花园小区社区活动站施组

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1、花园南里社区活动站工程施工组织设计编制： 审核：大港油田宏伟建筑分公司二零一四年五月目 录第一章 编 制 依 据5一、招标方（建设方）5二、投标方（承包方）5三、政策法律法规、规范文件5四、本工程所使用的国家规范图集5第二章 工程概况6第三章 施工部署6一、工程管理目标6二、施工部署总原则7三、主要施工部署7第四章 施工准备8一、项目部管理组织机构8二、施工技术准备9三、施工现场准备9第五章 施工总平面布置10一、施工现场总平面布置原则10第六章 施工总进度计划10一、施工总进度计划的编制说明11二、施工进度计划控制重点11第七章 主要施工资源的配备及投入11一、主要劳动力的投入计划11二、主

2、要材料的投入计划12三、主要周转材料的投入计划12第八章 主要分部项施工方法及技术措施12第一节、施工测量12第二节、基础工程14第三节、结构主体工程18第五节、屋面工程23第六节 楼地面工程24一、楼地面工程概述：24三、地面工程主要施工方法：25第七节、室内装饰工程26一、工程概况：26第八节外墙装饰工程28第九节 门窗工程31第十节、脚手架工程32第十一节、给排水工程34第十二节、主要电气安装分项工程施工方法37第九章施工技术质量保证措施39一、质量目标：39二、全面推行ISO9002质量保证体系39三、技术保证措施41四、材料保证措施43五、主要分部项目工程的质量保证措施43第十章施工

3、安全保证措施46一、目标管理46二、安全生产保证体系46三、施工安全责任管理制度47四、安全规程的贯彻措施50五、安全及劳动防护措施50六、季节性施工52七、事故隐患的控制52第十一章文明施工保证措施52一、文明施工管理目标：52三、保持场容场貌整洁的措施52四、施工现场封闭53五、工地卫生防疫管理53六、工地住宿管理53第十二章 环境保护措施54一、防止大气及粉尘污染54二、防止废水污染54三、防固体废弃物措施54第十三章消防防火的保证措施54一、目标管理：54二、建立完善保障体系54三、消防保证措施55第十四章工期和施工进度保证措施55一、施工进度计划总要求：55二、工期保证措施55第十五

4、章 工程项目实施的重点、关键工序的施工方法56一、墙面粉刷防止空鼓裂缝的施工措施56二、现浇楼面防止裂缝的施工措施57三、框架柱与梁节点施工57第十六章夏季、雨季施工保证措施58一、夏季施工保证措施58二、雨季施工保证措施58第十七章夜晚施工保证措施59第十八章地下、地上管线及其他设施的加固、保护措施59一、地下、地上设施保护措施59二、成品、半成品保护措施59第十九章回访服务和维修措施61一、回访服务和维修承诺：61二、回访维修组织机构及主要责任人61主要责任人：项目经理61三、工程回访时间安排及承诺61四、维修措施61第一章 编 制 依 据一、招标方（建设方）业主所发的招标文件及其有关说明

5、。天津大港油田集团工程建设有限责任公司设计的全套建筑、结构设计图纸。招标文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。二、投标方（承包方）我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。我公司的新版公司质量手册、程序文件、工程质量管理标准及其它支持性企业文件。三、政策法律法规、规范文件中华人民共和国建筑法、建设工程管理条例、中华人民共和国安全生产法等。国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。四、本工程所使用的国家规范图集国家和行业现行的施工质量验收规范：混凝土结构工

6、程施工质量及验收规范(GB50204-2011)混凝土质量控制标准(GB50204-2011)建筑地面工程施工质量及验收规范(GB50209-2010)屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2011)建筑地基基础工程施工质量及验收规范（GB50202-2002）钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2012)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2012)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2011)建筑给水排水及采暖工程施

7、工质量验收规范GB50242-2002混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-105系列建筑标准设计图集第二章 工程概况花园南里社区活动站建设工程本工程建筑面积为468.10m2，建筑层数为一层建筑，总高度为4.5m；本工程结构形式：框架结构，建筑类别为丙级，低级基础设计等级为丙级，工程抗震设防烈度为七度，工程设计使用年限为50年，工程抗震等级为三级，耐火等级为二级。文化活动站结构类型为柱下独立基础、槽底标高为-0.8m，全现浇框架结构、平屋面，轴网最大尺寸34.06*13.26m；建筑层高3.900m，室内外高差0.450m。第三章 施工部署一、工程管理目标（一）、质

8、量管理目标本工程的质量目标为一次性验收合格工程。在工程开工到竣工全过程，严格按现行“国家及行业现行房屋建筑施工质量验收标准”及设计文件执行，对各道工序操作质量实行动态管理，要求各操作班组均实行自检、互检、交接检制度，并虚心听取建设单位、监理、设计及质监单位的意见，接受他们对施工质量监督，同时紧紧抓住工程质量目标不放松，确保达到预期质量目标。（二）、工期管理目标工期管理目标：我公司根据以往同类工程的施工经验，结合设计图纸提供的工程量，科学地组织平衡流水作业的施工方法，并且各分包单位，密切配合，通力合作，确保本工程施工总工期为93日历天。1、编制施工总进度计划和各阶段的施工计划，每旬对比计划嫉妒与

9、实际施工进度，及时调整劳动力、关键工序，进行月、旬滚动计划管理。2、在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化。本工程总工期控制关键为：基础、主体结构、装饰。3、推行全面计划管理，编制切实可行的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。4、生产副经理负责全面协调各分部项和各分包单位的施工进度，实行例会制度、定期检查制度，并与各分部项工程施工班组长签订进度责任书，责任到人。（三）、安全管理目标安全管理目标：在实施过程中，严格按建筑施工安全检查评分标准执行，贯彻实施工施工现场安全生产保证体系，严格执行安

