小区住宅园林景观工程施工组织设计#园林铺装#房屋改造

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1、第一章 编制说明第一节 工程概况一、工程简介1、工程名称: 2、建设单位: 3、工程地址:乔庄社区、韭菜园社区二、工程范围(1) 社区内围墙改建、改造及装饰(2) 破除庭院现状混凝土(3) 庭院和小广场透水砖、立沿石、平沿石铺装(4) 花池新建及装饰工程(5) 园林建筑、构筑物工程及装饰施工(6) 绿化种植(7) 景观桌凳、石桌、台阶、护栏、车棚工程第二节 工程管理目标一、质量目标我公司将严格按照工程质量管理体系控制整个施工过程，确保工程验收一次成功，其中单项、工序交验合格率100%，合同履约率100%，确保工程质量达到优良。二、安全目标无任何安全事故发生是本工程的安全目标。施工中执行严格的安

2、全管理措施，建立合理的安全经济责任制，设置专职安全员，坚持“安全第一，预防为主”的安全方针，做好安全事故的超前防范工作，做到机构健全、措施具体、落实到位、责任到人、奖罚分明，以确保安全管理目标的实现。三、工期目标本工程计划开工日期为2012年8月10，竣工日期为9月30日，总工期为50日历天（具体施工开始日期以现场具备施工条件后建设单位通知为准）。根据施工方案并结合现场实际情况，合理组织施工，按时、保质、保量地完成施工任务，以满足业主需要。四、文明施工目标我施工单位将严格按建筑工地安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办200589号文件）的规定进行组织、管理，给业主及外来人员展示以整洁

3、、卫生、安全、文明的施工现场，争创市文明施工工地。五、环境保护目标本工程环境保护目标：材料环保、噪声污染不超标、污水、粉尘排放及固体废弃物排放达标，力争让业主满意。第二章 工程难点及施工部署第一节 工程难点分析本工程属小区住宅园林景观工程和房屋改造同时施工，根据施工图纸内容并结合现场踏勘情况、招标文件等进行分析，本工程存在如下难点：1、施工现场属于人员集中居住区，施工机械大多数地方无法进入，绝大多数工程只能使用人工； 2、施工场地狭窄，现场不具备一次性提供所有施工作业面的条件。3、同一作业区域内施工队伍多，阶段性施工工期短，交叉作业面大成品保护困难；4、如果作业面提供不及时，工程很可能要延期。

4、请指挥部尽量协调其他标段，合理安排，腾出作业面，提前插入各部分分项工程的施工。第二节 针对工程难点所采取的措施一、针对难点采取的措施1、提前组织技术力量及管理力量强的施工项目经理部；2、项目部所有人员提前介入，并按照各自职责所管辖的范围作准备，其中工程部门及技术部门的管理人员进场前认真熟悉施工图纸，核查图纸本身存在的技术问题并提出合理化建议，同时实地多次勘察施工现场，及时彻底掌握施工场地的各种情况（如其它单位施工作业范围、施工完成状况等），并记录清楚。3、核对现场与施工图纸，将二者存在的矛盾提出来，并提出具有可操作性的建议，经项目经理部集体讨论后形式书面文件上报指挥部研究确定。4、根据本工程施

5、工所需工人数量，我公司将在社区中心区域租用民房以满足住宿需要，工人住宿区的后勤管理由项目经理部安排专职人员负责；5、本工程涉及市政等相关标段，而园林景观工程是收尾工序，必须等上述单位的隐蔽敷设、打压试验合格并回填后方能施工。阶段性施工工期十分短暂，如果施工作业面提供不及时，极有可能延期。而且所有单位几乎都集中一起抢工，成品很难得到保护。我公司建议，其他标段完成一栋房屋后，立即通知我标段进场，我方完成后提醒其他队伍在施工过程中加强对我方工程的成品保护。没有其交叉作业是对工程施工成品一个最好的保护。第三节 施工准备一、施工原则1、认真贯彻国家有关工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序，充分

6、发挥施工组织设计的指导作用。2、充分理解招标文件要求及设计意图，认真施工踏勘现场，制定安全稳妥的施工方法和合理的施工方案及技术标准，确保施工质量和安全， 3、遵循合理的施工工序及规律，严格按施工工艺执行，努力缩短工期，降低工程成本。4、应用先进的管理技术，合理计划，统筹安排，突出重点，控制关键工作，实现均衡生产，连续施工。5、该工程招标范所有描述内容均由本公司自行施工,不进行分包。6、使用先进的机械设备，合理配置资源，充分发挥机械化效率。7、坚持优化技术方案和推广应用“四新”成果，加强科技创新和技术攻关，应用新技术、新材料、新工艺、新设备，确保工程顺利完成。8、科学规划施工场地，保证施工全过程

7、对环境影响最小、占用场地最少，并有较周密的环境保护措施。9、加强施工管理，确保工程质量及施工安全，文明施工，保护环境，保证职工身体健康。做到：以质量管理体系为标准，保证过程产品和成品质量满足业主、设计和规范要求；以环境管理体系为标准，保证施工过程中各项活动符合国家和北京市有关环保法律、法规要求；以职业健康安全体系为标准，保证施工生产活动主体的健康安全符合标准和有关法律要求；以长沙市城市文明施工、消防安全、综合治理等有关条例、规定为标准，组织施工生产，使施工活动与区政府、居民要求有机统一起来。10、施工程序：“遵循先地下，后地上”、“先结构，后装饰”、“先道路成型后绿化种植”的原则进行施工。二、

