金融中心栋楼施工总承包招标文件(二○一一年七月)159p

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1、金融中心栋楼施工总承包招标文件招标人：（盖章）招标代理单位：（盖章）二一一年七月目 录第 一 卷4第一章招标公告5第二章投标人须知81. 总则142. 招标文件163. 投标文件174. 投标195. 开标196. 评标207. 合同授予208. 重新招标和不再招标219. 纪律和监督2110. 需要补充的其他内容22第三章评标办法（综合评估法）23技术标评分细则（满分100分）25商务标评分细则（满分100分）27附件B：废标条件40第四章 合同条款及格式42第一节 通用合同条款43第二节 专用合同条款43第三节 合同附件格式44附件一： 合同协议书45第五章工程量清单501、工程量清单说明

2、502、投标报价说明503、其他说明554、工程量清单与计价表57第二卷81第六章 图 纸811图纸目录822图 纸83第三卷84第七章 技术标准和要求85第一节 一般要求85第二节 特殊技术标准和要求120第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程122第 四 卷124第八章 投标文件格式125一、投标函及投标函附录127二、法定代表人身份证明130三、授权委托书131四、联合体协议书（如需要）132五、投标保证金133六、已标价工程量清单134七、施工组织设计135八、项目管理机构144九、拟分包计划表148十、资格审查资料149十一、其他材料150第九章 资格后审151第 一 卷第

3、一章 招标公告金融中心栋楼施工招标公告1. 招标条件本招标项目金融中心栋楼已由 济南市发展和改革委员会以 济发改投资【2010】92号 批准建设，招标人（项目业主）为，建设资金来自 自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围建设地点：金融中心地块的东端，北临，东临建设规模：结构形式：框架剪力墙；地上31层（其中裙楼4层）、地下3层，建筑高度约 米；总 平方米，其中地上 万平方米，地下 平方米工期要求：计划工期：854日历天，计划开工日期：2011年9月27日，计划竣工日期：2014年1月28日（工期包括总包工程、分包工程、精装修工程

4、的所有工期。）招标范围：施工图纸和招标人有关说明（包括招标文件、招标答疑）范围内土建、安装、装饰等工程的施工及保修项目投资总额：约合人民币48000万元3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，建设行政管理部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上资质；2008年至今有两个8万平方米且建筑高度100米以上的已完工单体公建工程业绩（其中一个为拟报项目经理业绩，提供合同及竣工验收证明原件）具备以下条件:企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、外地企业需持进济备案证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书、近三年(2008年至今)公司承揽过两个8万平方米且建筑高度100米以

5、上的已完工单体公建工程业绩（其中一个为拟报项目经理业绩，提供合同及竣工验收证明原件）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 壹 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本次招标不接受 联合体投标。4.投标报名凡有意参加投标者，请于2011年8月12日至2011年8月16日，每日上午9时至12时，下午13时至17:30时（北京时间，下同），在济南市公共资源交易中心（济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西门C区一层）报名。报名时须持以下资料原件：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可

6、证、外地企业需持进济备案证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书、及本公告3.1条规定的企业及项目经理相关业绩证明、项目经理相关资格证书。以上资料须提交加盖公章复印件一套（招标代理公司留存）。5.发布公告的媒介本次招标公告同时济南建设网、济南公共资源交易网在（发布公告的媒介名称）上发布。6.联系方式招 标 人： 地 址：济南市历下区旅游路26188号 邮 编：250014 联 系 人：马艳红 电 话：0531-82677281 传 真：0531-82677285 电子邮件： 招标代理机构： 地 址： 北京市崇外大街90号 邮 编： 100062 联 系 人： 石立新 张 前 电 话： 010

7、-67100562 传 真： 010-67124771 电 子 邮 件： jingf715 年 月 日第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名称：地址：济南市历下区旅游路26188号联系人：马艳红电话：0531-82677281电子邮件：1.1.3招标代理机构名称：地址：北京市崇外大街90号联系人：石立新 张 前电话：010-67100562电子邮件：jingf7151.1.4项目名称金融中心栋楼1.1.5项目建设规模结构形式：框架剪力墙：总100292.63平方米，其中地上约74344.28万平方米，地下25948.35平方米层数：地上31层（其中裙楼

