市、地劳动安全监察部门核发电工证的电工。5施工现场使用的大型机电设备，进场前应通知主管部门检查鉴定合格后才允许运进施工现场安装使用，严禁不符合安全要求的机电设备进入施工现场。6一切移动式电动机具（如切割机、手持电动机具等）机身必须写上编号，检测绝缘电阻、检查电缆外绝缘层、开关、插头及机身是否完整无损，并列表报主管部门检查合格后，才允许使用。7施工现场严禁使

19、用明火电炉（包括电工室和办公室）、多用插座及分火灯头，220v的施工照明灯具必须使用防水电缆线。8施工现场应设专人负责临时用电的安全技术档案管理工作。临时用电安全技术档案应包括以下内容：（1）临时用电施工组织组织设计；（2）临时用电安全技术交底；（3）临时用电安全检测记录；（4）电工维修工作记录。三、安全用电措施（一）配电箱、开关箱的设置1配电总箱（配电柜）应设在靠近电源的场所，分配电箱设在电气设备集中的场所，开关箱与配电箱不应超过30m，开关箱与其控制设备距离不应超过3m。2动力箱与照明箱应分开供电。如合用一箱时，动力及照明开关分开设置。3配电箱开关箱应设在干燥通风及常温场所，严禁设在易燃易

20、爆或潮湿场所、配电箱周围设围挡并留足够的维修通道。禁止堆放杂物。4配电箱、开关箱应采用优质钢板制作。板面安装电器开关、插座应安装牢固，压线牢固，排列整齐美观、不得松动。5配电箱、柜、开关箱安装端正、牢固，距在面不低于1.2m，不超过1.5m，移动式箱安装支架不超过0.6m，固定牢固。箱体均做接地保护，并有防尘防雨措施。6箱内零线及保护地线应通过端子连接，N 线及PE 线分开设置。箱内及箱体外壳不带电的金属部位，均做保护接地跨接。7配电箱、开关箱进出导线应在箱体下底面，严禁设在箱体上侧，侧面或箱门处。移动式配电箱和开关箱采用橡套绝缘电缆保持绝缘良好。进入开关箱的电源线严禁插头连接。（二）电器开关

21、要求1施工用电电器元件必须可靠完好，不得使用破损、不合格开关。电器元件转动部位灵活可靠，漏电保护器电动部位灵活可靠。2配电箱内的电器各种开关额定功率与控制设备额定功率相适应，必须坚持一机一闸制度，并标明编号、编号系统图，用途等，严禁一闸多用。3各种配电箱、开关箱内的漏电保护器应合理配置，漏电的动作时间不大于0.1秒，按一级漏电动作电流100mA，二级漏电动作电流75mA，三级漏电动作电流30mA，特别潮湿恶劣场所接漏电动作电流15mA，使其具有分段、分级保护功能。4手动开关只允许控制照明和功率不大于5.5kW 的设备，动力线应采用自动开关，降压启动方法，各种手动开关必须绝缘良好。（三）建筑电动

22、机械要求1各种机械设备应进行绝缘电阻摇测及通电实验，正常合格后方可使用。2焊机应在防雨和通风良好的场所，焊接现场不准堆放易燃易爆物品，交流弧焊机一次线不大于30m，两线必须到位。一、二次进线侧必须设防护罩。操作人员应用好保护用品，焊机不应放在脚手架上。（四）手持电动工具1一般场所应采用1 类手持式电动工具，并装设漏电动作电流不得大于15mA，动作时间小于0.1s 的漏电保护器，环境恶劣特别潮湿，金属构件上操作时必须有专人看护，宜采用2 类手持电动工具。电源线采用橡套软皮电缆。2手持电动工具外壳、手柄、防护措施、负荷线、插头、开关应完好无损，使用前应做空载试验，运转正常。无异常噪声方可使用。严禁

