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1、营业用房租房协议本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）身份证：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：（本人）身份证：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落 于;位于第 层，共（间），建筑面 积 平方米。第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。共 年。第四条租金每月租金 元，按 月缴一次房租，计 元，先交后住。下次缴
2、费提前 天交清下 月房租。如到期不交房租，视为乙方违约，甲方 可随时收回房屋，所造成的财产及其他经济损失由乙方自行负 责。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之目向甲方支付定 金一千一百拾元整。租金按季结算，由乙方于每季 的第一个月的 日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权 纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意
3、损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、 电费；2.煤气费；3、； 4、o 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将 房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答 复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
4、如因国家建设、不可抗力 因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 转租 租赁期间，乙方可以转租改房屋，但必须经过 甲方同意，且转让费由甲乙双方共同获益，其中甲方应得转让费 的一,乙方应得转让费的%。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任。第十四条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条 合同份数 本合同连同附件共一页，一式 份,甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十七条补充条款：甲方（签章）：乙方（签章）：. 年 月 日年 月 日
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