建筑产品零缺陷计划措施

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1、建筑工程产品零缺陷计划措施一、目标制定严格按合同约定的质量目标，对各分项工程进行过程控制管理。二、过程控制（一）、公司对项目部的管理、控制1、总技术交底（1）工程开工前，由公司工程科编制完成总技术交底，交由项目部相关技术人员。再由工程科组织项目施工队长、项目技术员、各施工班组长共同学习交底，并分别签字确认。（2）交底的内容主要应有：工程概况、工程施工范围及主要内容、工程标高和轴线交底、工程管理目标、项目重点难点分析、施工顺序交叉施工和主要工艺施工流程、主要分部分项工程施工交底、质量控制管理措施、奖惩制度等（3）编制总交底，要在详细了解图纸设计意图、施工现场状况、工程特点的情况下进行，要做到突出

2、重点、务实、确实能指导工地施工。（4）总技术交底作为项目施工管理的依据，在后期施工中总技术交底中没涉及到或变更的内容，工程科应在该工序施工前重新进行详细的交底工作2、施工组织设计（方案）的编制、审批（1）施工组织设计和施工方案由项目技术员或项目总工负责编制，项目预算员参与，经项目经理审核后，报公司工程负责人、预算负责人审核同意报报集团总工审核同意后报甲方认可。经甲方审核同意的施工技术方案，报公司工程科、预算科及集团工程处备案，作为对外结算的依据。（2）施工组织设计编制原则认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。采用现代建

3、筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。优先选用先进施工技术，积极采用“四新技术”和“十项新技术”，科学确定施工方案；认真编制各项实施计划，严格控制工程质量、工程进度、工程成本和安全施工。充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。坚持“安全第一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工。（3）专项施工方案至少应包括：a、钢筋工程施工方案； b、模板工程施工方案； c、混凝土工程施工方案； d、屋面工程施工方案； e、屋面工程、卫生间、厨房间和外墙的防水防渗施工方案； f、安装工程施工方案；g、装饰工程施工方案；h、冬雨季季节性施工

4、方案；i、工程质量通病防治措施；j、工程新技术应用及创新方案；k、土方开挖、深基坑支护、土方回填施工方案；在编制时，要做到详细、实用，能指导施工。3、技术交底的审核（1）各分项工程施工前，由项目技术员根据设计图纸和现场施工情况编制施工技术交底，编制完成后，报公司工程科进行审批工作，审批后，项目部将技术交底交给各施工班组，并组织班组学习技术交底，让他们知道操作要点、如何去干和质量控制要点。（2）技术交底要由项目技术员和施工班组双方签字，并给定违约责任，在施工过程中严格执行，项目技术员负责日常检查班组对技术交底的执行情况，公司分管人在日常巡检中负责检查项目部对技术交底的执行情况。如出现与交底不相应

5、时，造成质量问题的，由公司按相关制度对项目部进行经济索赔。4、巡检（1）公司工程科科长每周不少于1次对项目部的生产情况进行巡检工作，全面了解当前施工情况和质量情况，做到亲力亲为，不能只听分管人汇报或片面了解。（2）公司分管人对项目部巡检频率为不大于2天一次，对于重点项目或施工重点工序时，每天要进行一次巡检工作。（3）巡检时，要做到全面、细致、深入，详细记录发现的问题，对于存在质量隐患或问题的要及时制止，并向相关人员汇报。形成书面记录，并下达整改通知单，限期整改。（4）工程科长要定期查看分管人的巡检记录，更多的了解项目施工情况，找出控制重点。5、每日落实公司工程科要全面了解每天每个项目部的施工情