8、 技术准备1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工方案，学习有关标准及施工规范。2、会同指挥部详细了解原有地下管线埋设情况并设置标记，便于施工时采取保护措施，避免发生意外事故。3、做好各种原材料试验工作，并报监理方审批。三、劳动力准备根据施工进度计划，本工程高峰期劳动力需求量为100人左右，我公司现自有一支稳定的施工队伍，包括绿化种植、广场道路铺装及结构、装饰、水电等配套人员，我公司项目部将根据施工工作面和工期要求，分时段安排进场各工种施工人员数量(具体进场人数详见附后劳动力计划表)。特殊技术性工种的人员，如机械操作手、电工、焊工、架子工等需岗前检测，并进行岗位培训，实行持证上岗。四、材料准

9、备提前编排好主要材料用量计划表，对有较长加工周期要求的提前进行安排。工程进场后能按计划及时供应，同时也要注意施工过程中出现的情况变化并及时对材料计划进行调整，调整后的计划及时送达相关部门，具体详见附表三：主要材料用量计划表。五、机械设备准备根据进度计划并结合施工实际情况，做好机械配备计划及保养工作，本工程所需机械设备详见附表二：拟投入的主要机械、设备表第四节 施工区域部署一、施工专业划分本工程按分部划分为：(1) 社区内围墙改建、改造及装饰(2) 破除庭院现状混凝土(3) 庭院和小广场透水砖、立沿石、平沿石铺装(4) 花池新建及装饰工程(5) 园林建筑、构筑物工程及装饰施工(6) 绿化种植(7

10、) 景观桌凳、石桌、台阶、护栏、车棚工程。二、施工流向布置为满足建设单位提出的工期要求，本工程只要具备施工作业条件的部位基本上都需立即施工，纵向施工基本原则是 “先结构，后装饰”，横向施工原则是先场平、地形水电隐蔽铺装乔木种植灌木及地被种植等。第五节 施工工期部署一、施工总体计划 本工程计划开工日期为2012年8月10日，竣工日期为2012年9月30日，总工期为50日历天。二、各阶段施工进度计划1、管理人员进场、施工准备： 8月7日8月9日 2、破除庭院现状混凝土 8月10日8月15日3、场地平整、庭院、广场铺装基层施工 8月10日8月30日4、景观亭建设及装饰 8月10日8月25日5、花池新

11、建及装饰工程 8月10日8月25日6、灌木及地被植物场地平整： 9月1日9月5日7、乔木种植工程： 9月15日9月25日7、灌木及地被植物种植： 9月15日9月25日8、围墙改建、改造及装饰： 8月10日9月20日9、围墙油漆 9月15日9月25日9、景观石、桌凳、石桌、健身器材安装 9月25日9月28日10、竣工清理、验收： 9月29日9月30日11、详细施工进度计划见附表12、各种材料、设备进场计划：见附表第三章 施工工序及施工方案第一节 施工工序一、 园林铺地工程施工工序1、透水砖铺装：测量放线基底素土夯实基础垫层基础混凝土垫层面层铺装养护。二、建筑物、构筑物及景观小品工程施工工序：1、

12、围墙砌筑安装：测量放线基础开挖基础垫层墙体砖砌筑（Mu10砖M5混合砂浆）墙面抹灰墙面石材装饰铁艺栏杆安装分部工程验收。2、花池砌筑测量放线基础开挖基础垫层墙体砖砌筑石材装饰分部工程验收。2、景观亭工程：测量放线基础开挖基础垫层基础钢筋砼浇注钢筋砼柱、梁施工顶板的施工分部工程验收。三、绿化种植工程施工工序1、大型乔木种植施工工序苗木准备测量定位挖树坑换土（土壤改良）起树苗苗木运输到场、就位栽植做支撑做围堰 、浇水竣工养护。2、花灌木种植施工工序测量定位苗木准备挖坑换土（土壤改良）起苗木苗木运输到场，苗木就位栽植做穴 、浇水竣工养护。3、地被、色块、色带种植施工工序测量定位整理种植用地（土壤改良

13、）挖坑换土（土壤改良）起苗木苗木运输到场，苗木就位栽植做围堰 、浇水竣工养护。四、排水沟工程施工工序测量放线管沟开挖基底夯实 管井砌筑、管道安装 测试 回填夯实。 第二节 铺装施工方案一、施工准备园林铺地工程主要包括广场铺装和庭院铺装两大部分，需重点控制的有三点，即标高、回填土质量及基层厚度、密实度，这是关系整个园林工程效果的关键之一，为保证工程质量及施工进度，除需精细施工外，还需提前做好充分准备，具体如下（一） 技术准备1、认真阅读施工图，详细了解道路、广场的位置、控制点标高及节点做法，对图纸存在的问题提前汇总并与设计及相关单位协商解决。2、根据图纸提前确定施工顺序，编制合理施工方案，并由技

14、术部门对各专业施工负责人作全面交底。3、会同建设、设计及监理单位确认材料样品。（二）材料准备根据设计要求及施工进度安排提前做好材料采购计划并严格按样品批量采购。（三）测量放线 按设计图要求，将道路、广场的准确位置、尺寸及标高反映在现场，对存在的不合理或与其他专业冲突的现象及时与建设、设计及监理单位沟通解决。二、施工方案（一）破除庭院现状混凝土 1、技术交底：将破除庭院现状混凝土的依据、参与班组、携带工具、开挖部位、地下管线位置及其他注意事项提前安排到位；2、开挖方式：人工配合机械（风炮机），即机械破除，人工清平，不能进机械的地方人工开挖；3、标高控制：测量人员提前将标高控制桩在准备开挖区域两侧