8、4层）、地下3层，建筑高度约139.9米1.1.6建设地点金融中心地块的东端，北临，东临1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已到位1.3.1招标范围除招标人专业分包工程外的本工程施工图纸范围内建筑工程、装饰工程、安装工程，具体承包范围如下：1. 给水工程、排水工程施工至外墙外边线外1.5米处；电气工程施工至总配电室(除设备安装工程外其他工作内容)；2. 发包人直接分包工程的预留、预埋、封堵、疏通、交接（即专业分包分部分项工程不含内容）及其管理配合工作；3. 甲供材料及设备的倒运、验收、复检及保管等；4. 发包人专业分包项目及总包需配合的主要包括：(1) 外墙玻

9、璃幕墙、干挂石材工程及与玻璃幕墙配合施工的外墙保温工程、屋面钢构工程(承包人负责为分包单位提供安装用脚手架、垂直运输机械等服务)；(2) 空调通风工程；(3) 智能化工程；(4) 电梯工程(包括客梯与扶梯，承包人负责为分包单位提供安装用脚手架、垂直运输机械等服务)；(5) 消防自动喷淋及火灾报警系统工程；(6) 地下车库机械停车及车辆管理系统工程；(7) 煤气工程(承包人负责安装后的防水、抹灰收口)。 1.3.2计划工期计划工期：854日历天计划开工日期： 2011 年9月 27 日计划竣工日期： 2014 年 1月 28日（工期包括总包工程、分包工程、精装修工程的所有工期。）除上述总工期外，

10、发包人还要求以下区段工期：2012年1月15日正负零完成。 1.3.3质量要求质量标准：合格，并争取获得“中国建筑工程鲁班奖”1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上资质。财务要求：近三年（2008年、2009年、2010年，不含本年度）财务状况（需要审计的应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等材料的复印件；不需要审计的应附本公司资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等材料的复印件）、下一年度财务预测报告和投标人向开户银行开具的、由银行提供财务情况证明的授权书。业绩要求：2008年至今

11、有两个8万平方米且建筑高度100米以上的已完工单体公建工程业绩（其中一个为拟报项目经理业绩，提供合同及竣工验收证明原件）。信誉要求：近三年(2008年至今)所承建工程获得省部级及以上质量奖项项目经理资格：建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。其他要求：（资格后审具体要求详见招标文件）1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求： 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截

12、止时间2011年9月5日1.10.3招标人书面澄清的时间2011年9月7日1.11分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：详见控制价接受分包的第三人资质要求： 1.12偏离不允许允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”； 允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1构成招标文件的其他材料图纸及技术资料，工程量清单2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2011年9月5日12时00分2.2.2投标截止时间2011年9月22日9时00分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 24 小时内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在收到相应修改文件后 24 小时

13、内3.1.1构成投标文件的其他材料3.3.1投标有效期 90 天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：支票投标保证金的金额：80万元递交方式：3.5.2近年财务状况的年份要求近三年，指 2008 年1 月 1 日起至2010年 12月31日止。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求近三年，指 2008 年1 月 1 日起至 今。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近三年，指 2008 年1 月 1 日起至 今。3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。3.7.3签字和（或）盖章要求投标文件封面和

14、密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3.7.4投标文件副本份数 三 份3.7.5装订要求按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订；不分册装订分册装订，共分 4 册，分别为：投标函，包括 （1）至（4）的内容商务标，（5）提供电子版技术标，包括 （6）至（8）的内容资格审查，包括 （9）的内容每册采用 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订4.1.2封套上写明招标人地址：济南市历下区旅游路26188号招标人名称：金融中心栋楼投标文件在2011年9月22日9时30分前不得开启4.2.2递交投标文件地点济南

