农民企业家培训合同制度1

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1、 王王 春春 平平 沈阳农业大学经管学院沈阳农业大学经管学院 教授教授 博士生导师博士生导师 中共沈阳市委、市政府中共沈阳市委、市政府 决策咨询委员决策咨询委员 WCHPWCHP 13840246438 13840246438内容提要内容提要q合同的订立合同的订立q合同的效力合同的效力q合同的履行合同的履行q合同的担保合同的担保q合同的变更、转让和终止合同的变更、转让和终止q违约责任违约责任q订立合同需要注意的问题订立合同需要注意的问题 第一章第一章 合同的订立合同的订立q第一节第一节 合同法概述合同法概述q一、什么是合同一、什么是合同q合同是平等主体的自然人、法人、其它组织合同是平等主体的自

2、然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。协议。”除法律有专门规定之外，合同关系除法律有专门规定之外，合同关系的调整适用的调整适用合同法合同法。二、这些协议不适用合同法：q婚姻协议适用婚姻协议适用婚姻法婚姻法；q收养协议适用收养协议适用收养法收养法；q监护协议适用监护协议适用民法通则民法通则；q农村土地承包合同适用农村土地承包合同适用农村土地承包法农村土地承包法（“四四荒地荒地”除外）；除外）；q劳动合同适用劳动合同适用劳动合同法劳动合同法的规定。的规定。三、合同法的基本原则三、合同法的基本原则q平等原则平等原则q自愿原则自愿原则q诚

3、实信用原则诚实信用原则q公平原则公平原则q合法原则合法原则“我们似乎是在不断地向着一种新的我们似乎是在不断地向着一种新的社会秩序状态移动，在这种新的社会社会秩序状态移动，在这种新的社会秩序中，所有这些（权利义务）关系秩序中，所有这些（权利义务）关系是因是因“个人个人”的自由合意而产生的自由合意而产生的，的，我们可以说，所有进步社会我们可以说，所有进步社会的运动，到此处为止，是一个的运动，到此处为止，是一个从身从身份到契约（份到契约（From Status to Contract）的运动。的运动。” 英英 梅因梅因 古代法古代法第二节第二节 合同的订立合同的订立q一、一、合同的内容合同的内容 合

4、同的内容即合同的主要条款，是合同中合同的内容即合同的主要条款，是合同中经双方当事人协商一致，规定双方当事人权经双方当事人协商一致，规定双方当事人权利义务的具体条文。利义务的具体条文。q（1 1）当事人的名称或者姓名和住所；）当事人的名称或者姓名和住所；q（2 2）标的）标的: :双方权利义务共同指向的对象；双方权利义务共同指向的对象；q案例分析案例分析1 1：甲公司与乙公司订立一份合同，约定由甲公司与乙公司订立一份合同，约定由乙公司在十天内，向甲公司提供新鲜蔬菜乙公司在十天内，向甲公司提供新鲜蔬菜60006000公斤，公斤，每公斤蔬菜的单价每公斤蔬菜的单价1 1元。乙公司在规定的期间内，向元。

5、乙公司在规定的期间内，向甲公司提供了小白菜甲公司提供了小白菜60006000公斤，甲公司拒绝接受这公斤，甲公司拒绝接受这批小白菜，认为是为职工食堂订购所需求的蔬菜，批小白菜，认为是为职工食堂订购所需求的蔬菜，食堂不可能有那么多人力用于洗小白菜，小白菜不食堂不可能有那么多人力用于洗小白菜，小白菜不是合同所要的蔬菜。双方为此发生争议，争议的焦是合同所要的蔬菜。双方为此发生争议，争议的焦点不在价格，而是对合同的标的双方各执一词，甲点不在价格，而是对合同的标的双方各执一词，甲公司认为自己的食堂从来没有买过小白菜，与乙公公司认为自己的食堂从来没有买过小白菜，与乙公司是长期合作关系，经常向其购买蔬菜，每次

6、买的司是长期合作关系，经常向其购买蔬菜，每次买的不是大白菜就是萝卜等容易清洗的蔬菜，乙公司应不是大白菜就是萝卜等容易清洗的蔬菜，乙公司应该知道这种情况，但是其仍然送来了我公司不需要该知道这种情况，但是其仍然送来了我公司不需要的小白菜，这是曲解了合同标的。乙公司称合同的的小白菜，这是曲解了合同标的。乙公司称合同的标的是蔬菜，小白菜也是蔬菜，甲公司并没有说清标的是蔬菜，小白菜也是蔬菜，甲公司并没有说清楚要什么样的蔬菜，合同的标的规定是新鲜蔬菜，楚要什么样的蔬菜，合同的标的规定是新鲜蔬菜，而小白菜最新鲜，所以我公司就送了小白菜过去，而小白菜最新鲜，所以我公司就送了小白菜过去，这没有违反合同的规定。这

