精装修质量安全保证措施

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1、质量保证措施1、质量保证管理措施（1）建立健全以项目经理为首质量保证体系，（质量保证体系框图见附表）。配 备土建及安装专职质监员，分别负责土建及安装工程质量监督、检查、指导。（2）提高全员质量意识，贯彻我公司“实施名牌战略，营造时代精品”质量方 针，树立为用户服务思想，对每个分项，每个操作环节都要严格按工艺要求、按质量 标准进行施工，并做好工程质量预测、预控工作。（3）积极开展“QC”活动。加强施工过程中质量控制，建立严格检查制度，狠抓 “三工序”、“挂牌制”、“样板制”，推行工序管理，班组兼职质量员配合做好此项工作。（4）加强成品保护，防止施工过程中碰撞、损坏及交叉污染。（5）严把进场材料、

2、构配件及半成品质量关，执行质量员参及验收制度，无产品 出厂合格证或复检不合格不准使用。本工程所使用原材料及现场制作碎、砂浆所有试块、全部实行见证取样送样制 度。暖气片、给排水管材、各类型截门水嘴、配电箱、开关、插座等应先提供样品, 经甲方监理公司代表检查合格后方可进入施工现场使用。（6）实施质量一票否决制，认真执行“停工整顿权”、“返工强制权”、“评先 否决权”，把质量否决权执行情况随时整理收集备案。（7）下达施工任务书时应附技术质量交底，施工有记录、有控制。质量员跟踪行 使质量否决权。（8）现场所有测量仪器应满足精度要求，现场使用计器具应有鉴定标签及仪器合 格证，并备案及对仪器定期进行校准。

3、（9）关键工序和特殊施工过程要有针对性措施，同时做好监控并记录，且会同建 设方、监理方及各级检测单位做好验收复查工作。（10）各部位隐蔽工程验收，要做好记录，并完善各种签章手续。（11）竣工后要进行工程回访，认真听取用户意见，对施工造成质量问题无偿保修。2质量保证技术措施（1）装修工程质量应从基层施工抓起，地坪、墙面、天花等，基层施工应抓 住操平吊线、打巴贴饼、清理润湿基层、分层批灰等操作环节监督、检查，使基层粘 结牢实，无空鼓裂纹、表面平整、垂直、微湿，清爽，这是保证装修面层质量基础。（2）、按设计要求，不同面层材料按各自施工工艺要求进行施工，水泥砂浆面 应分层进行，严格控制抹灰厚度，阴、阳

4、角线条用专制工具刮顺直。弧形墙面装修抹 灰应用特制规尺控制弧度，油漆面层施工，应认真清理表面坑疤流坠缺陷，感观均匀 美观。（3）、室内内墙批灰质量保障措施。批灰工程是建筑施工中一个薄弱环节，其 主要表现是：施工以人工操作为主，湿作业多，质量不稳定。目前室内外墙批灰普遍 存在开裂、脱壳和罩面灰粗糙、起泡、阴阳角不垂直、不方正，外墙面污染等质量问 题。耐水腻子按厂家提供使用比例进行搅拌后，即可进行施工。调配腻子一次不宜量 多，随调随用，要在两个小时内用完。对于膏状耐水腻子在使用后要注意密封保存。 面层耐水腻子一般采用两遍成活，腻子厚度一般为0. 5T. 5mm为宜。刮头遍腻子找平时, 腻子厚度为0

5、.5-0. 8mm要均匀平整。刮第二遍腻子（罩面腻子）厚度约为0. 3-0. 5mm。 手法要横平竖直，用力要均匀，罩面腻子要做到受平压光。切忌忽轻忽重，以避免出 现颜色不一，压糊现象。对第二遍罩面腻子，接茬处不能有痕迹，大面要收光平整。 耐水腻子刮实压光，刮实均匀，有光滑效果，对于接痕和不平处，适当用40-60目砂纸 打磨。待墙面基本干燥后，刷第一遍涂料，完毕后对于局部有偏差再复补耐水腻子， 最后施涂第二遍罩面涂料。乳胶漆要先刷顶棚后刷墙面，刷墙面时要先上后下，用排 笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动排笔毛理掉。乳胶漆使用前要搅拌均匀，第一遍 涂刷时可适当加水稀释，第一遍干燥后复补腻子，待腻子