6、况，上班前，工程科长要考虑各个项目部当天的施工内容，找出重点和需要控制的地方，安排当天工作重点。每天下午下班后，要落实各工地的施工动态情况，要求项目部技术员每天下班后将工地施工情况告知工程科。7、技能培训（1）项目班子组建完成后，工程科要详细了解相关人员的技能水平，制定针对项目部的培训计划。同时安排项目部技术水平高的员工对实习人员或刚上岗人员进行日常工作交底，促进新进人员的技能提高。（2）公司要加大对员工的技能培训工作，重点是施工技术、施工经验的培训（3）培训方式一般采用讲课、指定书籍自觉和外出参观的方式进行（4）培训要定期进行，培训完后，要组织相关考试，让培训真正能起到作用8、思想动态（1）

7、公司工程科要及时了解各施工人员的思想动态，并通过定期召开会议等手段，让员工思想稳定、健康向上，做到对工作积极、热情，有上进心（2）对于思想不稳定的员工，要及时发现，并与他们沟通谈话，了解原因，分析原因，尽快让他们恢复，做好本职工作。9、质量协议工程开工前，根据合同要求和公司要求，与项目部制定质量协议，并签字确认，让项目围绕制定的工程质量目标去工作，公司负责监督和纠偏，当工程质量出现下滑时，及时纠偏。10、索赔制度公司工程科要完善好质量相关的索赔制度，并提前向项目部交底，在施工中，做不到位或出现质量问题的，一律按制度进行办理，公司在处理质量问题和日常工作中，要做到对事不对人，严格按相关制度进行质

8、量控制工作。（二）、项目部对施工班组的管理、控制1、技术交底、方案由公司审核通过后的技术交底，用于项目部指导施工班组施工，项目技术员对施工班组讲解后，施工班组长还应对施工班组成员进行讲解交底，必要时进行书面交底工作。这一过程要由项目技术员进监督到位。班组无交底、交底不明白清楚不能进行施工，只有明确如何去做后方可进行施工2、三检制度（1）各班组必须坚持自检、互检、交接检的制度。（2）上道工序完成，经班组自检合格后报项目部复验，项目部组织下道工序操作班组对上道工序进行检查验收，经检查认为达到可交接标准后，方可交接进行下道工序施工。未经验收或验收不合格的工程不准进行下道工序施工。（3）班组自检、交接

9、检及巡检应有检查验收记录，签字应齐全。（4）加强过程监督巡视检查。除正常的分部分项工程检查验收外，项目部要增加过程检查频度：项目（施工队长）技术员每天要对所施工作业面检查不少于两次；项目安全员每天对施工作业面检查不少于3次，且要做好检查记录，并由被检查班组当事人签字证实后，存档备查。检查发现问题要及时处理。推行整改落实回复制。对各级检查单位下达的书面整改，整改单位均应按整改方案及时整改，并将整改情况及结果书面反馈到原整改通知下达单位。没有回复或在规定时间内没有完成整改及整改措施不力达不到整改要求的，按照企业管理制度从重索赔当事人。3、重点工序旁站项目部在施工重点工序时，项目技术员、施工班组长要

10、进行旁站指导工作，及时发现施工中的问题并及时改正，以防止出现意外而导致返工或造成大的质量问题。4、质量协议制度项目部根据公司与之签订的质量协议和合同要求，要制定出详细的对施工班组的管理制度，明确各班组的责任，用于约束施工质量、进度等，并在施工中严格执行。5、样板验收：（1）各分项工程施工前必须先做样板，并按程序验收认可后方可大面积展开施工。（2）样板验收应在项目部组织自行验收合格的基础上，报生产科分管人验收，分管人验收确认达到要求后，进行样板验收实物标识。（3）标识内容应包括：验收结论，需要改进和注意事项，验收及操作人员，验收日期等。（4）样板验收完成后，由项目部组织操作班组及操作人员对样板进