10、全法，杜绝发生因工伤亡、火灾、倒塌、坍塌及设备事故，安全轻伤事故频率控制在1.5以下，按防火规范要求设置消防实施，实现安全管理目标。（四）、文明施工管理目标按天津市及油田有关规定做好文明施工，保持场地整洁卫生，并按省市关于施工现场文明管理的要求，进行砼硬地坪施工，实行文明施工并对周围环境采取有效的保护措施。（五）、机械利用率机械利用率为85%、完好率为95%。二、施工部署总原则本工程量不大、但施工正好进入雨季，所以要做好雨季施工的各项工作，建设单位对质量要求高，为了交给建设单位一个十分满意的工程，本公司将加强施工过程中动态管理，合理安排材料供应、施工设备投入、劳动力投入。在确保每道工序之间的工

11、程质量的前提下，严格执行各项工程管理规章制度及施工调度计划，组织各横向配合单位，围绕工程年、季、月、周计划进行平衡协调，科学组织平面流水和立体交叉施工，确保本工程按期、优质、高效完成施工任务。按照先结构，后围护；先主体，后装饰；先土建，后安装的总施工顺序的原则指导施工。三、主要施工部署 （一）、主要分部工程的施工顺序 1、基础工程定位轴线土方开挖基础垫层柱基钢筋柱基模板浇柱基砼砖基础墙砌筑回填土。2、主体工程投点、放线、复核轴线尺寸柱钢筋、模板现浇梁板模板、钢筋混凝土施工混凝土养护承重模板拆模框架填充墙砌筑主体验收。3、内、外装饰工程主体施工结束、验收合格，即着手内、外装修施工，原则上先内后外

12、， （1）、室内装饰工程：主体验收合格内粉刷、门窗框安装卫生间给排水管线安装地面防水层保护层卫生间贴墙砖、地砖地面施工室内涂料、油漆。 （2）、室外装饰工程：外墙砌体验收合格外墙抹灰基层外墙面层装饰（涂料）门窗扇安装室外台阶、散水。 4、屋面工程主体施工结束即着手准备，按设计要求，立即组织人员进行施工，原则上先高后低。5、水电安装工程：本工程安装分项与土建密切配合，同步进行。具体施工顺序为：基础接地、避雷系统安装及各类套管预埋主体混凝土及砌体中各类套管、箱盒预埋及给排水立管安装水电安装主要阶段（与土建装饰同时进行）电气设备调试、运行及管道冲洗、试压。 （三）、主要施工方法的选择1、挖土：以机械

13、开挖为主，人工修土辅助进行，挖出土运至建设单位指定的地点，根据工程勘察报告及设计要求，及时做好地基处理。2、清槽底：按设计要求的标高，人工清槽。报监理、甲方验收合格后，进入下道工序。 2、模板、支撑：本工程基础、主体模板均采用木模，模板支撑均采用钢管扣件支撑体系。 3、钢筋：根据现场文明施工要求，钢筋按进度需要分批进场，现场加工，集中绑扎或焊接成型。 4、砼：本工程采用商品砼，砼的浇捣采取人工浇筑、机械振捣。砼养护：垂直方向覆盖草包、浇水保湿养护。 5、本工程主体施工采用落地式钢管扣件外脚手架，主体施工时大楼四周满搭，密目网全封闭。6、周转材料配备：考虑配置一层柱模、承重模板及支撑材料；各施工

14、阶段所需的周转及其他辅助材料，根据实际需要另行配置。第四章 施工准备一、项目部管理组织机构本工程推行项目法组织施工，以项目经理为主的领导班子直接组织指挥本工程的施工生产，项目部现场管理机构网络如下： 项目部主要人员职责分工：序号职务姓名职责与权限1项目经理双修娟工程目标全面控制2项目工程师李保军工程各项安全技术目标的控制3质量员王琨煜工程质量目标控制4安全员周滨工程安全目标控制5工长原相存工程土建方面目标控制6资料员曹凯波工程资料管理7预算员郭建学工程各项预算控制8材料员刘军伟负责工程材料的采购1、项目经理：项目经理是工程实施的最终负责人，对项目合同履行和对工程质量计划的目标全面负责，实施项目

15、部全部领导的职权。2、项目工程师：协助项目经理对项目的技术、质量负责，主要对日常的质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参加分部、单位工程的验评工作。3、工长：负责项目的质量、安全、进度、施工、技术、翻样等有关管理职能和相应的文件记录汇总和施工日记的记载。4、材料员：负责工程所需各种材料、周转材料、工具用具、成品、半成品、委托外加工等管理职能，并对施工中所有物资质量负责，提供物资合格的试验证据。5、质量员：对施工过程中的工序、分部、分项工程质量检验、负责。6、预算员：负责工程的预、决算，及时做好工程的验工月报，并与施工员、材料员协调、配合做好材料、劳动力的计划管理。7、安全员：对

16、施工过程中各类安全措施的制订、落实、监督及预控，并协助做好安全文明的各项管理目标。8、资料员兼见证员：负责工程项目资料的收集、整理、归档、保管，并负责材料、试块、试件等见证取样工作。二、施工技术准备1、定位放线：根据图纸提供的水准点和新建建筑物的关系图，把水准点和坐标引测至施工现场，确定工程标高基准点及平面定位控制网，标高基准点及平面控制网要经业主、监理及城市规划部门审核、验收后，方可进行工程施工。2、技术资料搜集：及时组织相关人员搜集施工现场的地形、地质、水文等自然条件等方面的第一手资料，以及施工技术资料。3、图纸会审：由项目部项目工程师组织项目工长、预算员、钢筋、模板翻样等人员，进行图纸会

17、审，重点复核轴线、标高及细部节点做法，克服质量通病、采用先进施工工艺做法等。4、施工方案：项目工程师应在投标施工组织设计的基础上，对施工方案加以深化、细化，并详细编制施工组织设计及重要分部项工程施工方案，使其更具有可操作性。对于重要的分项工程要编制作业指导书，指导施工。5、技术培训：由公司和项目部组织项目部施工管理人员学习施工组织设计、施工方案、新工艺。施工组织设计培训时对其中重要分部分项工程的施工方案要予以特别关注。让施工管理人员了解相关专业工种之间的穿插、协作和交叉关系。6、建立健全各项质量、安全管理网络和规章制度。明确岗位责任，强化施工前交底检查、过程控制与监督和质量检验评定。7、建立完