6、干燥后用砂纸磨光并清扫干 净；第二遍涂刷时不宜加水，以防露底。漆膜干燥后，用砂纸打磨并清扫干净；施涂 第三遍，操作要求同第二遍，由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开 始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出 现干燥后再处理接头。（4）、饰面板（砖）质量控制。用于墙面卫生间经常触水房间，具有较好装修 效果，表面光滑，易于清洗，而且防潮耐碱，能起到保护墙作用。镶贴面砖墙操作技 术要求较高，施工中容易产生局部或较大面积空鼓，严重时凭石专脱落。A、面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒泡为止，且不少于2h,待 表面晾干后方可镶贴。没有浸泡或浸泡时间不

7、够瓷砖，有砂浆粘结性能差，而且吸水 性强，粘结砂浆中水分会很快被瓷砖吸收掉，造成砂浆早期失水，表面湿瓷砖，粘贴 时容易产生浮动自坠，都会导致饰面空鼓。B、瓷砖粘结砂浆厚度一般应控制在7Tomm左右，过厚或过薄均易产生空鼓。经 常被水浸泡部位应使用1： L5或1： 2水泥砂浆，一般部位使用水泥：白灰膏：砂二1： 0.3： 3混合砂浆，以改善砂浆和易性，有利于提高操作质量。掺用水泥重量3M07胶 水泥砂浆，和易性和保水性都较好，并有一定缓凝作用，用做粘结砂浆，不但可增强 瓷石专及底层粘结力，而且可以减薄粘结层厚度，校正表面平整和对缝时间可稍长一些, 便于操作，易于保证镶贴质量。（5）龙骨安装质量控

8、制要点：沿顶、地龙骨固定方式把边框龙骨固定在侧墙 或柱上。靠侧墙（柱）100mm处应增设一根竖龙骨，石膏板固定时及该竖龙骨连接， 不及边框龙骨固定，以避免结构伸缩产生裂缝。将竖龙骨卡入沿顶、沿地龙骨内，按 设计间距由墙一端开始，逐板排列，开口方向保持一致（竖龙骨上下端不得倒置，以 保证使开孔在同一水平面上，便于穿管线），竖龙骨长度应比实际墙高短15-20皿， 保证隔墙适应主体结构沉降和其他变形。天地龙骨和竖龙骨之间不宜先行固定，以便 在石膏板安装时可适当调整，从而适合石膏板尺寸允许误差。（6）石膏板阴阳角处理质量要点：A.阳角处理：1）、将金属护角按所需长度切断，用调制好填缝料将粘接并固定在阳

9、角部位。2）、在护角表面抹一层填缝料将金属护角完全埋入膏中，使其不外露，所涂抹 填缝料面层宽度比护角两边各宽约200-220mm。3）、待完全干燥后，用细砂纸打磨平整。B.阴角处理1）、先将阴角部位用调制好填缝料将其填满，然后将纸带向内折成90。贴于阴 角处用抹灰刀压实。2）、用阴角抹子在纸带上涂抹填缝料，最终宽度为200mm220mm 。3）、待完全干燥后，用细砂纸或打磨器打磨平整。（7）条型铝制天花施工质量要点：每块板边上回形挂钩设计，不但可装固在龙 骨中，亦可使铝单板单独拆卸。装吊系统许多常规吊件都可使用，包括配有能迅速、准确定位快速安装弹簧夹 吊杆。安装时，将每一块条型铝板向上推插入龙

10、骨，使吊顶板边凸孔卡进龙骨上。龙 骨吊杆用8吊筋，间距为1000mm。在墙面弹水平线，按照设计要求在顶板上划出吊 点位置，采用双层暗架式龙骨系统，8吊筋通过暗架龙骨垂直吊扣将上层暗架龙骨 连接起来，上层龙骨间距为1000mm：上层龙骨及下层龙骨连接采用暗架龙骨十字连扣， 下层龙骨间距900mm。龙骨及龙骨之间连接采用暗架龙骨边接件。注意，龙骨连接应 错位进行。龙骨通过检查、调平后即可安装条型铝板，一切妥当后揭掉板面保护膜。 （8）高架地板安装质量保证措施。施工前地上应无显着高低不平，并将地面上杂物整 理出去。用激光水平仪标出需求装置高度（地面到板面）基点，每面墙至少两点，并 确保所有点都在同一

11、水平上。用墨斗将每面墙上两个点之间连线弹出。架起支架及横 梁，将横梁放在支架上，用螺丝固定，构成网络状。先看对比平直墙两端墙大约脱离 一片板方位，面临面墙两端用水泥钉钉在水平墨线上，然后用线连接，线要拉紧，线 及对比平直墙根本平行，作为地板水平基准。铺设地板时，从相对平直墙面开始，逐 块将地板放入网络内。相邻每两片板胶边应及线基准符合，地板高度用水平尺或激光 仪调整至水平，然后将螺杆上螺帽收紧。每片板之间应笔直收紧。接缝宽度 相邻边缘高度差每装置好2-3排线后移动一次。当活动地板铺设到墙壁或柱 子时，若尺度小于600mm,先将横梁锯短，然后在横梁上打孔，用螺丝及边上支架固 定。门口收边时，先留