11、行学习，明确施工标准、操作重点注意事项等6、工序验收（1）各工序监理验收前，项目部要做好班组自检和项目部自检工作，对于检查中发现的问题进行全面整改完毕后方可报验。（2）监理验收时，技术员、各相关施工班组长必须到位，并全面配合监理验收，对于监理单位提出的实质性问题进行整改，并将问题进行记录。（3）验收完毕通过的，方可进行下步施工；通不过的，由项目技术员安排各相关施工班组进行整改，并出具书面的整改单，内容包括：需要整改的问题、整改完成时间、整改方法、处罚制度等。项目技术员负责落实，至约定时间完不成的，对班组进行索赔。（4）全面整改完毕后，报监理单位进行复验（5）对于重要的工序验收，项目部应提前通知

12、公司，工程科将安排人员协助项目部的验收工作。7、班前活动（1）各项目部每天必须召开班前会。（2）班前会由项目负责人或项目技术负责人主持召开，班前会要突出讲任务、讲安全，使班组、工人明白怎么干、干到什么标准、达到什么质量要。通过安全教育，职工知道安全注意事项，掌握操作技能，增强安全防范意识。（3）班前活动必须有书面记录，主持人、记录人签字齐全。8、奖惩制度项目部根据与班组制定的质量协议，制定完善的奖惩制度，并报公司工程科备案。在施工中，做不到位或出现质量问题的，一律按制度进行办理，公司对其进行监督工作。9、周例会项目部应定期召开总结会，由项目经理、施工队长、技术员、质检员、施工班组长、放线员、材

13、料员等参加。反馈本周质量、进度情况，强度下步施工重点、安排下步施工内容。会议应形成记录，并报公司备案。公司分管人参加项目部周例会。（三）、各分项工程控制重点1、土方工程（a）主控项目：1)、标高。是指挖后的基底标高，用水准仪测量。检查测量记录。2)、长度、宽度。是指基底的宽度、长度。用经纬仪、拉线尺量检查等，检查测量记录。3)、边坡。符合设计要求。观察检查或用坡度尺检查。坡不能太陡。(b) 一般项目：1)、表面平整度。主要是指基底，用2m靠尺和楔开塞尺检查。2)、基底土性。符合设计要求。观察检查或土样分析，通常请勘察、设计单位来验槽，形成验槽记录。(c) 注意事项1、）土方开挖前，根据工程实际

14、情况，编制土方开挖施工方案，检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。2、）施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。3、）施工完成后，进行验槽。形成施工记录及检验报告，检查施工记录及验槽报告。4、）回填土，回填土的干容重应有90%以上符合设计要求。采用环刀法取样时，基坑回填每20-50m 取样一组（每坑至少一组）：基槽和管沟回填每层按长度20-50 取样一组；室内填土每层按100-500取样一组；场地平整填方每层按400-900取样一组。取样部位应在每层压实后的下半部。5、）回填土每层厚度200-3

15、00mm，压3-4遍，要控制前进速度。要注意回填土的质量，粒径不大于5cm。土方开挖工程质量检验标准项序项 目允许偏差或允许值(mm)检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1标高一5030+5050一50水准仪2长度、宽度(由设计中心)线向两边量)+20050+300100+500150+100-经纬仪、钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔开塞尺检查2基底土性设计要求观察检查或土样分析2、测量工程1）工程正式挖土前，根据建设单位指定的标高和轴线关系，由公司工程科派人协助项目部对工程的标高、轴线进行校核，校核完成

16、后，公司对项目部技术员进行书面交底。根据设计图纸，将轴线引出，并设置定位桩和高程桩，做好保护。2）测量仪器应有专人负责保管，应半年校核一次；抄平放线应有项目部专职放线员进行，项目部技术员要对每次的放线线路、标高进行检查3）在施工中，每三层要观测一次楼大角的垂直度；至标准层后标高传递要统一从固定的0处量取，然后每五层统一量取一次向上传递。4）高层建筑地下部分可采用外控法放线，0以上统一采用内控法放线，每次由放线孔投点后，要校核好尺寸和角度后，方可进行下一步的放线操作。5）施工中要严格控制测量误差，误差超过限值时，要找出原因，立即整改，重新测量。测量限差如下：项目测量限差控制轴线1/7000(20