18、整、可靠的技术交底责任制，要求项目工程师以施工组织设计和分部施工方案中的要求向项目工长进行技术交底，项目工长在每个分项工程施工前，向各操作班组进行操作技术交底。使参与施工的所有人员都熟悉和了解工程的特点、设计意图、技术要求及施工工艺等。8、编制好工程预算、材料分析及翻样单、材料、机械投入计划。三、施工现场准备1、落实项目红线和测量基准点位置,做好水源、电源接驳，污水的排放口设置等工作，测量场地场标高。2、按照施工组织设计的总平面布置，尽快搭建临时设施。临时设施按照施工组织设计分批完成。3、做好现场的文明施工的设施落实，为文明施工创造条件，树立绵阳一建的企业形象。4、施工用电 （1）、现场施工总

19、用电量统计（主要施工机械的投入详见第五章）：电动机用电总功率P1=5KW电焊机用电总功率P2=5KW照明及办公用电限P3=10KW总用电量：P总=1.05（K1P1/COS +K2P2+K3P3）上式K1取0.7；COS 取0.75；K2取0. 6；K3取0.8；则P总=1.05（0.75/0.75+0. 65+0.810）=16KW（2）、根据现场踏勘和业主现场介绍，施工现场拟设总配箱，由总配电箱引出二路动力线和一路照明线，动力线和照明线分开设置，动力线采用三相五线制线路（铜芯橡皮线）沿围墙或拟建筑物四周敷设，根据需要作业面设置开关箱，加工区设二级箱一个，下设开关箱，一路送往办公区及生活区。

20、5、施工用水根据施工现场施工用水、生活用水及消防用水的统计，施工现场的总水管为25，考虑现场临时消防用水时和建设单位办公区公用，故不在单独设置。生活用水总管采用D20镀锌管埋地铺设，地面根据需要设置水头点。第五章 施工总平面布置 一、施工现场总平面布置原则本工程位于宏伟公司基建科外院内，现场安全文明施工要求高，在现场平面布置时，考虑以下几点。1、遵循天津市及油田有关文明工地考核、评定标准及业主要求，对施工现场进行总平面布置。2、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。合理组织运输，保证运输道路畅通，尽量减少场内运输。3、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。各项施工设施

21、都要满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。4、施工区、办公区、生活区分开设置，要经济、美观、大方。主要施工场地、施工道路、上下水、排水、供电线路应做到线路最短、费用最省、运输方便并满足施工需要。5、本工程主要施工场、及施工道路及排水系统，尽可能结合室外工程的永久做法，采取永临结合，并实行砼硬地坪施工。6、施工材料堆放：所有材料应遵循随用、随进、随完的原则，并严格按场布图堆放。7、按照安全、文明施工标准，结合本工程所处位置，现场施工区域、办公及生活区域均布置消防设施（如消防栓、灭火器等），同时应结合现场环境及业主要求，施工污水应先进污水沉淀池后排入总下水道，对施工现场环境采

22、取有效的保护措施。第六章 施工总进度计划结合本工程的实际情况，我公司合理组织、精心施工，确保本工程施工总工期为93日历天内完成合同范围内的全部工作量。一、施工总进度计划的编制说明根据本工程项目特点，施工进度计划编制，以总进度控制计划为基础，分施工流水段来优化进度计划控制，使整个工程施工进度计划满足合同工期的总目标要求，实现均衡流水施工。二、施工进度计划控制重点1、施工准备工作：在签订合同同时，就着手施工准备工作，对施工现场的临时用水用电、生产区域的钢筋、木工棚、堆料场和生活办公设施的搭设，时间要求在10天内完成。2、现场施工是控制总工期的关键，为保证施工质量和时间，机械设备的配置上加大配置数量

23、。4、内、外抹灰：本项目内、外粉施工按先内后外的顺序进行，此部分工作要统筹安排，不延迟整个计划时间。6、水电设备安装除积极做好土建的配合外，根据自身施工特点，机动安排做好水电设备安装，设备调试工作是设备安装工程的重点，由土建创造条件提前加入。7、门窗内门窗框的安装在砌体结束后进行，门窗扇的安装与外粉施工完毕后进行，以减少损坏和污染。8、室外附属工程施工：室外工程待主体结构基本完成后最后进行施工，以缓解施工高峰时劳动力压力。第七章 主要施工资源的配备及投入 围绕本工程施工部署安排及施工总进度控制计划，我公司将配备足够施工资源，以满足本工程施工需要，确保本工程目标计划圆满实现。具体资源的配备及投入

24、计划将从主要劳动力、主要工程材料、主要周转材料、主要施工机械（具）、现代化办公设备等多方面展开。一、主要劳动力的投入计划1、主要劳动力组织安排 （1）、根据工程的定额用工、施工工效及其他实际情况，编制详细的劳动力投入计划，组织施工人员分批进退场。 （2）、主要施工人员以“技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一人多能、精干高效”的原则。 （3）、根据本工程施工内容、工程量及进度计划的要求，计划主体、装修时，木工班组、钢筋班组、砼班组各按排一个班组，架子工班组、综合装修一个班组；其他工种均考虑一个班组。2、主要劳动力进场时间安排本工程基础施工所需的主要劳动力的进场时间保证在正式开工前三周

25、到位，施工过程中，根据劳动力投入计划需要临时增加的，应及时调配进场。二、主要材料的投入计划1、根据工程预算的材料分析及现场材料的使用情况，由专职人员负责编制材料进退场计划，施工过程中严格执行定额用料管理。2、一般性材料进场根据需要提前一周进场，需现场试验、检测的材料应提前15天进场。3、对于甲供材料，项目部应按季、月度使用情况，每月25日前向业主提交下一个月的需求计划，确保建设单位自购材料及时进场。4、现场安排专职人员负责材料的采购，及时与材料供应部门等单位联系，确保材料按时供应到位，保证施工过程中不出现待料现象。三、主要周转材料的投入计划主要周转材料投入计划序号材料名称单位 分 阶 段 需