15、或周边固定、保护，并向机械操作人员及该分项工程现场施工负责人交代清楚。通过控制点标高确定开挖厚度；4、开挖：根据控制标高由机械从开挖起始位置向结束位置顺序进行，对开挖后局部存在的软土或渣土的部位则需局部深挖直至老土层，严重的土质问题需请设计及其他相关方一起协商解决；5、渣土处理：开挖后先对现场进行土方平衡，渣土采用斗车人工清理外运到指定地点，由环卫部门处理。6、需注意的安全问题：a、机械操作人员需执证上岗并能熟练操作，安排专人负责机械指挥，其他人员在指挥 人员的直到下跟随施工，无关人员远离机械；b、机械操作人员应根据机械本身的性能进行操作，严禁超负荷运行；c、严禁指挥人员违章指挥。d、风炮机噪

16、声影响居民生活，休息时间时间停止作业。（二）、透水砖人行路面铺装：1、基层施工(1) 先铺设200300级配砂砾料(2) 摊铺无砂混凝土基层，振捣密实并找平(3) 用细粒无砂混凝土(35mm)厚20mm找平；(4) 摊铺前应洒水湿润，摊铺后及时养护，养护期间封闭交通。2、透水砖面层施工(1)基层施工完成经验收合格后，进行面层透水砖铺砌；(2)清理基层表面，摊铺20mm厚细粒无砂混凝土(35mm)找平，铺砌透水砖；(3)铺砌方向、纹理、颜色等均按图纸要求，严格控制缝宽，力求均匀美观，挂线控制平整度；(4)砖砌体就位后，用橡皮锤夯击牢固，缝内用细砂灌满填实。(5)质量标准及检测方法透水砖面层的允许

17、偏差及检测方法（单位：mm）项次项目允许偏差检验方法水泥砖1表面平整度3用2M靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线和钢尺检查3接槎高低差1用钢尺和楔形塞尺检查4板块间隙宽度2用钢尺检查注：每200检查3处，不足200的不少于1处。（三）路缘石安装1、施工工艺（1）经测量人员测量定位后方可施工。（2）钉上控制柱，拉上控制线，每10m钉1个控制桩。（3）刨出路缘基础，并对基础进行处理。（4）路缘在安砌时应注意复核高程，使之平整，顺直。（5）应注意路缘之间的缝隙不大于1cm，使之均匀。（6）对路缘缝隙勾缝，勾缝时应密实，压紧。2、质量要求：路缘石埋设的槽底基础和后背填料夯击密实，压实度符合图纸要求

18、。安砌缘石时钉桩拉线，使顶面平整，线条直顺，曲线圆滑美观，埋砌稳固。3、质量标准及检测方法路缘石的允许偏差及检测方法（单位：mm）项 次项 目允许偏差检查方法1直顺度3拉10m小线取量最大值2相邻块高差2尺量3缝宽2尺量4路缘石顶面高程3用水准仪具测量注：每100m检查一次，不足100m的不少于一次。第三节 园林附属建筑、构筑物及造景工程施工方案一、测量放线1、施工准备(1)校对测量仪器：为保证测量结果精确无误，本工程使用的经纬仪、水准仪、塔尺、钢卷尺等测量仪器器具都需经国家法定计量部门校验合格后方可使用。(2)根据建筑施工总平面图及其他相关资料进行复核，做好坐标控制点，高程原点、资料的交接工

19、作；(3)熟悉图纸，切实了解结构、建筑等细部尺寸与相对位置的关系；(4)了解各分部分项工程的施工进度计划和施工工艺流程，确定各细部的轴线、标高的测量时间、方法；(5)对测量用辅助材料提前进行准备。2、施工顺序：交接桩位定位复测与定位点的加密水准观测和水准点的加密桩位保护施工放线定期复核。3、交接桩位：进场后测量人员及时会同监理、建设单位进行交接桩的工作，对本工程的施工范围内的定位点、水准点等进行必要的保护，并及时作好定位的复测、定位点的加密，水准点的复测和加密工作。4、定位复测与定位点的加密(1)根据所交定位的等级按相应的精度要求，使用经纬仪，在有利观测时间内进行观测。观测时各种数据参数根据当

20、天的天气情况进行相应的修正。外业测完后，及时进行成果的整理，并将复测结果提交监理工程师审核确认。复测中如发现问题，及时与监理、勘测设计单位联系，协商解决。(2)复测后，经确认无误，根据施工现场测量的需要，对定位点进行加密。加密定位点布设成附合定位，附合在高级定位控制点上。(3)加密定位点布设在对结构物观测视野宽阔、地基稳固且不易被施工机械和人员破坏的地方，相邻边长之比不超过13，布设时满足施工测量放样的需要。5、水准观测和水准点的加密：按水准测量的精密要求，使用自动安平水准仪进行往返观测。复测完成后，及时进行测量成果的整理，并将复测结果提交监理工程师审核确认。复测中如发现问题，及时与监理、勘测