7、没有违反合同的规定。q 请你分析如何认定本合同的标的？请你分析如何认定本合同的标的？ q（3 3）数量；）数量；q（4 4）质量）质量; ;q（5 5）价款或者报酬；）价款或者报酬；q（6 6）履行期限、地点）履行期限、地点和方式；和方式；q（7 7）违约责任；）违约责任； q（8 8）解决争议的方解决争议的方法法 。合同内容概括q （一）当事人的名称或者姓名和住所；（一）当事人的名称或者姓名和住所；q （二）标的；（二）标的；q （三）数量；（三）数量；q （四）质量；（四）质量；q （五）价款或者报酬；（五）价款或者报酬；q （六）履行期限、地点和方式；（六）履行期限、地点和方式；q （七

8、）违约责任；（七）违约责任；q （八）解决争议的方法（仲裁与诉讼）（八）解决争议的方法（仲裁与诉讼）二、合同的形式二、合同的形式q（1 1）口头合同；）口头合同；q（2 2）书面合同；）书面合同；q（3 3）公证合同；）公证合同；q（4 4）登记合同；）登记合同；q（5 5）批准合同。）批准合同。q根据合同内容需要，选择合同形式。根据合同内容需要，选择合同形式。三、合同的订立程序三、合同的订立程序（一）要约（一）要约q 合同的订立程序包括要约和承诺合同的订立程序包括要约和承诺两个步骤：两个步骤： 。要约是。要约是特定当事人希望与他特定当事人希望与他人订立合同的意思表示。人订立合同的意思表示。该

9、意思该意思表示必须符合下列规定：表示必须符合下列规定：内容具内容具体确定；表明经受要约人承诺，体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约人即受该意思表示约束。q 寄送的价目表、拍卖公告、招标寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。要约邀请是希望他为要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。人向自己发出要约的意思表示。q 商业广告的内容符合要约规定的，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。视为要约。要约的撤回、撤销与失效要约的撤回、撤销与失效q要约可以撤回。要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受撤回要约的

10、通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约人之前或者与要约同时到达受要约人。q要约可以撤销。要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的，出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的，要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。作。q要约的失效。要约的失效。有下列情形之一的，要约失效：拒绝

11、有下列情形之一的，要约失效：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。约的内容作出实质性变更。（二）承诺q 承诺是指受要约人接受要约的意思表示承诺是指受要约人接受要约的意思表示。承诺的内容应当与承诺的内容应当与要约的内容一致。要约的内容一致。q 新要约。新要约。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、约。有关合同标的、数量、质量、价款

12、或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更要约内容的实质性变更. .对我发出的要约对我发出的要约是否有实质性是否有实质性变更呢？变更呢？这个价格这个价格太高了！太高了！q非实质性变更。非实质性变更。承诺对要约的内容作出非承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。以承诺的内容为准。q承

13、诺可以撤回。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。时到达要约人。（三）合同成立的时间、地点（三）合同成立的时间、地点q合同成立的时间合同成立的时间。当事人采用合同书形式订立合同当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。成立。q合同成立的地

14、点合同成立的地点。承诺生效的地点承诺生效的地点为合同成立的地为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营收件人的主营业地业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常经常居住地居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，为合同成立的地点。当事人另有约定的，按按照其约定照其约定。当事人采用合同书形式订立合同的，双。当事人采用合同书形式订立合同的，双方方当事人签字或者盖章的地点当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。为合同成立的地点。四、缔约过失责任四、缔约过失责任q缔约过失责任又称缔约过失责任又称缔约责任，缔约责任，

15、是指在合同订立过程是指在合同订立过程中，一方因违背诚实信用原则而导致另一方遭受损中，一方因违背诚实信用原则而导致另一方遭受损失，有过错一方应当对另一方承担责任的情形。失，有过错一方应当对另一方承担责任的情形。q当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1 1）假借订）假借订立合同，恶意进行磋商；（立合同，恶意进行磋商；（2 2）故意隐瞒与订立合同）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（有关的重要事实或者提供虚假情况；（3 3）有其他违）有其他违背诚实信用原则的行为

16、。背诚实信用原则的行为。q当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。当承担损害赔偿责任。q问题：承担缔约过失责任是否必须以有效合同存在问题：承担缔约过失责任是否必须以有效合同存在为前提？为前提？ 第二章第二章 合同的效力与履行合同的效力与履行第一节合同的效力第一节合同的效力一、合同的生效一、合同的生效q（1 1）依法成立的合同，自成立时生效。）依法成立的合

17、同，自成立时生效。q（2 2）法律、行政法规规定应当办理批准、登记）法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。等手续生效的，依照其规定。q（3 3）当事人对合同的效力可以约定附条件。附）当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。q（4 4）当事人对合