23、带病运转。3手持电动工具的人员，应具备安全操作知识，不野蛮使用工具，正确使用劳保用品。4所有的导线应架起离地，禁止浸泡在水中或在地上碾砸。（五）照明用电1现场照明灯具、器材质量应符合有关标准规范规定。不得使用绝缘老化破损器材。2宿舍、生活区、办公室及一般场所宜选用220V 照明器具。潮湿场所，照明电压宜采用36V、24V 低压电，金属窗口内环境特别恶劣宜采用12V 照明低压电。3每个照明回路、灯具总数不超过25 个，并装设15A 以下的容断器，单相及两相线路中，零线与相线截面与相线相同，若用一条零线，则按最大选择。（六）灯具要求1所有灯具金属外壳必须做接地保护，单相回路照明配电箱必须设漏电保护

24、器。2室外灯具安装高度距地不小于3m，室内不低于2.5m。3相线必须接灯芯，开关控相线，吊盒内必须做保险扣，接头必须牢固可靠。4库房严禁使用高温灯具。5高温照明灯具前方下方不应有易燃易爆物品，否则应采取有效安全技术措施。（七）人员资格及组成1安全维修或拆除临时用电设施，必须由合格持证电工完成。电工等级应与工程难易程度相适应。2现场组建专门供电班组，班长、组员掌握安全用电基本知识和用电设备的性能。3使用电器设备前必须按规定穿戴配备好相适应的劳保用品并正确使用。检查电气装置和保护装置是否完好。严禁设备带病作业运转。4停止使用电气设备必须拉闸断电，锁好闸箱。停送电顺序正确掌握。负责保护所有设备的负荷

25、线、保护线和开关箱。开关应完好无损。发现问题及时处理，或报告有关人员解决。5搬迁移动设备必须经电工切断电源，并做妥善处理后进行。用电设备应定期检查。6电气工程安全技术档案应由主管现场的电气技术人员管理，其中电工维修记录，由电工班长或暂设人员做好记录。7每周每日定期检查。内容：接地线、接零线、电器开关触点好坏；线路电阻、开关外形、箱门挂锁等损伤程度；漏电保护器是否动作灵活，安全可靠。检查完毕，作好检查记录。事后作好维修记录和整改记录，并签字。（八）保护接地、保护接零、防雷1在施工现场中，用电设备必须统一保护，不允许将一部分电器设备接地保护，而另一部分电气采用接零保护。2地下潮湿或条件恶劣的施工场

26、所的电气设备必须可靠接地保护，照明设备电压采用安全电压。3保护零线、地线不得装设开关或容断器，保护线应专设，其截面不应小于相线的1/2，同时应满足机械强度要求。4保护地线必须在充压器外线终端做重复接地，其接地电阻不大于4 欧，接地体采用圆22 镀锌圆钢，长度2.5m。（九）电气设备及线路的使用与维护1所有配电、开关箱应均标明名称用途，并作出分路标记、配电系统，箱门加锁，并由专人负责，每周进行一次检查维修。接地电阻定期摇测（每月进行一次）。正确使用劳保用品和绝缘防护用品。在检查维修时必须将其前一线相应的电源开关断开、挂停电标识牌，严禁带电作业。2所有配电箱在停送时，必须按正确操作顺序，送电顺序为

27、：总配分配开关箱。停电顺序与送电操作顺序相反。3更换电气元件时，严禁带电带病作业，严禁使用不合格、不符合规定的产品。4配电箱开关箱内严禁放置任何杂物，并经常保持整洁。（十）电气设备防火措施,为了确保施工用电安全，防止电气火灾发生，应注意：1配电箱柜，严禁设置在易燃易爆及潮湿场所。2配电箱柜，周围留有足够的维修通道，并保持通道畅通。3配电室、配电箱采取安全防护措施。防止小动物入内，以防引超短路、起火。4严禁在照明线路及照明灯具旁晾晒衣服，灯具与易燃易爆物应保持足够的安全距离。5办公室内严禁使用电炉。6施工现场配电室、配电箱外存放干式灭火器，存放物在醒目位置。7暂设人员必须持证上岗，并能够正确使用