21、设计单位联系，协商解决。加密水准点（临时水准点）布设在稳固的地方，埋设标志，两端附合联测到高级水准点上，观测按四等水准测量的精密度要求进行。6、桩位保护：对所交定位点、水准点，加密的定位点、水准点进行现场拴桩。在附近固定物上做好拴桩标记，并填写拴桩纪录。在条件允许的情况下，对有关桩位进行砌筑保护，并树立明显的标志。7、施工放线：根据定位控制点和加密定位点，采用全站仪，根据设计图纸所给定的定线关系和各类参数，计算出各主要控制点的坐标，按极坐标法测设出各控制点，并使实测坐标与设计坐标差在规定限差内。在施工过程中，及时对施工区等重要部位进行位置和高程的测量复核，一并填写测量复核记录，存档保存。按图纸

22、要求及现场实没情况确定该次改造的路面,如遇到管线、井口设施不可移动物时，需现场实际放样，经甲方及监理确认后，方可改动施工。如现场需出现局部弯道、线路调整，须经甲方及监理确认后，方可改动施工。8、定期复核：在施工过程中，对所有定位点、水准点、加密定位点和加密水准点定期进行复测。所有测量资料，必须及时、真实地进行填写，作为竣工资料编入竣工文件，并归档保存。二、基础土方开挖1、平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向做成不小于2的坡度。平整后的场地表面应逐点检查，检查点的间距不宜大于20m。土方工程施工中，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求，平

23、面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。2、夜间施工时，应合理安排施工项目，防止挖方超挖或铺填超厚。施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设明显标志。3、采用机械施工时，必要的边坡修理和场地边角、小型沟槽的开挖或回填等，可用人工或小型机具，配合进行，设专职人员指挥。暂停施工时，所有人员及施工机械撤至指定地点。4、在挖土时发现文物应马上报告并保护好文物。如有不慎对地下管线破坏、损坏树木等情况应及时上报业主及监理，进行抢修或保护。土方回填1、施工准备(1)土：宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50，含水率应符合规定。(2)工作面：填方基底的处理应符

24、合设计要求。在土质较好的平坦地上填方时，应分层碾压夯实；当填方基底为松土时，应将其基底碾压密实。填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并做好记录。(3)主要机具：有人力夯、蛙式打夯机、手推车、筛子（孔径40-60）、木耙、铁锹（尖头及平头）、2M靠尺、胶皮管、小线和钢尺等。2、施工顺序：基坑(槽)底地坪上清理检验土质夯实基底分层铺土、耙平夯打密实检验密实度修整找平验收。3、施工方法该工程采用开挖原土方进行回填，由于工作面不大，均采用人工回填，蛙式打夯机夯实，分层厚度为25cm，每层夯实4遍。在进行挡土墙土方回填时一定要注意整段墙体均匀回填，局部回填过高易造成挡土墙受力不均而破坏

25、。回填时注意保护挡墙排水管。在填方夯实时，发现裂缝应洒水花，拌均整平再次夯压。发现局部软弹橡皮土等情况时，应将其挖出换填含水量适当的土后重新夯填处理。4、质量标准：回填土必须按规定分层夯实。取样测定压实后土的干土质量密度，素土夯实密度不小90%（重击实标准），回弹模量不小于20MPa。合格率不小于90%；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不大于0.08%g/cm3。土方回填允许偏差如下项次项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高0；50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查5、应注意的质量问题(1)未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，

26、符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。(2)回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底有有机杂物或落土清理不干净，以及冬期做散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范的有关各项规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。(3)管道下部夯填不实：管道下部应按标准要求填夯回填土，如果漏夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。(4)回填土夯压不密：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，

27、这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯实三、混凝土工程施工顺序：模板清理砼搅拌砼运输浇筑振捣收面养护。1、原材料：该工程全部采用商品混凝土进行施工。现场以人力斗车布料，混凝土的浇筑方式为先低后高。对商品混凝土站的要求：与搅拌站签订供应合同，对原材料、外加剂、混凝土坍落度、初凝时间、混凝土罐车在路上运输等做出严格要求。2、砼浇筑：(1)一般要求：混凝土浇筑前应完成的工作：混凝土浇筑层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕检查合格并办好隐、预手续。浇筑混凝土的架子、马道已支搭完毕并检查合格。现场混凝土所有机械设备运转正常。工长根据施工方案对施工班组已进行全面交底，混凝土浇筑申请已批准。混凝土

28、开盘鉴定已经完成。施工缝处理技术要求：施工缝的处理：清理浮浆，清理松散混凝土及石子冲洗湿润（不得有明水）（待先浇混凝土强度过到1.2MPa 后）下同配比细石混凝土进行接茬处理浇筑新混凝土。注意清理残渣要彻底防止新浇筑混凝土夹渣。施工中特殊情况下的施工缝的留置由主任工程师处理。(2)混凝土保护层的厚度保证措施：施工中采用砂浆垫块及塑料垫块控制墙体保护层厚度、顶板及其他部位的保护层厚度。墙体支模前及顶板浇筑混凝土前应严格检查垫块数量及位置是否满足要求，保护层控制是否到位。(3)浇筑工艺及措施基础混凝土：喷泉水池基础底板混凝土厚200，强度等级C20，抗渗等级S6。混凝土浇筑前，应清除杂物，混凝土自

29、高处倾落的自由高度不得超过2m。人工振捣时，插入式振捣和平板振捣配合使用，待混凝土表面无气泡冒出时，再用平板振捣器带浆走平，且隔2030min 后，进行第二次复振。在混凝土初凝前用木抹子压实搓平，终凝前用铁抹子压光，木抹子搓毛。梁、压顶混凝土：混凝土由一端开始连续向前施工，混凝土的虚铺厚度应略大于梁高，用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，待混凝土表面无气泡冒出时，振捣完毕后，用长刮杠抹平，木抹子抹平。为保证结构的整体性，砼应一次浇筑完成。混凝土振捣：振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀，振捣移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5 倍，大约40cm，并应避免碰撞钢筋、模板、埋件和电气

