房地产抵押借款合同(修订)

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1、袅莂蚄螅膄莂莄薈肀莁蒆螄肆莀虿薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇腿蒃螂蚀肅蒂蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆羃膆肇莆螆肂膆蒈羂羈膅薀螅袄膄蚃薇节膃蒂袃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿膅艿薁蚂肁芈蚄袈羇芈莃蚀羃芇薆羆衿芆蚈蝿膇芅莈羄肃芄蒀螇罿芃薂羃袅莂蚄螅膄莂莄薈肀莁蒆螄肆莀虿薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇腿蒃螂蚀肅蒂蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆羃膆肇莆螆肂膆蒈羂羈膅薀螅袄膄蚃薇节膃蒂袃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿膅艿薁蚂肁芈蚄袈羇芈莃蚀羃芇薆羆衿芆蚈蝿膇芅莈羄肃芄蒀螇罿芃薂羃袅莂蚄螅膄莂莄薈肀莁蒆螄肆莀虿薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇

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3、蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿

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7、螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿

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9、衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇

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11、薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆

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13、蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁螃膇蒆莃蝿膆膅虿蚅螂芈蒂薁螂莀蚇

14、袀螁肀蒀螆螀膂蚅蚁衿芄蒈薇袈莇芁袆袇膆蒇袂袆艿荿螈袆莁薅蚄袅肀莈薀袄膃薃衿袃芅莆螅羂莇薁蚁羁肇莄薇羀艿薀薃羀莂蒃袁罿肁蚈螇羈膄蒁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈肅肈节螄肄膀蒇蚀肄莃芀蚆肃肂薆薂肂膄荿袀肁芇薄螆肀荿莇蚂腿聿薂薈膈膁莅袇膈芃薁袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈

15、蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂

16、薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇

17、螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁

18、薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅

19、袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂

20、蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆

21、蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁

22、螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄蚆肀荿芇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿膆肅蕿薅膅膈莂袄膄芀薇袀膃蒂莀螆膃膂蚅蚂蝿芄蒈薈螈莇蚄袆螇肆蒇螂螆腿蚂蚈袆芁蒅薄袅莃芈羃袄膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀袅羀节莃螁罿莄薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈蚅螄羄膀蒇蚀羄芃蚃薆肃莅蒆袄肂肅艿螀肁膇蒄莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿

23、芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃

24、薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇

25、莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂

26、薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈

27、蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃

28、艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇

29、蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁

30、莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆

31、薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀

32、蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇

33、芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃蚃膆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁肀肇莃螀蝿芃艿衿袁肆薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆袆艿莅蒃羈膂芁蒂肀莈薀蒁螀膀蒆蒀袂莆莂葿羅腿芈蕿肇羂薇薈螇膇蒃薇罿羀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄蕿薃羆肆蒅薃肈节莁蚂螇肅芇蚁袀芀膃蚀肂肃薂虿螂莈蒈蚈袄膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈蚆螈羂蒄螅袁膈莀螄羃羁芆螃 房产抵押(借款)合同借款人(抵押人): (以下简称

34、“甲方”)证件号码: 住 所: 通讯地址: 联系电话: 出借人(抵押权人): (以下简称“乙方”)住 所: 邮政编码: 法定代表人/主要负责人: 联系电话: 传 真: 鉴于: 甲方(即借款人)与乙方(即出借人)根据中华人民共和国担保法等法律、法规和规章的有关规定,双方商定,甲方将其自有的或其享有完全处置权的房产作为抵押物抵押给乙方,交付一定比例费用,取得贷款,并在约定期限内支付贷款利息,偿还贷款,赎回抵押物;乙方在对抵押物进行审查、评估并同意后将在该抵押物办理抵押登记后一定期限内支付甲方贷款并收取一定比例费用。双方同意,该抵押房产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可,抵押担

35、保的甲方所欠乙方之债范围包括:贷款本息、综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。 为进一步明确双方的权利、义务关系,经双方协商,特签订本合同,以共同遵守。一、抵押贷款房产状况1、甲方所抵押贷款的房产产权人为: ;房屋产权证号为: ;土地使用权证号为: ;房屋坐落于 ;建筑面积为: 平方米。(具体内容详见附件一)。2、甲、乙双方确认,抵押贷款房产评估价值为:¥ ,(大写: )。3、抵押范围:全部抵押二、贷款数额和贷款期限1、甲、乙双方共同确定贷款金额为:¥ ,(大写: ),即房产评估价格的 %。2、双方商定,本合同

