工业厂房施工组织设计正文

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1、前 言连云港杰瑞模具技术有限公司的各位领导、各位评审专家：十分感谢您们对 江苏宏远建设集团有限公司 的信任和支持，给了我们这次竞争的机会，我们将把握这次机遇，不负您们的厚望，再创辉煌！我公司已组建了具有较高管理水平、经验丰富、务实能干的技术专业为主的项目经理部，有充足的施工机械设备，组织调度责任心强、思想素质高、能打硬仗的施工队伍，将为业主提供优质、高效的服务，决不辜负业主对我公司的信任。为确保工程质量，在施工过程中我们将强化管理，抓住主要工序，合理安排劳动力，科学地组织施工，采用新产品、新技术、新工艺、新材料，积极与业主、监理、设计单位及其他同场地的施工单位配合好，确保本工程按期并保质保量地

2、竣工交付业主使用。总之，我们将以满腔热情，激昂的斗志，旺盛的拼搏精神，以及良好的信誉、合理的工程造价、最优质的服务、令您满意的装饰效果，建造好本工程，为繁荣而美丽的杰瑞公司增添一道更加绚丽多彩的风景线。各位领导、各位评标专家，请相信我们的承诺，我们决不会辜负您们对我公司的信任，今后的行动将会证实这一切。再次谢谢各位领导和评标专家！第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分一、精心施建连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程我公司完全接受连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程施工招标文件提出的有关连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具动力中心工程施工质量、施工进度、

3、安全文明施工、达到规定的环保要求等各项控制和协调管理要求，积极落实各项施工方案的技术措施，与业主、监理、设计单位共同建设好本工程项目。我公司一旦有幸中标，将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划和布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在业主、监理管理下的项目施工管理制度，并通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。二、确保实现施工管理六大目标1、质量目标确保工程质量达到“合格”标准（1）严格执行ISO-9002质量管理和质量管理体系，建立以项目经理为首的管理网络。（2）严格执行本公

4、司的质量方针。（3）严格执行“一案三工序管理措施”，即“质量设计方案、监督上工序，保证本工序，服务下工序”。（4）精心组织QC质量管理活动，设置质量控制点，确保关键分部分项工程的质量达优，减少和杜绝质量通病的发生。（5）强化质量预控，质量监测与质量验收体系，全面实行标准化管理，运用先进的技术、科学的管理，严谨的作风，周密的组织，精心施工，以优质的产品回报业主。2、工期目标招标文件要求工期为153日历天，我公司根据自身的综合实力，决定将工期提前2天，保证在151日历天内完成本次招标范围工程的施工任务。即投标工期为151日历天。我公司一切从业主利益出发，本着“质量第一，信誉第一，用户至上”的原则，

5、合理使用人力、物力、财力。向关键工序要时间，动态控制工程施工进度，施工中积极选用“新技术、新工艺、新材料、新产品”，精心施工，强化项目管理，制定切实可行的各项管理制度，运用奖罚手段，确保本工程如期并提前竣工交付业主使用。3、安全施工管理目标杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝中毒事故、交通安全事故。贯彻“安全第一、预防为主”的指导方针，贯彻执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准，确保施工按照安全生产的规章制度、操作规程和程序要求进行，杜绝重大伤亡、火灾、交通、管线和设备等事故，消灭一般事故，确保安全生产无事故。4、材料设备采购及成本控制目标确保本工程在合理投资下达到质量、工

6、期要求，将本工程建成一流的建筑精品。（1）严格执行定额任务单制度，对班组的工效，材料使用、质量、安全及文明施工等情况进行检查评比，并与经济效益挂钩，充分激发全体职工的工作热情和主人翁精神，提高工作效率。（2）通过我公司的材料供应网络，采购货真价实的建筑材料，严格按照“产品采购程序”，认真对材料供应商进行评定，去劣用优。（3）用于本工程的大、中型机械，由总公司统一调度使用，使用完毕立即退场，提高机械使用效率，降低机械成本。（4）运用“四新”技术、材料，模板采用木胶合板，支撑系统采用先拆模体系，在保证安全、质量的前提下，减少周转材料的使用，降低工程施工成本。（5）保证专款专用，决不将本工程款挪作他

7、用。5、环境保护及文明施工目标确保本工程达到“连云港市级文明工地”标准，争创“江苏省级文明工地”。工程在施工期间遵守连云港市及建设单位有关施工管理的规定，认真制订环保、市容、交通、安全、消防、治安保卫、周边建筑物和地下管线的保护及现场管理措施。（1）本工程实行全封闭施工，确保施工现场整洁，道路通畅，无污染物散落，建筑材物料堆放有序，施工人员讲文明，讲卫生。（2）施工时不妨碍工地周围的居民正常工作、生活秩序，工地的临时设施及施工外貌整洁，无污染现场，各类施工及生活污水均需经处理后排入市政管网，杜绝各类污染源滋生蚊、蝇及其他寄生虫，施工垃圾及时清理。（3）施工外脚手架围护要按JGJ130-200的

8、安全检查标准，用统一密目式安全网封闭，踢脚栏杆的围护栏杆用黄黑油漆漆成安全色。6、工程建成后服务保修目标确保解除业主的后顾之忧，精城守信，服务及时到位。（1）我公司在工程竣工后的保修期内，将派专人指导本工程使用期的保养和维护工作，提供优质服务，贯彻执行国务院颁发的工程质量保修制度（279号令）。凡由于工程施工造成的任何施工质量问题，均为我公司保修的范围，特殊材料、设备的施工按有关标准及使用的材料、设备使用年限保修日期执行。本工程的隐蔽性质量责任是终身的，并不因保修期满而解除。（2）在本项工程完工后的一定时间内，我公司将委派维修服务小组留守现场，配合业主使本工程正常投入使用。竣工结算后留工程结算