26、求 量（累计）基础施工主体施工装饰施工1钢 管 吨52062扣 件千只0.520.44板、方木材立方21015安全网M3100480480第八章 主要分部项施工方法及技术措施第一节、施工测量 工程测量是建筑工程施工中最基本的工作，也是确保工程质量成败的关键。为保证本工程的平面定位控制、垂直度控制和各轴线间距均能符合设计要求，并达到优质结构标准，必须加强现场测量放线工作。 （一）、主要测量仪器的投入：详见下表。仪器名称用 途精确度数量J2光学经纬仪轴线平面投测水平方向误差61台DS3光学水准仪高程引测每公里往返误差3mm1台100米钢卷尺轴线尺寸测量全长最大误差10mm1把 （二）、平面轴线控制

27、测量1、先根据设计提供红线以及业主要求，结合基础结构图，定出建筑物以四边轴线形成“#”字主控轴线网。 2、根据“#”字主控轴线网，钉出各分支轴线的龙门桩，以控制各细部轴线。 3、龙门桩桩顶面用水准仪抄平，以保证所用龙门桩顶在同一平面上。（三）、0.00水准点设置按设计图纸的要求，并根据建设单位提供的高程基准点及业主的要求，将0.00水准点引测于现场某一固定位置（不受挖土及降低地下水位的影响），作为整个工程标高的基准点。本工程根据需要可考虑设置两个基准点。（四）、各施工阶段测量1、基础施工测量 （1）、放灰线：根据设计图和施工方案中确定的工作面和放坡尺寸，先绘制平面图，标清灰线和轴线关系。用经纬

28、仪控制，采用钢卷尺、弦线测量，根据放坡比例撒出挖土灰线。 （2）、挖土、垫层标高：根据基准点，用水准仪向基坑下引测，当挖土距基础底200mm左右时，钉出坑下水平小木桩，距基底100mm时，可在龙门桩上拉统线测水平。最后修土阶段，再钉小竹桩，距离基底100mm，竹桩必须用水准仪控制挖土、垫层的标高。 （3）、基础轴线：根据龙门桩上的定位点，用经纬仪将主控轴线投测到垫层上，建立平面轴线控制网，从而在垫层上弹出轴线位置线。 （4）、基础墙体轴线、标高：基础柱浇筑好后，在柱表面标上轴线作为墙体轴线依据，同时弹出水平标高，作为砌墙轴线和标高的依据。 2、主体施工测量 （1）、轴线控制：本工程由于高度在5

29、m左右，考虑采用外控法。基础施工后，将主控轴线投测到建筑物四角构造柱外侧面或四角外墙侧面上，作为主体砌体控制轴线。上部主体施工时，将经纬仪架设在控制轴线龙门桩上，对准底层柱或外侧面控制轴线，向上投测，逐层传递。 （2）、标高引测：一层柱施工结束，将0.00基准点引测到某一角或边柱上，作好红漆标记，作为楼层标高控制的基准点。3、沉降观测测量根据图纸要求及地基基础设计规范，在建筑物的转角处、变形缝处、距离12米设置沉降观测点，采用DS3水准仪与测微器组合进行观测。沉降观测用的基准点和工作基点在施工期间应定期进行联测，总次数不应少于三次。一层结构上必须设置正式沉降观测点后，每层应观测一次；主体结构封

30、顶后，装修阶段每1个月测设一次，结构封顶至竣工验收阶段总测量次数不少于3次。设计有要求时按设计精度执行，设计无要求时沉降观测按三等水准测量精度。沉降观测时，应在基本相同的环境下采用相同的观测线路、观测方法（环形闭合方法或往返闭合法）、相同的仪器和设备并固定观测人员。沉降观测时必须有监理人员傍站，并在沉降观测成果表上签字认可。施工期间沉降值必须小于基础中心最终沉降数值规定的50%。每次测量结束，应及时整理测量观测成果资料:建设工程沉降观测记录、水准测量手薄、高程计算表。第二节、基础工程（一）、土方工程1、挖土方法 本工程土方采取机械挖土，人工修土为辅，采取人工修土至设计标高。开挖至设计标高时，应

31、及时汇同设计、勘察、业主进行土质验收，并办理手续，如发现土质不符合图纸要求时，应及时向设计院提出。2、土方堆放为确保基坑周边边坡稳定和方便施工操作，挖出土方及时运至业主指定地点，不准在基坑周边堆放。3、挖土顺序本工程基槽为独立基础，柱之间有基础墙，土方开挖时，除房心临时堆放少量土方外，其余部分运出现场。（二）、框架柱基施工方法A：基础结构砼垫层施工方法：（1）、挖土标高控制：基础开挖后，预留100mm余土，人工修底，将水平仪引测标高至坑底，用小木桩按标高每隔1m左右距离用红漆进行标识，以控制基底挖土标高，超挖部分用碎石夯填至设计标高，并由现场监理、设计、勘察共同验收土质，符合要求后方可进行基底

32、垫层施工。（2）、框架柱基、条基砼垫层施工按轴线进行浇筑。（3）、砼垫层设计砼强度等级为C15，采用商品砼，砼试块按施工质量验收规范留设。（4）、砼垫层质量控制：砼垫层施工应严格按标高控制表面平整度，方法是根据标高拉通线，并在中间每隔2m设一个水平点，来确保砼垫层标高和表面平整度。砼垫层施工后，应专人浇水养护2天后，方准上人操作。B：基础模板工程施工：（1）、模板及支撑选择：各类柱基、框架柱采用木门模板，模板支撑采用48钢管。（2）、施工准备：轴线标高：要求在支模前，利用经纬仪将各类地下结构的轴线投测到基础垫层上，经监理、设计复核后，用墨斗弹出柱基、整板基础的轴线和立模边线，轴线处要用红漆描出

