北京市房屋出租合同书

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1、北京市衡宇出租条约书北京市衡宇出租条约书范文 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方按照?中华人民共和国条约法?及有关划定，为明白甲、乙两边的权利任务干系，经两边协商同等，签署本条约。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的衡宇_栋_间，修建面积_平方米、利用面积_平方米，范例_，布局品级_，完损品级_， 重要装修装备_，出租给乙方作_利用。第二条租赁限期租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租衡宇交付乙方利用，至_年_月_日收回。乙方有以下情况之一的，甲方可以停止条约，收回衡宇：1.私自将衡宇转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调度互换的；2.利用承租衡宇举行不法运动，

2、侵害群众长处的；3.拖欠租金_个月或空关_个月的。条约期满后，如甲方仍继承出租衡宇的，乙方拥有优先承租权。租赁条约因期满而停止时，如乙方确实无法寻到衡宇，可与甲方协商酌情延伸租赁限期。第三条租金和租金交纳限期、税费和税费交纳方法甲乙两边议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务构造或县以上财务局部监制的收租凭据。无正当收租凭据的乙方可以拒付。甲乙两边按划定的税率和尺度交纳房产租赁税费，交纳方法按以下第_款实行：划定比例由甲、乙方各自包袱；2.甲、乙两边议定。第四条租赁期间的衡宇补葺和装饰补葺衡宇是甲方的任务。甲方对出租衡宇及其装备应按期查抄，实时补葺，做

3、到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方宁静正常利用。补葺范畴和尺度按_的划定实行。甲方补葺衡宇时，乙方应积极帮助，不得拦阻施工。出租衡宇的补葺，经甲乙两边商定，接纳下述第_款措施处置惩罚：划定的维修范畴，由甲方出资并构造施工；范畴和工程工程内，先行垫支维修费并构造施工，竣工后，其维修用度凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；卖力维修；两边议定 。乙方因利用必要，在不影响衡宇布局的条件下，可以对承租衡宇举行装 饰，但其范围、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装 金饰的工料费和租赁期满后的权属处置惩罚，两边议定：工料费由_方包袱；全部权属_方。第五条租赁两边的变动步伐将房产全部权转移给第三方时，在无约定的环境下，本条约对新的房产全部者继承有用；衡宇，须在三个月前书面照顾乙方，在划一条件下，乙方有优先购置权；必要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的公正要求。第六条违约责任甲方未按本条约第一、二条的约定向乙方交付切合要求的衡宇，卖力补偿_元。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_签署所在：_ 签署所在：_年_月_日 _年_月_日