18、同的效力可以约定附期限。附）当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。限的合同，自期限届满时失效。表见代理合同表见代理合同我虽然被取消了代理我虽然被取消了代理权，但手里还留了一权，但手里还留了一份盖过章的空白合同份盖过章的空白合同 行为人没有代理权、超越代理权行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为行为人有代理权的，该代理行为有效。有效。 案例分析2q甲手机专卖店

19、门口立有一块木板，上书甲手机专卖店门口立有一块木板，上书“假一罚十假一罚十”四个醒目大字。乙从该店购买了一部手机，后经有四个醒目大字。乙从该店购买了一部手机，后经有关部门鉴定，该手机属于假冒产品，乙遂要求甲履关部门鉴定，该手机属于假冒产品，乙遂要求甲履行其行其“假一罚十假一罚十”的承诺。关于本案，下列哪一选的承诺。关于本案，下列哪一选项是正确的？项是正确的？qA A、“假一罚十假一罚十”过分加重了甲的负担，属于无效过分加重了甲的负担，属于无效的格式条款的格式条款qB B、“假一罚十假一罚十”没有被订入到合同之中，故对甲没有被订入到合同之中，故对甲没有约束力没有约束力qC C、“假一罚十假一罚十

20、”显失公平，甲有权请求法院予以显失公平，甲有权请求法院予以变更或者撤销变更或者撤销qD D、“假一罚十假一罚十”是甲自愿作出的真实意思表示，是甲自愿作出的真实意思表示，应当认定为有效。（提示：格式合同）应当认定为有效。（提示：格式合同）格式条款q格式合同是指当时人因重复使用而预先拟订的，并格式合同是指当时人因重复使用而预先拟订的，并在订立合同时未与对方协商的条款在订立合同时未与对方协商的条款. .q合同法合同法第第3939条规定：采用格式条款订立合同的，条规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵守公平原则确定当事人提供格式条款的一方应当遵守公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采

21、取合理的方式提请对方注之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免责条款或者限制其责任的条款，按照对方的要意免责条款或者限制其责任的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。求对该条款予以说明。 二、无效合同q有下列情形之一的，合同无效：有下列情形之一的，合同无效：（1 1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；国家利益；（2 2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；益；（3 3）以合法形式掩盖非法目的；）以合法形式掩盖非法目的；（4 4）损害社会公共利益；）损害社会公共利益；（5 5）违反法律、行政法规的

22、强制性规定。）违反法律、行政法规的强制性规定。q合同中的下列免责条款无效：合同中的下列免责条款无效：（1 1）造成对方人身伤害的；）造成对方人身伤害的；（2 2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。案例分析案例分析3 天玺蚁力神集团王奉友假药和非法集资案。天玺蚁力神集团王奉友假药和非法集资案。蚁力神公司以委蚁力神公司以委托养殖蚂蚁为名义，承诺养户交纳托养殖蚂蚁为名义，承诺养户交纳1000010000元保证金租养蚂蚁，元保证金租养蚂蚁，1414个月后连本带利息返还个月后连本带利息返还1325013250元。据养殖户反映，该元。据养殖户反映，该 公司上门公

23、司上门收购蚂蚁时，根本不分品质、也不过秤，就是鼓动养殖户继续收购蚂蚁时，根本不分品质、也不过秤，就是鼓动养殖户继续投资养殖。该公司年销售蚁力神系列产品仅投资养殖。该公司年销售蚁力神系列产品仅60006000万元，但委托万元，但委托养殖蚂蚁收取养户保证金却达几十亿。该公司的一位会计人员养殖蚂蚁收取养户保证金却达几十亿。该公司的一位会计人员曾经透露，蚁力神从养户那里收来的蚂蚁根本不能用，检验都曾经透露，蚁力神从养户那里收来的蚂蚁根本不能用，检验都不合格，基本就是扔掉。蚁力神真正的目的就是收取养户的抵不合格，基本就是扔掉。蚁力神真正的目的就是收取养户的抵押金，用后加盟养户交的抵押金给先加盟的养户，以

24、骗取更多押金，用后加盟养户交的抵押金给先加盟的养户，以骗取更多养户加盟。养户加盟。 事实上，自从美国食品与药品管理局（事实上，自从美国食品与药品管理局（fdafda）20042004年发出年发出“蚁力神品牌产品含有蚁力神品牌产品含有”伟哥伟哥“成分成分”的报告后，蚁力神的真的报告后，蚁力神的真实财务状况就是每况愈下。实财务状况就是每况愈下。 20072007年公司破产，导致数万名投资年公司破产，导致数万名投资者几十亿元的巨额损失。据知情人透露，此案将成为建国已来者几十亿元的巨额损失。据知情人透露，此案将成为建国已来最大非法集资、涉案官员最多案。最大非法集资、涉案官员最多案。吃人的蚂蚁吃人的蚂蚁