17、m)、3mm(20m)结构控制线相对于轴线3rnm标高5mm垂直度层高3mm，全高1/1000且20mm3、防水工程1）、质量证明文件：对采购进场的防水材料必须具有产品合格证、性能检验报告及产品使用说明书和专用防伪标志。2）、外观质量：对进场防水材料进行产品外观质量、厚度、卷重、包装标识等检验核对，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中有一项指标达不到要求，在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格；复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。3）、抽验复试：进场防水材料抽样复验时，以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，抽检数量为：大于1000卷抽5卷；5001000卷抽4卷

18、；100499卷抽3卷；100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外 观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。4）、基层处理：清理基层表面凸起物、异物等，有油污、铁锈等用钢丝刷、有机溶剂彻底清洗，并彻底清扫。基层必须牢固，无松动现象；基层表面应平整，不得存在砂浆疙瘩等突起物；基层含水率在9以下；基层表面必须清洁干净，不得存有尘土、杂物等；基层表面阴阳角部位做成圆弧形，阳角半径为20mm，阴角半径为50mm。5）、卷材铺贴：首先将卷材裁成300mm宽，铺贴阴阳角附加层，再铺贴平面与立面相连的卷材，先铺贴立面，然后由上向下铺贴，要求保证卷材紧贴阴角。卷材接缝处短边搭接长度不小于15

19、0mm，长边搭接长度不小于l00mm，并均匀细致地封好，防止边缘翘曲，在接缝处保证三层卷材6）、隐蔽前检查内容：防水层基层，防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。4、 砌筑工程1）、基础施工时，检测轴线尺寸及标高，长度、宽度一般都在+5-+20mm之内。2）、砌体施工时，应立皮数杆，将基础防潮层楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润，每施工段的高度差不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m，每段位置宜设在结构或门窗洞口处，临时间断处的高度差不得超过一步砌筑脚手架的高度。3）、宽度超过30cm的洞口，应设置过梁，砌筑体中的预埋件应作防腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直4）、砌

20、筑砂浆中，不同的水泥品种不得混合使用；砂浆中砂宜采用中砂并应过筛，砂中的泥含量不应超过5%，砂浆应采用不含有机物质的纯净水，砂浆的配合必应采用重量比，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌制成后3小时和4小时内使用完毕。5）、砌筑砖时，砖应提前湿润，含水率应在5-10%（重量比），埋入砖砌体中的拉结筋应设置正确平直，其外露部分不得任意弯折，墙体的误差范围1.5mm之内，砖缝一般在8-12mm之内；每层承重墙的嘴上皮砖应用丁字转。 6）、砌筑工程质量检验标准砖砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法抽检数量l基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检查不应少于 5 处2表面 平整度清水墙、柱5用

21、 2m 靠尺和楔形 塞尺检查有代表性自然间 10%，但不应少 于 3 间，每间不应少于 2 处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查检验批洞口的 10%，且不应少于5 处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的 10%，且不应少于 5 处5水平灰缝 平直度清水墙7拉 lOm 线和尺检查有代表性自然间 10%，但不应少 于 3 间，每间不应少于 2 处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以 每层第一皮砖为准有代表性自然间 10%，但不应少 于 3 间，每间不应少于 2 处填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检 验 方 法11轴线位移10用尺

22、检查垂直度小于或等于 3m5用 2m 托线板或吊线、尺检查大于 3m102表面平整度8用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查5、模板工程1）、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。2）、模板接缝应严密，不得漏浆；在浇筑混凝土前应浇水湿润，但模板内不得有积水，模板内不得有杂物，模板与混凝土接触面应涂隔离剂，妨碍装饰工程的隔离剂不宜采用。3）、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其