36、项下抵押贷款期限为(大写) 个月。3、贷款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。实际贷款发放日与贷款起始日不一致的,贷款起始日以实际贷款发放日为准,贷款期限随之顺延。4、贷款期限的计算:30天为一个月,超过5天按一个月计算,不足5天的,按5天计算。三、贷款的支付以下各项条件必须全部满足后,乙方有义务向甲方支付本合同项下的贷款:1、甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件,证明甲方有权将该房屋进行抵押贷款;2、甲方已向乙方出示其身份证明原件,包括但不限于营业执照、组织机构代码证、身份证、户口薄、结婚证等;3、甲、乙双方已共同向房屋所在地

37、的房产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续,乙方并已取得房屋他项权证和土地他项权利证书及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件;4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管;5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。四、贷款本金及利息及综合费用本合同项下的贷款利率为月利率 %,由甲方按月足额支付给乙方,支付时间为每月最后一个工作日;综合费用为每月 %,由甲方按月足额预先支付给乙方,支付时间为每月最后一个工作日。贷款期限届满当日,甲方应当向乙方支付贷款本金和剩余利息及其他相关费用(包括但不限于综合费用、违约金等费用)。五、

38、展期1、贷款期内及贷款期限届满后5日内,甲方结清贷款本金、贷款期内利息、综合费用和违约金(如有);甲方书面提出申请并经乙方同意后,贷款期限可以展期,但须双方届时另行签订书面补充协议。2、甲方于贷款期限届满5日后申请展期并经乙方同意签订书面补充协议后,甲方除向乙方结清前款约定的款项外,还应根据实际天数每日按贷款数额的0.5支付违约金及相关费用;展期期限自贷款期限或者前一次展期期限届满日起算。3、在出现展期后, 除贷款期限发生变化外,本合同其它条款不变,双方应继续履行六、抵押物处理甲、乙双方约定,在甲方出现严重违约后,乙方除有权依照本合同第八条的有关规定处分抵押物以外,乙方同时有权自行委托拍卖行对

39、抵押物公开拍卖。抵押物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方之债后,剩余部分退还甲方或办理提存(提存费由甲方承担),不足部分甲方应继续清偿。双方同意,由乙方根据实际情况处分抵押贷款房产。七、保险1、如乙方认为应为抵押贷款房产购买财产保险,甲方须为该抵押贷款房产购买财产保险,保险金额不得少于贷款金额。保险期不得低于一年。如因甲方展期致使贷款期限超过保险期的,甲方应继续投保。在本合同项下的贷款本息及其他应付款项未还清之前,甲方不得以任何理由中断上述保险。如甲方中断保险,乙方有权代甲方投保,一切费用由甲方负责支付;由此而引起的一切损失,甲方须无条件全部负责,乙方亦有权向甲方追偿一切损失。2、保险

40、单的第一受益人须为乙方。保险单须订明保险公司在乙方的利益获得补偿前,不得付给甲方任何保险赔偿金。3、甲方须在办理上述保险后,将保险正本交给乙方。保险单不得附有任何损害或限制乙方权益和权利的条件或任何不负责赔偿的条款(除非乙方书面同意)。在本合同有效期内,保险单正本由乙方执管。4、如该抵押房产发生任何损毁,上述保险公司的保险赔偿金额数目不足以清偿甲方所欠的乙方之债的,甲方应继续清偿,直至所欠款项全部清偿为止。若上述保险赔偿金足以清偿甲方所欠乙方款项的,在清偿所有欠款后,本合同即告终止,而该项抵押即告解除,剩余款项退还甲方。八、抵押房产的处分1、经乙方认可,甲方在贷款期内可以委托第三人代为偿还贷款

41、本金、利息、综合费用、违约金等相关费用;甲方须向乙方提供对该第三人的书面授权委托文书,乙方要求公证的,甲方应当提交公证后的授权委托书。乙方承诺,在甲方或甲方委托的第三人依本合同约定结清贷款本金、利息、综合费用、违约金等相关费用后,应当协助办理解除抵押手续。2、甲方如不按本合同约定偿还贷款和支付应付的任何款项或不遵守本合同的任何条款或发生任何违约事件时,乙方有权行使法律或本合同所授予的全部权利而无需经过甲方许可,包括但不限于: (1)以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产,并以所得价款受偿; (2)以乙方认为合适的租金、年期及条件,出租该抵押房产的全部或部分并以收取的租金和收益受偿; (3)以本合同

42、第十三条所约定的处置方式进行处置。3、乙方依照本合同约定,按有关法律规定依法出售、出租或以任何其他方式处分抵押房产时,有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或以其他方式处分的文件及契约,也有权取消该笔买卖或出租,并签署有关文件,以及收取有关款项,一切因此而引起的损失,乙方均不负责。4、乙方可于下列任何情况下有处分抵押房产的权利: (1)出现呆账情形时; (2)甲方不缴纳有关土地使用费或有关政府所征收的费用或款项(如果存在); (3)甲方舍弃该抵押房产; (4)出现本合同第十一条第四款规定的情形; (5)甲方不遵守本合同的任何条款。5、乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项,依下列次序处理