25、蚁力神蚁力神案例分析4q万里大造林公司非法经营案。万里大造林公司非法经营案。根据警方调查，根据警方调查，“万里大造林万里大造林”涉案资金高达涉案资金高达1313亿元，案件牵亿元，案件牵扯全国十多个省区共扯全国十多个省区共3 3万多人。而总导演是一万多人。而总导演是一个叫陈相贵的人。那么陈相贵究竟用怎样的谎个叫陈相贵的人。那么陈相贵究竟用怎样的谎言导演了这个大骗局呢？中国万里大造林公司言导演了这个大骗局呢？中国万里大造林公司的董事长陈相贵，因的董事长陈相贵，因“万里大造林万里大造林”骗局他已骗局他已涉嫌非法经营罪，已被逮捕，根据公安部门调涉嫌非法经营罪，已被逮捕，根据公安部门调查，陈相贵以几元到

26、几十元不等的价格，从内查，陈相贵以几元到几十元不等的价格，从内蒙古农牧民手中承包租赁荒沙地，再以转让林蒙古农牧民手中承包租赁荒沙地，再以转让林权的形式，将这些栽上树苗的沙地以每亩权的形式，将这些栽上树苗的沙地以每亩26682668元的价格，卖给全国各地的客户。元的价格，卖给全国各地的客户。上述合同无效的原因：上述合同无效的原因：q第一，违反法律、行政法规的强制性规定；第一，违反法律、行政法规的强制性规定； q第二，损害社会公共利益；第二，损害社会公共利益；q第三，以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害第三，以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。国家利益。 万里大造林的那些人和事万里大造林的那些人

27、和事为什么那样多的人受骗上当？为什么那样多的人受骗上当？q 第一，高利诱惑，第一，高利诱惑，“利令智昏利令智昏”。当年沈太福的北京长城机电科当年沈太福的北京长城机电科技公司非法集资许诺的年利息技公司非法集资许诺的年利息24%24%；而蚁力神公司，承诺养户交；而蚁力神公司，承诺养户交纳纳1000010000元保证金租养蚂蚁，元保证金租养蚂蚁，1414个月后连本带利息返还个月后连本带利息返还1325013250元。元。年利息高达年利息高达30%30%。q 第二，广告造势，名人效应。第二，广告造势，名人效应。赵本山和范伟的赵本山和范伟的“谁用谁知道谁用谁知道”当当年可谓家喻户晓，而辽宁万里大造林公司

28、与何庆魁签定协议，何年可谓家喻户晓，而辽宁万里大造林公司与何庆魁签定协议，何庆魁用无形资产，作为公司庆魁用无形资产，作为公司20%20%的股份，何庆魁、高秀敏以股东的股份，何庆魁、高秀敏以股东和形象代言的形式，每月报酬和形象代言的形式，每月报酬1515万。共从该公司拿走万。共从该公司拿走600600多万元。多万元。 q 第三，荣耀光环第三，荣耀光环 ，舆论帮忙。，舆论帮忙。蚁力神公司曾先后荣获沈阳市的蚁力神公司曾先后荣获沈阳市的“慈善突出贡献（企业）奖、感动沈阳慈善贡献奖、全国质量诚慈善突出贡献（企业）奖、感动沈阳慈善贡献奖、全国质量诚信放心示范品牌等多项大奖；王奉友本人也获得了信放心示范品牌

29、等多项大奖；王奉友本人也获得了20062006中国民营中国民营企业产业领袖人物、最具社会责任感企业家等荣誉。企业产业领袖人物、最具社会责任感企业家等荣誉。q 第四，贪官开道，关节畅通。第四，贪官开道，关节畅通。沈太福的背后是原科技部副部长李沈太福的背后是原科技部副部长李效时；王奉友以数千万元贿赂将国家药监局局长郑筱萸、辽宁省效时；王奉友以数千万元贿赂将国家药监局局长郑筱萸、辽宁省药监局原局长张树森药监局原局长张树森 等拉下水。使其违法经营一路绿灯，畅行等拉下水。使其违法经营一路绿灯，畅行无阻。无阻。三、三、可变更或者撤销合同q可变更或者撤销合同是存在法定情形，当可变更或者撤销合同是存在法定情形

30、，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销的合同。予以变更或者撤销的合同。q合同可变更或者撤销的条件合同可变更或者撤销的条件 （1 1）因重大误解订立的合同。）因重大误解订立的合同。 （2 2）在订立合同时显失公平的。）在订立合同时显失公平的。 （3 3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情况之危，使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同。下订立的合同。 撤销权的行使和消灭q 撤销权人有权向人民法院或者仲裁机构申撤销权人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销，自己不能撤销或变更。