33、标识三角，以便检查、验收。标高要在每只基坑边缘处设一控制点，方便引测和检查验收。模板翻样：本项目的木工作业组负责人，要根据结构截面尺寸，分别进行模板翻样，每板模板上均需进行编号，立模时对号入座，提高操作工效，减少操作失误，模板翻样时，要考虑每块模板面积和重量。模板制作：框架柱基模板制作，侧模采用15mm厚木门，侧模横向水平背楞用50100mm方木，间距小于200mm，与15mm木门制作钉牢，后弹线用木工刨刨边修直，按选用的木门的尺寸，整块制作，模板背楞按梁侧模要求。模板制作好后，随即脱模剂涂刷一遍堆放。（3）、框架柱基模板施工：模板安装顺序：模板配板设计复核轴线标高安装基础承台模板设置承台模板

34、支撑搭设柱颈上部支架绑扎柱颈箍筋柱颈模板固定校核柱基模板轴线、标高作业班组自检工序验收。模板安装及拆除要点：a、安装前复查基坑垫层标高轴线及模板安装边线；b、安装时随时检查柱颈与柱基的对角线，防止柱模扭转；c、模板支撑要独立搭设，不得与浇砼脚手联结，以防浇砼引起模板轴线位移；d、模板安装后，按轴线拉通线复核自检，自检合格后，报监理、设计、业主进行工序质量验收，并办理隐蔽验收手续；e、模板的拆除均按施工验收规范要求。 （三）、钢筋工程 1、原材料要求：所有钢材都必须有出厂合格证，并复试检测合格，现场按规范要求抽样对原材料质量检验，检验合格后方可加工、成型。 2、钢筋堆放、保管：按场布要求堆放，进

35、场的成型钢筋，应采用钢管搭设支架架空、分类堆放，并做好标识，以防止污染和混用。3、钢筋绑扎顺序：垫层弹控制线绑柱基底板钢筋立柱插筋拉线调整轴线和标高安放钢筋保护层垫块验收安装模板。4、柱插筋固定：柱钢筋应根据各截面尺寸及配筋根数，插入柱基底板内，底部采用与底板钢筋电焊固定，上部采用搭设钢管架来固定柱钢筋，保证柱筋位置、间距及标高的正确，防止柱筋位移的质量通病的发生。8、绑扎钢筋质量要求：钢筋表面应清净，钢筋品种、规格、锚固及搭接长度必须根据设计图纸要求及施工规范的要求：底板按受力要求进行绑扎，单向受力筋可间隔绑扎，双向受力筋应全部绑扎；柱筋在基础顶面必须是增加一道箍筋，防止柱筋位移。649、钢

36、筋工程施工工艺流程：钢筋翻样钢筋翻样审定确认钢筋质保书和复试报告钢筋断料成型成型钢筋验收成型钢筋分类堆放并标识成型钢筋绑扎钢筋验收浇捣砼。10、钢筋翻样：（1）、本工程项目施工现场要设立专职钢筋翻样员，并由项目工程师负责审核后，送至施工现场加工制作。（2）、钢筋翻样前，应充分吃透图纸，收集齐全各种施工及质量验收规范，对设计图纸中不清楚的地方，及时与现场设计单位沟通，确认无误后方准进行。（3）、钢筋翻样时，要根据工程各项目的施工顺序，分批次进行翻样，并考虑现场钢筋绑扎时对锚固长度、搭接长度及焊接接头的错开位置，并经审核确认后出钢筋翻样清单。11、钢筋制作成型：（1）、所有钢筋均在现场加工成型、制

37、作。（2）、钢筋加工应严格按照经审定的钢筋翻样单加工，钢筋加工的形状、尺寸应符合设计规定，钢筋表面应洁净、无损伤、油渍、漆污，带有颗粒状或片状老锈钢筋不得使用。（3）、钢筋配料前应认真熟悉翻样单，要注意钢筋接头位置、起弯角度等，做到综合配料。成型钢筋应分类堆放，并标识。钢筋堆放必须架空，可砌条形砖基和碎石铺地，以防钢筋受到污染。（4）、级钢筋末端需作180弯钩时，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径d的4倍，平直部份长度不宜小于钢筋直径d的10倍。（5）、新三级钢筋末端需作90或135弯折时，弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍。（6）、箍筋末端作135度弯钩，级钢弯钩弯曲直径大于受力钢筋直径，且不小

38、于4倍箍筋直径，弯钩平直部分的长度不小于箍筋直径的10倍。（7）、成型钢筋必须经检验符合质量要求后方可使用。成型钢筋外形尺寸应符合下表要求：项 目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20（8）、严禁随意代换钢筋，若遇确需代换钢筋时，必须征得设计、监理同意后，方可采用等强代换的方式代换钢筋。（四）、砼工程 1、本工程垫层采用C15，根据业主要求采用商品砼，商品砼应经检测合格后方可投入使用。 2、商品砼的材料要求：水泥要求采用不低于42.5强度等级的普通硅酸盐水泥；砂采用细度模数2.3m上的中组砂，含泥量小于3%；碎石采用531.5连续级配，含泥量小于1%。 3、砼

39、浇筑：基础砼采取人工浇筑、机械振捣，浇砼时，应先浇筑底板砼再浇斜坡砼。在机械振捣完毕后，应人工将斜坡表面拍平，待砼初凝前，拉线抹压基础表面直至符合质量验收要求。 4、砼表面标高控制：在柱钢筋四角测设高于基础顶面标高20cm标记，红漆或红胶布标识。 5、砼养护：铺设一层薄膜加一层草包，浇水、保湿养护，养护时间应持续不少于7昼夜。 6、砼试块制作：除按每100立方米一组（砼试块采用100100100试模），同时满足每一台班一组。按规范要求，认真做好结构性实体检验的同条件养护试块及拆模用的同条件养护试块。制作时，请监理单位旁站监理。（五）、砖基础砌体施工本工程0.00以下的基础墙体部分采用实心页岩砖