28、灭火器，有安全防范意识。8发生电气火灾后，首先切断前一线开关，用灭火器及干粉的功能去灭火。9电力变压器、三相开关发生较大为灾后，除断电扑救外，迅速通知总公司并打火警电话，并派专人接消防车，引至事故地点进行扑救。10保护好事故发生现场，并做记录，报告上级编导。以上是暂设电气工程基本要求及技术方案，根据工作实际情况，随时改进补充，以保证人身安全及工程施工顺利进行。第四节 现场临时用水组织计划本工程现场已具备临时供水管网，本次装饰施工不另行设置临时用水设施，按招标文件合同条款规定，由我方提供安装施工用水表的条件。所以各标段施工将从各层供水管网中接分表并加装必要的临时管线。一、负荷计算（一）现场施工用

29、水总量估算Q1=1.15(和)qn式中：1.15 为不可预计用水系数。q 为主要用水项目年度工程量。本工程主要计算：地面湿作业85000m2，顶棚、墙面乳胶漆湿作业450000 m2。n 各工程量用水定额，190L/m2，6L/ m2。计：施工总用水量为Q1=1.15(19085000+6450000)=21677500L（二）机械施工用水总量估算Q2=1.15(和)q2n2式中：q2 为主要用水机械台班数，本工程以主要估算：小型切割、手提机具设备：3600 台班。n2 各机械用水量定额：20L/台班。计：机械用水总量为Q2=1.15(360020)=82800L（三）现场生活用水Q3=1.1

30、5(和)p1n3式中：p1 为总用工数，n3 为施工人员用水定额，取30L/人计：现场生活用水总量为Q3=1.1515900030=5485500L（四）消防用水因原方案已考虑，不予计算。估计此工程总用水量Q=Q1+Q2+Q3=27245800L二、临时供水方案及管理1各楼层内已设好临时供水管，供各层施工所用。由各层施工方加装分水表。2各层根据需要加装供水临时管线。3派专人负责每日供水总开关的开启和关闭，防止漏水事故发生。第五节 测量与放线一、测量放线方法1按照建筑图样和装饰图样会审后的纪要，先测量各层标高、轴线位置、门洞尺寸、地面、墙面的平整度，作基层测量记录，如发现问题及时与监理和总包方联

31、系。2现场放线，重点是给出各作业面的基准线，并同时检查与各专业安装配套的节点控制。3图样放大样与现场放大样相结合，重要部分，例如地面、墙面花岗石，部分工艺墙面，应采用电脑图样放样与现场实测。二、资料管理各测量放线资料，应按要求整理归档。三、测量放线仪器和工具1FX-1 激光扫平仪；2自动激光铅垂仪。第五章 工期进度计划及保证措施第一节 总工期进度计划网络图总工期进度计划见进度计划网络图。本网络将主要施工程序及要求专业配套的施工程序同时标出。第二节 物资保障计划一、机械、设备工具进场计划（按一段计）表 5-1 机械、设备工具进场计划序号设备名称单位数量备用数合计备注1直流焊机台6172电钻台12

32、4163冲击钻台183214圆盘锯台183215角磨机台274316砂磨机台276337空压机台639二、材料进场计划1建设单位供材料进场计划：本工程明确规定了建设单位供材料，所以，此部份材料计划要提前提计划，在图样会审后应即放线，放样，提供规格型号给建设单位。2我方自供材料进场计划：应在进场三日内编制详细的材料进场计划，并根据建设单位确认的材料样板进行采购。提供技术样本，验测的材料应提前作相关的取样，检测工作。三、半成品、成品加工计划此项工作委托供材料厂商进行半成品，成品的加工，提供样板，施工大样、图样、数量等相关资料。第三节 劳动力进场计划表 5-2 劳动力进场计划 （单位：人）按工程施工