31、请变更或者撤销，自己不能撤销或变更。q有下列情形之一的，撤销权消灭：有下列情形之一的，撤销权消灭：q 具有撤销权的当事人自知道或者应当知具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权， q 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 四、合四、合同无效或被撤销的法律后果同无效或被撤销的法律后果q（1 1）返还财产。返还财产。合同当事人在合同被确认无效或合同当事人在合同被确认无效或被撤销以后，不论接受财产的一方是否具有过错，被撤销以后，不论接

32、受财产的一方是否具有过错，都应当负有返还财产的义务。都应当负有返还财产的义务。q（2 2）赔偿损失赔偿损失。q（3 3）收缴财产。收缴财产。当事人恶意串通，损害国家、集当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产应收归国家体或第三人利益的，因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。所有或者返还集体、第三人。q（4 4）追究刑事责任追究刑事责任。如合同诈骗罪。如合同诈骗罪。第二节 合同的履行q一、一、合同履行的一般原则合同履行的一般原则q当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等质、目的和交易习

33、惯履行通知、协助、保密等义务。义务。q二、二、合同履行的具体规则合同履行的具体规则q合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。同有关条款或者交易习惯确定。q当事人就有关合同内容约定不明确，依照上述规定当事人就有关合同内容约定不明确，依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定：仍不能确定的，适用下列规定：（1 1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业）质量要求不明确的，按照国家

34、标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。标准或者符合合同目的的特定标准履行。（2 2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3 3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务的，在不动产所

35、在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。一方所在地履行。q（4 4）履行期限不明确的，债务人可以随时）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。但应当给对方必要的准备时间。q（5 5）履行方式不明确的，按照有利于实现）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。合同目的的方式履行。q（6 6）履行费用的负担不明确的，由履行义）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。务一方负担。 三、三、合同履行中的抗辩权合同履行中的抗辩权q1. 1.同时履行抗辩权同时履行抗辩权q 同时履行抗辩权是指在没有约定履

36、行顺序的双务合同时履行抗辩权是指在没有约定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方未履行之前，有权拒绝对同中，当事人一方在对方未履行之前，有权拒绝对方请求自己履行合同的要求。方请求自己履行合同的要求。q合同法合同法第第6666条规定：条规定：“当事人互负债务，没有当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”2.2.后履行抗辩权后履行抗辩权q后履行抗辩权，是指在双务合同中

37、应当先履行的一后履行抗辩权，是指在双务合同中应当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行，到履行期限的对方当事人未履行或者不适当履行，到履行期限的对方当事人享有相应的不履行、部分履行的权利。方当事人享有相应的不履行、部分履行的权利。q合同法合同法 第第6767条规定：条规定：“当事人互负债务，有先当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。” q 对方当事人完全履

38、行了合同义务，后履行抗辩权消对方当事人完全履行了合同义务，后履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使后履灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。对方当事人承担。3.3.不安抗辩权不安抗辩权q 不安抗辩权，又称先履行抗辩权，指双务合同成立后，应当不安抗辩权，又称先履行抗辩权，指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能或者可能不能履行合同先履行的当事人有证据证明对方不能或者可能不能履行合同的义务时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履的义务时，在对方没有履行或者

39、提供担保之前，有权中止履行合同义务。行合同义务。q 合同法合同法第第6868条规定：条规定：“应当先履行债务的当事人，有确应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1 1）经）经营状况严重恶化；（营状况严重恶化；（2 2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（3 3）丧失商业信誉；（）丧失商业信誉；（4 4）有丧失或者可能丧失履行债务能）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。违约责

40、任。”q 当事人依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。对方当事人依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。提供适当担保时，应当恢复履行。q 中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。第三章 合同的担保q第一第一节节 担保担保概述概述q一、一、担保的涵义担保的涵义q 19951995年年1010月月1 1日起施行的日起施行的中华人民共和中华人民共和国担保法国担保法规定，担保是为使债权人的债权规定，担保是为使债权人的债权

41、得以实现，通过法定或约定的方式，用特定得以实现，通过法定或约定的方式，用特定人的信用或者财产，保障债务人履行债务的人的信用或者财产，保障债务人履行债务的法律制度。法律制度。q二、二、担保的形式担保的形式 担保有五种形式：保证、抵押、质押、担保有五种形式：保证、抵押、质押、留置和定金。留置和定金。第二节第二节 担保的具体形式担保的具体形式 q一、保证一、保证q1.1.涵义。保涵义。保证是指保证人和债权人约定，当债务人证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行不履行债务债务时，保证人按照约定履行债务或者承担时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。责任的行为。q2.2.责责任的任的方式方式q一般

42、责任保证一般责任保证；当事人在保证合同中约定，债务当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。q 连带责任保证连带责任保证q当事人在保证合同中约定保证人与债务人当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。对债务承担连带责任的，为连带责任保