40、，采用M7.5水泥砂浆砌筑。在垫层上放脚砌筑。 1、砌筑工艺：弹线确定皮数杆找平试排砖砌筑验收。 2、砖基础砌筑前，应校核基底标高和轴线尺寸，在砼条基表面弹出墙体轴线的位置线。 3、基础砌筑前，必须清除基础面上的杂物，浇水润湿后，方可砌筑。同时检查垫层的平整度。对第一层灰缝隙厚度大于20mm处，必须用C20细石混凝土找平，严禁用砂浆、砖屑塞垫。 4、根据0.000标高、地圈梁或防潮层、砖块厚度，确定基础砖层数，并制作皮数杆。 5、砖基础在临时间断处应留斜槎，高差不得超过1.2m。 6、砖砌体应上下错缝，内外搭砌；实砌砖墙采用梅花丁砌筑方法；每层砖墙的最下一皮砖、最上一皮砖均应丁砖砌筑。7、砖基

41、础砌筑完毕后，应及时清理基槽（坑）内杂物和积水。必须在业主、监理单位办理隐蔽工程验收签证后，方可进行分层回填夯实。5、回填土各班组工程基础施工完毕后，经现场监理、业主以及质监站的质量验收，验收合格后方可实施土方回填。为了保证底层模板、支撑的稳定及上部施工不受影响，土方回填必须及时、认真组织，严格按设计及施工规范执行。 （1）、坑底清理：抽尽基坑积水，铲除淤泥，清除坑内杂质垃圾。 （2）、土质要求：宜用粘土或轻亚粘土，含水率控制在20%左右。 （3）、夯实方法：宜采用机械夯实，每层填土为200250，夯实至少三遍。若局部采用人工夯实，每层填土厚度不大于200。第三节、结构主体工程一、主体结构模板

42、施工1、框架柱的模板：(1)柱模板材料选用15mm厚木门模，模板支撑采用48钢管。配置数量为一层柱模板。(2)柱模板安装施工顺序：柱模板配板设计弹柱模安装线复核轴线标高柱筋绑扎隐蔽验收搭设柱模支架清除柱脚砼安柱模校正单柱垂直度柱间支撑连接整体拉通线校核柱轴线班组自检工序验收。(3)柱模安装要求：在结平上弹出安装柱模位置线，柱脚标高要用水平仪测量，高低时用水泥砂浆找平。柱模配板设计时，要一组配模到板底或梁底，不准二次立模特殊情况另定。柱模超过2m时，要在恰当位置留设门子板，以方便浇砼和振捣，柱脚处预留垃圾清扫口，浇砼前封堵。（4）、柱模板安装要点：a、木门背楞用50*100木方，需厚度一致，背楞

43、之间间距宜小于250。b、柱箍用48钢管，间距视柱截面大小选用，但不宜超过500。c、对拉螺栓直径和间距根据柱截面大小设置，一般柱截面大于600应设置。d、通排柱要以轴线为基准，拉通线校正各柱，柱与柱之间要设通长牵杆和剪刀撑。柱模拆除，以不缺棱掉角为依据，一般浇筑结束后一天方可拆除。2、框架楼层顶板模板：(1)、楼层顶平模板安装施工顺序：梁板模板配板设计在框架上弹梁柱轴线标高，搭设梁板承重支架复核梁板支架标高轴线及起拱梁板柱节点收刹安梁底模(从柱端向中间开始)和侧模绑扎梁筋铺放模板绑扎板钢筋水电管线铺设绑扎板上层钢筋班组自检工序验收。(2)、楼层顶板模板施工根据施工进度要求配置一层模板。（4）

44、、梁底模板铺放要求，底模要拉通线调直，并用扣件固定梁支架 横楞上。梁截面高度大于600mm以上时，必须在梁高度范围内设对拉螺栓。（5）、梁板支架直接座落在回填土上，要复核地基承载力，确保支架承面积满足要求，并在支架 底部设置纵横水平牵杆，立杆下铺设木板增大立杆受力面积，支架的纵横水平拉杆间距不应大于1.2米，由于房间开间较大，每间支架这间至少设置二道剪刀撑，具体要求详见下图操作：（6）、楼层顶板模采用20mm木门模，其支架布置要垂直于板受力方向，板底木方间距不得大于250mm木门以木方要用铁钉固定，特别是四边缘和角部处要钉牢，板缝处用胶带纸粘贴，防止漏浆（7）、梁板模拆除，按施工验收规范或按下

45、表要求执行，并以同条件试块为依据，要办理各类手续，并经监理同意后方可进行。(拆模期限见下表)拆 除 承 重 模 板 期 限结构类型混凝土拆模强度的百分比（%）水泥品种硬化时昼夜平均温度C0151015202530模板拆除期限（天数）跨度在2M及2M以下的板50普通水泥201397543矿渣水泥21131086.552-8M跨度的板、梁、拱壳75普通水泥28241813109矿渣水泥322821161311跨度在8M以上的梁、板、壳及悬臂构件100普通水泥554535282017矿渣水泥605040282319注: 如采用商品混凝土并掺入高效减水剂时，可不受本表天数的限制，但混凝土强度仍应达到上

46、表要求的强度。二、主体结构钢筋施工1、主体结构钢筋工程的制作成型要求参见基础章节，2、框架柱钢筋绑扎（1）、所用柱筋要求与箍筋全数绑扎，同截面柱筋超过四根时，应分段搭接，搭接的长度要满足设计图纸规定，并注意搭设处钢筋对焊接头要相互错开。（2）、柱筋露出楼层结平部分，在楼层结平上用箍筋固定，防止柱筋位移。（3）、柱筋上部带弯钩时，应满足锚固长度要求，角部钢筋的产钩应与模板成45度，其他钩应朝柱心，与柱模板垂直。（4）、柱筋高度超过2米时，要搭设绑扎脚手，禁止站在柱箍筋上绑扎。（5）、柱筋绑扎前，要在柱筋上划分箍筋位置线，梁柱节点处加密箍筋和搭设部位的加密箍筋，应按设计要求绑扎到位，箍筋 弯钩要相