30、接线盒，振捣该层混凝土时，要插入下层混凝土内3、混凝土养护：结构施工施工12小时后，采用浇水养护方法。拆模后设专人负责混凝土养生，保持混凝土表面湿润；喷泉水池底板及池壁有抗渗要求的混凝土养护期应大于14d，一般混凝土养护期为7d，以防混凝土失水及裂缝发生。冬期施工时，竖向混凝土应采用塑料薄膜覆盖保湿养生，混凝土保温材料及保温措施应编制专门方案。4、质量标准：混凝土强度必须符合设计要求，混凝土应振捣密实，蜂窝或麻面表面缺陷符合验收标准充许范围内，无孔洞。5、应注意的质量问题(1)混凝土不密实，有蜂窝麻面。主要由于振捣不好、漏振、配合比不准或模板缝隙漏浆等原因造成。(2)表面不平，标高不准，尺寸增

31、大。由于水平标志的线或木橛不准，操作时未认真找平或模板支撑不牢等原因造成。(3)缝隙夹渣，施工缝处混凝土结合不好、有杂物。主要是未认真清理工作面而造成。(4)不规则裂缝。温度应力、施工缝处理不当、养护不好或拆模过早而造成。四、砖砌体工程1、材料(1)砖：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单；(2)水泥 :采用32.5R 号普通硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。(3)砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5 时，砂的含泥量不应超过3。(4)水：应采用不含有害物质的洁净水。(5)石灰膏：熟化时间

32、不少于7d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。(6)其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。2、技术要求(1)砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。(2)砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬茬砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入 6mm 拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内700mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部（无混凝土柱时）须加设构造柱和拉结钢筋。(3)砌块墙体上的窗过梁，采用C20 混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a

33、 （墙体厚度且不小于240）小于混凝土过梁高度时，过梁与梁整浇；当洞口侧边离柱 （墙）边小于a，柱施工时在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。3、砌筑工程的施工准备(1)装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。(2)砌块堆放应符合要求：砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。(3)砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。4、操作工艺(1)拌制砂浆砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输楼下主要翻斗车，屋面主要以人工手推车作水平运输 。A、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5以内。B、砂浆应采用机械拌合，投

34、料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。C、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h 和4h内使用完毕。(2)组砌方法A、砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。B、 转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，转角处应沿墙高设置26500拉结筋，长度不小于1米。对不能同时砌筑而又必须留置的临地间断处应砌成斜搓。如临时间断处留 斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm 墙厚放置一根直径6 的钢筋，间距

35、沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm， 末端应有90弯钩。(3)砌筑砌筑的施工顺序：弹划平面线砌筑安装或现浇窗过梁顶部砌体。A、排砖撂底：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙 应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的位置。所砍的砖或丁砖应排在洞中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。B、选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖。C、 盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的

36、砖 层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。D、挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。E、砌筑：砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。混凝土砌块与砖操作时砌块要放平、跟线。砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留

37、搓的做法必须符合施工规范的规定。F、木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m 以内者，每边放2 块，高度在23m 者每边放4 块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。洞口考虑预留后安装窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。G、窗过梁为现浇钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于240mm；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。安装过梁时，其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，座浆饱满。如坐浆厚度超过20mm 时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。5、质量标准(1)砌块的品种、强度等级必须符

38、合设计要求。(2)砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：A、同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm.kB、任意一组试块的强度不小于0.75fm.kC、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。第四节 装饰工程施工方案一、抹灰工程1、施工准备(1)材料选用：除对进场的材料质量进行严格把关，双控材料还应有复试资料。（只有复试合格后方可使用）(2)机具选用：对操作人员所使用阴阳角工具要求应一致。(3)进行墙面作业应穿墙管，暗装电线盒等施工完毕后方可施工。2、工艺流程：墙面清理局部钉钢板网墙面浇水湿润刷水泥界面剂吊垂直找方打点冲筋抹底子灰。3、操作要点(1

39、)墙面清理：抹灰前清理掉墙面上所有污物，灰皮，浮石，灰尘等。并于梁压顶混凝土墙处钉钢板网一道，要求钢板网牢固平整。(2)墙面浇水：抹底子灰前一天，要对墙面进行浇水湿润，刷水泥界面剂浆一道，以保证粘结牢固。(3)吊垂直、找方：在靠近洞口阴阳角等外采用2m 靠尺板吊垂直度套方，打点抹灰，采用“日”字冲筋法冲筋，保证墙面垂直度，平整度满足规范要求。(4)底子灰：打底子灰采用1:3 石灰砂浆。打底扫毛，从上而下进行，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，再用木抹子补灰搓平。4、质量措施：(1)由施工工长进行检查控制，在抹灰前，对施工人员进行书面技术交底，由工长质检员组织操