23、模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。 4）、混凝土应在强度能保证其表面和棱角不因拆摸而损坏时拆摸，承重底模拆除时的强度要求： 构件类型构件跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板2502,8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件-1005）、已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土强度达到设计标号后，才允许承受全部计算荷载。6）、模板工程质量检验标准：现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基 础10钢尺检查柱、墙、梁+4， -

24、5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度32m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。模板安装的允许偏差及检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法长 度板、梁5钢尺量两角边，取其中大值薄腹梁、桁架10柱0，-10墙 板0，-5宽 度板、墙板0，-5钢尺量一端及中部，取其中较大值梁、薄腹梁、桁架、柱+2，-5高（厚）度板+2，-3钢尺量一端及中部，取其中较大值墙 板0，-5梁、薄腹梁、桁架、柱+2，-5侧向弯曲梁、板、柱l/1000且15拉线、钢尺量最大弯曲处墙板、薄腹梁、桁架l

25、/1500且15板的表面平整度32m靠尺和塞尺检查相邻两板表面高低差1钢尺检查对角线差板7钢尺量两个对角线墙 板5翘 曲板、墙板l/1500调平尺在两端量测设计起拱薄腹梁、桁架、梁3拉线、钢尺量跨中 注：l为构件长度（mm）。6、钢筋分项工程1）、进场钢筋必须具有出厂质量合格证书，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均有标志。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。检验内容包括：查对标志、外观检查；合格证与材料要相符、批量要清，混合批要符合标准规定；核对进场牌上的炉批号与证明书是否相符并在证明书标注清楚；含碳量之差不得超过0.02；含锰量之差不得超过015。2）、钢筋露天存放时，必须采

26、取防雨措施，钢筋下设置方木，分层码放，中间用方木分隔。钢筋码放处在钢筋端部挂牌标识，钢筋按成品、半成品分类堆放，挂牌编号注明钢筋种类、规格牌号、使用部位及进场日期。3）、在混凝土浇筑过程中设专人调整钢筋位置、保护层厚度及清理钢筋上污染的混凝土颗粒。4）、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等，箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等要根据图纸设计说明和指定的图集，在下料前确定清楚。5）、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。 6）、钢筋的接头宜设在受力较小处。同一纵向受力钢筋不易设置两个以上接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍，机械联接

27、其连接长度是35d，绑扎钢筋的搭接长度为35d-45d。7）、钢筋工程质量检验标准：钢筋加工的允许偏差项目允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差(MM)检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎钢筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3,0钢尺和塞

28、尺检查注：1 检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值； 2 表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。 7、混凝土分项工程1）、水泥检查产品合格证、出厂检验报告和进场检验报告，同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批，每批抽样不少于一次，分别存放有序，以免造成混料错批。2）、混凝土用的粗骨料，其最大粒径不得超过构建界面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。砂子采用中砂或中粗砂，其含泥量不大于3.0%，通过0.315

29、mm筛孔量不小于15%；掺合料的细度必须达到水泥细度的标准；3）、泵送混凝土除应满足强度、坍落度、和易性等要求外，还必须具有可泵性，即易于流动性、有足够的粘聚性、不泌水、不离析、摩阻力小；4）、在混凝土浇筑前对模板及其支撑、钢筋、预埋件等必须进行细致地检查，隐、预检工作已经完成、在完全符合设计要求后方可进行浇筑；浇筑前混凝土浇灌申请记录必须填好并签字齐全，以利于管理人员现场校核；做好开盘鉴定，特别是坍落度是否符合合同及技术要求的规定，如不符应提出调整措施。5）、在浇筑独立柱和墙体混凝土之前，先在底部填以35cm厚同配比砂浆。6）、混凝土浇筑分层厚度为振捣棒有效长度的1.25倍，现场50振捣棒的