43、证。在债务人未履行到期债务时，债权人可以在债务人未履行到期债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证责任范围内承担责任。在其保证责任范围内承担责任。q 保证责任的具体方式由当事人在保证合同保证责任的具体方式由当事人在保证合同中约定，没有约定或约定不明确的，按连中约定，没有约定或约定不明确的，按连带责任保证承担保证责任。带责任保证承担保证责任。q保证人在约定的保证期间内承担保证责任。保证人在约定的保证期间内承担保证责任。案例分析5：该案应为一般保证还是连带责任保证？ q 20082008年年5 5月月1717日，姜某向卢某借款日，姜某向卢某

44、借款2000020000元用于做生意，并向元用于做生意，并向卢某出具了一份借据和一份保证借款协议书，双方约定：借款卢某出具了一份借据和一份保证借款协议书，双方约定：借款期限自期限自20082008年年5 5月月1818日起至日起至20082008年年8 8月月1717日止，借款期限内利息日止，借款期限内利息为月息为月息2 2分。闻某作为保证人在借据和保证借款协议书上签字分。闻某作为保证人在借据和保证借款协议书上签字并捺指印。同时借据中第四条约定：如到期借款人不按期归还并捺指印。同时借据中第四条约定：如到期借款人不按期归还借款，由保证人直接支付本金及利息。借款到期后，姜某一直借款，由保证人直接支

45、付本金及利息。借款到期后，姜某一直未还。卢某遂将姜某、闻某起诉至法院。未还。卢某遂将姜某、闻某起诉至法院。 q 分歧：针对本案中，被告闻某作为保证人是承担连带责任分歧：针对本案中，被告闻某作为保证人是承担连带责任保证还是一般保证存在不同意见。保证还是一般保证存在不同意见。 q 第一种意见认为本案应为一般保证。其根据为当事人在保第一种意见认为本案应为一般保证。其根据为当事人在保证合同中约定，债务人不履行债务时，由保证人承担保证责任证合同中约定，债务人不履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。的，为一般保证。 q 第二种意见认为本案为连带责任保证。理由是借据中第四第二种意见认为本案为连带责

46、任保证。理由是借据中第四条约定的是：如到期借款人不按期归还借款，由保证人直接支条约定的是：如到期借款人不按期归还借款，由保证人直接支付本金及利息。根据当事人订立合同的本意并不能推定出为一付本金及利息。根据当事人订立合同的本意并不能推定出为一般保证责任的，应视为连带责任保证。般保证责任的，应视为连带责任保证。二、二、抵押抵押 抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人或者第三人为有，将该财产作为债权的担保。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物

47、。抵押权是债权人得就债务人或者第三人提供担保物。抵押权是债权人得就债务人或者第三人提供担保的特定财产优先受偿的权利。的特定财产优先受偿的权利。 当债务人不履行债务时，债权人有权以该抵押物折价当债务人不履行债务时，债权人有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 哪些财产可以用作抵押？q可以用于抵押的财产有：可以用于抵押的财产有：q（1 1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；q（2 2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；产；q（3 3）抵押人依法有权处分的国有土

48、地使用权，房）抵押人依法有权处分的国有土地使用权，房屋和其他地上定着物；屋和其他地上定着物；q（4 4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；输工具和其他财产；q（5 5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权；的土地使用权；q（6 6）依法可以抵押的其他财产。）依法可以抵押的其他财产。三、质三、质押押 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将其作为债权的担保。当债移交债权人占有，将其作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权

49、以该动产或权务人不履行债务时，债权人有权以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受利折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。偿。 质押包括动产质押和权利质押两种。质押包括动产质押和权利质押两种。q1. 1.动产质押动产质押q 动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。动产质债权人占有，将该动产作为债权的担保。动产质押中作为质物的动产应为流通物。押中作为质物的动产应为流通物。q出质人和质权人应以书面形式订立质押合同。质出质人和质权人应以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。押合同自质物

50、移交于质权人占有时生效。q债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。若未受清偿，债权人可以与出质人协议以质物折若未受清偿，债权人可以与出质人协议以质物折价，也可以拍卖、变卖质物，以其价款清偿。价，也可以拍卖、变卖质物，以其价款清偿。q2.2.权利质押权利质押q权利质押，是指债务人或者第三人以其财产权利出权利质押，是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。在债务人到期不履行债务时，质作为债权的担保。在债务人到期不履行债务时，质权人有权就质押的财产权利进行变价

51、优先受偿。质权人有权就质押的财产权利进行变价优先受偿。q下列权利可以质押：下列权利可以质押：q（1 1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；单；q（2 2）依法可以转让的股份、股票；）依法可以转让的股份、股票；q（3 3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；权中的财产权；q（4 4）依法可以质押的其他权利。）依法可以质押的其他权利。四、四、留置留置q留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产，留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权债务人不按合同约定