40、作人员提前做好样板墙，实行样板墙实物交底，从基层处理到工艺标准及施工质量要求都应统一。(2)组织操作人员按规范及交底内容进行自检，互检并做记录，然后工长对此要逐项进行检查，由质检员进行过程控制，经检查合格后方可进行下一道工序的施工。(3)对关键部位要求：由工长及质检员共同把关检查。A、“日”字型冲筋：从地面向上返20cm 冲横筋一道，从压顶向下返20cm冲横筋一道，上下两道之间再冲一横筋，冲筋宽度5cm，阴阳角两侧20cm 处各冲竖筋一道，使每一面墙的筋形成一个“日”或“田”字型。B、窗框与缝隙：组织施工人员确定专人对缝隙进行堵塞处理，由质检员进行过程控制，确保框口缝隙填塞密实，不能出现裂逢，

41、包含电气专业，孔洞盒槽部位的控制，确保盒槽的位置尺寸准确一致，边缘光滑整洁，穿墙套管的墙面尺寸统一，且偏差保证为“零”（出墙尺寸定为32 且应在抹灰前必须下好不得事后补下）。C、两侧处及洞口的垂直要求：由工长及质检员共同把关，严格操作工艺，确保此处垂直度检查为不大于3。第五节 绿化工程施工方案本分部工程根据设计图纸包括：排水层、土壤改良、微地造型、落叶乔木种植、常绿树种植、花灌木种植，其施工工艺流程:如下： 测量定位土方施工土壤改良（实验检验）微地造型乔木种植常绿树种植花灌木种植地被植物种植竣工养护一、土方开挖、回填1、土方量：通过现场踏勘，并根据业主提供的图纸设计标高，现场处于土方亏损状态，

42、主要是微地形需要回填土。2、回填土选择：需调入适合园林植物生长的园土，对于秋植种植土来说，土质不宜粘重，以砂壤土为好。园林植物所必需的最低种植土层厚度应符合以下规定：种植土层厚度要求（单位：cm）植被类型草本花卉地被植物小灌木大灌木浅根乔木深根乔木分部深度3035456090200允许偏差5%10%3、土方回填：(1)先用水平仪测定主要标高点，并立醒目标桩，土方车运进现场后应每填土300-500mm做分层夯实，并应确保300mm表土是理化性能良好的合成土或砂壤土。(2)种植地的土壤含有建筑垃圾及其它有害成分，以及强酸性土，强碱性土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等均应根据规范规定，采用客土或采取改

43、良土壤的技术措施。(3)回填土存放：存放位置应事先征得业主和监理工程师的批准。4、地形处理：(1)在回填土基本满足的条件下，依园林设计标高整理出相应的地形、缓坡，使所有表土应按等高线做最后处理，避免造成隆起凹陷。(2)绿地内排水应按设计坡度与起向结合现场及周边情况综合考虑。二、土壤改良在地形标高整理完成后，依种植品种的不同对表土层做相应厚度的土壤改良，使种植土符合植物对肥力和各种有机物、微量元素的需求。1、改良深度：(1)树木以树坑为单位，按8001000mm 的深度做为改良层。(2)灌木、地被植物改良深度为600mm。(3)草坪改良深度为125mm。2、种植土的配制：按上述深度对表土添加腐殖

44、土，3种植池之合成土(1)种植池应使用轻质土，轻质土应具有以下特征：A、30%珍珠岩或蛭石B、20%细砂/20%已完全分解之岩石（无含盐成份）C、20%泥炭土替代物D、30%现有园土4、标准泥炭土分析必须符合以下规定，形成理化性能良好的种植土。氮（N） 1.10%五氧化二磷(P2O5) 1.08%氧化钾(K2O) 1.40%有机物质 87.6%密度（干重） 420磅/平方米碳氮比率(C:N) 35-55酸碱值 6-7.5(1)酸碱度应在7至8之间(2)最低排水速度在50毫米/小时(3)干燥土密度应小于1200千克/立方米(4)在任何情况下，不能把粘土或类似粘土物质放在混合土壤中(5)合成土质量

45、要求：A、应含有正常含量的分解的机质，无重粘土，粗砂，石头，土块，其他植物，根，木棍及其他物件。B、整体之成份与结构需一致。C、不能在泥泞的情况下运输，操作，放置。D、地面种植合成土(6)用于地面种植合成土壤具有以下特征：A、30%细砂/20%已完全分解之花岗岩（无含盐成份）B、20%泥炭土替代物C、50%现有园土5、泥炭选用：我们选用东北地区生产的泥炭，它富含有机质有很好的改良土壤的作用，肥力具长效性。但必须规范规定。6、 种植土测试：用于施工的种植土应做理化性的测试，土样送检单位国家法定单位。报告结果送交设计师、监理、甲方审批。三、苗木选择一个健康和长势良好的植物应具有较好的姿态，有极多枝

46、条并且生长茂密。1、茎、树干、枝条一般规则：(1)应无虫害，并无导致树木死亡的病原体。(2)应无突出疤痕。无论疤痕明显与否，并没有被治愈，不给病原体提供入侵点。(3)应除去已死亡的木材。(4)所有茎或树干应有较好的形态，稳固且根系良好。因此，应可在种植 盆中自行稳固支撑。(5)植物高度-由于植物茎的种类不同，质量是由根茎的高度来决定的。茎高应从种植盆的底部测量。植物总高应从种植盆底部到主要树冠顶部作量度。2、树冠一般规则(1)应无虫害，并无导致树木死亡的病原体。(2)应无缺绿病、枯黄或缺乏叶绿素等症状。并且没有人工、化学、病原体或虫害所导致的植株膨胀直立及枯萎。(3)应无尘、无化学杀虫剂残余。