9、总造价的5%工程款作为工程质量保证金。（3）认真做好各部门配合工作，服从业主、监理的统一管理，用我们的智慧和勤劳，干一项工程，树一座丰埤，占一片市场，交一方朋友。三、工程施工方案的编制依据及原则1、编制依据（1）连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程施工招标文件。（2）工程量清单和工程量清单编制说明、图纸答疑纪要以及施工图审查意见及相应整改措施。（3）施工现场的实地踏勘。（4）连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程建筑、结构、电施、水施和暖施设计图纸。（5）国家及地方现行施工技术标准、规范（规程）。（6）我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定。（7）我公司同

10、类型工程的施工经验及有关文件。（8）本次编制的施工组织设计是以目前由建设单位所提供的施工图纸、招标文件、答疑文件为依据，编制的一份施工技术文件。我公司中标后，将在本施工组织设计的基础上，按照施工图纸、有关资料及有关规定，进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节问题，编制更详细的施工网络计划，形成一份具有技术先进性、安排科学性、经济合理性、操作简明性的施工组织设计，并接受建设单位与监理单位的指导和审查。2、本工程主要采用的技术规范：（1）工程测量规范-（GB20026-1993）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）建筑工程施工质量验收统一标准-（GB

11、50300-2001）（4）混凝土结构工程施工及验收规范-（GB50204-2002）（5）民用建筑设计通则-（JGJ37-37）（6）建筑设计防火规范-（GBJ16-87）（7）砌体工程施工质量验收规范-（GB50203-2002）（8）砼强度检验评定标准-（GBJ107-87）（9）建筑地面工程施工质量验收规范-（GB50209-2002）（10）屋面工程质量验收规范-（GB50207-2002）（11）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50208-2001）（12）建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范-（GB50242-2002）（13）钢筋机械连接通用技术规程-（JGJ107-

12、86）（14）建筑抗震加固技术规范-（JGJ116-98）（15）钢结构设计规范-（GB50017-2003）（16）冷弯薄型钢结构设计规范-（GB50018-2002）（17）钢结构工程施工质量验收规范-（GB50205-2001）（18）钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规范-（JGJ82-91）（19）建筑钢结构焊接技术规程-（JGJ81-2002）（20）涂装前钢材表面锈蚀等级和涂锈等级-（GB8923）（21）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）（22）建设工程项目管理规范-（GB50326-2001）（23）建筑机械使用安全技术规程-（JGJ33-86）（24）

13、建筑施工安全检查标准-（JGJ59-99）（25）施工现场临时用电安全技术规范-（JGJ46-88）（26）建筑塔式起重机安全规程-（GB5144-85）（27）安全网-（GB5725-85）（28）建设工程文件归档整理规范-（GB50328-2001）（29）钢筋焊接及验收规范-（JGJ18-84）（30）木结构工程施工质量验收规范-（GB50206-2002）（31）民用建筑工程室内环境污梁控制规范（GB50325-2001）（32）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（33）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）（34）建设工程安全生产管理条例

14、（35）地下防水工程质量验收规范（GB 50298-2002）（36）塑钢门窗安装及验收规程（JGJ103-96）（37）外墙饰面砖工程施工及验收规程（GB50300-2001）3、编制原则本工程的施工组织设计文件，遵照下列原则进行编制：（1）认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。（2）遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。（3）采用均衡流水穿插施工、网络计划和线性规划法等手段，组织有节奏、均衡和连续施工。（4）科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。（5）认真执行本工程施工组织设计，提高科学管理的水平。（6）充分利用投入

15、本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程进度。（7）尽量采用国内先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。（8）尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。四、工程施工方案的编制重点依据招标文件所要求的施工图范围：连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程的土建、安装（水、电、暖）施工等工程的施工管理要求及施工措施。重点编制内容有：1、施工部署。2、工程质量保证体系及措施。3、施工工期保证措施。4、主要施工方法和主要施工技术措施（包括质量、安全、节约及其它措施，体现技术先

16、进性）。5、项目主要管理人员资历、工程技术人员专业构成和劳动力安排。6、主要施工设备机具的选用（体现机械设备的适用性）。7、施工现场平面布置。8、安全、消防及文明施工保证措施。9、环境保护措施。10、冬雨季施工措施。11、成品保护方案及措施等。五、影响本工程实施的主要因素1、本工程面广量大，而且工期要求较紧，施工中涉及到的各个分部项及专业工种较多，这就要求所有施工管理人员既要具有较高的施工技术水平，又要具有丰富的施工经验及知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。2、尽管本工程施工场地较为开阔，决不能忽视安全文明施工。故本工程施工过程中的治安、环保、排污等方面的管理量大面广，亦是

17、影响本工程实施的重要因素。3、由于本工程面广量大，工期要求又紧，涉及到的工序与工种繁多，做好成品、半成品的保护，亦是影响本工程实施的重要因素。4、本工程施工的重点和难点在于整体施工的协调配合与管理，在多工种、多专业、多施工段同时施工的情况下，作为总承包如何协调处理好这方面的关系十分重要，相互协调、相互配合、相互协作成为本工程施工顺利开展的关键。当然，影响本工程各个工序成功实施并顺利实现质量目标最为关键的因素主要还是施工技术与水平，它主要包括以下几个方面：（1）模板、支撑施工设计技术；（2）土建施工与安装工程配合；（3）砖砌体工程质量的控制；（4）钢结构的加工制作；（5）屋面及外墙的加工制作；（