33、阶段投入劳力情况第四节 工期保证措施1开工前，迅速组织会审图样，熟悉技术资料，及时解决存在的有关场地交接问题，及时做好必要的施工围壁和完成临设工程，具体制定日期落实开工前的各项准备工作。2尽早编制材料采购计划及半成品订货加工计划，尽早提供材料样板，经建设单位确认，在开工前提供规格、数量、供货日期等材料采购计划，材料应先于工人进场前到达施工现场，严把材料关，杜绝不合格材料引起的停工、返工、窝工现象。3加强进度管理，成立项目经理工长班组长的三级进度管理体系，以总体进度计划为基础，以月进度计划为重点，经班组下达周进度计划，分工号落实具体责任人，班组具体确定工期管理责任制并实行有效的奖罚制度。4实行对

34、班组的任务技术交底一单清制度，交底书不只明确图样及技术要点，还同时明确施工顺序，进度要求和工种配合要求。5推行班组承包责任制提高生产效率，必要时实行加班奖励办法。6施工期间配合建设单位作好施工协调，会上定的事坚决执行。7加强施工机具维修、保养、增加储备、保证正常需要。8施工中做好人力、财力、物力的综合平衡工作，保重点，抓主流，力保进度计划落实。9根据工期需要，必要时采用三班倒加班作业。10本工程保证工期的最主要因素是各安装专业工种的施工协调与配合，装饰工程工期安排中预留安装时间，而装饰工程工期安排保证工种穿插与交接。11所有金属制品、石材工艺品为保证工期，将提前进行半成品的加工制作。12提前与

35、有关方面联系材料组织及运输并制定夜间及材料转运计划。13为保证工期，在第十一章施工管理措施中有更详细的措施。第六章 前期施工准备计划第一节 技术准备工作一、技术准备1尽快按建设单位要求修改效果图并重新绘制施工图。2尽快组织施工图样会审，重点是解决及落实以下几个问题。与建设单位和设计单位通过图样会审，了解各方面各专业的技术负责人或联络人，并确立技术联络方式方法。作好图样交底，解决图样未清楚的实际问题。解决装饰图样与各专业图样的配合与协调。3开工前，与有关方面共同确认主要材料的样板。明确建设单位供材料的范围，明确规格。明确我方供材料的范围。4尽快在报价预算基础上，根据实际的合同条件和会审后的图样变

36、更编制工程预算交建设单位审定。5编制材料采购进场计划。建设单位供材料我方编制材料进场计划。我方自购材料编制详细的材料采购进场计划。6编制半成品加工计划，必要的配齐加工图样。7现场测量放线，并通过测量放线完成与土建施工的工作面交接，并明确与其他专业工程在施工中可能出现的配合问题。8编制家具外加工计划，并配齐施工图材料色板。二、技术工作计划根据上述技术准备工作，工程管理部全部技术人员和管理人员先期进场，分三个小组做好技术工作。1技术交底工作小组：负责前期图样会审，整编施工组织设计。2测量放线工作小组：提前进场放线，绘制石材等半成品加工放样图。3协调组：尽快与现场其他专业公司的技术负责人解决专业施工

37、配合问题。三、生产准备重点抓材料订货、半成品加工订货、人员进场前培训、工具设备就位、临水临电就位，力争在开工前五日内完成。第二节 后勤准备计划1现场勘察，如影响施工作业，提出问题及解决方法请有关部门落实。2落实临时供水、供电，输送接装手续。3落实现场仓库、办公、值勤设施。4解决与落实进场职工在济南市的住宿，饮食、交通，组织人员、设备进场，办理相应的施工手续，暂住证等。5办理有关消防、安全、治安等施工手续。6编制资金使用计划。第三节 其他准备计划一、工地通讯联系各施工负责人均配有电话，可随时进行联系。二、工地文字处理配有数台多媒体电脑及打印机，供装饰工程专用。三、现场管理所有进场工人发放工作证，

