XD小区管理方案

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1、螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆

2、螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆

3、衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇

4、袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅

5、袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆

6、薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆

7、薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄

8、蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅

9、蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅

10、蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃

11、螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄

12、螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅

13、螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂

14、袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃

15、袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄

16、羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂

17、薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂

18、薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃

19、蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁

20、蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁

21、蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿

22、螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀

23、螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆肇肀蒆衿罿莈蒆薈膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莅薂薅蝿芁薁蚇羄膇薁衿螇膃薀蕿肃聿蕿蚁袅莇薈螄肁芃薇袆袄腿蚆薆聿肅蚅蚈袂莄蚅螀肈莀蚄羃袀芆蚃蚂膆膂艿螅罿肈芈袇膄莆芈薇羇节芇虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羄荿莃螅袆芅莂袈肂膁莂薇袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袄肈膈蒈薄袁肄蒇螆 芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂

24、螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆

25、蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀

26、蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅

27、蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂

28、薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆

29、螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀

30、蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅

31、蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿

32、蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃

33、蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀

34、螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄

35、薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿

36、蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃

37、蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇

38、蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁

39、螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈

40、薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃

41、蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇

42、虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁

43、蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅

44、螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀

45、薅肂羂蒅蒁肁肄芈螀肀芆蒃螆肀莈莆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁荿膄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁袆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇蕿袃膂薃蒅袂芄莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀蚃羆芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿 祥鼎物业滨江苑三期小区2009年管理方案编制：审核：日期：目录一、 前言 3 二、 小区情况分析 4三、 总体设想 7四、 物业管理服务内容及标准 7五、 小区管理部设置 8六、 年度物业管理工作计划 10七、 年度物业管理费收支预案 11八、 结束语 11一、 前言本方案系依照有关物业管理服务的法律法规，通过贯彻公司的质量标准体系，根据小区签定

46、的物业管理服务合同，结合小区实际情况和特点，确定小区物业管理整体定位，作为小区的管理服务执行方案和公司对小区管理部检查、考核的依据。本方案将通过小区情况分析、服务定位、管理目标、工作标准、资源配置、费用测算等诸多方面作深入分析研究，并制订了切合小区特色的管理服务内容。本方案力求通过专业科学的管理方案，提供一种定位准确、现实可操作的具体实施目标，同时为小区管理部制作相关细化文件提供依据，成为今后每年度物业管理策划的基础，籍以保证服务标准的实现和持续提高。本方案在营造小区和谐的管理模式，提升整体管理服务水准的基础上，充分考虑合理管控运营成本的方式，使整个小区进入到良性运作的状态。.二、 小区情况分

47、析 2.1 物业概况 基 础 设 施 明 细 表 基础数据：总建筑面积 m2用地面积 m2住宅面积 m2物业管理用房 m2配套面积 m2商铺面积 m2监 控 室 m2门 卫 间居委会用房 m2业委会用房 m2空调机房 间水 域 m2户 数 户水 泵 房 间公共厕所 间喷水池 个收费户数 户商 品 房 户售后产权房 户承 租 户 户会 所 个/ m2权属开发商 m2权属业主 m2权属其它 m2幢 数 幢高 层 层数 幢（小高层） 层数 幢多 层 幢绿地面积 m2绿化面积 m2绿地覆盖率 % 高层面积 m2小高层面积 m2多层面积 m2高层户数 户小高层户数 户多层户数 户配 电 房 间配 电 箱

48、 只单 元 单元（门栋）产业编号土地编号： 街道： 街坊： 丘图 号：注：17F为多层811F为小高层，现通常以815F为小高层总高度超过100m的为超高层其它为高层实际应用时，可以将8层以上的统称带电梯高楼，仅统计两类数据即可。公共设备、设施：A、智能化系统B、公共设备（设施）C、照明系统D、给排水系统1一卡通系统门 车库1、电 梯 台 电梯机房 间1、道 路 灯 只1、水 泵清水泵 只污水泵 只2、电子公告牌系统 只2、应 急 灯 只3、车辆管理系统 套电动移门 台道闸 个2、风 机 房 间、风 机 台3、楼 道 灯 只2、下水道m出墙管 m支 管 m总 管 m3、垃 圾 房 间4、装 饰

49、 灯 只4、垃 圾 箱 只5、公共设施用灯 只4、电视监视系统 套 探头 个5、垃 圾 筒 只6、飞行障碍灯 只3、水 箱 吨 只6、垃圾中转站 个7、照 明 电 KW4、蓄 水 池 吨 只5、周界报警系统 套 共 个点车位地下机动车位 个8、动 力 电 KW5、化 粪 池 个m29、合计耗电： KW6、污 水 池 个6、电子巡更系统 套共 个点地面机动车位个10、电 表： 个7、窨 井共 个污 水 井 个m2雨 水 井 个7、楼宇对讲系统可视 个地下非机动车库个8、水 表 只不可视 个m2 9、生化处理 个 m28BA系统送排风系统的监视 个地面非机动车库个给排水系统的监视 个m2备注：F、