15、市公共资源交易中心开标厅（济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西门C区2层）4.2.3是否退还投标文件否是，退还安排：5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：济南市公共资源交易中心开标厅（济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西门C区2层）5.2开标程序（5）密封情况检查：（6）开标顺序：6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 人 0 人（限招标人在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件），专家 5 人；评标专家确定方式：执行济建市字【2009】7号文。7.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数 ：7.3.1履约担保履约担保的形式：银行履约保函履约担

16、保的金额：合同价款的5%10. 需要补充的其他内容10.1词语定义10.1.1类似项目类似项目是指：【80000平方米以上、建筑高度100米以上的类似单体公建项目】。10.1.2不良行为记录不良行为记录是指：以行业主管部门发布的通告为准。10.2 招标控制价招标控制价不设招标控制价设招标控制价，招标控制价为： 元详见本招标文件附件： 。10.3 “暗标”评审施工组织设计是否采用“暗标”评审方式不采用采用，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制和装订施工组织设计10.4 投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版不要求要求

17、，投标文件电子版内容：全套投标文件投标文件电子版份数：3份投标文件电子版形式：光盘2份，U盘1份投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。10.5 计算机辅助评标是否实行计算机辅助评标否是，投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。10.6 投标人代表出席开标会按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程

18、序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件按废标处理。10.7 中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介和有形建筑市场/交易中心予以公示，公示期不少于3个工作日。10.8 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.9 重新招标的其他情形除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标

19、候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.10 同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.11 监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.12 解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有

20、特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.13 招标人补充的其他内容1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见

21、投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.6 本项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

22、（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表;（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。1.4.3 投标人不得存

23、在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本项目的监理人；（4）为本项目的代建人； （5）为本项目提供招标代理服务的； （6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活

24、动发生的费用自理,招标代理服务费由招标人支付。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场

25、中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性

26、工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸； （7）技术标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查

27、招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修

28、改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书；（4）投标保证金；（5）商务报价（含已标价工程量清单）；（6）施工组织设计； （7）项目管理机构；（8）拟分包项目情况表；（9）资格审查资料；（10）投标人须知前附表规定的其他材料。3.1.2 投标

29、人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。 3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被

30、允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有

31、效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。（3）经查实发现有围标、串标情况的。3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）执行第九章 资格后审3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其

32、中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的

33、封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.

34、2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照

35、本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣读会场纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布招标（代理）人、唱标人、见证人、监督人等有关单位或人员姓名；（4）在监督人监督下，由招标人或其委托的公证人核验投标单位的证件，并宣布核验结果；（5）在监督人监督下，由招标人委托的公证人或投标人推选的

36、代表检查投标文件的密封情况并予以签字确认；（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（7）招标（代理）人、唱标人、见证人、监督人应对开标记录全部内容进行签字确认；（8）监督人致监督词；（9）在监督人监督下，由工作人员将投标文件密封入标书箱内；（10）开标会结束，投标人退场。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知

37、前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依

38、据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3 履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保

39、证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）

40、经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他

41、好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10. 需要补充的其他内容

42、需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。注：附表一至八详中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010版）第一卷第二章“附表一至八”。第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

43、财务状况符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定注：采用资格后审的详第九章 资格后审2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须

44、知”第3.4.1项规定权利义务投标函附录中的相关承诺符合或优于第四章“合同条款及格式”的相关规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定投标价格低于（含等于）拦标价，拦标价标底价（1+）。低于（含等于）第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价。分包计划符合第二章“投标人须知”第1.11项规定条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成（总分100分）详2.2.42.2.2评标基准价计算方法详2.2.42.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率100（投标人报价-评标基准价）/评标基准价条款

45、号评分因素评分标准2.2.4详评分细则条款号编 列 内 容3评标程序详见本章附件： 评标详细程序3.1.2废标条件详见本章附件B： 废标条件224 评分细则技术标评分细则（满分100分）评审项目评分标准（100分）2、施工组织设计方案80分（1）施工方案及技术措施；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得6-8分、8-9分、9-10分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（2）质量保证措施和创优计划；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得5-6分、6-7分、7-8分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（3）施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、