38、发放安全帽，高空作业工人配带安全带，现场办公室保持足够的备用安全帽，保证各方面人员进场时使用。四、施工垃圾处理现场施工垃圾采取层层清理，及时装袋，专人管理，统一搬运的方法。由后勤组购进纺织袋，组织杂工专门负责清运。特别是对易燃垃圾，做到清理不过夜，并在每晚20时后组织外运。五、现场卫生间采用所建公共卫生间，由专人负责清扫。第七章 施工配合计划第一节 总则根据对本工程特点及难点的分析，施工配合问题是影响工程进度和工程质量的关键因素，是时也是影响大厦交工使用的重要因素。我公司将本着一切为了工程顺利进行的原则，积极主动与相关部门、单位配合进行工程、质量、市政、环卫、环保、保卫等方面的现场管理工作，并

39、制定具体的工作程序。第二节 与各方公共关系的配合一、与建设单位的配合要求及具体的工作程序1与建设单位的施工配合，基本原则是服从建设单位的统一指挥与调度，尽量把方便让给建设单位，把困难留给自己。另外，出现问题不隐瞒，不护短，及时向建设单位汇报，求得支持与帮助。2我公司建议由建设单位与监理部门共同负责组织召集现场施工协调会。我公司将积极参与，认真对待，在责任明确的前提下，努力作好施工配合。另外，建议由建设单位制定总施工进度表，要求施工单位编制分进度表，做到大家心中有数。二、与监理的配合要求及具体工作程序1与监理部门的配合，关键是自觉接受监督，虚心听取提出的意见和建议，加强理解和配合，把监理部门作为

40、良师益友，并将其作为加强自身质量进度管理的最佳外部力量，让其发挥监督作用，做好工作。2由于本工程的施工工期紧张，现场的施工工作可能会不间断施工。建议监理在夜间、假日等时间安排值班人员以及对工程进行验收认可，为下一步工作创造出有利的工期条件。3验收、检查项目，我公司将根据施工进度的具体情况提前通知监理部门进行预约，以便监理部门提前进行安排准备。4监理部门提出的整改意见及建议我公司一定认真对待，及时整改并形成整改反馈文件，待监理二次验收。三、与政府部门的配合要求及具体工作程序1质量监督站、环境保护局、环卫局、市容、保卫等政府部门提出的要求，我公司一定认真落实，论证采纳，争取一次达标合格，定期联络及

41、时掌握有关政策的变化，及时高速有关措施。2到我公司质量目标，我公司建议政府有关部门定期对我公司的管理、工程质量等进行监督检查，使我们的管理、工程质量进一步得到提高，创造出更好的经济和社会效益。3工地施工产生的噪声、环卫等给周围社区群众造成生活上不便，我们会及时与社区管理部门进行沟通和通知，通过各种渠道争取群众的理解与帮助，定期对社区群众进行访问，听取群众意见并及时解决。4对社区各种情况缺乏了解，我公司希望社区管理部门能够及时向我们反映群众的意见和建议，以使我们及时进行改正、调整。四、与设计单位的配合要求及具体工作程序1施工过程中出现的问题及时向设计单位反映，不隐瞒，不护短，求得设计单位的技术支

42、持，设计中的遗漏及时反馈，为工程的顺利、安全的投入使用共同努力。随时联络，及时掌握工程变更项目，为建设单位减少不必要的浪费。工程的验收、检查提前与设计单位进行预约，以便设计单位提前安排。2施工工期紧张，希望设计部门及时处理有关工程中出现的问题，设计变更及时下发，减少不必要的损失，节、假日希望设计单位安排值班人员，以便有问题及时解决。第三节 公司、专业施工队的配合一、与土建公司的配合重点是在进场开工前由土建公司提供例如轴线、楼层标高等有关数据，对隔断墙位置高度、洞口位置尺寸、墙、柱、地面基层处理的平整度、防水防漏处理、现场垃圾清运、作业面清场等重点关键问题进行检查，发现问题及时用文字通报建设单位