43、: (1)用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用(包括但不限于缴付代理人、中介的费用、报酬);(2) 用于扣缴所欠的一切税款及甲方根据本合同应付的一切费用及杂费(包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用);(3) 用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的贷款本息、综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。 扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项,如不足以清偿甲方所欠乙方的一切款项,甲方应继续清偿。九、甲方的保证甲方作为本合同项下抵押贷款房产的抵押人保证如下:1、甲方保证

44、按本合同的约定,按期全额归还贷款、利息及其他费用;2、甲方保证其向乙方提供的一切资料均真实完整,无任何伪造和隐瞒之处;也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或设立权利限制;3、甲方将合理占管及使用该抵押房产,不得将该抵押房产用于任何法律或保险条款所禁止或排除的任何方式或目的;4、甲方只可将抵押房产用于自住,未经乙方书面同意,甲方不得将本合同项下的抵押房产的全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分;5、甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产,以便查验;6、甲方在更改住所或通讯地址时须立即通知乙方,否则乙方的任何通知发送至原住所或通讯地址均

45、视为甲方已收到;7、如有任何诉讼、仲裁,可能对甲方及其任何财产有不利影响时,甲方应及时书面通知乙方;8、甲方将按照乙方合理的要求,采取一切措施及签署一切相关文件,不可撤销地授权乙方全权办理房产保险、抵押登记、拍卖、过户等手续,以确保乙方在本合同项下的抵押权益;9、如该抵押房产贬值,以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保,乙方有权要求甲方提供新的担保,否则乙方有权提前实现抵押权并向甲方继续追偿。十、乙方的权利和义务1、在本合同第三条所列各项条件全部满足后,乙方将根据本合同的约定,将贷款支付予甲方。2、在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后,若甲方同时已全部履行本合同各项义务,乙方应解除其在

46、本合同项下的抵押权,并将有关该抵押房产所有权证明文件归还甲方。3、在本合同有效期间,乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有一切权利,亦不能解释为乙方对任何违反本合同行为的许可,更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采取行动的权利。4、乙方无须征求甲方同意,可将甲方在本合同项下的全部或部分权益转让他人,在转让后书面通知甲方即可,甲方须继续向乙方的受让人履行其本合同项下的责任;但甲方未经乙方书面同意,不得将其在本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第三者;甲方的继承人或受让人,仍须向乙方的受让人继续承担本合同

47、项下的还款及其他责任。十一、 违约责任1、甲方如违反本合同第四条之规定,乙方有权解除合同,并提前收回借款本息。甲方应向乙方支付所借款数额百分之二十的违约金;同时每次利息到期,甲方未能按时付息,每日甲方还应向乙方支付本次利息总额的千分之五滞纳金。2、贷款到期,甲方未能按时还本付息,借款本息(含借款本金、利息、滞纳金及违约金),每日按千分之五支付违约金。 逾期时间每十天为一个计算单位,不足十天按十天计算。逾期超过十天,该十天的违约金同样按每日千分之五支付违约金。3、除非下列事项已在乙方感到满意情况下获得圆满解决,否则乙方可在以下任何一项或多项情形发生时,有权要求甲方立即提前偿还所欠乙方之债,并单方

48、提出解除本合同,或以合法的程序处分本合同项下的抵押房产以清偿全部款项。本合同自乙方解除合同的通知到达甲方之时解除。(1)甲方没有按本合同约定支付乙方贷款本金、利息和综合费用或其他费用的;(2)甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行,或到期不能履行,致使乙方认为甲方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响;(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或丧失民事行为能力后,其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝代其履行合同义务清偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务;(4)甲方的不动产、物业或财产等受到查封、冻结或扣押、没收等影响或威胁,引致乙方认为甲方履行本合

49、同项下义务的能力已受到影响;(5)不论任何原因,如该抵押房产不能在有关的房产管理机关办理抵押登记手续,或有关房产管理机关拒绝予以办理抵押登记手续,或不能向乙方提供保证乙方在本合同项下抵押权益的证明文件;(6)甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下抵押房产出售、出租、赠与、转借、托管、设定收益权质押等或以其他方式处分;(7)甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;(8)甲方其他可能影响归还乙方贷款本金的行为。如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事故已经发生,甲方应立即书面通知乙方。4、甲方办理完毕本合同规定的抵押手续后,乙方未能在约定日内向甲方支

50、付贷款本金的,甲方有权要求解除合同,并要求乙方赔付办理抵押手续时发生的相关费用(以有效发票为准)。十二、纠纷的解决双方因履行本合同产生的争议应协商解决,协商不成的,乙方除有权采用本合同约定的公证强制执行的方式向乙方住所地的法院申请强制执行外,乙方还有权提交乙方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。在争议未解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。十三、强制执行 如甲方违反本合同义务或者发生其他严重影响甲方偿债能力的行为、事件,乙方即有权向北京市 公证处申请出具执行证书,对甲方进行强制执行。甲方承诺将自愿接受乙方提起的、由有管辖权的人民法院采取的强制执行措施,对包括上述抵押房产在内