30、有效长度为34cm，则分层厚度为43cm，根据此分层厚度制作标尺杆，配上低压安全手把灯对分层厚度加以控制。混凝土自泵管口自由下落高度不应超过3m，当高度超过3m时，采用振动溜槽进行布灰。振捣棒要快插慢拔，插点呈梅花形布置，按顺序进行，不得遗漏；振捣时间以混凝土表面出现浮浆及不出现气泡、下沉来控制。7）、浇筑混凝土必须连续进行，尽可能缩短间歇时间，并保证在下层混凝土初凝前，将上层混凝土浇筑完毕。8）、施工缝留置：施工缝的位置应设置在结构受剪力较小和便于施工的部位, 且应符合下列规定: 柱应留水平缝, 梁、板、墙应留垂直缝。 施工缝应留置在基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱

31、帽的下面。 和楼板连成整体的大断面梁, 施工缝应留置在板底面以下20mm30 mm 处。当板下有梁托时, 留置在梁托下部。 对于单向板, 施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。 有主次梁的楼板, 宜顺着次梁方向浇筑, 施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 的范围内。 墙上的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1/3 范围内, 也可留在纵横墙的交接处。 楼梯上的施工缝应留在踏步板的1/3 处。 水池池壁的施工缝宜留在高出底板表面200 mm500 mm 的竖壁上。 双向受力楼板、大体积混凝土、拱、壳、仓、设备基础、多层刚架及其他复杂结构, 施工缝位置应按设计要求留设。9）、施工缝接茬处处理：已浇筑的混凝土

32、强度达到1.2MPa以上后，用凿子剔除施工缝处浮浆层及松动石子，在施工缝上浇筑混凝土时，先浇水湿润，并预先布350mm同配比去石子砂浆，浇混凝土时须细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。10）、普通混凝土浇水养护时间：不少于7d，抗渗混凝土及掺用缓凝型外加剂混凝土不少于14d；结构实体检验用同条件养护试件等效养护龄期按日平均温度逐日累计达到600d时所对应的龄期，0及以下的龄期不计入；等效养护龄期不小于14d，不大于60d。11）、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定: 每拌制100盘且不超过100m3的同

33、配合比的混凝土，取样不得少于一次； 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次； 当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次； 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 12）、室外日平均均气温连续5天稳定低于5时，混凝土分项工程应采取冬季施工措施。13）、混凝土工程质量检验标准现浇结构尺寸偏差和检验方法项 目允许偏差(mm)检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线

34、、钢尺检查全高（H）H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。8、屋面工程1）、铺设屋面隔气层和防水层时，基层无松动，基层清理干净。 2）、找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3，采用材料找坡宜为2；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1，沟底水落差

35、不得超过200mm。3）、基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合下表要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。转角处圆弧半径卷材种类圆弧半径(mm)沥青防水卷材100150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材204）、铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合下表要求。卷材搭接宽度(m)铺贴方法卷材种类短 边 搭 接长 边 搭 接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分

36、子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不小于25双缝焊80，有效焊接宽度102+空腔宽5）、检验屋面有无渗漏和给水、排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2小时以后进行，有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24小时。 9、装饰工程A：抹灰工程（1）相同条件、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000化作一个检验批（或每50个自然间作一批）。（2）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍应清除干净，洒水湿润。（3）抹灰工程应分层进行，当总厚度35mm时，应采取加强措施，搭接宽度不小于100mm。（4）抹灰表面应光滑、洁净接槎平整、分格缝清晰、颜色均匀、无

37、抹纹。（5）护角、孔洞、槽盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后的抹灰应平整，水泥沙浆不得抹在石灰沙浆层上。（6）抹灰分格缝的宽度和深度应均匀，表面应光滑、棱角应整齐。滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。（7）一般抹灰的允许偏差和检验方法项目允许偏差检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度432m直尺表面平整度432m直尺和塞尺阴阳角方正43直角检测尺分割条（缝）直线度435m线和钢直尺墙裙勒角直线度435m线和钢直尺B：门窗工程（1）、门窗工程要检查与埋件和锚固件位置数量，隐蔽部委的防腐、填嵌处理。（2）、同一品种、类型和规格的门100樘一批；窗50樘一批。安装前应对洞口尺寸进行检验。允许偏差详见验

