遵义景观合同

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1、景观工程委托设计合同项目名称：扬州保集半岛景观工程委托方： 江苏保集房地产开发有限公司承接方： 上海xxxxxx有限公司二零零四年 月 日景观工程委托设计合同委托方：江苏保集房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承接方： （以下简称乙方）甲方委托乙方承担 扬州保集半岛景观绿化方案和施工图 设计，经双方协商一致，签定本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1、中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计市场管理规定。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等。序号分项目名称建设规模设计阶段及内

2、容单价费率%估算 设计费（万元）绿化面积（m2）初步设计施工图27500m28元/m222说明：1、 本合同的设计费为8元/m2。2、 本合同的设计费最终按实际面积计算。（面积计算不包括主干道、车行道和建筑物底层。）3、 待方案确定以后，直接进入施工图阶段。4、 需提交的设计内容和成果要求按本合同和附件。第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1总体布置图16.22单体方案16.23当地常年水位资料16.304总体建筑、主要道路、定位平面图（含建筑高程图），建筑单体图16.305上、下水、电气设计资料16.30第四条乙方应向甲方交付的设计资料和文件景观设计

3、分为二个阶段：1、景观方案设计在收到所需的设计基本资料起15天内完成景观设计方案，（逾期一天赔偿违约金千分之二，逾期超过七天，甲方有权终止合同）。方案包括：景观工程方案设计，分为景观方案设计、详细方案设计，含软质景观、硬质景观、标识系统、小区围墙、分户围墙、景点设置、景观小品、地面停车等。主要入口、地下车库出入口、通风塔、门卫等提交三个以上比选方案。方案设计及详细方案设计需提供六套彩色文本及不少于六张效果图(A1尺寸)。根据原有规划道路系统，合理优化交通网络（含步行小径、停车处、泊车处）；提供出入口、小区绿化、小区围墙、门卫方案；提供景观水池、水幕及小溪等水景方案；景观小品：包括标志、景观墙、

4、柱、花坛、桌、凳、雕塑（景观设计只负责定位和内容形式建议）、小桥、果壳箱、灯光设计等，并提供庭院灯（景观设计只负责平面定位和线路布置）的选择与布置。提交方案时，需同时提交以下文本和资料：（1）设计构思说明书（2）彩色平面图（3）总平面（包括室内外各种小品之位置及总体竖向设计等）（4）总平面设计分析图（5）重要景点透视图（6）景观小品样式图（7）总体鸟瞰图（8）小区大门入口效果图（两个大门）（9）各分区公共部分规划平面及陈设布置图（10）主要户外陈设小品及设施的方案提示（11）各建筑单体基本类型庭院布置方案（12）植栽设计（13）人工湖夜景效果图及其他重点部位效果图三幅2、景观施工图设计方案调整

5、设计图纸经甲方的专门审定人签字认可后25天内，乙方应配合完成所有各专业的施工图设计（逾期一天赔偿违约金千分之二），包括：（1）、设计工作范围：样板区及售楼处景观设计需配合甲方的开发计划先行提供（7月10日前）。室外工程：包括停车坪、道路(除主干道和车行道以外的道路)、水池及花池等施工详图,提供小区围墙、门卫方案。园林及绿化：乙方负责园林和绿化的布置，并配合设计与绿化有关的设备、上下水管道、电缆沟等。（只负责集中绿地或水景内上、下水、 电气部分。）水景小品设计：包括建筑、水电、结构设计图纸。总体机电设计：乙方提供灯具总体布置、灯具选型、喷泉、水景的设计及说明，并配合结构、机电及水景工程师完成包括

6、灯具的选型、水景效果、防水设计等所有的结构、机电及水景配备图。工程竣工后的竣工图由景观绿化总承包施工单位按照施工过程中的工程修改单在原设计图纸上进行综合修改后交付甲方，乙方应完成竣工图的审核工作。（2）、设计提交内容：总平面图：地形与地物；场地施工坐标网、坐标值；景观小品、植物等定位的施工坐标或相互关系尺寸、标高等；乙方所设计的道路、地表水系等施工坐标或相互关系尺寸，路面、水面宽度及平曲线要素。绿化布置图：绿化总平面图；植物的名称、规格、数量统计表，线的距离尺寸，设计标高关系；植物技术指标要求等。（植物种类的选择需甲方协助完成）户外灯具布置图（管线需甲方协助完成）。竖向布置图：道路、人工缓坡、