47、(4)应有足够之枝叶以展现该树种之形态。(5)叶冠的宽度及叶冠起源点：从叶冠的主要冠面测量其宽度，不包括偶然支出的枝条，叶冠起源点是沿主要树干或茎，并且应从土壤线开始量起。注：叶冠宽度应以与植物高度比例之百分比表示。3、根系和土壤-一般规则根系应有良好发展并在检查时，应无虫害或病原体，根系发展应该是：(1)在种植盆内分配均匀，以至在视觉上可见根是伸展向种植盆之四面八方。同时，根系在种植盆中的形成不可以超过一定限制（盆限定，否则会影响到水向微细根毛的渗透。(2)提供稳定的支撑并确保土上植株的物理牢固性。(3)维持一个健康生长所需的生命体系。4、草坪草坪应是图纸中特定指名的种类。纯度应为85%以上

48、，有以下特点：(1)应无杂草、杂质、虫害、病害。草地应有均匀绿色与密度，且可以健康生长。当用手拿时，应有足够细维根系使草坪成为一整块。(2)每一单位应为30030040毫米厚度。5、数量规格：苗木数量和规格详见（材料计划表 ）6、苗木验收：苗木种植前需安排设计师到苗木基地选苗验收。四、种植施工1、定点放线：依据施工图进行定点测量放线，是设计景观效果表达的基础。行道树的定点放线，一般以路沿和道路中轴线为依据， 要求两侧整齐对仗。对设计图纸上无精确定植点的树木栽植，特别是树丛，树群，可先划出栽植范围，具体位置根据设计思想，树体规格和场地现状等进行综合考虑。一般以植株长大后，株间发育互不干扰为原则。

49、实施方法如下：(1)乔木位置使用2米长的标尺标出。(2) 灌木的布置为不规则布置，用白灰划区域线，点位分布应避免放在一条直线上，白灰点位点。(3)色带花卉、地被按区域画线，布点均匀。 (4)苗木种植前其种植位置应取得设计师的同意。2、刨坑：刨坑的质量对植株的生长有很大的影响，除按设计确定位置外，应根据根系或土球大小、土质情况来确定坑的大小以避免植树时根系不能舒展或填土不实。但必须符合规范规定。(1)操作方法有二种：手工操作和挖掘机操作 。无论是手工还是机械操作时，挖掘应垂直向下，坑底部要铲松15厘米。(2)坑穴的规格严格按设计要求。常绿乔木种植穴规格（单位：cm）树高土球直径种植穴深度种植穴直

50、径150405050608090150250708080901001102504008010090110120130400以上140以上120以上180以上落叶乔木种植穴规格（单位：cm）干径深度直径干径深度直径2330404060566070809034405060706870809010045506070808108090100110花灌木种植穴规格（单位：cm）树高土球（直径*高）圆坑（直径*高）说明1.21.530*2060*40三株以上1.51.840*3070*501.82.050*3080*502.02.570*4090*60篱类种植槽规格（单位：cm）种植高度单 行双 行305

51、030*4040*60508040*4040*60100012050*5050*7012015060*6060*80注：a、反季节种植施工时种植穴直径相应扩大20%，深度相应加深10%；b、大规格树木种植时，其种植穴比土球直径大6080cm，深度增加2030cm。c、坑径*坑深与规范有冲突，以标准高的规范为准。3、苗圃假植与运苗(1)苗木的运输要迅速及时，避免风天运苗，最好在无风天运苗。因为风抽对苗木的生命力损伤会很严重，运输途中要尽量保持行车平稳，较长距离的运输，中途停车应停在树荫下，且经常给苗木喷水；长距离运输，大苗必须带土球。(2)当到达现场不能在48小时内种植完成的苗木，都应当对其实行

52、混土护根措施，选择背风背阴处做假植点，将苗木码放整齐，覆土埋严，并适量浇水保证根部土壤潮湿，直至种植。4、苗木的修剪：一般在苗木种植前修剪应加大修剪量，减少叶面呼吸和蒸腾作用，提高成活率。修剪方法及修剪量如下：(1)应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保持股地上地下平衡。(2)落叶树可抽条后进行强截，多留生长枝和萌生的强枝，修剪量可达610910。常绿阔叶树，采取收缩树冠的方法，截去外围枝条适当疏稀树冠内部不必要的弱枝，多留强的萌生枝，修剪量可达l335。针叶树以疏枝为主，修剪量可达1525。对易挥发芳香油和树脂的针叶树、香樟等应在移植前一周进行修剪，凡10c

53、m以上的大伤口应光滑平整，经消毒，并涂保护剂。(3)珍贵树种的树冠宜作少量疏剪。(4)灌木及藤蔓类修剪应做到：带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除。对嫁接灌木，应将接口以下砧木萌生枝条剪除。分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。另外，对于苗木修剪的质量也应做到剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm；修剪直径2cm以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。 五、苗木养护、保活措施：(1)浇水A、为确保土壤适当潮湿以达到良好生长，所有树木、灌木、草坪和其他植物都应浇水。B、浇水频

54、率：在旱期的设置阶段，应勤浇水。C、在干旱季节浇水：通常在九至四月的干旱季节，应每日浇水。D、在潮湿季节浇水：在潮湿季节，在需要时浇水。E、浇水选择在一天当中的早晨或下午。(2)除草A、所有种植区域应无杂草，至少每月应除草一次，所有被去除掉的覆盖料与土壤应重新回填。B、将所有除掉的杂草与垃圾搬离基地。(3)稳固应随时对植物和木棍进行加固，特别是暴雨和狂风季节。大风暴雨后特别注意，一有松动立即进行加固。(4)修剪A、应在保养期内进行，以加速繁茂长势，促进开花，所有死、坏枝及枯花应被除去。B、修剪期：应该在一年中适当的时间对每一种类进行修剪。C、修剪开花灌木：对于开花灌木，应按不同种类修剪其花芽及