38、收表。C、饰面板（砖）工程（1）饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷，嵌缝应平直、密实。（2）面砖粘贴允许偏差和检验方法：项目允许偏差检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度322m垂直检测尺表面平整度432m靠尺和塞尺阴阳角方正33直角检测尺接缝直线度325m线和钢直尺接缝高低差10.5钢直尺和塞尺接缝宽度11钢直尺D、涂料工程 室外涂料每500-1000一个检验批，室内每50间（或30）一批，室外100M2查一次（每次不少于10）；室内检查10%。观感均匀一致。10、给排水工程 1）、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝机伸缩缝辐射时应采取保护措施：在墙体两侧采取柔性连接；在管道火保温层外皮上、

39、下部留有不小于150mm的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。 2）、钢管管道支架的最大距离（见下表）公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300支架最大间距保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.511123）、采暖、给谁及热水系统采用金属制作的管道支架，应在管道与之家间加衬非金属垫或套管。公称直径（mm）121416182025324050637590110支架最大间距立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.

40、50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水 管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.84）、铜管垂直或之架最大间距 公称直径（mm）1520253240506580100125150200支架最大间距垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.55）、采暖、给水、热水供应系统的金属管道立管管卡安装楼层高度小于5m，每层必须安装一个；楼层大于5m，每层不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.51.8m,2个以上管卡应匀称安装，同一房间

41、管卡应安装在同一高度。 6）、管道及管道支架墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 7）、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其丁部高处装饰棉20mm；安装在卫生间及厨房的套管，其丁部高处装饰面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，且端面光滑。管道的借口不得设在套管内。8）、管端插入承口的深度公称直径（mm）20 2532405075100125150插入深度（mm）1619222631446169809）、承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁、填塞密实，水泥应捻入并密实爆满，其接口面

42、凹入承口边缘的深度不得大于2mm。卡箍（套）式连接两管口端应平整、无缝隙、沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍 (套)安装方向应一致。 10）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，费城亚管道系统和设备应做灌水试验。 11）、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，市内给水或排水管道平行敷设时，两管道间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉敷设时，垂直净距离不得小于0.15m。给水管铺设在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管道径的3倍。12）、箱式消火栓的安装英：栓口朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心局地面为1.1m，允许偏差+20mm;阀门中心

43、距箱侧面140mm,距箱后内表面100mm,允许偏差+5mm；消火栓箱体的垂直度允许偏差3mm。13）、水箱溢流管和泄放应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。14）隐蔽或地埋的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。15）、生活污水铸铁管道的坡度 16）、排水塑料管呢伸缩节间距不得大于4m，通宿球实验时 ，球径不小于排水管道管径的2/3 ，通球率必须达到100%。17）、排水立管上 每隔一层设置一个检查口，但在最低层和由卫生棋局的最高层必须设置。检查口中心高度 具操作地面一般为1m，允许偏差+20mm,检查口的朝向应便于检修，暗装立管在检查扣处应安装检修门。18）、通气管应高出屋面300mm，但

44、必须大于最大积雪厚度。在经常有人听留的平屋面上，通气孔应高出屋面2m.19)、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。20）、采暖系统安装完毕后，管道保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计要求，无要求时应符合下列规定;蒸气热水采暖系统应以系统顶点工作压力加0.1Mpa做水压试验，同时在系统顶点的实验压力不小于0.3Mpa；高温热水采暖系统，使眼压理应为系统顶点的实验压力不小于0.4Mpa；使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2Mpa，降至工作压力后检查，不渗、不漏21）给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下，如必须