12、好尺度，将地板锯好，然后用横梁钉在地上，把锯好地板竖起来， 上面及水平板相抵，下面及横梁相抵，上边用铝条压住，再用拉钉固定，最后整理防 静电地板表面。（9）给排水管道渗漏水控制措施。管道安装之前认真核对图纸上管道坡度及建 筑物最大沉降是否有矛盾，发现问题及时向设计和业主提出。管道坡度应均匀，不得 出现倒坡，房屋出口管道坡度应适当增大。穿过楼板、墙壁、基础、屋面管道，加装 套管进行保护，在套管内不得有管道接口。穿过屋面管道做好防水层（或土建泛水）和 防水帽，管道和套管之间间隙用不燃材料填塞，施工中做好排水管道和卫生器具连接。 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不

13、得 大于4m。在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具最高层必须 设置检查口，其中心高度距离操作地面为1m,允许偏差20mm,检查口朝向应便于检 修，在暗敷立管上检查口应安装检查门。排水通气管不得及风道或烟道连接，安装 应符合规范。严格控制卫生器具、给排水管道配件安装标高以及固定件及墙体距离、 固定间距、固定高度等尺寸，同室多根立管管卡标高一致，短管长度大于200cm以及 在转角、水表、水龙头管道末端100mm处必须设管卡固定。（10）电气综合布线质量保障措施。金属线槽内导线总截面（包括保护层）不超过 线槽内截面20% （控制、信号等小于50%）,线槽垂直、倾斜敷设时，应采取措

14、施防止 导线移动。金属管端应加护口，导线接头处应设在箱、盒处，PE线应采用黄绿相间导 线，多芯线必须搪锡，线鼻子及线径配套。电缆、封闭式母线及金属线槽等穿过防火 墙、竖井楼板等处时采用防火隔板及防火材料隔离。镀锌电缆桥架必须有不少于两个 有防松螺帽或防松垫圈连接固定螺栓，全长有不少于可及接地干线相连长度，常采用 镀锌圆钢或扁钢沿桥架外侧全长敷设。普通电缆终端可采用绑扎处理，主要电缆除绑 扎外，应加电缆头套。电缆在桥架内填充率不大于40%,（控制电缆小于50%）,电缆 垂直敷设时，上端及每隔1.5-2m处应固定，水平敷设时，首、尾、转弯及每隔5T0m 处应固定，在首、尾、转弯及每隔50nl处加标

15、志牌.，电缆桥架转弯处必须选择及电缆 弯曲半径相适应配件。安全施工保证措施1、管理措施（1）建立安全生产保证体系建立以项目经理为首生产指挥、安全管理体系（见附表）。项目经理在安排生产时， 要把安全工作放在首位，生产及安全发生矛盾时，生产必须服从安全，在保证安全前 提下组织施工。（2）建立安全管理机构设专职安全员一名，负责项目安全管理和安全检查工作，在业务上受公司安全 科领导。班组设义务安全员一名，负责班组安全工作。义务安全员应选班组中有责任 心、敢抓敢管、群众威信较高人担任，班组长要及义务安全员密切配合，共同搞好班 组安全工作。（3）认真落实安全责任制项目经理是本项目安全生产第一责任人，对项目

16、施工中贯彻落实安全生产法规标 准和规章制度负全面责任；项目副经理分管安全工作，在组织、管理、指挥安全生产 方面负直接领导责任；工长对生产班组安全生产负直接责任；各职能部门应在各自职 责范围内，对实现安全生产负责，工人经安全教育后，遵章守纪，不冒险作业，不违 章，使项目安全生产工作层层有人负责。（4）项目实行施工用电、机械专人负责制 现场设专职电工负责现场电气、线路安装、验收、维护、拆改及管理等工 作。 专人负责现场脚手架、龙门架、塔吊、施工电梯等验收、使用及管理工作。现场机械统一管理、保养和维修，确保防护齐全，正常运转，杜绝“机械 伤害”事故。（5）认真执行安全生产规章制度确实加强安全管理在召