18、6）排水、防雷的安装；（7）地下工程的防水防腐处理六、施工段划分本工程由连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程组成一个标段。施工区段的划分从基础工程、主体工程施工中组织流水施工，而在装饰装修等其他施工项目根据工程实际情况进行适度调整。即从安装开始至工程竣工验收进行全面施工。通过以上施工段的划分，在整个工程的施工过程中，在保证总体工期的前提下，展开流水施工作业，各个工种之间的立体交叉作业，使整个工程的工期、安全、质量、文明施工等目标得以实现。第二章 工程概况工程名称：连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程建设地点：连云港大浦开发区建设单位：连云港杰瑞模具技术有限公司设计单位：

19、中船建筑工程设计研究院一、工程概况连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具、动力中心工程，是该公司在大浦开发区新建的一幢现代化厂房。（一）建筑部分：1）建筑规模：本工程为模具厂房，结构类型为钢排架结构，地下局部一层，地上一层，局部二层，建筑总面积9616.25平方米，其中模具车间9096平方米、动力中心520.25平方米。2）地面工程：砼地面。3）墙体工程（1）0.00以下墙体为钢筋砼，190厚砼实心砌块。（2）围护结构0.00至1.20米采用190厚轻集料砼空心砌块。（3）1.20米以上采用双层压型钢板复合保温墙体。4）内墙做法：（1）水泥砂浆拉毛墙面。厂房内机房等0.00至3.90米为190厚轻

20、集料空心砖砌体。其它地方为双层压型钢板复合保温墙体。5）屋面工程。本工程屋面防水等级三级，采用压型钢板自防水屋面，上层钢板为0.6mm氟碳涂层镀铝锌板，排水为有组织内排水。6）钢结构排架部分全部安排有专业资质人员进行制作加工。7）油漆：木质油漆为一底二度调和漆，其它露明木制作及构件均为乳白色。楼梯栏杆，扶手为不锈钢制作。预埋墙内木质材料应满涂水柏油防腐处理。8）门窗：窗为塑钢窗，中空玻璃、铁门、钢制防火门。（二）结构部分：1、基础工程：1）桩基+钢筋砼承台结构桩的选用：采用先张法预应力薄壁管桩，见图集苏G03-2002，桩型为PC-400（90）AB-C80-9+10m，PHC-600(110

21、)AB-C80-10、13和PHC-600(110)AB-C80-10、9，A型桩尖。桩与承台连接见苏03-2002，桩顶灌实C45砼高度为2000mm，接桩处除锈、除渣后涂防锈漆一道，外刷两道沥青。桩顶嵌入承台100mm。桩基础已完成。2）基础桩基上部设置钢筋砼承台结构，承台分为单、双桩承台，砼强度等级为承台C40，垫层C20沥青，厚度100mm，平面范围是基础底板四周向外扩展100mm。承台间用DL连接，DL种类较多，DL砼强度等级全部为C40。3）回填土回填土压实系数0.94。2、主体结构部分概况：主要为钢排架，均由专业人员在工厂制作加工，现场进行安装。1）选用材料（1）砼：垫层为C20

22、沥青砼，其余为C40。（2）钢筋：HPB300（），HPB335（），HRB400（）。（3）墙体：0.00以下墙体采用钢筋砼，0.00至1.20米采用190厚轻集料砼空心砖砌块；2）标准图集（1）砌体设计规范GB50003-2001。（2）建筑工程抗震设防分类标准GB50233-2008。3）受拉钢筋的锚固长度及搭接长度钢筋种类锚固长度LaE搭接长度LEI砼强度等级纵向钢筋的搭接接头百分率C2525%50100I级钢筋28d1.2La(LaE)1.4La(LaE)1.6La(LaE)II级钢筋35d4）钢筋砼构件保护层厚度构件类型板梁柱砼强度等级C30C30C30保护层厚度2025305）梁

23、、板、柱强度等级均为C306）构造柱砼强度等级为C30，构造柱必须等砌体砌筑完成后再浇筑构造柱砼。7）构造柱、基础垫层等零星混凝土可以用现场搅拌机制作。二、安装工程概况主要为钢结构、普通水、电、暖、动力、消防项目安装。三、施工措施简介通过深刻理解和充分领会设计意图及投标要求，分析各种影响施工的因素，结合现场踏勘情况，我们将采取如下措施：1、根据本工程所处的地理位置特点，认真制定安全生产、消防预警和文明施工管理措施，合理安排施工进度计划以及作息时间，减少噪音、尘土等环境污染，避免给附近市民生活带来不便。确保施工区域内部及外部区域道路整洁和安全。注重场地整体的文明整洁的同时，更要做好生活区（厕所、

24、食堂、宿舍）的卫生。尽最大努力减少对周边环境的影响，保证周边环境的安宁、和谐，确保达到连云港市级文明工地，争创江苏省级文明标化工地。2、根据施工现场的实际情况，结合工程的施工，我们拟将临时生活区建在业主指定的集中区内，包括职工宿舍、食堂、餐厅、等生活设施；办公地点同样建在业主指定的区域内。施工现场堆放砖、砂、石材料及部分周转材料，钢筋加工成型、木工房建在施工现场的区域内。基础施工现场按连云港市文明工地要求，做好临时道路和砂、石料场地的硬化，基础施工（基础土方回填）完成后，将建筑物室外散水坡（脚手架下）硬化。详见施工现场平面布置图。3、与交通管理部门加强联系，做好交通协调工作。大型车辆进退场，派