43、落实解决。在进场前，应汇同建设单位公司和土建施工队伍共同办理隐蔽工程验收交接手续，对存在问题经建设单位文字确认后进行整改落实。二、与消防专业的施工配合重点是在顶棚骨架安装后及时通知对方进行喷淋主管安装和烟感线路安装，封装后在最后饰面处理前通知对方进行终端安装。我公司在施工后期应加强对终端设备的成品保护。三、与空调安装配合重点是通过图样会审，在顶棚区域明确回风口位置，双方出示三维图加以明确，在顶棚封装前，通知空调公司完成管线安装，试压、试水等隐蔽工程验收，封装后配合安装出、回风口。四、与电气安装的配合进场施工前，首先通过建设单位落实施工分界界限与责任。灯具开关的安装，如果由装饰完成，应在安装前对

44、线路进行测试，办理完隐蔽工程验收后，再对线路接线点进行交底，应有明确的交底图。五、与弱电安装的配合弱电系统的安装是智能化水平的集中体现。与装饰施工的配合，关键是通过图样会审，明确信息点的位置，并力争通过图样交底加以明确。施工中在饰面封装前请弱电安装做好必要的测试，封装时预留终端位置，封装后做好成品保护。六、与电梯安装的配合电梯与装饰的施工配合，关键有三个交接的控制。第一是各楼层饰面面层完成后的绝对标高和相对标高要与电梯安装互相交底加以配合，第二是电梯门套的安装应与电梯配合。第三是电梯口墙面上预留电梯的控制开关，显示终端，并与电梯公司通过图样交底加以落实。第八章 主要分部、分项工程施工工艺及技术

45、措施第一节 顶棚吊顶工程一、轻钢龙骨石膏板吊顶1弹线定位：主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊杆悬挂点，吊点间距450cm，沿四周墙面弹线允许水平偏差2mm。2固定吊杆：在吊点处打眼，置入10 膨胀螺栓，8 吊杆满焊，吊杆刷防锈漆三遍。3沿顶木龙骨安装：木龙骨刷防火涂料三遍，用1080 膨胀螺栓固定立向轻钢龙骨处间距450cm。4墙木龙骨安装：木龙骨靠墙部分刷防腐油两遍，其余面刷防火涂料三遍，墙内置入防腐木砖间距300cm，用460 木螺钉固定。5龙骨的安装与调平：吊顶主龙骨选用50轻钢龙骨，用50吊挂件与吊杆连接。（1）龙骨安装：应按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，高低跨处先安装高

46、跨部分，再安装低跨部分，对于检修孔、上人孔、通风等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。次龙骨应紧贴主龙骨安装，次龙骨间隔600mm。主龙骨中间部分起拱高度不应小于短向跨度的1/200。（2）龙骨安装是根据先弹好的标高线就位的，因此龙骨的调平宜在同一时间完成。6石膏板安装（1）所用石膏板表面一贯平整，边缘应整齐，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，石膏板的短边端部应准确地落在次龙骨的中央部位，从吊顶的一端开始逐块错缝排列，余量放在最后安装。石膏板与墙（柱）面应留5mm 间隙。（2）固定方法：在自由状态下进行固定，防止出现弯曲、凸鼓现象。自攻螺钉与石膏板边以1015mm

47、，切割的板边以1520mm 为宜，钉距150170mm。自攻丝与板面垂直，弯曲、变形的应剔除，并在相隔50mm 的部位另安自贡丝。自攻丝应略埋入板面0.51mm 并不使板面破损，钉眼应做防锈处理，用石膏腻子抹平。（3）石膏板之间接缝处理：石膏板之间留3mm 缝，把缝内清理干净，无污物，用刀裁成“V”型，抹石膏腻子填平，砂纸磨光，贴上绷带，然后与其他面一起刮腻子。7允许偏差与检验方法（见表8-1）。表 8-1 石膏板允许偏差与检验方法一览表第二节 陶瓷砖类饰面工程一、卫生间墙面瓷砖镶贴（一）材料质量要求1饰面砖应表面平整，边缘整齐，棱角不得损坏。2饰面砖应表面光洁，质地坚固，尺寸、色泽一致，不得

48、有暗痕和裂纹，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，并应做材料复试，合格后方可使用。（二）瓷砖镶贴1饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上。2镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。3镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求，如设计无要求时，可做样板，以决定镶贴形式和接缝宽度。4镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水2h 以上，待表面凉干后方可使用。5采用11 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm。6镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。7镶贴前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置