17、开生产调度会、现场办公会时要将安全纳入议程，先讲安全，解决安 全中出现问题，每月召开安全动员会，进行安全动员分析。 项目领导每旬轮流值班，项目安全员每天进行巡视检查。每旬由值班领导 组织一次全面检查，发现问题、隐患及时进行整改。 所有施工人员入场时，必须进行安全教育，贯彻有关安全文件精神，讲清 现场规章制度，引起对安全生产高度重视。施工人员进入现场必须戴安全帽，高空作业系好安全带，施工人员上下不 准乘坐提升架。 现场电工必须持有劳动部门颁发在有效期内安全操作证，机械工必须持有 机管部门颁发操作证。 按规定使用安全经费，保证安全投入，项目部将总造价1%作为安全生产经 费，用于购置安全帽、安全网、

18、安全带、漏电保护器等必要防护设施及防护用品、用 具等，推行现场标准化管理。认真执行安全生产奖惩制度，在安全生产工作中成绩突出按总公司安全 生产奖惩条例给予荣誉和物质奖励；对不执行安全生产责任及违反安全生产制度给 项目造成不良影响甚至严重后果者，项目将按条例给予处罚或处分。 项目发生工伤事故，按公司伤亡事故调查处理及统计上报规定认真查处， 并按“四不放过”原则结合实际情况进行调查处理。2、现场安全防护现场安全防护方面，认真执行建设部颁发现行建筑施工安全检查评分标准、施 工现场临时用电安全技术规范、建筑施工高处作业安全技术规范等一标五规范， 实现安全防护标准化。(1) 施工前由技术负责人对施工员进

19、行技术和安全交底。各分部分项工程由 工长对施工班组(作业队)进行安全交底。(2) ) 基坑开挖要按规定放足边坡，施工中严禁掏挖，基坑边按规定做好防护, 严禁机动车辆行驶或有其它震动。(3) ) 碎浇灌时，柱搭设不小于60cm宽作业台，梁板浇筑时沿建筑物周边设 防护栏杆。(4) ) 塔吊、龙门架安装前要夯实地基，打破基础、预埋地脚螺栓。龙门架吊 盘设双滚杠、安全门，超高限位要灵敏可靠，卸料台要铺满架板，两侧设立网防护， 防护棚用架板或双层篱笆(竹笆)等坚固材料搭设。外架全封闭，人员出入口搭设防 护通道，以保证施工人员安全通行。(5) ) 现场设专人负责龙门架、脚手架、“四口”、“五临边”验收使用

20、及管理 工作。(6) ) 楼梯口、电梯井口、预留洞口采用硬质防护网，电梯井口栅栏门须待电 梯设备安装就位后方可拆除(见图12、图13)。(7) ) 施工现场临时用电按部颁标准要求执行三相五线制,本工程采用接零保 护系统，在专用保护零线始端、终端及中间做重复接地。实行三级配电、二级保护， 即：总配电箱、分配电箱、开关箱三配电；总配电箱、开关箱处设漏电保护器，现场 所有设备全部设漏电保护器。开关箱要防潮、防雨、上门上锁，实行一机一闸一保护。 干线及外线路保证安全距离。(8) )施工机具要安装牢固，传动部分要有防护罩，开关灵敏，及闸箱间距不大 于3m,并设防雨、防晒棚。(9) )塔吊、施工电梯、龙门

21、架需装设避雷设施。(10) 整个施工阶段用密目网全封闭。(11) 施工现场设门卫，建立可行门卫制度，现场治安管理员要对进驻现场人 员进行有效管理和教育。(12) 为保证安全生产，现场人员晚11:00以前必须归宿，治安管理员每日查 宿，保障现场治安及社会治安，严格管理，杜绝打架斗殴等刑事案件发生。消防保证措施1、力口强防火管理，进行消防教育，建立消防制度，防止火灾发生。2、施工现场平面布置、施工方法应符合消防安全要求。施工现场消防道路应 畅通无阻，现场用火要办理用火证，易燃材料处不得有明火。3、土建工程开工前按规定配备好消防器设备，敷设好室外消防水管、消防栓、 砂箱等；楼层设消防水管，消防干管采用中100无缝钢管。4、易燃易爆品要有人管理。氧气瓶、乙烘瓶及焊割设备上安全附件齐全有效, 使用中氧气瓶、乙烘瓶两者间距不小于5m,及明火间距不小于10m。5、加强现场用电管理，防止发生电气火灾事故。6、现场严禁乱放材料，保证消防道路畅通。组织机构框图安全保证体系图幼儿园装修工程工程质量和安全措施编制：（质量员）（安全员）审核：审批：陕西黄河工程建设有限公司