25、专人协助指挥、协调施工出入口的交通秩序。大型材料充分利用人流小、车辆少的夜间进行运输。4、组织安排年富力强、经验丰富的施工管理人员进场管理，组织安排足够的劳动力，确保工程能高质、快速、连续的施工，针对冬、夏、雨季的施工特点和内容制定相应的季节性施工措施，并进行经常性的检查评比。5、根据本工程高度和平面数据，我们将采用较为适宜的垂直运输设备：结合本工程钢结构特点采用2台25T汽车吊，重点运输钢筋、模板、砖砌块及水电管材等；采用先进的测量仪器，以水平仪及激光经纬仪，进行现场定位和施工放线。6、施工配合：做好业主指定的专业分承包单位在本工程施工期间的各项配合工作，确保工程有条不紊的进行。7、我们将依

26、据工程实际情况，精心编制详细全面的施工组织专题方案及技术交底，作为施工指导，确保工程高质快速的完成。第三章 施工部署第一节 实现工程目标的基本方法一、对招标文件的承诺我公司完全确认并接受招标文件中的各项条款，并承诺无条件地将建设单位的招标文件严格贯穿于本投标书中。二、质量目标确保工程质量达到“合格”标准。三、工期目标确保工程在151日历天内保质保量地完成本项目，争取早日将本工程交付业主使用。四、安全目标严格执行JGJ59-99标准，杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝中毒事故、交通安全事故。1、贯彻“安全第一，预防为主”的安全管理方针。2、建立以项目经理为首的安全管理网络体系

27、。3、健全安全管理制度、编制安全预防方案、制定安全防护标准。五、成本目标确保本工程在合理投资下达到质量、工期要求，将本工程建成一流的建筑精品。我公司在连云港市施工多年，不但建立了良好的社会信誉，也在材料设备采购供应渠道中拥有了大量可以信赖的供应商。一旦中标，将积极配合业主，做好供应商的选择工作。六、文明施工目标坚决执行建筑施工安全检查标准JGJ59-99和江苏省建筑施工文明工地考核标准，将本工程现场建成“花园式工地”，确保实现“连云港市级文明工地”，争创“江苏省建筑施工文明工地”。七、服务目标精城守信，服务及时到位，确保解除业主的后顾之忧。第二节 技术准备1、由项目工程师组织有关职能部门熟悉和

28、会审图纸，充分理解设计意图，及时解决设计中存在的问题。2、统一各专业的认识和想法，本着保质量、抢工期、提高生产率、降低工程成本的原则，开展各项工作。3、组织编制分段施工组织设计和专业施工方案设计，在正式施工前审批，并作好技术交底资料准备工作。4、进行模板、测量定位等专项施工的设计计算和审定。5、汽车吊、各种施工机械的安全技术措施的落实。6、钢结构加工制作7、施工过程中的成品和半成品的保护措施。8、编制施工预算和定额任务单，进行施工过程中的成本节约控制。9、施工过程中的文明施工保证措施，应达到规定的环保要求。10、新材料、新技术、新产品、新工艺的应用措施。11、施工周边环境与社会条件的调查和协调

29、措施。12、制定试验、检验、关键控制点的实施计划。13、确保施工安全的措施。第三节 施工工艺流程一、施工顺序本工程将连云港杰瑞模具技术有限公司挤出模具动力中心工程项目作为一个标段统筹考虑。主体结构施工，实施平面分段，同步流水的施工方法。主体结构封顶后，围护安装工作要全面展开，迅速做出样式，组织职工现场交流、学习、交底并经业主、现场监理工程师检查验收。而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污

30、染。施工顺序图如下：墙体初装修渐进门窗制安基础结构施工准备土方开挖、基础制作屋面结构及防水钢结构封顶钢结构吊装室外总体配套工程室外装饰工程竣工验收扫尾工程 地 面水、电、暖设备预埋安装调试二、施工工艺流程1、施工总流程：施工时先主体，后围护；先结构，后装修；室内装修工程适时提前插入和主体结构交叉，自下而上流水施工；水电暖安装穿插在土建工程中与土建工程同时完工；外墙粉刷装饰在主体完成后从上而下进行。2、基础施工流程：建筑定位定位复核基坑开挖放线基坑开挖标高复核垫层放线垫层桩头处理基础弹线弹线复核基础钢筋绑扎模板埋件预埋检查验收浇筑砼养护砖基础回填土转入下道工序施工。3、主体施工流程：预埋件弹线复

31、核钢柱吊装钢梁吊装1.2m砌体工程砌筑构造柱模板浇筑构造柱压顶屋面安装外墙面安装门窗安装验收第四章 施工现场平面布置和临时设施布置一、施工现场平面布置总原则场地布置要紧凑合理，少占地；主要机械布置要方便运输，汽车吊覆盖面要尽可能达到结构边缘，以期使用方便；材料堆放位置要尽量缩短运距、避免二次搬运；整个现场道路、机械、材料的布置应方便生产，同时必须符合国家关于安全、消防、环卫、市容的有关规定和法规；功能区域要划分清晰，根据工程施工进度分阶段布置。二、施工场地布置的具体措施1、基础施工前，施工现场按省文明工地要求，做好临时道路和砂、石料场地的硬化。基础施工（基础土方回填）完成后，将建筑物室外、散水