49、及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。8接缝宜用与瓷砖相同颜色的水泥浆嵌缝，嵌缝后应及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品保护。（三）工程验收1品种、规格、颜色和图案符合设计要求。2镶贴牢固，无歪斜、空鼓、残缺、掉角和裂缝缺陷。3应平整、洁净，无污痕。接缝应填嵌密实、平直、宽度均匀，颜色一致，阴阳角处的砖搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。4突出物周围的砖用整砖套割吻合，边缘整齐。5允许偏差值：a.立面垂直2mm b.表面平整3mm c.阳角方正2mm d.接缝平直2mm e.接缝高低0.5mm f.接缝宽度0.5mm二、全瓷地面砖铺贴（一）操作工艺流

50、程及要点对进场材料的控制1材料进场后要根据要求抽样送检，合格后方可使用。2材料使用前，需要严格检验材料的规格、颜色，材料的登记应符合设计要求。3外观质量、色调、花纹应基本调和（1.5m 处目测），外观缺陷（1m 处目测）不允许存在以下问题：长度5mm 以上的缺陷，面积在22 以上的缺角。长度大于20mm 的裂纹，面积在1515 以上的色斑。长度大于40mm 的色线及正面出现的坑窝。4允许的偏差，极限公差：单位mm。优等品A 级：长度、宽度：0，-0.5；厚度：1.0；角度（方正）：0.4；平整度：0.5；一等品B 级长度、宽度：0，-0.5；厚度：2.0；角度方正：0.6；平整度：0.7。5检

51、验方法（1）用刻度尺为1.0mm 的铜直尺测量板材的长度、宽度，沿板材周边各进20mm及十字中心线位置测量，各取得3 个长度值和3 个宽度值。（2）读数值为0.1mm 的游标卡尺测量板材的厚度，测量位置在1/2 的长度、宽度处，取得4 个厚度值。（3）用内角边卡450400，内角垂直公差为0.13mm 的90钢角尺（即拐尺），将角尺的长边靠板材的四个角取值，即角度值。（是否90角）（4）验收项目规格尺寸、平面度、角度、外观。（5）组批：同一品种、登记、规格每100为一批次，不足100的也视为一批次。（6）抽样：同一批次随机抽取5%（满足10 块）。6判定：A 级产品中不得有超过5%的B 级产品

52、，则判定符合A 级产品。如果不符合时应加倍抽样。如结果仍不符合等级要求，则判定该产品不符合等级要求。7依据上述检测方法，应派专人、有责任心的人进行检测、分类、标识，同一规格，同一批次的为一单位。并在铺贴前将选好的同一规格、批次的进行浸泡4h，捞出后进行阴干备用。（二）施工步骤1基层处理：用钢丝刷、铁铲等工具将地面的杂物清理干净。然后用水冲刷去表面浮土，落地灰等物。根据墙面的+500 水平控制线，弹出地面的标高控制线，然后在房间的四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高控制线低一面砖的厚度，再按灰饼标灰筋，如有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度为：0.5%1%为准。2刷结合

53、层砂桨：铺砂灰前应将基层湿润。刷一遍水灰比为0.50.4 的水泥素浆，随刷随铺水泥：粗砂13 体积比的干硬性砂灰，砂灰厚度一般控制在3.5mm 以内，根据标筋的标高，用木抹子拍实，短托尺刮平。再用长刮尺通刮一遍。然后检测平整度应小于2mm。拉线测定标高及泛水，符合要求后，用木抹子压实搓平。3在房间纵横两个方向排好尺寸，将缝宽度按设计要求计算在内，缝宽为1.52mm，要求四周的瓦对称，瓦宽度应大于1/2 地砖，根据计算的模数，确定砖数和缝宽放线。4铺地砖时，应先从里向外退着铺，每块砖必须有线靠紧，干铺砂灰平整应2mm其高度应高出土平线为宜，砂浆铺设的有效面积应大于实铺面积周边5mm 以上。单块面