50、其他照明系统的监视 个机 械个1、宣 传 栏 个电梯系统的监视 个m22、柴油发电机 台9、家居布线系统 个E、消防系统4、景 点 个10、家庭自动控制系统 个1、消防水泵 台5、氧 气 泵 台11、家庭安全防范系统 个2、灭 火 器 只6、健身设施 m212、表具自动计量系统 个3、消 防 箱 只7、信 报 箱 个13、物业计算机管理系统 个4、消 火 栓 只8、共用天线 台14、背景音响及广播系统 个5、黄 沙 箱 只9、道路侧石 米15消防报警系统温感 个6、喷 淋 头 只 10、围 墙 平方米烟感 个7、空调设备 套11、航空标志 个（m2）手动报警按钮 个小区有关情况登记表： 小区

51、小区总户数： 住房使用情况自住： 户出租： 户出租率： 小区周边情况组织类型地 址 / 名 称联系人姓名 / 联系电话最近距离备注街道办社区居委会社区警务室民政社区卫生 服务站城管（环卫）供电公司供水公司供气公司通讯宽带有线电视幼儿园小学中学银行医院超市邮局交通餐饮文化娱乐三、 总体设想3.1 整体管理服务目标根据公司要求公司下达的目标。根据物业管理服务合同根据行业的基本要求行业标准、法律法规。3.2 风险预测与防范3.3 项目定位3.3.1 创优计划保持湖北省优秀物业管理住宅小区称号。3.3.2 社会影响业户满意率在95%以上。3.3.3 经济目标收支基本平衡，略有盈利；收缴率？。3.4 综

52、合管理服务目标岗前培训率 100 满意率调查覆盖面 100 业户满意率 95 业户投诉率 0.05 每年组织 二 次社区活动每年 一 次公布维修资金账目四、 物业管理服务内容及标准武汉祥鼎物业管理有限公司质量管理体系4.1 综合管理服务日常管理与服务： 服务规范应符合物业管理条例要求。 24 小时受理业主或使用人报修。接到任何报修 30 分钟内到现场处理（预约除外）。 对业主或使用人的投诉在 24 小时内答复处理（预约除外）。精神文明建设： 制作社区公益性活动进度计划 进行社区公益性活动记录 开展小区宣传管理（宣传板报张贴）4.2 公共区域清洁卫生服务依据质量标准体系4.3 公共区域绿化日常养

53、护服务要求依据质量标准体系4.4 公共区域秩序维护服务依据质量标准体系4.5 共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务依据质量标准体系五. 小区管理部设置小区管理部职能分布图（参考）管理部经理客服秩序维护工程设备运行投诉处理接待咨询秩序维护设施设备保养费用收缴入住办理消防管理报修处理保洁绿化管理装修手续巡查车辆管理分包商管理便民服务社区文化装修监管档案管理会所管理装修审批监督小区管理部人员架构图（参考）秩序维护队员秩序维护班长秩序维护主管（队长）工程管理员客服管理员工程主管客服主管小区管理部经理 12/12六. 年度物业管理工作计划（根据前面的总体管理目标和分解目标，编制具体实施计划，含

54、风险防范计划） 2009 年工作总计划表序号工作内容责任人计划工时开始时间完成时间优先等级其他部门配合或相关资源投入备注123456789101112七. 年度物业管理费收支预案（公司综合部、财务等领导层面指导制作）八. 结束语 莄蚃薁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肅薄袁肃肅芄蚄聿肄蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂腿薅蝿袈腿芄薂螄膈莇螇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁薀袀袃芀蚂螃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆莆莈薂肄莅蒁螈羀莄蚃薁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肅薄袁肃肅芄蚄聿肄蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂腿

55、薅蝿袈腿芄薂螄膈莇螇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁薀袀袃芀蚂螃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆莆莈薂肄莅蒁螈羀莄蚃薁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肅薄袁肃肅芄蚄聿肄蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂腿薅蝿袈腿芄薂螄膈莇螇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁薀袀袃芀蚂螃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆莆莈薂肄莅蒁螈羀莄蚃薁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肅薄袁肃肅芄蚄聿肄蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂腿薅蝿袈腿芄薂螄膈莇螇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁薀袀袃芀蚂螃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆莆莈薂肄莅蒁螈羀莄蚃薁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肅薄袁肃肅芄蚄聿肄蒆罿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂腿薅蝿袈腿芄薂螄膈莇螇膃膇蕿蚀聿膆蚁袅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅芃芅袂羁节莈蚅袇芁薀袀袃芀蚂螃膂艿莂薆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆莆莈薂肄莅蒁螈羀莄蚃薁羆莃莃袆袂莂蒅虿膁莂薇袅肇莁蚀蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肅薄袁肃肅