46、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等）；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得6-8分、8-9分、9-10分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（4）施工安全措施计划；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得5-6分、6-7分、7-8分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（5）文明施工措施计划；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-4分、4-5分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（6）施工场地治安保卫管理计划；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得1.5-2分、2-2.5分、2

47、.5-3分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（7）施工环保措施计划；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（8）冬季和雨季施工方案；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（9）减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（10）施工现场总平面布置（投标人应递交一份施工总平面图，绘出

48、现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置）；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（11）承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（12）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不

49、全酌情扣分，若此条缺项不得分；（13）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（14）对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（15）与发包人、监理及设计人的配合；评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得2-3分、3-3.5分、3.5-4分，内容不全酌情扣分，若此条缺项

50、不得分；2、项目管理机构10分（1）项目部人员配备齐全、各专业技术力量雄厚（如土建、装饰、水暖、电气、工程造价等专业），评委根据配备情况分为合格、优良，分别酌情得2分、2-3分，不符合济建建字201112号文规定的最低人员配备标准的项目管理机构不得分；（2）项目管理主要人员（技术负责人、八大员）具有类似工程经验，并附有相关证明，评委根据投标文件情况分为一般、良、优，分别酌情得0.5-1分、.5分、1.5-2分，内容不全酌情扣分，若此条缺项不得分；（3）项目经理为国家 壹级 建筑工程（专业）注册建造师得1分，其余不得分。（4）项目经理近3年承担过类似工程的加2分，最多加2分；上述工程获鲁班奖的加

51、2分，最多加2分；本项最多加4分。（以上需出示相关合同、竣工验收证明、获奖证书或发证机关证明，均须提供原件），中标后若项目部人员配置与进入现场人员不符，视为自动放弃中标资格。注:1、类似工程是指单体80000平方米以上、建筑高度100米以上的公建项目。2、近三年指2008年1月1日至今，以竣工验收证明所载竣工时间为准。3、八大员指:施工员、质检员、安全员、材料员、预算员、资料员、机管员、劳管员。4、不符合济建建字【2011】12号文规定的最低人员配备标准的，项目管理机构不得分。3、企业信誉及实力10分（1）企业近三年(2008年1月1日至今，以获奖时间为准)所承建工程获得省级质量奖项的每项加1

52、分，最多加2分；获得鲁班奖的每项加2分，最多加4分；本项最多6分。（2）企业近三年(2008年1月1日至今)承担过类似工程的每项加1分，最多加2分。（3）企业近三年（2008年1月1日至今，以获奖时间为准）所承建的公建工程获得山东省安全文明示范工地的加1分，最多加2分。注:1、类似项目是指80000平方米以上、建筑高度100米以上的类似单体工程（公建项目）2、合同以签订时间为准，奖项以颁发时间为准。3、同一工程获不同质量奖项不重复计分，企业业绩与项目经理业绩不重复计分。商务标评分细则（满分100分）招标控制价投标人总报价超出招标控制价1范围废标。评审项目评分标准（100分）总报价、综合单价、措

53、施费、总包服务费费率评标基准值的确定：合格报价投标人未超过7家时，经评标委员会评审确认的合理有效的投标报价的算术平均值的为基准值，超过7家（含7家时）去掉一个最高值和去掉一个最低值后的算术平均值的为基准值，投标报价超过10家（含10家时），去掉两个最高值和去掉一个最低值后的算术平均值为基准值，投标报价超过17家（含17家时），去掉三个最高值和去掉二个最低值后的算术平均为基准值总报价评审 40分以评标基准值为基准，报价与该基准进行比较，相同得满分；每高1%（作商比较）扣1分，扣完为止；每低1%（作商比较）扣0.5分，扣完为止。投标人投标总价按工程类别类，低于控制价的88%的，该投标人商务标得0分