32、坡（脚手架下）硬化处理。2、临时设施采用易搬运、可多次周转的活动彩钢板材塔设。3、施工现场实行全封闭管理，根据施工现场的实际情况，将生活区与施工区分开。4、主要临时设施的布设及要求（1）施工围墙根据现场踏勘，施工现场已建有围墙，南面、东面的中间位置业主已开设施工入口，在场地西面及北面用钢结构彩钢板隔断，在施工场地的南面业主集中设置生活区。临时围墙用便于搭、拆的钢结构彩钢板制作，营造出良好的施工环境。（2）大门利用业主提供的施工通道,并已建了场地东、南施工主出入口，并在拟建工程的合适部位设施工现场七牌二图。（3）施工道路根据工程的总体规划和施工需要，设置施工临时道路，道路全部采用砼浇筑。（4）临

33、时住房1）根据本工程施工现场的实际情况，施工现场布置办公室、会议室、职工宿舍、食堂、餐厅、厕所等，具体由业主指定的公用办公和生活区中设置。2）根据整个工程的工程量和进度的需要，经测算，我公司拟投入劳动力在高峰期为200人（含管理人员）。各项临时用房的面积、数量具体如下：名 称AB数量=面积（m2）搭设材料搅拌机棚4m4m2=32钢管、石棉瓦、竹笆两层防护水泥库4m5m1=20砖墙、钢架、石棉瓦、屋盖木工棚6m6m1=36砖墙、钢架、石棉瓦、屋盖材料库4m5m1=20砖墙、钢架、石棉瓦、屋盖电工室3m4m=12砖结构，预制板屋面钢筋棚5m15m=75钢管、石棉瓦、竹笆两层防护办公室4m6m2=4

34、8彩钢夹芯板会议室5m6m=30彩钢夹芯板职工宿舍5m6m15=450彩钢夹芯板食堂操作间5m6m2=60彩钢夹芯板餐厅5m6m2=60彩钢夹芯板厕所5m6m=30彩钢夹芯板（5）施工出入口处设车辆清洗站，进出车辆必须清洗干净后才能进出，防止污染市区道路，冲洗的污水通过沉淀池处理后再排入院内和市政排水管网系统。（6）临时用电根据本工程设计投入的主要施工机械设备进行用电量的计算，主要机械设备见下表：序号机械或设备名称型号规程数量功率KW备注1汽车吊25T2台状态良好2搅拌机JZ350L2台5.5 KW2可代替砂浆机3砂浆搅拌机250L3台2.2 KW3砂架搅拌4插入式振捣器ZX50C8台1.1

35、KW8备用10套5平板式振动器4台1.1 KW4备用4台6蛙式打夯机HW604台1.5 KW3备用1台7潜水泵HZX-404台1.5 KW3备用1台8圆盘锯MJ1042台2.5 KW2备用1台9平板刨MB1062台0.75 KW2备用1台10电锤10只1 KW10备用2台11电钻20只0.5 KW20状态良好12电焊机BX3004台20 KW4备用1台13对焊机UN1001台100VA2状态良好14钢筋弯曲机GJ7-402台2.8 KW2状态良好15钢筋切断机QJ5402台5.5 KW2状态良好切割机J3G2-4004台1.5KW4状态良好小型电动工具状态良好施工机械用电量计算由上表统计出搅拌

36、机等机械的用电量：P1=186KW电焊机、对焊机用电量：P2=190KW照明用电： 室内照明用电量：P3=30KW室外照明用电量：P4=40KW需要系数：K1取0.7，K2取0.7，K3取1.0，K4取1.0，电机平均功率因素cos取0.75施工总用电量：P=1.05（K1P1/cos+ K2P2 +K3P3+ K4P4） =1.05（0.71860.75+0.7190+1.030+1.040） =395KW工地临时供电采用集中管理，根据现场堪探，在施工现场设配电房布置在施工现场的东南面。从配电房分二路线接出，一路为现场搅拌机、钢筋加工机械及木工加工机械等的施工机械用电；一路机械专线，一路为生

37、活用电，一路通过变压形成36V的安全电压的照明线路。现场施工用电线路采用三相五线制电力电缆（铜线），并设置TN-S接零保护系统。当电缆经过主要路口埋地时，埋深不应小于600mm，并用钢套管保护，其上回填黄砂浇捣砼加固处理或作6m高架空。（7）施工临时用水设计1、施工用水计算：1）施工用水管径计算：施工用水量q1： O1.N1 K2q1=K1 . T1.t 83600式中K1-未预计的施工用水系数，取1.15，Q1-年度工程量，取8天工作日：混凝土200m3，砌体500m3，抹灰5000m2。N1-施工用水定额，取混凝土、养护、冲洗搅拌机，浇模600L/m3，砌墙200L/m3，抹灰30L/m2

38、。T1-年季度有效工作日，取8天。t-每天工作班数，取1.0。K2-不均衡系数，取1.5。 200600+500200+500030 1.5q1=1.15 =2.41（L/m3） 81 83600施工机械用水q2，因无特殊机械，不作考虑。现场生活用水q3，q3=P1.N3.K4/t83600式中P1-现场施工人数，暂按200人考虑。N3-施工现场生活用水定额，取50L/人班。t-每天工作班数，取1。q3=（200501.5）/（183600）=0.052（L/s）施工总用水量：q1+q2+q3=2.47L/S管径D计算：取V-管网中水流速度为1.5m/s，选定现场施工用水的主管径为100mm，