54、砖铺贴好后应用木板或橡皮锤实敲、找平。两砖相邻差应小于0.5mm。找平、实敲的后把砖轻轻拿起，将素水泥浆均匀的挂在砖的背面，然后再放入原位置，实敲找平。并将一侧多余砂浆去掉，以此类推进行捕破。5嵌缝：铺完地面砖后，待地面达到70%强度后进行嵌缝，先用水湿润同时用11 的水泥砂浆嵌缝，颜色与面砖颜色相适宜。嵌缝应做到密实，平整光滑，用专用钢丝压光，同时用棉纱将地面擦拭干净。嵌缝后应缝隙均匀、美观、大方。6保护：嵌缝砂浆处凝后，应派专人用喷雾器浇水保潮，养护时间不得少于7 昼夜。（三）材料500500、600600、400400 地面砖、水、砂、水泥。（四）机具设备筛子、抹子、墨斗、2m 铝方管、

55、靠尺、橡皮锤、施工用尼龙绳、600mm 长钢刻度尺、90钢角尺、600mm 水平尺等。（五）劳力组织及安全事项根据施工现场的不同，人员安排也应随时调整。现场必须有施工员、质检员、技术员、班长、技工、壮工等。每个小组8 人，技工6 人，壮工2 人，分区域同时进行，交叉作业。施工区与非施工区必须用护网隔开，防止非工作人员进入，以免损坏地面。安全员应现场进行监督，严禁违章作业，乱拉乱扯电线、电灯，所有施工用线必须为防水线，严禁用塑料电线，应文明施工。完工后的区域应打扫干净，工完料净，场地清。（六）质量要求质量标准表面平整：2mm 用2m 靠尺和楔形塞尺检查。接缝平直：2mm 拉5m 线检查，不足5m

56、 拉通线检查。接缝高低：0.5mm 用直尺和楔形塞尺检查。接缝宽度：0.5mm 用尺检查。表面无裂纹、缺楞掉角现象，表面应洁净、图象清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直，所有材料质量经化验符合设计要求并与基层结合牢固无空鼓。（七）施工注意事项1材料进场后应先检验、检测，合格后则用，不合格应及时退场。2对施工人员进行指导，发现质量问题，及时纠正、处理，责任到人。3严格按安全技术交底进行用电管理，不能乱拉乱设，夜间施工要多设照明灯，派专人管理。4硬砂灰应严格按配比配料。第三节 石材饰面工程准备工作：试拼、弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层、铺花岗石板块、灌缝、擦缝、打蜡。一、楼地面石材镶贴（一）工艺流程

57、及操作要点1工艺流程（见图8-1）2操作要点（1）基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘贴在垫层上的砂浆，并清扫干净。（2）试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理进行试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。（3）弹线：为了检查和控制石材板块的位置，在镶贴区域内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm 标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。（4）试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图

58、及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。（5）刷水泥素浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1213 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。（6）铺砌石材：板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵

59、横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，疾苦板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水杰比为0.5 的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后

60、有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。（7）灌缝、擦缝：在板块铺砌后12 昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石的颜色，选择相同颜色矿物质颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1:1 稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆12h 后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（或花岗石）面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。（

61、8）打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2MPa 时），方可进行打蜡，用布或干净麻丝沾稀糊状的成蜡，涂在板面上（要均匀），再用抛光机进行打磨，打蜡后面层应光滑洁亮。（二）材料1石材：石材的品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准天然大理石建筑板材、花岗石建筑板材的规定，其允许偏差值和外观要求见表8-2。表 8-2 花岗石板材质量要求2其他材料：（1）水泥：本工程装饰工程中采用矿渣硅酸盐32.5R 水泥，白色硅酸盐水泥，其强度等级不小于此强度等级。（2）砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%，使用前进行筛选。（3）辅助材料：矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。（三）机具设备手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁錾子、台钻、合金钢钻头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷。（四）劳动组织与安全1劳动组织：四人一组