7、小溪、景观水池等的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高、纵坡度、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径、关键性坐标，道路及设计的人工缓坡注明单面坡或双面坡；挡土墙、护坡、设计人工缓坡或土坎等构筑物的顶部和底部的设计标高；用坡向箭头表明设计地面坡向。详图及大样图：（a）、水体平立剖及施工大样图（b）、各种景观小品的平立剖、外部装饰及施工大样图（c）、景观设计只负责灯具定位和提供灯具类型，包括水景地下线路系统（水、电专业）（d）、各种户外家具的型号选择方案（e）、各种户外选材之布置图（f）、主要户外节点地面铺装详图材料明细表（需甲方协助完成）。（3）、提交文件数量：彩色方案图2套； 施工图13套；上述图

8、纸内容的光盘1张（说明为word格式，设计图纸为dwg格式，彩图为jpg等格式）。（4）、面积统计清单，包括电子版统计资料（5）、乙方将为甲方提供不少于8次的现场服务。（6）、限额设计标准：要求控制每平米平均造价在110元范围内。第五条 本合同设计费估算为22万元人民币。设计费支付进度详见下表付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费15%33000签定合同后第二次付费20%44000方案确认后。第三次付费55%121000施工图纸完成、施工交底工作结束,并根据施工图交底进行的修改、变更等配合修改完毕后第四次付费10%22000绿化施工完毕，面积复核完，工程竣工

9、完毕后。第六条 双方责任1、甲方责任：（1）甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限天以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限天以上时。乙方有权重新确定提交设计文件的时间。（2）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。2、乙方责任：（1）乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出

10、的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。（2）乙方采用的主要技术标准是：A、采用国家规范以及甲方提出的符合相关规定的要求；B、按照国家康居示范小区标准的有关要求。（3）乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。（4）乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，出施工图之后一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在出施工图之后一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工

11、作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。（5）乙方提交的设计图纸、文件及电子文件的产权归甲方所有，乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄漏、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料以及乙方为甲方设计的图纸等资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第七条 违约责任：1、乙方提交的设计文件需符合国家的设计文件编制深度规定要求，由于乙方对设计文件深度不够或设计文件出现的遗漏或错误，乙方应负责修改或补充。由于乙方设计人员错误造成工程质量事故和返工损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方

12、商定为实际损失的百分之五。2、由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。3、甲方按提前2个工作日通知乙方进行现场服务，乙方不得以任何理由拒绝参加，若乙方拒绝参加每次处于人民币2000元扣款。第八条 其他1、乙方应无偿提供现场配合并解决与设计有关的问题。2、乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自行购买，乙方应提供相关选用标准图集的复印件作为图纸组成部分。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，乙方另收工本费（施工图A1图：1元/每张，其他图纸折算A1计算）。3、本工程设计

13、资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。4、乙方应配合甲方完成引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成生产的各个阶段，乙方设计人员必须应邀参加。5、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 （二）种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。7、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。8、本合同经双方签章后生效。9、本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主

14、管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。10、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。11、其他约定事项：（1）施工图出图须由国家三级园林景观设计资质以上的单位盖章出图。由于设计签章所产生的费用及法律责任由乙方承担。（2）园林景观图纸会审时，乙方须请资质设计单位等其他设计方出面参加。（3）该工程指定由园林景观设计师郑松勤主持设计。如中途更换主持设计师，视为乙方违约，甲方有权终止合同。（4）增晒图纸时，甲方可以指定图文制作公司和价格，乙方不得以任何理由和借口拒绝，影响工作（工程）进展，如有此情形，每次处于人民币500元扣款。委托方名称： 承接方名称：（盖章） （盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：建设行政主管部门备案： 鉴证意见：（盖章）（盖章）备案号： 经办人：备案日期：年月日 鉴证日期：年月日12