39、一般干管直径为50mm和25mm。2）消防用水计算：消防用水q4：现场总占地面积约8000m2。取q4=10L/S，根据消防的有关规定，取水管直径为100mm。3）施工临时用水布置图根据计算，引入施工现场的用水管径需为100mm。根据业主提供的水源接驳口调整，建议现场消防用水管径采用100mm，根据市政引水点在现场设置消防栓，并备足200m消防软管。现场施工临时用水主水管径采用DN50，次干管径采用DN25，支管管径采用DN16。现场设置水泵房，以调节现场用水压力和控制用水。所有水管均沿围墙或路下敷设，重载车穿越道路需作加固处理。（8）临时排水及污水排放现场施工布置排水沟及沉淀池。施工排放污水

40、，沿基础外围环型布置排水明沟250mm300mm（宽深），并在明沟上加设钢筋网盖板。所有雨污水必须通过经过二级沉淀池沉淀处理后排出。（沉淀池采用砖砌，尺寸为：1000mm1000mm800mm（长宽深）。对所有现场施工排水我们将根据业主要求充分利用与周边相通的市政管网作为排放点。在工地大门处设沉淀池，废水经沉淀池处理后，再经市政排水管网排出，以此形成完整的排水系统。（9）其它在场地规划的用地区域半径圆内设材料加工、堆放场地。工程采用商品砼，砂、石料需要少，便于模板、钢筋的合理堆放，能尽量避免二次驳运。大型机具须随施工进度的时间要求随用随运。各种材料堆场及模板、钢筋制作场地设置详见各“施工现场平

41、面布置图”。施工现场的主要通道布设消防栓，钢筋栅、木工房、仓库、食堂、职工宿舍及其它施工现场均配备足够的消防器材。三、施工机械布置，材料堆放1、砼搅拌机：本工程砼为商品砼，但为配合商品砼和构造柱、基础垫层、砂浆搅拌等施工需要，现场配备二台砼搅拌机以备用，具体位置分别位于挤出模具和动力中心工程处。2、垂直运输机械，现场布置2台25T汽车吊，以解决砖砌体、砂浆、模板、钢筋、支撑钢排架以及屋面防水材料、装修材料和水电暖安装材料等垂直运输。3、砂浆搅拌机砂浆搅拌机在施工现场配置三台，分别位于挤出模具车间两台，动力车间一台。4、钢筋加工和模板制作机械设置钢筋加工及模板制作机械主要设置在场内设置的加工区内

42、，并上设防护栅，下设硬地坪。以上场地布置详见本工程施工平面布置图。第五章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节 施工进度计划一、总体安排根据招标文件的要求，本工程招标工期为153日历天，我公司根据自身的综合实力，将工期提前2天，保证在151日历天内完成本次招标范围内全部工程的施工。我们的总体安排是：1、充分的准备本工程一旦由我公司中标，我们将与业主密切配合，尽快做好施工前期的准备工作。包括临建的搭设、汽车吊、砼搅拌机、钢筋加工机械等设备的及时进场安装。一旦具备条件，马上组织基坑开挖，组织建材进场，为正常施工做好充分准备。按施工计划编制材料进场计划，确保不发生停工待料现象。2、加大机械投入我

43、们的方案中已考虑了使用2台汽车吊，2台砼搅拌机、3台砂浆搅机及多台钢筋、模板加工机械，若在施工过程中发现不足，我们将加大投入，保证机械的使用满足工程所需，保证进度计划的顺利实施。3、加大人力投入本工程工期较为紧张，加大人力投入是缓解工期的有效途径。我们一方面加大操作人员的投入，另一方面我们还要加大管理人员特别是夜间管理值勤人员的投入。4、加大周转材料投入巧妇难为无米之炊，周转材料不足，算小帐，怕投入，就不能保证如期完工。5、分区施工、分段流水，积极展开工作面砖砌体砌筑、梁、板砼工程、安装穿插施工，积极为装修提供工作面。同时建议业主和监理对主体进行分项分段验收，以便粉刷工作提前进行。本工程一旦由

44、我公司中标，我们将编排更为细致的分部分项工程进度计划。项目部实行周控计划，班组实行日控计划。二、施工阶段的划分本工程施工工期自挖土起至竣工验收止，按施工总承包原则考虑，将各单项工程大致可分为以下六个施工阶段：1、0.000以下工程，包括挖土、桩头处理、砼垫层等；2、钢筋混凝土基础、砖基础等，包括回填土；3、上部结构施工，包括砖砌体，砼、钢结构等；4、屋面工程；5、内外装饰施工，以及门窗制安等；6、室外总体工程施工，包括生活给排水及照明、动力用电等。以上六个施工阶段既自成系统，又相互联系，故在施工过程中，大量采用流水施工，立体交叉，分段作业的方式组织施工，使相关的施工阶段衔接紧密，穿插有序，以确

45、保工期。三、施工进度计划安排1、施工流水：本公司计划开工日期为2012年8月6日，竣工日期为2013年1月3日，工期为151日历天，比招标文件中的要求工期提前2天。具体开工日期以业主和现场监理工程师审批的开工报告为准。本工程从基础工程开始，直至主体工程完成分成三个施工段（区）施工，主体验收结束后，室内外装修安装工程和室外工程依各栋楼全面展开施工，确保2013年2月3日竣工交付业主使用。具体施工段的划分：第一施工区：模具车间第二施工区：动力中心 综合起来共有三个施工段本工程施工从第一施工段（区）开始施工，而因流水施工的需要，从第二施工段开始比前一施工段（区）延后5天。2、各分部分项进度计划安排：