47、互错开。（6）、柱筋的保护层垫块要带扎丝的砼垫块，柱模上口四周均要设置砼垫块，防止柱筋在浇砼时位移。3、楼层顶板钢筋绑扎（1）、楼层顶板钢筋绑扎顺序：先绑扎主梁钢筋次梁钢筋楼板底层钢筋安装预埋管线楼板上层负弯矩钢筋。（2）、主梁截面高度大于600mm时，可在梁模板搁至钢管或木方上，进行绑扎主梁钢筋，放入梁模中，主梁采用双层钢筋时，要在二排之间设置直径大于25mm的短楞铁，保证上下层二排钢筋的间距准确。（3）、梁筋的搭接接头和对焊接头不能同一截面，各类接头在受控区同一截面数量不准大于25%或按设计图纸要求，梁筋在受拉区域中不准有搭接接头，其他部位从搭接长度应按设计图纸要求。（4）、主、次梁箍筋绑

48、扎要求，主梁箍筋沿梁长度方向全数绑扎，并按设计要求在柱梁节点和次梁处加密箍筋，箍筋弯钩相互错开，并设抗震箍筋135度弯钩平直段长度大于箍筋直径10d，（5）、板中绑扎要求，受力钢筋与分布筋应全数绑扎不准遗漏，板底部钢筋绑扎后，由水电安放管线全部结束后再绑扎上层负弯矩钢筋，浇砼要搭设跑道并架空（见下图），防止操作作人员踩踏，板筋的同一截留筋对焊接头应满足设计要求。受力钢筋不大于25，分布筋不大于50。4、钢筋保护层垫块：梁筋垫块应垫在主筋下，板筋垫块垫在受力筋下，数量每隔1.0m交错放置，双层板筋或负弯矩钢筋处要设钢筋撑铁，间距不大于1.0m。垫块采用砼垫块现场预选制作，养护7天后方准使用。5、

49、钢筋验收(1)钢筋施工过程中应加强中间检查和验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。(2)钢筋绑扎结束后，应会同设计代表、监理工程师对钢筋进行隐蔽验收，合格后方可下达浇捣砼的浇捣令。钢筋安装允许偏差和检验方法见下表：项次项目安装方法允许偏差（mm）检验方法1网眼尺寸绑扎20尺量连续三档取最大值2受力钢筋间距绑扎10尺量两端中间各一点取其最大值3受力钢筋排距绑扎54箍筋、构造筋间距绑扎20尺量连续三档取其最大值5钢筋弯起点位移20尺量检查6受力钢筋保护层梁柱5尺量检查6.钢筋工程施工质量控制措施：（1）、严格把好钢筋原材料质量关，钢筋成型加工前必须对钢筋质量合格证和复试报告进行审

50、核，确认合格后方可落料加工。不合格的钢筋决不使用在工程成型钢筋中。（2）、钢筋焊接接头应按规范取样试验，每300个接头必须取样一组做抗拉强度和冷弯试验，试验合格后方可使用同批焊接钢筋。钢筋机械连接按规范要求执行。（3）、竖向钢筋保护层采用专用保护层垫块，梁板受力主筋保护层垫块采用现场制作楼层结平砼同强度的水泥垫块。（4）、为了确保钢筋在砼浇捣过程中不变形，结平浇捣砼时搭设浇捣脚手，防止浇捣人员在浇捣砼过程中踩踏钢筋。三、主体结构砼施工：1、主体结构砼工程概况：本工程主体框架梁、柱、板采用C30混凝土，构造柱、门窗过梁混凝土采用C25；2、主体结构砼工程施工组织：所有框架结构砼采用商品砼，楼层顶

51、板砼、柱砼均采用泵车浇筑。楼层顶板砼沿长边方向连续浇捣，一次成型。3、砼浇筑：（1）、楼层顶板砼浇筑：a、浇筑前，所有的水电管线、结平钢筋绑扎、模板收刹到位。经现场监理验收办理各项手续同意后，方可进行。现场应派专人提前浇水湿润模板和清理杂物，特别是梁柱节点处的砼应充分浇水湿润，确保该处新旧砼的粘结。b、在楼层顶板上搭设浇筑脚手跑道，上料地点的跑道要铺木门，以防砼垃圾掉落到梁板上。c、顶板砼浇筑要求先浇筑梁柱节点和主次梁的砼，后浇筑板砼梁截面大于500时，要分层下料分层振捣，当梁钢筋密梁下料困难时，可在绑扎梁筋时考虑，由于顶板砼为泵送砼，砼的坍落度宜为16020左右。d、顶板砼的振捣：当梁截面高

52、度大于600时，为防止梁板相交处出现砼沉缩裂缝，要采取二次振捣方式，即砼初凝前再次对梁板处砼振捣，其他部位砼的振捣按施工操作规程要求执行。e、结平标高控制：浇筑前要在柱筋上用水平仪测出楼层结构标高，用红漆或胶布标识，梁面标高可焊短钢筋来控制。板面标高在浇筑时，拉通线每隔2米左右设砼塌饼来控制浇筑的标高，板厚和平整度。f、板面平整度控制：砼振捣结束后，用2米直尺刮平结平板面多余砼，初步用木抹子抹压，待砼初凝前，用铁抹子抹平，当浇筑时为高温季节，应随即覆盖塑料薄膜，防止砼表面出现收水裂缝。4、砼试块同地下基础工程章节。5、砼养护同基础工程章节。四、主体结构砌体工程（一）、砌体工程概述填充墙内墙采用

53、蒸压混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑。填充墙I度不大于8KN/立方米（二）、墙柱拉结筋施工：（1）、砌体与现浇柱连接:框架柱、构造柱、与填充墙的连接处，沿墙高每500mm设置26，锚入柱内100（采用植筋或预埋），每边伸入墙内1/5墙长且700mm，遇有门窗洞口时伸至洞口边。（2）、砌体与砌体连接：内外墙砌体及内墙砌体的交接处，沿墙高每500mm设置26，每边伸入墙1000mm。（四）、填充墙工程施工工艺流程 找平设置皮数杆或划皮数砌头皮砖（水平高差超过2公分用C20砼找平）拉线砌墙（每天砌筑高度不超过2米）墙面整理（按规范施工构造柱）（五）、蒸压混凝土砌块施工要点：1、墙体工程所用砌体材料符