52、的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。q 因保管合同、运输合同、承揽合同以及法律因保管合同、运输合同、承揽合同以及法律规定可以留置的其他合同发生的债权，债务人规定可以留置的其他合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。留置担保的不履行债务的，债权人有留置权。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。留置物保管费用和实现留置权的费用。五、定五、定金金q定金是指

53、合同当事人约定一方向对方给付定金是指合同当事人约定一方向对方给付一定数额的货币作为债权的担保。定金的一定数额的货币作为债权的担保。定金的担保作用是定金罚则。即给付定金的一方担保作用是定金罚则。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当双倍返还定金。q定金的数额和交付期限应当以书面形式约定金的数额和交付期限应当以书面形式约定，定金的数额不得超过主合定，定金的数额不得超过主合同标的额的同标的额的2020。第四章 合同的变更、转让和终止q第一节第一节 合同的变更

54、合同的变更与转让与转让q一、合同的变更一、合同的变更q当事人协商一致，可以变更合同。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。变更。q二、二、合同的转让合同的转让q债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（但有下列情形之一的除外：（1 1）根据合同性质不得）根据合同性质不得转让；（转让；（2 2）按照当事

55、人约定不得转让；（）按照当事人约定不得转让；（3 3）依照法）依照法律规定不得转让。律规定不得转让。q债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。转让对债务人不发生效力。q债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。应当经债权人同意。第二节 合同的终止q一、合同终止的法定情形一、合同终止的法定情形q有下列情形之一的，合同的权利义务终止：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1 1）债务已经按照约定履行；）债务已经按照约定履行；（2 2）合同解除；）合同解除

56、；（3 3）债务相互抵销；）债务相互抵销；（4 4）债务人依法将标的物提存；）债务人依法将标的物提存；（5 5）债权人免除债务；）债权人免除债务；（6 6）债权债务同归于一人；）债权债务同归于一人；（7 7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。q合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同的解除q1. 1.合同的协商解除。合同的协商解除。当事人协商一致，可以解除合当事人协商一致，可以解除合同。同。q2.2.合同

57、的法定解除。合同的法定解除。有下列情形之一的，当事人可有下列情形之一的，当事人可以解除合同：以解除合同：（1 1）因不可抗力致使不能实现合同目的；）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2 2）在履行期限届满之前，当事人一方明确）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3 3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；后在合理期限内仍未履行；（4 4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；约行为致使不能实现合同目

58、的；（5 5）法律规定的其他情形。）法律规定的其他情形。q合同解除并不能免除当事人的违约责任。合同解除并不能免除当事人的违约责任。第五章第五章 违约责任违约责任q 第一节第一节 违约责任概述违约责任概述q 一一、涵义、涵义q 违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应负的合同责任不符合约定时，依法应负的合同责任。q 2.2.违约行为违约行为 违约行为即不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定违约行为即不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。包括以下两种情况：的行为。包括以下两种情况：（1 1）预期违约。预

59、期违约又称为先期违约，包括明示毁约和默）预期违约。预期违约又称为先期违约，包括明示毁约和默示毁约两种。示毁约两种。（2 2）实际违约。不履行。指当事人不履行合同义务，包括拒不）实际违约。不履行。指当事人不履行合同义务，包括拒不履行和履行不能。履行和履行不能。不适当履行。指当事人履行合同义务不符不适当履行。指当事人履行合同义务不符合约定的条件。不适当履行可分为一般瑕疵履行和加害履行。合约定的条件。不适当履行可分为一般瑕疵履行和加害履行。 第二节 归责原则与责任方式一一、归责原则、归责原则 严格责任为主，过错责任为辅二、责任方式二、责任方式（1 1）实际履行；）实际履行；（2 2）赔偿损失；）赔偿

60、损失；（3 3）支付违约金；）支付违约金；（4 4）双方违约）双方违约，应当各自承担相应的责任。，应当各自承担相应的责任。 （5 5）第三人导致的违约责任，）第三人导致的违约责任，当事人一方因第三人当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，然的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，然后再向第三人要求对其承担责任。后再向第三人要求对其承担责任。（6 6）违约责任与侵权责任的竞合，受损害方有权选）违约责任与侵权责任的竞合，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。要求其承担侵权责任。第三节第三节 订