45、在以上，做可靠的保温防潮措施。在无冰冻地区，管道的覆土深度不得小于50mm，穿越道路部委的卖身不得小于700mm。22）、给水管道不得直接穿越污水、化粪池、公共厕所等污染源，管道借口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查经货地沟内、不应埋在土壤中。23）、室内管道安装，井壁距法兰或承口的距离：管径450mm,250mm；管径450mm时350mm.24)、管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。25）、管道和金属支架的涂料的涂漆应附着良好，无脱坯、起泡、流淌和漏涂等缺陷。26）、地下式消防水泵接合器顶部进水口或地下式消火栓顶部与消防井盖底面的距离不得大于400mm，

46、井内应有足够的操作空间，并设爬梯。寒冷地区井内应做防冻保护27）、设在通车路面上下或小区道路下的各种井室，必须使用重型井圈和井盖，井盖上表面应与路面相平，允许偏差+5mm。绿化带上和不通车的地方可采用轻型井圈和井盖，井盖得上表面应高出地坪50mm,并在京口周围以2%的坡度向外做水泥沙浆护坡。28）、管沟的沟底层应是原土层或回填土，购地应平整，坡度应顺畅，不得有尖硬物体、石块等。29）、架空敷设的管道安装高度：人行地区2.5m；通行车辆地区4.5m；跨越铁路，距轨顶6m。11、电气工程 额定电压交流1KV及以下的应为低压电器设备、器具和材料；额定电压大于交流1kv、直流1.5kv的应为高雅电器设

47、备、器具和材料。 1）、开关、插座、接线盒和风扇等外观检查，整体完整、无碎裂、零件齐全、涂层完整、附件适配。绝缘电阻值不小于5M；用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件悬合长度不小于8mm。 2）、电缆桥架、线桥的部件齐全，表面光滑、不变形；涂层完整，无绣蚀、色泽均匀，无盆破碎裂。3）、母线的相序排列及涂色规定如下：上下布置的交流母线，由上至下排列为A、B、C相；直流母线正极在上，负极在下。水平布置的交流母线，由上盘后向盘前排列为A、B、C相；直流母线正极在后，负极在前。面对引下线的交流母线，由左至右排列为A、B、C相，直流母线正极在左、负极在右。母线的涂色：交流A相为黄色、B相为绿

48、色、C相为红色；直流正极为赭色、负极为蓝色；在连接处或支持件边缘两侧10MM以内部涂色4）、电缆桥架与管道间的最小间距5）、金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；6）、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。7）、防暴导管不应采用倒口连接，当连接有困难时，应采用防爆活接头，其结合面应严密。8）、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等极不小于M10的水泥沙浆抹面保护，保护层厚度大于15mm.9）室外埋地敷设的电缆倒灌，卖身不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。10）、室外导管的管口应设置在盒内、箱内。在落地式配电

49、箱内的管口，箱底无封口的，管口应高出基础面5080mm。所有关口在穿入电线、电缆后应做密封处理。由相识变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内。11）、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于砼内的段内壁应防腐处理，外币可不防腐处理。12）、室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口应高出其基础面5080mm。13）、暗配管埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固，在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150500mm范围内设有管卡。14）、线槽应安装牢固，无扭曲变形，紧固件的螺母应在线槽外侧。导管和线槽，在

50、建筑物变形缝处，应设补偿装置。15）、电线、电缆船管前，应清除管内杂物和积水，管口引有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口传入电线、电缆后，管口应密封。 16）、当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，保护地线（PE）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，A相黄色，B相绿色，C相红色。 17）、槽板内电线无接头，电线连接设在器具处，槽板与各种器具连接时，电线应留有余量，器具底座应压住槽板端部；槽板敷设应紧贴建筑物表面，且横平竖直、固定可靠，严禁用木楔固定，木槽板应经阻燃处理，塑料槽板应有阻燃标识。槽板的底板接口与盖板接口应错开20MM.18）、一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于：室外货场防为2.5M，室内为2M；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后0.8M；危险性较大及特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4M时，使用额定电压委36V级以下的照明灯具，或有专用保护措施。32