46、1）施工准备：工期为10天，日期为2012年8月6日至2012年8月15日2）基础土方开挖：工期为6天，日期为2012年8月15日至2012年8月20日，基础土方开挖与施工准备平行搭接时间为2天。基础土方开挖不分段加大挖土劳动力投入，同时开挖。3）基础工程：除基础工程土方开挖外，工期为15天，2012年8月17日至2012年9月1日5）主体工程：主体工程与基础工程按流水施工方案其平行搭接时间为3天。主体工程包括：墙体砌筑、构造柱、钢筋砼现浇梁、板施工、钢排架制作安装。6）屋面工程：主要为彩钢板保温放水屋面，安排时间为15天。7）室外装饰装修：安排为45天。8）室内粉刷室内穿插进行水泥砂浆粉刷。

47、9）门窗工程门为木门，窗为塑钢窗，工期为30天。10）油漆、涂料11）水电安装：水电安装与土建施工同步进行，跟踪预埋。水电安装阶段加大劳动力投入。工程将于2013年2月3日竣工交付使用，总工期为151日历天，具体施工进度计划见进度表。第二节 各阶段进度保证措施为了确保工期目标的实现，我们将科学地组织施工，选派优秀的施工队伍，加大施工人员、机械、周转材料等的投入，力争提前竣工。我们将采取如下措施：一、组织保证措施1、我公司规模较大，完全有能力在人力、机械等方面确保本工程如期竣工。2、如本工程一旦由我公司中标，我公司将组建一支具有丰富施工经验和强大管理能力的施工队伍。3、项目部内设一名项目副经理为

48、技术负责人，负责图纸会审；资料收集和整理；工料单的核算；材料采购计划等工作。下设预决算员、统计员、资料员。设一名项目副经理为施工负责人，负责施工组织设计的实施；劳动力的安排；质量、安全和进度的控制。下设施工员、质检员、安全员。设内务负责人一名，负责本工程资金的专用、材料的采购、职工生活保障。下设会计员工、材料员、司务长。专项负责，协调合作，必将使整个工程运行有序，优质快速地完成。4、施工管理运作过程为：施工员下达施工任务书，统计员计算定额工和材料用量单（即工料单），班组实施，施工员、质检员、安全员、进行验收，在班组长上缴工料单至财务。在此过程中着重抓住各工种间上下工序的验收，坚持做到上道工序不

49、合格下道工序不施工；质检员要做好技术工人的技术档案；资料员要及时做好相关资料；如发生质量、进度与计划不符要及时总结，找出原因，及时解决，以便提高施工速度，保证工期。但当进度、质量与安全相矛盾时一定要坚持安全第一的原则。5、项目经理组织的工作例会每周不得少于一次，项目副经理组织的工作例会每周不得少于两次，班组晨会每天一次。通过各层例会让全体职工自始至终了解我们的质量目标、工期要求，存在的问题，下步打算，使得上下容为一体，确保我们各项目标的实现。二、劳动力保证措施1、充分发挥我公司劳务富裕的优势，加大施工力量的投入。组织一支战斗力强的施工队伍，由项目经理部按工序、分区域组织流水段交叉施工，进行全过

50、程监控，确保工期目标实现。2、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，优化组合施工队伍，让劳动力按施工需要分批进场，并针对本工程建立相应的组织管理体系和管理制度。3、根据工程项目需要，所有的劳动力以本项目部工人为主，不足时由公司统一调配，决不因工期紧张滥用外地民工。4、认真做好后勤保障工作，安排好工人的衣、食、住、行，解决好职工的后顾之忧，激发工人的劳动热情和主人翁精神，从而提高工作效率，缩短工期。5、组织工人轮班作业，不闲置工作面，计划二班施工队同时施工。三、机械保证措施必要的机械装配也是保证工期的关键，针对本工程的实际，我们拟投入的主要机械有：25T汽车吊2台，现场自设搅拌机（用于使用

51、不到商品混凝土以外的界面），配备350L搅拌机2台（详见用于本工程机械一览表）。对于所有机械，我公司完全有能力及时调度到位，确保本工程的需要。四、技术保证措施1、认真研究图纸，领会设计意图，做好图纸会审工作。包括本专业的及不同专业间的会审，提前发现并解决施工中的问题。避免造成返工、停工。2、准确编制材料计划，及时组织材料采购进场，避免停工待料。3、编制详细的施工方案。4、合理划分施工段，组织交叉流水施工。5、合理安排工序，提前插入水电预埋、装饰工程。五、组织协调措施1、我公司专业施工队伍集技术含量高、专业装备精良、技术水平一流，能为本工程项目最终实现“优质、快速”目标提供强有力的保障。2、中标

52、后，我公司将立即组建本工程项目经理部，在最短时间内进驻现场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工程的各方面因素。3、建立完善的组织体系，确保各项工作的落实。4、与设计院、市质监站、监理等有关单位和人员加强联系协调，做到不因验收而影响工程进度。5、在本工程施工期间，根据工程进度需要，取消节假日、休息日。六、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用采用泵送商品砼技术、钢筋套筒冷挤压连接及闪光焊接技术、计算机管理技术等新技术、新工艺加快施工进度。七、周转材料的准备1、准备充足的周转材料。2、根据施工现场的实际情况，合理堆放周转材料，减少二次搬运。八、建立健全规章制度1、周例会制度：由项目经理部经理每周召开一

