建筑工程合同(2008年3月正式)0310

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1、建 筑 工 程 施 工 合 同甲方： （以下简称“甲方”）乙方： （以下简称“乙方”）按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程合同条例，结合宜化集团颁发的工程管理相关制度及本工程的具体情况，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程造价：估价 万元工程地点：承包方式：承包范围： 开工日期：竣工日期：总工期： 天二、工程质量安全要求：工程质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准。工程质量达不到合格标准的部分，甲方驻工地代表有权要求拆除和重新施工，直到符合合格标准。经过整改，符合质量要求的，由承包人承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%罚款。经过整改仍达

2、不到合格标准，但因工期等原因不便再次整改又暂不明显影响使用的，由承包人承担拆除和重新施工的费用，结算时，不合格部分工程按其造价的50%结算，工期不予顺延。若因甲方生产等特殊原因无法整改，但暂不明显影响使用的，经甲方工程管理部门确认属实，按其不合格部分工程造价的80%结算。工程安全要求达到JGJ59-99建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准的，须支付给甲方计工程结算总价的1 %违约金，并承担相应的责任。三、合同文件使用的语言文字，标准和适用法津合同语言：汉语适用法律法规：合同法、建筑法适用标准规范：工程施工质量验收规范、JGJ59-99建筑施工安全检查标准及国家有

3、关规范。四、工程施工图甲方负责向乙方提供施工图或工作联系单。五、驻工地代表甲方驻工地代表：乙方驻工地代表： 监理公司驻工地代表：六、甲方工作提供施工图，将水、电提供至乙方施工界区，负责周边关系协调，营造良好的施工环境。七、乙方工作按国家施工规范及甲方提供的招标施工图施工，保质保量按时完成工程任务。遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规。不得将本工程分包或转包第三方，若出现将本工程分包或转包第三方的，甲方有权终止合同。必须遵守甲方工程管理的相关制度，服从甲方统一管理，做到文明施工。负责搞好施工现场临时维护，不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责

4、。保持施工现场整洁卫生，要求工程完场地清。若因乙方拖欠农民工工资等原因导致农民工到甲方闹事，工程结算总价将降低210万元，且甲方有权终止合同。八、工期乙方须严格按照合同工期按期或提前完工。因甲方原因和不可抗力因素影响施工工期，工期顺延。因乙方原因影响工期，每推迟一天罚款500元。九、检验和返工经甲方项目负责人或监理认定施工过程中不符合施工规范、设计要求及质量要求的，乙方必须返工至合格，由此造成的经济损失由乙方承担全部责任。十、隐蔽工程、中间验收施工中凡隐蔽的项目，必须提前2小时通知甲方，由甲方项目负责人组织相关人员验收，在隐蔽工程验收记录上签字认定合格后，方可隐蔽及进入下道施工工序。没有隐蔽记

5、录的工程甲方不予认可其工程量。十一、工程材料 甲方有权对乙方提供的工程材料进行检查监督，并提出意见，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正，乙方不得把不合格的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。乙方提供的材料必须按甲方工程管理相关制度规定准确填写工程材料进（出）场登记表，由甲方验收人员验收后签字确认。其中登记的实际进场数量少于定额分析用量（或施工方案中要求用量）的，按进场数量减去出场数量办理决算。凡是材料（包括半成品）检验批次不足的，结算时对不足批次按200元/批次扣罚；检验批次不足部分，按正常价格的70%进行结算；检验结果不合格，经监理工程师（无监理工程师的，为专业管理部门）

6、认定又无法整改的,按检验结果的80%进行结算。乙方领用甲方的材料必须严格按照甲方要求填写材料领用单并做好领用台帐备查，每月及时与甲方材料会计做好核对工作。领用到施工现场的材料乙方要妥善保管好，对于丢失、损坏材料及设备要按原价赔偿，没用完的材料要及时办理退库手续。预决算中心根据实际工程量计算材料实际消耗量（损耗按定额规定计算），并与领用量核对。实际消耗量大于领用量的，扣减其超出部分对应工程量的施工费；若领用量大于实际消耗量的，超出部分材料按市场价从结算总额中扣出。十二、工程量的确定工程量按竣工图及甲、乙双方现场签证所确认的实际发生量为准。工程量签证必须实事求是，若出现隐蔽验收记录与现场实际不符的

7、，甲乙双方重新核实后，以现场实际情况为准。十三、工程款支付方式合同签订七日后，甲方付 万元（大写： ）工程预付款，每月工程进度款按本月完成工程进度的70%（让利后）支付，同时按比例扣减预付款。工程全部竣工，甲方负责组织相关人员验收。经验收合格，甲乙双方确认工程总造价后，支付至工程总造价的90%，留工程总造价10%作为工程质量保证金。十四、设计变更由甲方以设计变更书的形式提前书面通知乙方。十五、设计变更由甲、乙双方核定为准。十六、竣工结算工程总造价按相关类别取费（不计计划利润）基础上一至四类分别下降 %至 %作为工程结算造价，类别划分按2003年版湖北省建筑安装工程费用定额；材料价格按同期市场价