55、新芽。D、修剪方法：用锋利修剪刀，剪成一个整齐切口，避免撕破，切口应斜背向新出幼芽方向。E、修剪枝条时，切口应与茎齐平。F、保护涂层所有直径大于30毫米的切口应涂以适当的保护层。(5)施肥两次施用迟效氮磷钾化学肥料颗粒，比例为15：15：15 。在技术员指导下，第一次施肥在早春，第二次在处秋。按以下比率： 每棵树，大型乔木 250克/棵每棵幼树、柔软、小乔木 50克/棵 每棵灌木、藤木及竹子 50克/棵 草坪及地被植物 250克/每平方米(6)覆盖料：树木防寒由于工期为秋季，苗木刚缓苗就进冬季休眠期，因此对耐寒性较差的苗木在入冻前应做冬季防寒。如雪松、大叶黄杨、银杏、玉兰等。(7)病虫害防治检

56、查所有地面植物是否被病虫感染。鉴定感染特微、种类并消除所有虫害。第四章 工程创优措施工程质量包括两方面，施工质量及材料质量，为保证本工程优良质量目标的顺利实现，我公司将人员、机械及材料等关键方面着手，调整、加强各个环节的力量。一、人员安排1、管理人员：管理人员水平高低、现场施工安排是否得当将对工程质量产生直接影响，由于本工程各阶段施工工期相对比较紧张，流畅、合理的施工顺序安排尤为重要，为此，我单位将从全公司范围内挑选技术水平及施工安排管理水平高的工程人员组成本工程项目经理部，首先从管理角度对工程质量加以保证；2、劳务人员：工人作为产品的制作人，其手艺的高低决定着产品的精细程度，其内部的管理协调

57、则决定着每个工人的工作效率，本工程短工期+优良质量要求的特点需要参与施工的必须是一支技术水平熟练、内部管理合理的的劳务队伍。我公司将本着该要求对施工队伍进行精选。3、人员教育：对参与本工程的施工人员，项目部将对其进场进行安全、质量及成品保护意识等诸多方面进行教育，出台相应的奖惩措施，让其对本工程的各方面要求有比较深刻的了解，在注意安全的前提下极力调动工人施工积极性。二、机械安排合理的机械安排可以增加施工效率，本工程需要使用的机械见附表，具体措施如下：1、了解熟悉各种相关机械的性能，并与厂家提前联系，保证大型施工机械供应的来源；2、根据现场实际作业面提供情况，结合不同的分项工程做法，同时对比同部

58、位人工和机械分别施工时的效率和费用，在保证工期、质量的前提下提前准备并合理安排、使用机械，现场安排专职机修工负责维修。三、材料选择1、材料选样：详细审阅施工图纸，熟悉设计对各种施工材料的具体要求，并对其存在的问题提出来与设计和相关单位沟通，提前确认，最后根据确认文件，结合自身施工经验，合理选择材料样品，经建设、设计、监理单位共同确认后封样，以此作为采购的依据之一；2、材料采购：安排工程技术人员按照不同材料规格品种分别提出详细的材料用量计划交由材料采购人员。材料采购人员对材料供应厂家的供货能力和供应质量进行详细了解，材料用量大的可以分由不同的厂家一起供应，采购人员在与厂家签定供货合同时必须明确提

59、出质量、进度要求和违约的惩罚要求，凡不合格的厂家必须淘汰。3、材料运输、装卸：材料运输分场内运输及场外运输两部分，场外运输、装卸一般由供应商负责，其损耗由供应商承担，但考虑到工期紧急，我公司对材料的运输及包装提出明确的要求，以防材料因运输破坏耽误工期。场内运输时对负责搬运的工人提出搬运应该注意的事项，并安排专人负责看管，责任到人，实行明确的奖惩制度；4、进场检验：材料进场时，安排对口专业的管理人员负责检验，除检查一般性的表面问题外，还需与现场的使用要求对比，不合格的一律不得签收。四、施工过程控制安排施工技术人员对具体操作施工班组进行技术交底，提出详细的施工做法、应该注意的细节问题和需要达到的质

60、量要求，对作业面大的分项工程，必须实行样板间制度，样板间验收时存在的质量问题一并在大面施工时给以强调。五、成品保护本工程交叉作业面大，所以成品保护尤为重要，针对现状采取如下措施：1、施工前对工人提出成品保护要求；2、针对施工材料本身的特性，提出需作成品保护措施的分项工程，提前购置成品保护所需材料；3、安排专人负责成品保护的执行、监督，责任到人，奖惩明确。第六章 质量保证体系及措施一、质量控制指导思想及原则1、本工程质量目标为优良：我公司严格按照工程质量管理体系控制整个施工过程，确保工程式一次验收合格。其中单元、工序交验合格率100%；合同履约率100%；顾客满意工程。2、为了保质、按期完成本工程，建立以项目经理为核心的质保体系；选派有丰富施工经验的人员进行逐级管理；专门组织参施人员进行入场教育，提高参施人员的质量意识。参加本工程施工的全体员工必须认真贯彻建筑质量管理条例，正确处理质量、进度、成本三者之间的关系，三者发生矛盾时，必须首先服