54、。分部分项工程量清单综合单价评比30分参加考评各清单细目合价权重的确定（为D）：参与考评清单细目合价的确定：投标人参加考评单项子目的合价基准值为C1。参与考评总价的确定：投标人参加考评所有单项子目的合计基准值为C2。清单细目合价权重的确定：D=C1/C2100%。参加考评各清单细目满分各清单细目合价权重D30分。各投标企业得分：各投标企业参加考评单项子目的合价与基准值C1相比，等于基准值C1得满分，高于基准值C1时每高1%（作商比较）减该项得分满分的4%,低于基准值C1时每低1%（作商比较）减该项得分满分的1.5%,减完为止措施项目费评比（总价）8分以评标基准值为基准，报价与该基准进行比较，相

55、同得满分；每高1%（作商比较）扣1分，扣完为止；每低1%（作商比较）扣0.5分，扣完为止。总包服务费率 4分报价等于评标基准值得满分；报价在评标基准值范围外，每高1%（差值）扣2分，扣完为止，每低1%（差值）扣1分，扣完为止。清单以外项目费率竞报13分合格投标人未超过7家时，经评标委员会评审确认的合理有效的投标报价的算术平均值为基准值，超过7家（含7家时）去掉一个最高值和去掉一个最低值后的算术平均值为基准值，投标报价超过10家（含10家时），去掉两个最高值和去掉一个最低值后的算术平均值为基准值，投标报价超过17家（含17家时），去掉三个最高值和去掉二个最低值后的算术平均值为基准值。企业管理费费

56、率、利润率、措施费费率计分办法：（差值计算得分）土建报价费率与基准值相比，等于基准值的得该项满分；如土建报价费率高于基准值，则每高0.1%减0.05分（从满分减起）；如土建报价费率低于基准值的，则每低0.1%减0.02分（从满分减起），累计减完为止。装饰报价费率与基准值相比，等于基准值的得该项满分；如装饰报价费率高于基准值，则每高1%减0.05分（从满分减起），如装饰报价费率低于基准值的，则每低1%减0.02分（从满分减起），累计减完为止。安装报价费率与基准值相比，等于基准值的得该项满分；如安装报价费率高于基准值，则每高1%减0.05分（从满分减起），如安装报价费率低于基准值的，则每低1%减0

57、.02分（从满分减起），累计减完为止。 1、企业管理费费率3分土建、装饰、安装，每项施工管理费费率满分为1分，共计3分。2、利润率3分土建、装饰、安装，每项利润率满分为1分，共计3分。3、措施费费率3分土建、装饰、安装，每项利润率满分为1分，共计3分。4、人工工资单价4分，各投标人按土建、安装、装饰、计日工人工费竞价，每项人工单价满分为1分，共计4分。人工单价报价与基准值相比，等于基准值的得该项满分；如人工单价报价高于基准值，则每高1元减0.06分（从满分减起），如人工单价报价低于基准值的，则每低1元减0.02分（从满分减起），累计减完为止。组价合理性5分1、评标光盘的填写符合规定，无删改、调

58、动1.5分；随意删改、调动发现一处扣0.3分，扣完为止。2、综合单价的组成及分析符合计价规范得2分，不符合计价规范，每发现一处，扣0.2分，扣完为止。3、报价表格齐全规范得1.5分，不符合要求每发现一处扣0.3分，扣完为止。二、两段评审法（适用竞争激烈，投标单位过多时）1、第一段评审：技术标评审；第二段评审：商务标评审。2、入围第二段商务标评审采用有限数量制有限数量制按技术标得分进行排序，每项目或标段确定不少于9家投标人入围第二阶段评审。3、投标人最终得分可选用两种方式确定。以入围第二段投标人的商务标得分为投标人的最终得分。4、工程投标报价设置最低限价（类工程投标报价不低于招标控制价2的88%

59、），投标报价最低限价的，商务标得零分，不参与评标基准值（基准值）的计算。5、确定总价评标基准值（基准值）的计算公式：招标控制价2X+合格投标人投标报价的算术平均值（100%-X）。X是招标人在评标现场随机抽取确定的3%、6%、9%、12%四个数值之一。6、差率计算时，如不满1%按插入法计算。7、评委打分去一个最高分，去一个最低分。8、采用电子辅助评标的，评标光盘无法进行评审的，商务标得0分。1. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投