8、报甲方物管部核准执行；定额直接费执行湖北省2003年湖北省建筑工程消耗量定及单位估价表、湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表及相应补充定额。工程取费详见（附表一：建筑工程费率表）计取。其中机械挖运填土石方、室内外油漆涂料、塑钢窗、屋面防水等另执行包干价，集团已招标的参照集团相应价格执行，未招标的另行招标，近期暂执行（附表二：建筑工程单价包干分项价格表）。施工用水、用电费按定额含量从工程结算中扣除。乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程决算书，报审金额超过进度审核额和决算金额20%的，由乙方分别按审减额的1%和6%承担审核费用，从结算总额中支付。其他未尽事宜执行甲方施工工程结算标准。十七、质

9、保期质保内容范围：按照国家相关标准执行。质保金和支付办法：竣工验收合格，结算交甲方审核后，留工程总造价的10%作为质量保证金。本工程若不出现任何质量问题，竣工验收一年后一次性付清。国家有关法律法规对工程最低质量保修期有明确规定的，按相关规定执行；无明确规定的，质保期为一年。乙方在向甲方提交工程竣工验收报告时，应当向甲方出具质量保修书。十八、安全施工乙方遵守甲方厂纪、厂规，工程施工中所发生的安全事故一概由乙方负责，甲方不承担任何责任和经济赔偿。若出现重大安全事故罚款5000.00元。十九、合同未尽事宜，施工中遵照甲方工程管理相关制度执行。甲、乙双方出现争议，另行协商，协商不成，由甲方所在地人民法

10、院管辖。二十、本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，签字盖章后生效。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：甲方代表： 乙方代表：电话： 电话：开 户 行： 开 户 行：帐 号： 帐 号：二OO八年 月 日 二OO八年 月 日附表一：建筑工程取费表序号名称取费基础费率%一类二类三类四类1直接工程费2+3+4+51002其中：人工费1003 材料费1004 机械使用费1005 构件增值税1006施工技术措施费1007其中：人工费1008施工组织措施费9+101009其中：临时设施费1+61.510.50.310其它施工组织措施费1+61.511价差合计12+13+1410012其中：人工价差(2

11、+7)/30*1410013 主材价差物管部批价与定额价差10014 主机价差宜昌03年台班价与定额价差10015间接费16+1710016其中:施工管理费1+6+81074217 规费1+6+8618直接费、间接费之和1+6+8+11+1510019扣减材料、机械、水电费10020税金18-193.321工程造价优惠18-19+20-1722其他项目（计时工等）10023工程造价合计18-19+20-21+22100附表二：建筑工程单价包干分项价格表2008年 第一期序号名称单位单价(元)备注1屋面防水一布二油m212.0 玻纤布厚=1.8mm2二布三油m214.0 玻纤布厚=1.8mm3二

12、毡三油m213.0 玻纤布厚=1.8mm4SBS防水m217.0 厚=3.0mm,卷材12元/,辅材人工5元/5墙面装饰仿瓷涂料二遍m23.0 新工程，含主辅材及脚手架费用6仿瓷涂料三遍m23.5 新工程，含主辅材及脚手架费用7内墙仿瓷涂料三遍m23.5 三遍,6米以下,含主辅材及脚手架费用8内墙仿瓷涂料三遍m24.5 三遍,6米以上,含主辅材及脚手架费用9外墙乳胶漆(新墙)m29.0 （一底二面),满刮腻子（两遍成活），含辅材脚手架费用，甲方供主材10外墙乳胶漆(旧墙)m27.5 （一底二面),局部刮腻子（两遍成活），含辅材脚手架费用，甲方供主材11地面环氧地坪漆m218.5 白水泥+腻子两

13、遍,环氧面漆两遍,双虎牌12窗铝合金防盗窗m2200.0 参照宜昌市造价管理站2008年第1期材料价格信息13铝合金固定窗m2120.0 铝合金平开窗m2150.0 铝合金推拉窗m2160.0 铝合金百页窗m280.0 14塑钢推拉窗m2140.0 15塑钢平开窗m2125.0 16塑钢平开门m2120.0 17彩钢板彩钢板安装m26.0 包辅材、人工，甲方供主材18彩钢板拱型屋顶m2180.0 上海宝钢T型，厚0.5mm19彩钢板山墙m2130.0 上海宝钢产，厚0.8mm、含节点钢20机械挖运土方挖运填土方(不含碾压)，实方m37.0 1公里内（含山本费1元）21m39.0 13公里（含山本费1元）22m311.0 5公里（含山本费1元）23m35公里以上,每增加1公里,按0.8元/m3计取（含山本费1元）24机械挖运石方爆破后石方挖运填(不含碾压)，实方m316.0 1公里内25m318.0 13公里26m320.0 5公里27计时工建筑工工日30.0 28农民工工日25.0 29炉窑砌筑工工日38.0 注:以上为含税价格，除备注中特别注明的项目外，其他均为双包价格。