54、合要求；墙体水平施工缝和垂直施工缝饱满；墙面平整度、垂直度符合规范要求。砖砌体施工过程:抄平放线摆砖样立皮数杆砌砖清理。2、抄平:砌筑前应在垫层面上定出标高，并用水泥砂浆或细石混凝土找平，使各段墙底部标高符合设计要求。3、在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位于设计标高位置上。4、砌体砌筑完后，应进行墙面和落地灰的清理。5、墙体与柱的连接：采用植筋的方法，每500高植入26，钢筋内植长度为100，外露长度1000。（六）、墙体工程施工方法：1、填充墙在楼面弹好墙轴线、墙边、线及门洞线和楼层标高控制水平线后进行

55、砌筑。2、砌块砌筑时，与基层接触处，先砌筑三皮实心页岩砖，然后再砌筑蒸压砌块，砌块水平及立缝灰缝控制在15mm为宜3、砌体砌筑到梁底160-180mm处，让二次结构墙体静停7天后，再用实心页岩砖进行斜砌，墙体内外灰浆必须饱满。补砌时应将砌块顶紧梁底或板底，并将梁与墙顶连接的砼块浇好。4、门、窗两侧等固定件应用水泥实心页岩砖砌筑，每侧不得少于三处。5、蒸压混凝土砌块砌筑时，应错缝1/2砖长，最短不得小于砖长1/3。6、砌墙同时，与水电安装单位密切配合，对埋置于墙中的管道用砼随砌随填实，杜绝先砌墙后凿槽埋管现象。7、砂浆试块在搅拌机出料口随机取样、制作。抽样频率为：每一台灰浆机不少于一组；每一楼层

56、的取样不少一组；每一楼层超过250m3砌体应增加一组，基础砌体按一个楼层计。8、卫生间四周均做C25混凝土返边，与墙同宽，高度150mm。（七）、砌体工程质量控制措施：1、墙体砌筑前，应与强电、弱电等专业共同会审图纸，确定预留孔、预埋管道的具体尺寸，土建工程师应负责对作业班组进行预留孔、预埋管道等要求的交底，严禁墙体砌筑后乱敲乱凿现象。2、墙体砌筑应采用立皮数杆，或在与墙交接的框架柱上划出皮数的方法，确保墙体砌筑水平度符合设计要求、门窗洞口和墙柱拉结筋等符合设计和规范要求。3、严格控制每天墙体砌筑高度不超过2m，每天砌筑的墙体应及时检查平整度和垂直度等，如不符合质量要求应及时反工重砌。第五节、

57、屋面工程一、平屋面：捣制钢筋混凝土屋面板，110厚岩棉保温板；1:10水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处30mm；1:3水泥砂浆找平层20厚；4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（带岩片）。二、屋面防水工程施工要点1、防水材料除有质量保证书外，还应经复试合格后方可使用；2、防水施工前应对结构层的抗渗性能进行全面检查，对结构层中的漏点应进行修补，确认不渗漏后方可进行屋面防水施工；3、要重视高低跨、檐口处、出屋面管道四周等薄弱环节的防水处理，确保上述部位不渗漏；4、保温层施工应严格按规范设置排气槽和排气孔，要防止保温层施工过程中淋雨后含水、影响保温效果和防渗漏；三、主要构造层次施工工艺1、SBS防水层施工

58、（1）、施工20mm厚砂浆找平层的同时，应对屋面突出的管道周围、女儿墙等阴阳角处均用水泥砂浆找圆弧，圆弧半径50mm。（2）、防水卷材铺贴必须在基层干燥达一定程度以后进行，具体检验方法为以不小于1m2的卷材铺在干净的基层上，23小时后被卷材复盖的基层表面无水印为标准。（3）、SBS改性沥青防水卷材铺贴顺序及原则为：先下水后上水方向，先节点部位加贴，后大面粘贴。（4）、卷材平行于屋脊铺贴，相邻两幅卷材的搭接宽度应符合规范要求。2、特殊部位的处理：a对屋面所有管道、烟囱、下水口等部位的周围，施工前须用密封胶进行一次密封，施工后对这些部位的卷材剪开处及转用再用密封胶封实。b凡卷材末端部位如天窗、檐口

59、、女儿墙、沿沟等处，必须先用密封胶封口。c外保护屋面作业，如铺设隔热板、预制板、预制缸砖等，应在防水层施工完毕后经雨或浇水、蓄水检查无渗漏现象后进行。d受高跨檐口排水或雨水集中排水冲刷部位的卷材，应铺设预制件作抗冲保护层。3、注意事项：a在防水层上安装避雷带、天线、隔热板及管件设备时，必须谨慎作业，不准损坏防水层。b施工时易燃品必须远离现场，喷枪使用时不准使用密封及胶粘剂。c每次施工前后，须对石油液化气瓶开关、机具的连接部位及皮管进行检查，如发现漏气、损坏，应及时修理调换。d卷材应竖立储放通风的室内，切忌日晒与热源接触。4、成品保护a施工场地严禁施工人员穿皮鞋操作，以防将施工好的面层损坏。b做

60、防水层时应考虑到人员散离的方便，不得在已做好的防水层表面上行走。出屋面的门要上锁，专人保管。c屋面结束后，应立即清理剩余材料和建筑垃圾。封闭楼梯门，若上人施工，要对卷材加以保护。d屋面施工应对女儿墙、腰线。内外墙加以保护，防止污染。第六节 楼地面工程一、楼地面工程概述：地面地砖楼面（棋牌室、办公室、多功能厅、门厅及走廊等房间）：素土夯实；60厚C20细石混凝土层；水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：2.5水泥砂浆找平层搓毛，20厚1：4干硬砂浆结合层，10厚面砖，干水泥擦缝。地砖地面（卫生间，标高较同层楼面低20）：素土夯实；60厚C20混凝土压实抹光，四周抹小八角；聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.5-1.8，四周卷起250高； 40厚细石混凝土坡向地漏0.5%坡度，20厚素水泥浆一道；20厚1：4干硬砂浆结合层，10厚防滑地砖，干水泥擦缝。二、地面施工条件：1、室内粉刷基本完成，门框安装完毕，地面垫层已结束方可进行。2、