51、的、甲方所有的财产进行强制执行以偿还乙方全部合法债权。就此甲乙双方约定如下:1、甲乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,自愿向北京市 公证处申请办理本合同公证并申请赋予其强制执行效力。2、甲方保证按照本合同的约定履行到期清偿贷款本金、利息及相关费用等义务。并承诺负有向北京市 公证处提供到期清偿贷款本金、利息及相关费用等证明材料的义务。鉴于甲方深刻了解妥善、及时行使举证权利并承担举证义务对保证自身合法权益的重要性,甲方承诺将按约及时、妥善举证。甲方承诺如住所、联系方式等发生变更时,将及时将变更通知送达至乙方及北京市 公证处承办

52、公证员并取得回执。否则,乙方及北京市 公证处因业务需要按照上述甲方指定的联系地址对甲方送达有关文件时,不论甲方是否收悉,按照本合同附则约定,均视为乙方及北京市 公证处已履行了通知义务。 3、如在本合同的履行过程中,乙方认为甲方具有违约行为、事件并主张合同关系变更、解除、终止、撤销,乙方应对引起合同关系变动的违约行为、事件承担举证责任;如乙方认为甲方未履行还款等应履行义务时,甲方应对已履行还款等应履行义务的事实承担举证责任。如乙方认为甲方具有足以导致解除合同的违约事件(包括但不限于呆账)且乙方主张单方面解除合同,乙方即有权向北京市 公证处申请签发执行证书,对甲方进行强制执行以偿还所欠乙方之债【贷

53、款本息、综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项】。乙方在向北京市 公证处申请出具强制执行证书时,应在北京市 公证处承办公证员的监督下,按照甲方的上述通讯地址发出履行应偿债务及限期举证通知书并给与甲方不少于15日的宽限期,方便其筹措资金还债或举证。4、在乙方给予甲方宽限期届满时,甲方仍未向北京市 公证处举证证明其已偿还全部债务,也未与乙方达成补充协议,则视为甲方不履行或不完全履行还款义务的事实确有发生。5、甲方如在债务履行期限届满后,未能全部或部分履行本合同项下的义务,并且甲方未与乙方达成补充协议,甲方即自愿接受有

54、管辖权的人民法院采取的强制执行措施,接受强制执行的范围为本合同中所约定的甲方所欠乙方之债【贷款本息、综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项】。接受强制执行的对象为包括上述抵押贷款房屋在内的甲方所有的财产,通过拍卖、变卖有关财产等方式偿还应偿之债。十四、附则1、本合同自甲、乙双方签字、盖章并办理房产抵押登记后生效,至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。 2、与本合同相关的文件,包括但不限于展期补充协议、抵押物清单、甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改、补充协议、乙方向甲方发

55、出的任何书面文件等,均构成本合同不可分割的组成部分。3、本合同中约定的通知,以电报、传真方式送达的,一经发出即视为已送达,以邮寄方式送达的,在投邮三日后,即视为已送达。4、本合同中的公证强制执行独立于本合同的其他条款,本合同的其他条款无效,不影响该公证强制执行的效力。5、本合同中所约定的贷款数额、期限与合同或展期补充协议上所约定的不一致者,以实际贷款数额、期限为准。6、甲乙双方约定,如经双方协商一致,可以变更或解除本合同,但应签订书面协议。书面协议达成之前,本合同条款依然有效。7、本合同正本一式四份,甲方、乙方、北京市 公证处及抵押登记机关各执一份,具有同等法律效力。8、本合同项下抵押房产的共

56、有权人 同意将本合同项下的抵押房产作抵押,并同意接受本合同条款。证件名称: ,证件号码: ; 共有人(签字): ,联系电话: ; 9、本合同于 年 月 日由甲、乙两方在北京朝阳区签订。 (以下无正文)甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):法定代表人/授权代理人 法定代表人/授权代理人 蒃羇羃薃薆螀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薁薀肄肀薀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇薇肀肆芄蝿袃肂芃袁膈莁节薁羁芇芁蚃膇膃芀螅羀聿艿袈螂莇荿薇羈芃莈蚀螁腿莇袂羆膅莆薂衿肁莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂莃薈袆肈蒂蚁肁羄蒁螃袄节蒀蒃聿芈葿蚅羂膄蒈螇膈肀蒇衿羀荿蒇蕿螃芅蒆蚁罿膁薅螄螁肇薄蒃羇羃薃薆螀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薁薀肄肀薀蚂袆莈虿螅肂芄

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