61、订立合同需要注意的问题立合同需要注意的问题q一一、合同中常见的欺诈行为合同中常见的欺诈行为（8 8）q1 1、巧设陷阱。即在合同条款中设置难以达到的质、巧设陷阱。即在合同条款中设置难以达到的质量认证标准，制造对方违约，从中骗取样品或货量认证标准，制造对方违约，从中骗取样品或货物。物。 2 2、欲擒故纵。签约时即付定金，骗取对方信任，、欲擒故纵。签约时即付定金，骗取对方信任，货物到手后立即转移。货物到手后立即转移。 3 3、以包销为名，与对方签订买卖合同或者委托、以包销为名，与对方签订买卖合同或者委托种植养殖合同，一旦货物售出费用到手，便逃之种植养殖合同，一旦货物售出费用到手，便逃之夭夭。夭夭。

62、 4 4、规避法律。在合同中故意设置某些内容模糊、规避法律。在合同中故意设置某些内容模糊的条款，骗取预付款或质量保证金。的条款，骗取预付款或质量保证金。 q 5 5、无中生有，在合同中虚设标的，有时还以现场、无中生有，在合同中虚设标的，有时还以现场看货（别人的货）作掩护，骗取对方的货款或中介看货（别人的货）作掩护，骗取对方的货款或中介费。费。 q 6 6、低价诱惑，与对方签订比市场价格低许多的销、低价诱惑，与对方签订比市场价格低许多的销售合同，约定款到发货，待收款后便携款而逃。售合同，约定款到发货，待收款后便携款而逃。 q7 7、移花接木，虚构身份和单位，利用对方急于推、移花接木，虚构身份和单

63、位，利用对方急于推销和获利的心理，在合同中以高于市场价成交，货销和获利的心理，在合同中以高于市场价成交，货到后立即低价倾销，然后携赃款逃匿。到后立即低价倾销，然后携赃款逃匿。 q 8 8、伪造证件，虚构工程项目，与对方签订发包合、伪造证件，虚构工程项目，与对方签订发包合同，骗取承包商的保证金。同，骗取承包商的保证金。 二、防二、防范要求范要求q1. 1.提高防范意识，谨防高利诱惑；提高防范意识，谨防高利诱惑； q2.2.了解对手信息，建立信任关系；了解对手信息，建立信任关系；q3.3.学会运用法律，多种措施防范。通过抵押、学会运用法律，多种措施防范。通过抵押、质押、留置等担保方式以及行使不安抗

64、辩质押、留置等担保方式以及行使不安抗辩权、同时履行抗辩权以及合同撤销权等法权、同时履行抗辩权以及合同撤销权等法律途径，防止受骗，减少损失。律途径，防止受骗，减少损失。 （三）订立形式规范、程序合法的合同q1. 1.利用合同示范文本利用合同示范文本q2.2.签订公证合同签订公证合同q3.3.建立忠诚客户群体建立忠诚客户群体q4.4.采取担保措施采取担保措施第六章 有名合同订立规范举例q第一节第一节 买卖合同买卖合同q 一、一、买卖合同的概念买卖合同的概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同人支付价款的合同。q 二、二、

65、买买卖合同的主要内容卖合同的主要内容 买卖合同的内容除了包括买卖合同的内容除了包括合同法合同法第第1212条规定的主要条条规定的主要条款以外，还包括以下内容：款以外，还包括以下内容： （1 1）包装方式。包括合同标的物的销售包装方式和运输包）包装方式。包括合同标的物的销售包装方式和运输包装方式，有包装用材料、包装方法及规格尺寸、样式等。装方式，有包装用材料、包装方法及规格尺寸、样式等。 （2 2）检验标准和方法。）检验标准和方法。 （3 3）结算方式；（）结算方式；（4 4）合同使用的）合同使用的文字和效力。文字和效力。 三、三、买卖合同当事人的义务买卖合同当事人的义务q1. 1.出卖人出卖人

66、( (卖方卖方) )的义务的义务 卖方的义务主要有卖方的义务主要有4 4项：交付货物、权利项：交付货物、权利担保、移交单据、品质担保。担保、移交单据、品质担保。 (1) (1) 交付货物义务。卖方应当按照合同约交付货物义务。卖方应当按照合同约定的数量、期限、地点、包装方式向买受定的数量、期限、地点、包装方式向买受人交付标的物。人交付标的物。 (2) (2) 卖方对货物的权利担保义务。卖方对货物的权利担保义务。 (3)(3)移交有关货物的单据。移交有关货物的单据。 (4)(4)货物的品质担保义务。货物的品质担保义务。2.买受人(买方)的义务q买受人的义务主要有以下买受人的义务主要有以下4 4项：项： q(1)(1)支付货款。买受人应当按照约定的数额、时间支付货款。买受人应当按照约定的数额、时间和地点支付价款。没有约定或者约定不明确的，依和地点支付价款。没有约定或者约定不明确的，依法协商确定。法协商确定。q(2)(2)依约检验标的物。依约检验标的物。q(3)(3)按约定的时间、地点和方式接受标的物。按约定的时间、地点和方式接受标的物。q(4)(4)及时将标的物的数量或者质量不符合约定的情及