53、次会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。2、不定期的召开生产例会、碰头会，及时解决工程施工中出现的问题，为下步生产工作提前作好准备。3、引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。4、认真遵守局部服从全局，下级服从上级的纪律。第六章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施第一节 施工工艺的选择根据本工程的结构特点及施工现场条件、工程质量和工期要求，采取以下的施工工艺体系：一、基坑开挖基础开挖主要采用人工挖土，土层的硬土层运用挖拙机开挖，配合自卸汽车运土，本工程消

54、防泵房部分及配电室基坑采取深基坑支护技术。二、模板基础和构造柱采用钢模，梁底模板、梁侧模、顶板采用18厚胶合板模板，支撑、围楞、搁栅等采用48钢管和50100木枋。三、钢筋钢筋现场集中加工成型。构造柱采用搭接接头；梁、板钢筋采用焊接方法。四、混凝土主要采用商品砼，汽车泵送料。现场配备2台J350搅拌机，负责零星砼及砂浆的搅拌，由汽车吊吊运。振捣采用插入式振动器、平板式振动器，砼拟采用“三掺”技术，以改进砼的各项参数，提高砼的早期强度及抗渗要求，并加快施工进度及模板的周转。五、钢结构排架由工厂加工制作，现场安装。六、运输施工过程中使用2台25T汽车吊，负责钢筋、模板、砌体材料、钢排架、装饰材料及

55、施工用机具的运输。第二节 施工测量一、测量设备安排计划主要测量仪器配备表仪器名称品 牌型号激光经纬仪北 京ZL经 纬 仪苏 州J2水 准 仪索 佳S3钢 卷 尺上 海100、50、30m二、测量技术要点1、建立局部直角坐标系统的坐标轴线一定要严格平行于建筑物主轴线，并与总平面图相结合。2、基坑开挖线可依据主轴线进行建筑轮廓放样，而后开挖。3、建筑高程通常用木桩固定下来，或将设计高程标志在墙壁上。当高程测设精度要求较高时，可在木桩的顶面旋入螺钉作为测标，拧入或退出螺钉，可使测标顶端达到所要求的高程。4、建筑方格网设计：考虑方格点的标桩能长期保存，方格点不要落在开挖的基础上、埋设管道范围内或太靠近

56、建筑物处。5、主轴线是整个场地的坚强控制，必须埋设永久标桩。在投点埋设标桩时，务必使初步点位居桩位顶中部，以便改点时，有较大活动余地。此外在选定主轴点的位置和实地埋标时，应掌握桩顶高程，一般的桩顶面高于地面设计高程0.3m为宜，否则可先埋设临时木桩，到场地平整以后，进行改点，再换成永久性标桩。6、一般要求主轴线定位点的点位中误差相对于测量控制点不得大于5cm。主轴线的长度相对误差为1:10000；精度要求：轴线测量横向每100m限误差5mm，纵向每100m限差10mm。7、施工控制网的起始坐标和起始方向，一般根据测量控制点来测定的，当测定好了的主轴线或长方向线后，往往作为施工平面控制网的起始方

57、向，在控制网加密或建筑物定位时为再利用测量控制点来定向，否则将会使建筑产生不同位移和偏转，影响工程质量。当主轴线定位不能通过三点来确定时，可只测定一点，经精测高调整后，再通过该点测出主轴线的设计方向。定位点的点位误差不得大于5cm。主轴线的方向要根据三个后视点来测定。测角误差不得大于3。由各后视点测得的同一方向的误差不得大于15。满足限差后取平均值，作为最后结果，并根据该结果将方向加以改正。8、建筑方格网可采用一次布网法，可只布设纵横轴线作为控制，不构成方格网。也可只设方格网，不测设纵横轴线。9、轴线定线：将经纬仪设置于轴线上一点，瞄准另一端点，由远而近定出每一尺段的端点设置标桩，桩高出地面5

58、10cm，在每一桩顶上划十字线作为标记。临时标桩木桩应顶面锯平，可将桩四周浮土挖去，以砼将木桩包固。桩四周应设醒目的保护桩。10、为保证水准网能得到可靠的起算依据，为了检查水准点的稳定性，应在场地适当地点建立水准基点组，其点数不得少于三个。11、轴线定位还应做好建筑物轴线定位复核工作，每次复核测量数据应存档备查，并请建设单位或监理及设计单位核验及签证。12、基础阶段用建筑物轴线控制网作外控制，采用经经纬仪进行放线。每次进行轴线投测时必须经现场外控制网对现场内建筑物轴线控制网进行复制并校正后方可实施。13、根据建设单位提供的水准点，使用高精度水准仪。在不受施工影响处设置临时水准点三处，作为以后高

59、程引测的基准，并不定时进行复核校正，高程的引测应进行往返二个测回，其闭合误差不得大于规范允许值范围。水准测量限差：观测点相对于起算点的高程中误差为2mm，或每公里高差中误差小于10mm。14、在基础施工时，可根据场外临时水准点的高程引入一个建筑物高程，作为本建筑物高程垂直引测的基准点，且不受本建筑物沉降影响而更改。当建筑物出0.000后，即将该基准点翻到0.000面上，作为本工程高程的永久基准点。15、对主要测量仪器使用要求：本工程使用的测量仪器均为专业计量单位检定合格的产品，并在使用的有效期内。仪器使用定专人、测量定观测路线、定环境，以保证工程测量的准确性。16、保证测量精度的主要措施：（1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度水平，望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个垂直平面。（2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。（3）钢